Maison calme à vendre à Césarches (73200)

Maison familiale avec un fort potentiel – 135 m² habitables – terrain 848 m² - mitoyenne d'un côté non gênant Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 1950 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent de beaux volumes et souhaitent créer un intérieur à leur image. Édifiée sur trois niveaux, elle développe près de 135 m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée de plus de 17 m², un séjour lumineux d'environ 28 m², un salon et une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un dressing et un second WC. Au dernier niveau : Une quatrième chambre, un palier ouvert pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi qu'un grenier. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré ainsi que d'une cour de 662 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis ainsi que de deux garages (un dans la cour et un second à l'extérieur de la cour) et de nombreuses places de stationnement. Cette maison est à rénover entièrement, mais elle offre un superbe potentiel d'aménagement grâce à sa surface généreuse, ses nombreuses ouvertures, et sa structure saine. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, d'électricité et de modernisation permettront de révéler tout son charme et de créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un environnement campagne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Les atouts : De très beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures Une construction saine et traditionnelle offrant une belle base pour un projet familial Un environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. N'attendez pas pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 933804.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité sur Venthon, maison de plain pied de 135 m² et son terrain de 756 m². Située dans un endroit calme et ensoleillée, cette habitation de 2020 dispose tout d'abord d'une belle entrée avec placard. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 56 m² environ donne accès à une large et belle terrasse exposée Sud-Ouest et son jardin. En prolongement de celle-ci, on retrouve une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou de bureau en fonction des besoins. L'espace nuit, bien séparé, est composé de 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain, 2 WC séparés et un espace buanderie complètent ce bien. En annexe, un garage et un carport pour 2 voitures. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

SEULEMENT CHEZ GUY HOQUET - MAISON T6 PLAINE DE CONFLANS Venez découvrir à ALBERTVILLE (73200) cette maison de 7 pièces au calme, de 155,95 m² édifié sur 699 m² de terrain avec jardin au coeur du quartier Plaine de Conflans. Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour double, une cuisine équipée donnant sur le jardin avec son exposition plein sud et sa terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant sont présents au rez-de-chaussée. Pour l'étage de cette maison familial, vous trouverez quatre chambres de 10 m² à 17 m², mais également une salle de bain et un toilette indépendant. En complément, elle compte deux grands placards pour plus de rangements. Pour vos véhicules, vous trouverez un garage et une cour pouvant accueillir quatre voitures. Un grenier complète les 7 pièces de cette maison ainsi qu'une vaste terrasse abritée. Caractéristique de cette construction : Cette maison de 2 niveaux a vu le jour en 2007. Elle est en bon état général. En repose sur un vide sanitaire, des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets électrique et son chauffage est une pompe à chaleur : sol / convecteurs + la cheminée présente dans le salon. Il y a l'École Primaire Plaine de Conflans à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare d'Albertville à moins de 10 minutes. La nationale N90 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses infrastructure : terrain de foot, rugby, gymnase sont à proximité. Il y a aussi plusieurs restaurants et des commerce. Cette maison peut être la votre pour 493 500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage – Croix de l'Orme. Secteur calme et recherché, 85 m² habitables sur 251 m² de terrain. Idéal premier achat ou jeune famille. Située dans un environnement calme et résidentiel, secteur recherché de la Croix de l'Orme, cette maison individuelle et non mitoyenne est parfaite pour une famille ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaires. Accès atypique : le portail s'ouvre sur un chemin partagé avec une seule autre maison. Au rez-de-chaussée : Entrée directe dans une pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte et équipée WC indépendant, Garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l'étage : 3 belles chambres, Salle d'eau avec WC. Surface habitable : 85 m² Terrain : 251 m², idéal pour profiter des beaux jours Secteur paisible, tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 2060€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située en plein coeur d'Albertville, dans le quartier de Saint Sigismond. Avec une surface habitable de 147,39 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le calme de cette propriété, qui se trouve dans un environnement paisible. La maison est en très bon état et a été construite en 1965 avec des matériaux de qualité, notamment des murs en parpaing et des fenêtres en double vitrage. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, idéales pour les familles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage ainsi qu'une pompe à chaleur air / air et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous disposerez également de deux chambres au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. À l'étage, une suite parentale dont un grand dressing, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage fermé au sous-sol avec une cave, une chaufferie et une salle de jeux, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Le portail électrique et la connexion à la fibre optique ajoutent une touche moderne à cette propriété. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École maternelle Saint-Sigismond, l'École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, et l'École primaire Val des Roses, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, la gare d'Albertville est à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Albertville. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison séduira par son environnement paisible, sa configuration modulable et son fort potentiel. Offrant une surface habitable d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, elle s'élève sur un terrain clos et arboré de 483 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Reliés par une cage d'escalier commune, les espaces permettent différents usages : création de deux logements indépendants, location partielle ou encore aménagement d'un espace pour un adolescent ou un membre de la famille souhaitant plus d'autonomie. Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se trouve un agréable T2 comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Une grande buanderie complète ce niveau et donne accès à une autre chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour accueillir famille, amis ou locataires. À l'étage, la maison dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée. Les combles, actuellement utilisés comme grenier, offrent un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon les besoins et les envies. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé en septembre 2025, classe le bien en catégorie C. Bien que des travaux de modernisation et d'agrandissement aient déjà été effectués, la maison repose sur une base saine et conserve un fort potentiel d'évolution, permettant à ses futurs occupants d'y projeter différents modes de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix affiché.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Maison de ville de 120 m² environ avec jardin et garage à Albertville sur une parcelle de 543 m² proche du centre ville elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille, au calme proche des commerces, école, pharmacie. Au rdc elle se compose d'un appartement indépendant Idéal pour recevoir de 41 m² environ avec une chambre, une cuisine, salle de bains, wc et 1 pièce a vivre, chaufferie, débarras avec accès direct au garage. À l'étage vous trouverez 2 chambres agréable de 11 et 13 m² environ, 1 salle de bains avec cabine de douche, 1 wc. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 24 m² environ avec son poele à bois une cusine équipée en bois de 11 m² environ donnant sur une terrasse de 8 m² environ A l'extérieur un carport vous permet de stationner 2 véhicules en toute sécurité complété d'une cave, un atelier, un petit mazot et rangement à bois Cette maison bénéficie d'un volume intéréssant avec un gros potentiel, le système de chauffage individuel comporte une distribution pompe à chaleur air / eau réversible avec radiateurs, un poêle à bois, vous garantisant un bon confort thermique le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Idéal pour une famille, à venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous révez d'espace ! Conviendrait pour familles, exploitants ou promoteurs. Propriété composée d'une maison de 189 m², hangars / garages de 178 m² sur 14000 m² de terrain (dont 2960 m² en zone uc). La partie habitation accueil en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale, un bureau, une lingerie, un espace détente spa et un toilette. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine et un toilette. Pour compléter cette ensemble, une cave, une annexe de 178 m² (contiguë à l'habitation) avec quatre garages, une chaufferie et sanitaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 917741.

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et des WC indépendant. Au 1er étage : (Accessible par un escalier métallique) 4 chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant sur les montagnes. Les deux autres avec portes vitrées donnant sur une terrasse coté jardin. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage : (Accessible par un escalier métallique) Complètement aménagée et isolée sous le toit, une vase chambre-studio avec salle de douche et WC indépendant. Aménagement possible de ce studio par un accès extérieur. À l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien rare, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 915191.

Maison de rapport de 200 m² environ, copropriété sans charge, 3 appartements dont un loué, garage, stationnement, caves et un jardinet, 340 000 euros hai. Au coeur d'un quartier où tout se fait à pied, juste à deux pas des écoles et des commerces, se dresse une maison de rapport pleine de vie, d'environ 200 m², nichée dans une copropriété sans aucune charge. Un lieu où praticité et sérénité se rencontrent, idéal pour un projet immobilier souple et durable. Dès l'arrivée, les atouts pratiques s'imposent : un garage, une place de stationnement privative, un jardinet et un environnement où il est facile de se garer. Un confort apprécié, que l'on soit résident ou investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement t3 de 63 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat. Ses deux chambres, son séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sa salle de douche, son wc séparé et sa terrasse avec abri de jardin composent un espace agréable, tourné vers la tranquillité. Au premier étage, un appartement de 67 m² accueille la lumière du matin comme du soir. Deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé : un logement fonctionnel, facile à louer et encore plus facile à vivre. Au deuxième étage, sous les combles, on découvre un appartement. 65 m² au sol, 46 m² carrez, deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Un cocon chaleureux où l'on imagine volontiers un couple, un étudiant ou un locataire en quête de calme. Enfin, la maison offre un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage, l'organisation ou l'optimisation des espaces. Deux compteurs, deux contrats edf rez-de-chaussée et 1 ? Étage : chauffage au gaz de ville, générant une facture commune répartie équitablement entre les deux niveaux. L'électricité via un compteur, avec sous-compteurs individuels pour chaque appartement. 2 ? Étage : chauffage électrique par convecteurs. L'électricité, un compteur, desservant les parties communes et l'appartement du 2 ? Niveau, lequel dispose d'un sous-compteur individuel. Eau chaude : chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude individuel. L'alimentation en eau est assurée par un compteur général, avec sous-compteur dédié à chaque logement. Que vous cherchiez à investir dans un bien déjà partiellement loué ou à réunir votre famille dans une maison offrant plusieurs espaces de vie, cette propriété s'adapte à vos projets. Un lieu modulable, vivant, où chacun peut écrire son histoire selon ses besoins. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426447- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(). Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison individuelle de 125 m² et son terrain à Mercury. À deux pas des écoles, cette maison est située au bout d'une impasse dans un secteur calme, avec une vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine de 13 m² et d'un séjour de 32 m² donnant tous 2 accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau pour vous offrir une vie de plain pied. À l'étage, on trouve 2 chambres dont une mansardée et 48 m² environ de combles aménageables, offrant de belles possibilités. Le sous-sol possède une belle pièce de 17 m² avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre. Une buanderie et une salle d'eau avec WC pourrait permettre de créer un petit T2 avec un peu d'imagination et quelques travaux. Une chaufferie, un garage de 28 m² et une cave s'ajoutent à ce bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette magnifique maison de PLAN PIED à vendre située à Mercury, idéale pour une famille ! Avec une surface habitable de 93,80 m², cette maison offre 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Le séjour, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée et prête à accueillir vos talents culinaires. Construite en 2020, cette maison est en très bon état et dispose d'un jardin de 670 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire et l'École Maternelle Joseph Trolliet, idéales pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, proposé au prix de 420 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Savoie, 73400 ugine, rue de la savoisienne, dans un quartier calme et résidentiel situé à proximité des écoles, collège, lycée, cinéma et commerces, cette maison traditionnelle indépendante vous propose une surface totale de près de 200 m² sur une parcelle de 595 m², son jardin est clos et équipé d'un portail électrique. Très beau potentiel pour ce bien en grande partie rénové (prévoir un rafraichissement à l'étage), vous trouverez au 1er niveau : cuisine ouverte sur le séjour et le salon avec balcon orienté au sud-ouest, salle de bains, wc indépendant et une chambre. Au 2ème niveau : une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant, trois chambres avec chacune un dressing. Au rez-de-jardin se trouvent caves, buanderie et garage double. Prix : 420 000 euros (honoraires à charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou, par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. " les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4320 euros indexée à l'année 2021,2022, 2023 (des travaux ont été fait depuis ce dpe, un nouveau va être réalisé. ) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

Située dans un secteur recherché et résidentiel de Grignon, cette spacieuse maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant et son confort. Surface terrain : 1 760 m² Équipements extérieurs : piscine avec pool house La maison se compose de 6 pièces principales, dont : 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, chambres d'amis ou espace télétravail) et un grand séjour Un bureau, parfait pour le travail à domicile. Un cellier et une cave, pour un espace de rangement optimal. Une salle de bain et une salle d'eau, pour le confort de toute la famille. Des combles aménagés, apportant un volume supplémentaire et un charme unique. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Atouts supplémentaires : Terrain spacieux et arboré Piscine et pool house déjà aménagés Nombreuses dépendances (cave, cellier) Environnement calme et agréable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 914045.

Iad france - marlène brasset vous propose : grignon - calme - grand terrain - beau potentiel située dans un quartier calme de grignon, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un vaste terrain de 1300 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose d'une grande entrée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 wc, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger / salon donnant accès à une terrasse 12 m², ainsi qu'un coin atelier et un grand garage, à l'étage, environ 80 m² de combles aménageable, l'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace loisirs. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui fait une excellente opportunité pour les amateurs de projet ou les investisseurs. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 924866536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison individuelle de 197 m² et son grand terrain de plus de 2500 m² à Gilly-sur-Isère. Cette belle maison est située dans un secteur très calme et ensoleillé, sans vis à vis. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine de 24 m² et d'un grand salon / séjour de 38 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert. Ils donnent tous 2 accès à une belle terrasse exposée Sud-Est, prolongée de son grand jardin. Une grande chambre avec un point d'eau et un coin bureau de 22 m², un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont une parentale de 20 m² avec balcon, dressing et salle de bain. Une salle d'eau et un WC séparé s'ajoutent à cet étage. Le sous sol complet offre un garage double, une chaufferie / buanderie, et 2 pièces de stockage dont une de 31 m². Cette maison dispose d'un beau potentiel et son espace extérieur sera très apprécié par toute la famille. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle de 165 m² et son terrain dans un secteur calme et ensoleillé à Gilly-sur-Isère. Construite en demi-niveau, cette bâtisse vous offrira de nombreuses possibilités. Avec ses 2 entrées indépendantes, vous pourrez profiter d'un T3 en rez-de-jardin avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Cet appartement donne accès à une belle terrasse prolongée du terrain. En rez-de-chaussée surélevé, on retrouve un T4 avec un hall d'entrée, une cuisine et un salon / séjour lumineux de 31 m² avec une belle terrasse exposée Sud-Est à la vue dégagée. 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Avec son sous-sol complet composé de grandes caves et son garage de 34 m², cette bâtisse est parfaite pour les bricoleurs et / ou ceux qui ont besoin d'un grand espace de stockage. Une dépendance de 25 m² s'ajoute à ce bien. Profitez de ses 2 logements pour accueillir vos amis, votre famille, ou pour vous offrir un rendement locatif. À visitez sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison individuelle 165 m² sur terrain de 1 093 m² – Environnement calme – Fort potentiel Située dans un cadre paisible et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, cette maison individuelle de 165 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Le bien se compose de deux logements indépendants : Au rez-de-jardin : Un appartement T3 comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse privative. À l'étage (premier + demi-niveau) : Un appartement T4 avec cuisine équipée, salon-salle à manger, une chambre, un balcon et une grande terrasse et au 1 / 2 niveau sup., vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC, Chaque logement dispose de sa propre entrée, permettant une occupation indépendante ou un rendement locatif. Le sous-sol complet comprend : Un garage, caves, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de rangement, idéaux pour un artisan ou une activité nécessitant du stockage. En complément, une annexe de 25 m² offre la possibilité d'être aménagée en atelier supplémentaire ou en second garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918.

Les travaux ne vous font pas peur ! Je vous propose cette grange mitoyenne dos à dos de 150 m² sur deux niveaux. Deux caves dont une voûtée. Viabilisation en bordure de parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 668 147 - greffe de chambery) christian buch entrepreneur individuel 06 20 88 05 84 - réf. 897986.

Opportunité rare ! Venez découvrir cette maison de 187 m² habitable divisée en trois appartements, chacun déjà loué, générant une rentabilité immédiate. Surface au sol 202 m² Surface des communs (hall d'entrée, buanderie, pallier) : 20 m² Deux garages chacun de 20 m² complètent ce bien, ainsi que 5 places de stationnement. Vous pouvez vous installer en résidence principale tout en percevant des revenus locatifs, Ou conserver l'ensemble en investissement 100 % locatif. Possibilité également d'être vendu libre de bail. Cette maison sans copropriété se compose de trois logements indépendants, actuellement loués et générant une rentabilité brut attractive de 7 % : • Un studio en rez-de-chaussée avec : o Pièce de vie ouverte salon / séjour / cuisine ouverte o Lit en mezzanine optimisant l'espace 2 places • Deux duplex de 72 m² et 80 m² au niveau supérieur, composés chacun de : o 2 chambres spacieuses avec placard intégré de rangement. o Espaces de vie spacieux salon / séjour / cuisine ouverte Aucun travaux à prévoir : rénovation complète récente (électricité, plomberie, isolation intérieure et extérieure, menuiseries…). Petit extérieur agréable avec terrasse, balcon et jardinet au bord du ruisseau, idéal pour les locataires en quête de calme. ________________________________________ Informations locatives : • Appartement RDC : 690 € CC • Duplex 1 T3 : 1 200 € CC + 1 garage • Duplex 2 T3 : 1 400 € CC Loyers mensuels totaux : 3 190 € charges comprises (Les charges comprennent eau, électricité et internet – entièrement pris en charge par les locataires) Rentabilité brute actuelle : 7 % Revenus annuels brut estimés : 38 280 € ________________________________________ Autres informations : • Excellente isolation thermique • Compteurs et installations aux normes • Pas de copropriété créée à ce jour (maison entière vendue) • Revenus immédiats à l'achat, locataires en place Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 921702.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Magnifique Maison de charme à Ugine avec Jardin, Terrasse et Piscine Hors-sol. Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située dans la paisible ville d'Ugine, offrant un cadre de vie idyllique et chaleureux. Avec une surface habitable de 105 m² et un jardin de 155 m², cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et ses nombreux espaces de vie. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, trois belles chambres, une salle de bain moderne (double vasque ! ) et deux toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère accueillante et harmonieuse au sein de la maison. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse et un balcon sont à votre disposition, offrant des espaces extérieurs agréables pour vous détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin joliment aménagé et arboré vous invite à la quiétude et à la sérénité, tandis que la piscine hors-sol vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Cette maison, rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie unique et apaisant. L'ensemble de la propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités et des services essentiels. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère à Ugine, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONS SAINTE COLOMBE : À 5 minutes en voiture du centre de Faverges dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne grange complétement rénovée bénéficiant d'une agréable pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse abritée et jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés, de nombreux rangements le tout pour une surface pondérée d'environ 157 m². Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage clim réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier, 2 abris, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes.

Gilly-sur-Isère 73200, demeure de charme 350 m² environ, 6 chambres, garages, piscine, dépendance de 200 m² environ, terrain de 13 400 m² environ, prix de vente 840 000 euros En exclusivité une propriété d'exception alliant authenticité, élégance et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un espace pensé pour recevoir Le rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace au cachet affirmé s'ouvre directement sur la terrasse végétalisée, véritable havre de paix. La cheminée vient parfaire le confort du lieu, invitant à de belles soirées en famille, tandis que la cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle de douches avec WC, un salon d'hiver propice à la détente ou encore à la créativité, ainsi qu'une chambre. La terrasse, oh terrasse bordée de végétation luxuriante, offre un espace extérieur unique, où se mêlent intimité et sérénité. Un four à pain traditionnel, idéal également pour la cuisson de pizzas, renforce le charme et la convivialité des lieux. À quelques pas seulement, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans le décor verdoyant du jardin, offrant un véritable coin de détente et de fraîcheur. Un étage au charme lumineux Un escalier sculptural intemporel mène à l'étage, véritable signature architecturale de la demeure. Dès l'arrivée, le regard est attiré par un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une vue apaisante sur le jardin où les couleurs et les Lumières changent au fil des saisons, tandis qu'en toiles de fond, se dessinent les contours délicats des montagnes. Un espace empreint de calme et d'harmonie où chaque détail respire la douceur de vivre. L'étage déploie cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et la sérénité. La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche, et de sa mezzanine aménagée en dressing. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau, tandis que trois autres chambres complètent cet ensemble harmonieux. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet étage, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre tout en douceur et en équilibre. Deux garages, une cave, plusieurs espaces modulables selon vos envies viennent compléter les prestations de la maison principale. Une dépendance d'environ 200 m² vient enrichir l'ensemble, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de loisirs, ateliers artistiques, bureaux pour une activité professionnelle ou encore création d'un gîte ou d'une habitation secondaire (sous réserve de conformité au PLU). Cette dépendance constitue un véritable atout pour qui souhaite allier confort, polyvalence et potentiel de développement. Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et inspirant. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation soigneusement entretenue, des espaces ouverts et ombragés et une atmosphère qui invite à la détente. Ici nul besoin de chercher ailleurs pour s'évader : profitez du chant des oiseaux ou du parfum des saisons, chaque recoin révèle une vue différente, une lumière changeante, une harmonie naturelle entre la maison, la terrasse, la piscine et les espaces du parc. Ce vaste espace extérieur à la fois esthétique et vivant offre la promesse d'un art de vivre en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 2 635 euros et 3 566 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 424848 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -.

Iad France - Audrey Galland vous propose : Située à Val de Chaise, cette propriété offre un cadre de vie serein, au cOEur de la campagne, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation citadine. Une ferme traditionnelle construite en 2010 alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison de plain-pied a été pensée pour une vie simple et agréable, en pleine nature. Elle se compose de 3 pièces : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipée. Grâce à son orientation plein Est et Sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le grand garage de plus de 80 m² constitue un réel atout : cette dépendance peut être aménagée en pièce de vie, atelier, studio indépendant ou simplement agrandir l’espace habitable existant. La maison est prête à vivre. Vous pourrez y poser vos valises tout en imaginant des projets d’agrandissement selon vos envies. Le chauffage est assuré par un système au sol et un insert bois, offrant une chaleur douce et enveloppante en hiver. Cette ferme de caractère séduira celles et ceux qui recherchent un mode de vie plus simple, au contact de la nature, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 900 mètres d'altitude surplombant la commune de Val de Chaise (74210), cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature avec une vue imprenable sur les reliefs montagneux environnants. Proche des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une exposition Ouest offrant un ensoleillement optimal. Idéale pour ceux recherchant calme et sérénité, elle dispose également d'un jardin et de places de parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, au pied des pistes de randonnées cette demeure comprend un terrain de 440 m² avec une grange de 80 m² adjacente, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une terrasse avec une vue magnifique. Le jardin permet de profiter pleinement du paysage environnant et offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 68 m² se compose d'une cuisine moderne, d'un lumineux séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un W. C. Les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 2010, cette propriété présente un potentiel d'extension grâce à la grange attenante, pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire ou en source de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 06 02 22 23 47, E-mail : florinda.courcelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931.