Maison calme à vendre à Saint-Agnant (17620)

En exclusivité – maison contemporaine de plain-pied (2013) – 4 pièces – terrain 1000 m² située à seulement 10 minutes de pont-l'abbé-d'arnoult, cette jolie maison de plain-pied, construite en 2013, offre confort moderne, fonctionnalité et un extérieur soigné. Aucun travaux à prévoir ! La maison (env. 100 m² habitables) pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, donnant sur l'extérieur par une baie vitrée 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque wc suspendu avec lave-mains garage, buanderie, et galetas (grenier accessible) maison impeccablement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir le terrain (1 000 m²) terrain plat, arboré et fleuri, entièrement clôturé arbres fruitiers : olivier, mûrier platane, amandier, abricotier pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours piscine hors sol (20 m³) avec filtration au verre cabanon de jardin, récupérateur d'eau enterré portail coulissant et porte de garage électriques environnement & commodités les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 908656.

Au calme, découvrez cette maison familiale avec de belles prestations et sans aucuns travaux. Elle offre des volumes généreux et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Côté nuit, une suite parentale et 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Une piscine, un bureau, cellier, buanderie, double garage, atelier et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison située dans un lotissement avec belles prestations comprenant : entrée avec placard aménagé, salon séjour avec plafond cathédrale donnant sur sur une grande véranda et une terrasse, cuisine aménagée et équipée avec véranda attenante, lingerie, cellier, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, un couloir accédant à deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc et dressing. Garage attenant isolé avec porte électrique. Terrasse donnant sur un joli jardin clos et paysagé. chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, fibre, récupérateurs d'eau et stores électriques. Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Saint hippolyte 17430 - emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min à pied des bus - prix de vente 262 500 euros, 12 500 euros inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette jolie maison de plain-pied de 2006 de 117 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (23.80 m² environ) : exposée à l'est donnant sur une grande terrasse carellée de 24 m². Très belle parcelle de terrain. Une splendide cuisine ouverte et aménagée exposée au nord est complète cet ensemble avec un cellier astucieux et fonctionnel de 3.35 m² qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres (12.46 m², 12.69 m² et 11.06 m²) avec parquet flottant au sol. Vous disposerez d'une salle de bain de 5.12 m² avec vasque et miroir lumineux bluetooth, wc, baignoire, exposée au sud-est. 2 beaux cabanons de jardin non attenant démontables. L'ensemble est entièrement clos. Places de parking privatives. Places de parking également sur le devant de la maison. Il vous reste à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 111 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 3 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 428625. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Idéal si vous et votre grande famille aimez les belles pierres, les grands volumes et le calme sans sacrifier la proximité des commodités. Je vous propose cette maison de 128 m². En plein centre-bourg de pont l'abbé d'arnoult, village très dynamique de 1800 habitants comprenant toutes les commodités, - supermarché / essence - banques - centre médical et paramédical - établissement scolaire privé de la maternelle à la terminale - crèche - commerçants …, situé à 20km de rochefort, de saintes et des plages de fouras. L'espace jour de 48 m² comprends un séjour lumineux avec ses poutres apparentes et sa cheminée et une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit dispose de 5 chambres et une salle de bain. Concernant les chambres, la première (18 m²), de plain-pied, se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau (douche et lavabo). La deuxième (15 m²), comprend une pièce pouvant servir de dressing et un wc. Les troisième et quatrième, plus petites pourront convenir pour des enfants ou être utilisées en bureau. La cinquième (20 m²) est équipée d'un grand placard aménagé. Une salle de bain à l'étage complète cet espace. Cette maison offre également la présence d'un garage et d'une cave (accès par l'extérieur). Le bonus de ce bien est un jardin potager non attenant (à 100m de la maison). À noter que la maison dispose d'une courette de 30 m², qui sera accessible après travaux d'ouverture. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - réf. 921256.

En plein cœur historique de Rochefort, à deux pas de la maison Pierre Loti et des commerces, découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort contemporain. Parquets massifs, hautes hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, escaliers anciens et magnifiques caves voûtées en pierre : les amateurs d'authenticité seront conquis. ⸻ Agencement Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée traversante desservant une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une profession libérale. • Une salle d'eau avec WC. • Un accès direct aux caves voûtées en pierre. • Une petite cour privative, à aménager selon vos envies (coin détente, jardinières, rangements…). Au premier étage : • Une cuisine aménagée. • Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au deuxième étage : • Trois chambres lumineuses, dont une grande de 27 m² avec espace bureau et dressing. • Une salle d'eau récente, aux belles prestations. • Toilettes séparées. Dernier niveau : • Une pièce mansardée de plus de 20 m², parfaite pour une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou un espace télétravail. ⸻ Informations complémentaires • Chauffage électrique performant • Double vitrage • Connexion fibre • Maison bien entretenue et aux volumes généreux ⸻ Emplacement Située dans une rue calme, à seulement quelques mètres des commerces, écoles, services médicaux et transports. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Un emplacement recherché alliant tranquillité et vie de centre-ville. ⸻ On aime : • Son cachet historique préservé • Sa luminosité et ses beaux volumes • Sa polyvalence (habitation familiale, activité professionnelle ou mixte) • Sa situation privilégiée au cœur de Rochefort ⸻ Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Une maison rare où charme et histoire se rencontrent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 915610.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Jardin et Garage à Pont-l'Abbé-d'Arnoult Vous recherchez une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 2 chambres offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire dès le premier coup d'OEil. D'une surface de 80.19 m², cette maison sur 2 étages est en bon état général, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au 1er étage, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine ouverte (42 m²) et un WC. Au 2nd, du beau parquet, deux belles chambres (15,50 m² et 16 m²) vous attendent, une salle d'eau avec wc, offrant des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. La maison dispose d'un joli jardin pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. De plus, un garage de 39 m² est inclus pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour une chaleur agréable en toutes saisons. La maison est orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est proche des commerces (à seulement 50 mètres) et des écoles (à 1000 mètres), ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de quartier conviviale. La maison n'étant pas meublée, pourra vous permettre de vous projeter avec votre imagination et votre décoration. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le triangle saintes-rochefort-royan, charmante maison de ville idéalement située à pont-l'abbé-d'arnoult (17250), à proximité immediate de tous commerces, écoles et services. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17 m², une chaufferie / cellier, une salle d'eau, un wc indépendant à l'étage : quatre chambres, dont une disposant de son wc privatif, une salle de bain a 200 mètres de la maison, une parcelle de potager de 500 m² vient compléter ce bien. Les atouts : maison de centre-ville à proximité de toutes commodités cinq chambres au total garage et cave vie possible de plain-pied grâce à la chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée environnement calme et pratique référence agence : 4429.

Iad france - bruno marchadier vous propose : dans le centre de pont-l'abbé d'arnoult avec tous les commerces, commodités et écoles à pied cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un garage / chaufferie et d'une cave de 28 m² environ. À l'étage un couloir desservant 4 chambres dont une avec un wc (possibilité de créer une salle d'eau) et d'une salle de bain. Plus un jardin de 545 m² environ à 200 mètres de la maison pour vos moments de détente. Maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 102 m² de plain-pied de 2021 encore sous garantie décennale dans un endroit calme et verdoyant. Elle comprends une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine et îlot central donnant sur la Terrasse de 30 m² avec une vue sur les champs, Côté nuit, 3 chambres de 12 m² environ avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un toilette séparé. Jardin clos de 1000 m² environ. Le + : PAC (chauffage au sol) Assainissement individuel aux normes Pas de problèmes de stationnement Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre marais et océan, cette maison de 114 m² vous séduit dès les premiers instants par son authenticité. Ses belles poutres apparentes, ses murs en pierre, sa hauteur sous plafond généreuse du salon (4 mètres), son sol en tomettes et en parquet massif et enfin sa magnifique porte cochère, lui confèrent un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. L'espace jour se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée et un vaste salon cathédrale avec cheminée (43 m²); l'espace nuit comprend une chambre parentale de plain-pied (23 m²), 2 chambres de 9 et 12 m² à l'étage, une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez sur la parcelle de 760 m² plusieurs dépendances (un cellier de 11 m², 2 garages de 21 et 60 m²), une terrasse et un coin arboré, et surtout vous jouirez d'une vue d' exception sur la nature environnante. Cette maison, habitable de suite, a bénéficié de travaux récents d'amélioration du confort et d'économie d'énergie. Pompe à chaleur en 2024, portail électrique 2024 la maison est isolée et vous ne rencontrerez pas de voisins à 2 km à la ronde. Distance des points d'intérêt : - 3 supermarchés de 7 à 10 minutes en voiture, - gare de rochefort 20 minutes en voiture, - commodités mairie / banque / poste à moins de 4 minutes en voiture, - établissements scolaires primaire moins de 2 km, collège de saint agnant 10 km et lycée de rochefort 18 km - plages 3 km (st froult), 7 km (port des barques) - citadelle de brouage 3 km les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 119 973 - greffe de la rochelle) marie bordage entrepreneur individuel 06 62 07 56 60 - réf. 930154.

Située au coeur du marais de Hiers-Brouage (17320), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. De plus, sa proximité avec des sites historiques et espaces naturels en fait un lieu attractif pour les amateurs d'histoire et de nature. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 2100 m² arboré, comprenant une piscine hors sol, une terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin pour profiter des beaux jours. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique à cet espace extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de plein pied propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces. Avec 2 chambres spacieuses, 1 bureau, une très belle cuisine aménagée, un petit cellier et de nombreux rangements, elle offre un agencement fonctionnel. Le séjour lumineux ajoute une touche chaleureuse, idéale pour se détendre. En résumé, cette propriété allie avec élégance le confort moderne (fibre et climatisation) et le charme intemporel pour un cadre de vie paisible en plein milieu de la nature. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Iad France - Damien Bourdin vous propose : À La Vallée, découvrez un ensemble rare idéal pour gîte, investissement locatif ou grande maison familiale. Deux maisons anciennes chargées de charme  : la première offre 140 m² immédiatement habitables composée de : salle à manger cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, espace dressing La seconde 120 m² rénovés à 80 % comprenant les espaces suivants : salon séjour, cuisine et une chambre avec salle d'eau. Puis à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau également. 280 m² de dépendances attenantes complètent le tout. Implanté sur 8 554 m² arborés de chênes truffiers, vignes et essences variées, ce havre de paix bénéficie d’une exposition plein sud, du calme absolu. Prévoir quelques travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien unique, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de ville de 85 m² avec extérieur, proche du centre-ville. Coup de cœur pour les amoureux des biens atypiques. Idéal premier achat ou investissement locatif. L'entrée se fait sur l'espace de vie de 46 m² disposé en trois parties : - La cuisine, au centre, aménagée et équipée de meubles haut et bas, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four. - La salle à manger, lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond. - Le salon, espace cocooning, avec accès sur le patio. Un réaménagement de cet espace sera possible en fonction de vos envies. Pour plus d'intimité, les deux chambres se trouvent de part et d'autres de l'espace vie. Chacune est équipée d'étagères intégrées. L'atout de la première chambre est d'être attenante à la salle de bain et aux WC séparés, le point fort de la deuxième est d'avoir un accès sur le patio et de bénéficier d'un grand placard en plus des étagères. La maison dispose de parquet flottant (hormis la salle de bain carrelée) et de peintures murales. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés comme la cuisine en 2015, les peintures intérieures et extérieures en 2021, pose de chauffages caloporteurs en 2016 et changement de menuiseries PVC double vitrage en 2014. Enfin un extérieur en terrasse bois sans vis à vis complète ce bien. Un patio en accès depuis le salon ou la deuxième chambre et un toit terrasse d'une surface de 19 m², aménagé avec branchements eau et électricité et rénové en 2016. La maison se situe dans un quartier calme recherché avec accès à tous les commerces à 500M. La Place Colbert est accessible à 1,6km, les établissements scolaires à 2 km et le stationnement est gratuit dans la rue. Ce bien est idéal si vous aimez les maisons à la présentation atypique, pour un premier achat, ou un investissement, avec un potentiel locatif de 800E / mois en location à l'année vide ou 1000E la semaine en location meublée touristique. Contactez-moi pour une visite sur place, à distance ou virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 890477.

Rochefort, située au calme dans une impasse, proche des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette maison offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de commodités modernes. Avec ses 127 m², elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'un salon lumineux. Profitez d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. La propriété inclut un garage. Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 1629.

Dans la ville de Rochefort, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison à rénover.  Sur un terrain constructible d'environ 1000 m², cette maison est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, salle de bains, wc, 2 chambres un garage et un préau Dans un quartier calme de Rochefort, plusieurs possibilités s'offrent à vous en faisant cette acquisition. Une nouvelle construction, une division ou tout simplement une rénovation  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement refaite avec goût, située dans le secteur recherché de Chante Alouette. Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les atouts supplémentaires : Deux chais offrant de beaux espaces de rangement Un garage de 26 m² avec porte électrique Rénovation complète et prestations de qualité.

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing aménagé. Les deux salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne, offrant un confort optimal au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène. Le garage isolé, avec sa porte électrique, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels.

L' Agence l'Adresse Rochefort vous propose cette maison dans un quartier calme proche commerces, au rez-de- chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour traversant et lumineux, un wc. Au premier étage un palier, distribuant 3 chambres une salle d'eau. Jardin à l'avant et à l'arrière arboré et un garage.

L'agence immobilière l'Adresse de Rochefort vous propose à la vente cette maison de faubourg, à 10 min à pied du centre-ville comprenant une entrée - couloir, un très grand salon - séjour de plus de 50 m², une cuisine, une salle de bain, un wc séparé et deux chambres en enfilade. L'accès au jardin se fait par une véranda. Un atelier de plus de 10 m² est présent au fond du jardin et des combles d'environ 40 m² sont aménageables. Environnement calme, proche des commodités avec gros potentiel. Des travaux sont à prévoir. Pour les visites, contact Jean Luc SCHEFFER, 06 47 33 58 38, agent commercial, n°RCS 533547717.

Laissez vous séduire par cette maison familiale située dans les faubourgs de Rochefort, proche des commodités. Elle vous propose : une entrée, une pièce de vie lumineuse (traversante) avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une chambre ou bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et wc en RDC donnant sur une terrasse et son préau, le jardin est sans vis à vis, un garage. Au premier étage : trois chambres confortables, toutes avec une salle d'eau et un wc. À voir absolument, produit rare en très bon état ! Bien proposé par Stéphane Rouhaud, agent commercial, n°Rcs 798466223.

L'adresse vous propose cette maison en centre ville de Rochefort, au rez-de-chaussée une entrée un séjour une cuisine aménagée et équipée un couloir qui distribue 3 chambres une salle d'eau une buanderie. À l'étage un appartement indépendant composé d'une cuisine, un séjour, une grande chambre. Un jardin et deux chais.

Au calme, pavillon avec de beaux volumes offrant : entrée, cuisine équipée donnant sur séjour, buanderie, petite véranda et garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain clos d'environ 760 m². Un autre garage non attenant pour compléter ce bien. À VISITER ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x.

Iad France - Catherine Badet vous propose : Dans le triangle La Rochelle Royan Saintes, bien d'exception avec LONGERE et 2 GÎTES box à chevaux piscine dépendances Rare sur le marché, cette propriété de 6,5 hectares, située à seulement 30 minutes des plages de l’île d’Oléron et de la côte sauvage (Royan), vous offre un cadre de vie idyllique. Sur la commune de Soubise, à 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes, et à 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Un domaine au calme, niché au bout d’une impasse paisible, à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles et services médicaux, cette propriété offre trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Ce lieu est idéal pour une vie familiale ou un projet professionnel. La demeure se situe à Soubise, un village pittoresque en bord de Charente, proche des plages renommées de Charente Maritime. La maison principale : une longère de caractère de 236 m² environ • Architecture : Magnifique longère en pierre, traversante, avec des murs de pierres apparentes, • Espaces extérieurs : Un grand jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les prés des chevaux, une piscine sécurisée par ses murs de pierres et son poolhouse. Une cour intérieure pleine de charme que domine un pigeonnier datant du 16ème siècle Espaces intérieurs  : Une vaste pièce de vie de 46 m² environ avec cheminée et véranda, idéale pour profiter des couchers de soleil. Grande mezzanine qui dessert les chambres. Une autre pièce de 45 m² environ comprenant une cuisine équipée et un grand salon-salle à manger avec insert à bois. Bureau ou chambre de 30 m² environ avec poêle à pellets. Salle de bains spacieuse. À l’étage : quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Un chai de 58 m² environ, attenant à la maison, ouvre des possibilités d’agrandissement. Une maison de plain-pied de 101 m² environ • Une grande pièce de vie, une véranda attenante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. • Jardin privé de 600 m² environ, avec abri pour voitures. • Chauffage électrique , insert bois, double vitrage, classe énergie E L’ancienne Bergerie, beau logement plein de charme  : • Surface de 70 m² environ. • Grande pièce de vie de 46 m² environ avec mur de pierres apparentes, deux chambres, une salle d’eau. • Idéale pour un projet professionnel ou pour l’accueil de groupes. • Devant, petite cour fermée de murs de pierres et sur l’arrière, jardin clos de 100 m² environ. • Chauffage électrique, poêle à pellets, double vitrage, classe énergie F Un domaine dédié aux chevaux • Infrastructures équestres : 2 dépendances (50 et 40 m² environ) avec 8 box, une sellerie de 180 m² environ avec toitures récentes. • Terrain de près sécurisé par clôtures et cours d’eau, offrant un environnement sécurisé et naturel pour les chevaux. Un potentiel de développement exceptionnel • Une parcelle de 5000 m² environ constructible attenante aux habitations pour réaliser vos projets futurs. • Possibilité d’un rapport locatif d’environ 2000 € par mois pour deux des trois logements, potentiel de création d’autres gites dans les dépendances. Un cadre de vie unique Cette propriété, au charme incontestable, bénéficie d’un environnement naturel remarquable avec une faune et flore diversifiées. De nombreuses randonnées et balades à cheval sont possibles au départ de la maison, une plage étant accessible à une heure de cheval ainsi que les grandes forêts domaniales du bord de côte avec ses nombreuses pistes équestres, qui ne sont qu’à une demi-heure de voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.