Maison avec cave à vendre à Fonsorbes (31470)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette agréable maison T4-T5 de plain-pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue, d'une surface de 160 m², implantée dans un cadre champêtre sur une belle parcelle de 2500 m², à la limite de Plaisance et Fonsorbes. Vous serez accueilli par une entrée avec grand placard, qui mène à une superbe pièce de vie traversante de 78 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur la verdure. Le salon cosy est un véritable lieu de détente, tandis que la cuisine ouverte équipée et conviviale invite à préparer de bons petits plats. La grande salle à manger promet l'aisance de repas animés avec famille et amis. Une agréable véranda de 25 m² permet de profiter d'un jardin d'hiver avec son poêle à bois et de l'été à l'ombre avec la climatisation, le tout avec vue sur la verdure environnante. Un grand cellier attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie / rangements très pratique et d'une cave à vins en sous-sol. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / Wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un Wc indépendant. Un grand garage de 90 m² dispose d'un bureau indépendant, un espace atelier et de multiples espaces de rangements avec rochelle. Un carport permet de garer deux véhicules. La terrasse, surplombant un jardin paysagé et arboré, constitue un espace parfait pour des moments de partage à l'ombre de la glycine, autour d'un apéro ou d'un barbecue, tout près de la piscine et de sa cuisine d'été, bordée d'oliviers centenaires. Le magnifique parc arboré de 2500 m² offre de beaux espaces verdoyants et ombragés sous les grands arbres. Les PLUS : -Double garage + atelier attenant de 90 m² + cuisine d'été - Piscine 8x4 m - Climatisation réversible en gainable - DPE en C pour de belles économies d'énergie - Puits avec arrosage intégré Une maison parfaitement pensée pour accueillir votre vie de famille dans les meilleures conditions ! Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette superbe maison, vous pouvez contacter Marie ANDRE au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Fonsorbes - maison 5 pièces + piscine + garage notre agence immo de france a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison de plain-pied 5 pièces de 167 m² sur une grande parcelle de 2 000 m² avec piscine et garage. Le bien se compose, d'une entrée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un bureau, d'un dégagement, 4 chambres (dont une suite parentale de 19 m²), 2 w. C indépendant et de 2 salle d'eau / bains. La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave, des combles aménageables. À l'extérieur : un atelier, un garage, une véranda de 27 m² et une piscine 8x4. À proximité du centre de fonsorbes, des commerces, de l'école primaire et des commodités. Libre de toute occupation, à visiter rapidement ! Immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058140570) honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (344 340 € hors honoraires).

À 1 km du centre de Saint-Lys et ses commodités, maison T6 de 160 m² et son environnement calme et verdoyant. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre une qualité de vie pratique au quotidien. À l'extérieur, un grand terrain piscinable de 1385 m² joliment arboré et une dépendance de 25 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et une véranda de 18 m², avec accès à la terrasse principale, mais également 3 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au R + 1, une chambre de 17 m² et un atelier (chambre possible) de 17 m². Le niveau inférieur comprend une buanderie, un garage de 45 m² et un accès au vide sanitaire, adaptable en cave à vin. Parfaitement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, équipée de double vitrage, photovoltaïque, climatisations réversibles, cumulus thermodynamique. À visité sans tarder ! Secteurs : 31000 Haute Garonne, 31470, Saint-Lys, Fonsorbes, Saint-Clar-de-Rivière, Sainte-Foy-de-Peyrolières, 31600, Lamasquère, Muret, Seysses, Frouzins, Fontenilles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 07 61 59 19 87, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Située aux portes de Toulouse, sur la commune de Fontenilles, cette charmante maison vous permettra de profiter d'une surface de 178 m² et d'une parcelle de 950 m² arborée avec vue sur les Pyrénées / Un lieu de vie paisible et agréable. Ce bien s'articule sur deux niveaux. - au rez-de-chaussée : - un grand séjour / cuisine de 32 m² - une chambre de 10 m² - de nombreuses pièces et rangements permettant de répondre aux besoins d'une vie de famille, comme une grande buanderie (12 m²), un garage (28 m²), une cuisine d'été avec un accès directe sur le jardin - au 1èr étage : - une cuisine ouverte équipée de 12 m² - un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse de plus de15 m² - 3 belles chambres, dont une avec une salle d'eau - une salle de bains de 5 m² Les points forts de cette maison : Le charme de la vie à la campagne à proximité des conforts de la périphérie toulousaine, proche des voies rapide (N 124 et A 621), des commerces et du pôle aéronautique de l'ouest Toulousain (Airbus et sous traitants). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Sur la commune de plaisance-du-touch, au calme dans une impasse, venez découvrir cette villa plain-pied des années 80 de146 m² édifiée sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour avec cheminée et climatisation, donnant accès à la grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (pose ipn) sur le séjour pour obtenir un espace de vie de 50 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce située dans les combles aménageables. Un garage de 30 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison des années 80 nécessite quelques travaux intérieurs de rafraichissement afin de remise au goût du jour. La façade a été refaite, les volets repeints ainsi que les murs intérieurs, le jardin est clos. Cette maison fonctionnelle dans un environnement calme offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 338 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 031 euros. Dpe : d 240 kwh / m² / an ges : d 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie cochard, au 06 11 74 14 98 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie cochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 837756006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie cochard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 837756006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : charmante maison, dans Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne). Construite en 1980, cette maison propose de beaux volumes avec 4 chambres avec deux pièces d'eau, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, attenant à cet espace une cuisine généreuse et sa terrasse intimiste, un cellier, un garage / parking intérieur, une cave et des combles aménageables. Profitez d'un jardin et d'un grand extérieur pour vos moments de détente. Le bien offre un fort potentiel de modernisation pour devenir la maison de vos rêves. Idéalement située, elle se trouve à proximité d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2943.

Maison T3 de 96 m², de plain pied située sur une parcelle de 1300 m² avec un garage de 25 m² + abri de jardin. Construite dans les années 70, cette maison de type 3 de 96 m² habitable se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine de 21 m² ouverte sur la salle-à-manger, de 2 chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bain avec WC. Une salle d'eau supplémentaire est accessible depuis le séjour. Le système de chauffage fonctionne au gaz. Le terrain non divisible de 1300 m² permet plusieurs possibilités et vous disposerez d'un puit A disposition un garage indépendant de 25 m², ainsi qu'un abris de jardin. Nous serons ravis de vous donner plus d'informations ou de vous la faire découvrir lors d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! DPE C / C.

Plaisance du Touch, au calme et proche du centre, découvrez cette maison familiale de charme T6 sans travaux. Vous aimerez ses matériaux et la distribution des pièces, son grand séjour lumineux communiquant avec la cuisine et son extérieur sans vis à vis pourvu d'une annexe bâtie pouvant servir d'atelier. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : À proximité immédiate des commodités (commerces, bus L67, écoles 'le blé en herbe'. ) Découvrez cette maison 5 pièces soigneusement rénovée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d’environ 44 m² où la cuisine équipée et aménagée récente s’ouvre harmonieusement sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois apportant une atmosphère cosy et d’un accès direct vers l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un toilette séparé, un dégagement avec placard, trois chambres fonctionnelles toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne disposant d’une douche, d’un meuble double vasque, et d’un sèche serviettes soufflant. Un garage attenant d’environ 20 m² complète ce niveau et offre de nombreux équipements pratiques avec son volet roulant électrique, son cumulus de 200 litres, ses branchements pour machine à laver, son évier, une porte de service et l’accès à une cave grâce à un ascenseur. À l’étage, une pièce d’environ 20 m² reste à aménager selon vos envies et peut facilement accueillir une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur, la parcelle de 600 m² environ séduit par ses prestations soignées avec un portillon et un portail motorisé à double battant, une agréable terrasse d’environ 20 m² exposée sud-est invitant à la détente, ainsi qu’une piscine bâtie récente, semi-enterrée, au chlore, idéale pour se rafraîchir en toute intimité. Vous profiterez également d’un abri pour le bois, d’un abri bâti d’environ 11 m² et d’un puits fonctionnel. Sur le plan technique, cette maison bénéficie de nombreux équipements récents et de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés complétés par des volets bois, des moustiquaires au rez-de-chaussée, des radiateurs à inertie sèche dans les chambres, une VMC récente, une isolation des combles renforcée en laine de roche, la fibre optique, et le raccordement au tout-à-l’égout. Une rénovation globale des sols, murs, sanitaires a été réalisée permettant d’emménager sans travaux et de profiter immédiatement d’un bien alliant confort, modernité et fonctionnalité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À Plaisance du Touch — Maison d'architecte fonctionnelle, 3 chambres, salle de jeux, grand garage indépendant. J’ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2018, aux prestations haut de gamme, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², située près du Golf de Téoula. L’arrivée se fait par une coursive extérieure desservant sur la gauche un grand garage isolé et indépendant de 70 m², et sur la droite, la maison agencée comme suit : -une entrée avec rangements, WC indépendants et buanderie, -une magnifique pièce de vie en partie déplafonnée comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée (hotte intégrée, cave à vins, électroménager, plan de travail en silestone. ), un salon bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse et la piscine et un espace bureau, -une très belle suite parentale avec dressing, salle d'eau (dont WC) et chambre, -une pièce aujourd'hui utilisée en salle de jeux desservant 2 chambres et une salle de bains. La maison dispose de 2 terrasses : celle côté piscine avec store-ban neuf de 6m et une au nord, côté cuisine, permettant de profiter de déjeuners ombragés en été. Côté confort : DPE A / A, pompe à chaleur / chauffage au sol avec module rafraîchissant, domotique sur toute la maison, piscine au chlore (avec distribution automatique), gouttières intégrées, puits avec arrosage automatique (et connecté). Localisation : à proximité du Golf, à 4km du centre-ville de Plaisance, à 3 min de Fonsorbes et ses premiers commerces, à 20km de Toulouse, 18 km de l’aéroport de Blagnac. Contactez-moi sans tarder pour programmer une visite sur ce bien d'exception ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31880 la salvetat saint gilles - maison t6 d'environ 180 m² sur parcelle d'environ 1212 m² avec grand garage de 45 m² et combles amenageables de 65 m² située à 500 m des écoles, 500 m des premiers commerces et 1 km de la n124. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, spacieuse, qui dévoile une pièce de vie très lumineuse (35 m²) ouvrable sur la cuisine (12 m²), grâce à ses ouvertures traversantes, le séjour est baigné de lumière, offrant aussi une vue remarquable sur la verdure du jardin. La cuisine et le salon mènent à une véranda de 17,5 m², très agréable en toutes saisons. Le coin nuit laisse place à 4 belles chambres de 11,5 à 12,5 m² chacune, munies de placards. Une salle de bains + une salle d'eau ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Un escalier vous donnera accès à l'étage, où se trouve une pièce de 11 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres. De part et d'autre de cette pièce, plus de 60 m² de combles sont aménageables (avec de belle hauteurs sous plafond).Le jardin, sans vis-à-vis, est doté d'un puit et d'un arrosage automatique. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage carrelé, semi enterré de plus de 60 m², véritable atout pour le rangement. Des terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter d'un magnifique jardin arboré. À savoir : - menuiserie changées en 2016 (pvc double vitrage), - chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017), - maison construite sur vide sanitaire accessible une opportunité à ne pas manquer votre conseiller homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1 998 m², elle développe environ 175 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux avec vue sur la piscine, un accès direct à une mezzanine aménagée, une cuisine contemporaine ouverte sur une cave pratique, ainsi que trois chambres confortables avec salle d'eau et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure et son ambiance raffinée. Un double garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur de la maison, vient compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments conviviaux : une dépendance aménagée de 52 m² permet de nombreuses utilisations (pool house, cuisine d'été, logement indépendant…), une magnifique piscine avec grande plage ensoleillée, un terrain de pétanque, et un jardin arboré parfaitement entretenu grâce au puits et à l'arrosage intégré. Cette maison prête à vivre allie charme, modernité et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison T4 bis de 122 m², située au calme absolu, en fond d'impasse, sur la commune de la Salvetat Saint Gilles. Entièrement et récemment rénovée (ravalement de façade réalisé en 2025), cette maison a tout d'une contemporaine, avec le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Côté jour : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m² comprenant : - Une cuisine ouverte conviviale, - Une salle à manger spacieuse, - Un salon chaleureux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin avant. Toujours au rez-de-chaussée, un vestibule dessert : - Une salle d'eau avec buanderie + WC, - Une cave, - L'accès au terrain Est et à l'arrière du jardin, - Et l'escalier menant à l'étage. À l'étage : - Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, - Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Atouts supplémentaires : un garage neuf, la climatisation, une distribution ultra fonctionnelle et des volumes bien pensés. Charmante maison, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de modernité ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, merci de contacter Bérangère ROBERT au O6 64 38 85 01 (Contact possible via Appel, sms ou WhatsApp). Bérangère ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 336 - Toulouse.

Cette maison de construction traditionnelle de type 4 est essentiellement de plain-pied et située près des commerces. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et la piscine, de nombreuses dépendances dont un studio indépendant, des combles aménageables, une cave et un garage double. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Cécile Massot vous propose : À Seysses, plein cOEur du village, venez découvrir cette maison de 1900 d’une surface généreuse de 138 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 917 m² bordée par le ruisseau du Binos. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie unique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Au 1er étage : Entrée desservant un séjour avec insert, Cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, Une chambre, Salle d’eau, WC indépendant. Au rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave et un garage. Au 2ème étage : Un palier dessert une chambre de 17 m², une vaste pièce de 35 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 917 m² agrémentée d’un atelier de 30 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, studio, espace de loisirs…). puits Le ruisseau du Binos borde le fond du jardin, apportant un cadre paisible et verdoyant. Atouts : Emplacement privilégié au cOEur du village Beaux volumes, Nombreuses possibilités d’aménagement. À 10 mns de Roques et Muret à proximité des commerces, écoles et transports A votre écoute pour tous renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du secteur résidentiel de léguevin, aux portes de la toscane gersoise, de toulouse métropole et proche de pibrac, la salvetat-saint-gilles et colomiers, découvrez maison solaria, une villa récente de très belle construction traditionnelle en 2000. Édifiée sur une parcelle de 1 048 m² arborée et sans vis-à-vis, elle offre 164 m² habitables (220 m² bruts) et combine lumière, confort et énergie solaire. Son agencement fonctionnel, ses équipements modernes et ses prestations complètes en font une maison clé en main idéale pour une vie familiale ou un projet évolutif par les dépendances existantes. Atouts principaux : ️ villa 7 pièces – 164 m² habitables (220 m² bruts) terrain clos de 1 048 m², arboré et végétalisé piscine au sel 39 m² avec volet électrique et cuisine d’été panneaux photovoltaïques 2,9 kw – rendement 3 800 kwh / an, revenus 2 700 € / an jusqu’en 2030 puis autoconsommation garage de 70 m² aménagé ( une chambre & bureau de 24 m², une salle de sport, buanderie, cellier) ️ séjour + cuisine 45 m² lumineux, prolongé par une véranda de 18 m² ️ 4 chambres, 2 salles d’eau, dressing / bureau transformable atelier indépendant (20 m²), transformable en habitat ou bureau carport grande hauteur, adapté camping-car ou utilitaire 2 portails automatiques + accès latéral caractéristiques clés : surface habitable : 164 m² surface totale brute : 220 m² terrain : 1 048 m² pièces : 7 (4 chambres + bureau / dressing + espace indépendant) garage : 70 m² aménagé atelier / dépendance : 20 m² piscine : 39 m² au sel chauffage : électrique + climatisation dpe : c – ges : a taxe foncière : 2 277 € / an.

Située quartier « Encrabe », cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour la vie de famille aisée de la crèche au lycée : - Établissements scolaires à 800m, accessibles à pied (école primaire à 9min et maternelle à 11min) - Collège Galilée (La Salvetat-Saint-Gilles) à 2,7 km avec ramassage scolaire - Lycée Françoise à Tournefeuille : 10 mn en vélo - Bus Linéo 3 à 1km (9min à pied) - Centre-ville de Plaisance Du Touch à 900m offrant l'accès aux commerces en seulement 13min à pied Découvrez cette agréable maison construite en 1997, située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché. Elle est implantée sur un terrain arboré de 1 050 m² soigneusement aménagé, avec une piscine au brome et un pool house parfaitement équipé pour vos moments de détente et de convivialité en extérieur. Le jardin dispose d'un puits et d'un arrosage automatique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard qui dessert une grande salle à manger de 37 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée de 12 m² et sur une spacieuse terrasse. Un cellier / buanderie de 8 m² attenant vient compléter cet espace, pratique pour le rangement ou l'électroménager. Vient s'ajouter une extension de 2004 réalisée par un architecte parfaitement intégrée à la partie existante. Elle comprend un salon cathédral de plus de 50 m² offrant un lieu de vie très agréable, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée qui ouvre sur le jardin et la piscine. Au salon s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, avec sa salle d'eau privative, pratique pour accueillir famille ou amis. Le coin nuit comprend trois chambres confortables de 13,4 m², 13 m² et 11,4 m², une grande salle de bain ainsi que des WC séparés. Prestations complémentaires : - Allée pour stationner 3 à 4 véhicules sur la parcelle - Double garage avec porte motorisée - Atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage - Chauffage gaz par plancher chauffant, extension par radiateurs - Alarme et interphone Vous cherchez une maison spacieuse et bien située pour accueillir votre famille ? Cette maison mérite une visite. Contactez-moi, pour plus d'informations ou pour organiser votre venue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 593063 ).

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Maison familiale 5 pièces – 150 m² – Centre-ville de Frouzins Idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Frouzins, cette spacieuse maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et des transports en commun (lignes L11,58 et 87 en direction de Basso Cambo). Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Un grand séjour traversant, lumineux et convivial •Une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable •Un WC séparé À l’étage, un palier lumineux dessert : •Quatre grandes chambres avec placards, dont deux avec accès direct à un balcon •Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC Les prestations annexes complètent parfaitement ce bien : •Un garage spacieux de plus de 30 m² •Un accès à une cave en sous-sol •Un terrain arboré de plus de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations et équipements : •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Climatisation réversible Travaux récents réalisés : •Plomberie •Zinguerie •Faîtage •Ravalement de façade •Révision complète de la toiture Cette maison, alliant confort, volumes et emplacement recherché, représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

{ DERNIÈRE OPPORTUNITÉ } A Villeuneuve-Tolosane, commune prisée de l'Ouest toulousain, choisissez le compromis idéal entre la vie paisible et l'animation de Toulouse. Proche de tous les services, commerces et groupes scolaires, "Ré-création boisée" se trouve à 500 mètres de l'arrêt de bus reliant la station de métro Basso-Cambo et la gare TER de Portet-sur-Garonne. La résidence se place ainsi à seulement 20 minutes du centre de Toulouse ! "Ré-création boisée", c'est également la promesse d'un projet vertueux et dans l'air du temps. Avec des ambitions environnementales fortes, c'est un projet qui respire et qui a été pensé avec une priorité : mettre cet engagement environnemental au service de la qualité et confort des habitants. Ainsi, l'architecture met le bois en avant, en façades et sur les aménagements extérieurs. 200 arbres sont également plantés dans la résidence afin d'ombrager et rafraichir naturellement les bâtiments. La résidence propose des logements pour tous : des appartements 2 et 3 pièces, des logements "intermédiaires" de 3 et 4 pièces (compromis entre l'individuel et le collectif), et des villas haut de gamme du 3 au 5 pièces avec jardin. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs (terrasse ou jardin), de places de stationnement ou garages, et de prestations intérieures de qualité. Tous les plans sont étudiés afin de répondre aux besoins actuels, avec des espaces de télétravail, des caves ou celliers, des dispositifs d'aération performants, et un niveau de labellisation et de certifications très élevé afin d'offrir aux résidents un logement économe et sain. Résidence en cours de certification HF Habitat HQE 7 * , E +/ C- (Energie Positive et réduction Carbone) et EFFINATURE niveau Haute Valeur Écologique. Plus de renseignements sur ou auprès de nos conseillers (accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61).

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Au centre de Villeneuve Tolosane, découvrez cette magnifique maison Toulousaine de plus de 240 m². Idéale pour les amateurs d’espaces généreux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Exclusivité et visite virtuelle 3D disponible ! Au calme et proche de toutes les commodités à pied (transport, groupement scolaire, commerces. ), venez découvrir cette villa R + 1 mitoyenne d'un côté, 5 pièces d'une superficie d'environ 82 m² sur parcelle arborée et clôturée de 220 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un salon d'environ 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² et d'une chambre avec salle d'eau de 14 m², climatisation au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage de 13 m², d'une dépendance de 7 m² et d'un accès à une cave d'environ 18 m². Prestations : menuiseries double vitrage PVC, chaudière récente, climatisation réversible au rez-de-chaussée, travaux toiture en 2021, isolation des combles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.