Maison calme à vendre à Soueich (31160)

Votre havre de paix en pleine nature à ganties (31160) ! ? Tombez sous le charme de cette magnifique propriété de 150 m², un véritable refuge niché au cœur d'un village pittoresque, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature ! Ses atouts majeurs : luminosité maximale : orientation plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. Grand terrain de 2890 m² : espace illimité pour vos projets (jardin, piscine, potager. ). Maison spacieuse sur 2 niveaux : 5 pièces dont 3 chambres confortables, 2 sdb et 2 wc. Isolation parfaite : entièrement isolée, menuiseries pvc double vitrage récentes. Une opportunité rare à saisir ! Elle est prête à vous accueillir. Venez découvrir le calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

À vendre ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan roche se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus : une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison à rénover entièrement sur Aspet. À la recherche d'un projet de rénovation plein de potentiel ? Cette maison de 6 pièces d'une surface totale de 170 m² à Aspet est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ou des appartements. Construite en 1850 sur 3 niveaux, cette maison offre de vastes espaces à repenser selon vos envies et besoins. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison possède un charme authentique et un potentiel incroyable. L'emplacement idéal d'Aspet, ses environs verdoyants et son ambiance paisible en font un lieu de vie recherché, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Si vous êtes un amateur de rénovation et que vous rêvez de transformer une demeure chargée d'histoire en un foyer moderne et confortable, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau de la commune d'Aspet, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Nichée entre montagnes et campagne, elle garantit calme et sérénité tout en étant proche des écoles et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Elle comprend également plusieurs places de stationnement à l'extérieur et deux emplacements couverts, pratiques pour garer les véhicules en toute sécurité. L'ensemble est situé sur une parcelle de plus de 5000 m², arborée et entourée de nature, offrant un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur deux niveaux, en plus d'un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviette, ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour lumineux, avec un coin cuisine, offre un espace convivial avec un accès direct à une grange attenante qui peut être utilisée comme terrasse couverte. Le premier étage accueille quatre chambres agréables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un second point d'eau comprenant un lavabo et des toilettes. Le second étage est constitué d'un grenier aménagé, conçu sur un hourdi phonique et thermique. Cet espace, équipé de plusieurs fenêtres en simple et double vitrage, offre un fort potentiel pour un agrandissement ou un aménagement personnalisé. L'électricité y est déjà installée et les poutres apparentes apportent un charme indéniable. En face de la maison, une grande grange d'environ 123 m² comprend un atelier et peut accueillir deux véhicules. Cet espace peut également être exploité pour divers projets selon vos besoins. Avec sa parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété offre un cadre exceptionnel en pleine nature, entouré par les montagnes. Ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, tout en restant proche des commodités. Cette maison allie charme rustique et potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Exclusivité : maison renovee avec dependances et vue pyrenees secteur 'proche aspet'. Vous recherchez le calme de la campagne sans toutefois être totalement isolé, avec une belle vue sur les pyrénées, et un minimum de travaux ? Alors cette maison est faite pour vous. Située dans un impasse d’un tout petit hameau en plein nature et à seulement 2 kilomètres du centre d’aspet. La rénovation était rigoureuse avec des hourdis béton, les menuiseries avec le double vitrage, les volets électrique, etc. Donc une maison prête pour encore servir à plusieurs générations. Au rez-de-chaussée on y trouve une pièce de vie avec son coin cuisine et cheminée, une salle d’eau et un wc séparé. L'étage vous offre 4 chambres entre 9.5 et 14.1 m² (toutes avec placard), un grand wc / buanderie de 5 m² qui peut être transformé en salle d’eau. Le grenier est une espace ouverte de 69 m² qui est parfaitement aménageable. Attenant à la maison se trouve une ancienne grange qui peut servir comme terrasse couverte (50 m²). En face de la maison une grange, avec son étable, de 130 m² peut servir comme garage et atelier pour le bonheur des bricoleurs. Le tout se trouve sur un terrain de ± 5.000 m² (arboré). Amoureux de la campagne, on vous attend. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : f. Terre immo 05 61 90 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Autonomie, nature et rentabilité énergétique : un site rare aux portes des Pyrénées À seulement quelques minutes des commodités et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété réunit habitation confortable, potentiel industriel renouvelable et cadre de vie préservé. La maison d'habitation, de plain-pied, offre un confort immédiat et une autonomie complète grâce à une installation photovoltaïque récente (équipements Victron). Pas de facture EDF à prévoir : le bien est déjà autosuffisant en électricité pour la partie résidentielle. Les espaces sont modulables, lumineux et ouverts sur la nature, avec la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable selon les besoins. L'atout majeur du site réside dans sa centrale hydroélectrique à rénover, bénéficiant d'un droit d'eau fondé sur titre de 149 kW (PMB 170 kW) et d'une étude technique complète confirmant un productible moyen de 437 783 kWh / an. Le canal d'amenée et le seuil sont en bon état, les ouvrages hydrauliques sont sains, et toutes les pré-études réglementaires et environnementales ont déjà été menées. La réhabilitation de la centrale, chiffrée selon le niveau d'automatisation et les choix techniques, permettrait de remettre en exploitation un outil de production rentable, durable et éligible à la revente d'énergie. Les dépendances, plus de 450 m² au total, offrent un terrain de jeu idéal pour développer une activité complémentaire : artisanat, atelier professionnel, stockage, hébergement, PME, ou même mini data center — les usages possibles sont multiples. Une partie de toiture (200 m²) a été entièrement refaite cette année et autorisée pour accueillir 24 kW supplémentaires de panneaux photovoltaïques destinés à la revente (autorisation municipale déjà accordée). Le tout sur un terrain plat, constructible, entièrement clôturé (1,80 m de haut) avec portail motorisable et accès aisé. La fibre est installée, l'environnement est calme, verdoyant, et les commodités sont à quelques minutes : école, collège, commerces, services médicaux, autoroute et grandes surfaces. Un lieu unique pour qui souhaite combiner qualité de vie et autonomie énergétique, investissement stratégique et valorisation à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Vous cherchez un premier nid douillet, un lieu à vous, pas trop grand, pas trop lourd à entretenir, mais avec du charme et du potentiel ? Bienvenue à Girosp. Dans ce petit hameau d'Aspet, à deux pas du centre, cette maison T3 en pierre rénovée pourrait bien vous surprendre. Environ 80 m² habitables, un extérieur d'environ 200 m² pour prendre l'air, se détendre ou recevoir, et une ambiance qui donne envie de poser ses valises. Les points forts : Une grande pièce de vie ouverte de 30 m² au rdc. Au 1er étage, disposition en demi-niveaux des deux chambres, dont une avec sa terrasse privée au calme et sans vis-à-vis, offrant une belle optimisation de l'espace Une salle d'eau récente et originale : astucieusement conçue et aménagée au centre du palier, moderne, bien agencée avec une ambiance zen spa. Travaux à prévoir : mise en conformité de l'assainissement individuel + quelques finitions. DPE E / B : consommation réelle d'électricité (tout compris chauffage et domestique) 1100€ / an (factures) Accessible, chaleureux, bien situé. Venez voir si ce n'est pas exactement ce qu'il vous faut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Maison familiale au calme, offrant une belle superficie et des volumes généreux. Elle propose six chambres et des prestations soignées, dont la climatisation. Très bien entretenue, elle est implantée sur un grand terrain plat et clôturé avec dépendance, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et d’un cadre de vie agréable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez dans un hameau au calme et au pied des montagnes cette maison mitoyenne qui a été rénovée en partie : toit, fenêtres, placo, murs en pierres apparentes. à terminer selon vos goûts ainsi que l'assainissement. Une belle grange complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Estadens – À 15 min de Saint-Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse et 45 min de l'Espagne, maison ancienne d'env. 116 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1 400 m², avec petits coins intimes, vue dégagée, espace potager et poulailler, un petite havre de paix au coeur du Comminges. En rez-de-chaussée : salon cosy, salle à manger avec insert bois, cuisine indépendante. À l'étage : 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bain avec douche, baignoire et WC séparés. Travaux à effectuer : simple vitrage, système de chauffage central à raccorder, assainissement à revoir. Le jardin fait toute la différence : calme, bucolique, bien entretenu… On s'y sent bien ! Une maison pleine de charme à repenser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Maison de Maître donnant sur la campagne, proche de la frontière espagnole, de Saint Gaudens et de toutes les commodités. Ce bien est composé de 4 chambres, de deux pièces de vie lumineuses. Vous pourrez profiter du calme des lieux tout étant proche des stations de ski. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Cette maison de plain-pied des années 70 vous séduira par son architecture moderne. Elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis à vis tout en étant proche des commodités et axes principaux. Idéale pour une vie de famille, elle offre 3 chambres, un espace salon, une véranda lumineuse, un grand garage et un extérieur de 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Superbe maison en pierres qui a su conserver le charme de l'ancien tout en y apportant une touche de modernité. Vous serez séduits tant par son extérieur bucolique que par son intérieur raffiné offrant confort et prestations de qualité. Un petit havre de paix, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre en exclusivité 31260 à montespan : maison t5 de plain pied de 123 m² avec jardin de 2 511 m² cette maison individuelle de 2008 située dans un environnement calme et paisible ce compose d'une entrée avec un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi que d'une salle de bain avec un meuble double vasque. L'extérieur ce compose d'un vaste jardin arboré et partiellement clos. Un petit chalet d'environ 20 m² vient compléter le tout, pouvant vous offrir de nombreuses opportunités. Ne manquez pas cette opportunité de trouver la maison parfaite pour vous, ne tardez pas à la visiter ! Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans ce village chargé d'histoire, découvrez cette batisse dont le toit et la zinguerie ont été refaits dans les règles de l'art. Bien orientée et au calme, elle offre une belle vue sur un terrain boisé et sans vis à vis. À vous d'imaginer l'aménagement intérieur et des dépendances ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Vous cherchez de l'espace, du confort et un art de vivre dedans / dehors ? Cette maison de 190 m² habitables, posée sur un terrain d'environ 1600 m², pourrait bien être votre coup de cœur. ? Elle offre : 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un salon / salle à manger lumineux avec cheminée Plusieurs terrasses, certaines couvertes, pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'humeur. Côté convivialité : une magnifique pergola bioclimatique accueille une cuisine d'été ultra-équipée (four, plaque, plancha, micro-ondes, lave-vaisselle… bref, tout sauf le chef ? ). Juste à côté : une salle d'eau avec douche, un local technique et un espace de rangement. Sans oublier la piscine pour des étés rafraîchissants. ? Bonus charme : les ouvertures sont traitées phoniquement, garantissant une tranquillité parfaite à l'intérieur. ? Bon, soyons honnêtes : la maison est à proximité de la départementale 817. Vous ne la voyez pas, mais aux heures d'embauche / débauche, vous pourriez l'entendre… ? . Rassurez-vous, une fois la porte fermée, c'est le calme plat. En résumé : une maison généreuse, chaleureuse, équipée pour la vie de famille et les réceptions, avec un vrai confort intérieur / extérieur, à seulement 10 minutes de Saint-Gaudens et moins de 5 mn de l'autoroute. ? Contactez-moi vite pour une visite : Alain Hernandez – Conseiller Immobilier SAFTI ? 07 61 36 50 42 ? alain.hernandez@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

! Exceptionnel capifrance ! À labarthe inard, village familial, charmante maison des années 70, proche des commodités, comprenant : entrée, salon-séjour de 30 m², cuisine, dégagement, 3 chambres, bureau, salle bains, wc, débarras, menuiseries bois simple-vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel, jardin, cave extérieure de 25 m², i.Foncier 1200 €uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 885526.

! Exceptionnel capifrance ! À labarthe-inard, beaucoup de charme pour cette maison de 120 m² sur 3 niveaux, comprenant : rdc : entrée, salon-séjour de 28 m², cuisine, wc, etage1 : dégagement, 3 chambres de 13 à 17 m², salle d'eau, etage2 : 2 chambres en enfilade, débarras, menuiseries pvc double vitrage, chaudière electrique, assainissement individuel, cave, à 50m jardin non-attenant de 90 m², i.Foncier 1000 €uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 930353.

Exclusivité : Charmante maison en colombage à Saint-Gaudens – Un véritable havre d'authenticité ! Située dans la magnifique ville de Saint-Gaudens, cette maison pleine de caractère, construite en 1870, vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 127 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur pleins de charme, doté d'un séjour convivial avec cheminée à insert, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres offrent de belles espaces pour toute la famille. La maison dispose également d'un carport pour deux véhicules, et d'un extérieur agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage, la fibre optique, et la sécurité avec alarme et interphone, portail automatique et vidéophone, assurent un confort optimal tout en conservant le cachet traditionnel de la bâtisse. La maison est située à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville, du lac, et des axes autoroutiers. Ce bien rare, classé en performance énergétique classe C (141 kWh / m² / an) et avec une faible émission de CO₂, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier charme, authenticité et confort moderne. Référence : 830033403336 N'attendez plus pour découvrir cette magnifique bastide en exclusivité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de vie et d'histoire. Mathias Cazaux – Agent Commercial Mail : mathias.cazaux@optimhome.com Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec enthousiasme et professionnalisme. À très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 587363 ).

! Exceptionnel capifrance ! En coeur de village à valentine, maison bourgeoise, située à 2 pas de la mairie, médiathèque et ancienne maison foch. Comprenant, rdc, etage, de belles et grandes pièces (6 par niveaux) dont 2 de 40 m², un escalier à balustre, des combles aménageables, bâti et charpente en bon état, toiture refaite, travaux de rénovation à prévoir, à l'extérieur un grand jardin (250 m²) exposé plein sud, i.Foncier 250 €uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 904865.

Dans un jardin arboré et clos, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons de plain-pied. La première offre 3 chambres, cuisine équipée et garage attenant. La seconde dispose d’une chambre avec cuisine ouverte sur séjour. Un cadre paisible qui conjugue confort, calme et intimité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare Saint Gaudens hyper centre immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier calme et prisé à proximité de toutes les commodités (écoles, médecins, gare routière à 5 minutes à pied). Ce bien offre une rentabilité immédiate et pérenne, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement solide. Cet l'immeuble de 317.84 m² environ de superficie habitables + 2 garages et 1 cave se compose (363 m²) : - RDC : Deux studios de 20 et 28 m², incluant un coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Deux garages de 20 et 29 m² ainsi qu'une cave de 20 m². Possibilité de transformation en appartement. Loyer potentiel après aménagement : 700 euros / mois. (DPE D) - RDC + 1 : Un T4 neuf de 125 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour lumineux avec balcon, deux suites parentales et bureau. et toilette Cet appartement peut être divisé en deux grâce à sa seconde sortie arrière. Actuellement loué à 750 euros / mois. (DPE D) - RDC + 2 : Un T4 de 125 m² avec cuisine neuve, balcon, cellier, séjour spacieux, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. et toilette Actuellement loué à 750 euros / mois. (DPE C) - RDC + 3 : Un T3 de 65 m² (loi Carrez) avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Actuellement loué à 700 euros / mois. (DPE C) Atouts de l'immeuble : - Sécurisation totale avec accès par porte sécurisée. - Parking extérieur gratuit, un atout précieux en ville. - Rénovation récente sous le suivi d'un architecte : toiture remaniée, façade et balcons refaits, isolation intérieure et extérieure, électricité aux normes, menuiseries neuves en double vitrage, parties communes rénovées, parquets flottants et peintures fraîches. - Garanties décennales pour une tranquillité d'esprit. Revenus locatifs actuels : 2950 euros / mois, possibilité 4000 € / mois (48000 € / mois) avec un léger réaménagement. Cet immeuble clé en main alliant confort et modernité, représente une opportunité d'investissement rare avec sa rentabilité actuel de 9% et 12% après une légère modification d'aménagement. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un placement patrimonial solide ! Ce bien est à vendre en vente intéractive. Aucun supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente intéractive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente intéractive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple attention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre' Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN À SAINT-GAUDENS Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D’une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, parmi lesquelles trois suites parentales. Bien que les fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, quelques menuiseries et des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, tandis qu’un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, ajoutant confort et sérénité au quotidien. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une vie de famille épanouie ou dans le cadre d’un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Saint-Gaudens, cette spacieuse maison T7 d'environ 170 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres et ses pièces complémentaires en rez-de-chaussée, elle s'adapte à divers projets familiaux ou professionnels. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée central de 5 m² Salle d'eau de 6,5 m² Pièce de 13 m² ouverte sur la cour intérieure de 40 m², fermée et protégée Toilettes séparées et espace buanderie sous l'escalier Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Bureau de 17 m² avec accès indépendant Espace de rangement fermé de 15 m² Étage : Grande chambre lumineuse de 19 m² 3 chambres desservies par un couloir Toilettes séparées Coursive extérieure permettant de circuler le long de la maison Atouts : Chauffage central au gaz Aucun vis-à-vis, espace ouvert et agréable Cour intérieure pouvant accueillir un véhicule À 2 minutes des commerces et services Une maison spacieuse et bien agencée, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / professionnel proche des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 574415 ).

! Exclusivité capifrance ! Au coeur de valentine, maison de village comprenant 2 logements, appartement type 3 de 87 m² (loué 425€uros), entrée, dégagement, séjour-cuisine (18 m²), palier, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, jardin, appartement type 3 de 55 m² (libre 400€uros), entrée-séjour-cuisine (25 m²), 2 chambres, sdb, wc, cellier, balcon, jardin, menuiserie pvc double vitrage, gaz de ville, tout à l'égout, i.Foncier 1100€uros, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 911346.