Vente maison calme à Roussines (16310)

Roussines. Maison mitoyenne de 106 m² comprenant : - rez de chaussée : 1 cuisine de 21.80 m² avec placard, cheminée et hotte, 1 salle à manger de 8.10 m², 1 salon de 24.80 m², 1 wc avec lave mains, 1 cellier avec évier et chaudière fuel - etage : 1 palier avec placard de 5.40 m², 1 chambre de 11.20 m², 1 chambre de 24.80 m², 1 salle de bains / wc de 9.90 m² avec lavabo, baignoire et wc, grenier - extérieur : 1 grange de 90 m² construction en pierres. Ouvrants pvc double vitrage. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs. Assainissement individuel non conforme. Terrain maison 87 m². Terrain grange 665 m² secteur calme. Montbron 9 kms les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 587152 ).

Située dans un environnement calme à Roussine, cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, un séjour ou une chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes, ainsi qu'une grande chambre aménagée au dernier niveau, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, assurant isolation thermique et phonique. La toiture a été remaniée il y a un an, un véritable atout pour votre tranquillité. Une cave de 20 m² vient compléter le bien, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. La prise fibre est déjà installée, vous permettant de profiter d'une connexion Internet haut débit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Maison de campagne située dans un hameau calme et paisible à environ 1h de périgueux et 45 minutes d'angoulême. Cette jolie maison se compose : en rez de chaussé : une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et buanderie. À l'étage, vous trouverez : une grande chambre avec un point d'eau et un toilette. Possibilité d'agrandir avec deux belles granges attenante. L'ensemble sur un terrain d'environ 4300 m². En rez de chaussé, chauffage au fuel et à l'étage clim réversible. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yannick iber entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 752 945 greffe de perigueux) 06 72 11 28 94 (réf. 585064 ).

Située dans un petit hameau calme, à seulement une dizaine minutes des premieres commodités cette maison à la campagne offre un cadre de vie paisible avec jardin. À l'intérieur : une pièce de vie chaleureuse, quatres chambres. Elle offre aussi plusieurs dépendances à rénover. Si vous êtes en quête de sérénité, n'hésitez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison avec beaucoup de charme située dans un secteur calme, jardin arboré avec vue sur la campagne. Elle comprend une cuisine, coin repas salon, une chambre ou salon, salle d'eau et à l'étage une grande chambre. Garage attenant et une petite pièce dans les combles pouvant servir d'agrandissement. À 10 minutes de toutes commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - anaïs nativel vous propose : ensemble immobilier – 2 maisons + dépendances – 218 m² habitables – 6 884 m² de terrain à la recherche d’un lieu capable d’accueillir un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement calme, offre deux habitations indépendantes, de vastes dépendances et un grand terrain à l’arrière, accessible depuis chaque maison. Maison principale – env. 130 m² habitables organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, d’une buanderie, de deux chambres, et d’une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec coin salon, coin repas et insert bois. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau avec wc, et un grenier. Double vitrage, isolation des murs, toiture suivie en 2006, poêle à bois. Seconde maison – plain-pied de 88 m² à rénover elle comprend un salon donnant sur le jardin arrière, deux chambres, une salle d’eau, des wc séparés, et une pièce à aménager pour y créer un coin cuisine avec espace repas. Une véranda sert de buanderie, un carport est présent pour le stationnement, et une chaufferie de 42 m² peut être transformée en atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais son potentiel est réel. Terrain de 1 444 m² à l’arrière, accessible depuis les deux maisons. Idéal pour créer un grand jardin familial, un espace détente ou un potager. Dépendances : un bâtiment d’environ 350 m², avec accès indépendant, sur un terrain de 4 323 m² : idéal pour stockage, artisan ou projet agricole. Un second bâtiment d’environ 50 m² avec un ancien four à pain, sur 1 081 m² de terrain : espace de charme pour un atelier, un lieu d’accueil ou autre projet. En résumé 218 m² habitables au total deux habitations indépendantes nombreuses dépendances terrain global sans construction : 6 756 m² terrain avec constructions : 8 170 m² fort potentiel pour une vie à la campagne ou une activité mixte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans notre verdoyante campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de plain pied offrant un bel espace de vie. Une cuisine ouverte sur une salle à manger séjour, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Attenant à la maison, un vaste atelier et garage. Le tout sur un jardin au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante grange en pierre offre un cadre authentique et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets d'aménagement. Située dans un quartier calme d'Écuras, elle bénéficie d'une belle exposition et de nombreux atouts. Caractéristiques du bien : Belle grange en pierre avec appentis attenant Raccordements déjà en place : eau, électricité et tout-à-l'égout Toiture révisée avec pose de dalles neuves Sur le côté, une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des extérieurs Terrain clos avec jardin, arbres fruitiers, une serre pour les passionnés de potager, et une réserve d'eau de pluie Les atouts : Environnement calme et verdoyant Dépendances pratiques et terrain arboré Nombreuses possibilités : habitation, atelier, gîte ou espace de loisirs Proximité des commodités Une belle opportunité pour créer un lieu de vie ou un projet personnalisé dans un cadre naturel et serein. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dakota GARCIA, Tél. : 07 44 94 21 36, E-mail : dakota.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 940362973.

Dans un hameau au calme, pavillon sur sous-sol à moderniser avec de plain-pied, un sous-sol aménagé avec une chaufferie, une cave, trois chambres, une salle de bains, wc. À l'étage, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, wc. Terrain clos avec portail élèctrique. Dépendances. Puits. Fosse septique à refaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau au calme, à 10 mn des commerces, ensemble immobilier avec une maison principale avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, wc et grenier aménageable. Une grande grange et deux petites dépendances. Un puits et une fontaine naturelle sur terrain de 14 286 m² environ avec vue dégagée sur la campagne vallonnée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un hameau au calme, ensemble immobilier en pierre offrant de nombreuses possibilités. Maison avec pièce de vie, cuisine, 2 salles d'eau, wc, grande pièce à rénover. À l'étage, grande mezzanine, chambre, salle de bains, bureau. Grange attenante. Four à pain, carport attenant. Terrain de 2967 m² avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette maison en pierre à rénover située dans un environnement calme, comprenant une pièce en rez-de-chaussée et une à l'étage. Aucun système de chauffage, toiture en bonne état et tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain clos d'environ 638 m². Idéal premier achat ou pour investissement. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Dans un hameau au calme, venez découvrir cette maison de 124 m² au sol à finir de construire. 4 pièces au RdC, possibilité de faire un étage, le tout sur une parcelle d'environ 2 477 m². Honoraires inclus dans le prix : 20%.

La tranquillité absolue autour de cette majestueuse MAISON DE CAMPAGNE, discrète mais à l'allure incomparable, au milieu de ses 34ha ( ! ) de champs et de forêts, seule l'eau de la rivière tout proche se fait entendre, est une rareté absolue. Pour ceux qui recherchent une vie authentique, cette belle 'demeure' avec immense GRANGE (47 m de long, 10 m de large, en excellent état) permet d'habiter immédiatement et de vivre des moments inoubliables en famille et entre amis. Le village de Montbron avec commerces, école, tous les services est accessible en 10 minutes. L'offre culturelle et de loisirs de la belle région de la Dordogne entoure parfaitement cette 'maison', où règne un dialogue permanent avec la nature et la quiétude. D'une surface habitable de 270 m², la grande bâtisse seigneuriale est orientée au sud. La façade principale s'étale sur deux étages, construits symétriquement autour de hautes fenêtres à volets. Tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, les fenêtres à petits vitrages sont aménagées de part et d'autre de la porte d'entrée, contribuant ainsi grandement à l'élégance architecturale. La vigne vierge qui escalade la façade fait le reste…. Une grande grange (450 m²), à l'architecture rurale caractéristique, s'ouvre à la fois sur la cour et sur les champs. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger très spacieuse, une cuisine très lumineuse et une salle d'eau. Les quatres chambres et une salle de bain sont au premier étage. La présence du plafond à poutres anciennes en chêne, du parquet ancien et des cheminées monumentales contribuent au caractère général et à l'authenticité de cette maison. La cave, qui s'étend sur toute la surface de la maison, abrite, entre autres, la cave à vin et le stockage. Des éléments tels que le grand portail d'entrée, la rivière qui coule parallèlement à l'allée sur quelques centaines de mètres, le pont en bois au-dessus de cette rivière sur le domaine privé, la belle grange, les petits bâtiments en pierre disséminés dans la cour, le grand potager jardin, les beaux arbres centenaires, l'architecture typique de la région, 'à l'écart de tout', etc. rendent ce DOMAINE exclusif, discret et extrêmement généreux à la fois. 'Vivons cachés, vivons heureux' !

Un lieu insolite et presque envoûtant qu'aucun bruit ni aucune nuisance ne viennent troubler, au cœur du Parc Naturel du Périgord-Limousin. Un endroit remarquable qui s'épanouit dans un théâtre d'eau et de verdure. Si l'endroit est propice au repos, à la pêche, aux randonnées pédestres, les animaux et la nature sur 4,4 ha de terrain, figurent parmi les atouts certains de cette propriété de caractère et de prestige. Une petite rivière cheminant sur le terrain jusqu'au grand lac de 27 ha en face de la propriété, cet ancien moulin à eau en excellent état d'entretien, avec 3 grandes gîtes ou maisons d'amis, pouvant répondre à un projet d'habitation partagée ou laisser place à d'autres projets, respire une authenticité et une élégance chaleureuse au milieu de son amphithéâtre de verdure et de bien-être. Les 231 m² habitables de la maison principale, l'ancien moulin, offrent un grand salon avec poêle, une cuisine équipée avec poêle, une chambre parentale avec sa salle de bain / douche privé, une deuxième chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Les deux autres chambres avec deux autres salles de bain / eau se trouvent à l'étage. La cave, les lieux avec l'installation du moulin, est reconvertie en caverne d'homme et chaufferie (chaudière au bois). Dans une autre bâtisse indépendante en pierre qui peut loger 14 personnes, de 220 m² habitables, se trouvent, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, un sauna avec coin douche, un wc, 7 chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Dans le troisième édifice de 200 m² se trouvent la troisième et la quatrième habitation, chaque avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un salon et une cuisine équipée. Une belle piscine chauffée de 6 x 12 m, avec liner récent, se trouve discrètement sur les terrains, comme les differents dépendances dans lesquels deux boxes à chevaux ont trouvés leur place. Une propriété de grandeur au bord de l'eau dans une région très touristique, un nouveau projet dans votre vie ?

Iad france - steverina de haan vous propose : * maison renovée en pierres du 19e siecle - terrain 4600 m² * charmante maison de campagne à busserolles - idéal pour les amoureux de la nature vous recherchez le calme et la sérénité loin de l'agitation de la ville ? Cette ravissante maison de campagne est un havre de paix niché au coeur de la nature. Entièrement rénovée avec soin, conservant son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. D'une surface de 140 m² sur un vaste terrain de 4632 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et bucolique. * la maison * composée au rez-de-chaussée : - entrée salon / séjour de 25 m² environ donnant sur terrasse - une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour - une salle à manger de 10 m² environ - une salle d'eau avec wc - une mezzanine (bureau ou chambre) au dessus - une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc séparé a l'étage : - 2 chambres de 20 m² et 13 m² environ - une salle de bain avec wc * exterieurs et dependances * - une terrasse avec vide sanitaire - terrain attenant arboré et fleuri avec potager de 2500 m² environ - une parcelle de bois de 2100 m² environ (non attenant, mais à proximité) - un abri de jardin - un mobil-home en bon état composé de 2 chambres, une douche et une pièce de vie avec kitchenette, connecté à la fosse septique, eau et électricité * a savoir * - chauffage par poêle à granulés bois et convecteurs électriques en supplément. - fosse septique pas aux normes - double vitrage - taxe foncière 555 euros - maison mitoyenne - possibilité d'installer une poêle à bois (conduit existant non-condamné) - fibre optique disponible * mon avis * cette propriété, sans travaux à prévoir, est parfaite pour les amoureux de la nature, des maisons de caractère et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir ce petit coin de paradis à busserolles. Busserolles se trouve en pleine nature dans le triangle dordogne-charente-haute vienne. À seulement 10 minutes de piégut-pluviers et montbron (commerces, écoles, maison santé) et à 45 minutes de angoulême (gare lgv) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme steverina de haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Busserolles / maison de ville 140 m² / 2 chambres / dépendance / 2 garages / jardin 800 m² Rénovée depuis 1996, cette maison inédite de 140 m² vous séduira par son bel alliage de pierres apparentes et de boiseries mettant en valeur des espaces volumineux et lumineux dégageant une ambiance chaleureuse ! Avec 2 garages, une dépendance et son jardin privatif, cette maison a tous les atouts pour apprécier le calme de la vie à la campagne. Les points forts de la maison : aucun travaux sont à prévoir ! chauffe-eau thermodynamique avec PAC chauffage central réglé par une chaudière à pellet installés en 2023 (trémie de 4t) huisseries en PVC et double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, l'accès direct au garage depuis l'intérieur permet la proximité de la chaufferie et de la buanderie avec un premier WC. L'espace salon de 54 m² est aménagé au 1er niveau, dont le confort évident respire la tranquillité. Les deux chambres confortables de 17 et 14 m² se situent respectivement au 1er et 2ème étage, offrant ainsi un espace intime et harmonieux à chacun avec au 1er une salle de bain équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. Le large dégagement en mezzanine du 2eme étage est un espace idéal pour se détendre au baby foot ou télétravailler. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance qui servira d'atelier ou sera aménagée en gîte selon vos projets, un second garage pour 2 véhicules. La cour est égayée par des plates bandes fleuries et sa terrasse de 14 m², se prolongeant vers un joli jardin de 804 m², arboré et entretenu. À proximité immédiate des restaurants, commerces et écoles, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine / salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand dressing. Les pièces ont été décorées avec goût et conservent de nombreuses caractéristiques d'origine. La grange attenante dispose d'une alimentation électrique et est en bon état. C'est un espace idéal pour une variété de projets ou, sous réserve d'autorisation, pourrait être facilement converti en plus de logements. Il y a une autre grange / hangar qui serait parfaite comme abri pour les animaux ou pour le stockage général. Le jardin attenant est facile à entretenir mais compte tenu de sa taille - un peu plus de 6800 m² pourrait être utilisé pour le pâturage ou pour créer un grand potager. La propriété a été bien rénovée et est en bon état avec la possibilité d'agrandir la grange si d'autres chambres sont nécessaires. Le confort est assuré tout au long de l'année avec une pompe à chaleur air-air qui fournit également la climatisation pour l'été. La propriété dispose d'une bonne connectivité Internet, de double vitrage et d'une fosse septique moderne. La maison est située sur une petite route de campagne qui a peu ou pas de circulation de passage. La région est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité qui offrent des plages de sable, une baignade sûre et des activités en été. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est donc idéalement située pour ceux qui recherchent une maison permanente ou de vacances dans cette belle région. À must see !

Belle Maison lumineuse d'environ 150 m² ( + sous-sol) avec grand terrain clos et arboré, située à Massignac, elle combine le charme de la campagne et la commodité avec les services de proximité (accessibles à pied) et activités locales. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison, qui est bien entretenue, n'attend plus que vous. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous  ! La maison familiale dispose : D'une vaste entrée, d'un grand séjour / salon lumineux avec un insert, une cuisine aménagée avec une cheminée. 4 grandes chambres avec placards intégrés, un bureau. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé et de nombreux placards de rangement dans le couloir. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où l'on découvre : un grand garage de 70 m² environ ainsi que 6 autres pièces annexes (atelier, chaufferie, coin cuisine, cellier, WC, etc.). C'est un vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités (logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, etc.). - Terrain clos et arboré d'environ 5 200 m², - Chauffage : Fioul et cheminées. - Assainissement : Tout à l'égout. • Proximité : École, Boulangerie, Épicerie, Médecin, Pharmacie, Bar-Restaurant, Bureau de Poste. • Les magnifiques Lacs de Haute Charente (ces lacs offrent des plages, des activités nautiques, des airs de pique-nique). Ainsi que l'Aventure Parc de Massignac (Parc de loisirs). • A environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) et d'Angoulême (et de sa gare). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 884556.

Charmante fermette en pierre située sur environ 2.5 hectares de terrain au calme à une vingtaine de minutes de la Rochefoucauld. À l'étage : 3 chambres possibilité d'en créer deux supplémentaires, salle de bain, dressing. Au rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau, wc, pièces techniques. Grange et hangars. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante maison traditionnelle de 124 m² à Massignac avec un terrain de 11752 m²- Idéale pour une vie paisible Nichée dans la belle commune de Massignac, cette maison traditionnelle de 1976 présente un espace de vie de qualité, offrant confort et fonctionnalité. Avec 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée de 12 m², un grand garage, une buanderie et une cave, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou une personne appréciant l'espace et la tranquillité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Son exposition Ouest et Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, son bon état général témoigne de l'entretien régulier dont elle a bénéficié. Si vous recherchez la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Située dans un environnement calme et préservé, avec un terrain de plus d'un hectare doté d'un bâtiment avec l'eau et l'électricité, elle offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville. De plus, son absence de gros travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La maison de Massignac est équipée d'une chaudière individuelle alimentée par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence du tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées, pour un quotidien plus facile et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Massignac, un véritable havre de paix à proximité de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 57 m² à Massignac - Idéal Investisseur ou Premier Achat Cette maison individuelle de 4 pièces, située à Massignac, a tout pour plaire. Avec une surface de 57 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Construite en 1961 et avec une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. Cette charmante propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage pratique indéniable. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel et peut être alimenté à la fois par l'électricité avec des radiateurs récents et le bois, avec un système de distribution par insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1,5km de Montembeouf, à 10 min de Chasseneuil, à la campagne, nichée au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison de 250 m² avec beaucoup de charme, aménagée sur différents niveaux. Entrez directement dans la belle cuisine dinatoire, propice à la réception et à des moments conviviaux autour de l'îlot central. La salle à manger, attenante, est orientée vers le jardin. Montez quelques marches et profitez du salon cocon avec son poêle à bois, et d'une chambre ou bureau sur le même palier. Au 1er étage 2 belles chambres et une salle de bain. Encore quelques marches et 2 autres chambres mansardées avec de belles poutres. Enfin, un niveau au dessus une autre grande chambre sous les toits. La maison possède un très grand garage qui peut être aménagé. La charpente est particulière magnifique. Une seconde maison attenante, pouvant communiquer avec le salon reste à rénover. À l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine vous permettront de partager de bons moments en famille ou entre amis. / Terrain : 2209 m² Taxe foncière : 790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Dans un village calme et possédant plusieurs commerces (Boulangerie, boucherie, pharmacie. ). Cette maison comprend cuisine ouverte sur le séjour, 6 chambres, une salle d'eau et une autre en cours de rénovation, 2 wc, garage attenant et jardin. Ce village se trouve à moins de 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 20 000 m², cette vaste maison d'architecte et de prestige de 381 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, autonomie et nature. Construite en 2008, elle séduit ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Entièrement autonome en énergie, elle est équipée de 30 panneaux solaires (6 kW), d'un onduleur triphasé hybride de 15 kW et de batteries de 14,4 kWh, ainsi que d'un puits fournissant une eau potable de qualité. Une véritable opportunité pour un mode de vie durable et éco-responsable. L'intérieur, spacieux et lumineux, se divise en plusieurs espaces pensés pour le bien-être. La zone nuit de 85 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à la terrasse, trois chambres avec placards intégrés, une chambre ou bureau donnant également sur l'extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'espace de vie de 144 m² est un véritable lieu de convivialité. Il s'ouvre sur une véranda de 30 m² offrant une vue panoramique sur le jardin arboré. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est adjacente à la salle à manger sous véranda. Deux salons distincts permettent d'adapter les ambiances : un salon chaleureux avec cheminée à double foyer et un espace TV pour des moments de détente. Une mezzanine de 15 m² ajoute un cachet supplémentaire. De nombreux rangements intégrés et une aspiration centralisée complètent cet aménagement pensé pour le confort au quotidien. Un sous-sol de 115 m² apporte une surface supplémentaire avec un atelier de 30 m², un double garage de 65 m² et une pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de bureau, salle de créativité ou chambre d'appoint. À cela s'ajoute une zone indépendante de 63 m² avec une entrée distincte, idéale pour une activité professionnelle ou une location. Elle comprend une salle d'attente, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, deux pièces modulables grâce à une cloison coulissante, ainsi qu'une véranda de 20 m². Son accès indépendant et la présence d'un parking visiteur en font un atout indéniable pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Arboré de cyprès et d'arbres fruitiers, il comprend une cabane perchée pour le plaisir des enfants et une vaste terrasse de 55 m² pour profiter des beaux jours. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement. Située à seulement 3 km du bourg, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant une tranquillité absolue. La commune, dynamique et accueillante, propose un cadre de vie agréable avec ses marchés locaux, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que ses nombreux sentiers de randonnée. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison rare sur le marché conjugue à la perfection espace, modernité et indépendance énergétique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. .