Vente maison 4 pièces 78 m² Borée (07310)

La rochette est un de nos villages les plus reculés de notre belle ardèche verte. À un peu plus de 900m d'altitude, vous aurez encore la joie de percevoir les 4 saisons. Mais quel plaisir de passer et, de prendre le temps de rencontrer les sourires d'annie dans son bar intemporel. 2h30 de lyon, 1h40 de valence et 1h30 de saint-étienne, station été-hiver (skis-luges. ) et lac de moyenne montagne à 20'. Site d'exception "borée et ses alentours". Je vous propose un moulin de 80 m² env. Grande pièce à vivre (type cathédrale) avec cheminée, 2 chambres, un dortoir, 1 wc, une salle de bain. Au sous sol, un atelier de 60 m². Une jolie dépendance (le moulin d'origine) de 27 m² permet une retraite agréable. Tout cela sur un terrain plat de 2068 m², jardin, terrasses. Technique : chaudière fuel à air pulsé (compatible pac), simple vitrage, assainissement par micro station (aux normes), maison sécurisée. Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

Au cœur du village du Béage, perché sur le splendide plateau ardéchois, se dresse cette vaste maison qui conjugue charme, espace et potentiel. Avec ses 175 m² habitables et 200 m² de dépendances, elle offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, développer un projet professionnel ou créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez des volumes généreux : un vaste espace polyvalent pouvant etre un garage, atelier, local commercial ou grand espace de rangement. Sa configuration laisse libre cours à l'imagination et aux projets les plus variés. Le premier étage, soigneusement entretenu, respire la convivialité. La cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse devient le cœur battant de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une cellier complètent cet étage harmonieux et fonctionnel. À noter la présence d une terrasse bien exposée. Le deuxième étage, à rafraîchir, offre une multitude de pièces modulables. Elles pourront se transformer en chambres supplémentaires, bureaux, espaces de jeux, bibliothèque ou rangements. Une salle d'eau et un WC y sont déjà présents, offrant une base idéale pour un aménagement sur mesure. Ici, tout est question de potentiel : que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un habitat partagé, d'une activité artisanale ou touristique, ce bien s'adaptera à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Construite dans les années 2000, cette belle maison de 8 pièces se compose au rdc d'un grand séjour salle à manger cuisine équipée, d'une spacieuse chambre avec sa salle de douche / toilettes privative, de deux bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un spacieux hall d'entrée s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une pièce de vie avec la possibilité d'y faire une cuisine, trois lumineuses chambres, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent cet ensemble immobilier. Située à 14 mn du lac d'issarlès, à 16 mn de la station de ski des estables et à 45 mn du puy-en-velay, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de répartir le bien en deux logements, avec chacun une vie en plain-pied. Prix : 234000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 30" du Puy en Velay et 2h10 de Lyon Dans le massif du Mont Mezenc, c'est à Bigorre,( Alt. 1130M) " hameau touristique des chaumières et Lauzées" où les premières bâtisses ont été construites il y a 400 ans, que vous attendent ces deux chaumières à rénover. Ces deux anciennes fermes, sont indissociables l'une de l'autre, et sont un témoignage enchanteur du temps passé. Implantées sur un terrain clos de 972 m² (plus 439 m² non attenant). La première de 110 m² env. est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. La charpente et la couverture de chaume sont à refaire. De part cette affiliation des aides sont possibles en faisant un dossier. Murs et sol en pierres. Le plancher de l'étage devra être révisé. Le compteur Linky est présent dans la maison. La seconde de 100 m² env. n'est pas inscrite, mais de part sa proximité, peut également bénéficier d'aide pour la couverture de chaume. La charpente est en bon état. Murs et sol en pierres, le plancher de l'étage doit être changé. L'assainissement individuel a été réalisé l'année dernière, il est neuf et conforme. Les réserves pour le raccordement de l'eau et l'assainissement ont été prévues. Certaines obligations devront être respectées pour les rénovations extérieures de ces chaumières, afin d'en garder le charme et l'authenticité. Des devis sont à dispositions. Disponible 7 / 7j pour demandes de renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Charmante maison en pierre de 205 m² à saint-front. Idéalement située, à 10 mn de la station de ski des estables, sur le chemin de saint-jacques de compostelle, et à 20 mn du puy-en-velay, cette belle maison se répartit en deux logements avec la possibilité d'en faire qu'un. Le premier logement, sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une salle à manger s'ouvrant à la fois sur une belle cuisine équipée, et sur une terrasse. À l'étage, 3 spacieuses chambres avec vue dégagée, une salle de bains dotée d'une baignoire avec cabine de douche, et une salle de toilettes. Le deuxième logement entièrement établi à l'étage, se compose d'une grande salle à manger cuisine, de 3 spacieuses chambres avec vue sur jardin, d'une grande salle de douche avec fenêtre et d'une salle de toilettes. Un garage de 70 m², un sous-sol facilement accessible de 136 m², des combles aménageables et un grand jardin complètent cet ensemble immobilier. Avec son atmosphère accueillante et apaisante, favorisée par la lumière naturelle de ses grandes fenêtres, cette charmante propriété proche des commodités (commerces, écoles et transports en commun), est idéale pour accueillir une famille ou pour une création de gite. Prix : 175000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 et 6030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.