Maison calme à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Cette maison de 113 m² est située à Andernos-les-Bains (33510), charmante commune prisée du Bassin d'Arcachon réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un environnement préservé et calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Cette maison de plain-pied construite en 2011, sur un terrain de 737 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire et de 2 WC. Un atout considérable est la présence d'une dépendance aménagée en studio de 25 m² avec WC et point d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent. L'agencement fonctionnel et la surface habitable généreuse et la presence d'une belle piscine sans vis à vis, en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qui rappelle les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style Landais datant de 1939 d'une superficie de 55 m² environ avec un porche de 6 m² environ avec placard, exposée Sud. Elle est située à seulement 80 m de la plage dans le quartier Betey / Mauret, secteur résidentiel, calme et verdoyant. La maison est très lumineuse avec ses grandes fenêtres en ogive.( fenêtres bois simple vitrage) et volets bois. La maison est composée d'une grande salle à manger salon avec cuisine ouverte de 22 m², 2 chambres de 13 et 13.30 m² ainsi que d'une salle d'eau de 3.40 m² et d'un petit couloir avec placard et un wc. Les plafonds sont à 2.95m. Chauffage électrique et chauffe eau et gazinière fonctionnant avec  2 grandes bouteilles de propane extérieures, carrelage petits carreaux au sol. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'année. Le terrain qui entoure la maison permet d'avoir une vie extérieure agréable. Il y a un évier extérieur et un robinet d'arrosage. parcelle de 129 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour (huisseries, électricité. ) Le terrain est clôturé par une  murette et des lattes PVC et un portail aluminium. Idéale pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 628 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.