Maison calme à vendre à Le Perthus (66480)

Proche Le Boulou Villa lumineuse avec vue panoramique et double garage ! Quartier privé de 3 maisons, 4 faces, sur un terrain de 694 m² sans vis-à-vis avec vue dominante, alliant luminosité, calme et confort. Bâtie sur une structure béton solide le rez-de-jardin comprend un vaste séjour de 47 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage : deux grandes chambres, un second WC et un grenier. Un double garage de 59 m² complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules et un atelier. Climatisation réversible, cheminée, alarme, caméras : une maison confortable, saine et lumineuse, prête à accueillir une nouvelle famille. Charme, tranquillité et belle vue ? à visiter sans tarder !

Située dans un charmant village Catalan très prisé, à une courte distance de 15 minutes de la frontière du Perthus, découvrez cette magnifique rénovation de deux maisons de village traditionnelles en pierre. Ces dernières ont été remarquablement fusionnées pour offrir un espace de vie confortable de 166 m². Vous serez séduits par leur patio intérieur spacieux de 47 m², qui agrémente l'espace d'une cuisine d'été de 17 m². Pour compléter le tout, un garage de 61 m² avec possibilité de bâtir au-dessus.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : Magnifique plain pied de 150 m² à la frontière Espagnole ! Vous rêvez d'un plain pied spacieux ? Au calme, avec vue imprenable sur les Albères ? Ne cherchez plus, cette superbe maison de 2005 est faite pour vous ! Aucun travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes et un confort moderne dans un cadre paisible. Un salon, salle à manger de 50 m², une cuisine équipée, trois chambres, 1 salle de douche et 1 salle de bains. 3wc 1 bureau et surtout beaucoup de rangements. À l'extérieur, profitez pleinement de sa piscine de sa cuisine d'été, 1wc et un espace de rangement pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également, un sous sol totale avec son atelier pour les bricoleurs, une grande pièce de 50 m² pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, une douche et 1wc. Ce bien rare allié tranquillité, vue exceptionnelle et qualité de vie à deux pas de la frontière Espagnole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland vous propose : maison 4 faces à vendre – les cluses (66480) située dans le charmant village des cluses, à seulement quelques minutes de le boulou et des axes autoroutiers vers perpignan et l’espagne, cette belle maison familiale de 168 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², au calme et sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : •spacieuse cuisine équipée de 20 m² •salon / séjour lumineux de 41 m² •3 chambres avec placards (13,14 et 15 m²) •salle de bain avec baignoire •wc séparés à l’étage : •espace bureau de 12 m² •suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau privative confort & prestations : •chauffage au sol par pompe à chaleur •climatisation dans le salon et deux chambres •garage attenant de 54 m² avec porte motorisée •dpe : b (excellente performance énergétique) extérieur : •piscine semi-enterrée chauffée (8,5 x 4 m) •cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur •arrosage automatique du jardin maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la frontière espagnole. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez romain honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier calme - vue sur le canigou  le rez-de-chaussée propose un appartement avec entrée indépendante composée d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, on y trouve un deuxième appartement similaire. Cette maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Elle est à vendre pour la somme de 279 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée d pour une consommation énergétique de 249 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 270 € et 3 110 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé fernandez - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Située à Maureillas-las-Illas, à seulement cinq minutes de Céret, dans un quartier calme et recherché, cette maison en excellent état vous séduira par sa vue dégagée sur les montagnes, sa piscine et son environnement paisible. Elle se compose d'une maison principale ainsi que d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. L'ensemble peut également être réuni pour former une grande maison familiale. La maison principale comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 36 m², de 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement quant a lui est composé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine accompagnée de son barbecue d'été et d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en cuisine d'été, en salle de sport ou en atelier selon vos envies. La maison dispose d'un garage, de deux carports et d'un espace suffisant pour stationner plus de 3 véhicules ainsi qu'un camping-car. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation, le poêle a bois ainsi qu'une aspiration centralisée avec prises d'aspiration dans toute la maison témoignent du soin apporté a l'entretien et au confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Villa contemporaine 3 faces de 2020 avec piscine, terrasse panoramique et panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proches de toutes commodités, cette villa moderne offre 121 m² environ habitables sur un terrain de 261 m² environ avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie, un wc et un garage. À l’étage : 2 chambres avec accès à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes une suite parentale 1 salle d’eau moderne Confort & prestations : Construction récente (2020) Exposition 3 faces Espace extérieur aménagé offrant  : — piscine _ terrasse — coin barbecue Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver Panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation énergétique Matériaux et finitions de qualité Cette villa allie design contemporain, confort moderne et économie d’énergie, dans un environnement paisible et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa 4 faces plain-pied de 2002, de construction traditionnelle dans un quartier calme de maureillas, proche de céret. Entourée de verdure, piscinable, jardin paysager à l'arrosage avec plan d'eau, véranda, parking camping-car. Beau séjour avec cheminée et insert. Bonne exposition. Important ? Parcelle de terrain divisible.

Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette charmante villa de plain-pied de 2002 est nichée dans un quartier calme et prisé, entouré de verdure. Idéalement placée, cette propriété offre tranquillité et sérénité tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et les crèches. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin paysager avec plan d'eau, la possibilité de diviser la parcelle pour accueillir la famille, et la terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique, le tout agrémenté d'une véranda spacieuse de 17 m². À l'extérieur, cette propriété de 108 m² sur 1096 m² de terrain dispose de 2 places de parking, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une véranda offrant une vue apaisante, d'une terrasse avec pergolas pour profiter du soleil méridional, ainsi que d'un garage pour un camping-car. De plus, ses panneaux photovoltaïques, son isolation performante et son système d'alarme récent sauront séduire les acheteurs en quête de confort et d'efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison climatisée se compose d'un beau séjour avec insert, de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée, de 2 étangs d'agrément, et de nombreux atouts tels que la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques produisant 3kw / c, et une isolation des combles de 2023. Offrant une qualité de vie exceptionnelle, ce bien saura combler les attentes des acheteurs en quête de quiétude et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Stephane TABURET Agent mandataire immobilier Optimhome TEL 07 49 96 67 03 vous propose dans la ville de Maureillas-Las-Illas, cette maison lumineuse de 129 m² orientée Est / Ouest et édifiée sur un terrain de 328 m². Ce bien est situé à 23mn au Sud de Perpignan, 20 mn des Plages d'Argeles sur Mer et du Nord de l'Espagne avec ses grands centres commerciaux tel que le Gran Jonquera Outlet & Shopping. À 1h30 de la première station de ski. Des frais récents ont été effectués pour une valeur de plus de 26000€ (Peinture façade, toiture, salle d'eau récente, radiateurs, terrasse extérieure, chambre parquet, isolation des combles et en dernier lieu pour le garage, une porte blanche en alu électrique d'une valeur de 3200€.) Située dans une impasse dans les hauteurs de la petite ville de Maureillas Las Illas, cette propriété sur 3 faces, qui peut rester meublée ou non, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduira vers un vaste séjour de 38 m², avec un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et du fameux Pic du Canigou. Nous aurons une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une belle chambre dotée de plusieurs rangements d'une surface de 13 m². Vous profiterez également d'une grande terrasse de 72 m² proposant un espace convivial pour vos moments de détente, de partage en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, nous trouverons : 2 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une salle de bain avec chacun leur WC, un espace bureau, une pièce de 12 m² pouvant servir de rangement et un garage de 14 m² avec à l'extérieur, un abri neuf qui protégera votre véhicule. Points forts : Aucune restriction de la Mairie pour aménager une piscine sur le terrain. Vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. À quelques kilomètres de la frontière espagnole. Maison lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Santé : Médecins généralistes, Chirurgien-dentiste, Pharmacie et infirmier. Educations : Crèche et Ecole maternelle et élémentaire. Supermarché, bureau de poste, boucherie-charcuterie. Marché hebdomadaire tous les jeudis matin. Futurs propriétaires, vous aurez aussi l'occasion de proposer cette belle maison à la location car de nombreuses personnes sont à la recherche d'un bien de cette envergure pour profiter au maximum de cette région. Nichée dans un environnement paisible, cette maison allie confort et luminosité, vous garantissant un cadre de vie privilégié. Je suis à votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 572115 ).

Construite en 2018, cette magnifique villa contemporaine allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. Avec sa classe énergétique A, elle offre une excellente performance énergétique et vous garantit une consommation maîtrisée. Édifiée sur une vaste parcelle de 887 m², rare sur le secteur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules, y compris des camping-cars. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et accueillent une belle piscine de 8 x 4, véritable bassin de nage entouré d'espaces arborés ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Il reste également des zones à personnaliser selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un coin repas ou un jardin paysager. La parcelle dispose aussi d'un garage et d'un abri de jardin pour plus de praticité. À l'intérieur, la villa séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², dotée d'une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée, ouverte sur le séjour. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille par ailleurs une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards aménagés viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bain familiale. Cette villa 4 faces se distingue par ses nombreux atouts : une architecture moderne, des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement calme et ensoleillé. Non loin des commerces et commodités du village, elle offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 919803.

Iad France - Christine Monné vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Superbe villa 4 faces de plain-pied à Maureillas-las-Illas ! À seulement 5 km de Céret et du Boulou, venez découvrir cette magnifique villa rénovée, nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une cuisine séparée avec accès direct au garage et à la cave, Un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver, Trois chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. Les combles accessibles par un escalier intérieur, offrent un bel espace rangement en complément du grand garage, de la cave et du cabanon en bois. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et le couloir des chambres, de volets roulants motorisés en complément des volets bois. À l’extérieur, un grand cabanon en bois complète le garage de 27 m², parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. Le tout sur un terrain 4 faces, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité des Albères ! Un bien rare sur le secteur – une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Martin vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - 2 Pièces - Maureillas-las-Illas Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Maureillas-las-Illas, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour un couple, un jeune actif ou un investisseur, cette maison de 54 m² rénovée est pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, la chambre spacieuse et cosy vous invite à la détente, avec un espace dressing pratique pour optimiser le rangement. La salle d'eau moderne et le coin WC complètent le rez de chaussée avec raffinement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et offre un espace convivial pour cuisiner et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un confort optimal et des prestations de qualité. Les équipements tels que la fibre optique, moustiquaire, volet roulant, climatisation reversible, le chauffage individuel contribuent à votre bien-être quotidien. Située dans un quartier calme et recherché à 10min de la frontière espagnol, vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Un petit havre de paix à Maureillas-las-Illas vous attend, cette maison est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une somptueuse villa, quatre faces, construite en 2018, sur une parcelle de 887 m² et équipée d'une piscine de 8 x 4. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre qui intègre une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois confortables chambres, une salle de bains avec toilette. Vous profiterez pleinement de son charmant jardin exposé plein sud. L'habitation présente de belles prestations et est couverte par une garantie décennale jusqu'en 2028. En outre, la propriété offre assez d'espace pour stationner deux camping-cars et plusieurs voitures. Cette demeure est à découvrir de toute urgence !

Achat - maison de charme - 4 faces - 66160 - le boulou - region occitanie a la vente, une belle maison de charme – 4 faces – le boulou / maureillas entre le boulou et maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et wc un vaste salon / séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse une cuisine indépendante équipée au sous sol, un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21218) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette charmante propriété se trouve dans un quartier calme et résidentiel de ce village catalan, aux pieds des Albères. À seulement 10 minutes de l'Espagne et à 20 minutes des côtes catalanes, cette maison familiale de 154 m² sur un terrain de 505 m² offre un cadre de vie idéal. Ses 5 chambres, 3 salles de bain et 3 faces en font un bien spacieux et polyvalent, parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux logements distincts. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée, d'une agréable terrasse couverte de 24 m² avec pergola bioclimatique, d'un balcon de 10 m² offrant une vue panoramique sur les Albères, ainsi que d'un espace de stationnement comprenant un garage et une place de parking. Un environnement extérieur soigné et convivial invitant à la détente et aux moments de partage. À l'intérieur, la maison est composée de plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 66 m² avec 2 chambres, une salle d'eau, et un studio de 22 m² offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou d'exercice d'une activité professionnelle. À l'étage, le logement principal de 87 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Climatisé ce bien offre un confort moderne dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : beaucoup de charme pour cette maison de village t5 entierement rénovée de 148 m², avec jolie cour extérieure, terrasse, calme au coeur du village ! Idéalement située au coeur de maureillas, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, grands parkings gratuits à 100 mètres. Cette charmante maison de village vous séduira par son cachet et sa belle rénovation. Dans une petite rue typique à deux pas de la place du village, vous accéderez par un grand portail ou portillon a sa jolie cour lumineuse et cocooning avec un petit coin barbecue ombragé. L'entrée de la maison, au rez-de-chaussée vous conduira à un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu' à une grande cuisine moderne et équipée. Egalement une chambre actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. À l’étage, par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent 3 belles chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse équipée d’un barbecue. Egalement une salle de bain avec wc. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, toiture isolée et façade entièrement rénovée fin 2024 ! Alliant charme et confort, cette maison est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou pour une famille avec sa situation agréable et pratique ! Aucun doute, vous serez seduit. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe villa de construction traditionnelle, entièrement rénovée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Rez-de-chaussée : spacieux appartement F2 donnant sur terrasse, revenus locatifs possibles. À l'étage : bel appartement F4, lumineux avec terrasse vue Canigou. Quartier calme, proches commerces.

Belle villa cossue de construction traditionnelle, 4 faces sur terrain plat et clos de 575 m². Rez-de-chaussée : séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, cellier, garage, cave. À l'étage deux chambres, salle d'eau WC. Belles prestations, forage. À voir rapidement !

Quartier calme - villa avec garage et jardin venez découvrir cette villa composée d'un beau salon / séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un jardin et une terrasse viennent la compléter. Concernant le stationnement, elle possède un garage et des places de stationnement sur le terrain. La classe énergie est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 111 kwh / m2 / an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée a, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 103 € et 1 493 € en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 415 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé fernandez - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : fernandez.chloe@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Las illas le village à 20mn de maureillas las illas (lire l'annonce complète) ! Idéale résidence secondaire (rentabilité locative) ou y vivre à l'année pour les amoureux de la nature (belles randonnées à faire). À 20 mn de l'espagne, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue en 3 faces de 110 m² sur un terrain de 289 m² dans un petit village au calme dans un un cadre verdoyant dans les hauteurs de maurillas las illas. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine, un cellier qui vous amènera à une cave et un garage. Au 1er étage vous trouverez un bel espace bureau, un grand salon donnant sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, deux chambres et une salle de bain avec un wc séparé. Au 2 ième étage une grande mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou une salle de jeux. Les extérieurs vous laissent place à un espace terrasse, et un espace jardin pour les repas en famille ou entre amis. Les atouts : au calme, dans un village animé grâce à ces habitants (activités et soirées organisées) une vue reposante dans la nature et une villa très bien entretenue. Prix : 157000 euros fai honoraires à la charge vendeur. Taxe foncière : 719 euros dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2274 euros et 3076 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. N'hésitez pas à me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite par des artisans locaux en 2020 saura séduire les amateurs de confort, de lumière et de modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes baies vitrées et d’un sol en châtaignier massif offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un garage attenant. Un WC séparé complète le rez de chaussée. L’escalier en béton brut, véritable élément d’architecture, mène à l’étage où vous trouverez une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, donnant accès à un solarium plein sud avec une vue dégagée sur le massif de Fontfrède et les Albères. Deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 261 m² avec cuisine d’été, piscine au chlore, et d’un potager non attenant d’environ 20 m². Les prestations techniques sont au rendez-vous : maison RT2012, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, aucun travaux à prévoir. Une maison alliant confort moderne, élégance et efficacité énergétique.

Découvrez cette charmante maison 5 pièces d’environ 117 m², située dans un quartier recherché au Boulou (66160). Elle se compose d’une véranda, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une d’environ 18 m² et une autre avec salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC. Elle est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver. Une pièce supplémentaire avec mezzanine, de nombreux rangements et un coin buanderie viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cave d’environ 33 m² idéale pour le stockage. Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété offre une grande piscine avec une vaste terrasse et son barbecue. Vous bénéficierez d’un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, voire un camping-car, à l’intérieur de la parcelle grâce à un portail coulissant électrique. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des écoles maternelle et primaire, avec un collège bientôt disponible. Un arrêt de bus est également à proximité. Le centre-ville offre de nombreux commerces et toutes les commodités. La proximité de l’Espagne, de la mer et de l’autoroute fait du Boulou une ville idéalement située pour vos déplacements. Le bien affiche un DPE en classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique et des coûts maîtrisés. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL Tél. : 06 52 34 50 57 E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840868749.

À montesquieu-des-albères (66740) découvrez ce magnifique mas de caractère d'environ 270 m² habitables, entièrement rénové avec goût au moyen de matériaux de grande qualité. Ancienne cave vinicole datant de 1900, réhabilitée intégralement entre 2008 et 2010, cette propriété unique conjugue authenticité et modernité, sur une parcelle joliment arborée avec jardin paysager de près de 850 m². La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un ilot central, prolongée par une véranda climatisée et une terrasse, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, un second bureau en mezzanine, une buanderie, deux wc. En rez de jardin, accessibles indépendamment ou depuis l'intérieur, vous découvrirez un appartements t2 et un atelier à aménager en appartement de 70 m² chacun, propices à un projet locatif, un dortoir pour enfants avec point d'eau et wc, deux boxes à chevaux transformables ainsi qu'un carport pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement. Coté extérieur, vous serez séduits par un espace soigné avec une piscine 6x4m, une belle terrasse ensoleillée et un jardin paysager. Ce mas propose des prestations haut de gamme : isolation renforcée méthode sarking, murs en pierre thermodynamiques, câblage rj 45, bouclage sanitaire, diffusion par ventilo-convecteurs permettant une consommation énergétique maîtrisée, vmc double flux avec filtre à pollen, 24 panneaux photovoltaïques installés en 2023 (autoconsommation + revente edf), des menuiseries en aluminium avec double vitrage phonique des volets roulants électriques et isolés, un forage alimentant l'arrosage automatique. Taxe foncière : 1890 euros / an. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement pour vivre au calme à 15 minutes de la mer, dans un cadre privilégié entre mer et montagnes, à seulement quelques minutes des plages et de perpignan. Prix : 725.000 euros dont 4 % d'honoraires agence soit 27.500 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 697.500 euros visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : c ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnes biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montesquieu-des-albères (66740), proche du boulou, de l'espagne et des plages catalanes. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied. Très fonctionnelle, et entretenue, cette maison vous offrira un espace à vivre lumineux et convivial, composé de sa cuisine ouverte sur le salon et le séjour. 2 grandes chambres (12 m² et 16 m²), 1 salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un jardinet exposé sud-est à l'abri des regards. Enfin, un garage et un stationnement sur la parcelle. Si cette maison correspond à votre recherche, ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.