Maison bien de caractère à vendre à Argenteuil (95100)

Exclusivité orpi – rare sur le secteur ! Bruno bednarczyk – orpi agence du parc vous présente une magnifique maison de caractère de 137 m², située en plein centre, proche gare et de toutes commodités. Un bien clé en main, parfait pour une famille recherchant confort, espace et emplacement premium. Elle se compose de : • une entrée, • une cuisine, • un séjour double de 30 m², • quatre chambres dont une suite parentale • deux salles d'eau, • deux toilettes, • un sous-sol total, • un jardin exposé plein sud, • deux places de stationnement, • le tout sur une parcelle de 249 m². Une opportunité rare : charme, volumes et emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Référence agence : 645.

À proximité du centre ville de montmorency, maison de caractère mitoyenne d'un coté en copropriété. Elle se compose d'une entrée, un séjour double avec cuisine ouverte, wc séparés. Un magnifique écalier permet d'acceder aux étages. Au 1er, le palier dessert 2 chambres, sdb + wc. Au 2ème, palier, 2 chambres, sde + wc. Terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Maison de caractère (1957) avec (131 m² en carrez et 155 m² au sol) 100 m² habitables pour la partie rez-de-chaussée + étage et soubassement en pierre meulière. Complètement rénovée en 2013,2014 avec une touche de modernité (nouveau réseau électrique et nouvelle plomberie, domotique, fibre, …) et un esprit de préservation de l’ancien (parquet en chêne massif revalorisé et vitrifié, ainsi que des poutres en bois apparentes). Idéalement exposée Sud Est, le bien est situé dans le bas de Montmorency, avec un cadre de vie privilégié … une vue ouverte sur le Parc des Sources (et à proximité du Parc du Château de Dino), dans un écrin de « calme » et de « confort », avec toutes les commodités à proximité (Gare d’Enghien les Bains à 5 min de bus ou à 18 minutes à pied). La maison dispose d’un double séjour de 25 m², de 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC suspendus (1 par niveau), plusieurs rangements pratiques et une jolie cuisine fonctionnelle avec un double plan de travail en quartz Galaxy noir. Le (s) petit (s) plus : une belle salle de jeux et un garage de plus de 16 m² (idéal pour une berline compacte ou une citadine). La maison n’a pas de mitoyenneté et dispose d’un jardin de 362 m² avec une terrasse en bois composite de 22 m², un coin « plancha / barbecue » et un abri de jardin. Cette maison dispose d’un emplacement voiture « réservé » dans la partie privée de la rue et d’une place pour une voiture dans le garage. Si vous avez des voitures à grand gabarit ou SUV, une possibilité de stationnement sur place double dans une résidence sécurisée limitrophe (à 400 mètres est disponible à la location). Petite pépite avec matériaux de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bas de Montmorency, à quelques minutes de la gare à pieds d'Enghien-les-Bains et des commerces, découvrez ce rare Mansard du XIXe siècle offrant charme, volumes et potentiel. Édifiée sur un terrain de 920 m² piscinable, la propriété profite d'un environnement calme et résidentiel, avec un grand jardin dégagé, deux places de stationnement et une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en studio, bureau ou local professionnel. À l'intérieur, près de 8 pièces réparties sur trois niveaux : • 4 chambres, possibilité de créer une suite parentale, • 3 salles de bains, 3 toilettes, • 3 cuisines, 2 salons et une cave voûtée, • une distribution offrant la possibilité de division en appartements indépendants. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie verdoyant et pratique, qu'à une profession libérale souhaitant installer son activité, ou encore à un investisseur attiré par les multiples options d'aménagement. Un Mansard de caractère à Montmorency, mêlant authenticité et adaptabilité, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Exclusivité sur montmorency (95) : marie evelyne walker vous présente une " propriété de caractère" une villa avec un sous sol total et 2 garages, d'environ 220 m², au calme sur un parc arboré, terrain de plus de 3700 m² plus une grande dépendance, une petite maison de 3 pièces, une parcelle séparée de 461 m². Située à 17 km de paris, dans le bas de montmorency, à proximité d'enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse. Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing. Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie / buanderie, un double garage. Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois. Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 576694 ).

Iad France - Georges Braibant vous propose : Découvrez cette pépite immobilière unique : une péniche à Puteaux offrant un espace de vie atypique et plein de caractère. Construite en 1950, cette péniche nécessite une rénovation mais propose un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Le logement principal se compose d'un séjour double (de 63 m²) avec sa cuisine américaine et son poêle à bois, de deux belles chambres, d'une salle de bain / buanderie et d'un atelier de 22 m² à se réapproprier. Le peak avant propose un logement indépendant avec pièce de vie (avec poêle à bois), kitchenette et salle de bain avec WC (avec entrée indépendante). Le logement du marinier, dans ses boiseries d'origine, dispose d'une pièce de vie avec bannette de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant par la timonerie. Une place de parking est disponible pour faciliter vos déplacements. Côté technique, le bateau de 1950 dispose d'une expertise en règle récente de juin 2024 (valide 10 ans), d'un emplacement en règle (COT), il est naviguant, avec une longueur de 38,87m sur 5,04 de large, moteur GM. Chauffage par 2 pompes à chaleur et 2 poêles à bois. Bateau relié à la fibre. L'ensemble du bateau (extérieurs et logements annexes) mérite une rénovation. Offrant un potentiel unique et une localisation exceptionnelle, cette péniche à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs d'originalité et de charme. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir cette perle rare sur l'eau. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à St Leu-la-Forêt, votre agence ORPI vous propose de cette maison édifiée sur une parcelle de 537 m². Elle dispose d'un sous-sol total en rez de jardin vous permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, cet espace dispose également d'une cave à vins, un espace atelier et une buanderie. Le premier niveau situé en rez-de-chaussée surélevé vous offre un bel espace séjour-salle à manger donnant accès à une véranda très agréable et lumineuse, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse pour des repas ensoleillés, ainsi qu'un espace avec placard, douche et wc. À l'étage un dégagement distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin vous disposez d'une "pièce bonus" : le grenier aménagé de cette maison. Rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre image, mais fort potentiel pour cette maison de caractère ! Appelez nous pour plus de renseignements et pourquoi pas venir la visiter ! Référence agence : 8358.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Le Rosaire, à 5mn de la gare et des commerces, belle demeure de caractère non mitoyenne avec grand jardin. Maison de 1860 ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquets, moulures, cimaises, cheminées). Baignée de lumière avec une triple exposition (Sud principalement, puis Est et Ouest). Vous trouverez au rez-de-jardin, une spacieuse galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante (ouverture possible), WC séparés (pouvant également accueillir une salle d'eau). À l'étage, 4 chambres (dont 2 avec lavabo), une salle d'eau avec WC. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Un grand jardin exposé plein sud à l'abri des regards (2 entrées). Une terrasse pavée avec accès direct à la cuisine pour vos repas en extérieur. Sous-sol total permettant la création d'un bureau ou chambre avec entrée indépendante, grand espace de stockage, cave à vin. Surface habitable de 134 m² et 151 m² au sol auxquels s'ajoutent sous-sol total et combles. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Maison saine avec bon DPE (pompe à chaleur, double vitrage) dans quartier recherché. Beaucoup de POTENTIEL pour cette magnifique maison à décorer à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - raquel sanchis garcia vous propose : propriété de caractère en plein coeur de saint-leu-la-forêt – plus de 200 m² habitables découvrez cette magnifique propriété idéalement située en centre-ville de saint-leu-la-forêt, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (rdc, r + 1 et r + 2). Un bien rare qui combine à la perfection vie de famille et activité professionnelle. Que vous soyez travailleur indépendant, profession libérale ou chef / cheffe d’entreprise, cette maison est faite pour vous ! Disposition des pièces : rez-de-chaussee entrée salon (ancien garage) 1 pièce avec placard 1 bureau double 1 salle d’eau 1 wc 1 er etage : 2 grands séjours lumineux 2 chambres 1 grande cuisine 1 salle d’eau avec wc 1 terrasse 1 balcon 2 eme etage : 1 suite parentale 1 grand séjour 1 cuisine 1 salle d’eau 1 wc les atouts : rejoignez paris gare du nord en 20 minutes de trajet ( + rer h a 10 minutes à pied de la maison) hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports volumes généreux et espaces modulables isolation récente possibilité de séparer les niveaux (idéal pour profession libérale, location ou investissement mixte) lumineux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme raquel sanchis garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes à pied du centre / de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, découvrez cette maison de Maître en meulière, élégante et pleine de caractère, d'environ 319 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m². Elle charme par ses volumes majestueux, ses matériaux nobles et son authenticité préservée : moulures, parquet Versailles, cheminées anciennes dans chaque chambre. Une double réception baignée de lumière, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin. Les étages abritent neuf chambres spacieuses, dont certaines avec salles d'eau privatives, et une pièce unique au style chinois, d'une rare élégance. Le sous-sol total et les deux accès distincts, dont un privé, permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété d'exception, alliance parfaite de prestige, authenticité et sérénité, au cœur d'un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 06 61 22 38 83, E-mail : laetitia.higonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589.

Proche de Notre dame de Bury, maison de caractère avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour double, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur sous sol total avec buanderie, bureau, et garage. Un bien très rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À vendre - maison de caractère à saint-prix sur un terrain exceptionnel de 3 500 m² découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre verdoyant et recherché pour son terrain au cœur de saint-prix. Cette propriété offre un beau potentiel à valoriser. D'une surface d'environ 210 m², maison de huit pièces, avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc, une salle à manger spacieuse et son salon ouvrant directement sur le jardin. Au premier étage, quatre grandes chambres et vue sur le jardin et salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles pièces à aménager selon vos besoins. Le terrain de 3500 m² est idéal pour les amateurs de grands espaces et de projets paysager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 885968.

Iad France - David Coget vous propose : Maison de Caractère avec espaces extérieurs - Coup de cOEur assuré ! Beauchamp centre – À 6 min à pied de la gare Découvrez cette charmante maison de ville de 88 m², avec une petite cours d'entrée et une terrasse sur un terrain de 50 m². Elle allie authenticité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Agencée sur 3 niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 1er étage : Deux chambres, un palier avec un grand placard et une salle de bain avec WC. Sous-sol total aménagé : Un bel espace de 18,59 m² avec petite fenêtre pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, ainsi qu’une pièce buanderie indépendante très pratique pour le rangement et l’entretien. À l’extérieur, une cours d'entrée, une terrasse sur terrain avec un abri de jardin. Emplacement idéal : À deux pas des écoles, crèches, commerces, épiceries, bureau de poste et gare de Beauchamp à seulement 6 minutes à pied. Travaux récents : Toiture refaite, chaudière à condensation changée, fenêtres et porte-fenêtre en PVC, volets roulants électriques, tableau électrique remplacé. Informations complémentaires : Ce bien ne dispose pas de box ni de place de parking, mais un stationnement public est disponible à proximité. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre de Montesson et à seulement 10 minutes en bus de la gare RER Le Vésinet – Le Pecq, découvrez cette belle maison familiale de caractère de 172 m² (219 m² au sol), idéalement située sur une parcelle arborée et au calme de 515 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : un hall avec rangements, une vaste cuisine conviviale avec espace repas et donnant accès à la terrasse, un double séjour avec cheminée, traversant et chaleureux, ouvert sur les deux terrasses et le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et grands placards, possédant une baie vitrée sur jardin. Au 1er étage : cinq chambres spacieuses avec placard et penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage : une belle family room avec salon home cinéma et bibliothèque, ainsi qu'un espace de rangement pratique. En sous-sol : un garage double, une buanderie, une cave et une salle de sport complètent ce bien. La maison, parfaitement entretenue et en excellent état, bénéficie d'une très belle exposition et d'un diagnostic énergétique favorable. Vous profiterez ainsi du confort d'une grande maison familiale, avec un jardin arboré, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. En plus du garage, vous pourrez garer plusieurs voitures sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 593775 ).

Rare opportunité au cœur d' Herblay, cette propriété au caractère unique allie charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit (e) par une grande cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules, un balcon avec vue sur cour, une magnifique cave voûtée et plusieurs dépendances. Un jardin clos sans vis-à-vis vient parfaire cet espace extérieur privilégié. À l'intérieur, cette ancienne auberge de caractère se compose de deux bâtisses distinctes : La première de 85 m², offrant une vue imprenable sur le château. La seconde de 96 m², donnant sur la cour intérieure et le jardin. Avec 12 pièces, dont 7 chambres, 6 toilettes et 4 salles de bain, cette propriété offre un vaste espace modulable, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son charme et son potentiel. D'autres photos disponibles sur demande. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 700 € Honoraires charge acquéreur : 14 300 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Maison de caractère 7 pièces – 133 m² avec jardin et vue panoramique – À deux pas des quais de Seine Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère construite vers 1900 séduit par son histoire, son charme singulier et son emplacement privilégié. Édifiée par Jean Allemane, ancien député de Paris et figure emblématique de la Commune, cette demeure incarne une véritable page d’histoire tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située en seconde ligne des quais de Seine, à moins de 100 mètres des berges récemment réaménagées pour les piétons, elle bénéficie d’un environnement calme et protégé, sur le coteau, avec une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Le terrain, partiellement en pente, accueille un jardin arboré plein de charme, véritable havre de paix. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour double lumineux agrémenté d’un charmant bow-window Une cuisine indépendante Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale Un bureau, idéal comme espace de travail ou pouvant faire office de grand dressing Une salle de bain et une salle d’eau De nombreux rangements La maison dispose également d’un grand sous-sol et de deux box permettant de stationner aisément vos véhicules. Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherché À seulement 13 minutes à pied de la gare Proximité immédiate du centre-ville, tout en étant à l’écart de l’agitation Maison agrandie au fil du temps, offrant aujourd’hui un beau volume familial Cachet architectural préservé, au caractère unique et à l’histoire forte Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux authentiques, où charme, tranquillité et praticité s’harmonisent au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marco Costa vous propose : Maison familiale pleine de caractère, entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 677 m² Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison des années 60 a su conserver son âme tout en bénéficiant d’une rénovation complète alliant confort et charme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et d’un accès direct à une véranda accueillante. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, invite à la convivialité. Deux chambres confortables, un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains dans son temps avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. À l’étage, accessible de manière indépendante tout en conservant une liaison possible avec la maison principale, vous découvrirez un espace de vie supplémentaire comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés : idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager une location. Le sous-sol total, intelligemment aménagé, propose un studio, un bureau, un atelier et un garage. À l’extérieur, un préau avec barbecue promet de beaux moments estivaux, un auvent protège camping-car ou véhicules, et une dépendance vient parfaire l’ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement close et sécurisée par deux grands portails motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette magnifique maison de caractère. La maison se compose comme suit : •Rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un double séjour traversant baigné de lumière avec accès direct à une terrasse, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres. •Étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. •Sous-sol total total : un espace volumineux offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, bureaux, salle de jeux, etc). Vous serez séduits par son fort potentiel, sa luminosité et son emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s’installer à Herblay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Letsch vous propose : Maison de charme dans le quartier prisé du Val – Herblay-sur-Seine Située dans le quartier très recherché du Val, cette maison pleine de charme et au caractère atypique séduit par sa luminosité plein sud, son environnement verdoyant et paisible, ainsi que sa piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. D’une surface de 113 m² (123 m² au sol) habitables sur un terrain de 644 m², elle offre un cadre de vie rare, à seulement 8 minutes à pied de la gare d’Herblay (ligne J) et à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège, du lycée et des quais de Seine. Le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant avec poêle à bois, ouvert sur le jardin paysager et la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée moderne et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et à l’étage une suite parentale avec dressing, complétée par une salle d’eau. Un sous-sol partiel vient parfaire le bien, offrant un vaste espace de rangement et une buanderie. Vous pouvez également garer deux véhicules dans la cours intérieur. Alliant authenticité, confort et modernité, cette demeure séduira les amateurs de calme, de lumière et de vie de quartier, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare, chaleureux et plein de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison 5 pièces avec terrasse, jardin et combles aménageables – Chatou secteur Les Landes Lignes élégantes, volumes généreux, environnement paisible. Au cOEur du quartier résidentiel des Landes à Chatou, cette maison familiale de 5 pièces offre un équilibre parfait entre architecture de caractère et confort contemporain. Dès l’entrée, le séjour traversant de plus de 40 m² environ séduit par sa luminosité et son ouverture sur une terrasse plein sud et un jardin privatif arboré. Un garage intégré, une buanderie et un WC invités complètent ce premier niveau, pensé pour la vie de famille. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain. Les combles, déjà isolés et accessibles, offrent une surface aménageable supplémentaire : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins. Matériaux nobles, pompe à chaleur, volets électriques, isolation RE2020… chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et économie d’énergie. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et parcs, cette adresse offre un cadre de vie rare à seulement 20 minutes de La Défense. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CHATOU - A 1 km de la gare RER A, à côté du parc de Chatou, très belle maison de 1885, édifiée sur une parcelle de 132 m², se composant d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² avec poêle à gaz et cuisine ouverte. Au 1er étage, vous découvriez une chambre parentale de 19 m² avec son grand dressing, une salle de bain et des WC séparés. Le 2ème étage se compose de deux chambres (13.5 m² et 10.5 m²) avec placard et d'une salle de douche avec WC. Les combles (12 m²) aménagés en bureau et le sous-sol (32 m²) composés d'une pièce aménagée en salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie ainsi que cave à vin et chaufferie. Maison de caractère rénovée récemment (ravalement, toiture, chaudière à condensation) avec des prestations de qualité (fenêtres doubles vitrages PVC oscillo-battante, poêle à gaz, arrosage automatique, visiophone. ) A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de plein pied, d'un jardin au calme et sans vis à vis avec deux abris jardin et la possibilité de garer une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie RÉGENT, Tél. : 07 89 71 23 51, E-mail : julie.regent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919634931.

Iad France - Marie Malbos vous propose : Maison de ville à Suresnes avec jardin et terrasses. Cette maison de caractère des années 40, mitoyenne, de 204 m² loi carrez, allie avec élégance le charme de l’ancien et la convivialité d’un vaste jardin d’hiver. Dès l’entrée, un espace spacieux et raffiné, doté de grands dressings intégrés, donne le ton. Dans son prolongement, un salon cosy avec cheminée et bibliothèques en bois sur mesure crée une atmosphère chaleureuse. Véritable atout, en accès direct avec le jardin, intimement lovée et à l’abri des regards, la grande véranda à ciel ouvert, pensée comme un jardin d’hiver, baigne la maison de lumière et accueille une salle à manger ainsi qu’un second salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Convivialité accentuée par une cuisine semi ouverte sur la véranda, qui plonge sur cet espace de vie. Le premier étage distribue trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, parfaits pour un espace enfants. Le deuxième étage est aujourd’hui consacré à une belle suite parentale comprenant une grande salle de bain, un espace dressing à aménager et des toilettes séparées. Un sous-sol d’environ 50 m² complète ce bien : chambre d’appoint avec cour anglaise d'environ 28 m², cave à vin, buanderie et chaufferie. Si la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, son potentiel est indéniable et elle offre un havre de verdure rare en cOEur de ville. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Les Cottages, collège Émile Zola, lycée Paul Langevin) et des transports (7 min à pied de la gare du Mont Valérien, ligne L et U ainsi que du tram T2), elle bénéficie d’un emplacement recherché aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez l'élégance urbaine : votre loft industriel au style New York Plongez dans l'univers unique d'un loft de 170 m², Caractéristiques clés : • Un grand séjour lumineux • Un Patio • 3 chambres élégantes • 1 grand bureau ou chambre • Cuisine semi-ouverte • Garage fermé et sécurisé • Domotique Contrôle par application Chauffage et volets roulants Idéalement situé dans un quartier calme & résidentiel, rue à sens unique, à mi-chemin entre le Mont Valérien et la place de la Boule, écoles, commerces à proximité. Ce loft est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une expérience : un mélange parfait de modernité et de caractère industriel. Planchers en parquet massif, poutres métalliques, briques apparentes. chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère authentique et chaleureuse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement Votre loft, votre style, votre vie. 872,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3627€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de caractère, idéalement située dans le très recherché quartier Liberté à Suresnes, à deux pas du tram T2 Belvédère. Édifiée sur un terrain de 310 m², cette demeure de 204 m² habitables (259 m² au sol) séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, créant un espace de réception exceptionnel de 72 m², avec vue sur un jardin arboré. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable. Au dernier niveau, la suite parentale impressionne par sa hauteur sous plafond, son espace dressing et sa salle de bains privative. L'entresol de 27 m², aménageable en home cinéma, salle de jeux ou 5e chambre, vient compléter cette maison aux multiples possibilités. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une chaufferie ! Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Mont Valérien. L'Adresse Immobilier, et si votre nouveau chez-vous était déjà là ?

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin, Piscine et Garage à Saint-Brice-sous-Forêt Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en l'an 2000, elle bénéficie d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 450 m², lui conférant un charme indéniable. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, possibilités d'en faire une quatrième idéales pour accueillir petits et grands. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Deux salles de bain, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, une cuisine d'été et une salle d'eau complètent les commodités de cette demeure chaleureuse. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin bien entretenu et la piscine chauffée vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et un parking facilitent le stationnement, offrant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement en font une maison moderne et agréable à vivre. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une situation idéale pour allier confort de vie et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.