Vente maison bien de caractère à Baigts (40380)

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130 m² sur un Vaste Terrain de 1810 m² à Baigts Découvrez cette très charmante maison de campagne située à Baigts. Cette propriété de caractère rénovée avec soin saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une en bas et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne en bas et une salle de douche en haut. La buanderie, Le salon lumineux de 23.88 m² et la cuisine ouverte équipée constituent des espaces de vie conviviaux et accueillants et pratiques. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 1810 m², avec son parc paysager d'arbres fruitiers et autres, saura ravir les amoureux de la nature et des espaces verts. Les aménagements supplémentaires tels que le système de ventilation mécanique, la fosse septique, le chauffage individuel au gaz et les radiateurs procurent un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la propriété a été entièrement rénovée, éliminant ainsi tout besoin de travaux à prévoir. Les équipements extérieurs comprennent un parking, une piscine hors sol ronde posée sur une dalle pour des moments de détente en famille et une belle terrasse pour profiter des repas en plein air. Un atelier d'environ 17 m² collé à la maison et accessible depuis celle-ci pour ranger les outils complètent parfaitement cette propriété. À proximité des commerces locaux et autres commodités seulement à 7 minutes, cette maison de campagne est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible et authentique tout en bénéficiant de la proximité de tous les services utiles. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine vie commençait ici ? Un coin de paradis à 5 minutes de montfort-en-chalosse charme, calme et caractère ? Voici les trois mots qui définissent cette perle rare nichée au coeur de la nature landaise. Cette ancienne ferme landaise rénovée allie le charme de l'ancien et la modernité. Implantée sur une parcelle de 4 400 m² avec piscine, maison d'habitation 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon / séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, coin bureau idéal pour le télétravail, suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs véranda de 19 m² a l'étage : palier / mezzanine desservant trois grandes chambres, coin lavabo avec wc dépendances et extérieurs : une dépendance pleine de caractère de 55 m², avec briques apparentes et tomettes d'origine un grand garage / atelier de 150 m² idéal pour un artisan, carport, abri de jardin. Une piscine de 10 x 3 m, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées terrain de 4 400 m² sans aucun vis-à-vis. Situation idéale : 20 km de dax, 50 minutes des plages de l'océan atlantique atout principal : un cadre idyllique, mêlant authenticité et confort, pour une qualité de vie unique. Aucun voisin, grand potentiel, calme et nature à perte de vue prix de vente : 299 000 euros hai (honoraires d'agence inclus de 3,99 % ttc charge acquéreur soit 287 528 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam collard, au 06 24 52 75 76 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 413 363 458 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 388929 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam collard (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 413 363 458 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmant village de Baigts (40380) dans le Sud Ouest de la France, à une heure des plages d'Hossegor et à 30 min de Dax, cette magnifique propriété offre un cadre de vie paisible et très confortable en pleine campagne. Cette spacieuse villa de 235 m² se compose d'une pièce de vie de plus de 100 m² comprenant un espace bar, un salon ainsi qu'une salle à manger très lumineuse avec cheminée traversante. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et de 2 magnifiques salles de bains. La maison a été entièrement rénovée et ne manque pas de caractère. Les matériaux de qualité tels que le granit et le marbre se marient harmonieusement. Tous les travaux ont été réalisés par un compagnon du devoir passionné. Le sous-sol intégral de presque 200 m² avec garage et buanderie offre un grand potentiel. Cavaliers et amoureux des chevaux, vous pourrez vivre votre passion à domicile et profiter d'une prairie clôturée avec abri, douche extérieure ainsi que de 3 boxes, le grand luxe ! À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 60 93 15 06, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 823 000 690.

Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous propose cette maison de campagne, pleine de charme, située dans le village de Montfort-en-Chalosse, à 20 minutes de Dax. Construite au XVIIIe siècle et rénovée, cette bâtisse authentique de 180 m² a su préserver son âme et ses matériaux d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes, tomettes et carreaux d'époque… dans un cadre paisible et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie lumineuse dispose d'un insert chaleureux. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin avec vue imprenable sur les collines chalossaises. Le cellier attenant complète judicieusement l'espace. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont deux de 21 m². À l'étage, un grand espace mansardé de 32 m² peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC complètent l'ensemble. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau et les volets roulants électriques assurent un confort supplémentaire. Un atout rare : un espace indépendant à aménager selon vos projets ! Une partie de la maison, avec vue sur les Pyrénées, peut être aménagée en T2 : sa chambre de caractère, son petit salon, sa pièce d'eau avec toilettes. Une cuisine de type verrière s'insérera parfaitement (arrivées et évacuations déjà en place). Devis disponibles — idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité touristique. Côté dépendances : Un garage de 46 m² et une belle grange de 120 m² avec combles offrent de multiples possibilités d'aménagement, pour les amateurs d'espaces ou les porteurs de projets - devis disponibles. Le tout sur un terrain de 3 000 m² avec cour intérieur et jardin à l'abri des regards, proche de toutes les commodités du village : écoles, collège, commerces, services, marché. Un bien rare, mêlant histoire, qualité et potentiel. Posez vos valises, ou donnez vie à vos idées dans ce lieu accueillant et modulable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet (plans, visite virtuelle, photos, devis) et organiser une visite.

Au cœur des Landes, découvrez ce havre de paix alliant charme historique et potentiel unique. Vaste propriété de caractère datant du 19ème siècle, nichée dans un écrin de verdure de plus de 6500 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Offrant 520 m² habitables, elle dispose de 17 pièces, dont 12 chambres et 8 salles de bain, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique (gîtes / chambres d'hôtes). 3 bâtiments annexes aillant la fonction de gîte, rentabilité locative importante, une piscine et une terrasse couverte complètent ce bien d'exception. Située dans un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités, cette demeure bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à la demande touristique locale. Une opportunité rare d'acquérir un lieu chargé d'histoire avec un potentiel de rentabilité avéré. Espace, charme et potentiel réunis. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Amoureux de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix sur la commune de poyartin (40380) à 15 minutes de dax et proche des commodités, propriété de caractère de 230 m² en grande partie rénovée sur une parcelle de 1,4 hectare au rez de chaussé vous trouverez un double séjour donnant sur une grande terrasse à moitié couverte, une cuisine avec son cellier attenant, une grande chambre et une salle d'eau avec son wc. À l'arrière de la maison un grand garage attenant de 30 m² et une ancienne maison pouvant être réhabilitée a l'étage vous trouverez une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, de trois grandes chambres, une salle de bain avec son wc et un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par une toute nouvelle pompe à chaleur. À l'extérieur une belle piscine au sel, le parc de 1,4 hectare arboré et des dépendances finiront de vous convaincre. Les possibilités sont nombreuses. Une visite s'impose ! Prix : 350 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 4 % ttc (prix 336 550 euros hors honoraires). Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1281 et 1733 euros mandat ref : 397 209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 882 344 047 dax agent commercial, sas proprietes-privees - agence immobilière - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnel cpi 4401 2016 000 388 cci nantes-saint-nazaire, rcs nantes 487 624 777, garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour g (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Charmante Maison de Campagne à Poyartin - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue dans cette ravissante maison de campagne à Poyartin, un véritable havre de paix situé dans un environnement naturel préservé, loin de l'agitation de la ville. Idéalement nichée au cOEur d'un magnifique jardin, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les photos sont améliorées afin de vous aider à visualiser. Construite en 1907, cette maison de campagne de 112 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. La salle de bain ajoute une touche de confort, et la pièce à vivre principale vous invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel est immense. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, en conservant le charme de l'ancien. L'extérieur de la propriété est un véritable atout, avec un grand jardin qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse exposée au sud vous donnera l'opportunité de vous détendre en toute quiétude et de profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté par l'électricité, le bois ou même le photovoltaïque. Un poêle à bois ou à granulés apportera une chaleur agréable lors des soirées d'hiver. Si vous recherchez un véritable havre de paix, cette maison de campagne à Poyartin est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Maison de caractère exceptionnelle datant du XVIIe siècle au sein d'un charmant village de Chalosse. Rénovée et conservée dans les règles de l'art la maison est d'une rare authenticité. Rassurante, tant par son état et son architecture que par ses nombreux éléments de pierre de taille. Le portail nous ouvre l'accès à la cour formée par la maison de maître et ses dépendances et ombragée par de magnifiques platanes. La demeure se développe sur deux niveaux de 250 m² environ, abritant tomettes, boiseries, balustrades et planchers gascons. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Une pairie et trois jolies cours profitent du soleil et d'espaces ombragés. Proche du bourg et au calme, cette propriété à taille humaine et familliale, est un ensemble unique et propre à l'histoire de la région. Le fabuleux potentiel de cette maison est à l'image de son histoire, libre.

Dans le village, dominant la Chalosse, belle maison de caractère à vendre. Composée de deux bâtis réunis, l'ensemble rénové est en très bon état et bien équipé. Avec une bonne isolation, des pompes à chaleur et du double vitrage, la maison de 450 m² environ offre le confort moderne et de bonnes performances énergétiques sans avoir perdu de son caractère authentique. Les jolies pièces de réception, les nombreuses chambres, la grande cuisine-pièce de vie ainsi que la jolie cour ou le jardin constituent un ensemble familial complet. Egalement inclus : un local commercial sur la rue pouvant accueillir un restaurant tout autre type d'activité pour un projet personnel ou pour le proposer à la location. Rassurante, la maison ne manque de rien et répond à de nombreux projets. Elle profite de la proximité des services du village et de liaisons faciles vers Mont-de-Marsan, Pau, les Pyrénées, Bayonne, Saint Sébastien, Dax et Bordeaux, mais aussi vers la Côte Basque et la Côte Landaise. Exclusivité. PRESTANT Realty - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640253227). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété d'exception à saint-aubin – idéale pour tous vos projets ! Amateurs d'authenticité et de beaux espaces, cette maison de maître est faite pour vous ! Nichée au cœur d'un terrain clos de plus d'un hectare (10 149 m²), cette demeure de caractère de 393 m² habitables offre un potentiel incroyable pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou une activité en lien avec la nature et / ou les animaux. Un espace de vie généreux et modulable : - 8 chambres spacieuses (de 15 à 22 m² pour la plupart) - double entrée, double salon, bibliothèque et bureau – des espaces lumineux et chaleureux - grande cuisine séparée, 2 salles de bains, wc indépendant - cave de 48 m² pour stockage ou autre - extérieurs fonctionnels : garage indépendant (20 m²), deux dépendances (70 m² et 50 m²) - combles aménageables – encore plus de possibilités ! Un bien de caractère à réinventer : des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette demeure, mais son cachet unique et son potentiel immense ne demandent qu'à être révélés ! Un emplacement stratégique en chalosse : vivez au calme sans compromis sur l'accessibilité : - 8 min de mugron - 13 min de hagetmau et saint-sever - 30 min de mont-de-marsan - 1 heure des plages landaises ne manquez pas cette opportunité unique ! Un bien rare, aux multiples possibilités… laissez libre cours à vos projets ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 034 679 - greffe de mont de marsan) claire dupont entrepreneur individuel 06 85 20 20 65 - réf. 885914.

Découvrez cette bâtisse de 1927 sur une parcelle de 456 m², à 30 min de dax, niché au cœur de la campagne offrant un cadre de vie paisible et authentique. Rénovée avec goût en 2021, elle allie parfaitement le charme d'autrefois et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux, une chambre et un wc indépendant. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc offrent tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Cette maison charme par ses prestations de qualité, telles que la pierre, les carreaux de ciment d'époque, les cheminées en marbre, le plancher en bois et le poêle, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. À l'extérieur, deux terrasses en bois vous invitent à la détente à l'abri des regards dont une avec piscine. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent calme et authenticité. Venez vite la visiter et imaginez votre vie dans ce cadre champêtre ! Important pensez à votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 469 862 - greffe de bayonne) lucile gaspard entrepreneur individuel 06 42 53 65 79 - réf. 872073.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Charmante Ferme de Caractère - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Garrey, où cette ferme de 147 m², située sur un vaste terrain de 3361 m², offre un cadre de vie champêtre et serein pour les amateurs de tranquillité. Cette propriété présente un cachet authentique tout en offrant le confort moderne pour un style de vie contemporain. En pénétrant dans cette ferme, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces, 2 chambres dont une avec pièce d'eau, un bureau, une salle à manger, une véranda, une cuisine équipée, un dressing, un ancien garage servant de pièce de musique avec combles aménageables permettant de créer un espace de vie supplémentaire Vous trouverez également à l'intérieur un T2, chambre cuisine avec accés indépendant. L'agencement intérieur spacieux et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque recoin de la maison, idéal pour les réunions en famille ou entre amis. L'extérieur de la propriété, sans nul doute l'atout majeur, vous invite à apprécier la nature environnante avec des surfaces aménageables pour vos projets extérieurs. Un coin barbecue ouvrant sur un beau jardin complète le charme de cette ferme. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter de l'indépendance offerte par une installation électrique, bois et photovoltaïque. Pour le stationnement de vos véhicules ou le bricolage, une grange est à votre disposition. De plus, vous trouverez un hangar avec chambre froide fonctionnel et plusieurs espace de stockage et un grenier aménageable. Enfin, si vous recherchez un lieu paisible et propice à la détente, cette ferme saura vous séduire par son charme, sa tranquillité et son potentiel. Laissez-vous tenter par une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Garrey. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Charmante Maison de Caractère sur un Vaste Terrain à Onard, idéal pour les Amoureux de la Nature et de la Tranquillité Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Onard, cette magnifique maison de 128 m² de surface habitable sur un terrain de 4190 m² offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, deux WC, et quatre belles chambres offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse qui invite à la détente. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec son vaste terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement : potager, verger, espace de loisirs, ou tout simplement un coin de verdure pour se détendre en toute intimité. Cette maison de plain-pied datant environ des années 1890 bénéficie d'un cachet authentique et d'une architecture traditionnelle qui sauront séduire les amateurs de belles demeures anciennes. À proximité, vous trouverez différents points d'intérêt tels que des commerces locaux, des écoles, et des espaces naturels pour profiter de balades en pleine nature. Pour les amoureux de l'ancien et de la nature, cette propriété à Onard est une véritable pépite à découvrir absolument. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover, une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison traditionnelle datant de 1901, située à Sort-en-Chalosse. Nichée sur un terrain de 5500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de 115 m² habitable, répartie sur 2 niveaux, comporte un total de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et un espace de vie comprenant un salon confortable, une salle à manger et une entrée chaleureuse. À l'extérieur, le grand jardin arboré, le pressoir et sa dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la beauté de la nature environnante. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra d'augmenter la surface habitable a la totalité de la maison soit 218 m² et de la personnaliser selon vos goûts. Une rénovation complète offrira un nouveau souffle à cette demeure, tout en préservant son charme d'antan. Côté équipements, la maison est actuellement chauffée par un système individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs. Vous disposez également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovations et de maisons traditionnelles pleines de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec dépendance et grand terrain arboré un cadre de vie authentique au coeur de la chalosse patricia morin propriétés privées vous propose cette maison de caractère du xixe siècle, située dans le paisible village de vicq d'auribat, à seulement 8 minutes de pontonx-sur-l'adour. Nichée sur un terrain arboré de 1 976 m², cette demeure allie charme d'antan et fort potentiel d'aménagement. Un intérieur chaleureux et authentique d'une superficie de 105 m², cette maison de plain-pied saura vous séduire par son atmosphère conviviale : un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée insert une cuisine à aménager selon vos envies trois chambres lumineuses une salle d'eau et un wc indépendant un fort potentiel d'aménagement cette propriété offre de nombreuses possibilités pour agrandir et personnaliser votre espace de vie : garage attenant de 65 m² avec accès direct à la maison ? Possibilité d'extension combles aménageables pour créer des chambres supplémentaires dépendance de 75 m² avec belle hauteur sous plafond, eau et électricité ? Idéale pour un artisan, un atelier ou un projet annexe abri à bois et puits un environnement calme et verdoyant située dans un cadre paisible, cette propriété est un véritable havre de sérénité, tout en restant proche des commodités : boulangerie, école et associations à quelques pas. Accès rapide vers dax et saint-paul-lès-dax, parfait pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez patricia morin ? Propriétés privées. Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 746 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Découvrez cette maison unique située au cœur de Hinx (40180), à seulement 10 minutes de Dax. Ancien relais de chasse rénové en 2000, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de calme et d'espace. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 240 m² - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur un salon et séjour lumineux avec foyer double face, idéal pour profiter de bons moments en famille, avec un accès direct à la terrasse. Cuisine aménagée avec accès à un cellier et terrasse, pour plus de praticité. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparés. - Étage : Une mezzanine desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec toit terrasse, salle d'eau privative, et toilettes séparées. Points forts de la maison : - Jardin verdoyant et sans vis-à-vis offrant une parfaite intimité. - Piscine au sel de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. - Terrasse couverte exposée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. - Garage indépendant de 90 m², carport et parking extérieur pour plusieurs véhicules. - Située au calme dans une impasse, cette maison est néanmoins proche des transports en commun et du centre-ville. Pourquoi choisir cette maison ? - Espace et confort pour toute la famille, avec de nombreuses chambres et des espaces de vie généreux. - Propriété de caractère, avec une rénovation moderne tout en conservant l'âme de l'ancien. - Cadre de vie idéal : calme, intimité, et proximité des commodités de Dax. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 9017.

Maison de caractère - 5 chambres - 15 mn de Dax Dans un cadre bucolique à seulement 15 mn de Dax et 45 mn des plages landaises, venez découvrir cette magnifique bâtisse entièrement rénovée par un architecte, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Alliant l'authenticité des vielles pierres et confort moderne (bonnes qualités d'isolation, chauffage au sol,. ) cette maison offre un vaste séjour lumineux et traversant avec cheminée, une grande cuisine ouverte idéale pour recevoir ainsi que 5 chambres spacieuses. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte pour vos repas en extérieur et apprécierez une vue agréable sur le jardin dans le fond duquel de beaux chênes centenaires donnent à l'endroit un sentiment de quiétude et de calme. Enfin, les combles, facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos envies. Un bien rare, idéal pour une grande famille, en quête d'authenticité et de calme. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE !

Dans un environnement privilégié, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son état irréprochable. Composée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 2 salons, 6 chambres, 2 pièces d'eau, cette maison répondra à tout vos projets. Sans travaux, l'authenticité au calme avec vue pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Pontonx sur Adour ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844.

Très bien située entre Hagetmau et Saint Sever, cette maison de caractère offre 5 chambres, un séjour chaleureux avec insert bois, et une cuisine ouverte prolongée par une véranda lumineuse de plus de 20 m². Sur plus de 12 000 m² avec dépendance, un beau potentiel vous attend. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement 7 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette ancienne grange des années 40, entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre spacieuse avec salle de bains vous garantit confort et intimité. La maison s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter d'une vue à 360° sur les majestueuses Pyrénées, du Mont Iraty à la Pierre St Martin. Le terrain de 1054 m² vous promet également de beaux moments en extérieur. Un garage de 36 m², avec toiture refaite, complète ce bien de caractère. Dotée d'une VMC, d'une isolation en laine de roche, de fenêtres en double vitrage (PVC et aluminium dans la chambre), d'un portail électrique et d'un assainissement tout à l'égout, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Située à moins de 10 minutes d'Hagetmau, une petite ville dynamique, vous trouverez tout ce qu'il faut pour le quotidien : des écoles, des commerces, une pharmacie et même des infrastructures sportives de qualité. Cette maison profite d'un emplacement privilégié : vous êtes à 25 minutes de la gare d'Orthez, parfaite pour vos trajets vers Paris et à 25 minutes de l'aéroport de Pau pour vos déplacements plus lointains. Pour les amoureux de l'Espagne, les frontières sont à seulement 1h15 par l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.

Pour ceux qui aiment les maisons de caractère, lumineuses, prêtes à vivre, cette maison est pour vous ! Dans un village recherché avec tous commerces, maison de bourg 130 m², avec combles facilement aménageables, jardin sans vis-à-vis et parking privé. Son atout : un studio indépendant, idéal pour un proche, pour louer (380 € / mois) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Valérie Trachet vous propose : * Superbe Maison de Caractère à Habas - Idéal pour Grande Famille * Située à Habas, cette maison de type familial alliant charme authentique et modernité offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche d'espace. Construite en 1959 et entièrement rénovée, cette demeure de 306 m² sur un terrain de 2255 m² saura combler vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. * Description des Pièces * : - 5 Chambres spacieuses chacune accompagnée de sa salle de bain ou salle de douche. - 4 Toilettes pour un maximum de commodité. - 2 Cuisines équipées pour des moments de partage culinaire. - 2 Séjours lumineux pour des instants conviviaux en famille. - 1 Salle à manger idéale pour les repas en famille ou avec des invités. - 2 Celliers pratiques pour le stockage des denrées et ustensiles de cuisine. - 2 Dressing pour un rangement optimal de vos affaires dans l'espace suite parentale. - 2 grandes terrasses dont une couverte. - 1 piscine et son pool house. - 1 terrain de pétanque * Avantages * : - Climatisation pour un confort optimal quelle que soit la saison. - Expositions Est offrant une luminosité naturelle appréciable. - Insert bois et poêles à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. - Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs pour une température constante. - Proximité des commodités : Gare à 2 km, Commerces, École, Marché, Pharmacie à 1.5 km, Autoroute à 4 km. - Terrain paysager pour profiter du plein air en toute tranquillité. - Les deux niveaux peuvent être indépendants (deux entrées, deux cuisines. ) Cette maison de qualité, saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Trachet vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover avec Vaste Jardin et Garage à Habas Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de potentiel à Habas, offrant un espace de vie de 130 m² sur un terrain spacieux de 1081 m². Datant de 1960, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leur rêve. La maison se développe sur deux étages, avec des espaces lumineux et la possibilité de réaménager les pièces selon vos besoins. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour exprimer votre créativité et votre style. Imaginez les espaces conviviaux que vous pourriez créer une fois les rénovations terminées. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin où vous pourrez cultiver des fruits et des légumes, et même installer une piscine si vous le souhaitez. Profitez du calme et de la tranquillité qu'offre ce vaste terrain, idéal pour les journées en plein air en famille ou entre amis. Le garage et le balcon offrent des espaces supplémentaires pratiques, ainsi quune belle terrasse couverte exposée plein sud. La maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à Habas, cette maison jouie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales et des points d'intérêt. Créez votre havre de paix dans ce charmant village et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager les nombreuses possibilités qu'offre cette charmante maison de village à Habas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habas a proximité immédiate du centre ville de habas, maison landaise de caractère accompagnée de ses granges composée d'un logement principal t4 comprenant cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec poêle à bois, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec pièce d'eau), cellier et d'un second logement t2 comprenant cuisine ouverte sur séjour et coin nuit, l'ensemble sur un terrain de 1542 m². Classe energie : e. Contacter laforêt immobilier orthez.