Maison bien de caractère à vendre à Saint-Quay-Portrieux (22410)

Iad france - isabelle delagrée vous propose : trégomeur | propriété avec gîtes & installations équestres | env. 5,5 ha à trégomeur, découvrez une propriété rare mêlant confort de vie, potentiel locatif et équipements équestres sur environ 5,5 hectares d’un seul tenant, organisés harmonieusement autour des bâtis. Un lieu de caractère, pensé pour accueillir une famille… et ses chevaux.

Située à Saint Laurent de la mer dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet élégante maison d'architecte de la fin des année 80 offre un cadre de vie rare sur un terrain de 917 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le vaste séjour, sublimé par un plafond Cathédral, bénéficie d'une cheminée avec insert, de grande qualité, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur l'espace de vie, permet une circulation fluide et conviviale. Une véranda lumineuse offre une continuité à l'espace de vie avec une vue agréable sur le jardin. Une arrière cuisine complète ce niveau ainsi qu'un très grand wc. Une belle entrée vous permet d'accueillir vos invités. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose du double vitrage et du chauffage électrique. Elle bénéficie aussi d'équipements techniques récemment changés dont la vmc double flux appréciables, les deux ballons d'eau chaude, et le tableau électrique. La maison dispose d'un grand garage avec porte électrique et à l'extèrieur vous profiterez d'un abri de jardin, ainsi que d'une cour bitumée offrant stationnement et praticité. Le jardin clos dispose d'un portail électrique pour plus de confort. Avec sa proximité immédiate de la mer, son architecture pleine de caractère et son environnement paisible, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien ou pour une résidence secondaire de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 931737.

Élégance naturelle et volumes généreux au cœur d'un écrin de verdure Dans un cadre naturel rare et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Bonaparte, cette superbe maison à ossature bois construite en 2013 offre un art de vivre unique, entre océan, verdure et sérénité. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m², à l'abri des regards, la propriété développe 210 m² habitables aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse, où le bois dialogue harmonieusement avec la lumière et la nature environnante. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salon / salle à manger. Le poêle à bois apporte une atmosphère douce et conviviale, idéale pour les soirées en toute saison. L'espace nuit de plain-pied comprend trois belles chambres de 14 m², 18 m² et 23 m², offrant confort et tranquillité. Une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 26 m², parfaites pour accueillir famille, invités ou créer un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour un confort optimal. Les prestations extérieures sont à la hauteur de l'ensemble : Double garage Carport Appentis pour le rangement du matériel de jardin Le vaste terrain, majoritairement naturel, offre de multiples possibilités et garantit calme, intimité et une connexion privilégiée avec l'environnement. Une maison rare, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère, spacieux et chaleureux, où il fait bon vivre toute l'année. Merci de privilégier les demandes par mail, le standard téléphonique est fermé a partir du 23 / 12. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 903.

Rare à la vente : maison de charme xvii eme au cœur de ville et son atelier indépendant et aménageable. À deux pas des commerces et des écoles cette authentique bâtisse en pierres de pays apparentes séduira les amoureux des biens de caractère. Nichée à l'abri des regards elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Alliance entre les matériaux nobles et plus contemporains en font un bien étonnant et charmant caracteristiques principales : 5chambres spacieuses, et pièces aménageables selon vos envies, salle de bain et douche dans deux d'entre elles. Séjour salon et cuisine en rdc avec accès au jardin plein sud, où vous aurez plaisir à rêver sur une terrasse spacieuse. Garage avec espace de rangement; et le plus un atelier pouvant être aménager en logement et ou bureau avec un accès indépendant possible. Chauffage au fuel. Cette bâtisse de charme a besoin d'être reprise en main pour lui apporter tout le potentiel qu'elle cache en elle. Amoureux de le pierre c'est un projet pour vous et votre famille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,45 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

En exclusivite chez orpi saint-brieuc ! Située dans le très recherché quartier saint-michel à saint-brieuc, cette élégante maison en pierre construite en 1900, séduit par son authenticité et son confort. Avec ses 98 m² environ habitables, elle offre une belle configuration de type t5, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand séjour lumineux ouvert sur une petite cour intime, une buanderie et un wc. Sur les deux autres niveaux de la maison, se trouvent trois chambres baignées de lumière ainsi qu'un bureau. Deux salles de bain vient compléter l'ensemble, garantissant un confort quotidien optimal. Le chauffage individuel au gaz (2019) assure une atmosphère douce et agréable quelle que soit la saison. Répartie sur trois niveaux, cette propriété combine fonctionnalité et charme de l'ancien. Enfin, son emplacement privilégié offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, supermarchés et bornes de recharge pour véhicules électriques. Une demeure pleine de caractère, alliant authenticité, confort et praticité, dans l'un des secteurs les plus prisés de saint-brieuc. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi triskell saint-brieuc tél. : 02 96 60 73 880 mail : triskell.st-brieuc@orpi.com surface : 98 m² environ prix du bien : 180 200 € € prix du bien hors honoraires : 170 000 € honoraires ttc : 6 % soit 10 200€ € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 07 / 2023 référence agence : 857.

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre allie cachet, fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur un patio intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un second espace salon offre un lieu de détente supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale agréable et lumineuse. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Le palier permet également d’aménager un espace bureau, ou un coin lecture. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la proximité immédiate des commodités, et une distribution idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre plein de caractère. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-brieuc (22000), cette maison de caractère du xviiie siècle, et ancien relais de poste de la ville, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. D'une surface habitable de 207 m² répartis sur 4 niveaux, cette demeure comprend 9 pièces dont 4 chambres spacieuses,. Dès l'entrée vous serez conquis par un rdc aménagé et soigneusement optimisé avec avec un bureau (idéal pour teletravail) une lingerie avec placard, une pièce dédiée aux chaussures et manteaux pour une entrée toujours ordonnée, un wc, ainsi qu'un espace pour ranger vélos et autres. Un magnifique escalier vous amène à l'espace de vie principale avec son séjour salon lumineux et sa cuisine entièrement équipée spacieuse. Le charme de l'ancien opère avec des poutres et du parquet, soulignant une rénovation de qualité. Depuis le salon vous avez également accès à la terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux. Les 3 chambres généreuses et lumineuses de l'étage supérieur offrent encore tout le confort cocooning, agrémenté d'une salle de bain et d'un wc. Le dernier étage vous invite au repos avec son espace lecture et / ou jeu, sa grande chambre, sa salle de douche. Plus d'information au 06 89 13 87 09 avec karine corbic safti; vidéo disponible après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Maison bretonne de caractère de 1956 idéalement située à Saint-Brieuc -Ginglin-Cesson proche écoles, transports, port de plaisance (le légué) et plage des Rosaires. 85 m² habitables répartis intelligemment sur 3 niveaux optimisant chaque espace. Rez-de-chaussée fonctionnel avec garages doubles sécurisés protégeant véhicules, plus garage supplémentaire donnant sur pièce vie polyvalente / buanderie et chaufferie technique. Étage principal révélant tout le charme avec cuisine équipée, un salon -séjour convivial doté d'une cheminée avec insert authentique sur parquet noble créant atmosphère chaleureuse. Salle d'eau, un toilette, une pièce de rangement. 2e étage proposant 3 grandes chambres lumineuses aux volumes généreux, plus grenier isolé à fort potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Belle parcelle arborée 670 m² entièrement fermée un cadre verdoyant exceptionnel en milieu urbain. Chauffage performant combinant pompe à chaleur écologique et chaudière fioul assurant confort thermique optimal toute saison. Prévoir des petits travaux de rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401.