Vente maison 4 pièces 125 m² La Trinité (06340)

Charmante villa rénovée au coeur du centre-ville exposition plein sud Exclusivité : Découvrez cette superbe villa rénovée en 2012 (reste double vitrage) sur une parcelle piscinable de 570 m², alliant confort moderne et emplacement idéal. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable jardin arboré avec bassin et cuisine d'été. Édifiée sur deux niveaux pour une surface d'environ 115 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda habitable faisant office de cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain / WC et deux chambres ouvrant sur une immense terrasse baignée de soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une grande terrasse, de multiples places de stationnement et d'un bassin décoratif apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Cette villa combine charme, confort et praticité dans un cadre privilégié - idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie de centre-ville.

La Trinité. Commune résidentielle située à seulement 20 min de Nice et Monaco. Au calme absolu, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux. Chaque étage dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une spacieuse salle de bain. Implantée sur un terrain plat de 880 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un accès goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est proposée avec une piscine de 4x8 m. Vous avez également la possibilité d'aménager les niveaux en deux appartements indépendants, idéal pour tout type de projet. À visiter sans tarder ! DPE : NC Exclusivité ORPI Référence agence : 590.

Sur la très prisée colline de Drap, l'agence Sunrise Immobiler vous fait découvrir cette magnifique bastide en pierre, un bien d'exception alliant charme, authenticité et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez sa grande terrasse ombragée idéale pour vos repas d'été, son bassin aménagé pour la baignade, un patio, ainsi que ses nombreuses commodités extérieures : garage couvert, places de stationnement, et pièce attenante à aménager selon vos besoins (studio indépendant, salle de sport, atelier. ). La maison propose en rez-de-chaussée un spacieux salon de 45 m² avec cheminée, prolongé en enfilade par un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et des toilettes invités. À l'étage, quatre belles chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un second WC viennent parfaire l'ensemble. Bénéficiant d'un entretien irréprochable, cette bastide a été réalisée avec des matériaux nobles et offre un état général exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité à seulement quelques minutes de toutes commodités ! À visiter sans tarder. 1.

Dans le quartier le plus prisé de Drap, au grand calme, nous vous présentons cette somptueuse propriété située sur le chemin de la Chapelle Ste Catherine, nichée au coeur d'un terrain de 2 000 m². La vue y est vue dominante et exceptionnelle sur Nice et la méditérrannée, de ce fait cette villa est un véritable havre de paix. La villa principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. Elle est complétée par un appartement studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une éventuelle rentabilité locative y compris en saisonnier. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique, ainsi qu'une oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique à la propriété. Un garage spacieux et plusieurs caves viennent s'ajouter, offrant des solutions de stockage pratiques ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 2 000 m², parfaitement aménagé, vous garantit intimité et sérénité, tout en mettant en valeur la vue spectaculaire sur Nice et la Méditerranée. Cette propriété est une opportunité rare, combinant luxe, confort, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une expérience unique à découvrir sans attendre !

Iad France - Gisele Oudot vous propose : Au cOEur du paisible quartier de Sainte-Catherine Ouest, se niche une maison de 115 m² habitables qui respire la tranquillité et l’authenticité. À seulement 35 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice, cette propriété de 3300 m² allie cadre naturel préservé et accès facile aux grandes villes de la Côte d’Azur. Dès l’arrivée, le portail électrique s’ouvre sur une propriété où arbres fruitiers, murets en pierre et lumière d’Ouest composent un cadre chaleureux et rare. On entre d’abord dans un séjour lumineux, où un insert diffuse une ambiance douce les soirs d’hiver. La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace, invitant aux moments partagés. Mais c’est en franchissant la baie vitrée vers le patio de 26 m² que la magie opère : un espace intime, ensoleillé, avec vue mer, parfait pour les petits-déjeuners d’été ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un bureau, idéal pour travailler au calme, ainsi qu’un WC avec lave-mains et une buanderie discrètement intégrée. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres climatisées, toutes baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé. Ici, chaque détail a été pensé pour le confort. À l’extérieur, les amoureux de fonctionnalité seront conquis : un double garage avec fosse mécanique et douche, un abri pour vélos et outillage, une cave, un terrain piscinable… Le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance et un parlophone. Cette maison n’est pas seulement un bien immobilier. C’est un lieu où l’on imagine déjà les soirées d’été sur la terrasse, les parties de pétanque sous les arbres fruitiers, les couchers de soleil qui illuminent la mer, et les moments simples qui deviennent souvenirs. Une propriété à découvrir, à vivre, à aimer, à 35 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Eze surplombant la mer EZE VILLAGE : Surplombant la Mer, dans une réserve naturelle, en dessous du fameux restaurant la Chèvre d'or, à 10 mn à pied du village, venez découvrir cette exceptionnelle et rarissime Villa entièrement rénovée, unique par son emplacement, seul au monde, dans un écrin de verdure, avec vue mer et foret au soleil Levant. La maison a été entièrement rénovée, exposée Sud et Est sur un terrain de 278 m² avec une piscine. Elle se compose de 3 espaces de vie tout en bois lui conférant un charme indéniable s'intégrant à merveille dans ce lieu hors du temps, un vaste Salon cuisine américaine plein soleil ouvert sur la terrasse par de larges ouvertures, baigné de lumière, une salle d'eau avec WC complète ce premier espace; au dessus sur la deuxième terrasse avec la piscine se trouve les 2 chambres en enfilade avec une salle de douche; un magnifique salon d'été tout ouvert permettant de vivre en extérieur pourra facilement se fermer selon vos préférences. Ne ratez pas cette opportunité ! Rendement locatif très intéressant de 7% depuis de nombreuses années. Idéal pied à terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Venez découvrir ce coin de paradis dans un havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.