Maison calme à vendre à Saint-Romain-de-Popey (69490)

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de fareins dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 92 m² jusqu'à 130 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc suspendu. La pièce de nuit est répartie en 4 chambres dont une possible suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les 3 autres chambres font respectivement desservie par une salle de bain avec baignoire et douche, un lavabo double vasque et un wc suspendu. Carrelage 60x60 en option. Chauffage en pompe à chaleur atlantic plancher chauffant. Pour finir, la maison possède un garage permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain, frais de notaire et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de pontcharra dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 550 m²entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 134 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente cette propriété de caractère de près de 350 m² avec un parc magnifiquement arboré de 2753 m². Située sur les hauteurs prisées de vindry-sur-turdine, découvrez cette sublime bâtisse authentique offrant un cadre de vie unique, calme et ensoleillé avec une vue dominante imprenable. Cette habitation est divisée en 3 appartements t4 indépendants. L'alliance réussie du cachet de l'ancien et d'un confort lumineux contemporain. Les matériaux nobles et les prestations d'origine ont été précieusement conservés, créant une ambiance unique et chaleureuse dans chaque appartements. Chaque appartement t4 offre une superficie généreuse comprise entre 110 et 120 m². Les appartements offrent de beaux volumes avec des séjours particulièrement lumineux et pourvus de vue dégagée, ils comprennent de belles chambres confortables. Les salles de bains et salles d'eau ont conservé leur styles d'antan, préservant l'esprit initial et le charme de la bâtisse. Deux des logements bénéficient d'une terrasse privative avec une superbe vue dominante. Garages fermés avec portail électrique cave. Revenus annuel charges comprises : 43 200 euros, chaque appartement est loué 1200 euros (charges comprises) cette propriété est idéale pour un investisseur averti, une grande famille souhaitant préserver son indépendance, ou un projet mixte (habitation principale et revenus locatifs). Le parc, de 2753 m², qui entoure la bâtisse est un véritable atout : il est agrémenté d'arbres majestueux qui confèrent au lieu un sentiment de sérénité et d'intimité absolue. Calme et ensoleillement sont garantis. Des espaces jardins sont également disponibles. Pour votre accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. Dpe : e- ges e : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 9 660 euros à 13 140 euros prix : 738 000 euros mandat réf : 426 425 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

METROPOLE Immobilier vous propose cette jolie maison de caractère d'une superficie de 117 m², implantée sur un terrain de 1230 m², située sur la commune de Sarcey. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, une cuisine fonctionnelle, une première chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous retrouvez un second espace de vie, idéal pour créer un coin télé, une salle de jeux ou un bureau. Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage et plusieurs dépendances complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace professionnel, atelier ou zone de stockage, selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un carport. Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Contactez METROPOLE Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 51 26 27 24.1.

À seulement 15 minutes de Saint-Forgeux, cette bâtisse en pierres conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Avec plus de 320 m² habitables, elle séduit par ses volumes impressionnants et sa rénovation de qualité. L'espace de vie s'organise autour d'une salle à manger conviviale avec bar, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une salle de jeux prolongée par une grande mezzanine. Deux chambres se trouvent également sur ce niveau. Véritable coup de coeur : un espace détente unique de près de 100 m², intégrant une piscine intérieure chauffée et un spa, parfaitement équipés pour une utilisation confortable toute l'année. L'étage offre trois chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent cet étage. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave voûtée, d'une chaufferie et de plusieurs zones de stockage. À cela s'ajoute une seconde bâtisse en pierre, actuellement utilisée comme espace de rangement, mais qui offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Le tout repose sur un terrain de plus de 1 100 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

METROPOLE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ et à seulement 2 minutes du centre du village et des commodités cette grande propriété offrant un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue. Dès l'entrée, la vaste cour permet de stationner aisément plus de quinze véhicules. Le terrain, d'environ 3 000 m², offre de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et des loisirs. Avec 251 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur sa terrasse, ainsi qu'une grande pièce de vie de 58 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Un bureau, une buanderie et une spacieuse salle de jeux avec bar et chambre froide complètent ce niveau, un véritable atout pour recevoir famille et amis. À l'étage, les espaces nuit se composent de trois grandes chambres, dont la principale de 22 m² (offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre si besoin), ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Les dépendances apportent un confort supplémentaire remarquable. La propriété comprend deux grands garages, un atelier et un charmant pool house en pierre équipé d'un WC, d'un lave-mains et du local technique de la piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, complétée par une cheminée diffusant agréablement la chaleur à l'étage. Une pompe à chaleur avec climatisations réversibles équipe également la grande salle de jeux, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement unique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée sur une terrasse de près de 150 m² baignées de soleil. Un terrain de pétanque, un terrain de Volley et un grand potager viennent agrémenter ce véritable espace de loisirs privé. Le jardin, entièrement clos et doté d'un portail électrique, garantit calme et sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et riche en prestations. Un bien rare, à découvrir sans tarder. N'attendez plus, contactez METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 pour découvrir ce bien. 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans le charmant village de Saint-Romain-de-Popey : cette maison récente de plain-pied, construite en 2010, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées. Cet espace de vie est ouvert sur une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée, le tout formant un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, toutes spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct au jardin via une porte-fenêtre. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter la partie nuit, bien distribuée via deux couloirs distincts, offrant intimité et praticité. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain arboré de 1035 m², offrant un bel espace de jeu ou de détente, avec une terrasse idéale pour les repas d'été, orientée côté séjour. Le jardin bénéficie de très peu de vis-à-vis et d'un cadre verdoyant rare sur le secteur. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule et un accès direct à la maison, tandis que plusieurs places de parking extérieur facilitent le quotidien. La maison est équipée de volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, bien entretenu, et prêt à vivre, à quelques minutes seulement des commodités, écoles et axes de transport. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Romain-de-Popey. Ce bien offre une surface habitable de 110 m², ainsi qu'un agréable jardin entourant la maison. Dès l'entrée, vous accédez à un hall desservant une chaufferie, suivi d'une vaste pièce de vie de 48 m². Cet espace, composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine ouverte, est particulièrement lumineux grâce à ses cinq portes-fenêtres donnant accès à la terrasse extérieure, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dans la continuité, un couloir équipé de nombreux rangements intégrés mène aux pièces de nuit ainsi qu'aux sanitaires. La maison comprend trois chambres confortables et lumineuses, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, et une autre d'une superficie généreuse de 15 m². À cela s'ajoutent une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, le tout parfaitement agencé pour offrir un quotidien agréable et pratique. À l'extérieur, la terrasse longe une grande partie de la maison et s'ouvre sur un terrain arboré, idéal pour profiter du plein air. Cette maison de plain-pied, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, est idéale pour une vie sereine à Saint-Romain-de-Popey. Une belle opportunité à saisir dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE IMMOBILIER. 1.

Située dans la paisible commune de Vindry-sur-Turdine (Saint-Loup), à seulement 30 minutes de Lyon, cette charmante maison individuelle (aucune mitoyenneté) profite d'un cadre calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités : écoles, bus, commerces, autoroute A89. Cette propriété de plain pied, édifiée en 2015 dans un lotissement récent, bénéficie d'un terrain plat et clos de 709 m² (piscinable). À l'extérieur, à l'abri des regards, vous disposez d'une belle terrasse en carrelage sur plots récemment équipée d'une pergola à store enroulable afin de profiter des beaux jours. Un garage d'environ 30 m², attenant et entièrement carrelé, ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante d'environ 45 m², lumineuse et chaleureuse grâce notamment à son poêle à bois. Ce séjour donne sur une cuisine équipée moderne avec îlot, créant ainsi un espace de partage convivial. Coté nuit, un couloir avec rangements intégrés dessert 3 chambres confortables et une grande salle de bain fonctionnelle proposant baignoire, douche et meuble vasque avec rangements. Cette maison moderne de 97 m² habitables répondant aux normes RT2012 bénéficie de belles performances énergétiques et de tout le confort nécessaire grâce à ses équipements et ses prestations de qualité : fenêtres et baies vitrées double-vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires sur mesure, murs et combles isolés, vide-sanitaire isolé, VMC, chaudière gaz à condensation CHAPPEE (radiateurs et eau chaude) avec en appoint un poêle à bois JOTUL, portillon sécurisé par digicode et porte de garage sectionnelle électrique, pergola avec store enroulable télécommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 70, d'une superficie de 112 m², idéalement située en plein coeur de la commune de Pontcharra-sur-Turdine. Elle se compose de quatre chambres, d'un grand sous-sol ainsi que de combles aménageables, offrant un important potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 800 m², elle bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 3 minutes de l'entrée de l'A89, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez plus pour organiser une visite et contactez dès maintenant votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

OFF MARKET ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente en exclusivité : Une maison familiale avec vue panoramique et jacuzzi à Savigny Au coeur d'un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette maison du débet des années 2000 offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 980 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, et d'une magnifique vue dégagée. La pièce de vie se distingue par un séjour cathédrale lumineux, prolongé par une véranda conviviale qui permet de profiter du panorama tout au long de l'année. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'un petit cellier, de quatre chambres spacieuses dont une site parentale avec douche, d'une salle de bains et de rangements pratiques. De nombreuses prestations viennent apporter confort et modernité : - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Aspiration centralisée - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques - Panneaux solaires - Conduit existant pour cheminée À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une terrasse plein sud, d'un jacuzzi abrité sous pergola, idéal pour se détendre, ainsi que d'un double garage avec porte électrique et d'un puits. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un cadre de vie unique, alliant confort, prestations de qualité et bien-être, idéal pour une famille recherchant sérénité et convivialité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

EXCLUSIVITÉ - SAVIGNY. Dans un écrin de verdure arboré, de 4 000 m², au calme, laissez-vous charmer par cette authentique demeure de Maître (Maison du Doyen de l’ancienne abbaye Bénédictine, pour la période du IX -ème siècle au XVI -ème), composée d'une bâtisse principale et une maison annexe d'environ 425 m² habitables. L’entrée avec son portail en bois surmontée par une importante Génoise «symbole de puissance de l’époque» donne accès à une première cour. Ensuite dans la bâtisse principale, répartis sur trois niveaux, vous trouverez un hall d’entrée avec escaliers en pierres dorées, une cuisine, salle à manger, salon bibliothèque, le tout avec accès sur le parc, 9 chambres, salle de bains et salle d’eau, chaufferie, buanderie et caves voutées. Plafonds à la française avec fresques authentiques d’époque. Cette maison dispose d'un grenier avec la possibilité de création d'un espace nuit supplémentaire de 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'une ancienne grange entre les deux bâtiments servant actuellement de garage et stockage. Enfin une dépendance réhabilitée sur deux niveaux composée en rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage une pièce de vie avec terrasse, une cuisine et une suite parentale. Idéale pour grande famille ou projet de charmantes chambres d’hôtes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4270€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Exclusivité ! Assez de la ville et ses bouchons ? … Pour vous qui recherchez le calme et la nature dans un centre village située à 20 mins de Porte de Lyon par l'A89, cette maison récente d'environ 100 m² avec son jardin, sa terrasse et sa piscine est pour vous ! - En rez de jardin vous apprécierez une entrée desservant un beau salon lumineux avec un carrelage imitation parquet ouvrant sur la terrasse au sud avec vue sur la campagne, une cuisine américaine tout équipée, des toilettes, et un grand garage avec sa buanderie. - A l'étage, 3 belles chambres avec parquet et placard, des toilettes et une salle de bain. Belles prestations, décoration contemporaine et faible cout de chauffage (isolation RT 2012 de qualité, chauffe-eau thermodynamique, prises RJ45 pour la domotique). Petite copropriété de 2016 en centre bourg. Prix de la maison d'environ 100 m² avec son garage 349.000€ Contact Nicole au 06.33. 985.185, agent commercial immatriculé au RSAC n° 490 895 208. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.

Exclusivité Bibost ! Dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 108 m², composée en rez-de-chaussée d'un jolie hall d'entrée avec un placard sur mesure, d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une pièce transformée en dressing et d'un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et d'un coin buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante, avec une cuisine entièrement équipée. Accès sur un extérieur totalement repensé avec une grande terrasse carrelée (dalles sur plots) à l'avant et un espace aménagé au fond du terrain avec une tonnelle et son beau jardin plat. Egalement, Vous retrouverez également, 2 chambres et une salle de bain et WC séparé. Nombreux travaux effectués, rien à prévoir. Ecole et centre du village à pied. À venir découvrir uniquement chez Orpi Référence agence : 5803.

Opportunité RARE à saisir rapidement ! 22mn à peine des Portes de Lyon, VINDRY SUR TURDINE, secteur SAINT LOUP, Vue panoramique imprenable sur 180° pour cette belle propriété coup de coeur de 155 m² (168 m² utiles) sur 2330 m² de terrain avec piscine. Située en lisière de village, au grand calme et sans aucun vis à vis, cette belle villa traditionnelle possède de nombreux atouts. Entièrement de plain pied, sauf la mezzanine, elle offre une très belle et vaste pièce de vie de 57 m² orientée plein sud, largement éclairée et ouvrant sur 2 terrasses ombragées (100 m²) dont une avec barbecue. La cuisine de 16 m² avec son espace repas est entièrement équipée. Le plafond en partie cathédrale du salon abrite une mezzanine de 16 m² pouvant faire un bureau, une 3ème chambre d'appoint, une salle de jeux etc. La maison possède 2 autres chambres, avec chacune leur salle d'eau (une avec baignoire et douche) et leur dressing en suite. Le tout érigé sur un beau terrain de 2330 m² avec un joli bassin, un petit chalet en dur et une piscine ronde de 6m de diamètre. Notre avis : un véritable bien coup de coeur, de qualité, parfaitement entretenu, agréable à vivre et bénéficiant d'un cadre et d'une vue exceptionnelle et rare. À voir rapidement. Visite possible 6 jours sur 7. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 02 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Maison 118 m² – 3 chambres – terrain 310 m² – dpe b secteur calme – aucune charge de lotissement – chauffage économique dans un lotissement à chaleins, cette maison lumineuse de 118 m² habitables sur 310 m² de terrain clos offre de belles prestations : séjour spacieux avec poêle à granulés cuisine équipée moderne véranda chauffée de 19,25 m² utilisable toute l'année 3 chambres à l'étage 2 wc (un au rez-de-chaussée, un à l'étage) salle de bains fonctionnelle pompe à chaleur réversible classe énergétique b jardin agréable et facile d'entretien environnement résidentiel et paisible idéale pour une famille cherchant confort, économie d'énergie et proximité des commodités. Référence agence : 2709.

Isabelle debieve propriétés privées vous propose cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de bibost. D'une surface de 110 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 154 m² piscinable avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un vaste double garage avec portes battantes électriques permet d'accueillir des véhicules utilitaires ou de créer un grand espace de stockage. À l'étage, les combles offrent 80 m² supplémentaires entièrement aménageables : une belle opportunité pour agrandir l'habitation selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, logement indépendant). Côté localisation : la maison se situe à proximité des commodités : commerces à bessenay ou sain-bel (3 à 6 km). Gare ter de sain-bel à 6 km (accès rapide à lyon) autoroute a89 accessible par l'arbresle (8 km) réseau de cars du rhône desservant la commune écoles, médecins et services accessibles à quelques minutes. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité qu'à des artisans ou indépendants souhaitant un grand garage et du potentiel de développement. Prix : 380 000 euros hai (charge vendeur) dpe : classe d ges : classe b -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2540 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 63 48 14 55 ou i.debieve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village en Pierres Dorées – À réinventer entièrement Située au cœur d’un village prisé des Pierres Dorées, cette authentique maison de village en pierres offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Entièrement à rénover, elle s’adresse aux passionnés de patrimoine, en quête de cachet, de volumes et de liberté architecturale. Dès l’entrée, une cour intimiste avec préau vous plonge dans une atmosphère pleine de charme. Une cave voûtée et un garage complètent ce niveau, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, salle de réception, espace bien-être… À l’étage, les pièces de vie conservent les éléments d’origine : cheminée, murs en pierre, volumes généreux. Une ancienne grange attenante laisse entrevoir un potentiel rare d’extension ou de réinterprétation contemporaine. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée et un hall complètent ce niveau. Le second étage distribue trois autres chambres, tandis que le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Cette bâtisse au caractère authentique ne demande qu’à retrouver son éclat. Elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un secteur recherché et calme, aux portes de Lyon. Une maison de cœur et de projet, pour celles et ceux qui rêvent de faire revivre cette demeure d'élégance intemporelle. DPE en cours Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Découvrez cette très belle propriété en pierres dorées de 265 m² habitables sur un terrain de 1500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Apprécierez son calme tout en restant proche des axes routiers principaux permettant de rejoindre facilement Lyon (30 km), Tarare (13 km) ou Villefranche sur Saône (20 km). La propriété est actuellement repartie avec 2 logements : - Maison beaujolaise de 197 m², : séjour, cuisine séparée, buanderie, 3 chambres, un espace bureau de 33 m² (pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires), salle de bain, salle d'eau, WC. Un second salon avec cheminée et mezzanine complète cette habitation. -Appartement duplex de 68 m², avec séjour et cuisine ouverte, WC, salle d'eau, espace bureau et une grande chambre. Une dépendance de 77 m² au sol, à aménager selon vos envies, offre un potentiel d'extension supplémentaire grâce à ses volumes et belles hauteurs. Enfin, un abri voiture, un garage de 16 m² et un porche avec son pressoire s'ajoutent à cette propriété pour allier authenticité et praticité. La terrasse ombragée et le jardin, piscinable, vous attendent pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel unique de ce lieu plein de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Arbresle (69210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme proche des commerces et des écoles. La maison, construite en 2008, s'étend sur un terrain de 433 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec 2 places de stationnement sur le devant de la maison et 1 garage pour une voiture. À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, chaque membre de la famille aura son propre espace privé. L'ensemble est lumineux et accueillant. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et sa vue dominante sur L'Arbresle et les environs. La maison dispose de volets roulants, d'un chauffage centrale au gaz de ville, de la fibre. L'isolation des combles a été renforcé en août 2024.67 m² de dépendances complètent l'espace habitable : garage, atelier, abri moto ou bois, cave, remise, espace spa avec hammam. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement !

Ouest lyonnais, propriété 4 chambres plus un appartement indépendant, piscine, garage, sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour, à 10 minutes de Dommartin, située dans un havre de paix, au sein d'un petit village du sud Beaujolais, cette magnifique propriété où la pierre est omniprésente, est chargée d'histoire et de mystères. Elle a vu le jour en 1776, sous le règne de Louis XVI et a évolué au fil des siècles, s'enrichissant de matériaux nobles et s'affirmant au grès des envies et du goût assuré de ses propriétaires. C'est un patrimoine qui conjugue simultanément histoire et modernité, rigueur et confort. C'est un espace protégé, loin de la foule et de l'agitation mais qui permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux et de plaisir. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 200 m² entourant une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré. Une grande piscine couverte ainsi que près de 200 m² de dépendances complètent ce bien d'exception. Le bâtiment d'habitation est composé de nombreuses pièces aux volumes importants, dont quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée… Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par des panneaux solaires. Partout se côtoient de très beaux éléments anciens, dépendances et cave voûtée, garage fermé, puits pour l'arrosage du jardin, celliers … Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des endroits qui ont une âme, venez visiter sans tarder cette magnifique propriété au potentiel sans limite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915522.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Lentilly ce superbe terrain de 300 m², dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Un permis de construire a déjà été validé pour une maison moderne de 75 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Prix terrain seul : 129 000EUR Projet fini : 280 000EUR Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0001b.

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 306 m² nichée dans un environnement paisible est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L'imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon cosy avec poêle suspendu, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité. À l'étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l'ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable, facile d'entretien, et à l'abri des regards. Pour compléter cette demeure, vous disposerez d'une dépendance d'environ 50 m², un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol complètent ce bien exceptionnel. Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme. Référence agence : 5725.

Retour à la vente ! Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette maison familiale de 157 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 210 m², elle séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud-ouest — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un bel espace repas, sublimé par une arche en briques qui accentue le caractère authentique de la maison. Chaque niveau dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace de jeux et de dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, terrain de loisirs, ou encore projet de piscine. L'environnement calme, l'absence de vis-à-vis et les panoramas sur les collines environnantes font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 5754.