Maison calme à vendre à Tournissan (11220)

Village en corbières secteur ST Laurent de la Cabrerisse, villa contemporaine indépendante sur 921 m² de terrain. Dans un environnement calme, en situation dominante avec vue, villa de 2018 composée d'une entrée, superbe pièce de vie avec cuisine ouverte à équiper à votre goût, wc indépendant, suite parentale, garage. Au palier, deux chambres d'environ 14 m² salle de bains de plus de 6 m² et wc indépendant. De l'espace, du rangement, du caractère. 1.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison récente 2018 – parfait état – 3 chambres + bureau – terrain piscinable Découvrez cette belle maison contemporaine de 2018, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la terrasse, idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Un espace bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, deux chambres lumineuses avec dressing offrent confort et rangements généreux. Le terrain, entièrement clos et piscinable, permet d’envisager facilement la création d’un bel espace extérieur selon vos envies. La maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation performante, et extérieur facile à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande propriété avec plusieurs logements ? Idéal famille ou investissement locatif Située à Ribaute, charmant village de l ? Aude, cette propriété dénviron 370 m² habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, l ? un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d ? un emplacement idéal entre mer et montagne. Vous profiterez d ? un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Description du bien : Maison principale (T5 - 160 m²) * - Cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle déau - Garage double (environ 35 m²) avec deux portails électriques - Grande terrasse de 65 m² * offrant une belle vue dégagée Logements annexes : - T3 à l ? étage (80 m²) : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle déau, WC, 2 combles aménageables et terrasse - T3 au RDC (50 m², actuellement loué) : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre + 1 bureau, salle de bain, WC séparé, terrasse en bois - T2 (37 m²) : chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC - Studio (40 m²) : grande pièce avec cuisine équipée, salle de bain, WC Le T2 et le studio disposent d ? une partie commune dénviron 12 m² et d ? une * buanderie partagée de 11 m². Autres atouts : - Abri / garage sans portail dénviron 49,5 m² - Environnement calme, au c ? ur d ? un village typique des Corbières - Proche de Lagrasse, Narbonne et Carcassonne - Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou investissement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations et organiser une visite : O6O, 2O42 O29 ou O6O 2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com Carine HOMS immatriculée au RSAC de NARBONNE 522 689 090 titulaire de l'attestation de collaborateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site 1.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison 3 faces d’environ 100 m² avec un grand jardin de 310 m² à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle qui dessert une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur, une chambre et un toilette séparé À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables dont deux avec placards et d’une salle de bain À l’extérieur, le jardin généreux de 310 m² offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir, complété par une terrasse, un espace barbecue convivial, un cabanon et des arbres fruitiers Maison saine et pleine de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé Illustration non contractuelle – aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175788 : Dans les Corbières, environ 25mn de NARBONNE, Jolie maison en pierres 4 faces sur une parcelle de 2014 m² avec garage, cave à vin et piscine, entièrement clôturée. Au milieu des vignes et à seulement 4mn d'un village avec toutes commodités, cette maison vous propose en rez de chaussée, un large hall desservant le salon avec poêle à bois, la cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. En sous sol, un grand garage de 35 m² ainsi qu'une piece de 14 m² idéale pour une cave à vin. Une extension ainsi qu'une rénovation a eu lieu en 2008, Climatisation gainable, aspirateur centralisé, fenêtres double vitrage, baies vitrées à galandage, 2 entrées indépendantes la loggia vous offre une vue à couper le souffle sur la nature et la piscine Si vous recherchez le calme en étant proche des commodités, venez découvrir ce havre de paix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - julie puche vous propose : saint laurent de la cabrerisse - maison 4 faces - 97 m² habitables - terrain 388 m² - piscine - terrasse - cuisine spacieuse - salon agreable - trois chambres - salle d'eau - garage - poele a granules dans un quartier calme, venez découvrir cette maison lumineuse des années 1970, d’une surface de 97 m² sur un terrain de 388 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse cuisine avec îlot central, parfaite pour cuisiner et partager des repas en famille, ainsi que d’un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. Un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l’extérieur, un jardin agréable, une piscine autoportée et une terrasse à terminer selon vos envies vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric coste vous propose : villa 3 chambres - clim gainable reversible - garage - piscine - grand sejour / cuisine - dans le village même de lagrasse, vous trouverez cette belle villa entièrement rénovée, avec de belles prestations, dans un quartier calme. Côté intérieur, un espace séjour / cuisine de plus de 55 m² est parfait pour passer des moments en famile, et les 3 chambres dont une pouvant être transformée en parentale ont de beaux volumes. Côté extérieur, la belle terrasse exposée plein sud permettra de profiter des belles journées de la région et de se rafraichir dans la piscine récemment installée. Enfin un garage de plus de 30 m² permettra de rentrer un véhicule et de ranger les accessoires. En bref cette villa à tout pour plaire, contactez moi pour une visite ! 3-bedroom villa – reversible ducted air conditioning – garage – pool – spacious living room / kitchen * located in the heart of the charming village of lagrasse, this beautifully renovated villa offers high-end features in a peaceful neighborhood. Inside, you'll find a spacious 55 m² living room / kitchen, ideal for family moments. The three bedrooms offer generous spaces, with one that can easily be transformed into a master suite. Outside, the large south-facing terrace is perfect for enjoying the sunny days of the region, while the recently installed pool provides a refreshing retreat. À 30 m² garage adds extra convenience, offering space for a vehicle and additional storage. This villa has everything to charm you—contact me now to schedule a visit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans village a quelques minutes de Lézignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village de 98 m², rénovée entierement avec goût en 2016. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc et coin rangements, une pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée ouverte et un cellier / buanderie. a l'étage, 2 chambres avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, jardin clos et arboré d'environ 200 m² sans vis à vis avec terrasse, coin barbecue, dépendance et puits. Maison en bon état général. Pas de travaux ! Maison équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. RARE SUR LE MARCHÉ ! QUARTIER CALME ! AVOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 #ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation. ), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. 1.

Dans village prisé des Corbières avec toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette ancienne grange entièrement rénovée type loft avec goût, pleine de charme. Elle se compose d'une agréable cour intérieure de 29 m² sans vis à vis, un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte équipée, un coin wc avec buanderie et rangements, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau indépendante et une remise attenante de 160 m². Idéal pour projet d'extension, stockage, atelier. Rénovation réalisée avec des matériaux de qualités alliant moderne et ancien ! *Beaux volumes * climatisation réversible * surface habitable d'environ 110 m² * quartier calme * A 5 min du péage de Lezignan-Corbières * village très agréable et recherché RARE SUR LE MARCHÉ, a VOIR RAPIDEMENT Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.

EXCLUSIVITÉ Alaric Immo ! RIBAUTE Nous vous proposons à la vente cette bergerie rénovée avec goût d'environ 70 m² habitables avec mezzanine d'environ 30 m² comprenant un garage de 28 m², un jardin d'environ 90 m² et une terrasse bois de 19 m² avec vue dégaée. Le tout sur une parcelle totale de 206 m² Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine US, un cellier / buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec coin rangements pouvant accueillir une deuxième chambre ou un espace bureau. Côté extérieur, jardin avec coin terrasse sans vis à vis exposé sud. Maison équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture à été refaite entièrement en 2022. Environnement calme. Pas de travaux à prévoir. TF : 450EUR Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

EXCLUSIVITE - #Maison de très bonne construction, composée d'une belle entrée communiquante avec le garage de 29 m², un bureau ou chambre de 15 m², une cuisine avec sortie sur une terrasse BBQ, une cabine de douche, wc et buanderie. Au premier niveau, un dégagement, cuisine équipée, grand salon / séjour, un bureau, deux chambres, un dressing et salle de douche. Au second, une chambre, une pièce et un grand espace de plus de 60 m² pour le stockage ou à aménager. Les extérieurs sont divers, espace repas tuilé, espace potager à l'arrière, arboré et clos dans un #quartier calme à proximité des #commerces d'un #village courtisé et #dynamique ! Les plus : système de chauffage par pompe à chaleur récent, climatisation récente, bonne qualité de construction, des atouts pour ce bien tout nouveau sur le village ! axe #Narbonne #carcassonne, sortie #autoroute proche, toutes commodités à proximité 1.

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Dans village proche de Fabrezan avec commodités, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante en R + 1,5 pièces de 155 m² habitables avec garage de 27 m² et dépendance isolée de 11 m² sur parcelle de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 73 m² et un cellier / buanderie avec wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Construction 2008. Maison entièrement équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour les bricoleurs, le garage comprend une fosse. L'extérieur est composé d'une première terrasse sans vis à vis exposé sud, une seconde couverte et une dépendance idéale pour travailleurs indépendants. Quartier calme, aucunes nuisances ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.

Iad france - ozlem oymak vous propose : maison neuve de plain-pied – 90 m² habitables sur 385 m² de terrain – ferrals-les-corbières – située à ferrals-les-corbières, charmant village viticole au coeur des corbières, cette maison neuve de plain-pied actuellement en cours de construction vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de lézignan-corbières. Implantée sur un terrain de 385 m², elle développe une surface habitable de 90 m² et se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine à aménager selon vos envies •trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing à aménager •une deuxième salle d'eau avec wc, ainsi qu’un wc séparé •un garage et des possibilités de stationnement extérieur les + à retenir : •plain-pied fonctionnel, idéal pour tous les profils •suite parentale confortable •garage inclus •terrain plat, facile d’entretien •construction conforme aux normes re2020 une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien neuf, dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite sur site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre 3 faces de type 7, comprenant 5 chambres, un séjour avec climatisation réversible, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 wc séparés, une salle d'eau, un grenier aménageable et un garage pouvant accueillir trois véhicules de tourisme ou utilitaires. Ce bien profite de menuiseries en pvc double vitrage, d'une situation proche toutes commodités et commerces. Petite terrasse en devant de porte. Dont l'usage est tolérée par la commune. Idéal amoureux de la nature et des corbières. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Sur la commune de Ferrals-les Corbières, proche des axes routiers et autoroutiers, découvrez cette villa 3 faces de plain-pied pour une superficie de 100 m² habitable, dans un lotissement calme, vous offrant tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée de 43 m² donnant sur la terrasse, plusieurs accès direct au jardin. Ce vaste espace de vie baigné de lumière naturelle est parfait pour des moments de convivialité et de détente. Côté nuit, un couloir permet un accès organisé à toutes les pièces, offrant ainsi une distribution harmonieuse desservant trois chambres avec rangement. Une salle de bain est élégamment présente, ainsi que des wc indépendant. La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé. Le tout est implanté sur une belle parcelle piscinable d'environ 361 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle, idéal pour les Primo-Accédant ou Investisseurs. Cette maison combine charme et praticité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra villot vous propose : maison lumineuse de plain pied, sans vis a vis, de type t4, avec son garage, un puit, du parking et un jardin arbore dans un cadre paisible. Située dans un quartier calme, cette maison rénovée propose une surface habitable de 102 m² sur un vaste terrain de 1091 m², parfait pour profiter de la nature et du grand air à 6 minutes du péage. L'espace intérieur est optimisé pour votre confort avec 2 chambres et une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un garage. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. L'espace extérieur se compose d'une belle terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin arboré qui entoure la maison. L'arrière du jardin vous offre un puit, un clapier, un poulailler et un cabanon. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et son puit ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette propriété. Possibilité d'installer une cheminée où poêle à granules. Pour vos véhicules, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour plus de commodité au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 90 m² habitables avec garage, sur une parcelle de 245 m², piscinable et soigneusement aménagée. Située dans un quartier calme, cette maison contemporaine séduit par son agencement fonctionnel, ses lignes épurées et ses finitions de qualité. La pièce de vie de plus de 39 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur une terrasse bois. La cuisine noire mate, entièrement équipée avec électroménager encastré neuf, offre un ensemble à la fois esthétique et pratique. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir et WC. Une salle de bains indépendante, moderne et parfaitement aménagée, complète l'ensemble avec son miroir rétroéclairé, avec une douche à l'italienne, une baignoire et un WC. Les extérieurs, arborés et entretenus avec soin, offrent un cadre agréable au quotidien. Le jardin, piscinable, invite à la détente avec sa belle terrasse bois et ses deux points d'eau extérieurs. La réservation pour le câblage électrique d'une future cuisine d'été est déjà prévue, pour anticiper tout projet d'aménagement complémentaire. Le garage de 14 m², entièrement carrelé et particulièrement soigné, il communique directement avec l'intérieur de la maison. Il dispose d'un portail motorisé et apporte un vrai confort d'usage. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable centralisée, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L, panneaux photovoltaïques 3 kW pour des économies d'énergie durables. Une maison moderne, prête à vivre, pensée pour allier confort, performance et esthétisme. Prix de vente : 270 ? 000 EUR FAI Renseignements et visites : O6 99 99 96 87.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de village avec grand garage – Ferrals-les-Corbières Située au cOEur de Ferrals-les-Corbières, cette maison de village offre de beaux volumes, un grand garage et une cour agréable. Elle dispose de cinq chambres dont une avec douche au dernier niveau, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d’un accès direct à la cour depuis l’espace de vie. Une salle d’eau et des WC séparés complètent le niveau principal. Une pièce polyvalente peut accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand garage avec cave à vin, du double vitrage et de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une bibliothèque avec cheminée et le garage. Le premier étage accueille le salon, la cuisine ouverte sur la salle à manger, quatre chambres, la salle d’eau et les WC. Le deuxième étage propose une chambre avec douche ainsi qu’une pièce polyvalente. Proche des commerces, écoles et services, dans un environnement calme. Prix : 158 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover à montlaur 11220 située au coeur du charmant village, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée. Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance en d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est à rénover entièrement : pas de système de chauffage installé électricité existante mais à faire travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre calme et authentique. Atouts : charme du village, dépendance, potentiel après rénovation dpe : non soumis au dpe prix : 39000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 423714. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bastide de Caractère à Val-de-Dagne : Une Invitation à l'Imaginaire L'ensemble des biens 901 m² de terrain sur 400 m² d'habitation plus de 12 pièces. Située dans le charmant village deVal-de-Dagne, cette bastide atypique de caractère, nichée sur un vaste terrain de 901 m², est bien plus qu'une simple maison. C'est un cadre de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre des possibilités infinies. Rez-de-Chaussée : Un Accueil Chaleureux En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par un salon spacieux et lumineux, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, coeur de la maison, invite à préparer de délicieux repas tout en discutant autour de la grande table de la salle à manger. Une arrière-cuisine et plusieurs placards offrent des espaces de rangement pratiques. Premier Étage : Un Havre de Paix L'étage supérieur dévoile une succession de chambres et de salles de bain qui peuvent devenir de véritables cocons de confort. Imaginez une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, une chambre d'enfant lumineuse, et une chambre d'amis accueillante avec sa propre salle d'eau. Un bureau permet de travailler au calme, tandis qu'un second dressing et des placards supplémentaires assurent l'organisation parfaite de vos espaces. Deuxième Étage : Un Univers à Imaginer Sous les toits, le grenier et plusieurs pièces peuvent être aménagés selon vos envies : salle de jeux, atelier d'artiste, home cinéma ou chambres supplémentaires. C'est un espace où laisser libre cours à votre imagination. Bâtiment en Face : Un Monde de Possibilités Le bâtiment annexe offre également de nombreuses pièces : une écurie qui peut être transformée en salle de sport, des greniers idéaux pour du stockage ou des projets créatifs, et plusieurs chambres et espaces de vie pour accueillir famille et amis ou pour créer un gîte indépendant. Extérieur : Un Écrin de Sérénité Le vaste terrain de 901 m² est un véritable havre de paix. Imaginez un jardin paysager, une terrasse ombragée pour les repas en plein air, et un grand parking privé pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Vous pourriez même envisager la construction d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une Propriété à Façonner Selon Vos Rêves Cette bastide est plus qu'une simple maison; c'est une invitation à créer un lieu de vie à votre image. Que vous rêviez d'un grand domaine familial, d'un projet de chambres d'hôtes, ou d'un espace de travail créatif, cette propriété vous offre le cadre idéal pour réaliser vos ambitions. Cette maison se trouve à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Deux restaurants et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Val-de-Dagne. 1.

Dans l'Aude, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, à proximité du charmant village de Lagrasse et au cœur du massif des Corbières, découvrez cette belle propriété située dans le village vivant et convivial de Rieux-en-Val. Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet touristique, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La première maison propose un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 38 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Un second étage peut être aménagé à votre gré. À l'extérieur, un jardin intime complète ce bien, agrémenté d'une cuisine d'été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La seconde maison, avec son accès séparé, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bain. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un salon supplémentaire, facilement transformable en chambre, offrent un bel espace de vie. Le dernier niveau, sous combles, peut être aménagé selon vos envies : suite parentale (possibilité salle d'eau), salle de jeux, bureau, espace détente. La propriété comprend également de grandes dépendances, dont un vaste atelier / cave / garage (avec douche et wc) ainsi qu'un second garage indépendant. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous bénéficierez du chauffage au sol et de panneaux solaires thermiques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un environnement naturel préservé. Le lac de La Tulipière à Taurize se trouve à seulement 10 minutes, et le village voisin de Serviès-en-Val, à 1,5 km, propose tous les services essentiels : livraison de pain, fruits et légumes, boucherie, il y a aussi un cave à vin, restaurant et distributeur automatique. Enfin, Rieux-en-Val abrite un remarquable patrimoine, dont le Vieux Pont, classé monument historique depuis 1926, qui contribue à l'authenticité du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 908072.

Village toutes commodités sur un terrain arboré de 2024 m² ravissante villa entièrement climatisée d'environ 133 m² qui dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie orientée plein sud de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec baies vitrées, un cellier-buanderie et un w. c invité. La parti nuit séparé par une porte propose 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau et 2ème w. c. Le jardin joliment paysagé avec arrosage automatique vous propose un double garage, un atelier hiver, un atelier été, un bûcher, un puits avec pompe électrique un car port carrelé pour 2 voitures et un poulailler. Une piscine sécurisée 8x4 avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau, son w. c et sa pergola vous invite au farniente et à d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment induisant une baisse significative de la facture d'électricité. Chauffage par climatisation gainée et poêle à granules Maison parfaitement entretenue au calme et sans vis à vis A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Niché dans le cœur enchanteur du Minervois, ce Maison de Maître offre un rare mélange de charme rustique et d'élégance modern, à seulement 29 minutes de Carcassonne et 40 minutes de Narbonne. Située sur un Nichée au cœur enchanteur du Minervois, cette superbe maison de maître allie harmonieusement charme rustique et d'élégance contemporaine. Idéalement située à seulement 29 minutes de Carcassonne et 40 minutes de Narbonne, Sur un terrain de plus de 1300 m² de jardin attenant, cette propriété vous invite à profiter de la beauté de son environnement. La maison principale dispose de huit chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir la famille et les amis. Le salon et la salle à manger, en espace ouvert, créent une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine semi-professionnelle entièrement équipée est le rêve de tout chef, prête pour des aventures culinaires. À l'extérieur, une terrasse fermée accueillante, dotée d'une piscine de 11x6, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des journées d'été. L'espace de vie, conçu pour la détente et le divertissement, comprend une salle à manger qui s'ouvre en toute transparence sur le bord de la piscine, créant un cadre idéal pour des dîners ou des rassemblements décontractés. Avec une cheminée, cet espace se transforme en un refuge chaleureux pour les soirées fraîches. Située dans le charmant village de Moux, entourée de vignobles verdoyants, au pied de la magnifique région des Corbières, cette propriété constitue une véritable échappée belle pour ceux qui recherchent la tranquillité, le raffinement et l'art de vivre du Languedoc. Située dans le charmant village de Moux, cette propriété est entourée de vignobles verdoyants et se trouve au pied de la magnifique région de Corbières, en faisant une échappatoire parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et une touche d'élégance au cœur du Languedoc.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison d’architecte de plain-pied – Vue exceptionnelle Corbières Secteur 11200 – à 25 min de Narbonne - 222 m² hab – 3 chambres – Bureau – Piscine – Double garage – Sans vis-à-vis Située dans un hameau très calme au cOEur des Corbières, cette maison d’architecte de PLAIN-PIED construite en 2010 offre un cadre de vie rare. Elle s’implante sur un terrain ouvert et arboré d’environ 3 000 m², avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. La maison développe environ 222 m² habitables, organisés de façon fluide et fonctionnelle autour d’un patio central, véritable cOEur de l’habitation. Toutes les pièces bénéficient de portes-fenêtres, apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie principale se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur. Les volumes sont généreux, avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,15 m. Une cheminée avec insert apporte confort et convivialité. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre un accès direct aux terrasses. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois grandes chambres. Deux d’entre elles disposent d’un dressing. Un second salon / espace détente (bibliothèque, jeux, TV) complète cette partie et accueille un poêle à granulés, économique et performant. La maison dispose de deux salles de bain. La première est équipée d’un sauna infrarouge 4 places. La seconde propose une baignoire balnéo ainsi qu’une douche à l’italienne. Une buanderie d’environ 17 m², avec WC, se situe à proximité de l’entrée. Un bureau indépendant permet le télétravail ou une activité personnelle au calme. À l’extérieur, les espaces sont pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. La piscine de 11 x 5,50 m, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une vue totalement dégagée. Les terrasses en béton imprimé, dont une couverte, prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété comprend un double garage de 80 m² avec atelier, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour camping-car. Un puits et un adoucisseur d’eau complètent les prestations. La maison se situe à 15 minutes de Lézignan-Corbières, tout en conservant un environnement préservé, sans nuisances. Maison rare sur le secteur. Volumes, lumière, calme et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! - 25 Minutes from Narbonne - SINGLE STOREY - 3 Bedrooms - Office - DOUBLE GARAGE - Pool - Exceptional Natural Setting - GUARANTEED FAVORITE Architect-Designed Home 222 m² of Living Space 3,000 m² Lot Unique, Unobstructed Views of the Corbières Hills Overview : Located in a peaceful, privileged setting in the heart of the Corbières region, in a small hamlet of just a few homes. This architect-designed, single-storey house, built in 2010, offers a unique living environment. With its breathtaking views of the Corbières, high-quality finishes, and modern architecture, it is sure to appeal to those who appreciate comfort, aesthetics, and nature. Key Features :     •    Living Space : Approx. 222 m²     •    Land : Approx. 3,000 m² of landscaped, tree-filled grounds offering a spacious and welcoming outdoor area     •    Interior Layout :     •    3 large, bright, and comfortable bedrooms, each with French doors opening to the exterior     •    A dedicated office, ideal for remote work or personal projects     •    A spacious utility / laundry room of approx. 17 m², thoughtfully designed and including a WC     •    A central patio, the true heart of the home, bringing in abundant natural light and a sense of conviviality     •    Interior Finishes : The entire house features polished concrete floors, offering a sleek, contemporary style     •    Ceiling Height : Soaring ceilings up to 4.15 meters at their highest point, creating an impressive sense of space and volume Bathrooms :     •    The first bathroom includes a 4-person infrared sauna, perfect for moments of relaxation     •    The second bathroom features a large whirlpool bathtub and a walk-in Italian shower, blending comfort with modern design Heating :     •    Wood-burning insert fireplace in the living and dining areas, providing warmth and a cozy atmosphere     •    Pellet stove in the sleeping area / game room / library, offering an economical and eco-friendly heating solution Outdoor Spaces :     •    Swimming pool with liner, measuring 11m x 5.5m, with panoramic views and complete privacy     •    Elegant, durable stamped concrete terraces, perfect for enjoying sunny days     •    Double garage of 80 m², providing ample space for storage, multiple vehicles, or a workshop     •    Additional parking available for several vehicles, including space for a camper van Environment :     •    Quiet location with just a few neighboring homes     •    Preserved natural setting with stunning views over vineyards and Mediterranean scrubland (garrigue)     •    Ideal for lovers of peace, nature, and wide-open spaces Highlights :     •    Unobstructed, unique views of the Corbières hills     •    Distinctive, contemporary architecture combining design and high-quality materials     •    Bright and airy thanks to large windows and the central patio     •    Private well on the property, perfect for garden irrigation or other outdoor needs     •    Water softener system, ensuring optimal comfort and protecting your appliances     •    High-end wellness amenities : infrared sauna, whirlpool bathtub, walk-in Italian shower     •    Convenient location close to amenities : 25 minutes from Narbonne, 15 minutes from Lézignan-Corbières This rare and exceptional property could be your next dream home ! For further information or to arrange a visit, don’t hesitate to contact me ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.