Maison avec cave à vendre à Lésigny (77150)

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Maison individuelle au Parc de Lésigny – Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature Au cOEur du très recherché Parc de Lésigny, venez découvrir cette charmante maison familiale de type ARCY, développant 129 m² habitables (143 m² de surface de référence), édifiée sur une parcelle de 763 m² soigneusement entretenue. Un cadre verdoyant, calme et privilégié, idéal pour une vie de famille paisible. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un lumineux double séjour, un bureau, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, offrant une vraie vie de plain-pied. Le garage a été intelligemment aménagé en buanderie, complété par un grenier et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un dressing, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie de volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, d’une cheminée, d’un chauffage individuel au gaz naturel et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, de quatre places de stationnement sur la propriété, ainsi que d’un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d’une dépendance, idéale pour le rangement ou le bricolage. Un bien rare alliant charme, confort et nature, à proximité immédiate des commodités. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’Agence a le privilège de vous présenter cette somptueuse maison de maître des années 1920, entièrement rénovée avec raffinement et des matériaux de grande qualité. Développant près de 280 m² habitables, elle incarne un subtil équilibre entre cachet d’antan et confort contemporain, au cœur d’un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un lumineux salon aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de trois mètres, présente à chaque niveau. Le parquet en point de Hongrie et les moulures d’époque confèrent une élégance intemporelle aux pièces de réception. La salle à manger, conviviale et réchauffée par un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, qui communique harmonieusement avec l’espace de vie et le jardin. Un espace sanitaire avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, dont l’une actuellement aménagée en bureau, s’articulent autour d’une magnifique suite parentale de plus de 25 m². Celle-ci dispose d’une baignoire apparente, d’un dressing privatif. Cet étage est complété d’une salle d’eau à l’italienne avec WC suspendu. Une buanderie de 10 m² apporte un supplément de fonctionnalité. Le deuxième étage dévoile un espace exceptionnel de 52 m² au sol, idéal pour accueillir une salle de jeux, une bibliothèque, un home cinéma ou encore une seconde suite parentale, selon vos envies. Le sous-sol semi-enterré offre une cave complète avec un atelier, une pièce polyvalente, une cave à vins et une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés, assurant un confort thermique exceptionnel et une consommation économique remarquable. L’ensemble repose sur un terrain arboré de 1 300 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie paisible et convivial. Une cour royale permet de multiples stationnements. Cette demeure rare et authentique conjugue charme historique et prestations modernes pour offrir un lieu de vie d’exception, idéal pour une famille en quête d’espace, de caractère et de sérénité.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : * iad France * Vous recherchez de la tranquillité dans un secteur prisé de Férolles-Attilly. MAISON de 210 m² utile + sous-sol de 140 m² + double garage de 34 m² édifiées sur un terrain de 1000 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec de nombreux rangement, un salon-séjour avec accès à la terrasse, une grande cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un toilette. Un double garage accessible de la maison et un accès au vaste sous-sol avec un espace rangement, cave, chaufferie et un espace pour vos soirée festives. À l étage : Un palier desservant trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain avec un toilette, un palier pouvant servir de salle de jeux ou possibilité d'une cinquième chambre. Les + : - Maison de 2005 - Volet électrique - Chauffage au sol - Sous-sol - Aspirateur centralisé - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules - Calme Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici, au cOEur de Férolles-Attilly ? Cette maison familiale de 108 m², parfaitement entretenue, offre un équilibre idéal entre volumes, luminosité et confort, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition est / ouest, devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, parfait pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Les rangements ont été pensés intelligemment, avec une buanderie également un espace optimisé sous l’escalier, complété par une cave d’environ de 10 m². À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, un coin bureau et une salle de bain avec WC. Des climatisations réversibles assurent un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse agréable et un jardin arboré, un vrai cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les points forts : •Maison complètement rénovée avec soin •Aucun travaux à prévoir •Volets roulants électriques, fibre optique, VMC •. Porte en Aluminium, fenêtre double vitrage PVC •. Climatisation réversible •Deux places de stationnement •Exposition est / ouest, très lumineuse.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Mieux qu'un appartement sans charge de copropriété, laissez-vous charmer par cette maison de ville atypique, mitoyenne d’un côté, située au cOEur du village recherché de Santeny. Ce bien SANS EXTERIEUR se distingue par son agencement en triplex, son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle dessert un salon convivial avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de vie en famille ou entre amis. 1er étage : deux chambres dont une d'environ 16 m², une salle d’eau ouverte et un WC séparé. 2ème étage : un palier pouvant être aménagé en bureau, une troisième chambre pleine de charme avec placard et une salle de bains avec WC. Annexe : une cave voûtée, offrant un espace de rangement ou une possibilité d’aménagement créatif. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour des acquéreurs à la recherche d’un bien au cachet unique, alliant authenticité et praticité, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : * coup de coeur assuré * à santeny, secteur recherché proche centre-ville et commodités ! Venez découvrir cette magnifique maison au volume généreux de 160 m² au sol environ et 136 m² en carrez une belle expo est / ouest, un beau garage isolé de ba13 hydrofuge attenant 33 m² environ, une cave. Le tout sur un terrain de 620 m² environ clos et sans vis à vis. Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale, une grande cuisine, un espace de vie de 50 m² environ pour recevoir, wc indépendant. À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle, une salle de bain, une pièce pourra servir de bureau ou dressing. Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec wc et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau. Les plus + -peinture intérieur refaite en totalité en 2024 - chaudière datant de 2024 -adoucisseur d'eau -toiture réviser et nettoyage fait en 2024 - double vitrage sur la totalité de la maison une visite s'impose. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située à Santeny, dans un environnement recherché et calme, cette maison de 122,69 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard, permettant un accueil organisé et pratique - Une vaste pièce de vie traversante de 37,88 m² avec parquet et cheminée insert bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Une cuisine semi ouverte de 12,43 m², entièrement aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) avec un accès direct vers l’extérieur - Une première salle d’eau avec douche - Un WC indépendant avec lave-mains Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse de 20 m² et à un jardin orienté ouest entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol et deux places de stationnement complètent les annexes. À l’étage, le palier dessert : - Quatre chambres confortables de 9,61 m² à 13,16 m², toutes équipées de double vitrage - Une seconde salle d’eau moderne de 5,85 m² avec douche à l’italienne, sèche-serviette, vasque et WC - Un palier de 9,24 m² pouvant accueillir un coin bureau ou espace lecture Les plus de la maison : - Chauffage individuel au gaz naturel + insert bois - Double vitrage - Fibre optique - Nombreux rangements, buanderie, VMC Ce bien combine le confort d’une maison familiale, la rareté d’une offre accessible à Santeny et la proximité des commodités, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante, non mitoyenne, au cœur d'un environnement verdoyant et calme. Terrain de 2 248 m² arboré et spacieux, cadre idéal pour les familles, amoureux de la nature. Elle est entourée de champs, avec la tranquillité et l'air pur du plateau briard, et bénéficie d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités. Les 150 m² sont parfaitement répartis : * Rez-de-jardin : entrée, garage, chaufferie / buanderie, cave à vin. Un espace pratique et fonctionnel, avec accès direct au garage. * 1 ? étage : salon / salle à manger lumineux, 2 chambres, un dressing, cuisine, salle de bains, WC indépendant. * 2? étage : un couloir dessert une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un salon. Un étage qui pourrait convenir pour indépendance d'un membre de la famille, chambres d'amis, ou création d'un logement séparé. * Extérieur : Grand terrain arboré, garage, stationnement sur la parcelle, terrasse et cuisine d'été façon "champêtre", idéal pour recevoir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison familiale d’exception dans le Domaine de Santeny – Cadre privilégié avec piscine et tennis Située au cOEur du très recherché Domaine de Santeny, cette maison de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 935 m² parfaitement exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, offre un confort de vie rare dans un environnement sécurisé et verdoyant. Les résidents bénéficient d’équipements privés d’exception : piscine et courts de tennis, accessibles uniquement aux habitants du Domaine. Un emplacement idéal pour les familles À quelques minutes à pied des écoles maternelles et primaires, cette propriété est également proche des commodités (transports) et des axes principaux, tout en profitant d’un cadre paisible et résidentiel. Des prestations haut de gamme et un agencement soigné Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards, séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier attenant. Une buanderie fonctionnelle, une première chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage : Une superbe suite parentale de près de 27 m² avec dressing et placard, salle de bains privative et WC, trois autres chambres avec placards intégrés, une salle d’eau indépendante avec wc. Extérieurs et annexes Grand jardin arboré orienté plein sud, terrasse conviviale pour vos repas en extérieur, magnifique cave, dépendance de 12 m² idéale pour un atelier, garage spacieux, abri de jardin. Confort et équipements Climatisation réversible, chauffage au gaz et cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, fibre optique, système d’alarme. Les plus qui font la différence Au-delà de ses volumes généreux et de ses prestations soignées, cette maison se distingue par ses espaces annexes rares dans le Domaine : une cave spacieuse et saine, ainsi qu’une dépendance polyvalente, véritables atouts pour une famille. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti ligonniere immobilier vous présente ce charmant triplex entièrement rénové, situé au cœur du village de santeny. Totalement indépendant, ce bien atypique s'apparente à une maison de ville, offrant le confort d'un appartement sans les charges de copropriété. Idéal pour un jeune couple ou une famille qui recherchent un lieu de vie unique, chaleureux et sans extérieur à entretenir. Cette maison datant de 1890, rénovée avec goût, marie le cachet de l'ancien (poutres, cave voûtée) au confort moderne (design contemporain). Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un cellier avec accès à la cave voûtée permettant du stockage ou l'installation pour les amateurs d'une cave à vin. Au 1er étage deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le 2ème étage accueille un espace bureau, une troisième chambre avec placard, et une salle de bains avec wc. Les atouts : aucun travaux à prévoir, rénovation complète récent, proximité immédiate des commodités, le charme de l'ancien et de la modernité… possibilité d'acquérir un jardin non attenant à la maison au fond de la cours commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad france - jimmy soares vous propose : la queue en brie - quartier historique du vieux village - très bel maison de ville 5 pièces de 87 m² environ avec balcon et grand garage - proche de toutes les commodités - sans mitoyenneté - très bon état - cette maison comprend une entrée avec placards, un double séjour très lumineux de 32 m² environ aménagé en 2 parties, une partie salle à manger et une partie séjour. Le séjour dispose d’un accès balcon / terrasse de 7 m² environ avec une vue dégagée. Le balcon bénéficie d’une exposition ouest. Un wc indépendant avec fenêtre complète le rez-de-chaussée. Coté nuit, cette maison dispose à l’étage d’un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec placard intégré de 16 m² environ et d’une salle de bain avec wc. Les combles sont aménagés et isolés, pouvant servir de salle de jeu ou de chambre d’appoint. Tout s’y prête puisque l’ensemble est totalement sécurisé. Le sous-sol total bénéficie de grand espaces de rangements, d’une cave, et d’un grand garage avec sa porte motorisé. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage et équipée de volets métallisés / fibre optique dans toute la maison. Bien unique sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Sextius vous propose : * Grande maison avec un appartement de 3 pièces indépendant ! * Cette maison très bien entretenue de 1994 avec sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes bien agencées. Vous y trouverez un Séjour de 35 m², une cuisine ouverte de 16 m² aménagée et équipée, une véranda de 19 m² avec accès direct à la terrasse plein Sud ! Au total vous disposerez de 5 chambres (une 6ème est possible), un espace bureau, 2 salles d'eau avec WC, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie pratique, une cave et un grand garage avec porte motorisée. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent 2 logements distincts. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 876 m², une grande piscine et un terrain de pétanque pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports et accès routiers). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sextius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : * COUP DE COEUR * assuré pour cette maison pleine de charme ! RARE SUR LE SECTEUR, située en plein centre-ville de Servon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des étangs, cette maison allie cachet, volume et confort moderne. Un intérieur chaleureux et bien pensé : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, organisée en deux niveaux distincts, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d’une belle baie vitrée et d'un Velux qui inonde la pièce de lumière. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. - À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont une très grande avec un dressing aménagé (il est éventuellement possible d’aménager une troisième chambre en scindant la plus grande). - Une cave en sous-sol, avec accès direct par des escaliers dans la cuisine, idéal pour du stockage. L'extérieur est agréable et intimiste : un joli carré de jardin clos, un abri de jardin, et une terrasse pavée. Possibilité de stationner éventuellement à l'intérieur de la cour + une place de parking privative dans une résidence à quelques pas. Sinon stationnement libre dans la rue devant la maison. Possibilité d'acquérir un box fermé dans une résidence privée à proximité - vendu en option si nécessaire. Ses atouts : - Portail aluminum - Fenêtres double vitrage alu - Velux récents avec volets roulants télécommandés - Maison entretenue et au goût du jour - Chauffage : chaudière gaz - Fibre Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie pratique et paisible. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Maison indépendante, idéalement située dans le secteur recherché du Val du Muguet, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E Pontault-Emérainville. La maison offre une surface habitable de 188,95 m² et une surface totale au sol de 200,57 m², le tout sur une parcelle de 724 m², exposée Sud-Est. Elle offre de beaux volumes, parfaits pour une grande famille. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda attenante équipée de la climatisation réversible, idéale pour profiter de l’espace été comme hiver. La cuisine séparée et aménagée complète la partie vie. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une spacieuse de 29.83 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé complète cet étage. Un sous-sol total avec buanderie, double garage motorisé, salle de jeu avec accès direct au jardin et cave à vin, vient compléter les deux premiers niveaux de vie. En annexe de la maison se trouve un hangar de 110 m² situé au fond du jardin, lieu idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle ou plus familialement pour les loisirs extérieurs des enfants ou les réceptions. Un bien rare dans un secteur privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Lopes vous propose : Belle maison familiale de caractère de 1968, non mitoyenne, avec 6 pièces (dont 4 chambres), édifiée sur SOUS-SOL TOTAL (non enterré) et GARAGE, sur une parcelle de 805 m², dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Celle-ci développe une surface totale utile au sol de 180 m² hors dépendances (164,33 m² habitables), et se compose au rez-de-chaussée surélevé : D’une entrée spacieuse desservant un séjour double traversant avec une magnifique cheminée en marbre d’époque, et une triple exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, prolongé par un une salle à manger. Ce bel espace de réception totalise 44 m² environ et s’ouvre sur une terrasse de 35 m² surplombant le jardin, lieu idéal pour recevoir famille et amis pour passer des moments conviviaux. La cuisine de 12 m² environ, entièrement équipée, contemporaine et fonctionnelle, accessible depuis l’entrée et la salle à manger, possède également un accès direct à la terrasse. Ce niveau est complété par une première chambre de plain-pied de 18 m² environ (aujourd'hui aménagée en bureau), dotée d’une très belle cheminée en marbre blanc, ainsi qu’une grande bibliothèque sur mesure, un WC séparé avec lave-mains, et un petit dressing. Un escalier mène au premier étage où un grand palier, délimité par une magnifique rambarde en bois, peut éventuellement accueillir un espace bureau. Celui-ci dessert 3 grandes chambres (15 m², 19 m² et 25 m²) dont une avec un immense dressing, la seconde avec une petite pièce attenante (en sous-pente) idéale pour y créer un dressing ou un petit bureau, et la troisième avec une magnifique hauteur sous–plafond (3 mètres au faîtage) et une belle fenêtre cintrée. Une salle de bain aux volumes généreux (avec accès à un mini grenier), ainsi qu'une salle d’eau avec WC viennent compléter cet étage. L’entresol (non enterré, doté de lucarnes, et entièrement carrelé) est accessible par l’intérieur de la maison et par le jardin. Il se divise en une entrée avec cave à vin, deux pièces de 9 et 25 m² environ (atelier, stockage, etc…), une buanderie de 17 m², communicante avec le garage de 25 m² (doté d'une borne de recharge pour véhicules électriques). Un beau jardin paisible entoure la maison, avec pelouse et arbres fruitiers. Exposé Sud-Est à l’arrière et sans aucun vis-à-vis, il invite à la détente et est parfait pour profiter des beaux jours. Les amateurs de pétanque, seront ravis d'y trouver un espace dédié ! Pour finir, un chalet en bois de 14 m² environ (pour un maximum de rangement) et une dépendance pourvue d’électricité viennent compléter ce très bel ensemble. Cette dépendance de 35 m² environ sera à aménager selon vos besoins. L'avant de la parcelle offre deux places de stationnement supplémentaires. Cette belle demeure n’attend plus que vous ! * Les atouts de ce bien * - > Une localisation idéale, au calme et à proximité des commodités à pied, - > Gare RER E Emerainville-Pontault-Combault à 1.5 km, - > Divers arrêts de bus à 400 m (lignes B, C, D, 209 etc…), - > Commerces dans un rayon de 400 m, - > Ecoles dans un rayon de 800 m, Maison non mitoyenne, De très beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, quelques touches de l’ancien conservées (cheminées en marbre, plafond cathédrale, poutres et fenêtre atypique dans la chambre à l’étage), sol en marbre noir dans le séjour-salle à manger etc… - Cuisine rénovée en 2022, avec accès direct à la terrasse, - Grand séjour-salle à manger également avec accès à la terrasse et attenant à la cuisine, - 4 chambres aux volumes généreux, - Possibilité de créer un coin bureau (palier et / ou pièce attenante à l’une des chambres), - Salle d’eau + salle de bain, toutes deux avec fenêtre, 2 WC (un à chaque niveau), - Nombreux rangements, - Terrasse de 35 m², exposée Sud-Est, pourvue d’un store banne électrique (12 m de long), et dotée d’un escalier menant au jardin en contrebas, - Magnifique jardin avec pelouse et arbres fruitiers entourant la maison, exposition Sud-Est à l’arrière et sans vis-à-vis. Terrain de pétanque, - Entresol entièrement carrelé, non enterré et bénéficiant de la lumière du jour (atelier, cave à vin, buanderie. ), - Garage de 35 m² + 2 stationnements à l'avant, - 1 chalet + 1 dépendance de 35 m² (pouvant être aménagée en atelier, salle de fêtes / jeux, petit studio indépendant etc…), - Chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC, volets en bois et persiennes, combles isolés, toiture révisée et nettoyée récemment, borne de recharge pour véhicules électriques, cuve de récupération d’eau de pluie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940372527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - orlandine rodrigues vous propose : maison familiale lumieneuse - 3 chambres - garage - dependance - cave située dans le secteur calme, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne par le garage offre environ 95 m² habitables sur une belle parcelle de 460 m². Elle se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte et totalement équipée, donnant directement sur une terrasse par le lien de deux porte fenêtres et un jardin verdoyant exposé sud-ouest. L’espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres, une salle d’eau avec une vrai douche italienne et un wc, un couloir avec un grand placard ainsi qu’un second wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage avec porte électrique isolé et carrelé avec point d’eau attenant à la maison, d’une dépendance au fond du jardin d'environ 9 m², et d’une cave à vin. Chauffage électrique – beaux volumes – nombreux rangements – secteur calme et pratique. Un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme orlandine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samia Appraoui vous propose : Enorme potentiel pour cette maison située à seulement 500 mètres de la gare d’Émerainville – Pontault-Combault (environ 5 minutes à pied) et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison offrant 108 m² habitables (pour 184 m² au total), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un cellier, deux chambres ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et des combles aménageables. Une cave, un atelier de 59 m² ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain de 680 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844865097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Maison individuelle 4 chambres – Sous-sol total – Grand jardin – Dans le quartier prisé du Bouquet, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison individuelle édifiée sur un terrain clos de 573 m². D’une superficie de 128 m² habitable, 162 m² de surface au sol (hors sous-sol total), vous serez séduit par le confort moderne et les beaux volumes qu’elle propose. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille. Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et un WC séparé complète ce niveau, À l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres avec placards sur mesure, et une salle d’eau avec douche et WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une cave et un espace de stockage à aménager selon vos besoins. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Matias vous propose : À Pontault-Combault – Quartier du Bouquet Le charme d'une maison cocon avec jardin, garage et dépendance ! Rare sur le secteur ! Nichée en plein cOEur du quartier très recherché du Bouquet, cette maison pleine de potentiel de 40 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreux atouts extérieurs. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau – idéal pour plus de confort ou pour de la colocation Un WC séparé Une dépendance pour vos projets ou rangements Une cave Un abri de jardin Un garage Le tout édifié sur une parcelle de 229 m², parfaitement entretenue, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies et orienté à l'ouest. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases ! Quartier calme, résidentiel et à proximité des commodités : écoles, commerces, transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose en exclusivité, situé dans un secteur recherché de Pontault Combault, cette maison individuelle de 209 m² habitables utile offre de beaux volumes, un excellent confort et un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour une famille ou un professionnel du bâtiment, elle allie espace, fonctionalité et convivialité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse plein sud. Une Cuisine équipée et aménager très lumineuse, 5 chambres dont une suite parentale. 3 salles d'eau / bains à raffraichir. Un sous sol total avec un grand garage, buanderie, cave à vins, et une grande salle qui peut faire office de salle de cinéma ou autre chose. À l'extérieur une piscine vous attends avec sa grande terrasse sans vis à vis. + - Pompe à chaleur récente et isolation intéreure - Fenêtres double vitrage bois - Portail motorisé - nettoyage de la toiture Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

L’agence à le plaisir de vous présenter cette propriété rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Sucy-en-Brie nichée au calme absolu d’une impasse privée se dévoile une demeure rare d’environ 270 m² érigée sur un terrain paysager de 1000 m² et construite en pierre de Bourgogne symbole d’authenticité et d’élégance intemporelle. Dès l’entrée le regard est happé par un triple séjour cathédrale aux volumes généreux baigné de lumière naturelle et prolongé par une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine allemande haut de gamme aux finitions irréprochables sublimée par un parquet massif en chêne point de Hongrie l’ensemble dégage une atmosphère raffinée et chaleureuse où chaque détail traduit le luxe discret et le confort moderne. Le plain pied offre trois grandes chambres dont une somptueuse suite parentale toutes ouvertes sur le jardin et bénéficiant d’un confort optimal grâce au chauffage au sol et aux climatisations réversibles permettant de vivre pleinement de plain-pied dans un cadre élégant et fonctionnel un double garage domotisé avec coin buanderie vient compléter ce niveau et assure un quotidien pratique et raffiné. À l’étage une élégante mezzanine avec une vaste baie vitrée plonge sur le séjour et offre une perspective unique tandis qu’une salle d’eau moderne, avec une chambre un salon et un bureau offrant un espace intime idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total d’environ 180 m² prolonge l’expérience d’exception en proposant un vaste espace modulable pouvant accueillir salle de sport home cinéma salle de jeux ou espace bien-être et s’enrichit d’une cave à vin parfaitement aménagée pour les amateurs et collectionneurs. À l’extérieur le jardin clos et arboré se présente comme un véritable écrin de verdure intime avec un four à pizza et d’un barbecue où il fait bon recevoir et partager des moments conviviaux le tout complété par un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Laissez vous séduire par cette maison familiale lumineuse offrant une entrée, un double séjour cathédrale de 44 m² baigné de lumière agrémenté d'un poêle à granule, une vaste cuisine équipée de 22 m², fonctionnelle attenante à une buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée accueille également trois grande chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeu, bureau ou chambre ), grand grenier. À l'extérieur, le charme opère : un beau et vaste jardin entretenu, sans-vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés. Une maison lumineuse et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité pour profiter des beaux jours. Garage double plus deux places de parking. Les plus : fenêtre double vitrage, Ballon et poêle récent. Proche : commerces, écoles, collège, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de plus de 230 m² au sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un espace buanderie, un accès direct au garage ainsi que des WC indépendants. La cuisine, moderne et entièrement rénovée en 2022, bénéficie d’un double accès vers un vaste séjour traversant de plus de 43 m², baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur le jardin. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et une salle d’eau supplémentaire. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux chambres additionnelles (dont une chambre d’enfant) ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 658 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement clos et sécurisé. Vous pourrez en faire le tour complet et apprécier sa terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier indépendant, une véranda, un double garage, une cave et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien d’exception. Un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Luna Wuillaume.

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 8 minutes des commerces, écoles et du RER E, venez découvrir cette magnifique propriété édifiée sur 1 hectare de terrain arboré et paysagé. Elle offre un vaste espace de vie lumineux de 128 m², prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 55 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains comprenant douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes suites parentales avec salles d’eau, un bureau et un WC indépendant. Une seconde maison, édifiée en 2012 et reliée par une coursive, comprend une salle de sport, deux chambres, salle d’eau avec WC, atelier, garage double et cave. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains, douche, WC et terrasse privative. La propriété dispose également d’une dépendance aménagée (entrée, séjour avec cuisine, salle d’eau et WC), ainsi que d’une piscine chauffée et d’un terrain de tennis.

Iad France - Stéphanie Larose vous propose : Nouveauté – Maison familiale individuelle à Noiseau Quartier résidentiel recherché – Calme, volumes et luminosité Située dans l’un des secteurs les plus appréciés de Noiseau, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Paris. Un bien pensé pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, un placard intégré facilite l’organisation. La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, est équipée d’une cheminée insert et s’ouvre directement sur le jardin et les terrasses. La cuisine aménagée, avec accès extérieur, prolonge naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également : deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage, trois chambres aux volumes agréables, dont une suite parentale possible grâce à une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol total de plus de 98 m² constitue un véritable atout : garage, buanderie, atelier, cave et espaces de rangement. Un potentiel rare pour le quotidien comme pour des projets annexes (loisirs, sport, stockage…). À l’extérieur, un terrain plat de plus de 500 m², arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse et jardin intimiste, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale complète, lumineuse et évolutive, rare sur le secteur, alliant volumes, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.