Maison avec cave à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Aubigny sur nere- 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien-(gare)- ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives-proximité centre ville (700 m) -, quartier calme pavillon construction traditionnelle t4 -de 1976 -(construction chalet idéal)- 80.50 m² habitable comprenant une entrée et dégagement desservant un salon -séjour (23.4 m²) avec insert, une cuisine, trois chambres dont 1 avec placards penderie, salle d'eau (douche italienne récente), wc - sous-sol total en rez de jardin avec entrée / bureau 14 m², garage / atelier 2 voitures 45 m², une pièce buanderie 17 m² et cave-, chauffage électrique- menuiseries pvc double vitrage (2022) / ravalement facade (2021) démoussage toit (2025) - terrain clos arboré 659 m². Réf. 23125 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Située dans un environnement recherché, à quelques pas de l'hyper centre, cette maison spacieuse de plus de 186 m² Carrez (246 m² au sol) offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et intimité. Rare sur le marché, elle bénéficie d'un accès privatif au canal des Malcontents, un véritable atout qui lui confère un caractère unique et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une cour aménagée dans un esprit guinguette, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec balcon sur le canal complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un salon TV cosy. En complément, trois caves et un grenier sur toute la surface offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, écoles, collège et lycée à seulement deux minutes, tout en bénéficiant du calme d'un environnement préservé. Cette maison offre la possibilité d'un achat en un seul lot ou en deux lots distincts après travaux, selon votre projet. Un bien rare, au charme singulier, qui séduira les citadins souhaitant allier indépendance, confort et proximité du centre-ville.

Découvrez cette charmante maison à deux étages offrant 132 m² habitables, idéalement agencée pour une vie familiale confortable ou un projet avec rendement locatif. À l'étage principal, vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux agréables terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand espace de stockage / garage, d'une chaufferie, ainsi que d'un studio indépendant avec entrée privative comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un usage locatif. Un second garage complète ce bien rare à la vente. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Maison jumelée à rénovée comprenant d'une véranda d'entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable, une cave, un garage sur une cour. Un jardin en face de la maison. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Belle villa rénovée de 1987 pour une surface totale de 187,59 m². Elle dispose d 'un beau séjour salle à manger de 52 m², d'une cuisine us équipée très moderne avec verrière de séparation avec le séjour. 4 grandes chambres de 17,16, 16,12 m² possibilité 5,2 salles d 'eau, une grande salle de bains, 2 wc, une buanderie laverie, une cave entérrée. En extérieur une tb terrasse de 30 m² sous préau avec coin cuisine et son magnifique olivier géant, une piscine 10X5 au sel et chauffée, un terrain de pétanque, abri jardin, le tout sur une parcelle de 1400 m². Contact : bruno PERBET b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43.

Aurec sur loire à 3kms du centre ville. En exclusivité, une maison de 80 m² en duplex, cuisine équipée, salon donnant accès à une véranda avec vue sur la loire. Au rdc, 1 bureau, salle d'eau et cave, à l'étage, 2 chambres, cuisine, salon avec poêle à granulés. Chauffage électrique par radiateurs. Fibre, garage, terrain 1600 m² avec puits. Dpe : e. Plus de renseignements sur notre site internet poinas immobilier. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79 agent immo immatriculé au rcs du puy en velay n°498771633 réf : 1441.

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette magnifique maison de maître d'environ 260 m², idéalement située dans un parc arboré de 1,7 hectare, en pleine nature tout en étant à deux pas du centre de Chambéry. Cette demeure de caractère offre de superbes volumes, un cadre de vie exceptionnel et beaucoup de cachet : cheminées, carreaux de ciment, plafonds hauts etc. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon lumineux, d'un bureau, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bain accueillent toute la famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade offrant une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux espaces. En annexe, une cave, un atelier de bricolage et un garage. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep / m2. an (Classe F) Estimation des émissions : 704 kg eqCO2 / m2. an (Classe f) Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Longère de 113 m² habitables sur terrain de 1584 m² cimm immobilier bourbon lancy et cimm immobilier dompierre-sur-besbre vous proposent une longère de 113 m² habitables. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour, un salon, et une chambre. Au 1er étage : un palier et quatre chambres. Une petite dépendance, une cave, et un atelier complètent ce bien. Le terrain de 1584 m² est entièrement clos et arboré, et vous permettra d'accéder directement au canal depuis votre propriété. Belle capacité pour une famille recomposée ou gîte. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. La toiture est est en excellent état. Fosse septique electricité à refaire et huisseries à changer. Honoraires à la charge du vendeur - emmanuelle mathe - agent commercial - ei - rsac macon 822505020 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475201848 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Roanne / maison 160 m² habitable / 4 chambres + 200 m² de dependances attenantes (chambre froide, attelier. Parfait pour artisant ! ) elle ce compose de la façon suivante : une entrée pour vous accueillir et un demi niveau pour vous emmener sur la cuisine ouverte sur salon séjour. Quelques marches nous dirige dans sur un vaste salon avec sa cheminée et son accès sur la véranda fermée. Trois belles chambres respectivement de 16 m², 12 m² et 11 m². Une spacieuse salle de bain équipée d'une douche. Un wc séparé. Au deuxième étage, sous les combles, vous retrouverez une mezzanine et une chambre avec son dressing en enfilade. Coté prestations : panneaux solaire pour une revente annuelle à hauteur de 1500 eur isolation interieur + exterieur de 2021 isolation des combles double vitrage pvc vmc volets roulants electrique chaudiere au gaz de ville de 2023 assainissement ok 200 m² de dépendances complètent ce bien (atelier attenant, chambre froide, ancien magasin équipée climatisation réversible, garage, cave. ) avec autan de potentiel, ne manquez pas cette opportunité et contactez moi des maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06. X58.67. 38.82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison spacieuse de 122 m² située à la trinité, à vendre au prix de 168 000 €. Ce bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille avec un jardin. Besoin de plus d'espace ? Vous pouvez profiter de 130 m² de combles aménageables ! Et le + vous avez la possibilité d'acquérir une grange de 75 m² sur 464 m² de parcelle. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité d'écoles. Pour le stationnement, vous disposez de deux places extérieures et de deux caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation. Contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations. Laura colletta (ei) agent commercial - numéro rsac : 919632752 - chambery.

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence – Maison de ville 121,17 m² divisible en 2 logements – Idéal investisseur ! Située en plein cœur de la ville, cette maison de ville d'environ 121 m² offre un fort potentiel locatif ! Déjà délotée en plusieurs lots de copropriété, elle peut facilement être aménagée en deux logements distincts (ou conservée comme grande habitation familiale). Atouts majeurs : -3 chambres spacieuses -Balcon agréable et lumineux -Place de parking privative -Isolation de la toiture (2024) -Menuiseries bois double vitrage (2024) -Ravalement de Façade en 2016 Cette maison offre une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer un revenu locatif, ou pour un projet de résidence principale avec un revenu complémentaire. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI. Référence agence : 315.

À seulement deux pas du port de Nernier, cette élégante villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur le lac. Spacieuse et baignée de lumière, elle déploie 170 m² habitables comprenant : 4 chambres, 2 salles de bains et séjour spacieux, vaste mezzanine et une cuisine équipée et aménagée. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et joliment arboré avec portail, la propriété dispose également d'un vaste abri voitures et d'une dépendance aménagée. Nichée dans un environnement paisible, elle profite d'une vue sur le lac et d'une proximité idéale avec Genève, facilement accessible grâce aux transports publics et aux liaisons fluviales depuis YVOIRE. Référence agence : 3818.

Venez découvrir cette ancienne maison d'environ 140 m² située dans une petite rue au calme à Millery. Elle est composée d'un joli hall d'entrée plein de charme desservant le rez-de-chaussée de la maison, où l'on y trouve une grande chambre, une salle de bain et une cave. Ensuite, à l'étage, nous retrouvons les pièces de vie avec un grand séjour, un salon baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures plein sud, la cuisine et des WC. Puis au 2ᵉ étage, nous retrouvons 3 chambres et une salle de bain avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 300 m² accessible en voiture. Un cabanon de jardin est présent pour stocker des affaires ou bien des vélos. Proche des commerces et des commodités, un bus TCL rejoint la place Bellecour en 30 min. La visite virtuelle est disponible sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et / ou programmer une visite ! Référence agence : 3889.

Un joyau d'histoire à faire revivre ! Au cœur d'un cadre authentique, découvrez cette exceptionnelle propriété médiévale à restaurer, composée de trois corps de bâtiments datant du XIVe au XVIIIe siècle, organisés autour d'une élégante cour intérieure fermée de murs anciens. Avec 556 m² habitables, une tour, des dépendances, un jardin, un puits, ce lieu unique offre un potentiel rare pour un projet de vie, de résidence secondaire ou d'activité touristique. Pour les passionnés de vieilles pierres, de patrimoine et de projets de restauration, ce bien est une véritable invitation à l'histoire. Une opportunité unique d'acquérir un morceau de patrimoine à façonner selon vos envies. Contactez-nous pour en savoir plus ! 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3920€ - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 appartement t4 de 66 m², entièrement rénové, situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence calme à bourges. Il se compose, d'une entrée avec placards, un couloir desservant  3 chambres, une belle pièce de vie (salon / séjour) très  lumineuse avec balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et de wc séparés. Cave et parking inclus. Aucun travaux à prévoir. Actuellement chaque chambre est louée 400 €, appartement vendu tout équipé. Philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains / wc, de 2 autres salles de bains / wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes : un garage de 46 m², un cabanon de jardin de 16 m² et une cour spacieuse fermée par portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les points forts de ce bien unique : -Une surface généreuse : actuellement 190 m² habitables avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 70 m² environ au 1er étage (ouvertures déjà crées avec fenêtres neuves, électricité. ) offrant des possibilités infinies pour une famille, une activité de maison d'hôte ou gîte ou la possibilité de plusieurs appartements. -Une rénovation haut de gamme mettant en valeur le charme des poutres apparentes, des pierres naturelles et des finitions modernes. -Des espaces baignés de lumière avec une vue à couper le souffle depuis chaque pièce. -Des extérieurs pensés pour la vie en plein air : une grande piscine, de vastes terrasses, des balcons et des espaces verts propices à la détente. L'avis de l'expert : ce bien est un véritable coup de coeur. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Une fois sur place, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et la beauté de son environnement naturel. Me contacter pour réserver votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf. 925719.

À deux pas du cœur du village et des commerces, cette maison familiale de 137 m² au sol (110 m² Carrez) vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, au sein du massif préservé du Vercors. Un bien rare sur la commune de Corrençon en Vercors, Belle pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine contemporaine et équipée donnant sur la terrasse de 60 m², ouverte sur le salon avec son poêle à bois. À ce même niveau, vous trouverez une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une arrière cuisine pouvant être transformée en atelier, cave, pièce d'appoint ou abattre la cloison pour agrandir la surface de la pièce de vie. Une chambre avec une salle d'eau et sa douche à l'italienne aux normes PMR complètent ce niveau avec une terrasse pouvant être fermée selon vos idées à la charge des propriétaires. Le poêle à granulés et le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Et l'ouverture sur le jardin et la terrasse permettent de profiter l'été. À l'étage : L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une pièce traversante pouvant servir de bureau, d'espace nuit d'appoint ou autre selon vos idées et besoins. Il y a également une salle d'eaux avec WC ainsi que des coins rangements fermés. L'extérieur : Cette maison offre donc une terrasse semi-couverte de 60 m² avec une partie sous un auvent et un jardin clos et arboré d'environ 120 m². Fenêtres double vitrage, maison isolée et toiture entretenue. Un environnement privilégié : Située dans un secteur résidentiel calme, la maison bénéficie d'un accès rapide : - Aux commerces et services du village (à pied), - Au golf et au domaine nordique de Corrençon, - Aux pistes de ski alpin et sentiers de randonnée, - Aux terrains de jeux et de street hockey à pied, - A Villard-de-Lans, à seulement quelques minutes. Atouts majeurs : Maison entretenue, prête à habiter Quartier calme, à deux pas du centre du village Chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée (plain-pied accessible) Possibilité d'activité mixte (famille + télétravail) Accès direct à la nature, pistes et sentiers Ici, la montagne se vit au quotidien, entre authenticité et modernité. Pourquoi cette maison est unique ? - Rareté sur le marché : peu de maisons de cette surface à proximité du centre - Exposition sud-est / sud avec vue sur le jardin - Extérieurs plats et entretenus, facile à vivre été comme hiver - Chauffage performant et poêle à granulés - Espaces modulables et fonctionnels - Cadre exceptionnel du Parc naturel régional du Vercors Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent : - Une résidence principale paisible avec services accessibles - Une résidence secondaire de charme, prête à habiter - Un investissement patrimonial avec potentiel de location saisonnière haut de gamme Informations techniques : • Surface totale : 137 m² • Surface Carrez : 110 m² • Année de construction : 1989 + extension avec cuisine refaite il y a 10 ans. • Surface totale de la parcelle : 358 m² • Chauffage : poêle à granulés + chauffage au sol • Exposition : Sud-Est • DPE : 319 kWh / m² / an (Classe E) • GES : 10 kg CO₂ / m² / an (Classe B) • Estimation des coûts énergétiques : entre 1 100 € et 1 540 € / an (référence 2021) • Assainissement : tout-à-l'égout Prix de présentation : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur) En option : grand garage à proximité de la maison (23 000 €). Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 925547.

Jean-jacques merlin 06 12 45 58 53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à chaley, au cœur du bugey, au calme et loin de la pollution, à 1h00 de lyon ou 1h20 de genève, à 10 min. De la station de ski d'hauteville lompnes, à 38 minutes de lyon la part-dieu par le ter, au paradis des pêcheurs à la truite, au calme, cette maison de village de type f5 de 148 m² habitable de suite. Maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave, une entrée, au 1er étage un séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bains et une chambre, au 2ème étage 3 chambres, 1 salle d'eau. À l'arrière de la maison se trouve une cour où vous pourrez prendre vos repas l'été dehors. Joli jardin clos de 436 m² au bord de la rivière, ce qui permet l'arrosage en période chaude. Plans et 43 photos de la maison et du village sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 925395.

RARE - VIEUX VILLAGE DE SAVASSE : MAISON EN PIERRES AVEC TERRASSES ​Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en pierres au cœur de l'historique Vieux Village de Savasse. Profitez d'un calme absolu et d'une situation privilégiée, idéalement à l'abri du Mistral. Ce lieu offre une vue imprenable et spectaculaire s'étendant sur toute la plaine de la Valdaine jusqu'à l'horizon du Mont Ventoux. ​L'Espace de Vie Authentique, d'environ 125 m² habitables, se révèle dès le premier niveau avec une magnifique pièce voûtée, la "salle aux épées " agrémentée de sa cheminée, offrant un cachet inégalable. La pièce de vie est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cuisine bénéficiant d'une vue panoramique grâce à l'emplacement dominant de la maison. Ce niveau comprend également l'accès à l'espace nuit et à une salle d'eau. ​Prolongez vos soirées d'été sur une superbe terrasse de 100 m² environ, parfaitement exposée pour profiter de l'ensoleillement et du panorama à couper le souffle. Un véritable balcon sur la Vallée du Rhône ! ​Cette propriété offre un formidable potentiel pour les passionnés de restauration : le Rez-de-Chaussée dispose de trois pièces voûtées (avec un point d'eau) qui peuvent être aménagées et aisément rattachées à l'habitation principale, multipliant ainsi l'espace de vie. Un logement indépendant à aménager d'environ 35 m² au sol complète l'ensemble, avec la possibilité de doubler la surface en créant un niveau (idéal pour un gîte, une location saisonnière, ou une extension). Enfin, un terrain attenant de 150 m², constructible, garantit un stationnement facile, un luxe rare et très recherché dans le village. ​C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité de la pierre, l'histoire médiévale et une qualité de vie incomparable avec une vue majestueuse. ​Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Nous travaillons avec des architectes qui peuvent vous accompagner et vous conseiller pour concrétiser votre projet de rénovation. Référence agence : 5966.

En hyper centre de Mions, à seulement 18 min de Lyon, 15 min du métro Parilly, 20 min de l'aéroport et à proximité des autoroutes A46 et A43, cette demeure familiale d'une superficie de référence de 220 m², ne manque pas d'atouts. Découvrez un accueil intimiste et discret dès votre arrivée. Une cour fermée avec portail automatisé mène à un garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'entrée, soignée et chaleureuse, offre d'emblée la sensation d'être déjà chez soi. À l'intérieur vous apprécierez des pièces à vivre lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée avec rangements Un séjour salon d'une superficie d'environ 37 m² avec sa cheminée à vitre escamotable Une grande véranda de près de 25 m² baignée de lumière, idéale pour vos repas de famille ou un atelier d'artiste Une vaste cuisine avec table de cuisson et cheminée créant un espace chaleureux Une salle de bain spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre donnant sur la cour intérieure Une buanderie / cellier avec ses nombreux rangements et sa chaudière au gaz (générant l'eau chaude et le chauffage par plancher chauffant au rdc et par radiateurs à l'étage). Un WC séparé avec lave main Une cave à vin climatisée pouvant accueillir plus de 1 000 bouteilles L'étage, élégant et fonctionnel, comporte : Un large palier Quatre chambres allant d'une superficie de 12 à 17 m², modulables pour certaines, en bureau ou pièce TV / lecture Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un grand dressing entièrement aménagé d'une superficie d'environ 17 m² Un grenier Une partie de cet étage est climatisée pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur vous serez séduit par des abords dignes d'une maison de prestige. Le jardin paysagé avec arrosage automatique abrite une piscine chauffée 10 x 5 m sécurisée, une douche avec une eau tempérée gérée par la chaudière, une cuisine d'été avec fontaine à rosé, un pool house équipé (WC, lave main, machinerie piscine), une petite fontaine et un atelier de bricolage. Les atouts qui font la différence : Calme, discrétion, charme, volumes généreux et proximité de Lyon font de cette maison un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Notre avis : Une maison rare sur le secteur, pensée pour le confort et la convivialité. Des questions, une visite à programmer : Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 590467 ).

Maison de 108 m² à rénover avec grand sous-sol. Elle se compose d'un séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, grenier. point d'eau en rez de jardin. garage deux voitures. Dépendances 45 m². Terrain arboré de 3060 m² dont une partie constructible de 1000 m² qui peut être détachée et revendu par la suite. Idéal, artisan. Beau potentiel pour cette construction traditionnelle à remettre au gout du jour. Référence agence : 3246.

Chassieu - le haut dans un environnement calme, découvrir cette belle maison de 185 m² avec une piscine, elle se compose une pièce de vie spacieuse et traversante, une cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains et 3 wc. Un home cinéma et une buanderie. Au sous-sol, une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Besoin d'espaces ? Cette maison située à 25 min de Bourges, Issoudun et St-Amand-Montrond est faite pour vous ! Avec ses six chambres, ses deux salles d'eau, son agréable pièce de vie, son sous-sol et sa piscine, elle vous offre une vie de famille confortable. Son vaste hangar avec garage saura également s'adapter à tous vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison avec du cachet, disposant d'une vie de plain pied, avec une entrée sur le double salon / séjour, une cuisine, une pièce pouvant servir de chambre, une chambre et une salle d'eau, WC. À l'étage se trouve un grand palier de 40 m², une chambre, salle d'eau avec WC. Double garage attenant. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur Saint Marcel Les Sauzet, au centre du village et sans nuisances, Ancienne Forge entièrement rénovée d'environ 164 m² hab comprenant en RDC une très belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une cave. Au premier étage : une pièce de 21 m² ouvrant sur terrasse vous offrira de multiples possibilités d aménagement, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau. Enfin, au dernier niveau un spacieux espace d environ 50 m² avec salle de bain et wc faisant aujourd hui office de grande suite parentale. Un jardin clos et arboré de 280 m² vous assurera quiétude et sérenité. À VISITER !