Vente maison 7 pièces 146 m² La Tronche (38700)

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison familiale avec studio indépendant – La Tronche Située dans un secteur recherché de La Tronche, cette maison des années 1930, acquise par les propriétaires actuels en 1998, offre 133 m² habitables environ répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 555 m². Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec accès direct sur l’extérieur, une entrée, une buanderie et une pièce qui sert aujourd'hui de salle tv et bibliothèque. Le premier étage accueille la pièce de vie principale dotée d'un poêle à bois, une cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé. Les combles aménagés proposent trois chambres et une salle de bain avec wc. La maison propose ainsi 4 chambres et un studio. En fonction de vos envies et de vos goûts elle pourra nécessiter un rafraîchissement partiel ou global. Côté bâti, la structure a bénéficié d’une rénovation importante en 2004, incluant la réfection complète de la toiture, le ravalement de la façade, le remplacement de la chaudière et une isolation par l’intérieur. Ces travaux ont garanti de bonnes performances énergétiques et d'étanchéité, mais également une belle allure de l'édifice. Bien entretenue et fonctionnelle, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous propose en exclusivité cette agréable maison de 5 pièces, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre des volumes équilibrés et un confort adapté à une vie familiale. L'espace de vie, incluant la cuisine et le salon, bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur une terrasse de 44 m², offrant une vue dominante sur les environs. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche au rdc, permettant une organisation pratique du quotidien. Une grande hauteur sous plafond pour cette partie habitation. Édifiée sur un terrain arboré de 2 310 m², la propriété garantit un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. En complément, vous disposerez de plus de 80 m² de dépendances, comprenant cave et garage double, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fioul chappee datant de 2020. Taxe foncière : 3200 euros a découvrir sans tarder ! Prix : 730 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e estimation des coûts annuels : entre 2784 euros et 3766 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432013 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Maison familiale avec studio indépendant – La Tronche Située dans un secteur recherché de La Tronche, cette maison des années 1930, acquise par les propriétaires actuels en 1998, offre 133 m² habitables environ répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 555 m². Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant avec accès direct sur l’extérieur, une entrée, une buanderie et une pièce qui sert aujourd'hui de salle tv et bibliothèque. Le premier étage accueille la pièce de vie principale dotée d'un poêle à bois, une cuisine, une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé. Les combles aménagés proposent trois chambres et une salle de bain avec wc. La maison propose ainsi 4 chambres et un studio. En fonction de vos envies et de vos goûts elle pourra nécessiter un rafraîchissement partiel ou global. Côté bâti, la structure a bénéficié d’une rénovation importante en 2004, incluant la réfection complète de la toiture, le ravalement de la façade, le remplacement de la chaudière et une isolation par l’intérieur. Ces travaux ont garanti de bonnes performances énergétiques et d'étanchéité, mais également une belle allure de l'édifice. Bien entretenue et fonctionnelle, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Tronche, proximité transports en commun et à quelques minutes du CHU. La maison a été agrandie en 1998 afin de profiter pleinement du jardin arboré et ombragé avec une piscine semi enterrée. Le vis à vis est très faible. L'extension se compose d'un salon - salle à manger qui ouvre sur le jardin et une terrasse abritée. Une grande mezzanine peut servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Le salon a une cheminée insert et l'agrandissement est isolé par l'extérieur. La 'maison d'origine' propose : Au rdc : une cuisine dans l'alignement de l'extension. Une salle de bain + douche, des wc indépendants. Le RDC propose également un garage (non accessible voitures) de rangement et d'atelier d'environ 25 m². Au 1er niveau : 3 chambres + salle de douche + wc indépendants Au 2ème niveau : une grande chambre et un bureau mansardés. La chaudière gaz a été changée il y a 4 ans, le tableau électrique est neuf, les Vélux ont été changés en 2023. Prévoir un rafraichissement dans la maison d'origine. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.

Maison Individuelle de Charme avec Vue Panoramique Imaginez-vous vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle ! Cette maison individuelle construite sur deux niveaux en 1980 et rénovée en 2002, offre un équilibre parfait entre charme et modernité. Avec ses 7 pièces, cette maison de 164 m² est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Les 5 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau et buanderie offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre. La cuisine américaine ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. La terrasse de 44 m², exposée Sud-Est, est parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le terrain de 2000 m² se situe dans un cadre zen et authentique pour les amoureux de la nature. En annexe, garage à vélo / moto et appentis jardin. En excellent état, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Située à 5 mn du Centre de la Tronche avec ses transports (car scolaire) et ses petits commerces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - christophe bonnamy vous propose : sous offre ! Opportunite a saisir - saint-martin le vinoux - maison des annees 30 - 175 m² habitable (256 m² au sol) - parcelle 1208 m² - 5 chambres - piscine - terrasse - proche commodites découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située sur les hauteurs de saint-martin-le-vinoux, dans un environnement calme et recherché. Dans un cadre de vie privilégié, vous êtes à deux pas des commodités, écoles, commerces et transports (tram e à 5 minutes à pied) tout en profitant d’une vue dégagée et d’un environnement verdoyant. Cette demeure au charme authentique séduit par ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez de beaux volumes, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, plusieurs chambres spacieuses ainsi qu’un jardin idéal pour les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et proximité des services. Atouts : - charme de l’ancien - surface habitable confortable - porte fenêtres triple vitrage haut de gamme, volets roulants solaires, isolation extérieure - luminosité - panorama dégagé - piscine 9 / 4,5m avec pompe à chaleur, volet roulant en polycarbonate (permettant de chauffer l'eau) et filtre à sable neuf - garage + possibilité de stationnements n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur cette maison idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare, col de Clémencières, à 5 mn de la porte de France, maison traditionnelle de très bonne facture construite en 1997 sur 1200 m² de terrain en partie plat et joliment arboré de belles essences. Bénéficiant d'une surface au sol de 179 m² dont 157.70 m² de loi Carrez, cette maison en excellent état, aux prestations raffinées et à la décoration chaleureuse offre une très belle pièce de vie ouvrant plein sud sur terrasse en Ipé, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres : 4 dans les étages supérieurs et une vaste chambre de plain pied possiblement indépendante avec sa salle de douche privative et bureau. Au total trois trois salles de douche en parfait état, 3 cabinets de toilettes indépendants, Chauffage au sol par géothermie, très grande buanderie avec nombreux rangements A découvrir ! Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.