Maison avec belle vue à vendre à Tosse (40230)

Superbe propriété à Tosse avec étang privé, piscine et 5 suites – 10 pièces Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, pour vous projeter dans un cadre unique. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété de 295 m² habitables s’étend sur un terrain arboré de 4 926 m². L’atmosphère sereine y est sublimée par un étang privé de 1 000 m², alimenté par le ruisseau Capdeil, apportant à ce lieu une ambiance bucolique unique. La maison principale : Cette demeure pleine de charme et d’authenticité se compose de 10 pièces, 7 chambres, dont 5 suites avec salles d’eau privatives. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie cathédrale, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité et de partage. La dépendance : Attenante à la maison mais indépendante, une dépendance de 55 m² propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéale pour un gîte, un espace invités, ou tout autre projet d’accueil, cette annexe offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : Une grande terrasse équipée d’une pergola offre un cadre idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La piscine chauffée au sel (12 x 5 m) vous garantit des baignades agréables du printemps à l’automne. Un terrain de pétanque complète ce superbe espace extérieur. À proximité immédiate : piste cyclable, commerces et commodités. Ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de maison d’hôtes, dans un environnement enchanteur. Les atouts de ce bien : il dispose d’un vaste terrain arboré avec un étang privé, de cinq suites ainsi qu’une dépendance bénéficiant de son propre accès. Une piscine chauffée au sel, une grande terrasse et une pergola complètent cet ensemble. L’environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et d’une piste cyclable. À noter : le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (138 kWhEP / m². an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂ / m². an). Estimation du coût annuel d’énergie : entre 3 070 euros et 4 210 euros (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023) Prix de vente : 1 800 000 euros (hors honoraires) Honoraires à la charge de l’acquéreur : 72 000 euros Prix total HAI : 1 872 000 euros TTC Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Belle maison Landaise 5 pièces -Terrain arboré -1788 m² - Piscine chauffée Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé, Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m². Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l’étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d’eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l’étage. Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin. En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures, A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée Bus Gare Les + du bien : - Calme et à l’abri des regards - Piscine de 8x4 - Portail motorisé, raccordement à la fibre - jardin arboré À noter : - Taxe foncière : 1646 euros / an - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 122 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 24 (C) Prix de vente : 672 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre attention ? Planifiez une visite en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa de 205 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 1 191 m², vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et accueillante, agrémentée d'une cheminée. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse et la piscine. offrent une belle vue dégagée sur la nature environnante. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et bien pensé, la maison se compose de six chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont deux avec salle d'eau, à l'étage, trois autres chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un grand garage vient compléter l'ensemble. À quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

La maison idéale, espace, lumière et détente à deux pas du bourg à seignosse, dans un secteur prisé offrant la commodité du bourg à pied, découvrez cette villa en position dominante. Elle vous séduira par ses volumes et ses atouts uniques. Profitez de double terrasse, dont une exposée plein sud, et d'une véranda de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, salon, cuisine, suite parentale et bureau. À l'étage : deux grandes chambres, dressing, salle de bains et un balcon offrant une vue dominante. L'espace ne manque pas : un car-port (60 m²), un garage (40 m²), cave, buanderie, et une 4ème chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin. Le vrai plus : une magnifique terrasse avec jacuzzi pour des soirées inoubliables. Le tout sur 855 m² de terrain clos et arboré.

À 5 minutes de l'autoroute a benesse marenne, agréable maison mitoyenne que d'un côté de 78.80 m² en duplex comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée, des toilettes, un garage de 13.70 m² et à l'étage, un palier desservant 3 belles chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau avec wc sur un terrain de 250 m² clôturé avec une terrasse couverte et une piscine hors sol. Son bel espace de vie avec un poêle à granulés, son emplacement avec un accès par un portail au jardin et sa localisation idéale car proche des commerces et de l'autoroute sont de beaux atouts pour vous séduire. Pour la visiter sans tarder, appelez madame immo au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor, à seulement quelques mètres de l'océan, cette jolie villa entièrement rénovée entre 2016 et 2019 offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 977 m², la maison développe une surface au sol de 208 m² environ. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un premier salon cosy, d'une salle à manger et d'un second salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur et offrant une superbe vue dégagée sur la pinède. Cuisine contemporaine équipée, 6 chambres et 3 points d'eau permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine au sel chauffée (liner armé), une douche extérieure avec eau chaude, un terrain de pétanque, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave enterrée, une cave à vin et des rangements extérieurs complètent cet ensemble de qualité. La villa bénéficie par ailleurs d'un système complet de domotique (portail, éclairages, etc.), et d'une exposition Est offrant chaque matin un lever de soleil idyllique sur la pinède. Une maison familiale d'exception où confort moderne et art de vivre à la landaise se rencontrent, à quelques pas des vagues d'Hossegor. Estimation des coûts annuels : entre 1920€ et 2680€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa de 200 m² sur un terrain de 1000 m² divinement rénovée en 2023. ce bien comprend : - Grand séjour ultra-lumineux et cuisine haut de gamme entièrement équipée - Une arrière cuisine et un cellier. - Suite parentale avec salle de bains et dressing. - A l’étage 3 chambres, 2 salles de bains. Le terrain de 1000 m², piscinable, proche des commerces, de l’océan et du golf, le tout accessibles à vélo. - Un appartement en duplex de 60 m² vient s’ajouter au lieu. Un salon, une cuisine puis à l’étage une grande chambre et une salle de bains. Surprenante vue panoramique sur les Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur idéal de Benesse-Maremne, au calme reculé des axes routiers à seulement 6 km des plages de Capbreton avec une belle vue dégagée sur un champs inconstructible, maison neuve de 2021, jumelée de plus 94 m² sur un terrain de 244 m². Comprenant un salon / séjour cuisine ouverte de 40 m² traversant très lumineux avec 3 ouvertures dont deux larges baies vitrées donnant chacune sur une terrasse. Une chambre de 12.45 m² en RDC avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d’eau avec douche extra plate, WC séparé et un petit cellier viennent compléter la partie RDC. À l’étage nous retrouvons un palier qui dessert un WC séparé, une salle d’eau et deux grandes chambres de 13.45 m² avec un grand placard chacune. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin de 244 m² entièrement clôturé et un cabanon de jardin. À noter que cette maison répond aux dernières normes thermiques et phoniques ainsi qu’à l’accessibilité handicapés PMR.

Demeure fortifiée du XIIIe siècle – Vue Panoramique sur l'Adour – 320 m² habitables – à 30 min d'Hossegor, 45 min de Biarritz Frédérique Hervé de l'agence Hamilton vous invite à un véritable voyage dans le temps en vous présentant cette demeure historique dans un cadre exceptionnel, en bordure de l'Adour et au cœur d'un charmant village thermal. Édifiée au XIIIe siècle, cette domus fortis (maison forte) fut autrefois le château des Ducros de Bellepeyre. Elle conserve aujourd'hui tout le cachet de l'époque, avec une tour ronde à usage défensif offrant une vue panoramique spectaculaire sur les méandres du fleuve, anciennement utilisée comme tour de guet au Moyen Âge. L'authenticité est soulignée par un escalier à vis en pierre, de la même facture que celui de l'église toute proche. La maison développe environ 320 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, comprenant : Deux belles pièces de vie lumineuses et chaleureuses Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée Une salle de bain et deux salles d'eau Plusieurs pièces de caractère conservent les éléments architecturaux d'origine. Un espace confortable sous les combles peut être aménagé. Le tout est implanté sur un terrain clos de murs en pierre de 585 m², orné d'un portail sécurisé. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un projet d'aménagement. Un bien rare, chargé d'histoire, pour les amateurs de patrimoine à la recherche d'un cadre de vie paisible, face à la nature, à proximité des plages landaises, de Dax et des grands axes. Dossier photos et plans sur simple demande. Contactez Frédérique Hervé pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Capbreton – Centre-ville : Maison de charme sur grand terrain avec piscine. Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 200 m², découvrez cette belle maison typique de 177 m² environ, construite dans les années 1950, idéalement située au cœur de Capbreton. Elle offre un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut accueillir une chambre principale, un bureau ou un second salon. La cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec salle de bains attenante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m²( pouvant rapidement etre cloisonné en chambre), distribuant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m² avec une tres belle vue. La maison est édifiée sur un sous-sol total (dont garage et cave) carrelé idéal pour stockage ou pour l aménagement d une cuisine d 'été pour profiter pleinement de la piscine et bénéficie d'un chauffage central. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale pleine de cachet. Une opportunité rare en centre-ville, offrant un superbe jardin, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1960.

À deux pas de l'océan et du lac marin a vieux-boucau, maison de construction traditionnelle de 80.24 m² divisée en deux appartements pouvant être reliés : le premier un t2 mezzanine de 35.31 m² (loi carrez) 47,79 m² au sol comprenant une pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre, une mezzanine avec 3 couchages, une salle d'eau avec wc et le second un t3 comprenant une entrée, une cuisine toute équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie commune et un abri fermé sur un terrain plat et clôturé de 247 m². Tout près de la plage et du lac marin, cette maison est idéale pour louer, pour vivre en famille chacun de son côté ou pour recevoir des amis. Venez vite la visiter en appelant madame immo, françoise dabancens au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

À 10 minutes à pied du centre du village a vieux-boucau, jolie maison de 101 m² de construction traditionnelle comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec un insert, une cuisine ouverte sur une véranda, une chambre, une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche, des toilettes séparées, à l'étage, une mezzanine avec 2 chambres et un cabinet de toilette avec double-vasques et wc et à l'extérieur, une terrasse mi couverte et un garage sur un terrain de 400 m² environ plat et clôturé. Son espace de vie lumineux, sa véranda donnant sur la cuisine et son état impeccable vous séduiront. Venez vite la visiter en appelant madame immo, françoise bonnafont au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Maison en viager occupé maison en viager occupé par une dame âgée de 79 ans a vieux-boucau, agréable maison de construction traditionnelle de plain pied de 108 m² comprenant une véranda, une salle de séjour, une cuisine, un salon, une arrière-cuisine, un cellier, un grand dégagement, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, des dépendances avec une mezzanine pouvant être transformées en logement indépendant, une terrasse couverte, un abri voiture et un puits sur un terrain plat, arboré et clôturé de 700 m². Cette maison vendue en viager offre un bel espace de vie avec des possibilités de locations saisonnières et vous pouvez tout faire à pied ! Le viager porte sur un bouquet de 155 900 euros et une rente mensuelle de 951 euros. Pour la visiter, appelez madame immo au 06 08 16 76 25 - agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Situé sur la commune de Magescq, à 20 minutes de l'océan, empruntez ce chemin au coeur de la forêt landaise pour découvrir cet airial au beau milieu de la nature. Deux habitations vous sont ici proposées : la première d'environ 100 m² se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et WC. Cette ancienne métairie à la façade très charmante est idéale pour recevoir amis, famille ou pour un usage quotidien. La deuxième habitation, ancienne grange d'environ 100 m² elle aussi, est pensée tel un lieu de vie et de partage, notamment grâce à cet immense pièce principale, très lumineuse. Cette partie dispose aussi d'une cuisine, sellier, chambre à l'étage, salle de bains et WC. Enfin, sur les 7,5 hectares qui garantissent le calme et tranquillité, on retrouve étable et box à chevaux, grand parc arboré, terrasse, garage et même four à pain. Environnement verdoyant offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT172906 : Nichée en lisière de forêt, cette maison d'architecte de 167 m² allie élégance contemporaine et intégration parfaite à son environnement naturel. Conçue avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et ouvert sur la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les lignes épurées et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui invitent la forêt à l'intérieur. Pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une terrasse orientée plein sud avec vue panoramique sur la foret. 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau. Salle de sport et bureau. Prestations : Chauffage (au sol, poele à bois), clim réversible, isolation thermique acoustique optimisée, stationnement plusieurs véhicules. Un lieu rare, entre modernité et nature. Idéale pour une famille en quête de sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (Dont 4.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 763000 Euros) - Classe Energie D : 222 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Propriété d’exception - 7 pièces - 370 m² sur 2,5 hectares Située à Saint-André-de-Seignanx (40390), cette demeure prestigieuse bénéficie d’un cadre exceptionnel, idéalement situé à seulement 20 minutes de Biarritz et Bayonne. Surplombant le sublime marais d’Orx, elle offre une vue panoramique à couper le souffle ! Un ensemble luxueux et raffiné La propriété se compose de deux bâtisses habitables : •La maison principale de 370 m², aux volumes généreux. •Une seconde habitation de 200 m², idéale pour accueillir vos convives en toute intimité. L’intérieur de la maison principale est conçu avec des prestations haut de gamme : •Trois suites parentales et deux grandes salles de bains. •Une cave climatisée. •Un grenier isolé en fibre de bois. •Une cuisine haut de gamme entièrement équipée. •Des espaces de vie lumineux, sublimés par des finitions méticuleuses. •Un système de chauffage réversible par pompe à chaleur, installé à discrétion. Un extérieur paysagé et des équipements d’exception L’extérieur de la propriété s’étend sur un parc paysagé de 6 000 m², agrémenté de plusieurs installations : •Une aire d’accueil clôturée pour les chevaux. •Un hangar neuf de 120 m². •Un carport. •Une salle de sport. •Une piscine chauffée, accompagnée de sa cuisine d’été. Un cadre idyllique et paisible Nichée en pleine nature, cette propriété unique allie calme absolu et proximité des commodités, à seulement 10 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Aux portes de Bayonne, villa conjuguant charme, élégance, volumes, lumière et nature. Sa pièce de vie avec poêle à granule est orientée sud, cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres avec placard, sa grande terrasse couverte en vue dominante sur la foret sans vis à vis avec son terrain de 1667 m², appartement indépendant d'environ 35 m² apporte un rendement saisonnier ou la possibilité d'accueillir amis et famille. à quelques minutes des plages et en au calme d'une impasse vous recherchez une vie sans contrainte, vous aimerez.

Dans un cadre idyllique, découvrez cette pépite rare ! Préparez-vous à un véritable coup de cœur pour cette maison d'architecte de 225 m², qui conjugue modernité, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Caractéristiques principales : 6 chambres pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches 1 salle de bain + 2 salles d'eau + 3 WC Cuisine équipée + grand cellier attenant Bureau idéal pour le télétravail Salon / salle à manger lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse Chauffage bois + gaz + climatisation réversible : confort toute l'année Terrasse avec vue panoramique sur la piscine & le lac Piscine + bain scandinave pour des instants de détente inégalés Garage + véritable bodéga pour vos soirées conviviales Ses atouts majeurs : Vue exceptionnelle sur un lac et la piscine : un spectacle au quotidien Volumes généreux pour un cadre de vie spacieux et apaisant Prestations haut de gamme et finitions soignées Ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour les familles ou les amoureux des beaux espaces Un véritable havre de paix, rare sur le marché ! Que vous cherchiez un cocon pour votre tribu ou un lieu de vie raffiné, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une maison de ce standing ne reste jamais longtemps disponible ! Référence agence : 9073.

Proche de saint paul les dax (15 mn au nord sur la commune de laluque ) - classe c energie - jolie maison t4 de plain pied de 113 m² ( avec la véranda ) - le garage / cellier est carrelé et isolé : il peux être transformé facilement en pièce à vivre supplémentaire - situé au calme et sans vis à vis dans un agréable village landais ( épicerie & croissants chauds à proximité ) - supermarché et pôles médicaux à 9 mn. La pièce à vivre de 48 m² se compose d'un beau salon séjour + cuisine us entièrement équipée (garage / cellier attenant ), le tout donne un accès direct sur la belle véranda ainsi qu'une terrasse couverte avec une belle vue sur la végétation environnante. Côté nuit vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dotées de placards, une salle de bain + wc indépendant. Ce bien sis sur un parc clos de 890 m², assainissement collectif ainsi qu'une dépendance de 20 m² à utiliser à votre convenance. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 930586.