Maison calme à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Pays d'aix en provence - portes du luberon - château et mas 18ème siecle - 6 chambres - annexes - domaine forestier 70ha - vue panoramique à 30 minutes d'aix-en-provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, découvrez ce château et son mas ancien. Agrandi au xixème siècle à partir de la tour de guet datant des templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en Provence - Maison de ville avec piscine et garage A cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des écoles, au calme, maison de standing de 230 m² habitables avec jardin paysager, piscine et garage. Cette maison bénéficie de prestations récentes de qualité (climatisation, baies vitrées à galandage, parquet point de Hongrie en chêne massif,. ) et se présente comme suit : Le rez-de-chaussée développe une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine. Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres apportant confort et lumière. Au premier étage un palier donne accès à l'espace parental composé d'une chambre avec terrasse, vue sur le jardin, et d'une salle de bains avec son dressing en bois massif. Espace lingerie. Au deuxième étage un dégagement distribue trois chambres de 14,15 et 16 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'un pièce de 26,3 m² pouvant être aménagée en espace télévision, chambre ou bureau. Un garage pour un véhicule communique avec l'entrée. Jardin paysager de 60 m² environ. L'emplacement calme et privilégié au coeur d'Aix en Provence offre un caractère unique à cette maison de ville aux prestations très soignées.

NOUVEAU PRIX ! Superbe propriété dans le quartier recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé et d’un calme absolu. Sur plus d’un hectare entièrement clos, cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur la célèbre montagne Sainte-Victoire. La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, s'étend sur environ 250 m², avec un double garage et plusieurs annexes. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un double salon-séjour lumineux, un petit salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-jardin avec salle de bains, deux chambres à l’étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique. Extension moderne de 2014 attenante à la maison, avec grand atelier ouvert sur le jardin, cuisine américaine, coin nuit, salle d’eau et toilettes – idéal pour créer un appartement d’invités. À l’extérieur : un somptueux pool house de 60 m² vitré, donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, cuisine d’été, barbecue, sauna, spa 6 personnes, douche massante, toilettes. Le jardin est un havre de paix : oliveraie produisant 350 litres d'huile à l'année, verger de 30 arbres fruitiers, potager en permaculture 100 % bio, plus de 250 rosiers multicolores, 2 600 m² de pelouse irriguée efficacement via le Canal de Provence et l’eau de ville, pilotée par 11 programmateurs automatiques. Une demeure rare, au charme authentique, entre luxe discret, nature et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Aix en provence nord - 15 minutes aix-en-provence - maison 200 m² - terrain 4000 m² - 3 chambres - dependance - sous-sol - jardin - piscine - calme à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété familiale allie confort, charme provençal et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m², cette maison propose une surface habitable d’environ 150 m², à laquelle s’ajoute une dépendance attenante avec accès indépendant de 50 m², un vaste sous-sol aménagé de 150 m², ainsi qu’un espace extérieur enchanteur et soigné avec piscine et grande cuisine d’été. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux, marqué par une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinâtoire arthur bonnet entièrement refaite en 2023, dotée d’un îlot central et de matériaux de qualité. À l’étage vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le sous-sol / rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, comprend une buanderie, plusieurs pièces de rangement, un atelier, un espace pour salle de sport ou jeux, un garage et un abri voiture. La dépendance propose une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La dépendance offre également la possibilité d’être réunie à la maison principale, pour créer un ensemble encore plus spacieux et harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysagé et entretenu avec soin bénéficie d’un forage alimentant l’arrosage automatique, d’un potager, d’un verger, d’oliviers, de quelques vignes, ainsi que d’un enclos pour les animaux. La cuisine d’été, entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, douche et wc, prolonge idéalement les espaces de vie en période estivale. La piscine en béton de 16 x 10 m avec deux cascades et plage immergée s’intègre harmonieusement à ce cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie de prestations modernes telles que pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol. Située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie aux portes d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix-en-Provence - Maison contemporaine en pleine nature Élégante maison contemporaine familiale de 215 m², située à moins de 10 minutes du centre ville, dans un quartier prisé, sur un terrain au calme et arboré de 1 200 m². Construite dans les années 60 et intégralement repensée et agrandie par un architecte, la maison offre une magnifique pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec vue dominante sur la nature. La maison se compose comme suit : - une grande entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire équipée ouverte également sur une terrasse, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau. - au rez de jardin, deux vastes suites, une cinquième chambre et un dressing. Une piscine au sel chauffée et un garage complètent ce bien. Bus et commerces à proximité. Ce bien clef en main conjugue parfaitement une immersion en pleine nature, sans être isolé, et la proximité immédiate de la ville et des axes routiers.

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE VILLE - PISCINE - GARAGE - CALME Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’environ 174 m² propose un cadre de vie rare alliant confort, élégance et praticité. Nichée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu’aux lignes de bus vers le centre-ville ou les établissements scolaires réputés de la région. Dans un domaine haut de gamme et sécurisé, construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, signée Atelier Saint Paul, prolongée par une arrière cuisine, une buanderie et des espaces de rangement parfaitement intégrés. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing s’ouvre sur une véranda équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire en toutes saisons. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, une belle suite avec dressing, salle d’eau, un WC séparés et une terrasse d'environ 35 m². Le jardin paysager de 530 m² est agrémenté d’une piscine chauffée 3x7 et d’un espace de détente parfaitement exposé. Un garage attenant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Rare opportunité dans un secteur très recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec le cœur d’Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Aix en Provence - Maison d'architecte A 10 minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport, exceptionnelle propriété contemporaine de 529 m² habitables sur 4000 m² de parc. Construite en 2011, elle offre un panorama exceptionnel sur la Sainte Victoire. Brute, ciselée, avec un souci indéniable du détail, jouant avec les lumières naturelles de la Provence et les lumières intérieures, cette maison est unique. 145 m² d’espace de réception, 65 m² de cuisine, 67 m² de pièce home-cinéma, cinq chambres et un bureau. Piscine miroir 15 m x 5 m chauffée, jacuzzi, auvent voitures. Une propriété unique dans un écrin, à l'abri des regards.

Aix en provence – villa 5 chambres – piscine – vue dégagée – calme absolu – annexes – garage exclusivité barnes. À moins de 10 minutes du centre ville d’aix-en-provence, au cœur d’un parc paysager d’un hectare, cette propriété offre un cadre unique, à l’abri des regards. Son architecture fluide, sublimée par une rénovation récente, conjugue charme, élégance et confort. La villa d’environ 209 m² s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cheminée, prolongés par une terrasse de 50 m² aux vues dégagées. L’espace nuit comprend une suite parentale avec accès terrasse, deux chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une suite indépendante en rez-de-jardin, complétée par une chambre ou bureau et une buanderie. Le parc, ponctué d’oliviers, fruitiers et essences méditerranéennes, abrite une piscine intimiste et plusieurs espaces extérieurs invitant à la détente, ainsi qu’un terrain de pétanque. Deux annexes à rénover offrent un potentiel supplémentaire pour recevoir ou travailler en toute indépendance. Garage et abri de jardin complètent l’ensemble. Idéalement située, cette adresse allie quiétude et proximité : gare tgv et aéroport international accessibles rapidement. Une propriété rare, où élégance et nature se rencontrent dans un art de vivre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Proche aix-en-provence – villa d’exception 210 m² – 3 chambres - piscine à débordement – calme absolu – garage au cœur d’un environnement préservé, à 30 min au nord d'aix en provence, villa contemporaine de plain-pied d'environ 210 m² habitables (260 m² de surface totale) sur un terrain paysagé de 1 500 m², exposée plein sud. Conçue dans un esprit d’élégance et de fluidité, la villa propose un vaste espace de vie de 95 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui prolongent les volumes vers une terrasse de 160 m² et un superbe jardin arboré. L’aménagement a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des matériaux nobles et une attention portée aux moindres détails. L’espace de réception intègre une cuisine sur mesure aux lignes épurées, véritable pièce maîtresse du lieu, qui conjugue esthétisme et fonctionnalité. Ouverte sur le séjour et la terrasse, elle invite à des moments de convivialité dans un cadre d’exception. La partie nuit se compose de trois suites spacieuses, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin. La suite principale de 40 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Deux autres suites de 26 m² offrent un confort optimal avec leur propre salle d’eau. Une quatrième suite peut être aménagée selon vos besoins. L’extérieur, conçu comme un véritable havre de paix, propose une piscine chauffée à débordement de 15 mètres avec transats intégrés, un espace lounge avec cheminée, ainsi qu’une cuisine d’été entièrement équipée. De jour comme de nuit, l’éclairage soigneusement étudié sublime le jardin, créant une atmosphère unique. Un garage double, plusieurs places de stationnement, un espace buanderie, un atelier et des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien rare. Située à l’abri des regards, cette propriété allie luxe, modernité et quiétude, à seulement 30 minutes de la gare tgv et de l’aéroport de marseille. Une villa d’exception, idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix en provence sud - maison 5 chambres - jardin - piscine - proche ecoles et commerces maison familiale avec jardin et piscine. Découvrez cette charmante maison construite en 2009, idéalement située dans une village commerçant au sud d’aix-en-provence. Avec ses 170 m² environ (dont 150 m² habitables) et un terrain de près de 1200 m², cette propriété allie confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit. E.S par la grande pièce à vivre lumineuse, comprenant une cuisine dînatoire ouverte sur un salon chaleureux équipé d’un poêle à granules. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse offre un confort absolu, tandis qu’à l’étage, quatre chambres et une salle de bains familiale assurent espace et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’une belle terrasse donnant sur le jardin avec un espace piscine, idéal pour se détendre en toute sérénité. Vous y trouverez également une cuisine d’été et un salon d’été, parfaits pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité, à l’abri des regards. Depuis l’étage, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la sainte-victoire, avec possibilité de l’apprécier également depuis le rez-de-chaussée. La maison est parfaitement équipée et en excellent état, avec de nombreux rangements, des places de stationnement, et un raccordement au tout-à-l’égout. Elle se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des transports, des écoles et des commerces situés à seulement 1 km. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles ou les amoureux de la région d’aix-en-provence, à la recherche d’un lieu de vie paisible et pratique. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Rognes - Maison de charme A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 20 minutes de Lourmarin et à 5 minutes d'un charmant village offrant tous commerces, au calme absolu, au coeur d'un très bel environnement de campagne, entourée de domaines viticoles et de forêt, maison provençale de 220 m² habitables plus une dépendance de 50 m². Sur 1ha de terrain arboré, avec une vue sur les collines, cette maison profite de larges terrasses et d'une jolie piscine à débordement. Une vaste pièce de réception de 90 m² avec cheminée, une chambre pleine de lumière exposée Sud, une cuisine, un espace fitness et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale, une chambre et une salle d'eau. Dans la dépendance, deux chambres avec une salle d'eau et un atelier de 30 m² pouvant être aménagé à loisir. Deux forages alimentent la propriété en eau. Terrain entièrement clôturé profitant de roseraie, d'oliviers et de très beaux sujets (érables du japon, peuplier, cyprès florentins, chênes verts. ). Un bien à l'environnement indéniablement de qualité, situé proche du village, au calme.

Aix en Provence - Maison de charme A cinq minutes en voiture du centre historique, à 15 minutes à pied du Cours Mirabeau, maison de ville des années 40 de 180 m² habitables sur 778 m² de terrain. Au calme, sans aucun vis-à-vis, profitant de beaux platanes, elle dessert au rez-de-chaussée une vaste entrée avec vestiaire, un salon, un séjour ouvert sur la véranda offrant une vue dégagée sur la campagne, une cuisine et deux chambres avec salle de bains. Au premier étage, trois chambres avec une salle de bains et un dressing. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres apportent une luminosité importante à cette demeure qui une fois rénovée retrouvera son charme d'antan. Terrain piscinable et maison agrandissable en respect du plan local d'urbanisme. Un bien au calme, sans vis-à-vis, à pied du centre.

Aix en Provence - Propriété de charme A 5 minutes du centre-ville, au calme absolu, cette propriété est abritée des regards par des arbres séculaires déployés sur un parc de 5600 m² environ. Proche des bus et commodités, dans un quartier résidentiel, cette maison discrète est pleine de charme, typiquement provençal. La bâtisse principale de 260 m² habitables offre des espaces de vie confortables de plain-pied, plusieurs salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse ombragée, une cuisine et une spacieuse chambre de maître. Les niveaux supérieurs accueillent quatre jolies chambres dont une avec une tropézienne dominant les jardins. Le parc propose un cheminement bordé d’essences méditerranéennes, de jardins à la française, et d'une élégante roseraie. Un vaste espace de réception extérieur digne d’une place de village provençal, est abrité de majestueux platanes séculaires. À l’extrémité de ce jardin remarquable, l’espace piscine et son pool-house permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Trois garages complètent ce bien de grande qualité.

Aix-en-Provence - Maison contemporaine Située à Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, maison moderne neuve de plain-pied de 270 m² habitables sur 1000 m² de jardin privatif avec piscine. Cette villa située dans un domaine sécurisé de quatre maisons de standing, bénéficie de plusieurs espaces confortables et d'un design minimaliste. La maison s'organise comme suit : Une entrée, une pièce de vie de 100 m² avec un espace salle à manger et un salon éclairé avec une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vaste espace bureau bibliothèque, une cuisine équipée ouverte et un cellier. Côté nuit, cette villa dispose de trois suites complètes. Les chambres sont éclairées par de larges baies vitrées. Elles disposent de grands placards et de dressings. Une buanderie et un garage en sous-sol pour quatre véhicules complètent l'ensemble. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Des prestations haut de gamme et des équipements modernes. La clarté domine, dans les couleurs des revêtements comme dans les lignes qui dessinent et rythment les espaces. Nombreux objets ouvragés. Le tout entourés d'oliviers. Un lieu rare, préservé de l'agitation de la ville, où raffinement rime avec pureté et simplicité. Frais de notaire réduits.

Entre Aix et Luberon - Bastide de charme Située à 40 minutes d’Aix en Provence et de Marseille, à 35 minutes de Lourmarin et de Saint Rémy de Provence, au calme, élégante bastide récente de 280 m² habitables sur un très joli parc de 4000 m² et 4100 m² en plus d'oliviers. À pied d'un charmant village provençal offrant commerces et scolarité, située en bordure de zone naturelle sécurisant l'environnement direct, cette propriété bénéficie d'une position idéale pour visiter les centres d'intérêts régionaux. Construite en 1986, agrandie et rénovée en 2000, cette maison de caractère à l'architecture typiquement provençale bénéficie de nombreux matériaux anciens lui donnant une véritable identité locale (trois rangs de génoise, pilier en pierre d'espeil, tuiles anciennes. ). Les volumes intérieurs sont confortables et les prestations de qualité. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil précédant une jolie porte en bois, un hall d'entrée spacieux, un salon s'ouvrant sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures, une salle à manger, une vaste cuisine avec espace repas dans une véranda lumineuse, une buanderie, un bureau, un dressing, une bibliothèque ou pièce de musique, une chambre d’amis avec salle de bains et une cave en sous-sol. À l'étage : un espace télévision, une chambre parentale avec salle d’eau, un bureau ouvert aménageable en dressing au besoin, trois chambres supplémentaires dont deux avec salles d’eau et une salle de bains soit quatre chambres sur ce niveau. Le parc de plus de 4000 m² est savamment paysagé. Il bénéficie de sujets matures aux d'essences variées, d’une piscine lagon de signature Bren's, d’un pool house en pierre avec un four à pizza et d'une oliveraie de 4100 m² (production de 150 litres d’huile). Terrain de pétanque. Le forage apporte autonomie à la propriété. Local technique piscine avec salle d'eau, abris de jardin. Un ensemble au charme indéniable.

Dans un cadre unique et une ambiance nature, au calme, à 30 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate de Pélissanne, Finactif Immobilier vous propose à la vente ce mas d'exception sur un terrain plat de 4000 m², entièrement arboré, plongé dans l'environnement médiéval du village de La Barben. Bâti initialement au 18ème siècle, puis entretenu et rénové, vous y trouverez tout le charme de l'ancien au cachet exceptionnel : mûrs en pierres, poutres apparentes en bois, plafonds voutés, grande cheminée en pierres de taille, fontaine extérieure moulée, terre cuite au sol, tour ancienne. La configuration actuelle se décompose ainsi : -au RDC : séjour / salle à manger de 65 m², cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce libre (actuellement salon) donnant sur l'extérieur pouvant être transformé en 5ème chambre. -au 1er : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bain et salle d'eau, dressing, 2 wc. -Tour : 1 chambre La Grande piscine carrelée de 12m X 6m (traitement chlore) se situe légèrement à l'écart sur la pelouse. Certaines rénovations et travaux sont à prévoir afin d'instaurer un confort maximal à cette magnifique bastide : -réfection fosse septique -étanchéité piscine -reprise forage Nécessité de remise au goût du jour : -cuisine -2 salles de bain / eau -peintures murales Prestations actuelles : -chauffage fuel -cheminée -fenêtres PVC double vitrage -volets bois -propriété clôturée -portail automatique Composition des Annexes : -terrasse couverte -garage fermé de 50 m² -local technique -cave -serre Prix : 850.000€ hors honoraires Honoraires de 2.94% à la charge de l'acquéreur Soit un Prix de vente total de 875.000€ honoraires inclus. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) 06 61 89 20 20 RSAC Aix-en-Provence 888 737 756 Taxe Foncière : 3159€ en 2023 DPE : F + Audit énergétique réalisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760et 7840€TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Finactif immobilier vous propose sur la commune de ventabren, à proximité d'aix-en-provence (15 mn) et des commodités du village, un charmant mas de 160 m² avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200 m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35 m² et de locaux habitables d'environ 40 m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en rdc), 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 sdb et 1 sde. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 sde avec wc. Enfin, une seconde dépendance, des locaux de plain pied sont utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place mais peuvent également être réaménagés pour toute autre utilisation. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. Postes de travaux a prevoir prix hors honoraires : 500.000€ prix honoraires inclus : 525.000€ honoraires à la charge de l'acquéreur photos supplémentaires sur demande. Contact : sophie fabre (ei) rsac d'aix-en-provence 888 737 756 tel : 06 61 89 20 20 dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900€ et 5400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 137 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Taxe foncière : 3000€ environ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un secteur résidentiel et recherché d'aix en provence, cette bastide de 389 m² séduira les amateurs d'authenticité et de belles bâtisses provençales. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 2600 m², elle comprend 13 pièces ouvertes sur de belles terrasses lumineuses et sans vis à vis. Si des travaux sont à envisager, le potentiel exceptionnel de la propriété en fait une opportunité rare sur aix en provence prix du bien : 1 600 000,00 euros prix du bien hors honoraires : 1 550 000,00 euros honoraires ttc : 3,23 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 02 / 2024 score dpe : 314 kwhep / m² / an score ges : 85 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille albertengo, au 06 02 05 44 21 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille albertengo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837906916 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Cyrille albertengo (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837906916 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au nord d'aix-en-provence, à seulement 15 minutes du centre ville, entre les communes recherchées de puyricard et venelles, cette propriété offre un environnement privilégié, alliant charme de la campagne et confort de vie à proximité de la vie aixoise. La propriété s'étend sur une parcelle plate de 4000 m², sans aucun vis-à-vis. Entourée d'un environnement naturel et parsemé d'oliviers que l'on peut savourer ou transformer en sa propre huile d'olive. Elle bénéficie également d'une piscine aux belles dimensions. La maison principalement de plain-pied offre une surface habitable de112 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un double séjour de 38 m², exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le semi-étage accueille une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing, constituant un espace nuit indépendant. La maison bénéficie également d'un vaste garage de plus de 40 m², accessible directement depuis l'intérieur, et d'un espace en contrebas, lui aussi accessible depuis le garage, offrant de belles possibilités d'aménagement : zone de stockage ou cave à vin potentielle. Un lieu sain et fonctionnel qui vient compléter harmonieusement l'ensemble. La maison est chauffée par le sol alimenté d'une pompe à chaleur, et des climatisations sont présentes dans les pièces principales. Toutes les huisseries sont en double vitrage p. V.C. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, tout en préservant son charme et son authenticité. Une propriété idéale pour les amoureux de la provence, à la recherche de calme et d'espace ! Prix de vente : 750 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie morgado, au 07 67 15 78 93 ou par courriel à lu.morgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie morgado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839685849 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie morgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 839685849 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Aix-en-Provence – Maison contemporaine partiellement mitoyenne avec piscine, jardin paysager et prestations haut de gamme À seulement quelques minutes du centre d’Aix, découvrez cette maison récente RT 2012 d'une superficie totale de 175 m², édifiée sur un terrain de 1 148 m² au calme. Confort moderne, sécurité et douceur de vivre s’harmonisent parfaitement. Les atouts qui séduisent : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et une piscine 10x4 m avec dôme de protection électrique, idéale pour recevoir. Une suite parentale et trois autres chambres, parfaites pour une famille. Des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation gainable, cuisine équipée et aménagée, ballon d'eau chaude avec panneaux solaires. La piscine automatisée, actuellement au chlore, est déjà équipée pour fonctionner avec un système d’électrolyse et un contrôleur automatique de pH. Maison d'une superficie d'environ 125 m², deux garages isolés avec portes électriques : un premier de 24 m², et un second de 28 m² faisant actuellement office d’atelier, complétés par plusieurs stationnements extérieurs. Une propriété entièrement sécurisée, équipée d’un système complet de vidéosurveillance avec radars extérieurs. Une entrée élégante avec portail en fer forgé automatisé. Un pool house avec douche et WC extérieur, une grande pergola neuve, un potager et des oliviers pour profiter pleinement des extérieurs. Le chauffage est entièrement pilotable à distance pour un confort optimal en toutes saisons. Un cadre rare dans un environnement résidentiel calme, entouré de verdure, à proximité de Venelles et Puyricard, avec accès rapide au centre d’Aix et à l’autoroute. Un arrêt de bus se situe au bout du chemin, permettant de rejoindre facilement Puyricard ou le centre d’Aix-en-Provence. Une maison parfaitement entretenue, au style neutre et actuel, sans aucun travaux à prévoir, offrant un niveau de confort, de sécurité et de performance énergétique exceptionnel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché village de Venelles, au calme relatif, à de 5 minutes du centre ville, arrêt de bus à proximité, SAFTI est fier de vous présenter cette jolie villa en R + 1 de 200 m² (comprenant 2 studios) environ sur un hectare de terrain plat arboré sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, avec cellier / buanderie, emmenant sur un beau séjour avec insert, très lumineux, il dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une véranda. 2 belles chambres avec placards, un coin bureau / bibliothèque, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant. À l'étage, 1 grande chambre parentale avec salle de bains avec baignoire et douche italienne. Au sous / sol une belle salle de jeu, et avec une cave de 60 m². Toute la villa est climatisée (revers), chauffage au sol via pompes à chaleur. Attenant à la maison un studio de 27 m² pouvant être rattaché à la maison. Un garage, un car port et un atelier. Plus loin dans le jardin une dépendance de type studio faisant 20 m² loué (fin de bail demandée). Magnifique terrain arboré et clôturé d'un hectare avec piscine au sel avec rideau automatique, pool house (cuisine d'été et local tech, terrain de boules. Eau de Canal de Provence, fibre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 079 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Aix en provence, secteur recherché les lauves st donat nord, à 3 kilomètres du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa au calme, sans vis-à-vis mais proche des commodités. Maison de construction traditionnelle d'environ 230 m² sur un beau terrain arboré de plus de 4000 m² entièrement clos. La villa se compose d'un séjour traversant de 44 m², une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale de 27 m². Au rez-de-jardin, un deuxième séjour ou bureau de 44 m², une chambre avec sa salle de bain, une buanderie et un espace annexe de 15 m². À l'est de de la villa, nous retrouvons une magnifique piscine traditionnelle de 10 x 6 avec son poolhouse, un carport et garages de 35 m² avec un accès à la cave. Pour la production d'eau chaude, nous retrouvons des panneaux solaires. La fosse septique est aux normes, eau du canal de provence. Chaudière à condensation pour le chauffage central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Aix en provence, située a 5min en voiture de la rotonde, je vous propose de découvrir cette belle villa de 130 m² aux lignes contemporaines. Coté interieur : elle propose 4 chambres (1 en rdc avec sa salle d'eau et 3 à l'étage avec une salle de bains), une belle pièce à vivre, une cuisine semi ouverte et un cellier attenant. Coté exterieur : une belle terrasse exposée sud ouest, une piscine et un jardin de 660 m². Prestations : carrelage en gré cerame, terrasse en bois exotique, menuiseries en aluminium, volets roulants electriques, porte garage motorisée, arrosage automatique, pac gainable. Les atouts principaux : calme et verdure à deux pas de la ville, résidence securisée. N'attendez plus, prenez contact avec moi, je me ferai un plaisir de vous présenter ou de vous envoyer le dossier complet. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre à Aix-en-Provence, cette magnifique demeure des années 1930 / 40 à rénover, au calme absolu, située à seulement vingt minutes à pied du centre historique dispose d'une vue exceptionnelle ! D'une superficie d'environ 180 m² habitables et 10 pièces, édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 778 m², la maison se compose de deux niveaux pouvant être réunis ou séparés en deux appartements indépendants (deux accès déjà existants). Baignée de lumière grâce à ses fenêtres orientées est, sud et ouest, sa magnifique véranda au rez-de-chaussée, et sa bow window à l'étage, elle offre une atmosphère unique, empreinte du charme d'antan. Ses hauts plafonds, ses volumes harmonieux et ses deux niveaux distincts laissent entrevoir mille possibilités : maison familiale, résidence principale au cachet préservé ou encore division en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un séjour prolongé par une véranda s'ouvre sur la campagne aixoise, 3 chambres aujourd'hui, une cuisine, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'étage, on retrouve la même organisation, avec 3 chambres, un séjour et une deuxième cuisine qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires. Cave en sous-sol. Chauffage au gaz de ville. Maison idéale pour une famille, un regroupement familial ou l'installation d'une thérapeute ou profession libérale au rez-de-chaussée et habitation à l'étage. Avec une rénovation adaptée, cette demeure retrouvera tout son caractère et son élégance d'origine. Sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, et lycée Cézanne. Taxe foncière : 2876 euros. Opportunité rare sur le marché aixois ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 593437 ).

Magnifique bastide de 224 m² habitables construite avec goût par un architecte en 2005, elle est orientée Sud sur un terrain clôturé et paysagé de 3809 m². Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre naturel et d'un voisinage privilégié à seulement 15 minutes porte-à-porte au nord de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée de la bastide offre un très spacieux salon d'environ 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte (Artek 2024), une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC, et trois belles chambres dont une grande suite avec dressing et salle de bains. La propriété est complétée par un double garage ouvert, un sous-sol de 90 m², environ 120 m² de terrasses dont 50 m² couverts, une piscine béton mosaïque 12,5 x 5 avec son local technique (moteurs neufs) et un abri de jardin. Construction de qualité, récemment rénovée et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Permis de construire en règle, fosse septique conforme, DPE C et diagnostics ne relevant aucune anomalie. Eau chaude via ballon électrique 300L, chauffage électrique à l'étage, climatisation réversible au rez-de-chaussée, bastide sur vide sanitaire et sous-sol. Arrosage automatique, eau du Canal de Provence. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.