Maison calme à vendre à Bourneau (85200)

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Ancienne grange entièrement rénovée en partie en matériaux naturels. Situé dans un hameau au calme et proche de la forêt de Mervent, cette magnifique maison de 195 m² et 40 m² de véranda offre un cadre de vie exceptionnel, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite sur 2 étages, cette maison offre de beaux espaces de vie pour accueillir confortablement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, un bureau pour travailler depuis chez vous, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre accueillante ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les surfaces généreuses offrent une sensation d'espace et de convivialité. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnalisé pour vous et votre famille. Une salle d'eau supplémentaire et un toilette viennent compléter cet étage, offrant ainsi confort et commodité pour tous les habitants. La maison bénéficie d'une rénovation récente et écologique, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. L'équipement de la maison comprend la fibre optique, la ventilation mécanique double flux, un système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, assurant ainsi un confort optimal en toutes saisons, ouvertures doubles vitrages mix bois-Alu avec volet roulant électrique, isolation liège pour le sol et ouate pour les mur et plafond, cuve de récupération d’eau de pluie avec pompe et filtre, assainissement individuel en cours de contrôle. À l'extérieur, sur un terrain spacieux de 3576 m², un grand jardin arboré, une piscine (8x4) avec dome pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, un double garage pour abriter vos véhicules et un parc paysager parfait pour se détendre complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique à Vouvant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 432500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison de village avec vue sur la riviere a renover avec grand potentiel a vouvant, pleine de caractère et de potentiel, située dans le pittoresque village de vouvant, réputé pour son charme médiéval et sa vie artistique dynamique. Cette maison de 120 m² offre un espace de vie généreux comprenant un séjour (29 m²) avec cuisine ouverte (16 m²), deux chambres (11.5 et 11.5), une salle de bain (5.4 m²), un wc, un cellier qui mène aux combles aménageables (40 m² au sol soit 20 m²environ), une deuxième cuisine (19 m²) qui donne côté jardin et terrasse (22 m²) avec vue sur la rivière, afin de profiter des repas en extérieur. La maison est située sur un vaste terrain de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez envisager un potager ou un espace détente, laissant libre cours à vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Possibilité d'avoir un terrain non attenant de 378 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable bijou. Une rénovation soignée saura mettre en valeur ces éléments historiques. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et des commodités du village. Offrant un cadre de vie bucolique et authentique, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme rustique. Ne manquez pas cette occasion de donner vie a vos projets de renovation dans un cadre pittoresque et preserve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159990 euros. Prix hors honoraires : 153490 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Au COEur de Vouvant, à proximité à pied des commerces, services et école. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Vouvant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 182 m² bien entretenue dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un grand salon, une cuisine séparée et une salle à manger. Au sous-sol, une lingerie, un espace studio polyvalent, une chaufferie et un grand garage. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain de 2787 m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une terrasse aménagée vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme. Les expositions sud et ouest procurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique, des ouvertures en double vitrage au rez-de-chaussée ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. L'ensemble immobilier est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant une belle harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs. De plus, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure d'exception à Vouvant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien sabouraud vous propose : cezais a 5 min de vouvant, venez découvrir cette maison suprenante de 124 m² environ habitable avec de nombreuses dependances construite en 1981 avec des renovations et ameliorations constantes à 15 minutes de la chataigneraie, 20 min de fontenay le comte et 1h des plages vendéennes. De plain pied, cette habitation comprend une jolie véranda avec cuisine d'été aménagée et équipée d'un barbecue, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ou salon, trois chambres, un petit salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous sol, vous trouverez une une buanderie, une pièce pouvant faire une quatrième chambre, un atelier, un garage et une cave. Le tout sur un terrain sans réel vis à vis dans un quartier calme. L'ensemble possède également la fibre, une vmc moderne double flux et le double vitrage, ainsi deux hangar pour 120 m² de couvert. (possibilité d'acquérir aussi un garage pour camping car) idéal pour une jeune famille ou pour les bricoleurs, aucun gros travaux a prevoir sauf l'assainissement. Cette propriété possède tous les atouts pour y faire un joli nid douillé, n’hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : VOUVANT, Entouré par les méandres de la Mère. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans l'adorable village de Vouvant, labellisé 'Plus Beaux Villages de France'. Situé au cOEur du village à proximité à pied des commerces, de l’école et des services de soins, cette habitation de 91 m² se compose d’un espace de vie, cuisine, wc indépendant et d’un dégagement. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. Travaux récents : Ouvertures bois double vitrage, radiateur et peintures dans certaines pièces. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre l'opportunité de vivre à proximité des commodités essentielles. Les amoureux d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse culturelle de Vouvant et ses alentours, offrant de nombreuses possibilités de promenades, découvertes et moments de détente. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Vouvant, cité médiévale, cette maison bourgeoise offre du caractère et du charme que vous saurez meubler à votre convenance. Appréciez ses pièces, son grand garage et atelier, sa cave, ses combles, son jardin clos orienté Sud et son emplacement éloigné de la route principale et proche des commerces et commodités. Ouvrez cette belle porte de maison de Maître et entrez sur la pièce de vie avec ses poutres apparentes au plafond et sa cuisine ouverte. À côté, vous aimerez profiter du salon avec sa cheminée et son parquet bois. Une autre pièce sera à meubler selon vos besoins : bureau ou salle de jeux ou chambre; elle a sa propre salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes avec un lave-mains. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres entre 12,60 et 16,60 m², une quatrième pièce de 8 m² et une salle de douche. Remarquez les détails de la maison signes d'élégance : la hauteur sous plafond des pièces, les moulures autour de fenêtres, les parquets, la façade avec ses encadrements en pierres taillées. Soulignons le potentiel et l'utilité du garage de près de 80 m² avec sa porte automatique : vous pouvez y installer en plus votre atelier d'artiste ou de bricoleur. Et lors de la visite, je vous révèlerai l'accès à la cave ou au grenier qui lui aussi peut trouver son utilité. La maison est reliée au tout à l'égout. La vie à l'extérieur s'animera aussi bien dans le jardin ou sur la terrasse. En résumé, cette propriété offre de nombreux atouts de par son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire, et par ses volumes et son authenticité. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un beau coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 931055.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Maison de caractère à Saint-Cyr-des-Gâts – Un Potentiel à Révéler ! Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Cyr-des-Gâts, cette maison de caractère datant de 1870 offre un véritable potentiel qu'il convient de révéler. Avec 156 m² de surface habitable sur un terrain de 854 m², cette propriété présente un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un bureau, et un WC. Chaque pièce révèle un cachet unique, offrant un cadre chaleureux et accueillant. À l'étage, trois belles chambres vous invitent à la relaxation, tandis qu'un bureau offre un espace propice à la concentration. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. L'exposition sud et est de la propriété procure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie paisible et confortable. En extérieur, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule. Saint-Cyr-des-Gâts offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et commodités du quotidien, à quelques minutes des écoles, commerces locaux et axes de transport. Si vous recherchez une maison à fort potentiel, dans un environnement calme et authentique, cette propriété est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le charme de cette demeure d'époque. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Saint-Cyr-des-Gâts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante maison de campagne à Saint-Cyr-des-Gâts avec potentiel et charme d'antan ! Datant de 1900, cette maison de campagne de 83 m² sur un terrain de 414 m² offre un cadre authentique et un charme d'époque à révéler. À seulement quelques kilomètres des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons atypiques et de rénovations dans un lieu au calme sans route passante. Les 2 chambres à l'étage et wc apportent une certaine intimité, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille. La salle d'eau et le dressing viennent compléter les aménagements intérieurs. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison a un potentiel énorme pour devenir un havre de paix chaleureux, où les moments de convivialité et de détente seront au rendez-vous. Côté extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin reposant ou un espace de loisirs en plein air. Le charme de la campagne environnante apporte une sérénité à ce lieu chargé d'histoire. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de l'air pur de la campagne et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette belle demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison de campagne à Saint-Cyr-des-Gâts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe la caillere - fontenay le comte. Environnement calme pour cette maison ancienne à rénover. Potentiel d'environ 129 m², elle propose actuellement au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour / salon avec cheminée, salle d'eau, wc, chaufferie avec faux grenier; a l'étage : palier, deux chambres, bureau et débarras (possiblité sde). Une cave sous parties. Atelier et préau. Terrain attenant d'environ 1450 m², possibilité d'acquérir du terrain attenant en supplément. Prix : 86 500 eur dont 6 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 80 000 eur net vendeur. Référence : 6584.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Grande Propriété du XVIIe Siècle en Plein Cœur d'un Village Médiéval Découvrez cette magnifique propriété datant du XVIIe siècle, située au cœur d'un charmant village médiéval, entouré de forêts luxuriantes et à proximité d'un lac pittoresque. Cette grande demeure en pierres, avec sa cour fermée et son gîte, offre un cadre de vie unique et authentique. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : - Entrée : Une entrée majestueuse avec dallage d'époque et escalier en pierres, offrant un accueil chaleureux et historique. - Cuisine : Une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Salon : Un grand salon de 37 m², orné d'une cheminée monumentale, parfait pour les soirées conviviales au coin du feu. - Salle de jeux : Une salle de 23 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, avec un four à pain traditionnel donnant sur l'extérieur. - Chambre : Une chambre en rez-de-jardin, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant confort et intimité. Étage : - Palier : Un grand palier lumineux. - Bureau : Un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études. - Chambres : Trois chambres spacieuses et une quatrième à aménager selon vos besoins. Gîte Locatif Rez-de-chaussée : - Entrée : Une entrée indépendante. - Cuisine : Une grande cuisine de 41 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - WC : Toilettes indépendantes. Étage : - Chambres : Trois chambres confortables. -Salle d'eau : Une salle d'eau moderne. Dépendances et Extérieurs - Grange aménageable : Une grange de 23 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Terrain : Un terrain aménageable, avec des fouilles historiques à réaliser. Chauffage : Chaudière à pellets, pour une solution de chauffage écologique et économique. Gros Potentiel et Opportunités Cette propriété offre un énorme potentiel pour diverses utilisations : résidence principale, résidence secondaire, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, etc. Son charme historique et son emplacement privilégié en font un bien rare et recherché. Localisation Située dans un village médiéval enchanteur, cette propriété est à proximité immédiate de forêts et d'un lac, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée, la pêche et les promenades en forêt. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 45 46 95 72. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une part d'histoire dans un cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 883889.

Iad france - vincent quelen vous propose : ensemble immobilier situé sur 1 ha en pleine nature dans la forêt de mervent, à deux pas de la rivière, dans un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis.

Iad France - Alexandre PALIN vous propose : Magnifique Maison Moderne de 91 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Mervent. À seulement 4 min du centre bourg du village, des commerces, des professionnels de santé et de l'école primaire. Bienvenue dans cette superbe maison moderne située à Mervent, construite en 2018 et offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de plus de 1000 m². Cette propriété est un véritable bijou à découvrir, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Description des Pièces : - Salon lumineux. - 3 Chambres lumineuses dont deux équipées de placards. - Cuisine ouverte aménagée. - Salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasques et un placard. - WC séparé. - Une buanderie. - Terrasse spacieuse. Avantages : - Maison de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou pour des séniors. - Jardin pour des moments de détente en plein air. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Construction récente en excellent état. - Terrasse pour des repas en extérieur ou des instants de relaxation Équipements : - Fibre optique. - VMC. - Pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal. - Assainissement individuel conforme. - Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité, confort et tranquillité. Vous pourrez profiter du calme de Mervent tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À Mervent, dans un hameau au calme de la campagne à l’orée de la forêt et à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette maison en pierre de 4 chambres proposant 162 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 655 m². Vous profitez ici d’un cadre naturel privilégié, à deux pas du massif forestier de Mervent et de ses nombreuses activités de plein air, tout en profitant de la proximité des commerces et services du centre bourg du village  : supérette, école, praticiens médicaux, coiffure, base de loisirs et restaurants… Cette maison édifiée au XXe siècle est composée au rez de chaussée d’ : • une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine aménagée pour plus de 45 m², dotée d’un poêle suspendu central, et directement ouverte sur le jardin, • un bureau séparé par une verrière type « atelier » (potentielle chambre en plain-pied) avec accès indépendant, • une grande arrière cuisine, une buanderie attenante, • une salle d’eau à rénover, • et un WC indépendant. À l’étage, un palier central dessert quatre chambres spacieuses (10,45 m² – 13,95 m² – 16,30 m² – 18,40 m²) ainsi qu’un WC indépendant. Plusieurs pièces et espaces complémentaires de dépendances viennent compléter la maison : • une chaufferie et un débarras (2x16 m²) communiquant entre la maison et la dépendance, • un hangar de 48 m², avec mezzanine et grenier aménageable • un préau extérieur, • deux dépendances type atelier / abri de jardin pour environ 15 m² chacune. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis, clos et agrémenté d’une terrasse en bois, d’un ancien four à pain fonctionnel, ainsi que d’un second jardin dédié à l’espace potager et au poulailler. La maison, actuellement en cours de rénovation, bénéficie d’atouts structurels majeurs : > Couverture refaite à neuve, > Ouvertures PVC double vitrage, > Radiateurs électriques récents à inertie pierre réfractaires, > Chauffe-eau compact à économie d’énergie. > Electricité en cours de réfection. Il est cependant nécessaire de prévoir un budget pour la réalisation de travaux complémentaires (assainissement individuel, plaquage plafond cuisine, bandes joint placo et peintures, salle d’eau). Il est aisément possible de créer une 2e salle d’eau à l’étage si nécessaire, et certains volumes offrent même une possibilité d’extension de la maison. Ce bien est idéal pour une grande famille souhaitant poursuivre une rénovation dans un écrin de nature, apportant sa touche personnelle à l’ensemble, mais il pourra également convenir à un professionnel ou artisan nécessitant de l’espace de dépendances et en extérieur. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette charmante maison en réservant dès à présent votre créneau de visite  ! + PLUS DE PHOTOS DES DEPENDANCES SUR LE SITE iad + >>> Visite virtuelle vidéo bientôt disponible.

Située à Mervent, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation de 125 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 40 m² équipée d'un insert à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en suite parentale, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras, d'un local avec cave ainsi que d'un garage attenant. L'étage offre deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, un bureau, un WC et un grenier sous rampant, idéal pour le stockage ou pour un futur aménagement. Édifiée sur un terrain de 2 379 m², la propriété comprend également un hangar d'environ 150 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture, isolation, électricité et plomberie. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 080 € Honoraires charge acquéreur : 7 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad france - damien sabouraud vous propose : mervent (10 min de fontenay-le-comte, 50 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), coup de cœur garanti pour cette maison exceptionnelle de 2011 offrant environ 200 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2800 m². Ce plain-pied moderne et lumineux se compose d’une entrée originale avec un espace bureau en mezzanine à finaliser, sublimée par une magnifique charpente apparente. La pièce de vie de 82 m² environ, en toit cathédrale, vous séduira par sa luminosité et son volume. Vous y trouverez une cuisine aménagée et partiellement équipée, un coin bar convivial ainsi qu’un poêle à bois pour vos soirées d’hiver. Côté nuit, un dégagement dessert une suite parentale avec chambre, dressing et vaste salle d’eau avec jacuzzi, deux autres chambres ainsi qu’une pièce prête à être aménagée en seconde salle de bains avec wc. Une buanderie et un wc indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, de plusieurs petits abris, d’un terrain de pétanque, d’un chenil et d’un jardin clos, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, en retrait des axes routiers. Située à proximité immédiate de la forêt de mervent et non loin de son lac, cette maison offre une qualité de vie unique dans une commune disposant de commerces de proximité, école, mam, médecin, dentiste, kiné et ostéo. Cette batisse rare, immédiatement habitable, meme s'il reste quelques travaux a realiser pour finaliser sa splendeur, elle n’attend plus que vous ! N’attendez pas que cette opportunité unique vous échappe, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid coriton vous propose : pissotte (à 3 min de fontenay le comte), en plein cœur du bourg, jolie maison sur sous-sol de 100 m² sur son terrain de 1116 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une au sous-sol, une salle d’eau et un wc. Un sous-sol de 83 m², un garage de 17 m² ainsi qu’une dépendance (atelier) de 63 m² complètent l’ensemble. Au calme, commerces, école et forêt accessibles à pied, cette maison sera vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 277 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sérigné (85200), cette maison offre un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que retirée, la ville propose des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Vous serez charmé par le calme environnant et la tranquillité offerte par ce lieu. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à aménager selon vos envies. La façade en pierre confère un cachet authentique à cette demeure. La toiture et le mur en pierre soulignent le caractère traditionnel de la construction. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on découvre une maison ancienne de 130 m² habitables, mais nécessitant une rénovation complète. Les 4 pièces offrent un potentiel intéressant, malgré un encombrement important dû à son utilisation passée. Aucun mode de chauffage n'est présent, le sol en terre battue confère un aspect rustique. Un projet de rénovation ambitieux permettrait de redonner vie à ce bien chargé d'histoire, offrant un terrain non attenant de 600 m² à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À Sérigné, venez découvrir cette belle et grande maison de village en pierres de 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin depuis 2020 à aujourd’hui, où vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises  ! La maison s’ouvre sur une cour en gravier totalement close, avec portail motorisé et grand préau pour stationner vos véhicules, ainsi qu’un espace dédié à un atelier ou rangement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante Est-Ouest baignée de lumière vous accueille et distribue : > un salon séjour convivial avec poêle à pellets Haze, > une cuisine moderne Mobalpa semi-équipée donnant directement sur la terrasse couverte côté jardin. > Une seconde pièce de 30 m², également accessible depuis la cour, pouvant servir de salon TV / ciné, salle à manger, chambre en rez de chaussée, espace loisirs ou bureau indépendant selon vos besoins. Complètent ce niveau, une arrière-cuisine avec branchements pour buanderie, un WC séparé, et une petite pièce modulable en bureau ou pièce de stockage. À l’étage, le palier avec rangements dessert : • une chambre parentale avec dressing, • une chambre avec placards, • une salle d’eau moderne équipée avec grande douche italienne, • une troisième chambre mansardée, • et un deuxième salle d’eau équipée avec wc. En extérieur côté jardin, profitez d’une terrasse carrelée et ombragée à l’abri d’un magnifique préau couvert en pierre, équipée pour vos futurs soirées barbecues. Le jardin clos de grillage offre un espace pelouse entretenu par un robot tondeuse, un puits avec pompe pour l’arrosage, un abri de jardin bois et vous offre la possibilité d'un projet piscine, le tout au calme en plein cOEur du village. Depuis 2020, la maison a bénéficié d’une rénovation complète : • Toiture neuve et isolation performante • Menuiseries PVC double vitrage, volets alu roulants électriques côté jardin et battants côté cour • Façades et enduits refaits à neuf • Installations électrique et plomberie intégralement remises à neuf • Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie • Cuisine et salles d’eau neuves, sols et peintures • Raccordement conforme à l’assainissement collectif, et fibre optique disponible. À deux pas du centre bourg et ses commodités, à 7 minutes du centre-ville de Fontenay-le-Comte et proche de l’autoroute A83, cette maison bénéficie aussi de la proximité de la forêt de Mervent et du Marais Poitevin, ainsi que des plages vendéennes à seulement 1h. Authenticité, confort moderne et volumes généreux  : ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison familiale en réservant dès aujourd’hui votre visite. > * Agent speaks English * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298750 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BOUILLAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Sérigné : Magnifique demeure, nichée dans la verdure à l'ombre d'arbres centenaires, autres essences et fleurs. Cette propriété, offre un cadre de vie au calme, la qualité et l'authenticité. Les propriétaires ont eu l'idée de rassembler 2 maisons, créant ainsi un bien atypique avec de bons matériaux de qualité. La maison principale de 180 m², a été rénovée par des architectes du coin, des artisans qui ont utilisé des matériaux nobles et des prestations de haute gamme. Vous trouverez, du marbre, du parquet Versailles, volets électriques, pompe à chaleur et, bien d'autres 1 Entrée qui vous indique déjà la qualité de ce bijoux. 1 salon et 1 salle à manger avec lumière traversante, vous menant vers une terrasse très agréable et arborée. 1 cuisine aménagée et équipée, toujours avec 1 accès vers la terrasse, avec son coin repas : projet et réalisé par 1 menuisier ébéniste Dans 1 p'tit coin, vous trouverez 1 bureau avec placards, accès vers la cave à vin et la buanderie très utile. 1er étage vous avez 1 chambre avec sa salle de bain, 1 wc séparé au 2 éme un magnifique espace surplombant le salon, 1 billard et 1 table avec 1 échiquier. 2 autres chambres avec chaque une d'elles une belle surprise, 1 wc séparé et 1 très belle salle de bain ainsi qu'un dressing pour le plus grand bonheur de madame. Cette belle propriété a tous pour se poser, accueillir les petits enfants, inviter des amis, avec ces différents aménagements, tous le monde y trouvera repos, loisir et découvertes. La 2éme maison "d'été", ou la résidence autonome de vos invités, vient ajouter des moments de détente avec le spa de 5 places installé dans la véranda attenante. 1 chalet avec plan d'eau avec du poisson, barque et cascade, un potager, séparé par un mur créant ainsi plusieurs coins cocooning. 1 orangerie de qualité jouxtant 1 p'tit bassin avec poissons rouges et cascade, près de la piscine chauffée (5x10) avec son volet de sécurité. En plus du double garage vous avez aussi 1 atelier, Pour votre confort et votre sécurité, l'alarme, le robot tondeuse, le volet roulant électrique de la piscine, le portail automatisé, et les 25 panneaux solaires sur la toiture refaite. Vous allez adorer cette propriété, n'hésitez pas à m'appeler au 07 77 99 71 87. Je vous accompagne tout au long de votre projet, Je peux faire visiter tous les jours. Magnífica residência, aninhada no verde, à sombra de árvores centenárias, outras espécies e flores. Esta propriedade oferece um cenário idílico para os amantes da paz, da qualidade e da autenticidade. Os proprietários tiveram a ideia de juntar 2 casas, criando uma propriedade atípica. À casa principal de 180 m² foi renovada por arquitectos e artesãos locais, utilizando os melhores materiais e acessórios topo de gama. Encontrará mármore, parquet Versailles, estores eléctricos, bomba de calor e muito mais ! 1 Entrada que já mostra a qualidade desta joia. 1 sala de estar e 1 sala de jantar com luz natural, com acesso a um terraço muito agradável. 1 cozinha mobilada e equipada, novamente com 1 acesso ao terraço, com o seu próprio espaço de refeições : concebida e construída por 1 marceneiro. Em 1 pequeno canto, encontra-se 1 escritório com armários, acesso à adega e à útil sala de serviço. No 1º andar, encontrará 1 quarto com casa de banho própria, 1 wc separado. No 2º andar, um espaço magnífico com vista para a sala de estar, 1 mesa de bilhar e 1 tabuleiro de xadrez. 2 outros quartos, cada um com uma bela surpresa, 1 wc separado e 1 casa de banho muito agradável, bem como um quarto de vestir para deliciar a senhora. Esta bela propriedade tem tudo o que precisa para relaxar, receber os seus netos ou convidar amigos. Com as suas várias facilidades, todos encontrarão descanso, lazer e descoberta. 1 vinha perto do telheiro do jardim, uma horta elevada perto da casa do pescador à beira do lago com peixes, duas cascatas e 1 laranjal de qualidade ao lado do lago com peixes dourados perto da piscina aquecida (5x10) com a sua cobertura de segurança. Para além da garagem dupla e da sua oficina, uma casa de verão, ou a residência independente dos seus convidados, acrescenta momentos de relaxamento com o spa de 5 lugares instalado na varanda adjacente. Para seu conforto e segurança, existe um alarme, um cortador de relva robotizado, um estore elétrico para a piscina, um portão automático e 25 painéis solares no telhado novo. Vai adorar esta propriedade, por isso não hesite em ligar-me para o 07 77 99 71 87. Estarei consigo em cada passo do caminho Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 633 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Sérigné 85200 en campagne – à 5 minutes de fontenay-le-comte – maison en pierres 3 chambres avec annexes + sur 4867 m² + jardin non attenant 1980 m² – à rénover entièrement – exclusivite franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter a prix fou cette maison ancienne en pierres d'environ 110 m² habitables, à fort potentiel, avec beaux terrains, située à 5 minutes seulement de fontenay-le-comte. Cette maison à rénover comprend : – entrée sur pièce de vie avec espace cuisine à aménagé – 2 chambres au rez-de-chaussée – 1 chambre supplémentaire à l'étage – 2 salles d'eau + 2 wc – un grand cellier attenant – un garage attenant l'ensemble repose sur une parcelle principale de 4867 m², avec cour, jardin et beaux volumes extérieurs. À cela s'ajoute un terrain non attenant de 1980 m², idéal pour un potager ou un verger. Assainissement individuel existant non conforme les plus : beau terrain principal 4867 m² + jardin supplémentaire 2000 m² 3 chambres + 2 salles d'eau garage attenants charme de la pierre et gros potentiel après rénovation à seulement 5 minutes de fontenay-le-comte mon avis : prix fou pour cette véritable opportunité pour les amoureux de la pierre ! Cette maison à rénover entièrement, avec ses beaux terrains et ses dépendances, offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie agréable au calme, tout en restant proche de fontenay-le-comte et de toutes les commodités - 87.600€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 592002 ).

Dans la commune de l'orbrie, à 5 min de fontenay-le-comte, cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94, vous propose une maison en pierres à rénover d'environ 85 m² au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre et d'un garage avec grenier. Au rez-de-jardin une chambre et une pièce de 30 m² à rénover. Une seconde maison de plain-pied d'environ 28 m² possède une pièce de vie et un wc. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse avec une trés jolie vue sur un ensemble de terrain d'environ 875 m². Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel dans un endroit apaisant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . À votre disposition pour tout renseignement, m. Cyrille litou agent commercial - rsac - 877723601 - la roche sur yon.

Exclusivité - votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : charmant plain-pied de 2011 dans un écrin de verdure comprenant une grande pièce de vie ouvert sur cuisine, trois chambres, wc et salle d'eau. Le bien possède également un garage ainsi que des petits toits pour le jardinage et une paisible terrasse posée dans son jardin. Maison de 81 m² au bout d'une impasse au calme avec un charmant extérieur clos de murs. Terrain de 740 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 197 250eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 185000eur ttc net vendeur + 12 250eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 9.38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

L'orbrie 85200 au calme natacha you optimhome chantonnay et sainte hermine au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cette maison de 4 chambres garage attenant et jardin clos. Cette maison de 105 m² comprend : entrée avec dressing accueillante sur un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne donnant accès au garage. Une porte séparant les 4 chambres toutes avec dressing intégré pour un rangement optimal, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double vasque avec système de ventilation (vmc) plus une fenêtre. Toilettes séparés pour plus de praticité. À l'extérieur retrouvez un agréable jardin arboré et fleuri pour profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse de 20 m² agrémentée d'une pergola, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un cabanon sur plateforme, idéal pour le rangement ou les petits projets. Les plus : volets et fenêtres en pvc assortis : matériaux robustes, esthétiques et faciles d'entretien. La maison entourée de bitume : idéal pour garder la façade toujours propre raccordée au tout-à-l'égout conforme aux normes actuelles. Vide sanitaire : protection supplémentaire contre l'humidité et amélioration de l'isolation. Garage attenant : avec raccordement machine à laver idéal pour le rangement ou pour protéger votre véhicule. Ballon d'eau chaude neuf : équipement récent pour une meilleure efficacité énergétique. Porte manuelle du garage : solide et simple d'utilisation. Cabanon sur plateforme : espace de rangement supplémentaire pour le jardin ou le bricolage. Terrasse de 20 m² avec pergola * : parfait pour profiter de l'extérieur, en toute saison. Éligible à la fibre optique jardin très bien aménagé : un espace extérieur agréable et déjà prêt pour en profiter. Mon avis : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Les finitions soignées et les équipements modernes offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Situation géographique : proche des écoles, commerces et transports, dans un secteur recherché. - 219000€ fai - contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 584465 ).

À saisir exceptionnel ! Malou burgos vous présente ce château 19è avec plusieurs dépendances dont des gîtes. Dans un environnement calme, sans nuisances, avec vue dégagée sur le parc entièrement entretenu avec son étang et ses arbres centenaires. Situé à 1 h de nantes, à 15 mn de fontenay le comte, et 50 kms du puy du fou, proche des deux écoles primaires, supérette et divers commerces. Le château d'une surface habitable de 672 m, entièrement rénové, comprend au rdc toutes les pièces de vie donnant sur l'entrée avec son escalier majestueux. Au 1er étage : 3 chambres chacune avec sa salle d'eau ou de bains et 2 bureaux. Au 2ème étage : 4 chambres avec également salle d'eau ou de bains pour chacune. 1 sous sol total avec différentes pièces. Le tout conçu pour éventuellement faire une activité de chambres d'hôtes. Par une entrée extérieure indépendante vous trouverez 2 gîtes de 88 et 98 m habitables. 1 autre gîte peut être aménagé. Puis, des dépendances : écuries et sellerie avec étage - garage et d'autres possibilités d'aménagement suivant vos besoins. Prix : 1.250 000 euros y compris honoraires à charge vendeur - mandat mbu 397662 - information d'affichage énergétique : classe energie indice e 262 et classe climat indice b 8 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 15 004 euros et 20 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malou burgos au 06 78 72 39 61 ou par courriel à m.burgos@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malou burgos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 497038698 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 1 500 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise sous le n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr date de réalisation du diagnostic : 12 / 09 / 2024 malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 497038698 -.

Maison de plain-pied 80 m² 3 chambres Terrain de 1800 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre 80 m² habitables, parfaitement répartis. Elle comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique pour le rangement et l'entretien. À l'extérieur, un jardin spacieux de 1800 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, aire de jeux, etc.). Un chalet en bois pour le stockage. Tout à l'égoût, ouvertures en double vitrage. .