Maison bien de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Iad France - Richard Honorat vous propose : Propriété de Caractère - Charmante Longère avec Terrain Arboré à Loriges Venez découvrir cette magnifique longère datant de 1948, située dans la paisible commune de Loriges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et des maisons traditionnelles. Implantée sur un superbe terrain de 5489 m² arboré, cette propriété vous offre calme et sérénité au cOEur d'un environnement préservé. La longère, d'une surface habitable de 148 m², présente des espaces de vie généreux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 21 m² avec espace salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon de 25 m² agrémenté d'un insert bois apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. Une salle de bain et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres (10 m², 11 m², 12 et 17 m²) offrant des espaces de repos confortables et lumineux, Une salle d'eau est à terminer. La longère bénéficie également d'une terrasse de 25 m² orientée au sud, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage, une cave ainsi qu'une petite maison pouvant être aménagé. Un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement préservé et bénéficiant d'une exposition sud, cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence delannoy vous propose : exclusivité – longère rénovée avec dépendances et grand terrain. À la recherche d’une maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette ancienne longère rénovée, située à proximité des commodités et des axes de circulation. La maison se compose de : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un wc indépendant, une grande chambre. Une immense buanderie, idéale pour le rangement ou une future pièce à aménager selon vos besoins. - à l’étage : un espace palier desservant 3 chambres supplémentaires et un second wc. Les extérieurs offrent environ 1700 m² de terrain, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers, une cave, parfaits pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de stockage. Les + : maison rénovée, 4 chambres, dépendances, terrain généreux, beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Honorat vous propose : * Charme Authentique - Maison de Village à Rénover - Billy * Bienvenue à Billy, où le charme de la campagne rencontre l'authenticité d'une maison de village datant de 1800 à rénover. Cette propriété, pleine de potentiel, est idéale pour les amateurs d'histoire et de projets de rénovation. S'étendant sur 170 m² avec un terrain de 969 m², cette maison de village sur 3 étages offre au rez-de-chaussé 4 pièces pouvant être aménagées en pièce de vie. Un bel escalier permet d'accéder directement au premier étage qui dispose de 5 pièces, un salon, une grande cuisine, un salle de bain avec wc, ainsi qu'un couloir menant à une salle a manger et 2 chambres. Une rénovation complète permettra de redonner à cette demeure toute sa splendeur d'antan. Au dernier étage un grenier de plus de 80 m² entièrement aménageable. Une tour intèrieure relie les 3 niveaux. Deux terrains, non attenants à la maison seront vendus avec ce bien. L'emplacement paisible de Billy et son ambiance conviviale en font un endroit idéal pour une vie de village tranquille. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un potentiel illimité dans un cadre pittoresque, ne cherchez pas plus loin. Cette maison de village à Billy est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves dans un environnement authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison située dans un cadre paisible, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant. Ce bien de caractère est parfait pour les amoureux de la nature et du confort. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée, vaste pièce de vie lumineuse, salon avec accès à une mezzanine, une chambre avec salle d'eau, WC séparé, et divers placards. a l'étage, mezzanine, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. À l'exterieur, piscine avec volet roulant de sécurité, idéal pour profiter des belles journées estivales. Terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité, parfait pour des moments de détente en plein air. Sous-sol spacieux pour rangement ou aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry PEGAND au 06 60 68 98 98.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Authentique propriété de caractère de 236 m², cette maison allie charme de l’ancien, volumes généreux et cadre bucolique sur plus de 3,6 hectares. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, elle se prête également parfaitement à une activité équestre ou un projet de famille d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace de vie convivial. Une grande chambre, une salle de bain avec douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant. Attenant à la maison, un espace gîte indépendant offre trois chambres, une salle d’eau, un WC et un espace commun, accessible également par un accès extérieur. Cette partie locative génère actuellement environ 20 000 € par an, notamment grâce à la clientèle du PAL, assurant une rentabilité stable et intéressante. Il existe également un grand grenier aménageable pour augmenter le nombre de chambres pour le gîte. Les extérieurs séduiront les amateurs de nature et les passionnés d’équitation. La propriété comprend une carrière 60x40 en sable de Fontainebleau avec sub-irrigation, un manège, ainsi qu’une écurie de 600 m² équipée de 17 box avec abreuvoirs automatiques. Trois bâtiments photovoltaïques en bail emphytéotique complètent l’ensemble, offrant une dimension supplémentaire au potentiel économique du lieu. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 50 m², d’une cuisine d’été attenante avec cave voûtée, d’un poulailler, d’un atelier, d’une double porcherie et d’une grande dépendance à rénover selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, de radiateurs électriques et du double vitrage (Très bonne isolation, DPE C) La fosse septique date de 2016. Un bien rare, offrant un cadre de vie préservé, la possibilité d’exploiter un centre équestre professionnel et un potentiel d’activité touristique. Un lieu unique où nature, espace et caractère se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 2492 PROCHE VARENNES SUR ALLIER : Découvrez le charme authentique de cette longère de 58 m², idéalement située dans un petit hameau calme et verdoyant, à seulement 6 km de Varennes-sur-Allier et à proximité des axes principaux. Cette propriété séduit par son cachet rural, ses volumes exploitables et son important potentiel d'aménagement. La maison principale se compose de quatre pièces réparties sur un seul niveau, dont : Une pièce de vie à repenser selon vos envies, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour un espace convivial, Deux chambres, et WC. Une grange attenante offrant de multiples possibilités : extension de l'habitation, atelier, garage ou gîte. Un grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances (anciens abris, hangars, celliers) idéales pour le stockage, le bricolage ou l'accueil d'animaux. Un terrain total de 2 410 m², dont une partie attenante à la maison et une autre non attenante, offrant un cadre agréable et verdoyant, propice au jardinage ou à la détente. La maison nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, menuiseries, assainissement, etc.), mais représente une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés. Elle saura séduire les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. Un bien à fort potentiel, dans un environnement paisible, offrant le charme de l'ancien et la liberté de créer un lieu à votre image. À visiter sans tarder !

Iad France - Sylvère Fougerouse vous propose : Maison en pierre 148 m² + dépendances + véranda cathédrale + piscine – Tréban (03240) Située dans un environnement calme et isolé sans être éloignée des commodités, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel : murs en pierre apparente, arches en briques, superbe hauteur sous plafond et grandes baies vitrées donnant une luminosité rare. Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité. Intérieur chaleureux, lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour lumineux avec pierres apparentes et d’une cheminée ouverte idéale pour profiter pleinement des soirées au coin du feu. La véranda en double hauteur, exposée vers le jardin, apporte une véritable sensation d’espace et de clarté. La cuisine ouverte de 15 m² communique naturellement avec la salle à manger, permettant une vraie vie de famille. Le niveau se complète d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un hall d’entrée permettant une circulation fluide. À l’étage, un palier en mezzanine surplombe la pièce de vie et crée un salon ouvert très convivial. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec rangement intégré, et d’une salle de bain avec baignoire + WC. Les volumes sont équilibrés, chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et l’ensemble peut évoluer selon les besoins (suite parentale, salle de jeux, bibliothèque…). Extérieur : dépendances rares & authenticité La propriété dispose de trois dépendances très recherchées : – un grand garage, – un abri de jardin, – une cuisine d’été avec véritable four traditionnel, un atout unique pour les repas familiaux, activités culinaires ou soirées entre amis. Le terrain est agréable, intime et facile à aménager. Une piscine est présente mais à reprendre, offrant une opportunité rare de créer un véritable espace détente selon vos envies : plage bois, pool house, terrasse, prolongement de la véranda… Plans exploitables & fort potentiel d’évolution Les plans fournis révèlent une structure saine, logique et modulable : – possibilité d’ouvrir davantage la cuisine sur le séjour, – création facile d’une suite parentale au RDC (grâce aux volumes buanderie / bureau), – optimisation de la mezzanine pour un salon télé ou espace lecture, – agrandissement possible vers la véranda grâce à la hauteur sous plafond. Données techniques (DPE & état) – Surface habitable : 148,65 m² – DPE : F – 395 kWh / m². an (énergie) – GES : C – 13 kg CO₂ / m². an – Estimation coûts énergétiques : 4 400 à 5 980 € / an – Électricité : anomalies à corriger (sécurité à mettre à niveau) Ces éléments offrent une base solide pour un projet de rénovation énergétique cohérent, valorisable (isolation, menuiseries, chauffage). Pourquoi ce bien est rare ? Charme ancien pierre + briques Grande véranda cathédrale très lumineuse Cheminée ouverte 4 chambres + mezzanine : vraie maison familiale Cuisine d’été + four traditionnel Présence d’une piscine (à reprendre) Dépendances multiples Isolement, calme, nature… mais accès facile à Tréban et aux communes alentours.

Iad france - richard honorat vous propose : maison authentique à étage de 137 m² avec un fort potentiel composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une cave voûtée. À l'étage, un palier qui dessert 4 grandes chambres, un balcon et un accès au grenier de 75 m² aménageable. Le tout sur un agreable terrain clos et arboré de 971 m² avec une dépendance, une serre, et un abri de jardin. Chauffage au fioul, fosse septique (raccordable au tout à l'égout), double vitrage en partie et fibre optique. Points positifs : - beau potentiel  - grande surface  - beau jardin  - 4 chambres. Cette maison de caractère n'attend que vous ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 276 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Référence annonce : 2574. Situé sur l'axe Lapalisse / Varennes-sur-Allier, ancien corps de ferme à rénover entièrement offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et bucolique. Le bien se compose d'une première maison d'habitation à aménager selon vos envies, avec grenier aménageable, cave et puits. La toiture a été refaite et fait actuellement l'objet d'une remise en état suite à un épisode de grêle, travaux pris en charge par les assurances. En dépendances non attenantes, vous disposerez d'une grange d'environ 350 m² sur deux niveaux avec toiture à refaire ainsi que d'un garage de 80 m², offrant de très importantes surfaces de stockage, idéales pour artisan, collectionneur de véhicules ou activité nécessitant de l'espace, le tout à l'abri des regards et éloigné des premiers voisins. L'ensemble est implanté sur un terrain borné de 2 ha 49 a 35 ca avec joli point de vue et nombreuses possibilités d'aménagement. Compteurs eau et électricité en place, chauffage électrique avec possibilité bois, double vitrage partiellement refait, éléments anciens conservés tels que tomettes et poutres apparentes. Bien de caractère rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel et préservé. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison À Vendre À Voussac, Allier Découvrez cette charmante maison construite en 1920, située à Voussac dans l'Allier. Offrant une surface habitable de 127,32 m², cette propriété en bon état se compose de 4 chambres spacieuses et d'un salon confortable, idéal pour une famille. L'atout majeur de cette maison est son grenier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Située dans un cadre paisible, cette propriété est proposée à un prix attractif de 85 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère et de potentiel. Absence de chauffage pas de DPE Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 40787.