Maison calme à vendre à Les Estables (43150)

Brigitte marchand, conseillère en immobilier safti vous propose cette belle située en pleine montagne, au calme, à 5 min du village de boree, à seulement 10 min de la station de ski des estables et à 20 min du lac d'issarlès ! Cette jolie maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 27 m² qui donne sur un beau balcon de 20 m² sur 2 côtés, de 2 chambres avec 5 couchages, d'une salle de bain, d'un wc et de rangements. Vous y trouverez aussi un grand sous-sol avec 1 garage, 1 chaufferie, 1 pièce de 12 m² et un grand atelier. Le sous-sol peut être aménagé contre la maison et abritée de la chaleur, une jolie terrasse complète ce bien un grand terrain de 1500 m² est entouré d'arbres et vous protègent des journées chaudes. Elle est complétement isolée elle a bénéficié d'un excellent entretien le chauffage est électrique et bois avec un insert elle est alimentée en eau de source idéale en maison secondaire pour les amoureux de la nature ou en gîte car elle est entièrement meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte marchand, tél. : 07 86 20 31 32, e-mail : brigitte.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 327098604.

Composée de 6 pièces sur 2 niveaux à rénover, d'une écurie de 91 m² et d'une grange, cette belle propriété offre un cadre de vie calme, serein et verdoyant et bénéficie d'un raccordement au tout à l'égout et la possibilité de la fibre optique. Située dans une commune dynamique et proche des commodités (écoles, commerces, transports), à 14 mn de la station de ski des estables, à 18 mn du mont mézenc et à 30 mn du puy-en-velay, cette belle bâtisse en pierre est idéale pour un logement familial ou pour un investissement locatif (création de gîte). Ne manquez pas cette belle opportunité. Prix : 75000 euros honoraires charge vendeur absence de chauffage - bien non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de campagne chaleureuse avec vaste terrain à Présailles Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de campagne, située à Présailles, lieu-dit Mezeyras, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 2001, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison s'étend sur un plain pied surélevé de 3 marches, offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon avec une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un hall d'entrée. Un escalier est implanté pour accéder aux combles. Les combles sont isolés en toiture et au sol avec son plancher bois. Possibilité de créer un garage. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4107 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à l'exposition sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le mode de chauffage est une chaudière fioul et un poêle à bois situé dans l'espace de vie, menuiserie double vitrage. Présailles est une commune calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. L'environnement bucolique et préservé offre un cadre de vie agréable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne et imaginez-vous y vivre entouré de verdure, loin du stress quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Authentique maison ardéchoise rénovée, 113 m², 8 305 m² de terrain Venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée, située à 810 m d’altitude dans un petit hameau traditionnel de la commune de Saint-Martial. Son emplacement paisible, au cOEur de la nature, à la frontière entre l’Ardèche et la Haute-Loire, en fait un lieu idéal pour les amoureux de calme, de randonnée et de paysages préservés, tout en restant proche des commodités et sites touristiques : -Villages de Saint-Martial et Borée à moins de 10 min -Le Cheylard à environ 30 min (services et commerces) -Les Estables (station de ski, pied du Mézenc) à 20 min -Plusieurs lacs de baignade et massifs montagneux à proximité pour profiter des sports nature. La maison (113 m² habitables env.) : -Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse avec superbe panorama, cuisine, salle d’eau avec WC. -Étage : 3 chambres, WC indépendant, buanderie Une rénovation de qualité qui a su préserver l’authenticité (toit en lauzes, pierres apparentes, poutres. ). Équipements techniques : -Assainissement conforme -Chauffage par poêle à bois thermo-bouilleur -Source privée avec réserve d’eau -Panneaux photovoltaïques sur abri véhicule. Dépendances -Garage / atelier d’environ 28 m² -Cave -Abri pour voiture. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre d'Issarlès, cette grande maison de 240 m² offre une double vocation : habitation principale et / ou investissement locatif. Elle est composée de deux espaces distincts avec de beaux volumes et deux entrées indépendantes, tout en restant communicants par l'étage : Un F1 rénové, déjà habitable ou prêt à être loué immédiatement, idéal pour un revenu locatif ou un logement indépendant. La partie principale, à rénover en partie, comprend : En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, et une chambre. À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle d eau, un dressing, et un ensemble d espace à repenser et rénover selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficierez d'un très vaste garage, parfait pour des véhicule, du stockage ou un atelier. À l'arrière, un grand extérieur agréable, calme, vient compléter ce bien. Une maison évolutive avec un fort potentiel, parfaite pour un projet familial, un investissement ou un mix des deux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : NOUVEAUTÉ – Havre de paix à Laussonne (43) Pour les amoureux de nature, de cocooning… et des lieux qui ont une âme. Aujourd’hui je vous présente un bien absolument unique, niché en plein cOEur de la forêt, sur plus de 7100 m² de terrain, sans aucun voisin, sans vis-à-vis… juste le calme, la verdure et une atmosphère magique. Un véritable refuge, parfait pour une vie paisible ou pour développer une activité déjà en place : gîte, logements insolites, bien-être… tout est prêt ! Maison en pierre – 170 m² – deux niveaux + deux entrées indépendantes. RDC : Grande pièce de vie pleine de charme avec cuisine + cheminée foyer fermé Salle d’eau avec double cabine Studio indépendant d’environ 10 m² (idéal location ou accueil) Étage : Cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux 3 chambres magnifiques Salle d’eau + WC séparé Chauffage bois + électrique Source privée sur le terrain Et ce n’est pas tout… ce lieu est un véritable cocon hors du temps : Sauna Bain norvégien Chalet de massage Chalet supplémentaire Deux verrières aménagées pour dormir à la belle étoile Aménagements extérieurs cosy et chaleureux Un bien rare, poétique, idéal pour un particulier en quête de sérénité… ou pour reprendre / développer une activité de gîte & hébergements insolites déjà existante. Mon objectif est simple : vous accompagner comme j’aimerais qu’on m’accompagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce magnifique ensemble immobilier de 710 m² environ sur un terrain de 348 m² environ, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature pour toute famille recherchant espace, confort et tranquillité. La propriété se compose de 14 pièces réparties sur 3 niveaux, avec vue dégagée, et permet de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ses 12 chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune d'une salle de douche ou de bain et toilettes. Deux belles salles de restauration et de petit déjeuner, une piscine intérieure chauffée de 34 m² environ, un garage de 117 m² environ, une salle de sport équipée de 22 m² environ, une dépendance entièrement aménagée de 90 m² environ et une salle de cuisine munie d'équipements professionnels complètent ce magnifique bien immobilier. Le système de chauffage individuel avec plusieurs options disponibles (électrique ou fioul) ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique ou le tout à l'égout, offrent un confort optimal au quotidien. Proche des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à 10 mn de la station de ski des estables et à 20 mn du puy-en-velay, cet ensemble immobilier très bien entretenu, est parfait pour une habitation familiale ou pour la création d'activités relevant de divers domaines (sportif, culturel, social, médical) ou encore pour un investissement locatif comme la création de gîte ou de logements. Également doté de la licence 4, cet ancien hôtel bar restaurant situé dans un village sympathique et calme dont les travaux d'aménagement en cours, lui offriront une belle devanture avec terrasse arborée, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour une poursuite de l'existant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien spacieux et confortable. Prix : 298000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 5793 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du village du Lac d'Issarlès, sur le Plateau Ardéchois, cette maison en pierre d'environ 95 m² vous accueille dans un cadre paisible et lumineux, sur un terrain d'environ 1 400 m² avec une belle vue dégagée. Dès le rez-de-chaussée, l'espace de vie est chaleureux et fonctionnel : un salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, un espace cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dévoile trois chambres accueillantes, un bureau, et un salon détente parfait pour un coin lecture ou TV, offrant un véritable cocon pour toute la famille. À côté, de belles dépendances en pierre, d'environ 120 m² sur deux niveaux, complètent la propriété. Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier; à l'étage, l'ancienne grange avec son plancher neuf offre un grand volume modulable selon vos projets : loft, gîte, atelier créatif ou espace de réception. Cette maison bénéficie d'un emplacement calme, au bord d'une petite route peu passante, avec le lac et les paysages du plateau à deux pas. Elle allie authenticité, confort et potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial où la pierre et la nature sont à l'honneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Charmante Maison de Ville à Le Monastier-sur-Gazeille -sur le chemin de STEVENSON. Nichée au cOEur de la pittoresque commune du Monastier-sur-Gazeille, cette magnifique maison de ville avec un cadre de vie exceptionnel alliant charme et caractère. Construite en 1948 et en bon état général, cette demeure de 150 m² habitables sur 3 étages saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Descriptif des Pièces : - 4 chambres spacieuses - 3 salles de bain - 2 cuisines - 2 salons - 2 salles à manger - 3 toilettes - 1 dressing - 1 cellier Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux tandis que les étages supérieurs offrent l'intimité des chambres et des pièces d'eau. La présence d'une terrasse et d'un jardin apporte une touche de verdure et de convivialité à l'ensemble. Avantages Exceptionnels : - Jardin pour des moments de détente en plein air - Terrasse pour profiter des douces soirées d'été - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Charme de l'ancien préservé - Proximité des commodités - A 25 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes de la station des Estables. Informations Complémentaires : - Année de construction : 1948 - Chauffage individuel au fuel par radiateurs - Quartier calme et familial - Travaux de rénovation à prévoir - A proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village du Cros de Georand (07510), cette maison de caractère, en bordure de ruisseau, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Le terrain s'étend jusqu'au bord de l'eau, offrant un cadre bucolique unique, idéal pour les amoureux du calme, de la nature et de la vie de village. Cette propriété pleine de potentiel se prête à divers projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, gîte, atelier ou résidence d'artiste. -Dans la partie habitation principale vous trouverez un espace de vie chaleureux avec salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour télétravail, une salle d eau fonctionnelle. -À l'étage : 2 grandes chambres mansardées, avec beaux volumes et cachet. -Au niveau inférieur, une véranda spacieuse, ouverte sur la nature, parfaite pour les moments de détente De beaux volumes à aménager selon vos besoins : pièce de vie supplémentaire, studio, espace bien-être, commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Exclusivite. Ardèche. 30 min le cheylard. Au cur des monts dardèche. Profitez d'un cadre montagne au calme, sans voisin. Maison indépendante avec belle terrasse couverte de 20 m². 80 m² + possibilité d'agrandissement. Terrain de 1000 m² env. Salon, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. Eau de source privée (bassin de 8 m3) parking. Classe énergie : g classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2840 et 3880. Réf : 4821 prix : 129.000. (honoraires charge vendeur) votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CHARMANTE MAISON EN PIERRES Découvrez cette maison située au cœur du village d’Alleyrac, idéale pour les vacances, les retrouvailles en famille ou entre amis, pourquoi pas avec une activité de gîte également. Ce bien est implanté sur 675 m², comprenant un agréable jardin clos de 475 m², créant un vrai espace de calme et d’intimité au milieu du village. Puis à l’arrière se trouve un espace goudronné pour stationner les voitures. À l’intérieur nous comptons environ 150 m² habitables répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, Séjour-cuisine et salle à manger de 40 m² avec une cheminée ouverte dans l’espace salon, un élément typique des maisons en pierres offrant une atmosphère chaleureuse. Ensuite, une belle chambre de 16 m² avec placards, une salle d’eau récente avec WC puis une cave. À l’étage se trouve une première chambre avec point d’eau de 16.2 m², un dortoir de 25 m², une seconde chambre de 15.1 m², une salle d’eau avec WC de 10.8 m² et une dernière chambre d’enfants ou bureau de 7.7 m². Les combles sont isolés et non aménagés, toutes les menuiseries ont été changées pour du double vitrage PVC, le bien est relié au tout à l’égoût. Une vraie maison ressourçante et typique, à ne pas rater ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE Êtes-vous prêts à succomber à un coup de cœur ? Découvrez cette ancienne ferme de village entièrement rénovée offrant caractère. authenticité. charme et confort. Idéalement située dans le bourg du village d’Alleyrac. à 10 kilomètres du Monastier-sur-Gazeille. 30 km de la station des Estables. 17 km de Coucouron et 28 km du Puy-en-Velay. La maison compte environ 150 m² habitables répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée. cuisine équipée de 2022 ouverte sur la salle à manger avec insert bois. double salon avec cheminée ouverte. salle d’eau entièrement en bois exotique. WC séparés. - 1er étage : 3 chambres. 1 salle de bains avec douche et baignoire ancienne pattes de lion. WC séparé. bureau / chambre d’appoint donnant sur la terrasse couverte. - 2e étage : Dortoir / grenier aménagé Côté extérieur. la maison offre une charmante cour fermée entièrement végétalisée d’environ 95 m². ainsi qu’une terrasse couverte en sus. un abri de jardin fermé. De l’autre côté de la rue. se trouve un terrain de 335 m² en zone constructible. Les menuiseries sont en double vitrage alu / bois. le chauffage se fait via des convecteurs de haute qualité installés en 2020 et deux poêles à bois. Le bien est relié au tout à l’égout. Cette maison offre une parenthèse ressourçante dans un environnement calme. à visiter absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Charmante maison en pierres, située dans un quartier calme d’Arcens, offrant une superficie totale d’environ 168 m² sur un terrain de 1 940 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 69 m², une cuisine donnant accès à une terrasse de 21 m², un petit cellier / local lave-linge, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, la maison offre quatre chambres confortables (de 11,60 à 14,41 m²), ainsi qu’un WC indépendant équipé d’un meuble de salle de bains avec vasque. Le sous-sol comprend deux espaces garages de 35 m² et 33,40 m² environ, offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement. À l’extérieur, une dépendance en pierres à rénover (environ 25 m², sans toiture) complète l’ensemble. Le terrain, d’une superficie totale de 1 940 m², bénéficie d’une eau de source et d’un environnement paisible. Les atouts : Maison en pierres de caractère, dans un cadre calme Grande pièce de vie Quatre chambres confortables Travaux d’isolation murale et des combles réalisés, double-vitrage. Terrain agréable et eau de source Deux garages et une dépendance à rénover Chauffage avec poêle à granulés et poêle à bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Salettes (43150), découvrez une maison pleine de charme de 75 m² habitable environ, rénovée avec soin en 2014. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle offre une atmosphère cosy et lumineuse dès l'entrée, grâce à sa belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables avec de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique au quotidien. Au niveau inférieur, un vaste garage et annexes d'environ 80 m² viennent enrichir le potentiel du lieu. Vous y trouverez aussi en complément 80 m² de dépendances non attenante a la maison idéal pour du rangement, du bricolage, ou même l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. Le tout s'ouvre sur un joli jardin d'environ 400 m², facile à entretenir, offrant un coin de verdure agréable pour profiter du calme environnant. Une maison mignonne, fonctionnelle et pleine de possibilités, prête à accueillir un nouveau projet de vie, qu'il soit familial, secondaire ou évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Maison en pierres à vendre – charme & authenticité découvrez cette maison de 1920 rénovée, 80 m² sur 3 niveaux, avec séjour lumineux, 2 chambres, terrasse de 25 m² et jardin de 500 m². Cave, grenier, belle vue sur la campagne. Toiture en bon état, chauffage individuel, assainissement conformeenvironnement calme à 10 min des commodités. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, une salle d'eau et deux wc indépendants. La maison dispose également d'une terrasse de 25 m², et d'un jardin de 500 m², un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre. À rafraîchir selon vos envies. ? Contactez-nous pour une visite ! Prix : 156 000 euros - ref : 1436 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : christophe saby agent commercial (entreprise individuelle) rsac 512833211 - aubenas rcp allianz - n°61793698. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Olivier Michel vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée à Saint-Julien-Chapteuil Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Saint-Julien-Chapteuil, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1910 et entièrement rénovée, cette demeure d'une surface de 185 m² saura vous séduire par son caractère et son charme intemporel. La maison s'étend sur 2 étages et offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de vie incluent une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres, sont des espaces cocooning propices à la détente. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour des moments de relaxation et de convivialité. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison ne requiert aucun travaux et présente un état impeccable. Les finitions soignées et le souci du détail en font un lieu de vie accueillant et chaleureux. Les alentours de la maison offrent un cadre privilégié pour les amoureux de la nature. Avec un jardin arboré et des espaces extérieurs propices à la détente, vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère, idéale pour une vie de famille paisible à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Saint-Julien-Chapteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un petit hameau tranquille de la commune de Lachapelle Graillouse, cette magnifique maison en pierre de 245 m² allie charme, authenticité et espace. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil, elle s'ouvre sur un vaste terrain de 1 339 m², offrant calme et intimité à seulement 5 minutes du lac d Issarlès et 15 minutes de Coucouron. Sur deux niveaux, la maison dévoile cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux cuisines : l'une pour les grands moments conviviaux, l'autre pensée pour plus d'intimité ou un projet sur-mesure, offrant à cette maison une modularité rare et précieuse. Entre nature, sérénité et potentiel d'accueil, elle vous offre l'opportunité de combiner confort familial et vie de projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

En exclusivité - grande maison en pierre à rénover - saint-martin-de-valamas (ardèche) 55 000 euros en plein coeur de la nature ardéchoise, cette bâtisse de caractère offre plus de 200 m² d'espace à réinventer selon vos envies. Située à seulement 10 minutes du cheylard, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, zone commerciale), tout en conservant la quiétude d'un environnement verdoyant. Une maison au cachet unique et aux volumes généreux dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de la pierre, qui confère à cette demeure un caractère authentique. Chaque espace s'ouvre sur de belles proportions, permettant d'imaginer un lieu de vie confortable et personnalisé. - superficie totale : plus de 200 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement - 2 chambres, offrant un cadre intime et chaleureux - 2 salles d'eau avec wc, parfaitement réparties pour plus de praticité - véranda de 14 m², un espace lumineux, idéal pour des moments de détente en toute saison - 3 caves, offrant un potentiel d'exploitation multiple : stockage, atelier, aménagement sur mesure - deux conduits de cheminée, propices à la création d'une atmosphère chaleureuse et conviviale un cadre de vie enchanteur, entre nature et authenticité enveloppée par un écrin de verdure, cette maison bénéficie d'une vue dégagée, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. À quelques pas, la rivière apporte une touche poétique, idéale pour les amoureux des paysages naturels et des moments de contemplation. Un projet à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies si une partie de la maison est moins exigeante en travaux, certaines rénovations restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel : - installation d'un système de chauffage moderne - remplacement des menuiseries pour un meilleur confort thermique - travaux de plomberie afin de moderniser les installations enfin, un espace dédié au stationnement vous permettra de profiter d'un quotidien fluide et pratique. Une exclusivité à 55 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur entre grands volumes, authenticité préservée et nature environnante, cette maison est un véritable coup de coeur pour qui recherche espace et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Dpe non soumis ges non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -.

Iad France - Jean-François Gourret vous propose : Bienvenue à Lachamp-Raphaël, au cOEur de la nature préservée d'Ardèche. Cette magnifique ferme, datant de 1900 et répartie sur 3 étages, vous offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 275 m² cette propriété saura ravir les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Dès votre entrée, vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 chambres, un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec une exposition sud qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré sans vis-à-vis avec son bassin d'eau de source, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Cette maison de caractère bénéficie d'un bon état général. Un réel potentiel d'aménagement s'offre à vous pour sublimer ce lieu empreint d'histoire, en maison familiale ou en gîte. Nichée sur le plateau Ardéchois, cette propriété offre une véritable parenthèse de calme et de sérénité, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de ce ferme d'exception et de vivre une expérience unique au cOEur de l'Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Gourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 340964881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Grande maison familiale ou investissement locatif – Mariac À découvrir sans tarder : une spacieuse maison des années 80 d’environ 189 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 266 m², offrant beaux volumes et multiples possibilités ! Actuellement divisée en 2 logements indépendants : Rez-de-chaussée (env. 70 m²) : hall d’entrée, salon / séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Étage (env. 120 m²) : hall d’entrée, salon / séjour lumineux avec accès véranda, cuisine, 4 chambres, salle d’eau et WC séparé. Chaque logement bénéficie de son porche d’entrée indépendant. Côté annexes : 2 garages (38 m² avec chaufferies + WC et un très spacieux de 64 m², parfait pour artisans / bricoleurs) 2 abris à l’arrière + dépendance avec puits (eau de source) Appentis pour 2 véhicules à l’entrée de la propriété Confort et équipements : Double-vitrage + volets alu couleur chêne (sans entretien) 3 systèmes de chauffage (fuel, bois et pompe à chaleur) Exposition plein sud avec vue dominante sur un environnement calme et verdoyant Ses atouts majeurs : Beaux volumes à vivre + annexes fonctionnelles Terrain exploitable selon vos envies Polyvalente : parfaite pour accueillir une famille, générer du locatif ou combiner vie privée & activité artisanale Localisation : Mariac, charmant village, offrant calme et cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ardèche - 5 mns le cheylard. Dans quartier calme du village. Maison en pierres de 80 m² env, mitoyenne, à rafraichir. Rdc : pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre, wc et douche. Au 1er : chambre avec salle d'eau, wc, pièce aménageable (accès extérieur possible). Terrasse, cour, jardinet (70 m² env.). Puit et débarras. Tout à l'égout. Parking très proche. Chemin de randonnée. Beau potentiel pour maison secondaire, principale ou locative réf 4899 prix : 75 000 (honoraires charge vendeur). Classe énergie : g classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1990 et 2710. Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02.

Perché dans un environnement paisible rempli de verdure, cette belle maison individuelle de 220 m² sur un terrain de 498 m², offre un cadre de vie idyllique pour toute famille. Etablie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, et d'une salle de toilettes séparée. Au premier étage, une belle pièce de vie, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, 2 chambres mansardées et une mezzanine. Les équipements de chauffage individuel, cheminée avec poêle à bois et radiateurs, assurent un confort thermique optimal en temps de froid. La possibilité d'être équipé en fibre optique est un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) à 17 mn du puy-en-velay et à 29 mn de la station ski des estables, cette magnifique maison offre un cadre tranquille et calme au milieu d'espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer. Prix de vente : 165000 euros honoraires charge vendeur dpe g / ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8170 et 11080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans petit hameau jolie maison en pierres anciennes clos de mur, belle hauteur de plafond, exposée sud et ouest avec 80 m² par niveaux, avec 2 étages soit 160 m², elle est composée de 7 pièces et d'une cuisine, point d'eau dans certaines chambres, sol plancher, grenier aménageable avec 3 fenêtres, beaux volumes, 2ème étage avec du double vitrage récent, 3 caves, abri-bois, une grange attenante aménageable sur 1712 m² plat, environnement calme, verdoyant et belle vue, situation à 2 kms du village de st martin-de-valamas, avec toutes les commodités, les commerces et son marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 044 656 - greffe de aubenas) dominique ribeyre entrepreneur individuel 06 15 46 33 33 - réf. 930545.

Nichée au coeur des somptueux monts d'ardèche, cette charmante maison de village t5 d'environ 99 m² habitable, établie sur deux niveaux elle constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, au calme et proche de la nature. Agencement : rez-de-chaussée : une chambre avec douche et lavabo, un atelier / chaufferie, wc séparé. 1er étage : une cuisine ouverte meublée et équipée avec salle à manger avec accès balcon et le salon, une salle de douche, wc séparé. 2e étage : une chambre avec placard mural, une pièce coin nuit, avec balcon. Des combles, une grande cave viennentcompléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : menuiseries bois avec double vitrage volets métalliques à rabats, charpente et couverture en excellent état. Chauffage principal par chaudière au fioul + radiateurs électriques à accumulateurs production d'eau chaude par ballon électrique deux balcons ensoleillés stationnement public juste devant la maison pour deux véhicules. Tout à l'égout. Décoration à rafraîchir selon vos goûts environnement privilégié : idéalement située à proximité immédiate de la rivière la dorne, de lacs naturels, de nombreux sentiers de randonnée, et à quelques kilomètres des sites emblématiques comme le mont mézenc ou le gerbier de jonc. Parfait pour les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité. Dpe : classe énergie e - taxe foncière : 368eur. Cette maison n'attend plus que vous pour y écrire de beaux souvenirs. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par marc milazzo - ei - norsac : 837 841 048, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.