Vente maison 8 pièces 170 m² Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad France - Sindy Puleo vous propose : Demeure d’exception – Le « Petit Château de Saint-Philibert » À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette demeure pleine de charme, anciennement appelée le Petit Château de Saint-Philibert. D'une surface de 174 m² au sol, elle séduit par son authenticité, ses carreaux de ciment, ses parquets anciens et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste entrée dessert un bureau, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine fermée donnant sur une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle de bain et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier dessert deux suites parentales avec salle d’eau, une chambre et un WC. Le sous-sol offre de multiples espaces : cuisine d’été, buanderie, cave, débarras, atelier, chaufferie, et une pièce polyvalente supplémentaire. L’extérieur, sans vis-à-vis, dispose d’un superbe jardin arboré de 1453 m² et d’un abri pour voiture. Les plus : • Matériaux d’époque préservés (carreaux de ciment, parquets anciens) • Terrain divisible • Situation idéale, à proximité immédiate des commodités et des transports Un bien rare au charme intemporel, pour les amoureux de l’ancien et des demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison totalement rénovée, sur sous-sol total, traditionnelle contruite en 1963, Vous accèdez au rdc surélevé par un large balcon servant aisément de terrasse, le rdc est composé d'une entrée, cuisine entièrement équipée et moderne, un séjour et salon, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage un vaste palier dessert 2 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, l'une des chambres est également équipé d'un dressing, un bureau et un rangement. Au dessus, les combles non aménagés sont exploitables. Un garage au sous-sol, et le reste du sous-sol est entièrement aménagé, sol carrelage, isolé, et chauffé, on y trouve 3 pièces aménagées : une buanderie, 2 pièces pouvant servir de bureau et / ou chambre, et une salle d'eau avec WC. Cette maison traditionnelle de 1963 est construite sur sous-sol en pierres meulières, sur un terrain de 571 m² agréablement agrémenté, avec jardin paysagé de plantations, et arboré avec de belles essences de végétaux : des oliviers, lilas, magnolias et arbres fuitiers. Terrasse en teck sur le jardin à l'arrière, ombragée par une pergola aluminim, donnant sur une piscine semi-enterrée. Chauffage et ECS au gaz avec une chaudière performante entretenue, installation électrique refaite à neuf, menuiseries pvc double vitrage isolant équipées de volets roulants motorisés. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques assurant l'alimentation électrique de la maison et une rente avec la revente de l'énergie supplémentaire produite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 593126 ).

Située à Brétigny-sur-Orge, cette maison profite d'un environnement urbain offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par le métro et le bus, la ville est dynamique et bien connectée. La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un spacieux jardin, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. La maison, érigée en 1974, s'étend sur une surface habitable de 220 m², répartie en 8 pièces dont 5 chambres, parfaites pour une grande famille. À l'intérieur, on retrouve un intérieur chaleureux et fonctionnel avec la présence de combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Côté parking, 5 places extérieures, un garage et un box sont à disposition. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et les murs en brique assurent robustesse et charme à cette demeure familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.

Iad france - samira laghmiri vous propose : belles prestations – dpe a – pompe à chaleur ! À deux pas du rer c et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc et lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une belle salle de bains avec douche à l’italienne et wc. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec salle d’eau et wc. Le sous-sol total, accessible uniquement depuis l’intérieur, offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cave… vous souhaitez exploiter ce beau potentiel contactez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison individuelle de 232 m² habitable sur sous-sol total de 142 m², comprenant au rez-de-chaussée séjour triple de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et rangements. À l'étage, un appartement f5 comportant séjour de 38 m², cuisine meublée, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, garage de 87 m², cave et buanderie. Dépendance dans le jardin. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Le tout construit sur un terrain arboré de 880 m². Proche ecoles, maison medicale et commerces. Rare sur le secteur. Prix : 562 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : classe d date d'établissement du dpe : 15 / 04 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3900 euros. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter nikola grigorov sous le statut d'agent commercial (rsac 794 179 093 evry) auprès de la sas propriétés privées. Tel : 07 49 68 06 07 mail : n.grigorov@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Adresse du siège : sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat de vente n° 402496 nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - safi kabiona-kaseke vous propose : maison individuelle avec panneaux photovoltaïques située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 163 m² avec piscine chauffée conjugue élégance, confort et prestations modernes. À seulement 10 minutes à pied de la gare de brétigny-sur-orge, elle séduira les amateurs de belles maisons familiales, parfaitement entretenues, fonctionnelles et lumineuses. La propriété se distingue par des volumes généreux et des prestations haut de gamme : 6 pieces harmonieusement réparties, 4 salles d'eau, un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples usages, ainsi que des panneaux photovoltaïques, gage de performance énergétique et de confort durable. * video disponible sur demande la maison se compose : rez-de-chaussée surélevé - entrée avec placard de rangement, - double séjour lumineux, - balcon attenant au séjour, - cuisine séparée, moderne et aménagée, - une chambre d’environ 12 m², - salle d’eau rénovée et wc séparé. À l’étage - mezzanine lumineuse, - deux grandes chambres (env. 14 m² chacune) : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et autre chambre avec salle d’eau attenante, - un bureau sous-sol aménagé - buanderie, - salle d’eau avec wc, - garage, - pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint) confort et équipements - fibre optique, - système d’alarme, - panneaux photovoltaïques, - chaudière récente, - double vitrage pvc et volets roulants électriques, - piscine chauffée par pompe à chaleur. Stationnement garage + possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules devant la maison. Transports et accès rer c, bus, n104, a6 et n20 venez découvrir cette maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la convivialité au quotidien. * je suis disponible du lundi au samedi pour des visites. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme safi kabiona-kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : Magnifique maison individuelle de 188 m² sur un terrain de 1 250 m² – Brétigny-sur-Orge Nichée au cOEur d’un secteur résidentiel, cette élégante maison individuelle de 188 m² habitables vous séduira par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement à proximité immédiate des commodités (Auchan et centre commercial), établissements scolaires et axes principaux. Au rez-de-chaussée, les volumes généreux s’imposent avec : - Un vaste séjour / salle à manger traversant, sublimé par une luminosité naturelle omniprésente et une cheminée, véritable invitation à la convivialité lors des soirées d’hiver. - La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. - Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort de vie optimal. À l’étage : - Un palier dessert deux chambres, ainsi que deux superbes suites parentales, chacune dotée de sa salle d’eau privative avec WC. - Un dressing, une salle d’eau supplémentaire complètent harmonieusement ce niveau, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La propriété est édifiée sur un sous-sol total, véritable atout rare, permettant d’accueillir un garage, de vastes espaces de stockage ou encore des aménagements sur mesure (salle de sport, cinéma privé, espace bien-être…). Plusieurs véhicules peuvent également stationner à l’extérieur, idéal pour recevoir en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin clos de 1 250 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et intime, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité et volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.