Maison bien de caractère à vendre à Moulins (03000)

À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un double salon lumineux. Les étages se composent de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau avec WC, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. L'extérieur propose une agréable cour sans vis-à-vis, au calme, avec garage accessible par voie privée. La maison dispose également de nombreuses dépendances : trois caves, une chaufferie et une buanderie. Chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Ce bien rare à Moulins réunit confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 591895 ).

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Charmante Maison de Caractère à Yzeure Découvrez cette magnifique maison pleine de potentiel située à Yzeure, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 450 m². Construite en 1948, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un projet de rénovation pour façonner leur cocon idéal. Au rez de chaussée vous disposerez de 2 chambres, un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, un WC, une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui donne accès au second étage et à un espace véranda. Au 1er étage 2 chambres sont à rénover afin de créer un espace nuit ou des espaces de travail personnalisés. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la créativité pour une décoration à votre image. La maison dispose d'un grand garage carrelé équipé d'une porte sectionnelle. La maison est équipée de doubles vitrages et de volets roulants changés récemment. La toiture est en très bon état. Le système de chauffage est au fioul. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez la maison du pèlerin, une demeure de caractère de 215 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier aménageable de 100 m², située au cœur historique de souvigny, face à la prieurale. Interieur -rez-de-chaussée : grande salle pouvant accueillir un espace d'accueil ou d'exposition, et un studio indépendant. -1er étage : coursive desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et vue directe sur la prieurale, une chambre, une salle de bain et un wc. -grenier : 100 m² aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Exterieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1000 m², avec dépendances, puits, cuisine d'été et une fresque murale donnant une identité unique à l'ensemble. Atouts - maison de caractère rénovée avec cachet (escalier en pierre, vitraux, cheminées restaurées, murs en pierre) - vue imprenable sur la prieurale - jardin arboré et ombragé de 1000 m² - toiture en bon état - emplacement privilégié, commerces et services accessibles à pied, à seulement 10 minutes de moulins les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laetitia guyot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°877 910 307 greffe de cusset) 07 83 75 90 02 (réf. 590797 ).

Maison de caractère à rénover – 170 m² – 5 chambres – Souvigny centre En plein cœur de Souvigny (03), découvrez cette maison ancienne de 170 m² à fort potentiel. Située dans une rue animée du bourg, elle se compose de 7 pièces sur deux niveaux, dont 5 grandes chambres, deux salles d'eau, trois WC, et un grenier de 100 m² aménageable. Le bien comprend également une dépendance de 88 m² et deux superbes caves voûtées. L'intérieur est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture est en très bon état, le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle ressente, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, conforme. Idéal pour un projet de rénovation pour une division ou une maison, avec charme et authenticité. À visiter sans tarder. Souvigny (03210) – Proche commodités, écoles, services Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 584011 ).

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Longère de caractère rénovée avec charme et modernité située à Dornes Cette magnifique maison vous séduira par son caractère et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine design et équipée. Vous bénéficierez d'une salle d'eau, une chambre spacieuse, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une superbe mezzanine, qui dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Un salle de bain et un WC complètent cet étage atypique. Cette longère est très bien isolée DPE B, possède des volets roulants, un double vitrage et fonctionne grâce à une pompe à chaleur air / eau. L'assainissement est composé d'une fosse septique dernière génération à copeaux et pré filtration. Plusieurs caves et un garage de 90 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 3500 m². Cette demeure d’exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d’espace, de confort et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à Dornes. Planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence delannoy vous propose : exclusivité – longère rénovée avec dépendances et grand terrain. À la recherche d’une maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette ancienne longère rénovée, située à proximité des commodités et des axes de circulation. La maison se compose de : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un wc indépendant, une grande chambre. Une immense buanderie, idéale pour le rangement ou une future pièce à aménager selon vos besoins. - à l’étage : un espace palier desservant 3 chambres supplémentaires et un second wc. Les extérieurs offrent environ 1700 m² de terrain, ainsi que plusieurs dépendances et ateliers, une cave, parfaits pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de stockage. Les + : maison rénovée, 4 chambres, dépendances, terrain généreux, beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 531261394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 152 m² – Terrain 4 700 m² - Dépendances - Calme absolu Située à seulement 3 minutes de Dornes, dans un environnement calme et naturel, cette maison d'habitation de 152 m² au sol, sans aucun travaux à prévoir, séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Implantée au cœur des prairies et forêts, elle offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Sa situation géographique est idéale, à environ 3h de Paris, 2h30 de Lyon, et à seulement 20 minutes de Moulins (03), permettant de concilier sérénité et accessibilité. Situation & commodités La commune de Dornes dispose de l'ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boulangerie, commerces de proximité, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, esthéticienne, magasin de bricolage, tabac-presse, tout en conservant une véritable qualité de vie rurale. La ville de Moulins (03) complète cette offre avec gare SNCF, hôpital, lycées et zones commerciales. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour avec coin cuisine de 47 m², lumineux, sublimé par des sols en pierres naturelles et des poutres apparentes, apportant à l'ensemble beaucoup de charme et de caractère. Ce niveau comprend également : • une chambre avec placard intégré • une salle de bain avec baignoire et douche • un WC séparé • une buanderie de 18 m² avec rangements, idéale pour un cellier / espace technique (lave-linge, sèche-linge, stockage) À l'étage Un palier dessert : • trois chambres • un bureau • une salle de bain avec WC Confort & équipements • Poêle à bois • Climatisation réversible à l'étage • Chauffage central au fioul • Eau chaude produite par la chaudière • Maison bien isolée • Double vitrage intégral • Fibre optique Dépendances & annexes • Cave de 12 m² • Garage de 100 m², divisé en deux parties : ◦ une partie avec porte sectionnelle électrique ◦ une seconde pouvant servir d'atelier ou être aménagée • Grenier de 41 m² au-dessus du garage • Bûcher • Local jardin ou local technique pour future piscine Extérieurs La propriété est implantée sur un terrain clos de 4 700 m², comprenant : • Portail électrique avec interphone • Puits (possibilité de raccordement à l'installation de la maison) En complément, une seconde parcelle de terrain de 4600 m² est actuellement entretenue par un agriculteur (présence de moutons). Elle offre un potentiel supplémentaire pour un projet futur ou un usage de loisir, sans contrainte pour l'acquéreur. Les + du bien • Aucun travaux à prévoir • Environnement exceptionnel • Sols en pierres naturelles & poutres apparentes • Dépendances rares • Terrain clos • Fibre optique • Calme absolu • Situation idéale entre Paris, Lyon et Moulins Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 934060.

Charmante maison avec dépendances à rénover – Lucenay-les-Aix Vous rêvez d'une propriété avec du potentiel, à la fois paisible et proche des commodités  ? Découvrez cette maison de caractère mitoyenne située à Lucenay-les-Aix, un village dynamique entre Moulins et Decize, à proximité des commerces, des écoles et des services. Un intérieur à personnaliser : Cette maison offre une surface généreuse avec un rez-de-chaussée comprenant : Une entrée spacieuse desservant une salle à manger conviviale, Une cuisine, Une salle d'eau, toilettes, Deux grandes chambres lumineuses, Un salon avec escalier menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez : Un palier desservant trois chambres, Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, avec accès direct sur l'extérieur, Deux débarras. Une cave équipée d'un puits complète également cette maison. Un extérieur aux multiples possibilités : Le terrain de 1291 m² abrite un ancien atelier de menuiserie de 180 m², parfait pour un artisan ou un projet créatif, ainsi qu'un hangar attenant et quelques écuries. Un véritable atout pour ceux à la recherche de grands espaces et de dépendances. Confort et praticité : Chauffage au gaz de ville, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur certaines pièces. Un emplacement idéal : Située dans le bourg de Lucenay-les-Aix, cette maison est à la fois au calme tout en étant proche des grandes villes et des services essentiels. Avec ses espaces à rénover, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur maison selon leurs besoins et goûts. Ne tardez plus  ! Ce bien unique vous attend pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 937059.