Vente maison 4 pièces 179 m² Salvagnac (81630)

Au coeur de Salvagnac, belle maison de maître avec cachet, charme et beaux volumes. Bien avec du potentiel, un projet avec maison d'hôtes ou gîtes notamment. Le plus : vous disposez d'un grand terrain constructible de plus de 3000 m² avec possibilité de division. Un bien rare avec toute son authenticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur les collines de Montgaillard, dans le Tarn. La maison, construite dans les années 1900, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière. En effet, en plus de la maison, profitez d'un gîte de 120 m² ! Le Charme de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui Menuiseries récentes (2019) pour une excellente performance énergétique. Isolation des combles refaite en 2021 pour un confort optimal. Toiture en bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne. Deux Maisons, Deux Espaces Maison principale de 210 m² avec de beaux volumes et des matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, et cheminées. LE PLUS : Un gîte indépendant de 120 m², parfait pour des séjours en famille, entre amis ou pour une activité de location saisonnière. Extérieurs Exceptionnels Sur un terrain de 6000 m², profitez de : Une grange et un abri voiture extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les collines, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Une piscine bâtie, carrelée, pour une détente absolue, sous le soleil ! Un Cadre Idéal Située à Montgaillard, cette propriété est entourée de nature et offre un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités locales et des sites touristiques du Tarn. Ne passez pas à côté de cette propriété unique, combinant charme, confort moderne et un potentiel incroyable ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

À 10 mns des commodités, dans un village calme, charmante villa de plain pied sous garantie décennale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et sde), d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier donnant sur le garage, sur plus de 2500 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle vous offrira des volumes généreux et une luminosité naturelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Laissez vous séduire par son terrain de plus de 3000 m² et sa vue dégagée, ainsi que son double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Venez découvrir cette très jolie maison plain - pied de 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1684 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine encastrée de 35.4 m², d'un salon avec insert traversant, de18.4 m², d'un cellier / buanderie de 7 m², d'une chambre parentale de 14.4 m² avec salle d'eau et wc, de trois chambres supplémentaires de 13.9 m², 13.4 m² et 12.8 m², dun bureau de 10,5 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur de 2020, un insert vient en appoint. Les menuiseries sont en double-vitrages PVC, la VMC date de 2025. La cour est en enrobé, le portail d'entrée motorisé avec un visiophone, un double-garages de 40 m² et une piscine hors-sol en bois complètent le bien. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : 06 40 36 17 50, E-mail : sandrine.capus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989743539.

Située à Lisle-sur-Tarn, cette maison de campagne T5 bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 400m de la gare et des commodités locales. Le grand jardin de 2600 m² environ, arboré et piscinable, offre une véranda, une terrasse sans vis-à-vis, et 6 places de parking. À l'intérieur, la maison de 140 m² rénovée propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, on trouve 2 chambres et 1 bureau (pouvant être aménagé en salle de bain ou dressing). Les fenêtres en double vitrage, le chauffage central au fioul et la cheminée à insert assurent un confort optimal. Les combles sont aménageables pour y ajouter d'autres pièces Les dépendances de 300 m² comprennent un atelier, un garage, un bûcher, un abri voiture, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette propriété de caractère allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745.