Maison avec cave à vendre à Labourgade (82100)

Située au coeur du paisible village de Saint Sardos, cette agréable maison offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités à proximité. Elle comprend une grande pièce de vie donnant sur une terrasse au calme parfaite pour recevoir vos amis ou pour des réunions de famille, 3 belles chambres lumineuses mansardées, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain spacieuse, plusieurs espaces comme une salle de jeux, buanderie, arrière cuisine. Le tout sur un terrain intime, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou le jardinage (chalet bricolage à disposition) Elle est située à deux pas d'une base de loisirs, pour profiter de la nature, des promenades ou des activités sportives, tout proche de l'école avec un ramassage scolaire accessible pour les transports vers les collèges et lycées sur Montauban, Montech ou Beaumont de Lomagne. Les Commerces de proximité de trouvent à quelques minutes à pied pour votre confort quotidien. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son environnement verdoyant et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Sur la commune de Saint Sardos, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Les peintures et la charpente ont été réalisées par les compagnons, ajoutant un cachet authentique au lieu. Avec 168 m² habitables, elle est composée d' un grand séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le lieu selon vos envies. Extérieurs : Grande terrasse idéale pour profiter du jardin, Terrain de 7 600 m², dont environ 4 000 m² clôturés, Garage, atelier, et puits, De nombreux arbres fruitiers et chênes offrant charme et intimité. Cette maison représente une opportunité rare pour qui souhaite allier confort, authenticité et espace en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

À seulement 10 minutes de Verdun-sur-Garonne et 30 minutes de Montauban, cette maison offre une belle qualité de vie dans un secteur pratique, à proximité à pied de l'école, de la supérette et des transports scolaires. Construite en 1985 sur un terrain de 1 881 m² entièrement clôturé, arboré et piscinable, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement exceptionnel : ? 190 m² habitables aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond ? 190 m² de combles aménageables, parfaits pour agrandir selon vos besoins ? 190 m² de sous-sol carrelé, incluant un vaste garage et un grand espace de rangement À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 55 m², d'une cuisine séparée, et de 4 grandes chambres, dont une suite parentale rénovée. Travaux récents (2022) : Installation d'un chauffage gainable réversible pour un confort optimal été comme hiver, Peintures et sols rafraîchis, pour un intérieur propre et prêt à vivre Cette maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel saura séduire une famille à la recherche d'un bien offrant de l'espace et de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter cette maison, au cœur d'une nature apaisante. Besoin de métamorphoser votre quotidien ou envie d'une nouvelle vie tout en restant à proximité d'un village plein de charme ? Découvrez cette résidence exceptionnelle de 220 m², véritable havre de paix, à seulement 1 km des petits commerces. Un cadre de vie lumineux et inspirant Imaginez-vous dans une pièce à vivre de 45 m², baignée de lumière naturelle, sublimée par une cheminée en pierre et une vue imprenable sur les bois. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains, et une terrasse couverte de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et paisible. L'extérieur, véritable oasis de sérénité, s'articule autour d'une piscine au sel 10 x 5 m, enveloppée d'une végétation méditerranéenne, créant un cadre idyllique pour vos journées ensoleillées. À l'étage Vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 42 m², deux salles de bains, un boudoir de 20 m² et un cellier. L'ensemble est complété par un garage avec abri pour deux voitures et la possibilité d'aménager une pièce attenante selon vos besoins. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur (PAC), et le bien sera prochainement raccordé à l'assainissement collectif. Le terrain arboré de plus de 5 000 m² offre un décor naturel rare et préservé. Une maison à personnaliser L'intérieur demande quelques ajustements décoratifs, offrant une opportunité idéale pour repenser les espaces selon vos goûts et votre style de vie. Localisation et commodités À 1 km du village : boulangerie, tabac, presse, café, restaurants, À 10 minutes d'une petite ville : tous commerces, hypermarché, écoles, bars, pharmacies, Montauban à 25 minutes, Aéroport Toulouse-Blagnac à 45 minutes, Péage autoroutier à seulement 7 km, Possibilité de location saisonnière, offrant un potentiel de revenus complémentaires. Une vie entre nature et confort Cette maison est une invitation à un nouveau départ, où la sérénité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services. Un lieu à vivre, à ressentir, à réinventer selon vos envies. Dossier complet et photos sur demande.

Située à Beaumont-de-Lomagne (82500), cette maison séduit par son environnement extérieur exceptionnel. Sur un terrain arboré et paysager de 4 000 m², vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant. L'accès se fait un portail électrique et une élégante allée goudronnée, garantissant confort et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de détente, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Une maison de plain-pied d'environ 54 m² (type T3), avec deux chambres, une véranda lumineuse et un garage attenant. Une maison familiale de 172 m² sur deux niveaux, offrant cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, un vaste séjour de 55 m² avec cheminée, une cuisine récente et une grande terrasse agrémentée d'un coin barbecue, une véranda Deux garages supplémentaires complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur allie charme, espace et fonctionnalité. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes ou à un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Si vous avez la passion pour la rénovation, alors ce bien proche du centre ville sera fait pour vous. Idéalement placée, cette maison vous offrira par sa superficie une multitude de possibilités. Son plus : des combles aménageables ainsi qu'un extérieur accompagné de son garage. Idéal investisseurs ou grande famille. À vos plans ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Le Moulin Secret Quand l'histoire rencontre l'élégance contemporaine. À quelques minutes de Castelsarrasin, dissimulé derrière un rideau de chênes centenaires, un ancien moulin du XVIIᵉ siècle révèle son univers : 330 m² d'architecture préservée, baignés de lumière et enveloppés par 1,5 hectare de nature privée. Un lieu rare, confidentiel, où chaque détail raconte le temps… et l'art de vivre. Une entrée en scène spectaculaire Le séjour, véritable pièce maîtresse, déploie une hauteur sous plafond vertigineuse de plus de 6 mètres. La lumière y circule librement, caressant la mezzanine suspendue qui domine l'espace. Cette mise en volume crée une atmosphère incomparable, entre élégance brute et chaleur enveloppante — un salon qui imprime la mémoire. Suites intimistes & chambres de caractère Les pièces de nuit se déclinent en 4 chambres, dont des suites raffinées avec sanitaires privatifs. Chaque étage possède son identité : • des espaces indépendants pour recevoir en toute discrétion, • des volumes prêts à devenir un atelier, un studio, un espace bien-être… L'expérience haut de gamme se ressent dans la circulation, les finitions, la générosité des volumes. Un domaine naturel hors du temps Au-delà des murs, le domaine s'exprime : • parc arboré et fruitier, • bras de rivière privé sur les deux rives, • ancien plan d'eau poissonneux, • pont de pierre à double arches, • mécanismes hydrauliques d'époque, véritables témoins du patrimoine. La véranda panoramique, comme posée sur le paysage, devient un salon d'hiver ouvert sur la nature, un refuge lumineux où observer les saisons. Patrimoine & potentiel Le moulin conserve des éléments techniques uniques : tunnels de turbinage, volumes annexes, combles partiellement aménagés. Autant d'atouts pour imaginer un projet ambitieux : hébergement haut de gamme, résidence artistique, maison familiale d'exception. Prestations choisies Poêles à bois, radiateurs à inertie, double vitrage, cave authentique, piscine hors sol… Une rénovation respectueuse, pensée pour durer, sans jamais altérer l'âme du lieu. Ce moulin n'est pas une simple adresse : c'est un héritage. Une maison rare, sculptée par l'eau, le temps et la lumière. Un refuge confidentiel pour amoureux d'architecture, d'histoire et de grands espaces. Une opportunité unique de s'approprier un domaine d'exception, dans un environnement préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 920071.

À 2 min de l'accès A62 dans le quartier le plus recherché de la ville, venez découvrir les prestations de qualité de cette villa sans travaux tout confort qui bénéficie en plus d'un double garage. Vous profiterez d'un extérieur très agréable avec son jardin arboré et sa piscine avec terrasse. Les commerces et écoles sont à 3 min. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Sur la commune de Castelsarrasin, en plein coeur de ville, dans secteur recherché, maison de ville du XIX ème siècle rénovée avec goût, alliant respect du charme de l'ancien et tout le confort moderne. Maison familiale R + 2, mitoyenne sur un côté, très beaux volumes, qui se compose : -au rdc : salon, cuisine intégrée ouverte sur la salle à manger avec poêle à granulés et son accès terrasse, wc indépendant, accès cave. -au premier étage : 2 grandes chambres, salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, bureau / dressing, buanderie, wc indépendant -au 2ème étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin entièrement clôturé avec garage et place de stationnement. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée, isolation des combles récente, poêle à granulés, gaz de ville, assainissement collectif. Toiture remaniée, nettoyée et contrôlée. Ecole, collège, gare, commerces et services à 5 minutes à pied ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Castelsarrasin - maison bourgeoise à restaurer. Laissez-vous charmer par cette maison à rafraichir; située dans le centre-ville, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine. L'étage dispose de 4 chambres, une salle de bain et un wc. Les combles sont aménageables et sont facilement accessibles par l'escalier principal. Ce bien bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 35 m² ainsi d'une cave de 54 m². Ce bien bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Vp b763 jla : castelsarrasin magnifique maison de maître dans un secteur calme et arboré, d’env. 300 m² sur 3 plateaux. Nombreuses possibilités s’offrent à vous avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour la rénovation. Actuellement une cuisine au rdc, salon / séjour, salle d’eau et un wc indépendant. Au 1er étage, 3 chambres et au 2ème étage, trois chambres également. À l’arrière de la maison un grand préau d’env. 100 m. 2 de plus, profiter pleinement de la parcelle de terrain d’env. 4000 m² clôturée, + dépendance d’env. 480 m², un garage d’environ 25 m², 2 magnifiques caves enterrées. Deux accès indépendant. À voir ! Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement m. Andral.

À vendre - 82100 castelsarrasin - maison de ville de 110 m² venez découvrir cette maison charmante maison de ville et sa magnifique cave voutee en pierre rouge, qui se situe au coeur de castelsarrasin. Elle propose une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage vous trouverez le séjour. Possibilité d'ajouter une chambre. Au deuxième étage, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc supplémentaire. Les atouts : localisation idéale, proximité immédiate des commerces a visiter absolument ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter un projet à révéler dans un cadre verdoyant de 2,5 hectares. Cette vaste propriété au charme intemporel pourra acceuillir divers projets. La bâtisse principale déploie de superbes volumes avec 8 grandes chambres dont plusieurs suites avec leurs salles d'eau, 5 salles de bains, un très grand séjour avec cheminée et bar, une entrée élégante, une pièce bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'une véranda de style orangerie. Les amateurs d'authenticité apprécieront le parquet ancien, les volumes, l'escalier d'époque et majestueux, les grandes fenêtres et menuiseries qui baignent les pièces de lumière. La salle événementielle de 300 m² comprend une entrée avec un point accueil, une cuisine professionnelle, un bar et une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez à l'étage d'une splendide terrasse ornée de piliers majestueux, offrant une vue sur la campagne environnante. Une piscine couverte avec un accès intérieur vient enrichir les prestations. Les annexes comprennent : • Combles aménageables • Sous-sol avec chaufferie • Un garage et deux caves • Buanderie et locaux de rangement • Un hangar atelier Cette demeure à rénover constitue une opportunité rare pour développer divers projets : • Événementiel ou réception haut de gamme • Restaurant de charme • Chambres d'hôtes ou gîte de prestige • Résidence seniors ou médicale Entre caractère ancien et potentiel contemporain, elle n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur !

Dans un lotissement du centre-ville, pavillon rénové T5 libre comprenant de plain-pied un séjour, deux chambres et un grand bureau. Vous profiterez d'un beau garage attenant et en sous-sol d'une chaufferie, d'une pièce chauffée et d'une cave. Le quartier est très calme à proximité des commerces et des écoles et le jardin est arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

À la campagne proche de la ville, cette ancienne maison de garde-barrière est idéale pour un 1er achat : elle bénéficie d'un séjour avec une belle terrasse attenante couverte, cuisine séparée et 2 chambres. Elle profite également d'un sous-sol avec cave et bureau, et d'un jardin attenant. Son plus : un grand jardin en face avec abri Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

À vendre - 82100 castelsarrasin - corps de ferme avec maison de 150 m² et deux logements annexes sur parcelle de 1.5 ha charmante propriété de 150 m² habitables comprenant, pour la partie jour, un séjour d'environ 40 m², un coin salon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une deuxième maison de 110 m² constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Et, juste en face, une magnifique maison de maître, dont une partie est déjà rénovée. Une superbe cave en pierre complète cette maison. Environnement : un terrain plat de 2 hectares ainsi que plusieurs hangars complètent ce bien. Divers projets s'offrent à vous : résidence principale, gîtes, projets agricoles ou équestres. Possibilité d'acquérir plus de terrain. À visiter rapidement ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À quelques minutes de la ville, environnement calme et agréable pour ce beau pavillon T4 de plain-pied avec grand garage indépendant sur environ 2600 m² de terrain arboré. Séjour lumineux, cuisine simple, trois chambres, salle d'eau et cellier. Le calme aux portes de la ville. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de ville de 320 m² environ au sol (263 m² habitables) située en plein coeur de Castelsarrasin et à deux pas du canal des Deux Mers. Cette demeure allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme, le tout avec un jardin de plus de 300 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un immense salon séjour de plus de 70 m², une cuisine aménagée avec un plan de travail en pierre de lave ouverte sur la terrasse pour des moments conviviaux, une salle à manger, une buanderie avec de grands placards, un wc ainsi qu'un accès à une cave à vins de 20 m². Le 1er étage présente 3 grandes chambres avec parquet massif dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain avec douche et double vasques. Le 2ème étage offre des combles aménagés comprenant 2 grandes chambres de plus de 20 m² avec le charme des poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et un salon idéal pour recevoir amis, famille ou encore l'activité de maison d'hôtes. ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Caractérisée par un immense séjour apportant une fluidité de vie, un superbe escalier en bois d'époque, du parquet massif qui apporte chaleur et authenticité aux pièces très lumineuses, des triples vitrages assurant une isolation phonique optimale et une électricité entièrement refaite garantissant sécurité. Le jardin arboré présente un cadre agréable et très ensoleillé, un garage de 30 m² avec son accès indépendant vient compléter le bien. Cette propriété ravissante n'attend que vous et vos valises ! English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 mn de montech et de la gare ter de montbartier, cette 'belle endormie' de 1791 n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Beaux elements anciens à remettre en valeur : tomettes, parquets, poutres, cheminées, portes anciennes. Ce bien de caractere en coeur de village, non mitoyen et sa dépendance sont à renover (audit effectué). Actuellement env 220 m² hab, ainsi que de vastes combles, sur une parcelle d'env 2 000 m² avec un puits et une gloriette. Une exclusivité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir. Petits commerces à pied.

Située au centre du village, à proximité des écoles et des commerces, grande maison de ville pleine de charme avec cave et terrasse. Tomettes au sol, carreaux de ciment et parquet donnent beaucoup de cachet à ce bien habitable de suite. Les pièces sont très lumineuse et la décoration est soignée. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En exclusivite : venez découvrir cette magnifique maison de caractère du 19ième siècle, d'environ 280 m², au cœur d'un jolie village paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme, une école primaire à 300m et à 4km de toutes le commodités (crèche, écoles, collèges lycées, et tout les commerces). Cette maison se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec wc, 1 vasque et 1 douche. 2 cuisines équipées, 2 grands séjours lumineux, 1 grand atelier sur 2 niveaux pouvant se transformer en appartement ou espace de travail, 1 garage, 1 cave. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 930855.

Cet ancien corps de ferme entièrement rénové vous charmera par ses volumes agréables et sa grande luminosité. Composé d'une grande pièce de vie d'environ 70 m², une belle cuisine équipée, 5 suites, une grande terrasse couverte, plusieurs dépendances et un magnifique parc arboré d'environ 1 ha, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Vp b713 cc : st nicolas de la grave castelmayran à 5 mn de castelsarrasin, en centre ville, belle maison de maître fin 18ème, entièrement rénovée d'env. 256 m² hab. Elle se compose en rdc, d'un beau séjour avec parquet, sàm avec cheminée insert et tomettes, grande cuisine équipée avec cheminée insert, buanderie, remise et salle d'eau. À l'étage, 5 chambres spacieuses avec parquet et une avec dressing, une salle d'eau. Cette belle demeure vous offre d'autres surprises : beau patio donnant sur un jardin de 100 m² env., une cave, un garage, une remise. Demeure au charme d’antan est faite pour vous ! Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations ou visite : m. Castella.

En exclusivité, au cœur du charmant village de Lavit, venez découvrir cette spacieuse maison de 131 m², idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une chambre, un balcon donnant sur le jardin et un WC. Cet espace offre également la possibilité d'aménager un commerce ou un bureau pour une activité professionnelle. Au premier étage, autour d'un vaste palier, s'articulent une seconde chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une belle cuisine donnant sur une agréable véranda, parfaite pour vos repas et moments de détente. Au second étage, une superbe Rochelle de 35 m² à fort potentiel vous permettra de créer un espace à votre image : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste. Le tout est complété par un jardin intimiste, une cave et une situation privilégiée au centre du village. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 917914.

Propriété équestre de charme sur 5 hectares – authenticité et bien-être équin Une propriété pleine de charme où tout est pensé pour le bien-être des chevaux. De grandes prairies arborées, une stabulation ouverte avec abreuvoirs automatiques, et une équi-piste faisant le tour complet de la propriété composent un environnement idéal pour une vie en harmonie avec ses chevaux. Les installations comprennent également un grand hangar de stockage, deux boxes, et une sellerie parfaitement aménagée. La maison principale, pleine de caractère et d'authenticité, offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une famille ou l'accueil d'amis. Elle dispose de cinq chambres, deux salons, deux cuisines et plusieurs cheminées fonctionnelles. Le grand salon, avec sa mezzanine, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la terrasse couverte, parfaite pour savourer un café le matin en écoutant le chant des oiseaux. La piscine offre une vue dégagée sur le jardin et les prairies, tandis que le jardin paysager, agrémenté de nombreux arbres et massifs fleuris, apporte une touche romantique et paisible à l'ensemble. Une belle propriété équestre alliant espace, nature et authenticité, idéale pour les amoureux des chevaux et de la vie à la campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 927841.