Maison calme à vendre à Soumans (23600)

Au coeur du village de Treignat, au calme, maison de bourg composée en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau neuve, un Wc, un salon. À l'étage deux chambres et un bureau. Pompe à chaleur neuve, climatisation dans les chambres; Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Située à Treignat (03380), à proximité des principaux axes pour s'orienter vers Montluçon, Guéret, Clermont Ferrand notamment, cette vaste maison riche en histoire offre un cadre de vie paisible au sein de la campagne environnante. À proximité, on trouve une école ainsi qu'un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. La propriété bénéficie d'une exposition est, et son grand terrain clos de 2334 m² promet calme et tranquillité, parfait pour profiter du jardin et des dépendances. L'extérieur de la maison se caractérise par une façade en pierre de taille enduite, une toiture en tuiles mécaniques récemment rénovée et une place de parking couverte, en plus d'un garage. À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux offre 182 m² habitables répartis en 8 pièces. On dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour de 25 m², un salon de 20 m², un bureau à aménager par exemple en salle de bain, puis d'une cuisine de 20 m². Après avoir emprunté une très bel escalier, on découvre à l'étage 5 grandes chambres parquetées d'une superficie de 11 à 15 m², puis d'un dressing de 3 m². Avec un WC à chaque étage et deux caves, cet espace spacieux et fonctionnel saura combler les besoins d'une grande famille cherchant à s'établir dans un cadre campagnard. La présence de combles laisse entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires si besoin. N'hésitez pas à me joindre pour découvrir cet ancien bar restaurant qui a vu bien des personnes festoyer dans ses murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Iad France - Floriane André vous propose : Charmante Maison de Campagne à Treignat - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous recherchez un havre de paix loin du tumulte de la ville, une maison chaleureuse nichée au cOEur de la verdure ? Cette maison de campagne située à Treignat, dans un cadre pittoresque, est faite pour vous. D'une surface habitable de 90 m², cette maison traditionnelle, en attente de rénovation, offre un potentiel de vie inégalable pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Son terrain de 2122 m² est un véritable écrin de verdure avec un grand potentiel pour réaliser un beau jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire en pleine nature. La cuisine équipée d'une kitchenette peut être aménagée selon vos goûts pour créer un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain et un WC complètent le confort de cette maison. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et l'installation d'un chauffage individuel par radiateurs électriques et cheminée. À l'extérieur, un jardin paysager pour sublimer votre confort de vie. La situation géographique de ce bien vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Treignat, dans l'Allier (03380), découvrez cette offre rare composée de deux maisons rénovées alliant charme de l'ancien et confort moderne. Maison 1 : Cette maison d'époque 1930, élevée sur sous-sol, offre trois niveaux avec des volumes spacieux et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi que deux grandes chambres. Le couloir dessert une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier aménageable sur toute la surface d'environ 70 m² supplémentaire vous offre un potentiel de transformation selon vos envies. Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'une pièce de vie de 27 m², d'une buanderie, ainsi qu'un WC et une douche. Maison 2 : Dans cette seconde maison, vous bénéficierez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres et un WC supplémentaire. Un grand prolongement de cette maison vous propose une grange de 80 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le village de Treignat dispose de commerces de proximité, écoles, et services publics pour votre quotidien. Infrastructures routières : La commune est idéalement située, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Montluçon, guéret Limoges et Clermont Ferrand. Profitez d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ces deux maisons offrent un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché. Idéales pour une famille ou pour un projet locatif, elles sont prêtes à accueillir vos idées de rénovation ou d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 923286.

Située à Treignat (03380), cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. À proximité, on trouve des arrêts de bus pour faciliter les déplacements ainsi qu'une école pour les enfants. L'orientation exposée à l'Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Il est aisé de stationner son véhicule devant la maison. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un agréable jardin de 632 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La toiture en bon état en tuile mécanique assure une bonne longévité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 61 m² offre deux pièces principales, comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre, et une salle de bains. Les revêtements au mur et au sol ont été retirés, il faut maintenant personnaliser la décoration intérieure. Un conduit de cheminée est à disposition dans la cuisine afin d'équiper le logement d'un système de chauffage. Cet investissement est indiqué pour un premier achat ou une future maison de vacances au sein d'un village paisible non loin de Boussac et Montluçon. N'hésitez pas visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285.

Située à Bord-Saint-Georges, à seulement 10 minutes de Gouzon, 30 minutes de Montluçon et 35 minutes de Guéret, cette maison d'habitation sur deux niveaux de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, un grand salon, un long couloir avec placards aménagés, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de quatre chambres et d'un bureau. Vous bénéficierez également d'un accès aux combles (aménageables) couvrant la surface au sol de la maison. En sous-sol, deux caves complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant. La maison est habitable de suite. Elle est chauffée par une cheminée et une chaudière à fioul, qui assure également la production d'eau chaude. À l'extérieur, le terrain de 4 767 m² constitue un bel espace de verdure, idéal pour profiter du calme environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Ensemble immobilier à gros potentiel composé 'un local commercial complètement rénové et isolé et d'une grange d'environ 150 m² au sol. Des travaux de transformation en maison d'habitation ont été commencés dans la grange. Le local commercial peut être facilement transformé en t1. Le bien dispose d'un terrain de plus de 1000 m² qui vous permettra de profiter du calme de la campagne l'assainissement individuel est à réaliser les portes et fenetres du local sont très récentes l'électricité est neuve tous les rêves sont réalisables dans un tel bien ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 33 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34360) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 33 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 214 m² est un véritable havre de paix pour une famille recherchant espace et tranquillité. Construite sur un vaste terrain de 19 156 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace et la luminosité des pièces de vie. Un vaste séjour de 29 m² accueille chaleureusement vos moments de détente en famille. Les 5 chambres, offrent des espaces confortables et intimes pour toute la famille. Actuellement une des chambre sert de salle de jeux et une autre de bureau. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, sera le lieu de convivialité par excellence où les repas en famille ou entre amis prendront une saveur particulière. Chaque pièce de cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. Le terrain extérieur 19 000 m² offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Un garage pour abriter votre véhicule et du rangement supplémentaire complète les prestations de cette propriété. Les prestations, le cadre idyllique et l'environnement calme font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la campagne bourbonnaise, à Saint-Sauvier (03), cette maison ancienne de 157 m² habitables offre un fort potentiel pour qui saura lui redonner vie. Nichée dans un cadre paisible, la propriété séduit par son cachet et ses volumes généreux, mais elle nécessite une rénovation complète ainsi qu'un budget travaux conséquent. La maison se compose de six pièces principales avec cheminées anciennes, cave voûtée et combles aménageables, permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires. Le terrain de 1 200 m², auquel s'ajoute une parcelle boisée non attenante, complète l'ensemble. Plusieurs dépendances et une grange se trouvent sur la propriété : leur état actuel impose, pour la plupart, une démolition ou une reconstruction, ce qui représente un chantier important mais aussi une opportunité de réaménager les extérieurs selon vos envies. Il est essentiel de préciser que ce bien est vendu en l'état. Les futurs acquéreurs devront prévoir des travaux de remise aux normes sur l'électricité, la plomberie, le chauffage et l'isolation. Ce projet s'adresse donc aux amateurs de rénovation ambitieux, aux investisseurs ou encore à ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale ou développer une activité de chambres d'hôtes dans un environnement calme et verdoyant. La situation géographique est un atout majeur. Montluçon se trouve à seulement 25 minutes en voiture, et la commune de Boussac, dans la Creuse, est accessible en 15 minutes. Le département limitrophe de la Creuse (23) offre également de nombreuses commodités à proximité. Grâce aux grands axes routiers, l'accès est facilité : Paris est atteignable en environ 3h30 par l'A71, Lyon en 3h par l'A89 et Clermont-Ferrand en moins d'1h30. Cette localisation centrale convient donc aux personnes en quête d'une résidence secondaire à la campagne, tout en restant connectées aux grandes villes. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier de caractère dans l'Allier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 574146 ).

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Beau pavillon plain pied élevé sur sous-sol complet de 96 m² environ situé au calme à la sortie de Boussac. Celui-ci comprend une entrée, un beau salon / séjour de 30 m² environ avec un insert pour réchauffer les journée d'hiver, une cuisine meublée, trois chambres dont deux de 12 m² environ, une salle d'eau et un wc. Un garage avec porte électrique de 51 m², un atelier, une arrière cuisine de 20 m² environ avec cuisinière à bois fonctionnel et une cave. Maison en très bon état avec double vitrage. Beau jardin de 1916 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175523 : En périphérie de Bousssac, commune avec toutes les commodités, commerces d'alimentation, médecins, école, garderie, bar- restaurant. Quartier calme avec peu de circulation. Maison d'une superficie de 109 m² sur un terrain de 619 m². Ce bien des années 55 - 60 à été construit sur un sous / sol total. Voici la configuration : Au rez de chaussée, une entrée-couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 autres chambres et un grenier. Sur le terrain, non attenant à la maison, un garage. L'isolation est d'origine doublage briques et laine de verre sous toiture, chauffage central au fioul, une partie des huisseries est en double vitrage. Assainissement non conforme, possibilité de raccordement au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 62000 Euros (Dont 12.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 55000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 06 / 2025 - Classe-Energie G : 400 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5220 et 7090 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de 91 m² à Boussac, à 30 minutes de Guéret et Montluçon Située dans la jolie commune de Boussac, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, salon, une pièce de vie et une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres lumineuses, isolée par deux fois sous les combles. Le bien est complété par une véranda rayonnante à l'avant, une terrasse sur l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un terrain de 1300 m² offrant de nombreuses possibilités. Une cave vient également s'ajouter pour vos besoins de rangement. Parmi les rénovations récentes : une toiture neuve et une électricité refaite. Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Fiche Id-SIT177712 : Située en plein coeur d'un petit hameau, au calme de la campagne Creusoise, cette maison familiale de plus de 130 m² habitable vous ravira grâce à ses belles prestations. Au RDC, vous profiterez d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche facilement accessible, d'un séjour, d'un bureau et d'une chambre. L'étage offre une grande chambre de 40 m² qui pourrait être divisée en deux pièces distinctes et une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec WC. Enfin, une grande véranda, très lumineuse a été ajoutée pour profiter de la bonne exposition de la maison. Une grange, non attenante, a été en partie aménagée et dispose d'une pièce sauna. Pour finir, le jardin agréable et fleuri ravira les amoureux de nature et les enfants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 06 / 2025 - Classe-Energie E : 264 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2620 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176298 : Idélament située dans une rue calme de Boussac, cette jolie maison rénovée n'attend plus que vous ! Elle est élevée sur sous-sol et dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, un palier équipé d'un vaste placard, dessert deux chambres, un bureau de belle taille et un dressing très pratique. Le sous sol a également été aménagé : vous y découvrirez une chambre (avec lavabo, douche et WC), une buanderie, une chaufferie et un garage. La maison est chauffée au fioul et est reliée au tout à l'égout. Vous disposerez également d'un joli jardin équipé d'une terrasse, d'un barbecue et d'un grand garage supplémentaire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un bien sans souci à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 12 / 2022 - Classe-Energie G : 355 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 et 3920 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT164307 : Au centre ville de Boussac, commune avec toutes commodités, associations, tourisme et écoles. Dans un quartier calme, sur un terrain de plus de 500 m², une propriété composée de deux maisons mitoyennes pouvant communiquées, plus un garage et un terrain attenant. La première habitation de 71 m² de superficie est en rez de chaussée, elle est constituée d'une véranda, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, wc séparé, un séjour et deux chambres. À l'étage, la seconde habitation de 68 m² habitable, se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour et deux chambres. L'assainissement est au tout à l'égout pour l'ensemble, chauffage central au gaz de ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 62500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 05 / 2024 - Classe-Energie E : 282 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT171470 : À vendre un pavillon des années 70 sur sont terrain de plus de 800 m² est situé dans un quartier résidentiel et calme. Construit sur un sous sol total offrant un garage, une cave et un grand espace pouvant être aménagé en appartement, ce pavillon ne manquera pas de vous séduire. Ce pavillon de plain pied vous offre un grand salon, une belle cuisine, trois chambres spacieuses et lumineuses une salle de bain et un WC séparé. Le terrain est entièrement. Ce bien à remettre au gout du jour sera le bien idéal pour une famille ou pour du locatif. Niché au cœur de ville, vous bénéficiez de tout ce dont vous avez besoin, commerces, restaurants, etc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2025 - Classe-Energie F : 395 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5320 et 7250 Euros - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT153908 : Ce pavillon de 2013, situé à 10 minutes de route de Boussac, enchantera les amoureux de nature et de calme car il est niché en pleine campagne, sans aucun vis à vis sur une jolie parcelle d'environ 3000 m². Construit sur un sous sol semi-enterré entièrement aménagé, ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour convivial et lumineux. Le RDC dispose, de plus, de trois belles chambres et d'une salle de bain bien équipée et moderne. Au sous-sol, trois autres chambres ont été aménagées : Idéal pour les familles nombreuses, mais les pièces peuvent aussi se transformer facilement en salle de sport ou en atelier selon les besoins. Important de noter : Les efforts faits concernant l'isolation et le chauffage sont récompensés par un DPE garantissant un logement "économique". La fosse septique étant conforme, il n'y aura rien d'autre à faire qu'y poser ses valises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 03 / 2023 - Classe-Energie C : 147 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1786 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Transaxia huriel, devenas armelle (ei) - 06 32 17 82 67  vous présente à st martinien ce beau terrain plat constructible de 6280 m². Il est idéalement situé, au calme. Eau et électricité sur la rue, façade de 88 m.  bien unique sur la commune. Divisible en plusieurs parcelles. Venez le visiter et vous projeter sur la construction de vos rêves.  a 5 minutes de huriel avec tous les commerces, écoles, collège, maison médicale et 10 minutes de montluçon. Agent commercial enregistré au rsac de montluçon sous le n° 904397189. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ce charmant pavillon, situé à proximité du centre-ville de Boussac, offre une surface habitable de 97 m² et se trouve sur une parcelle de 807 m². Idéal pour une famille, il se compose de :  Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité.  Trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une possibilité d'aménager une cuisine d'été de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie pratique avec salle d'eau et WC, pour plus de commodité. Une parcelle de 807 m², offrant un espace extérieur agréable et entièrement clôturé. Huisseries en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Situé dans un quartier calme, ce pavillon vous assure tranquillité et sérénité. Ce pavillon est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville de Boussac. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mentions légales :  Proposé à la vente au prix de 141 700 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108966 Classe Energie G- 478 KWH An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5320 Euros et 7250 Euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI)   :  Charmante maison à rénover située au calme dans un petit hameau de la commune de Saint-Palais. Cette propriété est érigée sur une parcelle de 294 m² et comprend de plain-pied un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un garage. Le grenier est aménageable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. De plus, cette maison est équipée de double vitrage, et une première phase de rénovation a déjà été entamée, facilitant ainsi la poursuite des travaux selon vos goûts et besoins. À proximité, vous trouverez une seconde parcelle de 215 m² ainsi qu'une autre de 1281 m², offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur, frais de notaire non compris Non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Découvrez cette maison de bourg de 87 m² à rénovée, située dans un charmant village de la Creuse. Cette propriété offre : À l'étage trois chambres, pour votre confort, les huisseries sont en double virage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Dans la cour vous profiterez du puit en eau, ressource précieuse pour l'arrosage et autres usages. Le jardin attenant pour profiter de vos moments de détentes et faire vivre votre potager. Un garage de 20 m² complète le bien. En plus pour vos grands adolescents ou pour un projet personnel, une studette de 9 m² avec sa salle d'eau, qui bénéficie d'une possibilité d'agrandissement de 23 m². Une petite dépendance complète ce bien. À la recherche du calme en Creuse ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Jean-Pierre votre conseiller en immobilier et ainsi organiser une visite. Mention légales : Proposé à la vente au prix de 67 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108385. Non soumis au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur  le site Géorisque@gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) 06 52 06 70 10 Imposant bâtiment à rénover, situé dans un petit hameau calme à seulement 10 minutes de Boussac et de ses commodités. Cet ensemble d'environ 400 m² de plancher, vous offrant de grands volume intérieurs. Le terrain est partiellement bordé par un ruisseau. Parfait pour les amoureux de la restauration de bâtiment. Niché sur un terrain de 1 Hectare, ce lieu atypique est accompagné de nombreuses dépendances dont ancien moulin a turbine, offrant un potentiel immense. Cette propriété offre un cadre idyllique pour créer une résidence principale ou pour votre maison de vacance unique, combinant le charme de l'ancien avec des possibilités infinies de transformations. Les amoureux de la nature seront séduits par ce lieu enchanteur ou le calme et la sérénité règnent en maître.  Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller en immobilier Jean-Pierre. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque. gouv. frMentions légales : Non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Au cœur de l’Indre, dans la région Centre, près du village de Vicq-Exemplet, se trouve cet ensemble charmant composé de deux maisons confortables, d’une grange et de près de 6 000 m² de terrain. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et possibilités. Maison principale La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine chaleureuse (11,5 m²), un séjour spacieux et lumineux (43 m²) avec cheminée, une grande chambre (20 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec chauffage au sol, double vasque, douche et baignoire. Dans le hall se trouve un WC séparé. À l’étage, deux chambres (10 et 16 m²) et une deuxième salle de bain avec WC. Deuxième maison / gîte La seconde maison – idéale comme gîte ou logement pour invités – dispose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte (48 m² au total), d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage se trouvent trois chambres et un WC supplémentaire. Extérieur et dépendances Autour des maisons se trouvent plusieurs terrasses aménagées, un jardin avec arbres fruitiers et bacs potagers surélevés. S’ajoutent une grange et une ancienne écurie, parfaite comme atelier ou espace de stockage. Atouts supplémentaires L’ensemble est vendu entièrement meublé, avec machines et outils inclus. Les panneaux solaires de la maison principale produisent environ 3 000 kWh par an. Emplacement Les maisons se situent à environ 60 mètres d’une route calme reliant Thevet-Saint-Julien à Le Châtelet. À 1 km se trouve une boutique avec boucherie / épicerie fine. Vicq-Exemplet (commerce, bar-restaurant) est à 2,5 km et Le Châtelet, avec supermarché, pharmacie, banque et bureau de poste, à seulement 7 km. La Châtre est accessible en 15 km. Une propriété clé en main avec deuxième maison, idéale pour la location ou pour recevoir, offrant un beau jardin et une grande intimité. Excellent rapport qualité-prix et assurément une visite à ne pas manquer.

À vendre : Maison unique et élégamment décorée avec vue imprenable sur le château de Boussac, dans la Creuse, Limousin Vous cherchez une propriété de charme dans un cadre idyllique ? Cette magnifique maison spacieuse, avec vue panoramique sur le château historique de Boussac, offre confort, caractère et de multiples possibilités d’utilisation. Décorée avec goût par une décoratrice d’intérieur, la maison a fonctionné avec succès comme chambre d’hôtes, mais convient également parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances. Disposition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine conviviale ouvrant sur une superbe terrasse couverte – idéale pour les repas et moments de détente. Un salon spacieux et lumineux complète l’espace de vie. Deux chambres se trouvent à ce niveau : Une chambre avec salle de bain privative et terrasse privée. Une seconde chambre avec accès direct à la terrasse couverte. Étage : Une très grande chambre avec salle de bain attenante et vue exceptionnelle sur le château. Une chambre plus petite. Un palier spacieux avec un espace couchage supplémentaire et un coin télévision. Salle de bain avec WC. Sous-sol : Buanderie et espace de rangement séparé. Extérieur : La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain, avec un potager, plusieurs coins détente et de nombreux espaces pour profiter du calme et de la nature. Une grange / garage attenante nécessite des travaux de rénovation. Une seconde grande grange, située un peu plus loin dans la rue, peut servir d’espace de stockage ou de garage supplémentaire. Atouts majeurs : Vendu meublé – prêt à emménager Intérieur plein de charme, décoration de qualité Idéal comme résidence principale, maison secondaire ou pour continuer l’activité de chambres d’hôtes Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception avec vue sur l’un des joyaux du patrimoine de la Creuse.

Venez découvrir ce pavaillon des années 90 avec sous sol et terrain proche de boussac et ses commerces et écoles. Le rdc est composé d'un hall d'entrée, un séjour salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres. Les combles ne sont pas aménageables. Un sous sol sur toute la surface de la maison, composé d'un garage d'environ 60 m², une buanderie, une cuisine d'été, un atelier et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Le chauffage par convecteurs et insert bois dans le salon. Le terrain de 1916 m² est cloturé et fermé par un portail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 155 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35731) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 155 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 155 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.