Maison calme à vendre à Drap (06340)

Dans le quartier le plus prisé de Drap, au grand calme, nous vous présentons cette somptueuse propriété située sur le chemin de la Chapelle Ste Catherine, nichée au coeur d'un terrain de 2 000 m². La vue y est vue dominante et exceptionnelle sur Nice et la méditérrannée, de ce fait cette villa est un véritable havre de paix. La villa principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Elle est complétée par un appartement studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une éventuelle rentabilité locative y compris en saisonnier. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, ainsi qu'une oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique à la propriété. Un garage spacieux et plusieurs caves viennent s'ajouter, offrant des solutions de stockage pratiques ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 2 000 m², parfaitement aménagé, vous garantit intimité et sérénité, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur Nice et la Méditerranée. Cette propriété est une opportunité rare, combinant luxe, confort, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une expérience unique à découvrir sans attendre !

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Drap cette villa familiale avec piscine et dépendance, pour une superficie totale de 216 m², implantée sur un terrain de 895 m². Nichée au cœur d’un écrin de verdure et à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété séduit par son atmosphère paisible, son exposition idéale plein Sud et ses volumes généreux. La maison principale de 4 pièces, parfaitement conçue pour une vie de famille confortable, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo, deux chambres supplémentaires, un grand dressing de 20 m², une salle d’eau, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, pour une superficie de 153,6 m². Grande terrasse coté cuisine et un balcon à l'étage ou se trouve la suite parentale. Attenant à la villa, un appartement totalement indépendant de 3 pièces vient enrichir le bien. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une vaste terrasse et d’un stationnement privatif. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Superficie 63,4 m². À l’extérieur, une grande terrasse et sa piscine constituant un véritable espace de détente. Deux garages de 51 m² et 19 m² ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble. Équipements : piscine, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, tout à l'égout, chauffe eau. c Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, intimité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

EXCLUSIVITÉ – Drap – Maison familiale avec jardins, terrasse et stationnement privé Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de plus de 120 m², parfaitement agencée, offrant de beaux volumes intérieurs et de généreux espaces extérieurs. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en plein air • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et invités • 2 emplacements de stationnement privatifs sur la parcelle Nichée entre collines et mer, à quelques minutes de Nice, cette maison allie calme, confort et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Drap – Côte d'Azur Plus d'informations et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : 2030€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554.

Iad France - Gisele Oudot vous propose : Au cOEur du paisible quartier de Sainte-Catherine Ouest, se niche une maison de 115 m² habitables qui respire la tranquillité et l’authenticité. À seulement 35 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice, cette propriété de 3300 m² allie cadre naturel préservé et accès facile aux grandes villes de la Côte d’Azur. Dès l’arrivée, le portail électrique s’ouvre sur une propriété où arbres fruitiers, murets en pierre et lumière d’Ouest composent un cadre chaleureux et rare. On entre d’abord dans un séjour lumineux, où un insert diffuse une ambiance douce les soirs d’hiver. La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace, invitant aux moments partagés. Mais c’est en franchissant la baie vitrée vers le patio de 26 m² que la magie opère : un espace intime, ensoleillé, avec vue mer, parfait pour les petits-déjeuners d’été ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, idéal pour travailler au calme, ainsi qu’un WC avec lave-mains et une buanderie discrètement intégrée. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres climatisées, toutes baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé. Ici, chaque détail a été pensé pour le confort. À l’extérieur, les amoureux de fonctionnalité seront conquis : un double garage avec fosse mécanique et douche, un abri pour vélos et outillage, une cave, un terrain piscinable… Le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance et un parlophone. Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier. C’est un lieu où l’on imagine déjà les soirées d’été sur la terrasse, les parties de pétanque sous les arbres fruitiers, les couchers de soleil qui illuminent la mer, et les moments simples qui deviennent souvenirs. Une propriété à découvrir, à vivre, à aimer, à 35 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Trinite - Maison de ville - 4 pieces SOUS OFFRE / SOUS OFFRE La Trinité, centre-ville, maison 4 pièces d'environ 66 m² avec garage à 10 minutes de la place Massena et 25 minutes de Monaco. Idéalement située, au calme, dans un quartier prisé, cette charmante maison récente, sans travaux vous propose un hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée tout deux avec accès extérieur sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un hall distribue deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Un garage attenant permet le discret jumelage dans cette petite copropriété de 4 lots sans charges. Ses atouts : son garage, le jardin privatif et à usage exclusif arboré. Un portail permettant de rentrer les deux roues ou autres. À la campagne tout en étant proches de toutes les commodités et avec l'accès immédiat aux principaux axes routiers. Gare ferroviaire, bus, nombreux services municipaux et autres, départ de randonnée, La Trinité sera desservie par le tramway d'ici 2032. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Trinité, superbe emplacement, à proximité immédiate des commerces et transport, au calme. Jolie maison de type 4 pièces en excellent état; elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant aussi sur la terrasse; Dégagement avec coin bureau, salle de douche, wc et grande chambre de plain-pied; À l'étage, magnifique salle de douche, wc, 2 chambres, une grande terrasse tropézienne, nombreux rangements. Garage avec porte automatique et accès par l'intérieur, abris voiture; Jardin complanté avec piscine hors sol à l'arrière. Très belles prestations, maison en excellent état; À découvrir Jessie COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914705900 - Grasse.

LA TRINITÉ Sur la route de Laghet, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 160 m².  À seulement 10 minutes du village de La Turbie et proche de Monaco. Terrain plat d'environ 2000 m² piscinable. Composition : Rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, équipé d'une cheminée avec insert. Une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Atouts : Beaux volumes et nombreux rangements. Chauffage économique via pompe à chaleur. Terrain de 2 000 m² piscinable, idéal pour personnaliser votre espace extérieur. Environnement calme et résidentiel avec plusieurs places de parking. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Informations pratiques : Surface habitable : 161,16 m². Classe énergie : B - Classe climat : À (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La Trinité. Commune résidentielle située à seulement 20 min de Nice et Monaco. Au calme absolu, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux. Chaque étage dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une spacieuse salle de bain. Implantée sur un terrain plat de 880 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un accès goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est proposée avec une piscine de 4x8 m. Vous avez également la possibilité d'aménager les niveaux en deux appartements indépendants, idéal pour tout type de projet. À visiter sans tarder ! DPE : NC Exclusivité ORPI Référence agence : 590.

LA TRINITÉ : Chalet en bois sur 3363 m² de terrain Non loin du centre-ville de la trinité, je vous propose ce chalet de 43 m² cadastré (possibilité d'agrandir ou de refaire entièrement) à rénover. L'eau, électricité et une fosse septique sont sur le terrain de 3 363 m². Vous avez aussi à disposition, un bâtiment cadastré en contrebas que vous pouvez aussi rénover, d'une taille correspondant au premier chalet, mais cette fois-ci de forme rectangulaire dont une partie est bétonnée. Très calme, vue sur la campagne et a cinq minutes du centre commercial Auchan et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. 190 000 € HAI - Honoraire d'agence à la charge du vendeur Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72 BBii. fr t.ipperti.bbii@gmail.com.

La trinité : centre de la trinité proche toutes commodités, découvrez cette charmante atypique et spacieuse maison de ville, traversante construite en 1829, offrant environ 123 m² habitables répartis sur deux niveaux et rez-de-chaussée. Emplacement idéal, situé boulevard général de gaulle composée : 1er étage : séjour / salon, cuisine indépendante aménagée équipée, douche avec wc, cellier, terrasse 21 m² 2 eme étage : 2 chambres, véranda, espace lavabo. Rdc : hall d'entrée, chambre, sdb avec toilette, buanderie, rangements (idéal pour adolescent ou possibilité de transformer en studio), jardinet. Vendu avec 2 parkings possibilité 2 appartements. Belle maison année 1829, spacieuse, agréable, climatisation (véranda ), cheminée, toiture révisée, isolation refaite, 2 cumulus, électricité en bon état, jardinet, pas de charges a saisir. Classe énergie f - 399 000 € hai - agence bbii - 06 50 46 04 34 - 04 97 22 24 83 / bbii. Fr.

La trinité : centre de la trinité proche toutes commodités, découvrez cette charmante atypique et spacieuse maison de ville, traversante construite en 1829, offrant environ 123 m² habitables répartis sur deux niveaux et rez-de-chaussée. Emplacement idéal, situé boulevard général de gaulle composée : 1er étage : séjour / salon, cuisine indépendante aménagée équipée, douche avec wc, cellier, terrasse 21 m² 2 eme étage : 2 chambres, véranda, espace lavabo. Rdc : hall d'entrée, chambre, sdb avec toilette, buanderie, rangements (idéal pour adolescent ou possibilité de transformer en studio), jardinet. Vendu avec 2 parkings possibilité 2 appartements. Belle maison année 1829, spacieuse, agréable, climatisation (véranda ), cheminée, toiture révisée, isolation refaite, 2 cumulus, électricité en bon état, jardinet, pas de charges a saisir. Classe énergie f - 399 000 € hai - agence bbii -06 50 46 04 34 - 04 97 22 24 83 / bbii. Fr.

Située sur les hauteurs de La Trinité, au cœur du quartier calme et recherché de La Plana, cette maison mitoyenne de 136 m² habitables se trouve dans un lotissement à très faibles charges. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert l'ensemble des pièces grâce à un escalier central. Au premier niveau, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure d'environ 35 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative avec WC. Un grand dressing entièrement aménagé vient compléter l'étage. Une dépendance de 23 m² avec cuisine équipée et salle de bains avec WC offre un espace idéal pour un adolescent ou un bureau indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une véranda de 13 m² équipée d'un jacuzzi, donnant sur un jardin paysager de 60 m² en jouissance exclusive, agrémenté d'un majestueux olivier. Un barbecue et un mini four à pizza / socca enrichissent ce lieu convivial. Les annexes incluent une grande cave de 30 m², ainsi qu'une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Niché dans un environnement paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié À proximité immédiate de l'école de La Plana À seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et du supermarché Accès rapide aux transports et commodités La maison peut être vendue entièrement meublée, offrant une véritable opportunité clé en main pour un projet d'habitation ou d'investissement. DPE : C Référence agence : 623.

Èze, villa à rénover avec permis déposé, vue mer & village un projet rare, au calme absolu, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du prestigieux village d'èze. Sur un terrain exposé plein sud de 2 455 m² piscinable, découvrez cette villa en position dominante, très lumineuse, offrant un fort potentiel de valorisation. Disposition actuelle – 183 m² habitables niveau supérieur : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, véranda, terrasse, salle de bain, wc et 3 chambres. Rez-de-jardin : appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains / wc. Entre-sol : deux caves. Extérieurs : garage fermé et stationnements. Atouts et projet vue mer et village d'èze terrain de 2 larges planches, piscinable possibilité de raccordement au tout-à-l'égout vendue avec un permis de construire déposé pour extension et rénovation de 226 m² avec piscine miroir étude et devis réalisés par un promoteur sérieux et expérimenté une opportunité unique d'imaginer une villa contemporaine avec piscine, dans un environnement naturel préservé, entre mer et collines. Dossier complet et informations sur demande. Prix de vente 1 575 000 € honoraires : 75 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 75 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) prix de vente 1 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35011) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 575 000 € honoraires : 75 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires).

Eze : villa d'architecte avec vue panoramique collines mer dans un calme absolu l'opportunité unique de réaliser la villa de vos rêves sur la côte d'azur. Idéalement situé à eze, dans un environnement préservé et d'un calme absolu, ce terrain de 2500 m² offre une vue panoramique et mer. Le projet de construction, déjà purgé de tous recours, concerne la réhabilitation d'une villa pour arriver à contemporaine de 207 m² à l'architecture résolument contemporaine. Tout a été pensé pour créer un espace de vie exceptionnel, où luxe et modernité se marient parfaitement. Les points forts de ce projet prêt-à-construire : emplacement privilégié : entre nice et monaco, une adresse de prestige facile d'accès. Vues d'exception : profitez d'un panorama unique. Permis de construire validé : vous pouvez commencer les travaux immédiatement sans délai. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété sur mesure dans l'un des lieux les plus prisés de la côte d'azur. L'ensemble des plans et documents sont disponibles sur demande.

Sur les collines de Cantaron dans un écrin de verdure et au calme absolu, grande propriété atypique avec mas provençal de 8 Pièces de 223 m² sur 3 niveaux. Cette ravissante batisse en pierres est composée de 2 logements avec entrée indépendante. Terrain de 19 500 m² avec de nombreux oliviers et arbres fruitiers, piscine couverte, caves, garage, parkings, bien ensoleillée. Très gros potentiel pour cette propiété à visiter ! Prix : 750 000EUR dont honoraires compris 4% à la charge de l'acquéreur.

Exceptionnel – à èze, dans un environnement privilégié ! Vue mer et village d' eze maison à rénover par un professionnel sérieux. Livrée avec les travaux finis du sol à la toiture, tous corps de métiers. Possibilité d'aménager les plans et modulable selon votre convenance et devis. À proximité immédiate du prestigieux village d'èze, dans un cadre naturel préservé, au calme absolu, découvrez cette maison pleine de potentiel. Sur un terrain exposé plein sud de 2455 m² - deux planches - piscinable - possibilité de le raccorder au tout à l'égout. Maison de 226 m² env habitables sur deux niveaux. Position dominante, très lumineuse. Piscine, garages, aménagements extérieurs. Un projet rare à èze, offrant un fort potentiel de valorisation dans un cadre de vie exceptionnel, entre mer et collines. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Une vir, vous sécurise sur de nombreux points, un interlocuteur professionnel; une garantie décénnale, une dommages ouvrages, un bureau de contrôle qualiconsult ou., un architecte. Livrée rénovée entièrement du sol à la toiture avec un cahier des charges précis en annexe du compromis de vente. Prix de vente 2 870 000 € honoraires : 138 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 732 000 € hors honoraires) prix de vente 2 870 000 € honoraires : 138 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 732 000 € hors honoraires) prix de vente 2 870 000 € honoraires : 138 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 732 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires : 138 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 732 000 € hors honoraires) prix de vente 2 870 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35204) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 2 870 000 € honoraires : 138 000 € ttc (5,05 %) inclus charge acquéreur (2 732 000 € hors honoraires).

Atypique - Propriété d'Artiste - 233 m² - Nice Collines Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Le charme absolu opère dès l'arrivée dans cette propriété d'artistes de 233 m², véritable havre de paix niché au cœur de 2 hectares de verdure. Située en position dominante, cette bâtisse au style provençal vous offre une vue dégagée spectaculaire sur les collines environnantes et la vallée du Paillon, tout en restant à moins de 20 minutes du centre-ville de Nice. Découvrez une pièce de vie unique de 47 m², véritable âme de la maison. Vous profitez ici d'une atmosphère hors du temps grâce à une majestueuse cheminée monumentale et un sol chargé d'histoire, provenant d'une chapelle du XIIe siècle. La maison s'élève sur 4 niveaux et propose une grande flexibilité d'aménagement. Exploitez le potentiel du dernier étage, aménagé actuellement en appartement avec entrée indépendante (mais pouvant être facilement relié à la maison grâce; a l'escalier existant), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, l'espace se divise en plusieurs zones de détente : plongez dans la piscine couverte, relaxez-vous dans la véranda ou promenez-vous près des deux bassins. Un double garage et un atelier ravissent les amateurs de bricolage et de stockage. Les + du bien : • Cadre exceptionnel : Terrain arboré d'environ 2 hectares avec vue dominante et calme absolu. • Charme authentique : Matériaux nobles, cheminée monumentale et architecture provençale atypique. • Potentiel locatif : Appartement indépendant au dernier niveau et proximité des commodités (15 min). À noter : • Taxe foncière : 2 338 euros • Charges de chauffage : entre 3 120 euros et 4 240 euros / an (estimé) • État du bien : Bon état (Travaux à prévoir) • Assainissement : Fosse septique • DPE : 248 (D) / GES : 9 (B) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 euros et 5 850 euros (Année de référence : 2021) Prix de vente : 714 354 euros TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 646 euros représentant un total de 750 000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de VILLE sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Compromis en cours sur les hauteurs de nice. Belle propriété calme à 15mn de la sortie a8 vue panoramique de la ville de nice au cap d'antibes expo sud villa de 275 m² 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, cuisine 18 m², salon 48 m² donnant sur une terrasse avec cuisine d été un t2 indépendant de 45 m² complète cette villa l'ensemble sur un terrain de 1129 m², avec son terrain de pétanque & d' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Votre agence MURTA Drap vous présente dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 55 m² édifiée sur 2 niveaux + dépendance + cave, sur la commune de Peillon, implantée sur une parcelle offrant un jardin d'environ 300 m². Vous trouverez, au rez de chaussée : une entrée sur séjour avec vue dégagée sur le jardin et les environs, cuisine ouverte, et un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable, une seconde pièce pouvant servire de chambre d'enfant, ou bureaun ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin, une cuisine d'été aménagée dans une grande cave, ouvrant sur une belle terrasse couverte. En complément, une dépendance idéale pour recevoir ou pour un ado avec une chambre, et une salle d'eau avec WC. Les exterieurs vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis avec sa belle térrasse couverte naturelle, et une piscine. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des comodités, alors n'attendez plus, et appelez nous, allons la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La pointe de Contes - Au sein d'un quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports. Superbe villa de 140 m² + 60 m² de garage entièrement rénovée. Elle est implantée sur un terrain plat entièrement clôturé de 1090 m² bénéficiant d'une magnifique piscine chauffée et d'une cuisine d'été toute équipée. L'emplacement offre une vue dégagée sur les collines, un ensoleillement optimal grâce à son exposition SUD, et un calme reposant. La villa est composée d'une vaste entrée, d'un grand et bel espace de vie de 55 m² réunissant séjour et cuisine semi-ouverte toute équipée, de deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec WC et WC indépendant. À l'étage, une chambre de maitre avec grand placard de rangement et salle de douche avec WC. Au sous-sol, on y trouve une buanderie, un grand dressing, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il est possible de garer 5 / 6 véhicules dans la propriété. Équipements premium : chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets roulants électriques, climatisation réversible, store électrique, aspiration centralisée, forage, borne électrique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti.

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes de la plage, cette villa d'exception de plus de 250 m² offre une vue époustouflante sur la Baie des Fourmis. Construite en restanques, elle bénéficie d'une architecture moderne, de volumes généreux et d'un ensoleillement optimal. La propriété se compose d'un vaste espace de vie en split-level, doté de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud. Cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle à manger et salon s'intègrent dans un ensemble harmonieux, lumineux et ouvert sur la mer. La villa dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privée et vue mer, ainsi que 2 appartements indépendants, idéals pour recevoir ou loger du personnel. Les extérieurs accueillent un rooftop exceptionnel avec piscine, espace détente et pool house, le tout offrant une vue mer à 180°. Ascenseur desservant tous les niveaux, nombreux rangements, buanderie, pièces techniques, garage de 80 m² et deux places de parking complètent ce bien rare. À proximité immédiate des restaurants de plage, d'Èze village, de Monaco (15 min), de Nice et de l'aéroport international. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa contemporaine - calme absolu - vue mer - co-exclusivite eze bord de mer - au sein d’un petit domaine privé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, villa contemporaine d’environ 228 m² sur un terrain de 3 771 m² agrémenté d’essences méditerranéennes. Répartie sur trois niveaux, la villa propose de généreux volumes lumineux avec un séjour sublimé par une belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouvrant sur une large terrasse couverte et une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² ainsi qu’un patio intimiste et abrité offrent des espaces de détente utilisables en toute saison. Un appartement pouvant être indépendant avec un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche, ainsi qu’une chambre d’enfant. En complément, une piscine chauffée à débordement de forme libre, bordée d’une terrasse avec pool-house. Une grande cave, deux larges zones de stationnement et un garage fermé complètent ce bien d’exception. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Splendide villa avec une vue imprenable sur la mer - Èze Située au sommet d'Eze, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette magnifique villa entièrement rénovée avec élégance offre un cadre de vie unique, où confort et beauté se rencontrent. Bénéficiant d'une exposition idéale, la villa dispose de terrasses ensoleillées et d'une piscine privée, offrant une vue à couper le souffle sur la baie d'Eze et la mer Méditerranée. L'intérieur de la villa est soigneusement aménagé et lumineux, avec une grande entrée qui mène à un salon spacieux et une salle à manger, créant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, répond à toutes les attentes des amateurs de cuisine. La villa offre trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Le niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, parfaite pour les invités ou pour une utilisation polyvalente. Un garage complète cette propriété, offrant à la fois sécurité et commodité. Avec sa vue imprenable, son cadre paisible et ses finitions de qualité, cette villa est un véritable havre de paix, idéalement située à quelques minutes de la Côte d'Azur, entre mer et montagnes.

EZE / villa 7 Pièces - Vue mer 180° / infinity Pool EZE / Somptueuse villa 7 Pièces - Vue mer 180° / Infinity Pool Située sur la Moyenne Corniche entre Nice et Monaco, au calme absolu avec accès routier facile. Localisation : Èze / Moyenne Corniche Surface habitable : 162 m² Terrain : 1500 m² Chambres : 4 (plus 2 studios indépendants) Salles d’eau / WC : 3 + 2 salles de bain dans les studios Piscine : Piscine à débordement avec vue mer Stationnements : Garage 3 voitures + parking 2 places, accès par funiculaire Vue : Panoramique mer, montagnes Chauffage : Électrique individuel Année de construction : 1981 Cette villa d'exception offre une vue mer panoramique depuis toutes ses pièces et également de ses terrasses. Comme une sensation de vivre sur un bateau. Construite a même la roche sur un terrain en restanque de plus de 1500 m², bâtie sur trois niveaux d’habitations. La villa se compose de la maniere suivante : - A l’étage principal, - L'epace de vie avec un très beau séjour, salle à manger, salon avec cheminée bénéficiant d'une double exposition ouvert sa terrasse, - Une cuisine semi-ouverte, - Une toilette invité, - A l’étage supérieur, la partie nuit, - 3 chambres, - 1 salles d'eau avec toilettes, - Un dressing, - Une chambre de maître avec sa salle de bain, jaccuzi, toilette et vue mer. La Piscine à débordement sur la mer est directement accessible de l'étage principal. De multiples terrasses et jardins exotiques dont une spécialement pour le barbecue sont présents et entourent la maison. Pour accompagner ce produit d'exception : Deux studios indépendants avec salle de bain partagée, buanderie, terrasse et vue mer. Le + : Solarium et sauna sur le toit avec vue dégagée sur la mer et l'horizon. Garage pour trois voitures et parking pour deux, relié directement à la maison par un funiculaire. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Rapport ERRIAL disponible .

Idéalement située entre Nice et Monaco, en contre-bas de la Moyenne Corniche, cette résidence d'exception se distingue par un accès rare et exclusif : un funiculaire privé, véritable signature d'un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain en restanque de 1 500 m², la propriété révèle une succession de terrasses élégantes, de jardins paysagers et une splendide piscine à débordement offrant un panorama saisissant sur la Méditerranée et Èze Bord de Mer. Espaces de vie Le niveau principal, situé au bord de la piscine, accueille de généreux volumes baignés de lumière : Grand double séjour – salle à manger avec larges baies vitrées ouvrant sur la mer. Cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Cet espace crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement du climat et des horizons azuréens. Espace Nuit À l'étage, un niveau entièrement consacré au confort : 4 chambres, dont une suite parentale aux volumes remarquables. Salle de bain avec jacuzzi, véritable espace de détente. Deux salles d'eau modernes. Un dressing parfaitement agencé. Grande terrasse avec espace barbecue, idéale pour des soirées estivales face au coucher de soleil. Dépendance Une annexe indépendante complète idéalement la propriété : 2 chambres 1 salle d'eau 1 buanderie Parfait pour recevoir en toute intimité ou créer un espace personnel distinct. Stationnement et accès Grand garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules 2 places de parking supplémentaires Une propriété unique Cette villa incarne le prestige de la Riviera : vue mer à 180°, prestations haut de gamme, volumes généreux, tranquillité absolue, jardins méditerranéens, funiculaire privé et piscine à débordement. Un bien rare, où élégance et exclusivité se conjuguent à chaque niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».