Maison avec belle vue à vendre à Saint-Genest-Lerpt (42530)

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison atypique comme un cocon, entre forêt et ville. Il y a des maisons qu’on visite. Et puis il y a celles où, dès les premières secondes, on se sent bien. Ici, on a cette sensation rare d’être dans sa bulle, entouré de verdure, avec la nature comme décor… tout en restant à deux pas de la ville. Cette maison d’architecte atypique séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement en demi-niveaux et sa lumière omniprésente. Le cOEur de la maison, c’est son séjour baigné de soleil, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, belle mezzanine et une vue magnifique, donnant l’impression de vivre au cOEur de la forêt. Un balcon et une grande terrasse prolongent cet espace et renforcent ce sentiment de calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Lieu de vie chaleureux et apaisant, cette maison propose également : - Deux chambres, chacune avec un accès sur une seconde petite terrasse intimiste, parfaite pour les réveils au calme ou les soirées d’été. - Un espace bureau et rangement dès l’entrée (ancien garage réaménagé) idéal pour le télétravail, un atelier ou du stockage. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec des meubles en chêne. - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne - Deux WC - Une autre petite pièce pouvant servir de dressing Le terrain, très arboré et en pente, agit comme un véritable écrin de verdure, créant une atmosphère bucolique, paisible et reposante, qui protège des regards et renforce ce sentiment de tranquillité. Le tout dans un lotissement résidentiel calme, agréable à vivre, avec une exposition Est / Ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille en quête d’un lieu de vie différent, calme, chaleureux, avec une vraie personnalité. Un endroit où l’on ralentit, où l’on respire, où l’on se sent chez soi. Pour en savoir plus ou visiter la maison, contactez-moi, je serai heureuse de vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison familiale 208 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat Située en bout de lotissement, dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1996 offre une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante – un véritable cadre de vie où règnent tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 208 m² Terrain paysagé et arboré : 2 043 m², exposition Nord-Sud Deux niveaux habitables : - Niveau de plain-pied (147 m²) : spacieux séjour avec coin repas, cuisine séparée + office, salon, suite parentale, chambre supplémentaire, dressing, WC, buanderie et garage attenant. - Niveau inférieur : bureau / salle de jeux, deux chambres, salle d’eau avec WC. Confort et prestations : - Chauffage électrique : chauffage au sol au niveau principal, radiateurs au niveau inférieur - Conduit existant pour cheminée - Menuiseries bois double vitrage avec volets battants - VMC, fibre en attente de raccordement - Store manuel sur baie vitrée Ce que l’on aime : - Sa vue imprenable et panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat - Son emplacement en bout de lotissement, gage de tranquillité - Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille - La possibilité d’une entrée indépendante au niveau inférieur, permettant d’imaginer la création d’un deuxième logement ou d’un espace professionnel - La proximité des commodités et des transports en commun, accessibles en seulement quelques minutes Un coup de cOEur assuré pour les amoureux d’espace et de nature, qui recherchent à la fois confort et praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sur place le charme et le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parlez moi d'IMMO vous propose en exclusivité. Maison plain-pied (2014) de112 m² avec vue panoramique. Découvrez cette charmante maison plain-pied de 110 m². Située sur un terrain plat de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue magnifique sur les paysages environnants. Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 110 m² 3 chambres lumineuses Cellier Cuisine ouverte sur un vaste séjour Salle de bain moderne avec douche et baignoire A l'extérieur garage plus un espace de rangements Atouts supplémentaires : Chauffage performant au sol par pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économies d'énergie Quelques travaux finitions à prévoir (façades. ) Environnement calme. Ne manquez pas cette magnifique opportunité. Prix : 338 000 FAI. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 27 / 02 / 2025, DPE : Classé B GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) année 2021.2022 et 2023 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez Moi d'IMMO Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de Saint Etienne N° 893000513) spécialisé sur le secteur au 06 20 81 83 49.

Iad France - Sandra Peyron vous propose : Sur les hauteurs de Saint-Etienne. Je vous présente cette belle maison traditionnelle de 124 m² sur environ 700 m² de terrain, clos et arboré, située dans un lotissement au calme. Le sous sol (72 m²), est composé d'un grand garage double, une chambre, une douche avec wc, une chaufferie, une cave, un hall d'entrée. À l'étage, un beau séjour ouvre directement sur une terrasse sud / ouest de plain pied avec la cuisine sans vis à vis. Sur le même niveau, on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un 1 wc séparé. 2 chaudières : bois et fioul + insert dans le salon. Vous serez séduits par la vue panoramique sur la ville tout en étant à environ 10 minutes du centre ville. Infos complémentaires par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Priest-en-Jarez : Maison de 1920 avec fort potentiel et terrain de 800 m² Située dans un secteur calme de Saint-Priest-en-Jarez, cette maison de caractère des années 20 propose une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. À 5 minutes du centre-ville et des axes autoroutiers, elle offre un compromis intéressant entre vie au vert et proximité des commodités. L’agencement intérieur : La maison développe environ 102 m². Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée. Le salon, bien exposé, communique directement avec l’extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées (15 m², 11 m² et 11 m²) et d'une salle de bain de 7 m² avec baignoire. Les extérieurs et dépendances : Le terrain de 816 m² est l'un des points forts du bien, offrant un bel espace arboré devant la maison. avec une belle vue dégagée. La propriété dispose également : -D'une dépendance de 30 m² à aménager, idéale pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou un studio indépendant. -De deux garages privatifs et d'une cave Huisserie double vitrage PVC et bois Chauffage gaz de ville Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, proche des axes autoroutiers et des transports en commun, la maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner un petit coup de jeune et révéler tout son potentiel. Si vous recherchez une maison de caractère avec un beau terrain et de belles perspectives d’aménagement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – PRODUIT D’INVESTISSEMENT À SAISIR Hôtel particulier d’exception – Investissement premium. Saint-Étienne – Cours Fauriel. Ensemble immobilier rénové, meublé & entièrement loué + 12 parkings sécurisés. Découvrez une opportunité rare sur le très prisé Cours Fauriel, l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Étienne, au cœur du quartier des grandes écoles : École de Commerce, École des Mines, IRUP, Chambre de Commerce… Un secteur dynamique, élégant et parfaitement desservi, à 2 minutes de l’autoroute, avec commerces et services à pied. Description du bien Dans un magnifique hôtel particulier entièrement rénové, au cachet préservé et aux prestations premium, se déploie un ensemble de 17 appartements meublés, tous loués, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé. 17 appartements rénovés & meublés. 12 parkings privatifs & sécurisés. Rénovation complète – prestations modernes & finitions haut de gamme. Emplacement stratégique et recherché. Revenus locatifs garantis grâce à la location intégrale. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes rapides. Un investissement rare Idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial d’envergure, un produit clé en main, sécurisé et situé dans l’un des secteurs les plus premium de Saint-Étienne. Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa l'etrat 4 chambres ️exclusivité cimm immobilier️ l'etrat 42580, au calme, secteur prisé, vue dégagée. villa de 134 m² habitable sur un terrain de 770 m². Le bien se compose : - de plain pied : un hall d'entrée, une cuisine fermée, séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au sous sol : un studio avec une chambres, une salle d'eau et un wc, un atelier et un garage de 42 m². Chauffage gaz de ville : chaudière de 2022. Très bon entretien, travaux à prévoir (plus d'infos sur demande) honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Posez vos valises dans cette maison avec vue dominante, équipée d'un séjour ouvert sur sa cuisine, poêle à bois, avec accès direct à la terrasse et deux belles chambres a l'étage avec salle de bains en rez de chaussée, un studio équipé avec sa salle d'eau et son entrée indépendante ravira un ado ! Le terrain dominant la vallée est pourvu d'un terrain de pétanque stationnement privatif devant la maison, quartier calme, beaucoup de verdure, vue dégagée st etienne bellevue a 5 minutes eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Exclusivite : unieux belle maison sur sous-sol de 4 pièces avec 109 m² de surface habitable sur un beau terrain + grand sous-sol dans un secteur calme, agréable avec une belle vue dégagée. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée avec placard - un salon-séjour (exposition sud / est / ouest) avec un accès direct sur un balcon - une cuisine équipée - 3 chambres avec placard - une salle de douche (douche + meuble double vasque + miroir avec applique + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc séparé. Au sous-sol : - un double garage (porte sectionnelle motorisé) - une cuisine d'été (possibilité création d'un studio indépendant) - une chaufferie - un wc prestations : - rénovation récente - chauffage pompe à chaleur récente (radiateurs) - menuiseries pvc - double vitrage - volets en composite récent - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain de 1 466 m² environ - parcelle close et fermée - un coin de stationnement - 3 terrasses carrelées taxe foncière : 2 234 eur / an date de réalisation du diagnostic : 18 / 10 / 2024 classe energie : 167 kwh / m2 / an classe climat : 5 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 210 eur et 1 690 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur les hauteur de la commune de unieux, au calme avec une jolie vue dégagée, vous mettrez 5 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecins, établissement bancaire, bureau de tabac, transports. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 10 minutes de saint-etienne et à seulement 20 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 249 900 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), dans le quartier prisé et agréable de La Tranchardière, cette maison de 1970 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Elle profite d'un magnifique terrain arboré de 2350 m², bien exposé, clos, avec une belle vue dégagée sur les monts du Forez. Piscinable, il est constructible et pourrait être divisé. Le portail automatique et le portillon sont neufs. La maison offre 90 habitables de plain-pied, donnant directement sur les terrasses et le haut du terrain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m² dont une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de 13,5 m², 9,75 m² et 9 m², d'une salle de bains et d' un wc. Un escalier dessert le sous-sol. Celui-ci offre également 90 m² de dépendances, dont la chaufferie, des pièces de rangements et des possibilités d'aménagements supplémentaires, dont une grande pièce qui ouvre sur l'extérieur, côté cour et jardin. Pour le stationnement, un grand garage double de 41 m² complète le bâti. La cour est également assez vaste pour accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, ce qui explique la note DPE en F, mais un poêle à bois récent assure principalement le confort au quotidien. Un cumulus électrique produit l'eau chaude sanitaire. La maison est en très bon état concernant le bâti, la toiture et les façades. Elle est équipée de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électriques. Les murs intérieurs et les combles sont isolés. Avec quelques travaux de rafraîchissement et d'actualisation, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une vie familiale agréable et épanouie. Contactez-moi au 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN réseau SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Située à Saint-Jean-Bonnefonds (42650), cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 2010, offre un cadre de vie agréable. Cette commune dynamique, proche de Saint-Étienne, séduit par son environnement calme, ses espaces verts et ses équipements de proximité tels que les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie familial idéal. Cette maison de 147 m², répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de 1150 m², piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement. Mitoyenne uniquement par le garage, elle se compose de 5 chambres offrant de l'espace pour toute la famille. Au premier niveau, en rez-de-jardin, le hall d'accueil distribue des toilettes, la cuisine, la chambre parentale avec sa salle de bains privative, et un grand séjour ouvrant sur la terrasse. Au second niveau, on trouve une vaste salle de bains familiale et quatre chambres, dont deux donnent sur un balcon avec la belle vue sur la vallée. Dotée d'un garage double, cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité. Le garage accueille un espace buanderie généreux et une mezzanine pour optimiser le rangement. Chauffage gaz de ville au sol, très performant et économe. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bus scolaire en bordure du lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : À l’entrée du charmant village de Saint-Paul-en-Cornillon, dans un environnement recherché pour son calme et sa nature préservée, découvrez cette maison récente construite en 2019, offrant 130 m² de confort haut de gamme. Situation idéale :     •    5 minutes de Unieux     •    10 minutes de Roche-la-Molière et Aurec-sur-Loire     •    20 minutes de Saint-Étienne Des espaces pensés pour le bien-être Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne. L’ensemble s’ouvre sur une immense terrasse de 120 m² équipée d’un jacuzzi, idéale pour recevoir ou se détendre face au panorama. Extérieurs     •    Terrain clos et paysagé d’environ 1 100 m²     •    Vue dominante et imprenable sur les gorges de la Loire Agencement idéal     •    Suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bain privative     •    À l’étage :     •    Deux chambres avec rangements intégrés     •    Salle de bain avec baignoire     •    Mezzanine modulable pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs Annexes et confort     •    Garage fermé     •    Buanderie indépendante Prestations techniques     •    Pompe à chaleur     •    Menuiseries aluminium     •    Volets roulants électriques     •    Excellente performance énergétique – DPE B Une propriété rare, alliant architecture moderne, vue spectaculaire et qualité de vie, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Firminy, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, et permet un accès facile aux écoles et aux services essentiels, idéal pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 995 m² accueille une maison spacieuse de 219 m² habitable et son grand garage de 60 m². De construction traditionnelle, érigée en 2010, cette propriété bien exposée sud profite d'un environnement privilégié et offre un espace extérieur généreux, piscinable, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La possibilité de diviser la maison en deux appartements indépendants en fait une option polyvalente pour les investisseurs ou les familles nombreuses. Le niveau principal de cette demeure familiale est accessible sans escalier et se distingue par une entrée lumineuse, quatre chambres généreuses dont une suite parentale de 22 m², des rangements, une grande salle-de-bains familiale avec baignoire balnéo, un immense séjour de 35 m² avec balcon et une grande cuisine récente de 19 m², entièrement équipée. Elle ouvre sur une belle et agréable terrasse de 70 m², sans vis-à-vis. Le ré-de-jardin est accessible par un bel escalier intérieur, mais il possède également son entrée indépendante qui dessert un vaste hall, trois pièces généreuses, une salle-de-bains avec douche, un wc, un immense placard, et communique avec le garage et l'espace buanderie. Une des pièces dispose des réseaux en attente pour en faire une cuisine (alimentation eau froide et chaude et évacuation eaux usées). Toutes les huisseries sont en double-vitrage performant avec volets roulants électriques. L'ensemble de la maison est chauffé par le sol en basse température par une chaudière gaz à condensation. La maison est en très bon état, bien équipée et ne nécessite aucun travaux. Cette belle demeure familiale, spacieuse, confortable et jouissant d'une très bonne performance énergétique, mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1104 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Egalement, deux garages supplémentaires complètent cette vente. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 490.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 334 600 € honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 3,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Iad france - cédric berthet vous propose : saint-just-saint-rambert - maison de ville en triplex avec un cachet unique et des prestations de qualité, située dans le quartier très prisé de saint-rambert. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un magnifique séjour, mis en valeur par la pierre et les poutres apparentes. Une salle d'eau avec wc et une pratique buanderie accompagne ce niveau. À l'étage, accessible par un superbe escalier en pierre, se dévoile une vaste chambre disposant de sa propre salle d'eau et de son wc, ainsi qu'une terrasse extérieure privée et cosy. Au deuxième étage, deux grandes chambres pleines de charme, dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Parmi ses nombreux atouts, cette maison se distingue par sa tour au dernier étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et bien au-delà. Chauffage par pompe à chaleur, excellente performance énergétique, bien rare, alliant authenticité et confort moderne. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre 3 chambres 16 rue de la galachère, 42570 saint heand. Emplacement calme, proche du centre, bonne exposition. Maison en pierre à rénover sur 477 m² de terrain. 125 m² habitable possible + 50 m² de surface utile. 3 chambres possible, deux salle de bains. Plus d'infos et éléments sur demande : - plan projet - devis travaux - vue 3d honoraires à la charge du vendeur - sarl 2m-d au capital de 7500 euros 9 avenue irénée laurent 42340 veauche. Rcs saint etienne 520 878 018 6831z garantie financière sans perception de fonds : 110 000 euros. Qbe insurance 110 esplanade du général de gaulle 92231 la defense cedex. Carte professionnelle : cpi42032018000028023 délivré par cci lyon métrople saint etienne roanne. Médiateur : medimmoconso 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex. Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : medimmoconso. Fr maxime pluvysarl 2-md - caisse de garantie qbe transaction 110000 eur - siret 52087801800016 - cpi 42032018000028023 - mediateur medicys.

Secteur très prisé de st paul en cornillon, à 7 min de firminy, aurec sur loire et leur gare direction lyon, st etienne et le puy. À 18 min de st etienne, moins de 5 min des commerces d'unieux, et le bus de la stas à 2 pas. Maison individuelle d'env. 150 m² habitables sur parcelle de 1032 m² avec vue magnifique et ponton privé donnant sur la loire, idéal pour les amoureux des sports nautiques ou balades au fil de l'eau. Maison édifiée sur sous-sol complet d'env. 100 m², avec chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules, et grande pièce avec accès jardin. Au 1er étage : entrée, salon séjour baignés de lumière par de larges baies vitrées sur balcon face au jardin et la loire. Également, cuisine ouverte aménagée et équipée, et 2 chambres donnant aussi sur le balcon, et dont 1 chambre parentale avec douche et wc séparé. Au 2ème étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Pompe à chaleur en cours d'installation et panneaux solaires en toiture. Les chiffres : valeur vénale libre estimée du bien : 450.000€. Il est rappelé ici qu'il s'agit d'une vente de nue-propriete. Ce qui signifie que l'usufruit officiel (voir plus loin) reste au profit du vendeur, un homme de 73 ans, jusqu'à son décès. C'est à ce moment précis que vous rentrerez en plein propriété du bien. Cependant : le gros + proposé par le vendeur : le plu et la parcelle permettent la création d'une annexe. Le vendeur vous permet d'en créer une et de venir l'habiter avant même qu'il ne quitte les lieux ! Vous profiterez ainsi tout de suite des petits-déjeuners face à la loire ou des activités nautiques que propose le fleuve, avec pourquoi pas votre propre bateau amarré à votre ponton. Si vous préférez une vente en viager occupé, avec bouquet et rentes classiques, je suis disponible pour en parler. Deux grands garages également disponibles en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien rey, tél. : 06 27 55 45 56, e-mail : damien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 823 363 411.

Iad France - Séverine Tissier vous propose : Dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette maison des années 80 offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les Monts du Forez. Un cadre rare où lumière, espace et potentiel se rencontrent. Édifiée sur un terrain constructible de 1 269 m², cette maison de 120 m² habitables repose sur un sous-sol complet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez : Une grande véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement de la vue. Une entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante. Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur la véranda offrant une vue panoramique imprenable sur les Monts du Forez. Un couloir menant à trois chambres avec placard intégré. L’une d’elles donne accès aux combles, où se trouve une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou dressing. Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Un WC indépendant. Un véritable atout : aucune cloison n’est porteuse, ce qui permet de repenser entièrement les volumes et de créer un magnifique plateau de vie selon vos envies. Au sous-sol : Grand garage d’environ 60 m² Atelier, buanderie Cave Pièce chauffée anciennement salle de jeux, idéale pour bureau, salle de sport ou espace indépendant. À l’extérieur, le terrain constructible offre encore de belles perspectives : agrandissement, aménagement paysager, piscine… tout est possible. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Firminy, à la limite de Saint-Ferréol-d'Auroure, cette belle propriété offre un environnement recherché : calme, verdure et vue dégagée, avec un accès rapide à la RN88 sans en subir les nuisances. Dès l'arrivée, la propriété affirme son caractère avec un portail électrique et une allée récemment réalisée, goudronnée et pavée avec soin, qui valorise l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré et paysager de 1 950 m², la maison développe 201 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa composition et sa luminosité. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur La maison s'organise autour d'une pièce de vie de 53,5 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte haut de gamme et îlot central. Elle se prolonge par une véranda climatisée réversible, véritable pièce de vie supplémentaire offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine chauffée (6 x 3 m). Au même niveau vous découvrirez Une chambre de 18 m² avec placard Une vaste salle de bain élégante avec baignoire balnéo et douche à l'italienne Un WC indépendant À l'étage • Un palier avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse • Une grande chambre avec dressing offrant une terrasse privée de 19 m² avec vue panoramique • Une 3e chambre avec rangement • Salle d'eau avec WC • Accès aux combles isolés Sous-sol aménagé Une pièce de plus de 47 m² entièrement aménagée offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, bureau ou salle de sport. Un WC indépendant pour plus de confort Un espace chaufferie et buanderie. Des extérieurs pensés pour profiter La propriété propose plusieurs espaces de vie extérieurs : • Terrasse de 97 m², en partie couverte avec une vue à couper le souffle • Espace détente couvert de 15,5 m² • Four à pizza abrité • Annexe de 20 m² (atelier, bureau ou salle de sport) • Patio avec vue dégagée • Potager avec cabane de jardin • La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. • Un extérieur arboré avec goût Confort et équipements • Chauffage au sol avec pompe à chaleur • Panneaux solaires • Réserve d'eau 3 000 L • Aspiration centralisée • Système d'alarme avec caméras • Garage double avec portail électrique + carport • Éclairage extérieur soigné Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, confort et environnement privilégié. Contactez votre conseillère Optimhome pour organiser une visite. Informations sur les risques naturels et technologiques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 590139 ).

Saint-Chamond, à proximité du lycée Sainte-Marie, dans un secteur résidentiel privilégié et très prisé, à 5 min de la gare, nous vous proposons cette grande propriété construite sur une belle parcelle arborée de 1000 m². Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, de belles terrasses et d'une superbe piscine neuve de 6 x 8m avec cascades, buses de massage et nage à contre-courant : elle comblera de bonheur vos enfants et vos amis. De belles journées et soirées en perspective ! Cette belle maison rénovée offre plus de 163 m² sur deux niveaux (187 m² hors carrez). Au premier, elle se compose une vaste pièce de vie ouverte sur une grande cuisine toute équipée, un salon, deux chambres de 13 m², une salle de bains et un wc. Au second niveau, vous profiterez d' une très grande chambre parentale de 20 m² (30 m² au sol), d' une vaste salle de bains et d'une pièce de détente de 17 m² au sol : elle donne sur une jolie terrasse qui offre une très belle vue dégagée sur les alentours et les monts du lyonnais. Avec son entrée indépendante, sa propre terrasse et un accès direct à son petit bout de jardin, un appartement T3 offre 80 m² supplémentaires; il se compose d' un grand séjour avec cuisine ouverte et de deux chambres : idéal pour un rendement locatif ou pour loger une partie de votre famille. Au rdc, une très grande cave aménagée en partie en buanderie, pourrait devenir une pièce de jeu, une salle de sport ou un atelier. Chaudières gaz de ville indépendantes à condensation et DPE C dans les deux logements. Pour l'aspect pratique, un portail automatique permet d'accéder à une cour qui, en plus des trois garages construits récemment, accueillera facilement quatre véhicules supplémentaires. Cette belle maison vous offre tout le confort et le calme dont vous rêvez pour votre vie de famille. Visite possible le weekend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Saint-Chamond – Secteur recherché de Chavanne Sur une parcelle de 2 500 m² constructible et possiblement divisible, venez découvrir cette maison familiale de caractère d'environ 194 m² habitables, offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un niveau principal de 140 m² comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour, complétée par un espace buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Les combles aménageables de 140 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau. Sous-sol complet semi-enterré, avec accès direct sur l'extérieur, comprenant : - Grand garage - Atelier - Cave - Salle de jeux de 40 m² - Espace aménagé indépendant (chambre, kitchenette, salle de douche), idéal pour une 4ᵉ chambre, un studio indépendant (location courte durée) ou une activité professionnelle indépendante. Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les + : Secteur très prisé Grande parcelle constructible Vue dégagée Maison de charme Multiples possibilités d'aménagement Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement. Référence agence : 414.

Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 Dépôts Bienvenue à Veauche, dans cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 128.7 m² habitable pour une surface totale de 201 m², érigée sur un vaste terrain de 1600 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ce bien serait idéal pour une famille souhaitant des dépendances, artisans ou collectionneurs, grâce aux 2 dépôts supplémentaires d'une surface totale de 100 m² * Description des Pièces : * - 1 entrée spacieuse - 3 Chambres avec placard - 1 Bureau - 1 Salle de Bain avec douche - 1 Cuisine séparée à équiper selon vos goûts - 1 Séjour ensoleillé - 1 Balcon et 1 Terrasse de plain pied avec le séjour et la cuisine - 1 Buanderie - 1 WC séparé - 1 cave * Avantages de la Propriété : * Cette maison, construite en 1972, nécessite quelques rénovations pour retrouver tout son éclat. Cependant, sa configuration spacieuse et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Parmi ses atouts : - Jardin arboré de 1600 m² pour des moments de détente en plein air - Puits dans le terrain pour l'arrosage du jardin et permettant un point d'eau dans les dépendances - Garage de 55 m² pour votre véhicule et rangement - Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle - Une belle vue dégagée - Quartier calme et familial à proximité des commodités * Informations Complémentaires : * La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible pour votre confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer leur cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Veauche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Phalippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 424671378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Exclusivité Laforêt St Just : Situé à Saint-Marcellin-en-Forez, à seulement 10 min de St-Just-St-Rambert, 12 min de l'A72 et 20 min de Montbrison, cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové dans le cadre d'un projet conçu par architecte, conjugue avec justesse environnement paisible, accès facilité et confort de vie au quotidien. Implantée dans un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée, sans voisinage proche ni vis-à-vis, et d'un calme absolu. Elle profite également d'une situation particulièrement confortable au quotidien : - Proximité immédiate des axes routiers - Accès simple et rapide aux commodités - Accès aisé jusqu'à la propriété, y compris pour véhicules et vans D'une surface habitable de 262 m², elle se compose : - d'une habitation principale de 172 m² comprenant une suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, cuisine, salon-séjour, buanderie, cave. - d'une aile attenante mais totalement indépendante de 90 m², disposant de ses propres accès et stationnements, permettant une utilisation autonome sans impacter le confort de la maison principale. Composée de plusieurs chambres, pièces d'eau, espace de vie spacieux, accès PMR, cette aile offre de nombreuses possibilités selon les projets : - Accueil de famille ou d'amis - Activité professionnelle ou libérale - Télétravail indépendant - Location ponctuelle ou activité d'accueil Le terrain d'environ 2 ha, complété par 2 ha supplémentaires attenants via bail (84 € / an), forme un ensemble cohérent et exploitable. Un atout particulièrement recherché pour les cavaliers : - Terrain enherbé avec bonne portance - Sol sain et rassurant - Environnement calme - Accès facile pour vans et équipements Côté prestations : - Rénovation complète de qualité conçue par architecte - Pompe à chaleur et chauffage au sol - Aucun travaux à prévoir - Carport équipé de prises pour véhicules électriques - Atelier et espaces de stockage spacieux et fonctionnels Une propriété aboutie, alliant charme, confort et polyvalence, dans un environnement aussi paisible que pratique. Excellente performance énergétique globale : l'habitation principale est classée en DPE B, tandis que l'aile indépendante dispose de son propre diagnostic classé en DPE C. Les rapports complets sont disponibles lors des visites. Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

VALFLEURY, située au cœur de ce charmant village calme, cette agréable maison de village en bon état général se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 33 m², donnant accès à une véranda de 18 m². Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée Est avec une superbe vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau -1, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier, offrant des rangements pratiques. Au niveau -2, vous bénéficierez d'un garage spacieux d'environ 35 m², parfait pour stationnement et stockage. En complément, un grenier d'environ 30 m² aménageable laisse entrevoir la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Référence agence : 407.

Maison rénovée de 84 m² à Valfleury, avec vue dégagée et terrain de 2 285 m² Située au calme dans le village de Valfleury, cette charmante maison de 84 m² entièrement rénovée en 2015 (réfection des planchers, surélévation. ) Elle se compose d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse, offrant une belle vue dégagée. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour relier les 2 niveaux un nouvel escalier sera installé avant la vente. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 2 285 m², dont 285 m² constructibles, offrant des possibilités d'aménagement. Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places privatives ainsi que d'un garage fermé. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant tranquillité, luminosité et beaux espaces extérieurs. Référence agence : 382.