Maison calme à vendre à Montgaillard (81630)

Située au cœur des coteaux de Montgaillard, dans une impasse au calme absolu, cette superbe maison de 207 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et nature. Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et sereine. Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée, mêlant modernité et matériaux nobles. Attenante, une buanderie et un cellier facilite le quotidien, vous trouverez également un garage accessible depuis la maison apporte un confort supplémentaire. Vous profiterez également d'un salon indépendant avec une superbe cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une spacieuse salle à manger baignée de lumière. Ce niveau offre enfin un véritable atout : Deux belles chambres de plain-pied, confortable et lumineuse et une salle de bain située au rez-de-chaussée L'étage accueille : Trois chambres supplémentaires, aux volumes généreux et une salle d'eau. Un extérieur exceptionnel, avec vue imprenable : La propriété s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain, véritable écrin de verdure comprenant : des arbres fruitiers une petite vigne un poulailler de vastes espaces naturels Le tout sublimé par une vue panoramique magnifique, dégagée, sans vis-à-vis, plongeant sur les coteaux. Un environnement rare où calme, sérénité et nature sont omniprésents. Atouts complémentaires : DPE : C, un vrai plus pour une maison rénovée de cette surface. Rénovation intégrale avec matériaux de qualité Situation privilégiée en fond d'impasse Une opportunité rare : Cette maison séduira ceux qui recherchent le mélange parfait entre prestations de qualité, volumes, calme et vue d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Venez découvrir cette charmante villa récente de plain pied avec garage située dans un petit village calme à moins de 10 mns de toutes commodités. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que des 4 chambres dont une suite parentale. La terrasse vous permettra de profiter du jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 10 mns des commodités, dans un village calme, charmante villa de plain pied sous garantie décennale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et sde), d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier donnant sur le garage, sur plus de 2500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Propriété à vendre sur la commune de Salvagnac – Exploitation gîte en activité Située sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 600 m² et bénéficie d’une activité de gîte en exploitation. Les informations financières sont disponibles sur demande. Maison principale (T3 – environ 140 m² habitables) Cette maison spacieuse et lumineuse est destinée aux propriétaires et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend : La maison principale offre un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salle d’eau privative. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergie. L’ensemble bénéficie d’une exposition optimale dans un cadre calme et verdoyant, avec un accès direct au terrain de 1,3 hectare. Gîte sur trois niveaux Le gîte, en activité, se compose de : Une pièce de vie de 63 m² avec cuisine professionnelle attenante Un salon de 42 m² à l’étage 11 chambres 5 salles de bain deux pièces d'environ 50 m² restant à aménager Annexes aménagées pour l’accueil des hôtes Ancien poulailler transformé Pigeonnier aménagé Cabane aménagée Informations techniques Chauffage : chaudière à granulé, pompe à chaleur, cheminée Assainissement : à revoir Taxe foncière : 3 116 € DPE : À Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergi Visites sur rendez-vous.

Maison traditionnelle rénovée située dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Salon déplafonné et cuisine aménagée. 3 chambres avec dressing et placards, salle de bain, salle d'eau, 2 wc. L'atelier de 38 m² est un pièce supplémentaire à exploiter ! Le jardin dispose d'une piscine de 12x5 m. Arbres centenaires et fruitiers Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette villa d'architecte d'une surface d'environ 240 m² habitable sur une parcelle d'environ 6000 m² agrémentée de sa belle piscine et comportant une partie boisée. Aménagement haut de gamme et de qualité. À découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison à rénover sur magnifique parc boisé de plus de 4 hectare salvagnac (81630) — vous rêvez de nature, de tranquillité et d'espace ? Ce lieu unique niché au cœur de la forêt de la grésigne est fait pour vous. Véritable invitation au calme et à la déconnexion, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez profiter de balades à pied ou à vélo, cueillir vos champignons, récolter votre bois de chauffage et respirer l'air pur de la campagne tarnaise. Le cadre au centre d'un triangle toulouse 48km, albi 44km et montauban 39km. Parc boisé privé comprenant 2 puits et avec essences variées : châtaigniers, chênes. Aucun vis à vis, le plus proche voisin à environ 400 m commodités, commerces, transport et gare sncf à 7 km (commune de rabastens) la maison habitation de 90 m² à rénover entièrement ou à reconstruire selon vos envies (possibilité d'obtenir un permis de construire avec extension de la surface au sol et création d'un étage) eau et électricité déjà en place aucun doute sur l'état : tout est à refaire du sol au plafond et dans tous les domaines les dépendances une dépendance de 80 m² (sans eau ni électricité) à 20 m de la maison une dépendance de 20 m² déclarée, située à 60 m dans les bois pour les amoureux de la nature un lieu rare et préservé, idéal pour : résidence principale ou secondaire projet de gîtes ou maison en bois activités nature : randonnée, vélo, champignons, apiculture, permaculture. Taxe foncière 2024 : 600 € contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis et imaginer votre projet dans ce cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 588113 ).

Gaillac 81,18km, exclusivité capifrance, salvagnac, propriété de charme t9-t10 de 462 m² (un t2 + deux t3 loués - 1800€ de revenu mensuel) un très bel ensemble foncier : une habitation principale de 332 m², comprenant un t2 indépendant loué meublés de 78 m² et deux t3 entièrement rénovés. Bâtisse lumineuse avec de beaux volumes, cuisine équipée de 40 m²avec cellier, séjour séparé de 37 m², bureau, 1 chambre 22 m² en rez-de-chaussée accessible pmr avec salle d'eau privative. Au 1er étage, on y découvre 3 chambres dont une de 40 m², une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne. Au 2ème étage, 2 belles chambres cosy, avec chacune, salle d'eau et wc. Rénovation de qualité, où l'authenticité de l'ancien est maintenue. Le coup de cœur est assuré pour cette demeure de caractère. Cadre privilégié avec sa parcelle de 1.6 hectares, et sa piscine sécurisée 11x5, garage (dépendance de 60 m²) ensemble immobilier exceptionnel, localité idéale à mi- distance de 3 grandes villes 45 min de toulouse / 38 min d'albi / 38 min de montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 919972.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied T7 à Monclar-de-Quercy, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le village. Située dans un environnement paisible, cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Terrain : 2 418 m², arboré, piscinable, divisible et en partie clos Pièces : 7, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses Suite parentale : avec salle d'eau et dressing Bureau : idéal pour une activité indépendante ou télétravail Séjour : vaste et lumineux, parfait pour les moments en famille Cuisine : ouverte et fonctionnelle Sanitaires : 2 WC, une salle d'eau indépendante Chauffage : poêle à granulés et pompe à chaleur Garage : pour un stationnement sécurisé Stationnement : parking extérieur et abris voitures Terrasse : ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours Construction : - 2006, construite sur micro pieux pour garantir sa longévité et conforme à la norme RT2012 pour une faible consommation d'énergie Entrées / Portails : deux entrées séparées et indépendantes offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (division parcellaire) Proche de toutes commodités : commerces, médecins, écoles, loisirs. Cette maison est en bon état et prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 588906 ).

Sur la commune de rabastens, à quelques minutes en voiture des commodités, venez découvrir une propriété des années 1900 offrant environ 227 m² habitables, une piscine et de nombreuses dépendances. Elle est dans un secteur calme, sans vis à vis et permet de profiter pleinement de l'extérieur. On y trouve de grands espaces de vie bien répartis, dont une salle à manger de 44 m², un salon de 24 m² avec insert, une cuisine familiale de 24 m² équipée et aménagée et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une de 31 m² à terminer, une pièce de 21 m² qui peut servir de salle de jeu / chambre d'appoint ou dortoir, une salle de bain et un deuxième wc. L'extérieur est un véritable atout. Le terrain d'environ 6500 m² n'est pas seulement spacieux, il est pensé pour être utilisé au quotidien. On y trouve des arbres fruitiers (cerisier, prunier, poirier, pommier, raisins, noisetier. ), un potager, une mare et suffisamment d'espace pour jardiner, créer le coin des jeux d'enfants et profiter de ce havre de paix. La piscine sécurisée de 9 x 4 mètres s'intègre parfaitement au jardin. Son liner récent permet de l'utiliser sans se poser de questions. La propriété dispose également de plusieurs dépendances. Ce n'est pas un simple bonus, mais un véritable potentiel qui pourra convenir à différents profils. Une première surface de 33 m²,. Une seconde de 19 m², un troisième espace ouvert de 57 m². Ces dépendances peuvent accueillir un atelier de bricolage, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet d'hébergement. Un dossier complet est disponible pour les personnes intéressées. Il comprend l'historique des travaux, les diagnostics, les interventions techniques et les garanties. Certains éléments structurels ont été vérifiés et consolidés par des entreprises spécialisées, ce qui permet d'aborder cette acquisition avec sérénité. Cette maison s'adresse à ceux qui ont besoin d'espace, qui souhaitent vivre au calme tout en ayant des possibilités d'aménagement. Que l'on cherche à recevoir, à travailler depuis chez soi ou à envisager une activité nécessitant des surfaces annexes, ce bien offre une réelle souplesse d'utilisation. Dpe "d" 230 kwh / m2 / an, ges "d "47 kg / co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5060 euros et 6910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Prix : de vente : 468 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe villa T5 avec sous-sol exploitable et terrain arboré de plus de 4000 m² ? vue panoramique à 360° Située dans un cadre exceptionnel, cette superbe villa de construction 2008 offre un environnement rare, calme et verdoyant, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Nichée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², entièrement piscinable, elle bénéficie d'une vue dégagée à 360°, dont une magnifique vue sur les Pyrénées. La maison, exposée plein sud, se distingue par sa luminosité naturelle et son excellent classement énergétique (C). L'espace de vie, de plus de 52 m² convivial et chaleureux, comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à granulés, donnant accès à une vaste terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La partie nuit offre trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, permettant à chacun de préserver son confort et son intimité. À l'étage, une grande mezzanine complète l'ensemble : elle peut aisément être aménagée en salle de jeux, en bureau ou même en quatrième chambre selon les besoins. L'un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol isolé de 70 m², entièrement sain, doté de fenêtres et exempt d'humidité. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, salle de sport, logement indépendant, ou encore local pour une activité professionnelle ou artisanale. La villa est équipée de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, chauffage performant par poêle à granulés, microstation conforme, diagnostics à jour. Le tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille, une profession libérale ou semi-libérale, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Sans être en lotissement, elle profite d'un environnement préservé, d'un grand terrain arboré et d'un cadre de vie véritablement idyllique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme, découvrez cette belle villa d'architecte avec terrasse donnant sur la piscine et vous permettant de profiter de la vue imprenable. Vous saurez apprécier la vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine aménagée donnant sur la pergola, une suite parentale et 2 chambres supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - stephane poree vous propose : maison familiale 112 m² - grand terrain arboré 2886 m² - vue dégagée - monclar-de-quercy un havre de paix vous attend à monclar-de-quercy ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 112 m², nichée sur un terrain exceptionnel de 2 886 m² arboré et offrant une vue dégagée. Idéalement située à 1h de toulouse et 20 min de montauban, cette propriété est parfaite pour une vie de famille épanouie ou de jeunes retraités en quête de confort et de sérénité. Un cadre de vie exceptionnel : laissez-vous charmer par ce vaste parc arboré d'une grande diversité d'essences. Profitez d'un environnement calme, verdoyant, propice au repos et au bien être. Confort et fonctionnalité : cette maison lumineuse offre un agencement pensé pour le quotidien : un séjour spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une circulation fluide avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre supplémentaire et un vaste palier modulable (idéal pour un bureau, une bibliothèque. ). Une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Équipements et prestations : profitez d'un confort optimal avec la climatisation (dans une chambre), une vmc, et une aspiration centralisée. Une agréable terrasse couverte vous permettra de savourer les repas en extérieur. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Localisation idéale : bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, commerces et écoles de monclar-de-quercy. Une maison chaleureuse, pratique et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. À proximité, on trouve des espaces naturels préservés propices aux balades et à la détente, tout en restant à quelques minutes des commodités du centre-ville. Le terrain de 4730 m² abrite une maison en pierre de 108 m², comprenant de nombreuses places de parking, un garage (env50 m²) et une dépendance (19 m²). La façade en pierre confère un cachet indéniable à cette propriété, lui donnant un aspect chaleureux et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se répartit sur 108 m² habitables, offrant 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses résidents. L'espace de vie lumineux et fonctionnel représente un lieu de convivialité idéal, tandis que la surface du terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre serein et verdoyant. La toiture est récente et un puits est présent sur le terrain À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située dans le village de Monclar de Quercy, dans une impasse au calme, cette maison récente se trouve à 20 minutes de Montauban, 1 heure de Toulouse et d'Albi, à proximité des écoles, commerces et services de proximité. Elle offre plus de 110 m² habitables sur un grand terrain clôturé de 2 ? 100 m², avec possibilité de division et terrain constructible, idéal pour un projet d'extension ou de dépendances. Le bien se compose de : • Salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bains + WC • Garage attenant et places de stationnement • Terrasse d'environ 20 ? m² exposée sud est, parfaite pour profiter des beaux jours Points forts : • Grand terrain constructible, divisible selon projet • Calme absolu dans une impasse • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Orientation sud est, très lumineuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : monclar de quercy dans un cadre exceptionnel de verdure, au calme et sans vis à vis. À 25 minutes du centre ville de montauban et à 35 minutes de l'aéroport de toulouse / blagnac. Ensemble immobilier comprenant : - maison d'habitation de 100 m² (extensions possibles) - 4 modules à vocation touristique (3 fûts et 1 pod) - 1 dôme avec jaccuzi - possibilité d'extension touristique. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situation idéale, à seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe et de sa gare en direction de Toulouse, cette maison moderne de 176 m² vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue panoramique exceptionnelle et son cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Des volumes bien pensés et une conception moderne Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accompagne dans un espace de vie ouvert, chaleureux et fonctionnel, tourné vers l'extérieur. La maison se compose de ?: Une pièce de vie spacieuse de 70 m², avec baies vitrées plein sud, donnant sur la terrasse de 90 m² et un grand couloir de nage 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative 2 salles de bain modernes 2 WC Cuisine équipée, ouverte sur le séjour Buanderie, rangements, prestations soignées Un extérieur unique et relaxant Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2017 m², sans vis-à-vis, avec : Une vue dégagée sur la campagne et les coteaux Une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas et la détente Un superbe couloir de nage avec un volet de protection, parfaitement intégré à l'environnement Un coin détente aménagé avec boulodrome, parfait pour vos soirées estivales Un jardin paysager, avec arbres d'ornement, Un garage de 20 m² Les plus : Maison récente, très bien entretenue Environnement très calme, proche des commodités (écoles, commerces, transports) Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Découvrez cette maison au cadre exceptionnel, nichée dans un écrin de verdure avec vue dominante sur le Tarn et accès privé à la berge ! Elle offre 145 m² habitables avec 3 chambres dont une suite parentale, cuisine rénovée, cave, combles aménageables de 160 m², garage / chaufferie (PAC 2023), 2 autres garages + abri camping-car. Le tout sur un terrain arboré de 4248 m², avec piscine à rénover. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. À visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle maison d'environ 90 m² environ, idéalement située dans une résidence paisible à Mirepoix-sur-Tarn. Sur une parcelle d'environ 400 m² environ, cette habitation offre confort et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un séjour convivial avec cuisine séparée, parfait pour cuisiner et recevoir. La maison dispose également d'un garage, d'un WC supplémentaire, et de volets solaires pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Chauffée par un poêle à granulés, cette maison allie confort thermique et économie d'énergie. Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques, à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200 m² de combles. Le terrain cloturé de 6000 m² est arboré, avec une terrasse, une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300 m². Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard.

Jolie maison de ville récemment rénovée de 67 m² située sur une place calme en centre historique de Villemur-sur-Tarn. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Deux pièces de 8 m² et une salle d'eau composent le premier étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain le deuxième étage. Proche des commodités et de la place Saint-Jean récemment rénovée. Cette maison est à la fois adaptée en tant que résidence principale ou pour un investissement immobilier de long terme (loyer estimé 750€ - 800€ / mois) Contactez CHAFFAT Illan pour plus d'informations ou toute de demande de visites !

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent Une opportunité rare, à seulement 5 minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn, dans un quartier paisible et recherché. Cette maison de caractère du début des années 1900, à finir de rénover, développe environ 225 m² habitables et exploitables, répartis sur deux niveaux, et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif avec division en plusieurs lots, ou projet de résidence principale spacieuse et au calme, à 40 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste et lumineuse avec WC invités et accès à un cellier / buanderie Une cuisine de plus de 20 m² Un double salon / salle à manger de plus de 60 m², baigné de lumière, avec une cheminée traversante À l'étage : Quatre grandes chambres entre 15 et 21 m² Une salle d'eau, un WC indépendant Un espace terrasse / véranda à aménager selon vos envies Prestations techniques : Double vitrage installé Électricité et plomberie refaites Enduits récents au rez-de-chaussée Tout à l'égout Extérieurs : Parcelle d'environ 391 m² entièrement clôturée Terrasse couverte Grand garage d'environ 70 m² Les transports scolaires desservent les écoles, collège et lycée de secteur. Des lignes de bus assurent également les liaisons vers Toulouse et Montauban. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements dans un secteur attractif et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison d'environ 107 m², Jardin et Garage à Villemur-sur-Tarn Découvrez cette maison individuelle située à Villemur-sur-Tarn, pour une famille à la recherche d'espace. cette maison de 5 pièces propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée qui dessert une cuisine équipée et un séjour, possibilité de créer une ouverture, un toilette, une salle d'eau. deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un toilette complète l'espace nuit pour assurer le confort de chacun, une buanderie, un espace salle de jeux. Un jardin, vous accueille pour des moments de détente en extérieur, deux balcons dont un fermé. Un garage et un abri voiture est également inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et stocker vos affaires en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéalement exposée. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t5 de plain pied de 128.02 m² de 2013 au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, de deux wc indépendants, d'une grande salle de bain (douche à l'italienne + baignoire d'angle + double vasques), et de quatre chambres avec placard. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 769 m² avec garage de 26.88 m² (rochelle de rangement intégrale), terrasse couverte, terrain de pétanque, potager, abri jardin, climatisation réversible, poêle, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et pvc, double vitrage, portail automatique, porte garage motorisée, fibre, alarme, tae, dpe (a / a). Un bien offrant des prestations et des matériaux de qualité, au calme et sans vis à vis, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Superbe toulousaine de 360 m², idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est composée de deux plateaux identiques de 180 m² offrant de vastes volumes. Vous y trouverez un salon de 50 m², une grande cuisine ouverte, 8 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur : piscine avec terrasse, double garage fermé et plusieurs annexes dont un pigeonnier, le tout sur un terrain de 8 700 m². Pour toute demande de visites contactez Illan Chaffat sans plus attendre. Guy Hoquet Fronton.