Maison calme à vendre à Cornille (24750)

À seulement quelques minutes de PERIGUEUX venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme. Composée : cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, sdb, wc, un sous sol total pouvant accueillir un studio, terrasse, piscine hors sol, carport. Terrain clos arboré de 2 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette propriété, située au calme absolu, au bout d'une impasse, dans un environnement forestier préservé et à mi-chemin entre trélissac (24750) et le centre-ville de périgueux (24000). Édifiée au xive siècle en tant que ferme fortifiée, cette demeure était autrefois le fief de la famille noble montozon de puyconteau, donnant son nom au hameau qui l'abrite aujourd'hui à trélissac (24750). Héritière d'une riche histoire, la propriété a traversé les siècles avec élégance avant de connaître une rénovation complète, sublimant son caractère originel par des matériaux prestigieux et un confort contemporain. Sur 270 m² habitables, la maison déploie des volumes généreux et une atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée : une cuisine élégante, une salle à manger conviviale, un vaste salon ouvert sur la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune accompagnée de son dressing indépendant. Une salle de bains raffinée, une salle d'eau avec douche et baignoire aux lignes élégante et 3 wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, conjuguant intimité et confort. Ainsi qu'une superbe terrasse dominant, le parc paysagé. Les extérieurs s'organisent autour d'un domaine plat de 7 hectares qui dévoile un cadre exceptionnel : une terrasse ensoleillée attenante aux pièces de vie, des installations équestres complètes (écurie, carrière en sable, sellerie),trois dépendances, et un authentique chalet finlandais transformé en cabinet médical et salle d'attente, offrant une rare polyvalence. Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette demeure au prestige rare séduira autant les passionnés d'histoire que les amateurs de nature et d'espace. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Reportage photo / vidéo sur demande. Pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4222782lear- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, situé à 3 minutes du centre ville de Périgueux, avec accès direct sur la voie verte ! Ce bien rénové avec goût vous offre une surface totale de 187 m² habitables, sur un terrain de 715 m² avec Piscine chauffée, Pool House ainsi qu'une dépendance (Maisonnette indépendante d'une surface de 20 m²). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, desservant un grand salon donnant sur la terrasse. D'une cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec un cellier. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, se trouve une grande suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux grandes chambres avec placards et balcons, un bureau, un dressing, un wc ainsi qu'une salle de bains. Ce bien comprend un terrain de 715 m², entièrement clos, facile d'entretien, avec une cour goudronnée permettant le stationnement de trois voitures sur l'avant de la maison. La partie arrière dispose d'une grande terrasse entourant une piscine chauffée, avec pool house. Une maisonnette indépendante de 20 m² vient compléter cette belle propriété. Idéale comme maison d'amis ou bureau (pour activité libérale ou professionnelle) Ce bien est situé dans un environnement très calme, avec accès direct à la voie verte et aux berges de l'Isle. Secteur très recherché à 3 Minutes du centre ville de Périgueux Proche des commerces, transports et de toutes les commodités ! À visiter sans attendre - produit de grande qualité - rare sur le marché ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison de 105 m² avec Terrasse et Grand Jardin à Trélissac Vous rêvez d'une maison chaleureuse avec un grand jardin à Trélissac ? Ne cherchez plus, cette belle maison de 1956 de 105 m² sur un terrain de 400 m² saura vous séduire. Avec ses 3 chambres et sa terrasse ensoleillée, c'est l'endroit idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le charme de cette maison. Un salon lumineux de 33 m² vous accueille pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée de 9.2 m² est idéale pour préparer de délicieux repas. Le coin repas de 15.2 m² sera parfait pour partager des moments conviviaux. Les 3 chambres, de 9.5 m², 9.5 m² et 12.5 m² respectivement, offrent de beaux espaces de vie. Profitez également d'une terrasse pour profiter du soleil et du calme du quartier. Cette maison nécessite des travaux (cuisine et salle de bain) mais offre un magnifique potentiel pour créer votre propre cocon. Ajoutez votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix. Située à Trélissac, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec autant de potentiel à Trélissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Trélissac (24750), cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de plain-pied construite en 2002 avec piscine extérieure et terrasse couverte, repose sur un terrain clôturé de 2006 m². Avec une surface habitable de 130 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La maison dispose d'un séjour lumineux de 37 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m² avec un îlot central. Les chambres offrent des dimensions confortables (12,13, 12,11 m²) et sont complétées par une salle de douche moderne de 11 m² et une salle d'eau attenante à la chambre parentale. Le bien se distingue par son vaste sous-sol de 180 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Située dans un quartier résidentiel calme et très proche des commodités venez découvrir cette charmante maison de 150 m² qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand salon / séjour, une cuisine ouverte, une chambre ou bureau, une buanderie, un wc et un grand garage. À l'étage une salle d'eau, un wc séparé, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur un beau terrain clos et arboré de presque 700 m² avec une belle terrasse sur l'arrière de la maison. Chauffage aérothermie climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Cuisine toute neuve. Tout à l'égout. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 73 49 99 77, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.

Idéalement située à Trélissac, au calme et proche de toutes commodités, NETO-IMMO vous propose une maison d'architecte composée de son habitation et d'un local commercial. Profitez d'une construction de qualité et de sa pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse. Ses 4 chambres vous permettent d'accueillir votre famille. Le jardin de 800 m² vous apporte de la tranquilité au coeur de Trélissac. Enfin, le local commercial de 93 m² actuellement loué vous assure des revenus réguliers pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante maison traditionnelle, spacieuse, avec jardin et garage, à Trélissac Situation : Dans un quartier dynamique de Trélissac, à proximité des commodités et des écoles, cette maison familiale traditionnelle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amoureux de l'espace et du calme. Descriptif : Située sur un terrain de 714 m², cette maison de 112 m² propose 2 chambres, un grand espace cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, et un cellier. Les pièces offrent des surfaces généreuses pour un confort optimal au quotidien. Un sous-sol avec un garage est également disponible. Extérieur : Le jardin entourant la maison permettra aux occupants de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Situation générale : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Equipements et confort : La maison est équipée d'une installation individuelle de chauffage avec des radiateurs sur chaudière à gaz à compression récente, répondant aux exigences actuelles en termes de performance énergétique. Les réseaux de câble TV et de fibre optique sont disponibles pour un accès facilité à internet et à la télévision. Cette maison traditionnelle à Trélissac est un bien rare sur le marché, offrant un potentiel remarquable pour se transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! Points forts : - Taxe Foncière : 800€ - Chaudière récente - Huisseries double vitrage PVC récentes - Grand jardin - Local commercial avec une bonne rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prieuré du XVII ème à 15 minutes de Périgueux, magnifiques propriété de caractère avec de grand volumes intérieurs, une belle architecture et un jardin de 1000 m² clos de murs en pierre. Une entrée et son vestiaire donnant sur un grand séjour de 66 m², avec deux éviers en pierre et une grande cheminée d'époque avec un sol en terre cuite. Une salle à manger, une cuisine à moderniser plus un grand cellier. Un grand escalier en bois pour accéder à l'étage qui propose 3 belles chambres avec leur parquet d'époque dont deux avec cheminée, 2 salles de bain, belle hauteur sous plafond (3.20 m). Avec un accès sur une galerie couverte qui va vous conduire sur un grand escalier en pierre extérieur. Des combles aménageables de 115 m². Un garage de 55 m². Une belle bâtisse remplie d'histoire à rénover avec un caractère incomparable en Périgord.

Environnement calme avec une magnifique vue, belle maison familiale sur sous sol à venir découvrir. Elle comprend une grande pièce de vie traversante donnant sur une belle vue, cuisine séparée accés sur balcon, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme, proche des commodités et des bois, cette maison séduit par ses deux espaces de vie indépendants de plain-pied. Idéal pour accueillir famille, invités ou pour du saisonnier. Chambre avec salle de bain privative, 2 autres chambres, une 2ème salle d'eau, pièce de vie lumineuse et une véranda conviviale ouverte sur le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Magnifique Maison de 146 m² sur un Terrain de 2406 m² à Trélissac - À Découvrir Absolument ! * Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison contemporaine individuelle, érigée en 2007, saura vous séduire par son design moderne et son environnement paisible à Trélissac. Avec une superficie de 146 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Caractéristiques incontournables : * - Superficie : Avec une surface habitable de 146 m², cette maison offre un agencement confortable pour une famille. - Chambres : Le bien dispose de 4 belles chambres lumineuses allant de 11,50 à 14 m². - Commodités : L'habitation comprend une fibre optique, un système de climatisation réversible, une VMC et un chauffage individuel sur Pompe à chaleur AIR / AIR réversible sur gainable pour un confort optimal. - Expositions : Orientée sud et est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. - Plain-pied : La configuration de plain-pied de la maison assure une accessibilité et une fonctionnalité optimales pour tous. * Atouts supplémentaires : * - Terrain spacieux : Le vaste terrain de 2406 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. - Environnement paisible : Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour des moments de relaxation en famille. - Proximité des commodités : Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à Trélissac, cette maison neuve sur un grand terrain est une perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix qui n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison style provençal dans les bois de maravals (24750 trélissac) située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de style provençal d'environ 145 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², vous séduira par son cadre paisible. La maison se compose de trois niveaux : sous-sol : cave, atelier et garage. Ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, et une véranda. Étage : une grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse. Les plus : chauffage par pompe à chaleur, piscine au sel de 12 x 5 m, avec bâche et dôme, portail automatisé une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de calme prix : 278500 euros hai (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 265000 euros hors honoraires). Dpe : c (149) / a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396593- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle offre un grand séjour très lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée et complétée par un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurant un confort optimal pour toute la famille. Un garage complète ce bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une excellente performance énergétique et un confort toute l'année. Maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, tout en restant non isolée à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Karine Doche vous propose : Demeure de charme en pierre, un lieu d'exception où tout projet peut prendre vie à Champcevinel ! Datant du 18ème siècle, cette superbe maison en pierre s'étend sur trois niveaux et séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. Pierre, bois et parquets s'allient pour créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Au rez de chaussée, une entrée dessert une buanderie avec évier, une salle de bains avec wc la cuisine et le salon. L'étage offre une belle distribution avec 2 parties reliées entre elles comprenant chacune des pièces différentes : Par l'entrée, vous accédez à l'étage desservant un salon et une chambre avec vue sur la nature. Par le salon, à l' étage, vous découvrirez 4 chambres. Un loft très charmant avec son bois et sa ferronnerie, bénéficie d'une entrée indépendante (actuellement une bibliothèque), comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, un wc indépendant, une salle d'eau et un dressing avec après quelques marches un accès à un espace nuit. La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré et paysager, véritable havre de paix propice à la détente. Une grande terrasse invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une belle dépendance en pierre offre de nombreuses possibilités : atelier, gite, logement indépendant, maison d’amis, salle de réception, activité professionnelle… Un garage d'environ 40 m² accessible par la maison vous offre un espace rangement ou stockage, ou atelier. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble plein de charme. Le terrain arboré d'environ 5 500 m² avec vue entoure la maison. Un hectare supplémentaire peut être acquis pour les amoureux d’espace et de nature. Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle ou locative. Idéalement située ! à deux pas de Périgueux, proche des transports et de toutes commodités, cette demeure rare séduira autant une grande famille qu'un porteur de projet de vie alliant habitation et activité. Une maison COUP DE COEUR, authentique et inspirante, qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison de Campagne de 195 m² sur un Vaste Terrain à Champcevinel. Nichée dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne propose un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1976 sur un terrain de 3644 m², cette propriété offre un espace généreux et des prestations de qualité pour une vie confortable à la campagne. Description des Pièces : - 7 pièces au total - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 2 cuisines aménagées équipées - 1 salon / salle à manger (RDC) - 1 salon / salle à manger (Sous sol) - 1 buanderie - 1 dressing - 2 garages - 1 terrasse - 1 chalet / cabanon * Avantages : * Cette maison de campagne est en excellent état et offre de nombreux avantages, tels que : - Un vaste terrain arboré offrant calme et intimité - Deux grand garages pour un stationnement facile et sécurisé - Une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal - Deux cuisines équipées pour cuisiner en toute convivialité - Proximité des commerces locaux et des sentiers de randonnée pour une qualité de vie inégalée * Localisation : * La maison est idéalement située à Champcevinel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne de caractère dans un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 291500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24750 - champcevinel a proximité immédiate de périgueux, secteur rue combe des dames, je vous propose cette grande maison familiale sur 3 niveaux de 1994, d'une surface habitable de 155 m². Située dans une impasse au calme et entourée de verdure, elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - d'un double garage semi-enterré de plus de 90 m². Cet espace peut aisément être utilisé par un artisan, une profession libérale, ou en guise d'atelier car il dispose d'une entrée indépendante et d'un grand parking devant pour un stationnement facile. Au 1er étage : - une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte de 50 m² avec accès au balcon et à la terrasse - un cellier - 3 chambres spacieuses - une salle de bain - un wc séparé au deuxième étage : - deux grandes chambres - une salle d'eau avec wc l'ensemble se trouve sur un terrain de 726 m² sans vis-à-vis, avec possibilité d'acquérir avec la maison un terrain de 1800 m² attenant. Son emplacement est idéal ! Cette maison offre un accès facile aux commerces. Les transports en commun sont à proximité immédiate, tout comme les établissements scolaires. Vous serez séduit par son environnement ! Un air de campagne à la ville ! Taxe foncière 1900 euros, chauffage électrique par convecteurs, double vitrage bois, volets bois, cumulus datant de 2020, assainissement tout à l'égout, fibre optique. Prix : 210000 euros (dont 5% à la charge de l'acquéreur, soit 200000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2217 euros et 2999 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430717 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Dominant la vallée avec une vue panoramique spectaculaire, cette propriété rénovée avec un soin extrême incarne une certaine idée de l'art de vivre à la campagne : paisible, lumineux et profondément inspirant. À seulement quinze minutes de la sortie d'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, sur l'ancienne commune de Saint-Antoine-d'Auberoche, le temps semble ici ralentir. Le calme est absolu, l'environnement préservé, et la vue, tout simplement saisissante. La maison, entièrement rénovée et immédiatement habitable, offre des volumes harmonieux où chaque espace a été pensé pour capter la lumière et le paysage. Le salon, sublimé par un élégant poêle à bois et une climatisation réversible, s'ouvre par une large baie vitrée sur un panorama à 180°, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et le jardin. Elle invite à des moments simples et précieux, face à la nature, à quelques pas de la piscine 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. À l'étage, deux chambres chaleureuses composent l'espace nuit, propice au repos et à la sérénité. Un garage récent pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété, tandis qu'un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, selon les envies. Le jardin, plat, clos et facile à entretenir, a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. Un lieu à taille humaine, idéal pour une résidence principale comme pour une élégante maison de campagne. Une propriété rare, où vue, lumière et douceur de vivre se conjuguent avec justesse — une invitation à s'installer, à respirer, et à écrire un nouveau chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Laissez-vous séduire par cette maison des années 70 à fort potentiel, développant 133 m² habitables sur deux niveaux, nichée dans un environnement calme et sans nuisance à proximité de toutes commodités. Cette propriété offre une flexibilité rare : ? Possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif ou une activité spécifique, ? Ou de la transformer en une spacieuse maison familiale proposant jusqu'à 5 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une agréable terrasse carrelée, parfaite pour les beaux jours. Composition actuelle : rez-de-chaussée : vaste entrée, n3 chambres lumineuses, salle d'eau avec wc, cuisine d'été, garage. À l'étage : séjour double lumineux avec balcon filant, cuisine indépendante, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, wc séparé ? Les propriétaires ont déjà entamé un rafraîchissement, facilitant ainsi vos futurs travaux et vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. ? Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur cocon familial. ? À visiter sans tarder ! Diag en cours taxe foncière : 2000 euros / an prix fai : 204 000 euros pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402261lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -.

Située en impasse dans un quartier calme proche de l'hôpital, cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 145 m² offre confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage, d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un grand balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-jardin, la maison comprend trois belles chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau et un wc séparé. Un très joli jardin paysager et une terrasse vous permettront de profiter de moments conviviaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement calme et pratique, proche de toutes commodités et de l'hôpital. Dpe d (153) / ges d (31) prix 304500 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreurs inclus, soit 290000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423040- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -.

À seulement cinq minutes de périgueux, cette grande maison des années 60 offre 240 m² habitables et se situe dans un secteur calme et recherché. Elle se distingue par sa configuration idéale pour concilier habitation et activité professionnelle ou investissement. Le rez-de-chaussée développe environ 100 m² consacrés à des locaux climatisés, totalement indépendants grâce à leur propre entrée. Actuellement loués, ils assurent un revenu immédiat sans empiéter sur l'espace de vie. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. L'habitation principale se situe à l'étage et s'ouvre depuis une grande entrée prolongée par un élégant escalier. Cet espace de 140 m² comprend une cuisine, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Equipée d'une chaudière gaz de ville viessmann récente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon les goûts du futur propriétaire. Le grand jardin arboré de 800 m² offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente ou pour envisager divers aménagements extérieurs. Sa localisation à proximité immédiate de toutes les commodités renforce encore l'attrait de cette propriété. Polyvalent et rare sur le marché, ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un professionnel ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en profitant d'une belle habitation. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente : 262000 euros hai (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus, soit 250000 hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicole hubert, au 06 13 02 57 77 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole hubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 789184140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2572. Et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 431375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicole hubert (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 789184140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville historique, au calme, cette maison de 1958, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface totale d'environ 160 m² (150 m² habitables) comprend 5 chambres. Une grande entrée donne sur une agréable terrasse où se trouve la porte d'une chambre indépendante avec point d'eau. Au premier étage un palier dessert un double séjour agrémenté d'une cheminée; une cuisine avec un balcon donnant sur le jardin; une chambre et un point d'eau. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable. Construite sur une parcelle de 242 m², cette maison offre également un garage, un sous-sol total ainsi qu'un atelier dans le jardin. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière basse température de 2013 en excellent état. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une rénovation de l'électricité et de la toiture sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 579 370 - Greffe de PERIGUEUX) Marie-Françoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 18 23 15 82 - Réf. 887307.

Maison en pierre avec dépendances sur 2 hectares – Secteur Périgueux / Brantôme Située à seulement 15 minutes de Périgueux et 10 minutes de Brantôme, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et privilégié, perchée sur les hauteurs boisées et entourée de nature. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, en partie boisé et en prairie avec truffières, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité. La maison d'une surface habitable d'environ 140 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel intéressant grâce à ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose : D'un séjour lumineux de 35 m² équipé d'un poêle à bois. D'une cuisine / salle à manger spacieuse de 30 m², idéale pour recevoir, De deux salles d'eau avec WC, Et d'une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, atelier…). À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² et 20 m² offrent une belle vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente. Côté extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, dont un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités. Le terrain, composé de bois, prairie et truffières, forme un véritable écrin de verdure et assure une intimité totale sans voisin proche. Cette propriété allie caractère, espace et sérénité, dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 06 11 79 51 48, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636.

Maison neuve de 95 m² sur un terrain de 244 m² - prête à vivre ! Vous rêvez d'une maison neuve, sans les tracas de la construction ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur un terrain de 244 m², cette maison de 95 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte à poser, donnant sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La maison est entièrement climatisée et dispose de deux places de stationnement devant. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, service -un emplacement idéale pour une vie quotidienne facilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 919963.

24460 - chateau l'eveque dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et ses commodités (crèche, école, pôle médical, boulangerie, etc. ), et à seulement 10 min de périgueux, je vous propose cette maison des années 90 répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 130 m². Au rdc, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine rénovée de 40 m² avec un espace salon et avec accès à la terrasse et son barbecue, ainsi qu'un garage de 31 m². Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un beau salon avec cheminée insert, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé, et un balcon agréable avec vue sur les bois. À l'extérieur, un jardin en majeure partie pentu entièrement clôturé de 1106 m², un abri de jardin, une terrasse. Chauffage électrique + insert, assainissement tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau. Volets aluminium récents, chauffe-eau récent, moustiquaires. Isolation soufflée, travaux à prévoir : huisseries (actuellement survitrage) prix : 202500 euros (dont 4.92% à la charge des acquéreurs, soit 193000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351 euros et 1827 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423167 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.