Maison calme à vendre à Largentière (07110)

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa construite en 2008 / 2009, actuellement vendue louée, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour et vue sur le jardin, d'un cellier / buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain plat, d'une terrasse couverte carrelée, d'un débarras et offre une vue agréable. Nombreux chemin de randonnée à proximité. Mitoyenne d'un côté seulement, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement paisible. Assainissement non collectif. Stationnement devant la maison. Toutes informations sur le bail de location sera communiquer de vive voix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 921782.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 130 m² à largentière sur un terrain arboré de 1125 m². Cette maison de 2005 de plain-pied est constituée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Une autre chambre et une cuisine d'été complètent ce bien. Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, grand volume, au calme, sans vis-à-vis, terrasse et avec pompe à chaleur. Cette maison est écologique grâce à une cuve d'eau et un forage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Sud Ardèche, à 10 minute de Largentière, À vendre, une charmante maison en pierre de 100 m² située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 1560 m². Élevée sur cave, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour cosy, d'une salle à manger lumineuse avec une belle vue sur la nature environnante et d'une cuisine fonctionnelle. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de nombreuses commodités. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour partager des repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort et sérénité, tout en étant à proximité des commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF : 194714 Référence agence : 194714.

Authentique maison en pierre située en plein centre de Largentière dans une rue très calme et à proximité de tous commerces. Elle se dresse sur 4 niveaux : Au rez de chaussée une grande pièce d'environ 19 m² pouvant servir de bureau, chambre, bibliothèque. Au premier étage : une cuisine, salon et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : deux chambres et au dernier étage nous avons les combles qui peuvent être aménagés en chambres supplémentaires ou faire une tropézienne (toit terrasse) pour profitez de la vue donnant sur la rivière "La ligne" qui traverse Largentière. Caves en sous sol. Maison traversante qui bénéficie donc de luminosité pour une maison de ville. Prévoir travaux d'huisseries, isolation et un système de chauffage. Devis de rénovation complète sur demande. Pas de DPE requis car pas de système de chauffage. Places de parking à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Située sur les hauteurs de Largentière à deux pas des écoles, cette charmante maison de 108 m², entièrement rénovée avec goûts n'attend que vous ! * Les atouts principaux * Vue dominante exceptionnelle Environnement calme et résidentiel Terrain clos avec portail électrique en aluminium et interphone Nombreuses places de stationnement Volets roulants solaires, double vitrage et PAC Aucun travaux à prévoir Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un studio indépendant, idéal pour recevoir, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre et wc. À l'étage, une pièce de vie baignée de lumière climatisée avec cheminée, vue dégagée, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire accessible depuis le salon et sa cuisine indépendante parfaitement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le tout sur parcelle de 797 m². Elle dispose notamment de deux grands garages, idéals pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour y stationner plusieurs véhicules. L'un des garages, spacieux et bien agencé, offre la possibilité d'être transformé en studio indépendant, opportunité idéale pour créer un logement locatif, un espace pour adolescent ou bureau professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa construite en 2008 / 2009, actuellement vendue louée, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour et vue sur le jardin, d'un cellier / buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain plat d'env 500 m² à borner, d'une terrasse couverte carrelée, d'un débarras, et offre une vue agréable. Nombreux chemin de randonnée à proximité. Mitoyenne d'un côté seulement, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement paisible. Assainissement non collectif. Stationnement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 921779.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur montreal à 20 minutes au sud d'aubenas jolie maison de plain pied d'environ 200 m², construction 2013 avec dépendances. Le tout sur un beau terrain agrémenté d'une piscine. Au calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'un vaste séjour, salon, cuisine ouverte et équipée, avec une grande baie donnant sur la véranda, 6 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. 2 garages. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour grande famille. Bonne exposition. Assainissement individuel. Panneaux photovoltaïques (rapport annuel environ 2500€ et 2800€) et panneau photovoltaïque pour la consommation de la maison. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9899.

Sur la commune de Chassiers, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa construite en 2008, d'environ 160 m² habitables répartis en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une habitation d'environ 60 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : un second logement offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur le village, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Proche de la nature, vue très agréable, terrain arboré de chênes, exposition Sud / Ouest, situation dominante. Ce bien est actuellement vendu loué, offrant un rapport locatif intéressant et une opportunité idéale pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 921783.

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa construite en 2008 / 2009, actuellement vendue louée, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour et vue sur le jardin, d'un cellier / buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain plat, d'une terrasse couverte carrelée, d'un débarras et offre une vue agréable. Nombreux chemin de randonnée à proximité. Mitoyenne d'un côté seulement, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement paisible. Assainissement non collectif. Stationnement devant la maison. Un investissement locatif intéressant sur la commune de Chassiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 921778.

20 mn au sud d'aubenas, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette villa construite en 2008 / 2009, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, avec cuisine ouverte sur séjour et vue sur le jardin, d'un cellier / buanderie et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un terrain plat, d'une terrasse couverte carrelée, d'un débarras et offre une vue agréable. Nombreux chemin de randonnée à proximité. Mitoyenne d'un côté, cette villa bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un environnement paisible. Assainissement à refaire. Stationnement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°394 319 339 - greffe de aubenas) chantal wleklak entrepreneur individuel 06 14 98 68 74 - réf. 921781.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Maison en pierre avec terrain de 1,7 ha et piscine – Largentière / Vinezac Imaginez un lieu où le temps semble suspendu… Un endroit unique, à l’abri des regards, au cOEur d’un environnement naturel somptueux, sans voisinage direct, où seuls le calme et la beauté du paysage accompagnent votre quotidien. C’est ici, entre Largentière et Vinezac, que se situe cette magnifique maison en pierre, posée sur un terrain d’1,7 hectare qui déploie ses reliefs vallonnés et ses espaces plats propices à toutes vos envies : jardin d’agrément, potager, loisirs en plein air, ou même accueil d’animaux. La propriété séduit dès les premiers instants par son charme authentique et la générosité de ses volumes. Environ 220 m² habitables s’organisent autour de pièces de vie lumineuses, prolongées par des vérandas ouvertes sur la nature. En sous-sol, des caves partiellement aménagées offrent encore de belles possibilités. À l’étage, une tropézienne dévoile un panorama splendide sur la campagne ardéchoise. L’extérieur est un véritable coup de cOEur : une piscine parfaitement intégrée invite à la détente, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, et une source naturelle permet d’alimenter jardins et plantations. Ici, chaque saison se vit pleinement, entre baignades estivales, soirées au coin du feu et promenades dans les grands espaces. La maison a bénéficié de travaux importants : couverture et assainissement récents, installation de pompes à chaleur et compléments bois. Autant de points qui garantissent confort et sérénité. L’intérieur, quant à lui, n’attend plus que vos idées et vos envies pour se transformer en un lieu de vie à votre image. Une propriété rare, où s’entremêlent pierre, caractère, authenticité et nature préservée. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : une expérience de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE À TERME occupée d'une durée de 6 ans. Environnement calme et historique, cette maison est composée en rez-de-jardin : d' une cuisine, d'un séjour / salle à manger, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et wc. À l'étage : une chambre, deux pièces à vivre, une salle d'eau et wc et comble. Le terrain attenant verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente. En rez-de-chaussée vous bénéficierez de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire. Superficie Loi Carrez totale : 79,25 m² Surface au sol totale : 102,27 m². La vente est consentie occupée par avec une rente au profit du vendeur de 938,88€ par mois et augmentée de 35% en cas de départ anticipé. Réf : 194712 Référence agence : 194712.

À VENDRE sur la commune de Chassiers (07), au calme, maison moderne de 110 m², de plain-pied. Très fonctionnelle et décorée de façon moderne au goût du jour avec de bons matériaux. Construite en 2012 sur un terrain de 1061 m² clôturé avec un portail électrique. Cette maison familiale possède deux espaces bien distincts. Un salon avec sa cuisine américaine, qui en fait un espace très convivial de plus de 44 m², composent la pièce à vivre. Il y a également des WC indépendants. Dans l'espace nuit, nous trouvons 4 chambres (11 à 15 m²) dont une chambre parentale avec douche à l'italienne. Toutes les chambres disposent de placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cette partie. Du salon, nous accédons, au garage de 28 m² attenant à la maison avec une mezzanine (on peut y faire une 5ième chambre d'environ 25 m²). La baie vitrée du salon, nous permet d'avoir une grande ouverture sur la très grande terrasse et l'extérieur. La terrasse est exposée plein sud; on y passe d'agréables moments dans la piscine (8X4). Un coin repas, avec cuisine d'été et sa salle à manger d'extérieur, finit d'agrémenter cette dernière. Elle a un accès au jardin, qui fait le tour de la maison. Sous la terrasse, il y a des espaces en complément pouvant servir de rangements, débarras. La maison est érigée sur un vide sanitaire, et son système d'assainissement se fait par fosse septique. Il ne vous reste plus qu'à venir visiter cette superbe maison. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Laurent PAYET - Tél : 06 65 93 69 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 919 269 928 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5587. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : demeure d'exception en sud ardèche a proximité de largentière, dans le sud ardèche, se trouve une ancienne ferme monastique du xvi siècle, élégamment restaurée et entourée de 6 hectares de nature préservée. Aujourd'hui résidence principale des propriétaires, cette demeure de caractère fut autrefois exploitée comme maison d'hôtes. Elle conserve tout son potentiel pour relancer une activité touristique ou accueillir de nouveaux projets (hébergements, séminaires, retraites bien-être), tout en restant idéale comme maison familiale de prestige. Ses atouts uniques une surface habitable d'environ 350 m² offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, alliant authenticité et confort. Autant de dépendances (environ 350 m² supplémentaires), dont de magnifiques caves voûtées et des annexes à aménager selon vos projets. Un cadre naturel préservé : jardins en terrasses, haies champêtres, faune et flore locales protégées, démarche écologique sans produits chimiques. Une réserve d'eau de 140 m³ permettant d'assurer l'arrosage et de sécuriser la gestion des espaces verts. Une piscine entourée de platanes centenaires : un espace de détente rare et harmonieux, intégré au jardin paysager. Un charme architectural authentique : pierre, poutres anciennes, volumes généreux et restauration respectueuse de l'histoire du lieu. Un potentiel modulable : possibilité de créer deux ou trois gîtes indépendants en plus de la maison principale, permettant d'allier habitation privée et activité touristique. Un emplacement recherché au coeur du sud ardèche, à quelques minutes de largentière, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, tout en garantissant un environnement calme et ressourçant. Sa localisation, entre cévennes et provence, en fait un point de départ privilégié pour découvrir les gorges de l'ardèche, les villages de caractère et les paysages remarquables de la région. Accès facile : à environ 35 minutes de l'autoroute a7,45 minutes de montélimar et moins de 2 heures des gares tgv de valence et d'avignon. Pourquoi choisir cette demeure une résidence principale unique au charme intemporel. Un lieu prêt à redevenir une activité d'accueil si souhaité, avec la possibilité d'aménager plusieurs gîtes. Un patrimoine rare dans une région prisée. Un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort et nature. Cette propriété est une opportunité rare : que vous recherchiez une maison de famille d'exception ou un projet à développer, elle saura vous séduire par son histoire, son cadre et son potentiel. Contactez nous dés aujourd'hui pour organisez une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de ce mas en pierres. Dpe classe e305 et ges b10 montant estimé des depenses energétiques pour un usage standart à partir des prix de l'energie de l année 2023 entre 4620 et 6300 euros. Prix 1150000euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck leclercq, au 06 34 99 34 66 ou, par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328198791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck leclercq (ei) agent commercial - numéro rsac : 328198791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud Ardèche – Secteur Chassiers | Réf. 7080 Maison de charme avec gîte indépendant, au calme, vue dégagée et source sur la propriété Située en pleine nature, dans un environnement paisible à très faible passage, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, authenticité et sérénité. Construite en 1982 et agrandie en 2010, la maison principale propose environ 150 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une véranda climatisée utilisable toute l'année, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un gîte indépendant de 35 m², entièrement équipé, vient compléter l'ensemble. Il constitue un espace d'accueil idéal pour des invités ou un projet de location saisonnière. Le terrain, d'une surface de 4 995 m² en restanques, est arboré et sans vis-à-vis. Il offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, des coins détente, et bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Une source sur la propriété ajoute encore au charme et à l'autonomie de ce lieu rare. À proximité de villages de caractère et de toutes commodités, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou une maison de vacances. Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre — à découvrir sans tarder ! ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7088.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – 110 m² – Chassiers (07) Sur la commune de Chassiers, au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 110 m², construite en 2012 sur un terrain clos de 1 061 m² avec portail électrique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou des retraités en quête de confort et de sérénité. L’entrée s’ouvre sur un hall avec espace de rangement et WC indépendants, menant à un bel espace de vie de plus de 44 m² composé d’un salon et d’une cuisine ouverte et aménagée, pour un ensemble convivial et parfaitement agencé. L’espace nuit comprend quatre chambres (de 11 à 15 m²), dont une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, offrant un confort optimal. Attenant à la maison et accessible directement depuis la cuisine, un garage de 28 m² avec mezzanine offre un espace supplémentaire (possibilité d’aménager une autre chambre, un petit studio, ou autres selon vos besoins). Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée sud bénéficiant d'une belle vue et dominant une partie du jardin totalement plat — un espace idéal pour créer un potager, un terrain de pétanque ou installer des jeux pour enfants. La terrasse accueille également une piscine, un espace détente et un coin repas avec cuisine d’été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de finition extérieure sont à prévoir (terrasse, crépis sur les murs soutenant la terrasse et des murs de la clôture extérieure), mais vous pourrez poser vos meubles dès l’entrée. Les + : grand vide sanitaire faisant office de cave et zone de stockage, ballon d’eau chaude solaire, poêle à pellets, assainissement individuel par fosse septique. Une maison confortable et agréable à vivre, où il ne vous restera plus qu’à vous installer et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur sanilhac maison de hameau en pierre avec terrasse 10.45 m², garage 22 m² et terrain non attenant mais proche. Elle est composée en rdc : abri sous terrasse 10.42 m², deux caves voutées 22 m² et 12 m². Etage : entrée donnant sur hall de distribution 1.38 m², séjour salon cuisine équipée 51 m² avec baie vitrée donnant sur terrasse 10 m², cellier 1.50 m², salle d'eau 1.78 m², wc 0.86 m². 2 éme étage : dégagement 8 m², 3 chambres 8.65 m², 12.34 m² et 8.16 m². Toiture bon état - chauffage climatisation - poêle à granule - quartier calme - jolie vue. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10028.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un quartier très calme, à proximité du village de Chauzon, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain joliment aménagé de 1 800 m², entièrement clôturé et doté d’un portail automatique, elle offre un cadre de vie agréable et soigné, agrémenté de nombreux oliviers, d’espaces verdoyants et d'une cuisine d'été. La partie principale, d’environ 90 m² habitables, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse couverte bénéficiant d’une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage attenant. Une dépendance d’environ 50 m², située sous les toits, complète l’ensemble. Actuellement aménagée en chambre avec salle d’eau, elle peut aisément devenir un studio indépendant ou une agréable chambre d’amis. Maison en très bon état, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et tranquillité, à quelques minutes seulement du centre du village et des superbes sites naturels de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison de charme. Vous serez séduit par la situation, l'environnement extrêmement calme et le potentiel qu'elle propose. En rdc : Entrée donnant sur une belle cour intérieure, une grande salle voutée d'environ 55 m², une cuisine d'été donnant sur l'espace piscine, une pièce avec SPA, deux grandes chambres indépendantes avec salle d'eau WC, un bureau, une cave - chaufferie - buanderie et un atelier. À l'étage : une grande terrasse, en partie couverte bénéficiant d'une vue panoramique. L'habitation principale propose un grand séjour salon cuisine équipée d'environ 51 m² avec arrière cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : Une chambre avec salle de bain WC, un grand bureau mansardé et une salle de jeux. Le tout sur environ 2.5 Ha de terrain arboré avec grande dépendance d'environ 60 m², Le tout en parfait état. Maison très économe en énergie et eau de source potable. Chauffage pompe à chaleur. Idéal pour grande famille ou pour faire de l'accueil (3 chambres d'hôtes exploitables tout de suite). À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9851.

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Somptueuse maison d'architecte de 196 m² au design contemporain sur un vaste terrain de 3286 m² - Lachapelle-sous-Aubenas, à moins de 10 minutes d'Aubenas et moins d'une heure de l'autoroute. Cette villa véritable bijou, invite à la sérénité et au bien être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie principale, ouverte par des baies vitrées à galandage, sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature. Cette dernière offre un lieu de détente agréable pour profiter des journées ensoleillées avec sa piscine à débordement effet miroir. Une cuisine de rêve, ouverte sur la salle à manger, vous encouragera à partager un repas en famille ou à prolonger vos soirée entre amis. En plus de ses deux chambres, une suite parentale dotée d'un élégant dressing et d'une luxueuse salle d'eau avec son rideau de pluie. Durant vos moments plus calme, le salon avec son home cinema vous embarquera pour une expérience audiovisuelle immersive. Le sport vient à vous grâce à son incroyable salle de sport de plus de 37 m² avec vue sur la piscine. Cette maison, en excellent état neuf est équipée de la domotique. Laissez-vous séduire par cette perle rare, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. À venir sur mon site, une vidéo de présentation de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Couleurs Sud Immobilier vous propose cette agréable maison construite en 1979, offrant une surface habitable d'environ 146 mètres carrés, édifiée sur un terrain de 1 500 mètres carrés, entièrement arboré, clôturé et agrémenté d'une dépendance d'environ 20 mètres carrés actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette maison, de type Phénix avec armature métallique et combles en fer, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, trois pièces supplémentaires ainsi que l'espace dédié à la chaudière. Les arrivées d'eau sont déjà prévues pour un aménagement futur. L'étage, accessible par l'extérieur ou par un escalier intérieur, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée d'une plaque gaz et d'une hotte. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie de prestations récentes et de qualité. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants solaires, centralisés pour plus de confort. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur RO installée en 2022, année qui a également vu le remplacement des volets et la réalisation de l'isolation extérieure. La porte d'entrée en aluminium a été changée en 2024. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant un environnement agréable et préservé. Les rénovations récentes et la qualité d'entretien du bien en font une opportunité intéressante sur le marché local. À découvrir sans tarder !

Sud ardeche 07 - ancien corps de ferme à vendre 15 minutes sur aubenas authenticité & charme – magnifique mas en pierre de 196 m² situé dans un environnement exceptionnel avec piscine et pool house. Amoureux de pierre, d'authenticité et de nature, ce superbe mas est un véritable coup de cœur ! Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée et un terrain attenant agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers. Une maison au charme fou, sans travaux élevée sur de magnifiques caves voûtées, cette bâtisse de 196 m² allie caractère et confort moderne, dans une rénovation soignée respectant l'âme du lieu. Un vaste séjour salon lumineux, chaleureux et authentique une cuisine équipée, alliant charme et fonctionnalité 4 belles chambres spacieuses dont une suite parentale, baignées de lumière des caves voûtées et dépendance, offrant un fort potentiel un environnement préservé & un extérieur enchanteur le terrain attenant avec source, arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Un cadre idéal pour profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Garage & dépendance, parfaits pour du rangement ou un projet d'aménagement aucune rénovation à prévoir, maison prête à vivre quartier calme & belle vue dégagée, pour un cadre de vie idyllique chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9841.

Sud ARDECHE 07 - Jolie maison de plain-pied à vendre Secteur JOYEUSE Située dans un secteur calme et recherché de Joyeuse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur offre un jardin arboré, un espace piscine convivial, ainsi qu'un garage et un carport pour vos véhicules. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une opportunité rare, alliant confort moderne et charme de la région ardéchoise. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9979.

Sud Ardèche : Exclusivité, 07260 Rosieres, Villa au calme avec piscine. Située dans un environnement champêtre à 7 min du village, cette maison de plain pied est en parfait état. Elle se compose d'un séjour / cuisine avec coin salon de 40 m², de trois chambres et d'un garage. Exposition au sud / 1190 m² Honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud ardeche 07 - villa secteur rosieres située dans un très bon quartier, au calme et sans vis à vis, jolie villa de plain pied, comprenant une grande pièce de vie (séjour salon cuisine ouverte) avec portes fenêtres donnant sur terrasses, 3 chambres avec rangement, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, un wc indépendant. Abri voiture et chalet bois, superbe terrain d'environ 1500 m² très bien arboré et entièrement clos. Portail électrique. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage électrique. Le tout à deux pas des commerces. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9996.