Maison avec cave à vendre à Leuville-sur-Orge (91310)

Iad france - william catarino vous propose : - leuville sur orge - maison de charme - grands volumes - garage double - je vous invite à venir découvrir cette grande maison familiale avec le charme de l'ancien, datant du 18ème siècle, d'environ 165 m² habitables et 190 m² au sol. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une grande cuisine avec ilot central convivial pour les repas, un cellier, un séjour double avec poêle à bois et accès terrasse, une salle d'eau avec wc, une serre donnant accès au jardin. Depuis le salon, un escalier en pierres mène à une magnifique cave voutée de 25 m². Le premier étage comprend un palier pouvant servir de bureau, deux grandes chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, une grande pièce mansardée avec poutres apparentes pouvant servir de chambre ou salle de jeux, une chambre. Devant la maison, une terrasse, et un jardin faisant le tour de la maison. Un grand garage double indépendant dans la cour. Les + de cette maison : - charme de l'ancien - beaux volumes - bon état général - garage double - jardin - cave voutée - commodités à quelques minutes à pied je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.5€ par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : Exclusivité -Audrey CAIL- Les Toits de Robinson SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison des années 1900, pleine de cachet, érigée sur une parcelle verdoyante de 295 m². Mitoyenne d'un côté ( mur de 50cm de large), elle profite d'un joli jardin intime et d'une terrasse idéale pour vos moments en extérieur. La maison bénéficie de deux accès : l'entrée principale correspondant à l'adresse postale, et un second accès pratique côté box, grâce à un petit portillon permettant d'entrée directement dans la propriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance conviviale avec des rangements pratiques, une cuisine lumineuse de plus de 11 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, un salon / séjour chaleureux de 24 m² avec double orientation Sud / Est, ainsi qu'une petite chambre, une salle d'eau et un wc indépendant au rez-de-chaussée. a l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec placard dont une avec bureau, un WC indépendant, et offre la possibilité de créer une seconde salle d'eau pour encore plus de confort. En complément : -Une cave de 17 m² idéale pour un atelier ou du rangement -Un accès aux combles pour stocker davantage -Un cabanon pratique -Un garage avec rangements Confort moderne : Chaudière récente (2021), climatisation réversible (2025), toiture isolée, fenêtres triple vitrage, adoucisseur d'eau. Une maison pleine de charme et de potentiel, où il fait bon vivre, à personnaliser selon vos envies. Vous aussi vous souhaitez visiter cette jolie maison ? Contactez-moi Audrey CAIL 07 80 99 51 82 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2280.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons cette agréable maison d'environ 81 m², située en plein centre de Leuville-sur-Orge, dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un sous-sol total, la maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une entrée avec placard. Vous y découvrirez ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des meubles en chêne massif, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour vos repas ensoleillés. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. En complément, une véranda en aluminium avec climatisation réversible offre un bel espace de détente, utilisable en toute saison avec escalier d'accès au jardin. Le sous-sol total, particulièrement spacieux, comprend un garage avec porte automatique et prise de recharge pour véhicule, une pièce avec cave en terre battue, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une buanderie, ainsi qu'un espace véranda donnant sur le jardin. Les combles sont également aménageables, vous laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance comprenant un atelier et un poulailler, parfait pour les amateurs de bricolage ou de nature. L'isolation par l'extérieur a été réalisée il y a environ 6 ans, une chaudière récente (environ 7 ans) et un adoucisseur d'eau. Cette maison saine, bien entretenue et pleine de potentiel n'attend que vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À saisir, maison familiale traditionnelle individuelle de 131 m² environ avec jardin et dispose d'un mode vie de plain-pied ! Bienvenue à St Germain-Lès-Arpajon ! Cette maison est très bien située, près des écoles, commerces, de la gare RER C de La Norville et vous pourrez profiter d'une superbe vue sur le parc de la mairie ainsi qu'un accès rapide à la promenade de l'Orge. Elle se compose : D'une entrée avec rangements, un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée ouverte vous offrant au total un espace de vie de 36 m² environ, une pièce bureau de 6 m² environ, un dégagement, une buanderie de 8 m² environ, une salle d'eau, un toilette séparé, une chambre avec placard / rangement. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 grandes de 18 m² environ avec placards / rangements et l'une disposant en plus d'un petit grenier, une salle de bains, un toilette séparé. Une cave avec un accès de par l'intérieur de la maison. À l'extérieur : une terrasse en béton, un potager, un abri de jardin, un jardin avec arbres, arbustes et fleurit. Mode de vie de plain-pied DPE en C Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants Pompe à chaleur AIR / AIR Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Contactez-moi pour une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir : ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optimhome vous présente cette maison familiale parfaitement entretenue de 142,86 m² loi carrez. Idéalement localisé au centre d'un terrain de 800 m² et de son jardin, elle comprend : - Au Rez de chaussée : l'entrée ouvre sur la magnifique pièce de vie de 71 m² (belle hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte, salle à manger et sa terrasse surplombant votre jardin, une chambre de 10,74 m² et son dressing, une salle de bain et un wc. - Au Rez de jardin : 2 belles chambres de 13,85 m² et 20,92 m², une salle de bain et un wc. Nombreux placards. Un garage avec portail et un espace voiture offrent la possibilité de garer plusieurs voitures. Un abri de jardin ainsi qu'une dépendance / atelier (aménageable en studio) complètent ce bien. Beaucoup de charme, de beaux volumes baignés de lumière, nombreux travaux réalisés. (Isolation complète, électricité, fenêtres, pièces de la maison, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants électriques,. ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 592495 ).

Cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel Cette villa de 239 m² se compose ainsi : RDC : une très grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte avec de grandes baies vitrées laissant rentrer la lumière naturelle. Ainsi que 2 chambres une salle de bain et wc. À l' étage vous trouverez un espace détente ainsi que deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Au sous-sol se trouve une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma ou de sport ou d'une salle de jeux pour vos enfants. La maison dispose aussi d'une dépendance de 40 m² indépendante avec sa salle de bain et sa cuisine que vous pouvez utiliser comme profession libérale ou en location saisonnière. Côté jardin vous trouverez une piscine chauffée (8x4) une pergola une serre ainsi qu'un espace pour la pétanque. Cette villa dispose aussi de panneaux solaires à l'avant et à l'arrière de la maison pompe a chaleur, climatisation réversible. Venez découvrir sans tarder cette magnifique demeure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

EXCLUSIVITE LAMY - Quartier recherché, uniquement pavillonnaire, proche écoles, commerces, bus, avec une vue imprenable sur la cathédrale en arrivant dans le lotissement - Coup de Cur du mois pour ce pavillon de 2001 refait à neuf entièrement de l'intérieur du bien jusqu'au jardin - La maison se compose d'un entrée, séjour double accès terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, wc, à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau récente et combles aménageables. Garage de 20 m² + comble de rangements. Chaudière gaz récente et entretenue, double vitrage Pvc + volets battants aluminiums, porte de garage électrique. Alarme et store manuel. Le jardin de 320 m² sans vis-à-vis est parfaitement entretenue par la propriétaire. Maison évolutive. Posez vos valises !

Linas, loïg capitaine vous propose sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² cette jolie maison de plain pied totalisant 69 m² édifiée sur sous sol. La maison se compose d'un vaste séjour, une cuisine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un wc. Grenier au dessus. Prestations : couverture datant de 2000, isolation des combles en laine de verre, fenêtres double vitrage, volets battants bois, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz, cheminée. Sous sol total comprenant garage, atelier et cave à vin. Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus dm9, dm13, dm 151 (s), dm 153, dm 154, ligne express 91-05, bus de nuit n123 accès n20, n104, a6, a10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 590229 ).

Iad France - Chloé Sorel vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale située à proximité du centre-ville de Linas. Offrant 110 m² habitable sur un terrain d’environ 470 m², elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un sous-sol total. Au Rez de chaussée, une agréable entrée avec rangements dessert d’un côté la cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée et de l’autre le double séjour / salle à manger avec poêle. Vous trouverez également une chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec WC entièrement refaite. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, équipées de placards et également une salle de d’eau avec WC ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend un palier, un garage, une cave, plusieurs espaces de rangement, des placards et une grande buanderie. Commerces, écoles, et transports (bus) sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite dans cette maison, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes a pied du centre ville et de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison plain pied de 109 m² habitable comprenant séjour triple 38 m², cuisine équipée, deux chambres de 15 et 17 m², bureau, salle d'eau, buanderie, nombreux rangements, dépendance avec cave et terrain 600 m². Proche ecoles et commerces. Prix : 313 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe e - ges : classe e date d'établissement du dpe : 16 / 12 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 1468 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -.

À 10 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m², comprenant au rez-de-chaussée séjour triple de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et rangements. À l'étage, un appartement f5 comportant séjour de 38 m², cuisine meublée, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, garage de 87 m², cave et buanderie. Dépendance dans le jardin. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Le tout construit sur un terrain arboré de 880 m². Proche ecoles, maison medicale et commerces. Rare sur le secteur. Prix : 562 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d date d'établissement du dpe : 15 / 04 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3900 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter nikola grigorov sous le statut d'agent commercial (rsac 794 179 093 evry) auprès de la sas propriétés privées. Tel : 07 49 68 06 07 mail : n.grigorov@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège : sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat de vente n° 402496 nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par le métro et le bus, la ville est dynamique et bien connectée. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. La maison, érigée en 1974, s'étend sur une surface habitable de 220 m², répartie en 8 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. À l'intérieur, on retrouve un intérieur chaleureux et fonctionnel avec la présence de combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Côté parking, 5 places extérieures, un garage et un box sont à disposition. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en brique assurent robustesse et charme à cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.

Iad France - Isabelle Le Bihan vous propose : Maison familiale 6 pièces – 112 m² – Brétigny-sur-Orge (91) Située dans un secteur recherché de Brétigny-sur-Orge, découvrez cette maison pleine de potentiel, édifiée sur un terrain de 478 m² sans vis-à-vis. Elle se compose : •D’un vaste séjour traversant avec cheminée, donnant d’un côté sur une terrasse et de l’autre sur un balcon-véranda. •D’une cuisine aménagée et équipée. •D’un couloir distribuant 2 grandes chambres avec placards avec la possibilité de faire une troisième chambre, une salle d’eau rénovée et un WC séparé. •À l’étage, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau et une grande chambre à rénover. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : double garage, buanderie, cave, atelier et une belle pièce supplémentaire pouvant convenir à une activité professionnelle, artisanale ou un espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en terrasses sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une serre. Les + du bien •Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement •Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée •Idéal pour une profession libérale ou un atelier •Environnement résidentiel Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de potentiel d’aménagement, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rapin vous propose : Maison de 1967 de 94 m² avec Jardin à Brétigny-sur-Orge Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée accueille un sas, une entrée, une cuisine aménagée séparée, un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger donnant sur la véranda, Au 1er étage se trouve une salle de bain, 2 chambres et un wc séparé. Les combles sont aménagés d'un bureau et d'une grande chambre lumineuse. Au sous sol, un cellier / cave à vin et un espace buanderie ou atelier. Le jardin, clos et arboré, dispose d' un cabanon pour du stockage. Garage non attenant à la maison, avec porte motorisée. Une place de parking privative complète ce bien. La grande allée sur la parcelle vous permettra également plusieurs stationnements supplémentaires. Du rafraichissement est à prévoir pour créer votre nid douillet. Une maison agréable à vivre, prête à accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Maison familiale contemporaine d'environ 170 m² avec jardin arboré de plus de 1 000 m², terrasse de 40 m² avec vue dégagée, sous-sol total piéton avec salle cinéma. Quartier calme, dans une impasse de Brétigny-sur-Orge à quelques minutes à pieds du centre-ville et de la gare. Dans un quartier résidentiel recherché de Brétigny-sur-Orge, découvrez cette maison contemporaine de 168 m², construite en 2018, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. L'entrée avec vestiaire s’ouvre sur un vaste séjour triple, la cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ensemble baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la belle terrasse de 40 m², En complément de la pièce de vie nous avons un WC indépendant et une grande suite parentale offrant un véritable espace privé avec salle d’eau (double douche à l’italienne), dressing, coin bureau et accès direct à une terrasse privative - Maison vivable de plain-pied. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont trois pourvues d'un balcon, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol piéton (accès direct par la maison) complète ces belles prestations avec de véritables espaces de vie supplémentaires : salle de cinéma, salle de jeux, grande buanderie, pièce technique et une cave, le tout en parfait état. Atouts et équipements : •Terrasse couverte de 40 m² avec belle vue dégagée sans vis à vis (emplacement jacuzzi) •Salle cinéma spacieuse •Chauffage par pompe à chaleur avec sol chauffant •Alarme et caméras câblée, VMC, fibre optique, volets roulants électriques •Exposition EST-OUEST-SUD – très lumineux •Garage de 30 m² •Quartier calme, proche des écoles, RER C, N104 - A6 - N7 •Commerces à proximité : centres commerciaux Maison Neuve et La Croix Blanche •Construction aux normes RT 2012 + isolation renforcée. Une maison idéale pour les familles en quête de calme, de confort et de prestations modernes, à deux pas de toutes les commodités, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Demeure d’exception – Le « Petit Château de Saint-Philibert » À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette demeure pleine de charme, anciennement appelée le Petit Château de Saint-Philibert. D'une surface de 174 m² au sol, elle séduit par son authenticité, ses carreaux de ciment, ses parquets anciens et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste entrée dessert un bureau, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine fermée donnant sur une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle de bain et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert deux suites parentales avec salle d’eau, une chambre et un WC. Le sous-sol offre de multiples espaces : cuisine d’été, buanderie, cave, débarras, atelier, chaufferie, et une pièce polyvalente supplémentaire. L’extérieur, sans vis-à-vis, dispose d’un superbe jardin arboré de 1453 m² et d’un abri pour voiture. Les plus : • Matériaux d’époque préservés (carreaux de ciment, parquets anciens) • Terrain divisible • Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports Un bien rare au charme intemporel, pour les amoureux de l’ancien et des demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Prot vous propose : Magnifique Maison de Caractère familiale avec Jardin Arboré et Garage à Brétigny-sur-Orge 91 et à -100 mètres de l'accès du Lac Carouge ! Située dans un quartier résidentiel de Brétigny-sur-Orge, cette superbe maison de + 195 m² construite en 1970 saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Érigée sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une Grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un bureau lumineux, une cuisine aménagée spacieuse indépendante, une salle de bain complète, un WC séparé et une buanderie pratique. L'espace de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et 3 chambres au RDC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace privatif et confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet à chacun de disposer de son propre cocon, favorisant l'intimité et le bien-être de chacun. Des combles / rangements, une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter cet étage. Au total 6 chambres avec du potentiel d'agencement à votre goût. Le jardin arboré de 1700 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux en sous-sol et 5 places de stationnement extérieures assurent un confort au quotidien. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un bon état mais avec quelques travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, alarme, porte automatique. Aussi un Sous-Sol Total aménagé en grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cuisine d'été, pièces d'appoints. complément le bas. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Proche des commodités comme écoles, commerces, axes routiers, lac, parcs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. / Vidéo disponible sur le site ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91220- brétigny sur orge : maison avec appartement indépendant et grand garage-atelier, fort potentiel d'agrandissement possible ou de construction séparée. Idéalement située à 1 km du centre ville et de la gare rer c, la maison principale comprend en rez de chaussée : une grande cuisine avec accès véranda et jardin, un séjour-salle à manger de 28 m² avec accès véranda et jardin, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : une surface de plus de 20 m² à réaménager entièrement, pièce d'eau avec wc. Au sous sol : une cave et buanderie de 32 m². Attenant à la maison : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre. Un très grand garage et son atelier (60 m²) pouvant contenir plusieurs véhicules, possibilité de stationnement de véhicules dans la cours également. Ce bien vous est proposé au prix de 307000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %. Dpe : classe f et ges : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 3480 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n°394478 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Exclusivité montlhery, loïg capitaine vous propose pour les amoureux de l'ancien, cette très jolie maison de caractère datant de 1850 et située au coeur de ville. Cette maison pleine de charme d'une superficie de 118 m² au sol édifiée sur une cave offre : au rez de chaussée une vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une cour de 12 m², un wc. À l'étage un palier donnant accès à la terrasse de 9 m², deux chambres, une salle de bains balnéo. Au dernier étage un palier desservant deux chambres, une douche et wc. Prestations et travaux réalisés : chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière datant de 09 / 2025), fenêtres pvc double vitrage, volets battants en bois, ravalement datant de 2011, aspirateur centralisé, hauteur sous plafonds 2,70 mètres, isolation laine de verre. Un double parking en enfilade au sous-sol d'une copropriété suitée à 300 mètres. Place du marché et ses commerces à 200 mètres, écoles et collège à 500 mètres. Bus : dm11a, dm11e, dm151, dm153, dm154 n20, n104, a10, a6 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 594688 ).

À 10 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, meulière de 1914 en très bon état général comprenant séjour, cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 11 m², 3 chambres, salle de bains, cellier, fibre, combles aménageables, 2 caves pour une superficie totale de 25 m², et terrain 223 m². Proche centre ville, ecoles, maison medicalisee, et commerces. Prix : 259 900 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : classe b date d'établissement du dpe : 17 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville d'Arpajon et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C (sans aucune nuisance sonore), cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie habitable de 210 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès direct à la cave, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un double séjour traversant et lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud. À l'étage, une grande pièce palière dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², la maison dispose également de plusieurs espaces annexes, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités essentielles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2558€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735.

Iad france - william catarino vous propose : - montlhery - centre ville - ecoles et commerces a pied - beaux volumes - hangars - ideal artisan - je vous propose cette grande bâtisse ancienne, en pierre, située à quelques pas de la place du marché et de ses commerces, des écoles, et du parc de la tour, dans le quartier historique de montlhery. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un dégagement, ainsi que des hangars d'environ 115 m², une magnifique et grande cave voutée. Le premier étage comprend un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Le grenier de la maison est aménagé en deux grandes pièces pouvant servir de bureau et de chambre. Les greniers des hangars vous offrent environ 50 m² en plus de surface à développer. Sur la parcelle d'environ 530 m², une terrasse, et un beau jardin arboré avec abri de jardin, exposé sud. Les + de ce bien : - caractère - beaux volumes - centre ville - grand hangars. Idéal pour artisans ou artistes, ou pour aménagements - gros potentiel - surface totale développée : 300 m² environ je vous propose de vous la présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Morel vous propose : À SAISIR - Charmante Maison avec travaux sur un Vaste Terrain à Montlhéry L'opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de plain-pied située à Montlhéry, limite Marcoussis offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs et les amoureux de la rénovation. Construite en 1965, cette maison de 75 m² s'élève sur un terrain vaste de 1845 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves, à votre image. Elle ce compose d'une grande cuisine, un séjour, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'extérieur, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, un cabanon de jardin d'env. 8 m². Une grande cave. Un garage confortable d'env. 17 m² est déjà présent sur la propriété, offrant un espace supplémentaire de rangement ou la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité, une pièce de la même taille au dessus peut-être ce que vous souhaitez. Cette maison à rénover représente une occasion unique de créer un véritable havre de paix à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bossennec vous propose : * Coup de COEUR assuré * À vendre cette charmante maison de caractère en pleine propriété et baignée de lumière en pierres meulières rénovée en 2016 avec goût et matériaux de qualité. Elle est située dans un emplacement privilégié et calme, à proximité du cOEur historique imprégné d'histoire 'La Tour de Montlhéry', le centre ville (commerces, écoles, collèges, transports, à 9mns de trajet en bus à la gare RER C de Saint-Michel sur Orge). Trajet en voiture à 19 Kms à la gare Massy TGV ou l'Aéroport d'Orly). Elle présente de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, une surface habitable de 169 m² avec des pièces supplémentaires de 111 m² environ (soit 299 m² surfaces utiles), profite d'un terrain clos paysagé avec une cour pavée * . Elle se compose : Rez-de-Chaussée : * 1 Entrée. * 1 Double séjour lumineux avec poutres apparentes de 46 m² environ avec accès direct à la cour intérieure par une baie vitrée en PVC avec double vitrage en anti effraction. * 1 Cuisine ouverte sur la salle à manger, elle est entièrement aménagée et équipée avec un îlot central de 25 m². * 1 Toilette indépendante. 1er étage réparti = Aile droite accessible par un escalier : * 1ère grande chambre parentale spacieuse de 32 m² avec un grand dressing. * 2ème chambre avec rangement de 12 m². * 1 Grenier accessible de 24 m² pour rangement supplémentaires. * 1 Salle d'eau de 9 m² équipée d'une douche à l'italienne et 1 toilette. Aile gauche accessible par un deuxième escalier : * 1ère chambre de 24 m² et 2ème de 12 m², les deux incluant une mezzanine. * 1 Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Pour compléter ce bien : * 1 Garage pour 2 véhicules et un atelier de 44 m² possibilité de créer un deuxième logement, si besoin. * Au dessus de cet atelier : 1 Grande pièce lumineuse de 26 m² environ à aménager pouvant faire office d'une 5ième chambre, salle de sport ou home cinéma. * 1 Cave à vins avec rayonnage de 8 m² environ. * 1 Dépendance en pierre de 9 m² environ faisant office de buanderie. * 1 Chaudière récente de 2 ans. * Emplacement de parking devant le garage dans la cour pavée. Ce bien est exceptionnel et bien entretenu, rare sur le secteur, venez visiter rapidement sans trop tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anabela Marques vous propose : Maison Familiale avec Sous-Sol Total & Grand Terrain Arboré – Montlhéry Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montlhéry, découvrez cette maison traditionnelle de 136,65 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de 542 m², avec une surface totale de 209,23 m² incluant un sous-sol complet offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une circulation agréable Vous trouverez un séjour traversant de 28 m², lumineux et ouvert sur une grande terrasse conviviale Une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments partagés en famille Deux chambres avec placards intégrés Une suite parentale avec dressing Une salle de bains et un WC indépendant Sous-sol total Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un grand garage, des espaces de rangement et un second WC Cet espace modulable peut accueillir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un atelier ou un espace de sport Extérieur Avec son exposition Nord-Sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre calme et intimité La grande terrasse aménagée avec coin barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis Prestations de qualité Chauffage individuel au gaz naturel Double vitrage et volets roulants électriques Fibre optique installée Interphone et système d’alarme Isolation par l’extérieur du rez-de-chaussée Environnement Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie calme, confort et potentiel dans un cadre de vie recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.