Maison bien de caractère à vendre à Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Iad France - Pierre Cottin vous propose : Charmante Maison mitoyenne de Village à L'Isle-d'Abeau rénovée, 3 chambres, garage double, balcon, exposée sud-ouest. Nichée au cOEur de L'Isle-d'Abeau dans un endroit assez calme, découvrez cette magnifique maison de village, datant de 1920 et entièrement rénovée. D'une superficie totale de 136 m², ce bien est parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se ressent, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, la cuisine équipée, les trois belles chambres, les deux salles d'eau et les deux WC. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans le sous sol, nous pourrons y trouver une buanderie, un garage double, une grande pièce de réception, un coin cuisine, un coin wc, et une pièce où se trouve un puit qui viennent compléter ce bien d'exception. Un vrai havre de paix, proche de toutes les commodités. Les amateurs de tranquillité et d'authenticité seront comblés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère rénovée dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à L'Isle-d'Abeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des écoles : à 10 minutes à pied des écoles primaires Jean d'Azieu et Jeanne d'Arc, et 20 minutes du collège Leprince Ringuet. Je vous présente cette belle maison de caractère, construite en 1862, située dans le secteur résidentiel prisé de Genas Azieu. Édifiée sur un terrain de 423 m², elle offre 135 m² dans un cadre de vie paisible et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec emplacement prévu pour l'installation d'un poêle à bois, créant un espace chaleureux et convivial. À l'étage : - Trois chambres - Salle de bains et WC - Pièce mansardée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux Deux extensions complètent ce bien : Première extension : entrée indépendante, hall, WC, salle d'eau et bureau — idéal pour une activité libérale. Deuxième extension : grande chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant, local technique pour la piscine, cave et garage. À l'extérieur : - Cour intérieure - Piscine creusée avec liner remplacé en juillet 2025 Situation idéale : moins de 20 minutes à pied du centre de Genas avec commerces, restaurants et marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier - Agence de Tignieu Depuis 2010, notre agence est à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. RARE à la vente : magnifique maison de maître d'environ 130 m², offrant un beau potentiel, située à proximité de toutes les commodités : centre commercial Leclerc, Place du Dauphiné, écoles, collège, transports. Cette belle demeure de caractère vous propose environ 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un joli parquet ainsi que de superbes carreaux de ciment à l'entrée. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m². Le potentiel est indéniable, bien que quelques travaux soient à prévoir : peinture, remplacement du chauffage, installation de la salle de bains et de la cuisine. Cependant, les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés et les murs isolés. Deux belles pièces à aménager au 2ème niveau permettront d'augmenter la surface habitable. L'agencement du rez-de-chaussée est compatible avec l'exercice d'une profession libérale, tout en permettant de conserver l'étage pour un usage résidentiel. Un bien d'exception, avec un potentiel énorme et un cachet unique ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Située à proximité des axes autoroutiers, gare et aéroport, maison de caractère du 18ème siècle d'environ 190 m². Ce bien profite d'une rénovation actuelle permettant sa mise en valeur et son confort. Elle est composée d'agréables salons, 6 chambres, de plusieurs salles d'eau et d'un jardin de 748 m². Chambres d'hôtes possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : L’équilibre parfait entre espace, lumière et proximité de Lyon À proximité de Lyon 8, dans un quartier résidentiel intimiste de Saint-Priest, cette maison de caractère de plus de 280 m² environ offre un véritable art de vivre : le calme, l’espace et la lumière, sans renoncer à la ville. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur un jardin paysager avec piscine, invitant à des moments de partage et de détente. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier pratique pour un confort du quotidien. La maison se déploie sur trois niveaux et propose cinq chambres baignées de lumière, pensées pour préserver l’intimité de chacun. Chaque étage a son univers : suite parentale, chambres d’enfants, espace invités ou bureau. La climatisation assure un bien-être optimal, et l’excellent DPE souligne sa performance énergétique. Ici, on profite d’un cadre de vie rare : le calme d’un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Lyon et des grands axes. Un lieu idéal pour ceux qui veulent gagner en qualité de vie sans s’éloigner. Envie d’en savoir plus ou de la découvrir ? Je serai ravie d’en parler avec vous et de vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le réseau ORPI vous propose cette nouveauté sur le marché à ne pas rater ! Maison à la personnalité affirmée, style années 40', qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les atouts du confort moderne. Son architecture d'époque, ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses détails soignés lui confèrent une atmosphère unique, raffinée et pleine de caractère. Un séjour d'exception, véritable cœur de la maison Le séjour de 50 m² se déploie en un espace lumineux et harmonieux. Il vous offre hauteurs sous plafond, lignes architecturales d'époque et douceur des matériaux choisis. Une pièce de vie pensée comme un lieu de rencontre et de partage, où la lumière circule librement, mettant en valeur chaque détail. Son ouverture semi attenante sur la cuisine récente et entièrement équipée préserve à la fois la convivialité et le confort. Idéal pour recevoir, cuisiner en bonne compagnie ou prolonger les discussions. Des espaces nuit confortables et généreux Les quatre grandes chambres et salles d'eau offrent un cadre spacieux pour toute la famille, et les annexes vous permettront d'accueillir facilement vos proches, dans des conditions optimales de confort et d'intimité. Une rénovation complète et respectueuse, où le cachet se marie à la modernité : Chauffage au sol Menuiseries double vitrage imitation bois et volets roulants électriques Cuisine moderne équipée Ballon thermodynamique Climatisation réversible (partielle) Portail aluminium électrique 2025 Domotique Piscine chauffée et sécurisée Excellent DPE énergétique Un extérieur pensé comme un véritable écrin Le jardin paysager qui évolue au fil des saisons, avec des espaces dessinés, où chaque zone trouve sa fonction : détente, réception, contemplation, jeux… Un cadre de vie à investir selon vos envies. La piscine chauffée de 32 m², équipée d'une fermeture sécurisée, prolonge l'expérience bien-être dès les premiers rayons de soleil — l'assurance de profiter d'un confort haut de gamme au quotidien. Deux dépendances aménagées (qui nécessiteront quelques rénovations ) — un T2 et un studio — viennent parfaire l'ensemble. Leur aménagement permet des usages multiples : hébergement indépendant, location saisonnière ou espace professionnel. Nombreuses places de stationnement intérieur ou extérieur Contactez-nous pour découvrir la visite virtuelle… ou mieux encore, venez ressentir pleinement son atmosphère. Référence agence : 5494.

À Maubec, sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette propriété rare alliant charme, nature et accessibilité. Située à moins de 5 min de la gare (Lyon en 25 min), dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités. Sur plus de 3 hectares de parc arboré, cette maison de caractère vous séduira par son intimité, sa vue dégagée sur la campagne et sa piscine 10x5 m. Les dépendances en pierre offrent un beau potentiel pour vos projets. À l'intérieur, authenticité et volumes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée du XVIIe siècle en grès des Vosges. Le salon de 60 m² baigné de lumière est le cœur de la maison. Cuisine indépendante équipée avec four à pain, bureau (ou chambre), salle d'eau avec buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres, une grande salle de bain et WC indépendant. Un bien rare, chaleureux et intemporel, pour les amateurs de cachet et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Iad france - mélanie baglione vous propose : chavanoz (38230) / secteur calme / proche école, associations sportives & de loisirs / maison type t6 / sans vis-a-vis / surface habitalble 191 m² environ / 4 chambres + combles amenagées / surface terrain 2101 m² environ / garage découvrez cette magnifique maison de caractère, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 191 m² de surface habitable (254 m² de surface utile) est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui donne immédiatement le ton : ici, charme et authenticité sont les maîtres mots. Le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle, équipée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une salle à manger et cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille. Le tout s'ouvrant sur une véranda de 27 m² environ, un espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du jardin arboré tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un cellier pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Le 1er étage dévoile un grand palier polyvalent, un espace parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Trois grandes chambres, allant de 13 à 14 m², vous attendent, dont deux offrant une mezzanine et un accès direct à une magnifique salle de bain de 19 m² avec wc. Au 2nd étage, 32 m² de combles aménagés sont un véritable atout supplémentaire. Ce vaste espace, modulable à souhait, peut être transformé en salle de jeux, chambre parentale, ou même en salle de cinéma. Les possibilités sont infinies, laissant libre cours à votre imagination. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré de 2100 m² environ offre un cadre apaisant, parfait pour les moments de détente en famille. Le garage attenant ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien d'exception. Les points forts de la maison : - une maison avec du caractère, entièrement rénovée avec goût et cachet. - 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. - les murs en pisé, offrant une protection naturelle contre la chaleur estivale et garantissant une fraîcheur intérieure optimale. - des travaux récents assurant confort et modernité (menuiseries bois / métal double vitrage, volets roulants, isolation des combles, électricité, système de chauffage. ). - une véranda de 27 m², véritable cocon lumineux pour profiter du jardin en toute saison. - un terrain clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. - chaudière à granulés installée en 2018 pour un confort thermique optimal. Mon avis ? Chavanoz est une commune prisée, connue pour son ambiance conviviale parfaite pour les jeunes familles cherchant à s’installer dans un cadre agréable. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des espaces de loisirs accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison où chaque membre de votre famille se sentira chez soi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Certaines photos de cette annonce sont des projections virtuelles réalisées en home staging 3d à titre indicatif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Guiche, au coeur d'un environnement verdoyant, cette demeure de caractère du XVIII ? siècle de 400 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé a été minutieusement pensé pour apporter un bien-être absolu. Agrémenté d'un système audio extérieur pour rythmer journée et soirée, vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse, vous prélasser autour de la piscine chauffée et traitée au sel, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une très belle dépendance, un garage fermé indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet extérieur. Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, offrent confort et intimité. Une salle de sport, deux caves dont une cave à vin, renforcent la fonctionnalité de la maison. Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes : tout y est pensé pour offrir indépendance à chacun. Elle pourrait aussi devenir une vaste maison de famille où partager le quotidien et recevoir en toute sérénité. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Bayonne, cette maison de maître conjugue patrimoine, art de vivre et prestations haut de gamme. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Classe énergie : À / Classe climat : À Estimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € ( Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023).

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : Charmante maison traditionnelle à Meyzieu - Idéal pour une vie paisible et familiale Nichée au cOEur d'une zone pavillonnaire tranquille de Meyzieu, cette belle maison traditionnelle de 62.46 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1963, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette maison de caractère se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La salle de bain et les toilettes séparées offrent un maximum de commodités pour le confort du quotidien. De plus, ce pavillon est agrémenté d'un garage de 24.08 m², d'une cave en sous-sol de 6,2 m² et d'une cabane de jardin de 17,75 m². Le séjour cosy, la cuisine équipée, et l'entrée accueillante complètent l'intérieur de cette charmante maison. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 841 m², idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fioul offrent un cadre de vie moderne et pratique. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité dans la maison tout au long de la journée. De plus, le quartier proche des commerces et des écoles, offre une proximité idéale pour une vie quotidienne facilitée. Vous serez séduit par le caractère chaleureux et la tranquillité offerts par cette charmante maison traditionnelle à Meyzieu. Une visite s'impose pour apprécier tous les points forts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'estrablin à 10' de vienne, maison de caractère de 171 m² édifiée sur un terrain arboré de 2300 m². Elle est distribuée en un vaste séjour de 53 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 17 m², une cuisine aménagée, un cellier et wc. À l'étage on retrouve 3 grandes chambres, une salle de bains et salle d'eau avec wc. Attenant et avec un accès direct à la maison vous pourrez profiter d'un garage de 41 m². Un abris de jardin et un terrain de pétanque complètent les atouts de ce bien. Un beau potentiel avec un rafraîchissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe patou, tél. : 06 63 15 92 16, e-mail : christophe.patou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 510265325.

EXCLUSIVITE. À vendre à Jonage, superbe maison de caractère issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. D’une surface d’environ 180 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée accueillant, un vaste salon lumineux, une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne / baignoire et une buanderie fonctionnelle et pratique. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 735 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, d’un terrain de pétanque et d’un garage. Cette maison familiale allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, sans nécessiter de travaux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété de 465 m² d'intérieurs raffinés. Sa configuration idéale, offre aujourd'hui diverses possibilités : une activité touristique, un projet familial, une propriété équestre. Un gîte de caractère y accueille les hôtes dans un confort optimal, avec sa cuisine professionnelle, une grande salle à manger et ses chambres lumineuses. La demeure principale propose quant à elle plusieurs chambres d’hôtes, toutes pourvues de salle d'eau privatives, deux salons chaleureux, une cuisine conviviale, une salle de réception et une suite parentale de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble a été décoré avec soin, dans un esprit élégant et intemporel. À l’extérieur, 3,5 hectares invitent à la détente : un étang romantique, une piscine bordée d’un jacuzzi, une cuisine d’été équipée, une douche italienne en travertin, et un vaste parc arboré traversé par la rivière Agny. Ce cadre naturel préservé est propice aux promenades comme aux moments de contemplation. Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations équestres de qualité, comprenant des écuries modernes, une aire de pansage, de nombreux paddocks et des chemins de balade. À ces prestations s’ajoutent une toiture entièrement refaite, des menuiseries en double et triple vitrage, des volets roulants électriques, une chaudière à granulés, ainsi qu’une microstation d’assainissement récente. Deux garages neufs, motorisés, un abri pour véhicules et diverses dépendances complètent l’ensemble.  Sa situation géographique est idéale : à 40 minutes de LYON, 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et à 1h30 des pistes de ski !   Ce domaine hors du temps, alliance parfaite entre nature, patrimoine et confort absolu, offre une opportunité unique. Ne perdez plus de temps et contacter Marine Calard au 06 73 22 18 50 pour avoir de plus amples renseignements ! L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.