Maison avec cave à vendre à Plateau d'Hauteville (01110)

Plus qu'une maison, il s'agit d'un site qui vous tend les bras pour accueillir vos rêves et les rendre réalisables ! Elle réunira les rires de vos familles, de vos hôtes en quête de tranquillité, elle verra naître vos créations artisanales, elle offrira de l'espace à vos animaux ou encore sera un lieu de rencontre pour vos salariés. bref elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Situé sur le Plateau du Bugey, au cœur d'une région où le tourisme vert ne cesse de prendre de l'ampleur, le site ne pourra que vous séduire par sa quiétude, ses points d'eau, son silence à toute heure de la nuit et du jour, son ciel constellé qui ravira les passionnés d'astronomie, sa nature foisonnante. tout cela à plus ou moins une heure de Belley, Chambéry, Lyon, Genève, Bellegarde, Ambérieu en Bugey. Posez vos valise dans la partie habitable : - une très grande cuisine ouverte sur un espace repas, un grand salon / salle à manger, une pièce d'eau / wc au rez-de-chaussée - deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant au 1er étage - deux grandes chambres et un petit balcon au 2ème étage. Laissez vos rêves s'exprimer dans les nombreuses dépendances (une immense grange avec partie en mezzanine, une ancienne bergerie, des pièces de stockage avec dalle et panneaux sandwich, un ancien labo de transformation avec point d'eau, des combles déjà isolées pour agrandir la surface habitable, des fours à bois, une cave). Ces dépendances sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. Le verger et l'immense terrasse entourant la maison et la piscine vous offriront des lieux propices à une détente méritée pendant la construction de vos projets. Il est difficile de décrire ce bien. car il ne s'écrit pas, il se ressent. Donc, si vous trouvez dans cette annonce un écho à ce que vous recherchez, si vous avez le budget, n'hésitez pas à venir sur place. DPE : bilan énergétique : E (271 kWh / m2. an) dont émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2 / m2. an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2022) de 2290€ à 3170€ / an. Référence cadastre : section G n°639 / 641 / 369 / 370 / 110. Surface de terrain : 5380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf. 890445.

Chaley, au cœur du bugey, au calme, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de type f3 de 52 m² habitables, en excellent état, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau avec wc, 1 salon, au 1er étage de 2 chambres, au sous-sol une cave. Plus un terrain non attenant de 351 m². 20 photos de la maison et du village ainsi que le cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923774.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter depuis tenay, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette grosse maison de village de type f6 de 147 m² habitable de suite. Maison en excellent état. Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 garages, une entrée plus 2 places de parking à l'avant, au 1er étage un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 salle d'eau, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau et au 3ème étage 1 grande chambre et une pièce, toiture en bon état. 40 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 923775.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période chaude. Plans et 43 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 925395.

Iad France - Francis Boiron vous propose : Grange à rénover - Valromey-sur-Séran Située dans un environnement calme et préservé, cette grange en pierre offre une surface totale de 163 m². Avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété peut être adaptée pour l'entreposage ou bien devenir le projet de vos rêves. Ce bien dispose d'une surface de 72 m² au sol avec la possibilité de créer un deuxième niveau de 115 m² supplémentaires. Une cave voûtée de 28 m², deux pièces de 10 m² viennent compléter l'ensemble permettant de nombreuses possibilités de réaménagement. À proximité de tous services et commodités (15 mn maximum : train, hôpital, école, commerces), vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne sans être isolé, cette grange peut devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Boiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 933973927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Valromey sur Seran à seulement 3 minutes de toutes les commodités, où je vous propose de découvrir cette superbe maison en pierre de 130 m² habitables, posée sur un terrain de 1 500 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété pleine de cachet et d'authenticité offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de maisons de caractère. Description du bien Cuisine + salle à manger de 40 m² : un vaste espace convivial pour recevoir. Salon indépendant pour vos moments de détente avec cheminée. Trois chambres lumineuses. Une salle de bain. Un grand hall d'entrée, pouvant faire office de salle de jeux, coin lecture ou second espace de vie. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Une cave + deux grandes caves voûtées d'environ 50 m², idéales pour du stockage, du vin ou un atelier. Extérieur Terrain plat de 1 500 m², propice au jardinage, jeux ou futures extensions. Parking privé. Secteur calme… calme… et encore calme, pour une tranquillité absolue. Ce que l'on aime Le charme de la pierre et l'authenticité de la bâtisse. Les volumes généreux et le potentiel d'aménagement. Le calme environnant, rare sur le secteur. Les espaces de stockage exceptionnels avec les caves voûtées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Emilie Puissant vous propose : Cet ancien hôtel classé, aujourd’hui transformé en grande demeure de caractère, offre une opportunité rare. Il est possible de le reclasser en hôtel grâce à la présence d’une licence IV toujours valable. Le bien a bénéficié de travaux de mise aux normes, notamment au niveau du système de sécurité, et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en PVC, garantissant confort thermique et acoustique. La maison s’organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, une réception, une salle pour les petits déjeuners, une salle de billard, ainsi que deux grandes salles de réception. Une cuisine professionnelle entièrement équipée est accompagnée de deux arrière-cuisines, d’une zone de plonge, d’une réserve pour les produits secs, d'une cave, d’un local poubelle et d’une chaufferie. Aux premier et deuxième étages, le bien dispose de quatorze chambres, toutes équipées d’une salle d’eau privative avec WC, dont trois suites. À chaque palier, une salle d’eau supplémentaire avec WC est à disposition. Une buanderie est également présente au premier étage. À l’extérieur, une vaste terrasse donne accès à une piscine enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un parking privé pouvant accueillir 19 véhicules. Le tout est situé sur un terrain arboré de 7 878 m². Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483290060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Pierre Cali Birolini vous présente en exclusivité cette magnifique demeure chargée d'histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le charmant village d'Argis (01230), au cœur d'un cadre naturel paisible et verdoyant. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, à la recherche d'authenticité, de calme, et de belles perspectives d'aménagement. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'un petit ruisseau qui longe le terrain, apportant une atmosphère apaisante et fraîche. Le village offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), à 2 km d'une gare et à 20 mn de l'accès autoroute A42, tout en étant un point de départ idéal pour les randonnées, balades et activités en plein air. Une maison atypique sur 3 étages – 140 m² habitables – Terrain de 1043 m² À l'origine un moulin, la maison a été repensée tout en conservant son charme d'antan. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain, répartis intelligemment sur trois niveaux distincts : Rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une grande cave, et un spacieux garage, parfaits pour les rangements ou un atelier. - 1er étage (accessible par un escalier extérieur) : une entrée indépendante donnant sur une "buanderie" lumineuse de 25 m², pouvant également être aménagée en espace de travail ou studio. - 2ème étage : la partie principale de vie, comprenant une cuisine, un séjour, un salon et une chambre ainsi qu'un demi-niveau qui mène à une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Cet étage est accessible également par une porte d'entrée indépendante ouvrant sur un chemin. - 3ème étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative et WC, et l'autre équipée d'un lave-mains et WC. Ce bien de caractère s'accompagne de nombreux atouts extérieurs : Une grande dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement indépendant. ), une petite dépendance pouvant aussi être réhabilitée. Un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, une cour, un jardin arboré et un terrain de pétanque parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette demeure atypique séduit par ses volumes, ses multiples accès et la possibilité de repenser l'agencement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou encore découpe en plusieurs logements indépendants. N attendez plus, venez visiter ce havre de paix, COUP DE COEUR ASSURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Pierre CALI BIROLINI, Tél. : 06 19 03 44 54, E-mail : marie-pierre.birolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921 358 115.

Nouvelle exclusivité, virginie (exp france) vous présente une exclusivité avec vue sur le bugey, maison de village / immeuble en pierre 282 m² avec 239 m² de terrain sur la commune d'argis. Laissez-vous vivre entre balades, rivière et pétanques. Trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux. Fort potentiel, idéal pour un investisseur avec 2 plateaux (entre 75 et 83 m²) supplémentaires à aménager facilement en appartements ou selon vos envies avec 2 entrées différentes. (nombre de place de stationnement parfait avec 2 places de parking et un garage). L'habitation actuelle de 124 m² hab. Est composée d'un salon d'environ 27 m², une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger d'environ 30 m², une salle de bain avec baignoire d'angle avec douche à jets d'eau et double vasque, wc suspendus séparés, 2 chambres avec placards muraux. Un atelier d'environ 35 m², grande cave de 100 m². 3 modes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés et fioul. Dpe : d/d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. R.S. A.C 530 348 010. Taxe foncière 1 019 euros. Prix : 188 000 euros. Contactez-moi vite. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

À vendre belle maison de village en pierres mitoyenne à rénover d'environ 155 m² habitable située sur la commune de la burbanche. Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine d'environ 22 m², un séjour de 20 m², un cellier et une salle de bains avec wc. Un escalier en bois vous conduit à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une grande de 20 m². Deux chambres sont dotés d'un balcon côté est et deux autres chambres ont accès sur une belle terrasse côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle cave de 30 m², un deuxième escalier dessert à l'étage un bel espace cuisine / salon d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse côté ouest. Côté nord un grand garage d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Côté ouest vous disposerez d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 90 m² et d'un terrain de 546 m². Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état. Chauffage au bois avec convecteurs électriques dans les chambres. À 30 mn d'ambérieu, 20 mn de la gare de virieu le grand. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Belmont-Luthézieu pour cette propriété entièrement rénovée d'environ 659 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce dédiée à l'accueil, deux grandes salles de réception, une cuisine intégrée ouverte sur un salon séjour et une très grande cuisine professionnelle pour une éventuelle activité de table d'hôtes. 10 chambres avec salles d'eau et 2 salles de bains. Chauffage : électrique (PAC), central fuel et bois (cheminées) et poêle à granulés. Terrasse et piscine (7 x 3) sur un terrain de 7878 m². Assainissement collectif. Taxe foncière : 3907 €. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 6569 Possibilité de rachat de la licence 4 dans le cadre d'une activité commerciale. Contact : Arthurimmo à vézeronce-Morestel.

À vendre maison de village mitoyenne en pierres de 98 m² située sur la commune de virieu le grand. Le rez de chaussée comprend une grande cuisine de 21 m², un séjour de 19 m² avec accès par deux portes fenêtres sur une belle terrasse d'environ 20 m². L'étage comprend deux grandes chambres de 22 et 20 m², une salle de bains avec wc séparé et une buanderie. Le sous sol est composé de trois grandes caves de 25 m² et deux de 22 m². Un joli terrain de 300 m² se prolongeant accessible par le sous sol et la terrasse vient compléter ce bien, le terrain est bordé en extrémité par une belle rivière. Chauffage par convecteurs électriques avec chauffage individuel (poêle à bois) dans la cuisine. Menuiseries double vitrage, gros oeuvre en toiture en bon état. Maison située dans un secteur calme. Proche des commerces et de la gare. La commune de virieu le grand est dotée d'une école primaire avec cantine et garderie, transport scolaires pour collège et lycée elle dispose également d'une pharmacie, d'un dentaire et médical. À 10 mn de culoz et belley. Negociation possible afin de permettre la réalisation d'une partie des travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean girel, tél. : 06 43 13 02 04, e-mail : jean.girel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 888 912 797.

Située dans la charmante commune de Virieu-le-Grand (01510), cette maison villageoise bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la vie de quartier. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant l'authenticité d'un village typique de la région. Les alentours offrent également la possibilité de profiter de la nature environnante, avec des promenades agréables à proximité. Cette maison d'environs 150 m² sur un terrain de 162 m² offre un espace de vie confortable avec ses 4 pièces, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée de 4 caves et d'une terrasse de 70 m², elle propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage supérieur, la configuration permet l'aménagement possible de 3 chambres et une salle de bain. La toiture en excellent état, équipée de panneaux photovoltaïques, ajoute une dimension écologique à cette propriété. Une parcelle de 212 m² non loin du bien complète le lot. Disponible à partir d'août 2026, cette maison offre un potentiel unique pour un projet de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Emmanuel SOSA, Tél. : 06 61 89 11 33, E-mail : pierre-emmanuel.sosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 947691689.

Iad france - valérie morgante vous propose : idéal pour investissement locatif ! Maison traditionnelle rénovée comprenant 2 logements indépendants, mitoyenne sur un côté. Le premier logement est un studio de 26 m² environ comprenant 1 cuisine / 1 chambre / 1 salle de douche, wc / 1 cave. Vendu loue, bail en cours. Chauffage électrique par radiateurs. Le second logement est un t3 d' environ 80 m², libre de toute occupation comprenant, 1 cuisine / 1 salon / 1 salle de douche / 1 wc / 2 chambres, 1 cave, terrasse, terrain clos, 1 garage. Chauffage électrique par convecteurs. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Cette demeure vous offre un espace de vie lumineux, chaleureux et cosy. Son environnement calme et verdoyant est idéal pour se ressourcer. Côté pratique, cette maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. La situation non loin des commodités facilite votre quotidien, écoles, boulangerie, boucherie, médecin, pharmacie, gare. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à virieu-le-grand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Plusieurs projets sont envisageables, location, air bnb, habitation principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit167720 : exclusivité; viager occupé au profit d'une dame de 79 ans et d'un monsieur de 72 ans chalet madrier d'une surface d'environ 63 m² habitable et 100 m² utile dans un secteur très calme, proximité services et gare sncf un investissement de qualité à visiter rapidement. Ce chalet sur sous sol complet comprend une entrée, une chambre, une sde, et un wc; une cuisine et une salle à manger / salon donnant sur une lumineuse veranda cette véranda surplombe un vaste terrain de 4000 m² a l'étage deux chambres vous faites l'acquisition de cette maison d'une valeur vénale de 204 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de : 98 532€ vente avec réversibilité à 100% au profit de l'une ou l'autre tête sur la base d'un bouquet de 55 300€ de bouquet et d'une rente menseulle indexée de 314€ - mentions légales : proposé à la vente à 55300 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 10 / 2024 - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - affaire suivie par mr joel darlot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aix les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Valérie Morgante vous propose : * Charmante Maison de Campagne à EGIEU- Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette maison de campagne sur la commune de Rossillon offre un havre de paix à ses futurs occupants. Construite en 1986 sur un vaste terrain, cette propriété de 160 m² promet un dépaysement total et une qualité de vie incomparable. Vous trouverez de plain pied une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse type cuisine d' été ainsi que 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche, 1 WC. Au premier étage, une magnifique terrasse avec vue à l' infini, une cuisine, un salon / salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC. Deux hangars ouverts, 1 abri de jardin, 1 cave, un garage, 1 atelier viennent compléter ce bien sans oublier une superficie de terrain agricole d' environ 12 000 m². La terrasse offre une vue imprenable ainsi que des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Avec un vaste jardin, l'extérieur de la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel est immense pour en faire un véritable cocon de bien-être et de tranquillité. Les amateurs de rénovation et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité unique. Le petit plus de ce bien atypique chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est un véritable refuge pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : Maison ancienne rénovée, de 150 m² (6 pièces) avec terrasse, caves et potentiel extérieur * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : François Haegelin – iad France * Située au cOEur de Rossillon, cette maison en pierre mitoyenne offre un intérieur entièrement rénové, chaleureux et très agréable à vivre. D’une surface d’environ 150 m², elle permet d’emménager sans travaux et de profiter d’un cadre de vie confortable, avec une belle performance énergétique. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon / salle à manger convivial - Un séjour offrant un bel espace de vie - Une cuisine ouverte équipée - Un WC séparé À l’étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain moderne L’exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest assure une luminosité agréable au quotidien. Extérieurs & potentiel : À l’arrière, une terrasse d’environ 40 m² permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également deux grandes caves d’environ 22 m² chacune, offrant de nombreux rangements ou possibilités d’aménagement, ainsi qu'un terrain non-attenant de 265 m². Au-dessus des caves, un espace extérieur supplémentaire permet d’envisager la création d’un petit jardin en hauteur : un lieu atypique et plein de potentiel. Localisation & commodités - École de Contrevoz à 6 min - Belley à 15 min - Gare de Virieu-le-Grand à 12 min Cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité, confort moderne (Fibre optique, tout-à-l’égout) et proximité des services. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement la qualité de la rénovation et le potentiel extérieur de cette maison unique à Rossillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre charme, nature et élégance, à moins d'1h de Genève ! À Talissieu, au cœur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de caractère et de tranquillité. Localisation idéale : À seulement 10 min de Culoz, 15 min de Belley, 30 min d'Aix-les-Bains, 35 min de Rumilly, 45 min de Chambéry et 1h de Genève. Un véritable équilibre entre campagne et accessibilité ! L'intérieur vous séduira par sa chaleur et sa fonctionnalité : - Belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois - Cuisine indépendante, équipée et spacieuse - 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux mansardées avec vue panoramique - Salle d'eau rénovée avec matériaux de qualité - 3 WC indépendants - Sous-sol complet avec accès intérieur / extérieur, idéal pour stockage, atelier ou cave Un environnement d'exception : Le terrain de 5 600 m², composé de bois, de prairie et d'un chemin privé, offre une immersion totale en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Extérieurs pensés pour le confort & la convivialité : Piscine creusée avec dôme pour prolonger la saison Pool house aménagé en chambre d'amis Deux dépendances : garage et espace de stockage bois (gros potentiel pour projet de gîte ou chambre d'hôtes) Vue dégagée, aucun vis-à-vis, ambiance paisible assurée Un bien rare, alliant cachet, nature et potentiel. Prête à accueillir votre projet de vie : résidence principale, secondaire ou activité touristique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grande maison alliant charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement. Partie habitation La maison principale se développe sur deux niveaux : une cuisine spacieuse, un salon convivial, une salle de bain, puis à l'étage trois vastes chambres offrant un espace nuit confortable. Les combles, facilement aménageables, permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Espaces complémentaires – Un bureau indépendant d'environ 60 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. – Un garage exceptionnel de près de 100 m², récemment couvert d'une toiture neuve. – Environ 250 m² de dépendances (granges, atelier, cave, sous-sol) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cadre de vie À deux pas des commodités tout en profitant d'un cadre paisible, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494.

Baisse de prix à ordonnaz, dans charmant petit village sur un plateau du bugey, à 1 heure de lyon, au calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes en hiver, à moto de trial, en quad). Grosse maison de village en pierres avec petit terrain attenant de 50 m² environ. Dans la maison principale au rdc une belle pièce à vivre donnant directement sur une terrasse plein sud, avec salle de bains au fond, grande extension derrière baie vitrée de 36 m² à aménager avec possibilité d'étage, un grand garage 33 m² (ouverture de l261 et h244), à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Toutes les fenêtres ont été changées, la toiture a été entièrement refaite en 2006. Au bout de cette maison un f1 indépendant de 34 m² qui pourrait se louer en gîte. L'ensemble est en bon état, habitable de suite. G on est à 10 km de la gare de tenay d'où vous pouvez rejoindre lyon en 40 minutes. 47 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 932014.

Située dans un cadre champêtre et calme, cette agréable maison individuelle d'environ 70 m² offre un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine d'environ 14 m² ouverte sur le salon, Un salon lumineux de 16 m², Une salle d'eau avec douche et fenêtre d'environ 7 m², Une chambre confortable de 11 m² Des toilettes indépendante À l'étage : Une chambre spacieuse d'environ 20 m² au sol, Un grenier aménageable d'environ 20 m², avec électricité déjà tirée, offrant un beau potentiel supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent davantage de confort et de praticité. La pose de volets roulants et de moustiquaires est prévue sur l'ensemble des fenêtres. La toiture a été refaite il y a environ dix ans. Le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, permet de chauffer agréablement l'ensemble de la maison. La maison sur un sous-sol complet utilisé comme cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 236 m², de deux places de stationnement et d'un environnement paisible, parfait pour se ressourcer au quotidien. Un bien rare, alliant authenticité, calme et potentiel, à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3150€.

Iad France - Valérie Morgante vous propose : Maison Traditionnelle de Caractère à Valromey-sur-Séran ! Offrez-vous le privilège de vivre dans une maison alliant charme et modernité au cOEur de Valromey. Cette demeure, datant de 1900, entièrement rénovée, saura vous séduire, son ambiance chaleureuse et son atmosphère paisible. D'une surface habitable de 145 m² répartie sur 3 étages, cette maison propose au rez de chaussée 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salle de douche / WC, 1 salon. Au second étage 2 belles chambres, 1 dressing / buanderie / douche / WC ainsi qu' un hall pouvant servir de bureau. Au 3 eme étage un T1 d' environ 37 m², cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche / WC pour accueillir famille ou amis. Chaque espace intérieur a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Érigée sur un vaste terrain de 1595 m² environ, cette propriété possède un parc arboré offrant un cadre de vie naturel et préservé. Les équipements de confort et de sécurité tels que la connexion fibre optique, l'assainissement collectif et la résidence fermée, assurent un quotidien serein et connecté tout en étant à la campagne. Sans oublier qu' une dépendance de 200 m² environ au potentiel incroyable avec des travaux de rénovation vient compléter ce bien ainsi que 3 belles caves voutées. En prime, cette maison traditionnelle bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal toute l'année. N'hésitez plus, laissez-vous charmer par le cachet et le confort indéniable de cette maison traditionnelle d'exception à Arvière-en-Valromey. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virieu-le-grand - maison de campagne 3208kg - située proche de la réserve naturelle des marais de lavours, maison de caractère en pierre, rénovée en 2020, et disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une cave et à l'étage de 4 chambres, d'une salle de bains, wc. Une belle grange à aménager, une cour, un jardin et 2 places de parking viennent compléter les caractéristiques de ce bien. Beau potentiel pour les amateurs de calme et d'authenticité ! Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - céline parisot - agent commercial - ei - rsac chambéry 422650945.

Implantée au cœur du bourg de Saint Martin, cette maison de village s'inscrit dans un environnement préservé, à la fois rural et vivant. Mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance ni promiscuité, la propriété s'ouvre sur une cours desservant d'un côté la maison et de l'autre une grange. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte dans toute sa longueur sur la cuisine et d'une pièce pouvant faire office de home cinéma ou de salle de jeu voire, selon les besoins, de chambre en rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage 4 chambres de 10,12, 14 m² et 16.5 m² dont la plus petite est utile pour un bureau ou un dressing. La salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque pourrait facilement accueillir une douche. Côté grange, beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Un jardin au sud, attenant à la grange, permet de profiter pleinement du soleil. Un second jardin de 100 m², face à la maison, actuellement utilisé comme parking, pourrait également recevoir un coin terrasse avec une jolie vue sur le Colombier. Saint-Martin-de-Bavel est un village au calme, à 5 mn d'Artemare et ses commerces et 5 mn de Virieu-le-Grand et sa gare. Une école (maternelle et élémentaire) est accessible à pied depuis la maison et pour les plus grands, un ramassage scolaire est assuré. Ne manquez pas ce bien plein de potentiel et disponible sans attente, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

Fiche id-sit175235 : opportunité d'investissement exceptionnel au coeur du village de souclin, viager occupe par une dame seule de 70 ans, maison édifiée sur sous-sol : grande pièce de vie avec cuisine équipée, sdb avec douche et toilettes, au-dessus : 2 ch, bureau. Charmante cour. Décote immédiate : 55.90% de la valeur vénale (150 000 €) soit un prix de vente de 66 000 € décomposé en un bouquet de 49 250 € et une rente mensuelle de 136 € rendant l'accès à ce type d'investissement extrèmement avantageux. Au terme du droit d'usage et d'haitation vous pourrez occuper la maison, la louer (env 800 € / mois), ou la revendre avec une forte valorisation. Pour en connaitre plus sur cette opportunité rare, contactez-moi. - mentions légales : proposé à la vente à 49250 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 euros - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .