Maison bien de caractère à vendre à Crolles (38920)

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Charmante maison de village 112 m² – Saint-Nazaire-les-Eymes Authenticité et charme définissent cette maison de village construite dans les années 1800, au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Caractéristiques principales : Surface habitable : 112 m² sur 2 niveaux, cour privative avec petite dépendance. Deux places de stationnement privatives Orientation Sud-Ouest Grande cave voûtée de plus de 18 m², accessible par une porte classée par l’urbanisme. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine familiale, donnant directement sur la cour extérieure. Accès cave : Une cave voûtée de plus de 18 m², au cachet unique, offrant de belles possibilités (stockage, espace de dégustation ou lieu de loisirs). Au 1 er étage, un vaste salon-séjour lumineux, avec dégagement et salle d’eau. Enfin au dernier étage, quatre chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, profitant toutes d’une belle hauteur sous plafond. Un espace extérieur intimiste et agréable, parfait pour profiter des beaux jours, agrémenté d’une petite dépendance. Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Situation idéale : commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers à seulement 5 minutes en voiture Une maison de village pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité. N’attendez plus pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous invite à découvrir, à quelques pas du centre du village, une élégante maison de maître construite en 1925. Rénovée entièrement, elle a conservé tout son cachet pour conjuguer l'esprit du lieu et l'art de vivre moderne. Derrière sa façade se dévoile de grands volumes et une pièce de vie, baignée de lumière où les grandes ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur, sur une terrasse ensoleillée. L'endroit idéal pour des déjeuners ou des soirées d'été entre amis. Le jardin vous invitera à une sieste sous les arbres ! Offrant pas moins de 8 chambres dont 2 parentales, toutes aussi spacieuses et lumineuses, 3 salle de bains ou salle d'eau, cette demeure accueille sans compter. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un sous-sol pratique, un parking intérieur sécurisé et un garage. Et parce que vivre avec son temps c'est aussi choisir le confort, une pompe à chaleur assure votre bien-être en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère en plein centre-ville. Contactez- Mylène, agent commercial Orpi, dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1725.

COUP DE COEUR ! Nouveauté à la vente sur Villard-Bonnot (38190), notre agence Alpes Rhône Immobilier vous propose aujourd'hui cette magnifique maison d'architecte de plain pied de 104 m² habitables, avec sous-sol de 116 m² et le tout édifié sur un terrain plat de 884 m² entièrement clos offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Cette maison de caractère vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et la noblesse de ses matériaux. Ses finitions soignées et ses larges vitreaux offrent une belle luminosité et une atmosphère raffinée, ouverte sur le jardin arboré. La maison dispose d'une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée d'époque, 3 chambres aux volumes généreux, une salle de douche entièrement rénovée, WC séparé, un sous sol semi enterrée comprenant un vaste garage et une buanderie, et enfin une terrasse donnant sur un jardin verdoyant parfait pour profiter des beaux jours ensoleillés. Laissez vous tenter par cette maison pleine d'atouts et contactez Halil GEZICI pour organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : .

Iad France - Nathalie Chatelet vous propose : * Plateau des Petites Roches, Superbe Maison de Caractère - 166 m² surface habitable et 206 m² en surface au sol - 4 Chambres - 2 coins nuits - 2 studios - Terrain - Garage - Parking couvert * Située dans une copropriété résidentielle prisé de Plateau-des-Petites-Roches, cette magnifique maison de 166 m² construite en 1985 sur un terrain de 715 m² ravira les amateurs de belles demeures familiales alliant confort et charme authentique. Au rez de chaussée, 3 caves, une remise, 2 studios indépendants avec bon rendement locatif. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 8 m² donnant sur un vaste séjour lumineux de 29 m², une chambre parentale de 11 m² avec une salle de bain / wc de 6 m² et un WC indépendants. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute quiétude. Au 2ème étage, l'espace nuit se compose d'un belle chambre double de 33 m², d'une seconde de 10 m², d'une salle d'eau de 4 m² avec WC, d'un espace buanderie offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Au 3ème étage, 2 coins nuits mansardés et une remise. Côté extérieur, un charmante terrasse avec un four à pain vous invite à profiter de moments de convivialité en plein air. Un garage et quatre places de parking couvertes complètent les commodités de cette propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage par poêle à bois en céramique et radiateurs à inertie, ainsi que l'exposition plein sud assurent un confort de vie optimal au quotidien. Menuiseries en bois double vitrage. Le bien est relié au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de nombreux commerces et services utiles au quotidien (Ecoles, Pharmacie, Médecins, Boulangerie, etc.), cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la nature. Confort et économies : seulement 197 € par mois en moyenne pour couvrir le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sanitaire de la maison et des 2 studios. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception sur le Plateau-des-Petites-Roches. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Lys vous propose : Maison en pierres apparentes du XVIIIᵉ siècle à Montbonnot-Saint-Martin – 6 chambres – Piscine – Jardin Nichée à Montbonnot-Saint-Martin, cette belle maison du XVIIIᵉ siècle développe une surface de 275 m² et séduit par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène d’un côté à la cuisine ouverte sur la salle à manger et, de l’autre, à un salon chaleureux, sublimé par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Le salon s’ouvre naturellement sur une grande terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie et une annexe complètent ce niveau. Les étages accueillent six chambres confortables aux beaux volumes avec parquet, un dressing ainsi que deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant une circulation fluide et agréable. À l’extérieur, le terrain de 500 m² propose un véritable espace de détente avec une terrasse d’environ 80 m² exposée sud et ouest, un jardin arboré et une piscine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. À moins de 5 minutes à pied des écoles, de la crèche, des commerces et des transports, la maison bénéficie d’une situation idéale pour une vie familiale facilitée au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d’une cave de 10 m², d’une chaufferie et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. L’ensemble est bien entretenu, des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et de personnaliser ce lieu chargé de caractère. Toiture refaite en 2016, chaudière gaz à condensation récente (2016), VMC et double vitrage sur l’ensemble de la maison. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier toute l’âme et les possibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.07€ par mois (soit 468.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente gresivaudan 38190 sainte agnes : grange avec parcelle de terrain sainte-agnès – grange en pierre à rénover avec terrain de 1 180 m² idéalement située sur les balcons de belledonne, cette authentique grange en pierre offre un magnifique potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Le bâtiment est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité, ce qui vous évite des démarches et des coûts supplémentaires. Un assainissement individuel reste à prévoir. Le terrain attenant de 1 180 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un bel espace extérieur avec une vue dégagée sur la vallée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur cedric armanetarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

St vincent de mercuze, maison en pierre, vue belledonne, 3 chambres, terrain, terrasse, garage, 239 000 euros petit prix au coeur du charmant hameau du montalieu, à saint-vincent-de-mercuze, découvrez cette maison de 94 m² pleine de caractère, (91.18 m² loi carrez) posée sur 151 m² de terrain, avec une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Un cadre de vie rare, paisible et lumineux. Les atouts qui font la différence : -une cuisine de près de 14 m², conviviale, ouverte sur la petite cour en herbe, parfaite pour les repas en extérieur. -un séjour d'environ 30 m², chaleureux, avec cheminée tubée. -3 chambres confortables : deux chambres de plus de 12 m² et une d'environ 10 m². -une terrasse de 34 m² à l'étage, idéale pour un salon de jardin et profiter des couchers de soleil. -une salle de bain fonctionnelle avec rangements et des toilettes séparés. -un garage d'environ 30 m², complété par un espace cave sous la terrasse. -huisseries déjà faites, tout-à-l'égout opérationnel. -chauffage électrique et cheminée tubée. Travaux à prévoir : -toiture (dans quelques années). -électricité (devis en cours). Maison en pierre, authentique et solide, déjà équipée de l'essentiel : seules des touches de rafraîchissement seront nécessaires pour la mettre au goût. Côté énergétique : d. Un environnement naturel magnifique, un hameau calme, une vue qui arrête le temps. À ce prix-là : 239 000 euros honoraires charge vendeur taxe foncière 100 euros a visiter absolument. - coup de coeur assuré. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey moulin, au 06 24 49 40 72 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey moulin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950741793 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 429402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey moulin (ei) agent commercial - numéro rsac : 950741793 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison a vendre - theys - a renover au cœur d’un village historique, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre du 18ᵉ siècle, de 79 m², pleine de caractère, idéalement située à deux pas de l’église, de la mairie et de toutes les commodités. Le bien bénéficie de nombreux parkings publics à proximité pour un confort de vie optimal. Description du bien : au rez-de-chaussée semi-enterré, vous trouverez : une cuisine un palier desservant l’escalier vers l’étage et un espace de rangement au 1er étage : un salon lumineux avec accès à une terrasse privative, pouvant servir de deuxième entrée indépendante une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche, d’une baignoire et de wc au 2ᵉ étage : un palier desservant 2 chambres, dont une avec placard intégré au 3ᵉ étage : un grenier, offrant un fort potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires dépendances : cellier : 4 m² – idéal pour le stockage chaufferie : 8 m² – pour installation technique ou buanderie espace sous terrasse : 3 m² ️ points forts : emplacement central dans le village maison en pierre avec cachet terrasse et potentiel d’aménagement proche de toutes commodités cette authentique maison de village offre un fort potentiel, idéale pour un projet de location ou une résidence principale personnalisée. Quelques éléments sont à prendre en compte pour valoriser pleinement ce bien : travaux de rénovation à envisager mise aux normes de l’électricité révision / modernisation de la plomberie huisseries travaux de performance énergétique theys, village de belledonne de 2000 habitants, idéalement situé entre grenoble et chambéry. À 15 minutes de la gare sncf ou de l'accès autoroutier. Covoiturage possible. Bus scolaires pour le collège de goncelin et le lycée de villard bonnot. Ski bus l'hiver. Borne pour recharger les voitures électriques. Sur theys, nombreux commerces : boulangerie, bars, restaurants, tabac / presse, charcuterie, épicerie, food truck. Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières. Centre de beauté. Ecoles maternelles et primaires, crèche et assistantes maternelles sur place. Nombreuses associations sportives (hand ball, tennis,. ) et culturelles (musique, théâtre,. ). Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Martin Lachaud vous propose : Authentique Ferme Rénovée sur 1,6 Hectares Un havre de paix aux portes de Grenoble ! Nichée au calme absolu, aux confins du Sappey-en-Chartreuse et de Quaix-en-Chartreuse, cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel où règne la sérénité. Ici, vous vous sentirez seuls au monde. Les atouts de la localisation Centre-ville de Grenoble : 20 minutes Gare de Grenoble : 25 minutes Hôpital de Grenoble : 18 minutes CEA : 15 minutes L'équilibre parfait entre tranquillité absolue et accessibilité ! Description du bien : Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne sur un terrain de 1,6 hectares facile d'entretien. Espace de vie principal : Une cuisine moderne entièrement équipée Un séjour lumineux offrant une ouverture spectaculaire sur une vue panoramique à couper le souffle Une vaste suite parentale raffinée avec sol en béton ciré, douche et baignoire, coin dressing et WC séparé Côté nuit : 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Potentiel de gîte ou logement indépendant, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis. Annexes et dépendances : Très grand garage de plus de 40 m², parfait pour les artisans ou passionnés de mécanique. Petit chalet, avec isolation déjà en place. Abri de jardin. Parking pour une petite dizaine de véhicules si nécessaire. Équipements : Chauffage électrique et poêle à pellets pour un confort optimal toute l'année. Assainissement individuel. Cave. Un cadre idéal pour vos animaux Les 16.600 m² de terrain offrent un espace exceptionnel pour accueillir vos animaux. Cette propriété est parfaitement adaptée pour vivre avec des chevaux ou autres animaux à proximité, dans un environnement naturel préservé. Cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et d'animaux, recherchant le calme absolu sans sacrifier la proximité avec Grenoble et ses infrastructures. Un véritable refuge où authenticité rime avec modernité. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lachaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518821855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace immo 38 - stéphanie stoltz (o7 61 29 o1 41) vous présente son coup de coeur sur la commune de corenc : une magnifique maison de caractère en pierre de taille du xvii ème siècle entièrement rénovée avec goût équipée d'une terrasse, un jardin et une piscine semi-enterrée. Cette bâtisse aux volumes généreux vous charmera par sa très grande pièce de vie avec pierres apparentes ouverte sur une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse. Une chambre, un wc et une buanderie complètent le rdc. À l'étage bénéficiez de 3 grandes chambres, une grande salle de bain avec baignoire, double vasques et wc, une chambre enfant / bureau et une seconde salle d'eau. Interphone, portail électrique, abri à voiture et abri de jardin, fibre optique, moustiquaires. Absence de garage et cave. Chauffage par poele à granulés et radiateurs électriques à l'étage. Taxe foncière 2025 : 1333€ la présente annonce immobilière a été rédigée par stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766553858.

À vendre - saint vincent de mercuze - t9 - piscine sous offre - en 15 jours cette maison a trouve ses nouveaux propr2itaires – maison de caractère proche de saint-vincent-de-mercuze / le touvet dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-village de saint-vincent-de-mercuze et à 5 minutes du touvet — proche des commodités et de l’accès autoroutier — venez découvrir ce charmant mas dauphinois d’environ 185 m². Ce bien atypique, sur plusieurs demi-niveaux, séduira les amateurs de demeures avec caractère et cachet. description : • espace de vie spacieux : vaste entrée avec grand placard, belle buanderie, pièce de stockage et cave. • salon / séjour lumineux d’environ 40 m², ouvert sous un plafond cathédrale, avec de nombreuses ouvertures — un espace agréable à vivre. • equipements récents : poêle à granulés et double vitrage récents, assurant une meilleure performance énergétique. • une belle cuisine aménagée et équipée en 2023 donnant sur la terrasse coté sud / est : idéal pour préparer de succulents plats. • suite parentale avec accès direct à la terrasse et à la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. • trois chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d’une mezzanine, wc et salle d’eau — idéal pour accueillir une famille. • une cinquième pièce modulable pouvant servir de bureau, salle de sport ou chambre d’amis. extérieur & environnement : • terrain de 1.637 m², clos avec portail automatique neuf. • vous serez bordé par un ruisseau, avec une jolie cascade à proximité, offrant un cadre bucolique et relaxant. • terrasse + piscine chauffée pour vos moments de détente en plein air. • une dépendance indépendante qui peut servir de garage, d’atelier ou de chenil. • une pièce extérieure supplémentaire, pratique pour un usage professionnel ou un atelier (bricolage, couture, etc.). • un garage attenant composée d'une partie cuisine d'été : pratique pour cuisiner des fritures et d'un espace de stockage pour les vélos ou les motos. localisation & vie de village : le village de saint-vincent-de-mercuze, situé entre pontcharra et le touvet, combine le charme d’un patrimoine historique et le confort de la vie moderne. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie fine, café, restaurant, garage), services (médecins, infirmiers, bureau de poste), école maternelle & élémentaire, bibliothèque, piscine communale — tout est accessible à quelques minutes. Un supermarché et l’autoroute sont à 5 minutes. ________________________________________ envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des photos supplémentaires. ________________________________________ venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère 1930 à La Tronche Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de caractère des années 1930 séduit par son authenticité, son charme intemporel et son emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, du CHU, du tramway, des écoles et des axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², cette propriété de famille développe environ 145 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol complet d’environ 70 m², soigneusement exploité. Dès l’entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Le salon-séjour, traversant et baigné de lumière s’organise autour d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dînatoire, restée dans son charme d’origine, offre un bel espace de vie et pourra être revisitée selon les goûts de chacun, tout en conservant son esprit familial et accueillant. Une salle à manger attenante complète cet ensemble et offre un cadre parfait pour recevoir ses proches ou partager des repas entre amis. L’étage réunit aujourd’hui trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand dressing intégré dans le dégagement, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire de vie : il accueille une chambre déjà aménagée, une douche d’appoint attenante, une buanderie, un atelier, ainsi qu’un vaste espace de rangement. Ce niveau, à la fois fonctionnel et chaleureux, conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant un espace indépendant pour télétravail, loisirs ou accueil d’amis. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville combiné au charme du feu de bois, pour une ambiance douce et agréable en toute saison. Le terrain clos et arboré offre plusieurs espaces de détente et un cadre de vie préservé, où l’on profite du calme et de la verdure. Dans la continuité du style d'époque, la propriété dispose d'une remise réaménagée et d'un appentis permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts : Emplacement prisé de La Tronche Vue dégagée sur les massifs Charme de l’ancien : parquets, cheminée, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond Sous-sol complet et combles aménageables Jardin clos et fleuri Une maison pleine de cachet, offrant un véritable art de vivre entre authenticité et sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Richa vous propose : Opportunité à Saisir - Grange à Réhabiliter - Saint-Martin-d'Uriage - Le Rossin Idéalement située à Saint-Martin-d'Uriage, cette grange offre un beau potentiel pour devenir une belle maison de caractère. Avec une surface au sol de 150 m², cette propriété saura séduire les amateurs de rénovations et de projets uniques. Actuellement sans pièces aménagées, cette grange offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. À vous de concevoir les différentes pièces selon vos besoins et vos envies, que ce soit des chambres, des bureaux, une cuisine équipée moderne ou encore des salles de bain contemporaines. Située dans un environnement paisible, cette grange offre la possibilité de créer un lieu de vie unique, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités de la ville. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner vie et en faire un véritable bijou. La couverture de toit est neuve. Cependant, une fois les travaux achevés, vous pourrez profiter d'un espace de vie à la fois authentique et moderne, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un lieu de villégiature exceptionnel. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Martin-d'Uriage. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette grange en une résidence de caractère à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Maison de maître – 231 m² – 10 pièces – Parc de 3 000 m² – Piscine – Tennis – très bon DPE : C Le terrain comprend environ 1 000 m² constructibles, offrant la possibilité de créer une seconde habitation ou d’envisager une revente ultérieure de cette parcelle, estimée autour de 200 000 €. Cette maison de maître en pierre datant de 1890 bénéficie d’un emplacement rare : elle est située dans l’un des seuls secteurs naturellement ensoleillés du versant dans la montée d'Uriage, avec une orientation privilégiée et un dégagement exceptionnel. Cette propriété profite d’une luminosité remarquable, d’une ouverture généreuse sur le paysage et d’une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un atout immédiat, perceptible dès la première visite de cet ancien relais postal. Une propriété à fort potentiel, aux usages multiples. Cette maison ne se limite pas à un projet unique. Sa configuration, son terrain et son environnement permettent d’envisager plusieurs scénarios de vie ou d’investissement, cohérents et valorisants. Maison familiale ou intergénérationnelle : Avec 7 chambres, deux espaces nuit bien distincts et une salle de jeux sous combles, chacun peut bénéficier de son indépendance. Maison d’hôtes, gîte ou activité touristique haut de gamme : La proximité immédiate du casino, des thermes et du centre d’Uriage rend le lieu particulièrement adapté à une activité d’accueil : chambres avec salles d’eau, vaste parc, piscine, court de tennis, dépendances, garage, atelier d’artiste, caves voûtées pouvant être aménagées en cave à vin, salle de dégustation ou espace bien-être. Lieu de retraite bien-être ou de ressourcement : Le calme, l’architecture ancienne et les volumes disponibles permettent d’imaginer des activités telles que yoga, méditation, coaching, ateliers ou séjours santé, en lien avec les thermes d’Uriage. Résidence secondaire premium : déale pour une clientèle de Grenoble, Lyon ou Genève recherchant un cadre naturel lumineux, des équipements sportifs privatifs et une maison de caractère, à proximité des stations de ski en hiver et des golfs d’Uriage ou de Bresson. Coliving haut de gamme / télétravail : Avec ses 7 chambres, ses trois niveaux, un bureau et un parc de 3 000 m², la maison se prête parfaitement à un projet de coliving premium pour cadres, sportifs, curistes, stagiaires ou travailleurs nomades. Environnement calme et ensoleillé, avec une rivière qui borde le terrain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Grandjean vous propose : À vendre – Maison de village rénovée – 189 m² dont studio loué – Terrain 411 m² – Montgoutoux (Crêts-en-Belledonne) 38830 Vous cherchez l’authenticité, le calme et un cadre de vie solidaire en montagne ? Cette maison de caractère, située dans le hameau paisible de Montgoutoux, à Crêts-en-Belledonne, pourrait bien être votre coup de cOEur. Édifiée autour de 1900 et entièrement rénovée avec soin, elle développe 189 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et dispose d’un terrain de 411 m². Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une grande pièce de vie chaleureuse aux murs épais avec poêle à bois, une buanderie avec toilettes, et un cellier. Au premier, un salon d'étage distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez un hall pouvant être aménagé selon vos besoins, une cinquième chambre spacieuse, ainsi que de grandes combles aménageables. La maison est mitoyenne par un angle avec un ancien four à pain en pierre, témoin du charme et du patrimoine local. Un studio indépendant de 25 m², avec entrée privative, est actuellement loué, offrant un revenu complémentaire. Sur le terrain, vous bénéficierez également d’une grange à bois et d’un four à pain traditionnel, parfaits pour le stockage ou les moments conviviaux. Confort & prestations : •Isolation renforcée : murs isolés en chaux et chanvre, combles isolées •Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques •Double vitrage bois et huisseries récentes •Fosse septique •Deux grandes caves L’environnement est un véritable havre de paix, au cOEur d’un hameau vivant, où la solidarité et la convivialité sont une tradition. Présence d’une fontaine pour rassemblement entre voisin. Ramassage scolaire dans le hameau. Proximité des commerces à 5 km. Un bien rare, mêlant caractère, autonomie et chaleur humaine. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la Chartreuse, ce bar restaurant chaleureux et authentique bénéficie d'un emplacement premium au centre du village de Saint-Pierre d'Entremont. Activité de bar restauration à l'année, avec une clientèle fidèle. (touristes hiver / été, résidents secondaires, locaux) Belle surface intérieurs + grande terrasse ensoleillée Capacité : 32 couverts en salle, 48 en terrasse Licence IV incluse Cuisine équipée et aux normes Ambiance cosy décoration montagnarde Stationnement à proximité avec une belle visibilité. Établissement clé en main, prêt à travailler. Possibilité d'acquérir les murs avec un appartement situé au dessus du restaurant. L'appartement est uniquement dédié au restaurant, soit à la vente soit à la location. Le village de Saint-Pierre d'Entremont c'est : Un village de caractère niché au cœur du massif de la Chartreuse. Son patrimoine riche, ses commerces traditionnels, et un environnement naturel exceptionnel propice aux activités tout-terrain ou culturelles. C'est un village vivant, à l'identité affirmée, entre respect des traditions et dynamisme moderne. Venez le découvrir ! Juliette Guerre - Orpi - juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5129.

Saint-Martin-le-Vinoux, une maison de caractère Vous cherchez un bien rare, un lieu qui raconte une histoire sans vous imposer de travaux ? Cette maison des années 30, entièrement repensée, est bien plus qu'un simple toit. C'est une atmosphère, un équilibre entre charme ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière. Un intérieur qui surprend dès l'entrée, lumière maîtrisée, volumes assumés. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte équipée haut de gamme, élégante et fonctionnelle, un salon lumineux, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie, une buanderie, un WC séparé et une vaste chambre parentale avec son grand placard-dressing et sa salle d'eau privative. Au coeur de la pièce principale, un escalier sur mesure, véritable pièce maitresse de la maison, structure l'espace avec élégance. À la fois objet décoratif et élément central de circulation, il incarne parfaitement l'alliance du design et de la fonctionnalité. À l'étage, le choix a été fait de tout ouvrir : une grande chambre avec une salle de bain intégrée et un WC séparé. Ici, pas de cloison, mais des volumes, de la lumière et une vraie signature. Un étage atypique, ouvert, apaisant. Entre intérieur soigné et extérieur optimisé, la maison offre un garage avec électricité, un second espace atelier, ainsi qu'une cave saine et fonctionnelle de 64 m², intelligemment divisée en zones distinctes : stockage, cave à vin, ou tout autre usage selon vos envies. Un bien rare, pensé avec exigence et des matériaux choisis avec goût. La rénovation a été menée avec sérieux, dans le respect de l'esprit des lieux mais sans faire l'impasse sur le confort moderne. Le tout dans une ambiance chaleureuse et élégante. Côté technique, tout y est. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes, isolation thermique récente, aucun travaux à prévoir. Le DPE en B vient souligner la performance globale du bien. Sur un terrain de 450 m² dans un secteur calme et recherché, cette maison de 135,5 m² surface au sol, rénovée avec passion n'attend que ses nouveaux propriétaires. Atypique, élégante, lumineuse, c'est une maison qui raconte une histoire, qui a une âme, et qui attend peut-être la vôtre. Un bien atypique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Maison de Caractère au Rivier d'Allemont en Oisans Et si votre nouvelle vie commençait ici… Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur une vue dégagée des montagnes dans un silence apaisant, seulement troublé par la nature environnante. Au cOEur du hameau authentique du Rivier d’Allemont, cette maison de caractère nécessite un rafraîchissement vous invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de la montagne. À seulement 10 minutes d’Allemont et des stations de Vaujany et Oz-en-Oisans, lieu idéal pour ceux qui rêvent d’un chez-soi chaleureux à la montagne, sans renoncer à la praticité ni aux opportunités. La maison offre 4 chambres pour accueillir famille et amis, un séjour convivial avec cuisine où partager de beaux moments, un grand garage / atelier, des caves, et des combles aménageables qui n’attendent que vos projets : espace cocooning, studio indépendant ou hébergement pour voyageurs de passage. Ici, la montagne n’est pas qu’un décor : elle devient un mode de vie. Ski de randonnée au printemps, randonnée et cyclisme l’été ! Et lorsque vous n’y êtes pas, la maison peut continuer à vivre grâce à la location saisonnière ce qui viabilise votre projet. Un lieu rare, sincère, chargé de promesses — pour vivre, accueillir, transmettre et rêver. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien rare dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Gastaldin vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE pour cette maison de ville à rénover – Quartier Tram Berriat / Le Magasin – Grenoble Idéalement située rue Mayen, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Berriat – Le Magasin (ligne B), cette maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur d’un secteur dynamique et bien desservi. Implantée au sein d’une petite copropriété de trois bâtiments, elle donne sur une cour intérieure commune calme et sécurisée. Le bien offre plusieurs configurations possibles selon le projet de rénovation envisagé : Conserver les deux logements existants, ou les réunir pour créer une habitation unique de caractère. La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : un studio de 19 m², À l’étage : un duplex d’environ 30 m² Carrez (soit environ 42 m² utiles). Une cave en sous-sol complète l’ensemble. L’accès à la copropriété est sécurisé par interphone. Taxe foncière totale (2024) pour les deux logements : 808 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france bernin-grenoble vous propose cette maison de caractère avec ses volumes généreux, ses parquets, sol en tomettes, ses hauts plafonds, un cachet unique d'authenticité, moulures au plafond, ses 2 cheminées en marbre et son escalier en chêne massif. Typique des constructions du début du xxème siècle, bien rare sur le marché ! Avec ses 241 m² habitables sur 3 niveaux avec 3 entrées + 80 m² de sous-sol avec sa chaufferie comprenant la chaudière a gaz professionnelle, son annexe garage de 30 m² sur un terrain clos et arboré de 818 m² offrant de belles possibilités d'aménagement en maison familiale, profession libérale ou division en plusieurs logements. Située à proximité du lycée mounier, avenue marcelin berthelot et place gustave rivet. Elle est composée de 11 pièces : au rez de chaussée grand hall d'entrée, salon, salle a manger, bureau cuisine séparée, 7 chambres (3 au premier niveau et 4 au 2ème ), 2 salles de bains, 3 toilettes et sa terrasse au 1er étage avec vue sur le massif de belledonne. De gros travaux sont à prévoir : rafraichissement, menuiserie sur mesure avec double vitrage, plomberie, électricité, isolation. Le plui n'autorise pas la démolition de cette batisse car elle est préservée. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, je suis disponible à votre écoute au o643006406 cif-grenoble-grésivaudan-nathalie genovese-agent commercial -rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 20998)-honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - stéphanie martin vous propose : très belle maison entièrement rénovée avec très belle véranda + appartement t2 en annexe de 52 m² propriété de caractère avec jardin, parking et piscine secteur de la poterne, proche saint martin d'hères et du tennis club de grenoble, proche de tout, mais au calme absolu. Cette magnifique maison unique en son genre, rare sur grenoble, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, élégance et modernité. Construite en 1936 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. D'une superficie de 117 m² environ, la maison principale propose des espaces de vie confortables et chaleureux. Vous entrerez via une très belle véranda avec verrière diamant, donnant accès à l'entrée faisant fonction de salon-boudoir, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur une belle terrasse avec espace dînatoire, une grande salle d'eau, et un wc indépendant. La terrasse et la véranda offrent un vrai espace de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin, la piscine et l'environnement verdoyant, côté vercors. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, véritable oasis de fraîcheur en plein coeur de la ville. Á l'étage, vous trouverez 2 chambres très cocooning, sous les toits, équipées de la climatisation réversible offrant un véritable confort en toutes saisons, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint). Confort également d'un second wc individuel à l'étage. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz récente et un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Par ailleurs, l'accès à la fibre vous permettra de télé travailler sans souci. La propriété comprend également un jardin paysager soigné et trois places de parking, offrant ainsi praticité et tranquillité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur aménagé avec goût, idéal pour les moments de détente en plein air. Énorme plus de ce bien : vous bénéficierez d'un appartement t2 indépendant, qui pourra servir à accueillir famille, amis ou vous offrir un revenu locatif de minimum 700 euros. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette pépite immobilière saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de tranquillité et de qualité de vie, au son des oiseaux ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché dans le secteur préservé de la poterne, pour y déposer tout simplement vos valises. Réservez vite votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère, entièrement rénovée en 2020 et avec des matériaux de qualités de 160 m² ( 142 m² loi carrez). Vous serez séduit par le charme de ce bien proche des commodités et au calme. sur une parcelle de 1200 m² clos et arboré. RDC : - Cuisine italienne haut de gamme et équipée ouverte sur une pièce de vie de 52 m² avec un poêle à granulés (9KW). - Un cellier avec chauffe eau solaire (panneaux solaires de 4,5KW) - Toilette - Une chambre avec sa salle d'eau de 16 m² avec dressing Niveau 2 : 2 Grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et grands dressings. Le plus : Fenêtre et volets roulants neufs Isolation + Portail électrique 2 grande terrasse Piscine avec volets électriques Abri voiture 2 places Pergola bio climatique Store banne électrique Panneaux solaires 4 cabanons Disponible en visite même le week-end et prix négociable A visiter sans hésiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE, Tél. : 07 68 45 80 87, E-mail : marilyne.chene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810.