Maison avec cave à vendre à Charmes-sur-Rhône (07800)

À Charmes-sur-Rhône sur les hauteurs À seulement 10 minutes de Valence et moins de 30 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison en pierre du XVII siècle, restaurée à la fin des années 90. Elle séduit par son cachet intemporel : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. La maison principale offre 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour convivial et d'une cave à vin. À l'étage, un salon lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse ombragée, deux chambres dont une avec terrasse privative plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte indépendant de 63 m² complète l'ensemble. Il dispose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend un salon, une chambre et une mezzanine. Ce gîte peut parfaitement accueillir vos proches, être exploité en location saisonnière, ou encore être réintégré à la maison principale : une simple cloison sépare aujourd'hui les deux espaces, offrant la possibilité de réunir facilement l'ensemble. La propriété repose sur un terrain constructible de 2 580 m², entièrement clôturé, qui laisse place à de nombreux projets : création d'un grand jardin paysager, installation d'une piscine ou autres aménagements selon vos envies. Aujourd'hui, il n'attend plus qu'à être façonné pour révéler tout son potentiel. Côté extérieur, une terrasse de 50 m² plein sud, un garage, un carport, deux caves voûtées et un puits viennent compléter les atouts de ce bien. Chauffage assuré par une chaudière fioul et plusieurs poêles à bois. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 12 minutes de l'entrée de l'autoroute Valence Sud et 18 minutes du centre-ville de Valence, cette maison atypique de 100 m² habitables saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa rénovation soignée réalisée entre 2020 et 2022. Entièrement rénovée dans un style sobre et épuré, elle offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle se compose de deux chambres d'environ 10 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 17,4 m², semi-ouverte sur un séjour lumineux de 29 m². Depuis ces deux pièces, vous accédez directement à une grande terrasse en bois où un SPA vous invite à la détente. Un magnifique olivier vient parfaire cet espace extérieur intime et élégant, à l'abri des regards. Chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un vaste dressing aménagé dans le couloir mène à la partie nuit. À l'arrière de la cuisine, une pièce de 7 m² offre un espace de rangement idéal, pouvant accueillir étagères, cave à vin, congélateur ou lave-linge. Baignée de lumière, la maison s'ouvre sur une superbe terrasse en bois agrémentée d'un SPA et d'un coin de verdure. Celle-ci surplombe un second espace extérieur, entièrement clos et intimiste, que vous pourrez aménager en jardin ou en terrasse supplémentaire. En contrebas, une grande pièce d'environ 33 m² (située sous le séjour) offre un beau potentiel : elle peut être transformée en studio indépendant ou en tout autre projet selon vos envies. Rénovations récentes : Climatisation réversible, isolation, menuiseries, salles de bain, parquets et dressing refaits en 2022. Cuisine équipée et aménagée, terrasse et SPA installés en 2020. La taxe foncière est de 740€. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou whatsApp, je serai ravie d'échanger avec vous ou de vous rencontrer. Vous pouvez consulter mon site en cliquant sur ce lien : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 893553.

Saint georges les bains, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 179 m² construite en 2000 sur une parcelle de 1624 m² avec un jardin joliment paysager et une piscine. Un séjour-salon de 38 m² avec une cheminée en pierres, un salon tv / détente de 35 m², cuisine intégrée de 17 m² avec cellier et accès à une véranda offrant une belle perspective sur le jardin, une buanderie ou bureau, une suite parentale de de 29 m² avec dressing et salle de bains : baignoire, 2 vasques et douche. Au 1er étage : un bureau de 11 m² desservant 2 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol de 59 m² avec une salle de sport, une cave / atelier et une cave à vin. Un garage de 62 m² pour 4 vl avec portails motorisés - une cour pavée avec un vaste espace de stationnements - un local jardin. Chauffage au fuel avec plancher chauffant - huisseries double vitrage. Un superbe parc paysager - arrosage intégré avec l'eau du rhône. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un dôme - un pool-house avec cuisine d'été et de belles ambiances de terrasses. Un beau projet de vie familial. Dpe : d137 - ges : d32 prix : 540 000eur ttc.

À saisir, jolie maison des années 30 avec extension de 1987, mitoyenne par le garage à rénover sur une parcelle totale de 341 m². Cette maison propose environ 100 m² habitable à configurer et aménager selon vos envies et besoins. Un garage d'environ 30 m² accompagne également ce bien ainsi que la possibilité de se garer devant celui-ci. Une partie de la toiture vient d'être refaite à neuf (charpente, film pare pluie, couverture, gouttières) ainsi que les poutres et le plancher de la pièce principale. Menuiseries simple vitrage bois. Belle exposition Sud. Assainissement tout à l'égout. Puits partagé avec le voisin. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage. Référence agence : 519.

- maison 5 pièces avec piscine à vendre dans la petite ville d'étoile-sur-rhône (26800) quartier de la gare : maison 5 pièces orientée sud-est de 147,6 m² avec piscine. Elle offre un hall, un grand séjour de 32 m², cinq chambres de 13 m² à 18 m² (2 en sous sol), une cuisine aménagée et une vaste salle de jeux de 30 m². Elle comporte également une salle de bains, deux salles d'eau (dont 1 en sous sol) et des toilettes. En complément, elle inclut de beaux combles de 75 m². Autres plus : une cave, deux garages (dont 1 indépendant de plus d e 65 m²) et une terrasse (40 m²). Un puit alimente la maison. À proximité : gares (livron-sur-drôme et valence), école élémentaire école publique la gare, restaurants. Accès autoroute a7 et nationale n7 à 7 km. Elle est à vendre pour la somme de 317 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe en e. Votre agence immobilière beaumont immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Lagence jean morin immobilier vous propose dans le village de soyons en impasse à labri du bruit de la route et de la voie ferrée. Le bien peut répondre à la recherche dun particulier ou un investisseur. Configuration de la maison : au rez de chaussée : - cuisine ouverte et séjour, - 1 petite cour fermée, - 1 salon, - 1 salle deau, - 1 toilette. À létage : - 2 chambres, - 1 grenier. En accès extérieur, une cave de 39.50 m². Des travaux importants à prévoir. Classement énergétique g. Nous vous proposons un accompagnement pour la recherche du financement ou pour le dossier travaux. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Edifiée sur une parcelle de terrain de 822 m² clos, arboré avec piscine (volet roulant + local piscine). Cette villa de construction traditionnelle (1977) d'une surface habitable de 145 m² comprend au RDC : une grande entrée, une grande pièce de 33 m² avec placard + salle d'eau / wc, 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car + une cave en sous -sol. À l'étage : un hall, une cuisine équipée donnant sur balcon et véranda, un séjour / salon, 3 chambres, une SDB. Ce bien dispose d'un chauffage électrique + climatisation. Vous apprecierez les volumes, la qualité de la construction et son emplacement au clame et proche du centre ville. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Elle offre la possibilité de créer un petit logement au rdc ou bureau en fonction de votre activité (artisan / profession liberale. ) PRIX NEGOCIABLE !

Située à PORTES LES VALENCE, au calme, maison en copropriété de 109 m² environ, bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, avec accès sur la terrasse, d'une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards, et dont une avec terrasse et deux autres avec balcon. Cette maison est complétée par un garage et une cave. Le jardinet arboré et clôturé d'une surface d'environ 100 m², n'attend plus que vous pour l'aménager à votre goût. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792.00 € et 2424.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Pastor vous propose : Belle maison familiale de 173 m² avec jardin intime (terrain de 872 m²) – commodités accessibles à pied Idéalement située à Portes-lès-Valence, dans un quartier recherché, cette maison pleine de charme offre un excellent compromis entre confort, caractère et vie pratique. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et de rejoindre le centre de Valence en une dizaine de minutes. - Un intérieur spacieux au charme certain Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine récente ouverte sur une véranda conviviale, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage : Trois chambres de 13,14 et 19 m², dont deux avec placards intégrés. La plus grande dispose d’un dressing généreux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Combles aménagés : Un espace chaleureux offrant une quatrième chambre ainsi qu’un bureau (ou dressing selon vos besoins). - Un jardin arboré, parfaitement agencé et sans vis-à-vis Vous bénéficierez d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, ainsi que d’un emplacement prévu pour une piscine, déjà équipé d’un pool house et d’une douche extérieure. - Prestations supplémentaires Isolation extérieure récente Cuisine d’été de 16 m² Atelier, abri de jardin, garage de 37 m² et cave de 41 m² Arrosage automatique Adoucisseur d’eau et pompe à chaleur Cette maison, soigneusement entretenue et idéale pour une vie de famille, n’attend plus que votre visite. Contactez moi rapidement pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ETOILE-SUR-RHONE en campagne, en exclusivité, superbe propriété en pierres de 1850 de 280 m² avec des dépendances à exploiter sur une parcelle de 5 000 m² avec piscine et un terrain de 3 210 m² non attenant. Le caractère authentique de la bâtisse préservé, de beaux volumes, une rénovation en 2009 dans un esprit contemporain : l'alliance harmonieuse de la pierre, du bois et du métal confèrent au lieu une ambiance douce et chaleureuse où volumes et lumière occupent une place centrale. Une superbe pièce de vie de 75 m² agencée en 3 espaces : cuisine dînatoire de 30 m², séjour de 22 m², salon de 23 m² avec une cheminée à foyer traversant alliant esthétisme et confort. Un espace nuit avec 2 chambres dont 1 suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques, 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative, buanderie. À l'étage : un salon TV / bureau / salle de jeux de 59 m² à 1 / 2 ouvert sur le salon-séjour. Un espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et vasques. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, climatisation dans les chambres,  panneaux solaires pour la production d'eau chaude, huisseries en acier et pvc.  Une superbe cour intérieure avec des arbres centenaires, de belles terrasses, un préau et une piscine de 5m x 5m pour de beaux moments de convivialité en Famille ou entre Amis. De nombreuses dépendances : garage, abri voitures, caves, greniers, une petite maison de 104 m² à rénover et un hangar en pierres de 198 m² laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, atelier. Un beau projet de vie dans un lieu chargé d'histoire au charme intemporel. DPE : C 138  -  GES : A4 PRIX : 660 000EUR TTC.

ETOILE-SUR-RHÔNE en exclusivité, le centre historique et le calme, de beaux volumes et une conception originale pour cette maison de ville de 219 m² dans un cadre de vie empreint d'histoire. Une rénovation totale dans un esprit contemporain et raffiné tout en préservant le caractère authentique des lieux : parquet, l'élégance intemporelle des pièces voûtées et murs en pierres superbement mis en valeur par de beaux éclairages. Un salon-séjour de 54 m² avec une baie vitrée et une cheminée monumentale à foyer ouvert, une cuisine dînatoire de 23 m² totalement intégrée, une buanderie / chaufferie de 12 m². Au 1 / 2 étage : un salon détente de 41 m² avec poêle à granulés et charpente apparente pouvant être transformé en chambre et bureau. Au 1er étage : un espace nuit avec salle de bains, 3 chambres dont 1 superbe suite parentale de 35 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing de 9 m². Une cave et un garage pour motos / vélos avec portail motorisé. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries bois double vitrage. Une atmosphère unique et chaleureuse dans ce beau lieu de vie. DPE : C 155 - GES : C 28 PRIX : 435 000EUR TTC.

ETOILE-SUR-RHONE en campagne dans un hameau, en exclusivité, une superbe bâtisse en pierres de 1780, le charme de l'ancien avec de beaux volumes, une rénovation avec le caractère authentique préservé pour cette maison de 214 m² sur une parcelle arborée de 2 098 m². Une enfilade de pièces de vie de 100 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin : Un salon de 45 m² avec cheminée, un séjour de 20 m², une cuisine intégrée avec un espace dînatoire avec cheminée de 35 m² et une buanderie / cellier. Une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau : douche et vasque. Au 1er étage : un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bains, un bureau de 9 m² et un grenier de 35 m² pouvant être aménagé en chambre, un salon lecture ou salle de jeux de 18 m² en mezzanine surplombant le salon. Un garage de 27 m², un abri voiture de 30 m², parkings, une cave et un atelier de 20 m². Chauffage par pompe à chaleur de 2009. Une cuisine d'été couverte avec barbecue, de belles ambiances de terrasses pour la détente et le farniente avec le doux bruit d'un bassin avec nénuphars. Un jardin joliment paysager et un potager avec l'eau du puits pour l'arrosage. Un beau projet de vie pour une charmante maison de Famille. DPE : C 174 - GES : C 15 PRIX : 700 000EUR TTC Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : / .

? Grande Maison Familiale sur les Hauteurs d'Étoile-sur-Rhône – 204 m², Jardin, Piscine, Calme Absolu Découvrez cette belle maison traditionnelle de 204 m², idéalement située dans une impasse au calme, sur les hauteurs du très recherché village d'Étoile-sur-Rhône. Un emplacement rare, une vue dégagée et un potentiel exceptionnel pour créer votre futur cocon familial… ou même deux logements distincts grâce à sa configuration. ? Un espace généreux sur 2 niveaux Rez-de-chaussée Grand garage carrelé et climatisé Bureau climatisé, idéal télétravail Chambre Grande cuisine donnant sur la piscine, parfaite pour les repas d'été Salle d'eau + WC Accès direct aux espaces piscine Étage Cuisine indépendante Grand séjour lumineux, climatisé WC indépendant Salle d'eau 3 chambres spacieuses, dont certaines climatisées Balcon de 18 m² avec vue dégagée Combles aménageables 100 m² exploitables grâce à une charpente traditionnelle (parfait pour suites, salle de jeux ou même un appartement supplémentaire) ? Un extérieur pensé pour la détente Sur un terrain de 621 m², vous profitez : d'une belle piscine, d'un pool house, d'un local technique, d'un atelier, d'un puits, d'un environnement parfaitement calme et familial. ? Maison à rénover mais aux atouts majeurs Même si l'intérieur nécessite des rafraîchissements, cette maison est une opportunité rare, offrant : La possibilité de créer facilement deux logements indépendants Huisseries neuves avec volets roulants Climatisation dans plusieurs pièces (garage, séjour, bureau, chambres…) Toiture en bon état Chauffage individuel 100 m² de combles aménageables Éligible à la fibre Stationnement intérieur & extérieur ? À proximité Crèche, écoles maternelles et élémentaires : 10 min à pied Collège : 10 min en voiture Commerces & restaurants : 5 min à pied Médecins généralistes Parcs et espaces verts ? Une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Que vous cherchiez à accueillir votre famille, créer un projet locatif ou diviser en deux logements, cette maison vous offre toutes les possibilités. ? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3734.00 € et 5052.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, vous propose cette magnifique bâtisse de charme en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Valence et 10 minutes de l’autoroute A7. Points forts : Terrain de 1200 m² (piscinable) Calme absolu et vue dégagée sur la campagne. Secteur recherché et environnement privilégié. Rénovation avec matériaux de qualité et beaucoup de cachet. Surface & aménagements : 530 m² bâtis dont 320 m² (loi Carrez) habitables sur 3 niveaux. Appartement indépendant au rez-de-chaussée (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d’eau) pouvant servir de logement ou de local professionnel. Habitation : 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 salons dont un de 50 m², grande cuisine familiale. Véranda avec espace repas et vue campagne Mezzanine de 22 m² Annexes : 2 caves, 1 atelier, 1 pièce à aménager de 25 m² + 1 grande pièce de 93 m² pour laisser libre cours à vos projets Informations techniques : Assainissement individuel récent Chauffage bois + électricité Classe énergie : E (travaux prévus → passage en D) Une demeure pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes. N'hésitez plus et contactez nous pour découvrir ce bien unique.

Lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison et appartement complètement atypique et de caractère au cur du village de beauchastel qui lest tout autant. Ce sera un coup de cur, comme ça la été il y a plus de 30 ans pour la propriétaire actuelle en effet le bien qui compte 200 m² habitable avec encore du potentiel daménagement associe le charme de la maison en pierre ardéchoise et une configuration intérieur et extérieur atypique. Le bien peut être une grande maison ou une maison avec un appartement ou gite moyennant quelques aménagements. Le bien est en cur du village de beachastel et dispose de 2 places de parking dont une en cours intérieur. La maison est composé de : - 2 cuisines équipées avec séjours, - 1 salon, - 1 pièce de jeu, lecture ou salle télé, - 4 chambres, - 2 salles de bains dont 1 avec une douche italienne, - 2 toilettes, - 1 lingerie, - 1 pièce technique, - 1 atelier, - 1 grande cave, - 2 terrasses. La chaudière au gaz a 2ans, une pompe à chaleur air / air réversible équipe la partie appartement. La toiture a été refaite au 2 / 3 en 2011. Classe énergie : d. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BEAUVALLON la campagne à proximité du village, une belle vue, une ambiance chaleureuse et cocooning, le caractère authentique préservé pour cette ancienne ferme en pierres de 236 m². Une maison principale de 208 m² et une annexe totalement aménagée de 28 m². De belles pièces de vie conviviales et un accès à de vastes terrasses en travertin : salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, cuisine intégrée de 26 m². Buanderie / chaufferie, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, 2 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage : une chambre de 30 m² avec dressing et une suite Amis de 28 m² avec salle d'eau et un accès par la terrasse, chambre idéale pour un adolescent. Une pièce indépendante de 28 m² rénovée en 2023 et climatisée, idéale pour le télétravail, une activité libérale ou pour une location airbnb. Une cave de 38 m² - un garage de 15 m² avec portail motorisé - de vastes espaces de parkings. Une rénovation énergétique en 2023 : isolation, chauffage par pompe à chaleur + climatisation et ballon thermodynamique. Une parcelle de 3 483 m² avec de grands arbres et un forage pour l'arrosage. Un beau cadre de vie pour une maison de Famille. DPE : B 96 - GES : À 2 PRIX : 595 000EUR TTC.

Maison mitoyenne 4 pièces 91 m² EXCLUSIVITÉ à Beauvallon, maison de 1968 en partie rénovée, mitoyenne des 2 côtés, offrant 91 m² habitables sur un terrain clos de 170 m², dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Le bien : Cette maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour traversant bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un accès direct au jardin. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et pratique. L'étage accueille 3 chambres, un dressing et une salle de d'eau. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Les atouts : Isolation par l'exterieur réalisée en 2015, remplacement des menuiseries en PVC double vitrage et volet roulants en 2020, cuisine et salon rénovés en 2022, Salle d'eau en 2023. Terrain clos et facile d'entretien. Place de parking dans et devant la maison. Petit point d'attention au niveau du chauffage avec la vieille chaudière fioul qui fait chuter la note du DPE en F, mais un changement avec une Pompe à chaleur ferait remonter le bien en B. Située dans une copropriété d'un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs restaurants et commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture. Des bus, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que des supermarchés sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulaud, idéale pour les familles ! Avec une surface de 140 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables. Située sur un terrain généreux de 1607 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur exceptionnel, incluant une piscine, un pool House avec barbecue pour vos moments de détente. L'intérieur, décoré avec goût, est tout aussi séduisant, avec une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), un joli salon et sa cheminé avec insert pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle de bain et un WC, le tout dans un cadre calme et agréable. Construite en 1981, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un garage double, ainsi que d'un stationnement extérieur. Deux caves en sous sol et un atelier incluant une salle d'eau viennent compléter ce bien. Profitez également d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un accès rapide aux écoles élémentaires et maternelles à seulement 2 minutes, ainsi qu'à la gare à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour organiser une visite. Prix : 465000 €.

Implantée dans un environnement paisible et recherché, maison de plain-pied, sur un terrain clos, arboré et en légère pente. Elle comprend une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux. La maison dispose de trois chambres avec placards. dune salle de bain avec baignoire, dun WC séparé, et dun sous-sol comprenant garage et cave. Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans les chambres, portails électrique et raccordement au tout-à-légout.

Proche saint-peray, lagence jean morin immobilier vous propose à toulaud (à 5 minutes de saint-peray), une maison de 133.5 m² habitable avec 4 chambres sur un sous sol complet de 95 m². Le bien est implanté sur un terrain de plus de 1500 m² hors lotissement, très au calme avec une belle vue campagne et avec : 1 construction non attenante de de 20 m², 1 piscine 4.5 x 9 (pvc armé) et traitement au chlore et rideau motorisé, 1 pool house avec la machinerie piscine, 1 terrasse couverte en pierre donnant sur la piscine. 1 terrasse couverte sud ouest desservie par la porte fenêtre de la cuisine. 1 terrain arboré et entièrement clos. Lagencement intérieur : - 1 sous sol complet avec 2 garages, local buanderie, local technique chaufferie, - au rez de chaussée sur sous sol 1 cuisine donnant sur 1 terrasse couverte et souvrant sur 1 séjour, salon souvrant sur 1 terrasse non couverte - 2 chambres avec rangement, 1 salle deau et un toilette séparé, - 2 chambres avec rangement, 1 salle deau, un toilette séparé au 1er étage. Le bien a été construit dans les années 2000, - chauffage : chaudière au fioul avec distribution par le sol, - raccordé à lassainissement collectif, - classement énergétique d, - taxe foncière 1 400. Nous vous accompagnons également dans la recherche de votre financement avec nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lagence jean morin pierre et bastide vous propose une superbe bâtisse en pierre à toulaud, proche st peray sur une parcelle de 1200 m² (terrain pouvant accueillir une piscine). Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, tout proche de saint peray, à seulement 15 minutes de valence. À dix minutes entrée autoroute a7. Un bien plein de charme ou la pierre est présente à lintérieur comme à lextérieur. Un environnement privilégié. - calme absolu et vue dégagée sur la campagne, - secteur recherché, - beaucoup de cachet avec une rénovation authentique de qualité, - la surface totale est de 530 m² bâtie dont 344 m² habitables répartis sur 3 niveaux offrant de beaux volumes. - au rez-de-chaussée 1 appartement avec pièce de vie cuisine, salle deau et chambre, ce peut être un local professionnel, - 6 chambres, - 3 salles de bains, - 1 mezzanine de plus de 22 m², - 3 salons dont 1 de 50 m², - 1 grande cuisine, - 1 véranda espace repas avec vue campagne, - 2 caves, 1 atelier et 1 pièce à aménager de 25 m², - une pièce supplémentaire de 93 m², à aménager et utiliser selon vos envies. Lassainissement est non collectif et récent. Classe énergie : d des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rare-au coeur du vieux village de toulaud, venez découvrir cette maison de rue familiale et spacieuse sans vis-a-vis, offrant un potentiel certain : grand garage / cave / buanderie de 30 m² au rdc avec son hall d'entrée permettant d'accéder au 1ier étage, composé d'une pièce de vie avec cuisine indépendante (35 m² environs), d'une chambre avec placard (possibilité d'agrandissement du séjour), d'une salle d'eau (cabine de douche, lavabo / vasque, placard) et de toilettes indépendants. À l'étage supérieur, vous bénéficiez d'une vaste chambre de 20 m², d'une chambre / bureau de 9 / 10 m² et d'un recoin pour du rangement. Les combles mansardées vous offrirons de la capacité de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cheminée à insert fermé, climatisation réversible, construction traditionnelle en béton banché, parpaing, brique, hourdi béton et parquets bois pour les chambres. Travaux a prevoir. À visiter sans tarder. Possibilité d'acquerir egalement le lot voisin mitoyen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gonzalez, tél. : 06 23 90 43 49, e-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 881 843 163.

LA VOULTE SUR RHONE, dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, le calme, la luminosité, de beaux volumes et une belle architecture pour cette maison de 1924 de 174 m² sur une parcelle de 1 172 m² avec piscine. Une rénovation totale en préservant le caractère authentique des lieux, une ambiance contemporaine et chaleureuse. Une pièce de vie de 60 m² : une cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 32 m² et un salon de 28 m² avec cheminée, un salon-boudoir ou bureau de 12 m² avec bibliothèque, 1 chambre. Au 1er étage : un bel escalier en bois avec une coursive desservant 1 suite parentale de 20 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne, baignoire balnéo et vasques, 1 suite enfant de 17 m² avec salle d'eau, 2 chambres dont 1 aménagée en dressing et 1 salle d'eau. Chauffage au gaz, climatisation réversible - huisseries pvc. Un sous-sol de 70 m² : une salle home-cinéma / salle de jeux, une cave à vin climatisée, caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres et de beaux espaces détentes autour d'une piscine de 10m x 5m. Arrosage intégré alimenté par une pic. Parkings - carport et garage. Un beau lieu de vie pour un projet familial. DPE : D 211-GES : C 26 PRIX : 535 000EUR TTC.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre charmante maison de 93 m² habitables et son jardin de 168 m². Située dans une environnement calme cette maison chaleureuse est parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations modernes. Dès votre arrivée sur le bien, un porche permet le stationnement de 2 véhicules de grand gabarit. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un grand séjour de 23 m². À l'étage, une mezzanine apportant du caractère et un bel espace supplémentaire, une salle d'eau avec wc indépendant et 2 grandes chambres complètent ce bien. En sous sol, il y a un wc supplémentaire avec une buanderie spacieuse et 2 grandes caves. On y trouve également la 3ème chambre. Une climatisation et un adoucisseur d'eau apportent un réel confort à cette maison. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vous accueillir ! Ses équipements modernes, son jardin cosy et ses 3 niveaux parfaitement agencés en fond un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché, au calme, cette maison d'architecte de 7 pièces d'une superficie de près de 180 m² vous propose un hall avec placard, une vaste salle à manger de 29 m² exposée plein sud, un beau salon lumineux de 30 m² plein sud, quatre chambres, une cuisine équipée de 202, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le tout sur 1 780 m² de terrain constructible avec un atelier, une cave, un logement indépendant de 27 m² avec terrasse et dépendances attenantes. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Poêle à bois et une cheminée. DPE en D. À dix minutes : gare (Valence), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie charcuterie. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 7 km. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière BEAUMONT IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.