Maison calme à vendre à Durrenbach (67360)

Charmante maison alsacienne avec grange et terrain à MORSBRONN-les-Bains À vendre à Morsbronn-les-Bains, dans un environnement calme et agréable, belle maison alsacienne de 140 m² habitables, avec grange attenante, garage et terrain plat de 7,79 ares. Cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux composé d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d’aménager les combles pour créer deux à trois pièces supplémentaires selon vos besoins. La grange attenante offre un fort potentiel d’agrandissement ou la création d’un second logement indépendant. Le terrain plat complète idéalement ce bien aux nombreuses possibilités. Les + : • Secteur calme • Maison lumineuse • Grand potentiel d’agrandissement • Grange + garage • Terrain de 7,79 ares • Plafond haut. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4349 euros et 5883 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G Honoraires charge vendeur.

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI. Cette maison offre un cadre de vie confortable et spacieux, avec quelques petits travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour accueillant, prolongé par une cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse et un second espace de vie au rez-de-chaussée. La maison comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Deux salles de bains entièrement rénovées sont à votre disposition, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Le grenier aménagé peut faire office de quatrième chambre ou être adapté selon vos besoins. Un sous-sol complet, une dépendance attenante et un grand jardin au calme complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espaces de rangement, bricolage, loisirs ou moments de détente. Pensée pour offrir à chacun un cadre de vie agréable, cette maison combine confort, espace et praticité, tout en laissant place à vos projets et inspirations. Quelques travaux extérieurs - clôture et jardin - sont à faire mais l'intérieur ne réserve que des bonnes surprises. visite vidéo disponible dans l'annonce ou sur demande en fonction des diffuseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Profitez dès maintenant des frais de notaire réduit de 2.5% ! À Griesbach, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, en cours de finalisation. Elle sera livrée tout début 2026 ! Pour pour de renseignements, contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Édifiée sur un terrain de 4.5 ares, elle bénéficie d'un jardin généreux d'environ 200 m², complété par une terrasse de 46 m² accessible directement depuis le vaste séjour de 35 m². Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature, parfait pour savourer les beaux jours comme les soirées douillettes. La maison est organisée sur deux niveaux : ? Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré WC séparé Cellier pratique Garage privatif avec accès direct à la maison ? À l'étage : Trois belles chambres de 12 m² et plus Une spacieuse salle de bain de 9 m² à personnaliser selon vos envies Des prestations techniques de qualité viennent compléter ce bien : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol Triple vitrage et volets roulants motorisés Excellente isolation, conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie rare : Vous serez charmés par la proximité immédiate de la forêt, les vues dégagées sur les prairies, et l'ambiance calme et verdoyante qui règne ici. Le tout, à seulement quelques minutes de Gundershoffen, Haguenau et des grands axes. Une maison neuve, déjà bien avancée, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre prochain lieu de vie dans un environnement serein, moderne et naturellement inspirant. Vous êtes intéressés ? Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Profitez dès maintenant des frais de notaire réduit à 2.5% ! Au coeur d'un nouveau lotissement résidentiel à Griesbach, découvrez cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, livrée début 2026 ! Pour pour de renseignements, contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Implantée sur un terrain de 4.50 ares, elle dispose d'un jardin spacieux de près de 200 m², prolongé par une terrasse de 10 m², accessible directement depuis le vaste séjour de 35 m². Un lieu de vie lumineux, ouvert sur la verdure, idéal pour profiter de chaque saison. La maison s'élève sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un WC séparé, un cellier, et un garage privatif communiquant directement avec l'intérieur. À l'étage : trois belles chambres (toutes de minimum 12 m²), ainsi qu'une grande salle d'eau de 9 m² à aménager selon vos goûts. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol Triple vitrage, volets roulants motorisés Isolation performante, normes récentes Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la proximité immédiate de la forêt, de vues ouvertes sur les prairies alentours, et d'une ambiance calme et verdoyante, à quelques minutes de Gundershoffen, Haguenau et des grands axes. Une maison neuve déjà bien avancée, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre serein, moderne et naturel. Vous êtes intéressés ? Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - aurélie troesch vous propose : belle nouveauté à goersdorf découvrez cette spacieuse maison construite en 2005, offrant de très belles prestations et une luminosité exceptionnelle, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec mezzanine et accès direct à la terrasse, un bureau aménagé, une chambre avec salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine et une spacieuse salle de bain d’environ 14 m². Accès possible aux combles. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, offre de beaux volumes de rangement. Chauffage au fioul. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 28 ares, parfaitement au calme, avec une vue dégagée. Proche de toutes les commodités. À 5 minutes de woerth - 15 minutes de haguenau aucun travaux à prévoir - coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'Architecte Contemporaine – 2025 – Prestations Haut de Gamme – Griesbach En exclusivité, votre conseiller local Didier GEIN – Capi France, vous présente cette villa d'architecte contemporaine, dont la finalisation est prévue prochainement. Située à Griesbach, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant modernité, confort et sobriété architecturale. Édifiée sur un terrain de 539 m², la villa développe environ 190 m² habitables. Son architecture soignée, ses lignes épurées et ses volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère lumineuse et agréable au quotidien. Un espace de vie moderne et lumineux Le vaste séjour, sublimé par de grandes ouvertures, profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre un espace convivial et harmonieux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, parfaite pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un espace nuit confortable et bien pensé La partie nuit comprend : Trois chambres spacieuses, Une grande salle d'eau moderne, équipée de deux douches, offrant confort et praticité au quotidien. Des prestations haut de gamme Conçue avec des matériaux qualitatifs, cette villa allie esthétisme, praticité et économie d'énergie. Les nombreuses ouvertures optimisent les apports solaires en hiver et renforcent le confort intérieur. Une opportunité rare la finalisation est prévue prochainement, le DPE sera disponible à la finalisation des travaux, conformément à la réglementation. Si vous recherchez une villa récente, contemporaine, lumineuse et située dans un secteur recherché, ce bien représente une réelle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Didier GEIN – Conseiller immobilier Capi France 06 58 01 28 95 À découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 934053.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365 m² (288 m² habitables) à laquelle s’ajoute 65 m² de greniers aménageables et 121 m² d’annexes121 m² (dont un garage de 78 m² ! ). Sur un terrain arboré de 2089 m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,. ). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REICHSHOFFEN, maison 3 / 4 pièces A Reichshoffen, charmante maison de 86,89 m² sur un terrain de 96 m² au calme dans une rue à sens unique. La maison dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à bois. À l'étage un dégagement, une salle de bain avec baignoire-douche-toilette et 2 chambres. Le sous-sol est complet : garage-buanderie-chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur une cour permettant de profiter des beaux jours. Chaudière au fioul avec poêle à bois dans la pièce de vie / fenêtres PVC double vitrage. La maison est saine et bien entretenue et elle est située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, gare). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : Classe F Honoraires charge vendeur.

Située sur les hauteurs de Reichshoffen, petite ville nichée au cœur des Vosges du nord, cette propriété, installée sur un terrain de 16,8 ares en plus d'un calme et d'une vue exceptionnelle, bénéficie d'un jardin fleuri et arboré assurant un dépaysement total. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à travers la campagne environnante, tout en étant à proximité des écoles et de toutes les commodités (commerces locaux, marché hebdomadaire, cinéma, salles de sport, supermarchés, cabinets médicaux…) Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille et se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, pour aller travailler, rejoindre son lycée, voire simplement faire une promenade à Haguenau ou à Strasbourg. À l'intérieur, cette maison de 114 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 bureau et de suffisamment d'espace, permettant d'imaginer divers projets d'occupation, (atelier de peinture, de bricolage, salle de sport…). L'orientation de la maison et ses nombreuses ouvertures, amènent une luminosité naturelle dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien entendu des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison et sa situation, vous garantiront un havre de paix dans un cadre original. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis HEIM, Tél. : 06 51 71 47 31, E-mail : francis.heim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 949366280.

REICHSHOFFEN, maison 5 pièces A REICHSHOFFEN, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, maison des années 1960 de 112 m² habitables, 122 m² au sol, sur un terrain clos et arboré de 8.11 ares. Vous disposerez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec sa cheminée, 2 grandes chambres (17 m² et 13 m²), une salle d'eau et un toilette. À l'étage : 1 chambre. Le sous-sol est complet. À l'extérieur : chaufferie avec douche, garage-atelier, buanderie, cave à vin et pièce de stockage. À l'extérieur : une cour, un garage avec espace de stockage à l'étage, une terrasse couverte et un jardin. La maison est saine, bien entretenue, le chauffage est au fioul et bois, la charpente et la couverture sont dans un bon état, les menuiseries extérieures pour une grande partie sont en double vitrage PVC. À deux pas de la gare, des écoles et de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F.

Maison de caractère à Marienthal, un cadre idyllique à proximité de Haguenau. Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Marienthal, face à un magnifique parc et à seulement quelques pas de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 120 m² habitables et un terrain généreux de 6,31 ares, cette propriété saura séduire les amoureux de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un double séjour lumineux de 35 m², parfait pour vos moments conviviaux, une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, la maison offre un accès direct au jardin, pour profiter pleinement des extérieurs, et une cave pour un stockage pratique et sécurisé accessible de la maison. À létage, trois chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire, et un WC séparé, avec la possibilité de le transformer en une deuxième salle de bains. À l'extérieur, un garage double pour abriter vos véhicules, un jardin bien exposé, idéal pour les repas en extérieur ou la détente. Cette maison pleine de charme vous offre une opportunité rare : allier le confort et le calme dun environnement verdoyant, tout en étant à deux pas de la gare et à proximité de Haguenau. Ne manquez pas cette occasion unique !

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : maison t4 avec jardin, terrasse et garage fonctionnelle et lumineuse, cette maison neuve 4 pièces séduit par ses volumes équilibrés et ses extérieurs bien orientés. • grande pièce de vie de 30 m² environ avec accès direct au jardin • trois chambres à l’étage, dont une de plus de 13 m² environ • deux salles d’eau, deux wc • terrasse, jardin principal et jardinet à l’arrière • garage intégré avec accès direct à l’intérieur • entrée indépendante et nombreux rangements une maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir rue des Potiers : belle maison de 135 m² sur terrain clos de 950 m², avec garage et dépendances. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Elle se compose au rez-de-chaussée, dune entrée accueillante, dun double séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, dune chambre, dune salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À létage : 4 chambres généreuses et une salle d'eau, offrant un espace de nuit séparé et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol comprend plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi qu'un double garage, offrant un grand espace de stockage et un accès direct à la maison. À lextérieur, vous disposerez de dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, stockage, bureau, etc.). Les atouts de cette maison : Un terrain clos de 950 m², offrant une grande intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, aire de jeux, piscine. ). Un double garage et des dépendances pour répondre à vos besoins de stockage ou de projets supplémentaires. Emplacement tranquille tout en étant proche des commodités locales. À visiter rapidement !

Annabelle wettstein capifrance propose à la vente cette maison des années 70 pleine de potentiel et qui cherche son nouveau propriétaire prêt à lui écrire sa prochaine histoire ! Idéalement située dans un quartier calme, à côté du centre d'haguenau, cette maison à rafraichir de 161 m² dispose de 2 chambres en plain-pied et d'une troisième au sous-sol avec la possibilité d'une quatrième. Elle est organisée sur 2 niveaux : un rdc surélevé et un sous-sol semi-enterré qui bénéficie de fenêtres lui procurant de la clarté même en sous-sol. Dotée de toilettes à chaque étage, elle offre de beaux volumes, une capacité de parking pour minimum 3 voitures, une salle de bains avec douche et baignoire et un jardin de plus de 650 m² plein de charme. Le séjour profite d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle à manger attenante. La cuisine a un accès direct au jardin. Le chauffage est au gaz. Pour une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 141 858 - greffe de mulhouse) annabelle wettstein entrepreneur individuel 06 81 31 49 51 - réf. 923909.

Schweighouse-sur-moder, maison de 2023 a schweighouse-sur-moder, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, magnifique maison contemporaine de 2023 d'environ 110 m² sur un terrain clos de 2.90 ares. Au rez-de-chaussée, vous disposerez : une entrée, un toilette, une agréable et lumineuse pièce de vie (43 m²) salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée donnant sur l'extérieur et avec un accès vers le garage. À l'étage : 2 chambres avec rangement sur mesure, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur : un jardin, une terrasse, un garage et des places de stationnement complètent ce bien qui ne nécessite aucuns travaux. Très économe en énergie (dpe b), la maison est équipée au rez-de-chaussée d'un poêle à granulés pour le chauffage et d'une climatisation réversible à l'étage. La maison est à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun…) venez sans tarder découvrir votre futur nid douillet ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1 140 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Villa d'Architecte Contemporaine – 2024 – Prestations Haut de Gamme – ENGWILLER En exclusivité, présentée par votre conseiller local Didier GEIN Capi France, découvrez cette villa d'architecte récente et luxueuse, construite en 2024, alliant design moderne, confort absolu et performance énergétique. Idéalement située à Engwiller, dans un secteur résidentiel calme, verdoyant et recherché, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et élégant. Édifiée sur un terrain de 415 m², elle développe une superficie habitable de 180 m² et séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente. Pensée dans les moindres détails, cette villa associe matériaux haut de gamme et conception intelligente afin d'offrir un cadre de vie fonctionnel, harmonieux et agréable au quotidien. L'espace de vie principal se distingue par ses grandes ouvertures, créant une atmosphère conviviale et baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité, idéale pour les passionnés de gastronomie souhaitant profiter d'un espace convivial et élégant. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant une température idéale été comme hiver tout en assurant une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses. La villa dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, permettant un stationnement sécurisé et un accès pratique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC) offrant un confort optimal et une vraie intimité, ainsi que de deux chambres supplémentaires lumineuses et bien proportionnées, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau moderne avec douche complète l'ensemble avec goût et élégance. Des travaux récents d'aménagement intérieur ont été réalisés, mettant encore davantage en valeur le charme et la fonctionnalité de cette villa. Cette propriété combine lignes épurées, volumes maîtrisés et atmosphère chaleureuse, répondant parfaitement aux attentes des amateurs d'architecture contemporaine. Véritable coup de cœur, elle incarne un style de vie moderne, élégant et apaisant, où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. Si vous recherchez une maison récente, prête à vivre, alliant esthétique, économie d'énergie et tranquillité, cette villa est faite pour vous. Opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Didier GEIN – Conseiller immobilier Capifrance au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 925536.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale avec véranda et double garage dans lotissement calme Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison offre de spacieux volumes et un excellent confort de vie. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéale pour profiter de la lumière toute l’année. Grande cuisine fonctionnelle et ouverte sur une véranda. Actuellement 3 / 4 chambres (possibilité d’aménagement selon vos besoins) Salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque Deux garages fermés + espace de stationnement pour camping-car. Bonne performance énergétique (DPE favorable) Le tout édifié sur un terrain agréable dans un lotissement calme, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Points forts : volumes généreux, stationnements multiples, véranda conviviale, emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette maison profite d'un cadre paisible, offrant un environnement calme et serein. Proche des écoles, collèges et crèches, elle assure un quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. De plus, la présence de commerces à proximité agrémente le confort de vie des résidents. À l'extérieur, cette propriété de 1385 m² comprend une terrasse et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Une cave et un jardin complètent les aménagements extérieurs, tandis que le garage et les trois places de parking assurent des stationnements pratiques pour les véhicules, répondant ainsi aux besoins des résidents en matière de stockage et de confort au quotidien. D'une surface habitable de 115 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre deux toilettes pour plus de praticité. La présence de combles exploitables et de la fibre optique constitue des atouts supplémentaires. Construite en 1968, cette maison combine charme traditionnel et fonctionnalité moderne pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

NIEDERBRONN-LES-BAINS, Maison 4 pièces Niederbronn-les-bains, Charmante maison de 1940, pouvant être habitée de plain-pied, d’une superficie de 97,50 m² au sol (90,55 m² habitables), édifiée sur un terrain de 5,81 ares. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui dessert un salon-salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et une salle d’eau, permettant une vie quotidienne confortable sans nécessité d’utiliser l’étage. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilette. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un double garage, une chaufferie et une pièce dédiée au stockage, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. À l’extérieur, une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement du cadre paisible environnant. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l’isolation extérieure en 2021, l’installation d’une chaudière à granulés en 2015 et la mise en place de panneaux photovoltaïques en 2022, garantissant un meilleur confort et une optimisation énergétique. Située au sein d’un quartier résidentiel calme, offrant une très belle vue sur les Vosges du Nord, à proximité de la nature et de toutes commodités, cette maison allie emplacement privilégié, fonctionnalité, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 euros et 2340 euros par an indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

À seulement 35 minutes en voiture de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau et 20 minutes de Wissembourg, découvrez cette belle maison d'architecte située à Schwabwiller (67660), dans un cadre calme et verdoyant. La gare la plus proche se trouve à Soultz-Sous-Forêts, à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Strasbourg en 40 minutes et ainsi de faciliter vos déplacements quotidiens. Schwabwiller est un charmant village alsacien qui séduit par son environnement paisible et ses paysages champêtres. Il offre une qualité de vie idéale pour les familles et les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Construite en 1996, cette maison en demi niveau développe une surface habitable de 174,23 m² (198,91 m² au sol) sur une parcelle de 1313 m². Spacieuse, lumineuse et conçue avec goût, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec sa verrière, un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis le séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une grande véranda. La maison dispose de nombreux espaces de rangements, d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les champs, un grand jardin, une piscine hors-sol, un garage double, un carport et plusieurs abris de jardin. Alliant confort, luminosité et sérénité, cette maison est un lieu de vie idéal dans un environnement préservé, tout en restant proche des grandes villes et des commodités de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située à Kuhlendorf, charmant village rattaché à la commune de Betschdorf, découvrez cette spacieuse maison familiale de 271,28 m² au sol, dont 222,18 m² habitables et sur une parcelle de 700 m². Elle offre 4 chambres, une grande mezzanine lumineuse pouvant faire office d'espace détente ou de bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Le bien est équipé d'un mode de chauffage mixte, associant radiateurs électriques et poêle à granulés, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements sur la partie avant de la maison. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir pour finaliser. Kuhlendorf, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Le village bénéficie d'une situation pratique, à environ 25 min de Haguenau, 20–25 min de Wissembourg, 45 min de Strasbourg, et à seulement 5 min en voiture de la gare de Soultz-sous-Forêts. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent espace et confort, dans un cadre de vie agréable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Maison alsacienne entièrement rénovée découvrez le charme de l'ancien allié au confort du moderne avec cette superbe maison alsacienne, entièrement rénovée de fond en comble. Toiture, isolation, charpente, électricité, sanitaires, fenêtres, cloisons et façade : tout a été repris avec soin et qualité. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée spacieuse de 9 m² distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Un espace cuisine-séjour de 30 m², lumineux et convivial, attenant à un salon cosy de 17 m², offre un bel espace de vie. La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un électroménager moderne, allie esthétisme et praticité. Sur ce premier niveau, on trouve également, une belle chambre de 15 m², un grand cellier, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles et grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien dispose d'un système de chauffage performant grâce à des radiateurs à inertie et un poêle à pellets, assurant confort et économies d'énergie. La maison est posée sur un vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse de 17,5 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison allie authenticité et rénovation complète avec des matériaux de qualité. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux à prévoir dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et garages, saine et entretenue – Kaltenhouse Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de type bungalow, construite en 1968, offre 111,71 m² habitables sur un terrain de 637 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres de 16 et 17 m², un séjour lumineux de 18 m², une cuisine séparée de 15 m², une salle d’eau PMR, un WC indépendant, une grande terrasse de 20 m² et d'un grenier aménageable avec une dalle béton. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une cour et d'un garage, facilitant le stationnement et le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. À proximité de Haguenau, Bischwiller, proche des commerces, d'une zone commerciale, d'une gare à 1,5 km, écoles et transports, ce bien réunit calme, potentiel et emplacement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 256190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12810 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BATZENDORF (67500) – à proximité de Haguenau Vous recherchez un projet à fort potentiel dans un environnement calme et recherché ? Ce corps de ferme authentique offre de très beaux volumes et un énorme potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : Bâtisse traditionnelle alsacienne sur une belle parcelle Grand volume aménageable avec plusieurs dépendances Possibilité d'aménager jusqu'à 9 appartements (plans et chiffrage disponibles) Toiture et structures saines Cour intérieure, grange, jardin Ce bien représente une opportunité rare : Pour un investisseur, un excellent projet de création de logements locatifs à forte rentabilité Pour un particulier ambitieux, la possibilité de créer un ensemble immobilier unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne Informations complémentaires : Étude de faisabilité et chiffrage détaillé disponibles sur demande Dossier complet avec plans à disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Belle maison familiale avec fort potentiel oberhoffen-sur-moder située dans le village prisé d'oberhoffen-sur-moder, cette maison soignée de 104 m² habitables offre un cadre de vie agréable et calme, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 140 m² loi carrez atouts principaux : -isolation extérieure récente -fenêtres double vitrage -chaudière gaz de dietrich et climatisation -maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires disposition : entrée desservant une cuisine indépendante et un spacieux salon-séjour lumineux -3 chambres confortables -salle de bain + wc séparés -combles aménageables offrant environ 35 m² supplémentaires (loi carrez) sous-sol complet : -cave et garage de plus de 60 m² -espace aménagé avec chambre, douche et wc : idéal pour une chambre d'ami, un adolescent ou un bureau indépendant environnement : -implantée dans un quartier résidentiel très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités du village. - une maison familiale avec de beaux volumes, un excellent entretien et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 180k / wh / m² : an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.