Maison avec belle vue à vendre à Saint-Cyr (07430)

ANNONAY IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe villa moderne de 2020. Entre Annonay et la vallée du Rhône, nord Ardèche, en bordure de hameau très calme, cette villa de standing offre la paix et une vue panoramique sur la campagne à ses occupants. Construction traditionnelle de plain-pied, 176 m² habitables sur un terrain de 973 m² clos, pour cette villa de conception originale. Un magnifique espace jour avec un séjour-salon de 48 m² et une cuisine équipée ouverte de 13 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et piscine, ainsi qu'une salle de jeu, bibliothèque de 28 m² avec baies panoramiques. Un côté suite parentale composé d'une chambre avec accès terrasse, un coin dressing, une belle salle d'eau et douche italienne, un wc. Et à l'opposé l'espace chambres enfants avec deux chambres, une salle de bains douche italienne et baignoire, et un wc. Cette maison est chauffée par aérothermie au sol, offrant un DPE : À et un GES : A. La villa en forme de U permet de profiter d'une vaste terrasse en bois protégée et exposée sud. Une piscine 3.5 * 9 traditionnelle avec volet roulant et chauffage PAC complète ce très bel espace extérieur. Cette propriété est rare, elle bénéficie de prestations de qualité et d'un emplacement recherché.

Annonay Immobilier vous présente sur le secteur St-Clair, proche Golf, superbe villa provençale sur un terrain arboré de 2100 m². Cette villa de 1995 offre une surface habitable de 189 m² environ, construite sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste séjour-salon en deux parties pour une surface totale de 57 m² avec une cheminée moderne et des baies donnant sur une terrasse sud. Très beau volume avec un plafond cathédrale. La cuisine équipée est récente et bénéficie de nombreux meubles de qualité, pour une surface de 22 m² avec baie donnant sur terrasse. Grande buanderie attenante. On trouve également six chambres avec placards, dont un dressing pour la chambre parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose de caves, d'un petit garage et d'un abri. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol + climatisations dans les chambres. Une extension a été bâtie, pour environ 100 m², pouvant être reliée très facilement à la maison initiale (les photos sont les trois dernières de l'annonce). Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et de qualité avec une exposition sud et une vue dominante. À proximité de l'école primaire du village et proche de Davézieux pour les commerces. PRODUIT RARE.

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique Maison Moderne d'architecte, avec une vue panoramique sur la commune de Saint-Clair, en Ardèche, dominant le Domaine du Golf. Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2019, cette maison neuve d'une surface habitable de 147.72 m² sur un terrain de 1246 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain, dressing dans chaque chambre, un WC séparé, un grand salon-salle à manger lumineux, une belle cuisine lumineuse tout équipée et d'un espace cellier. Vous avez également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire de 40 m² environ, pour les personnes désireuses de créer une 4éme chambre, un salon supplémentaire ou autre. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et esthétique. La terrasse de 114.16 m² vous offre une vue exceptionnelle sur les chaînes de montagne, aménagée d'une piscine 9x3.5 abritée par un Dôme et d'une pergola bioclimatique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre plus grand confort. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individualisé avec chauffage au sol électrique dans toutes les pièces de la maison, et d'une climatisation dans les espaces nuit. De plus, cette propriété dispose d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, sur lequel sont installés des panneaux photovoltaïques. À l'entrée de la maison, vous trouverez également un abri voiture de 3 places. Cette villa d'Exception est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche du Domaine du Golf à Saint Clair. Cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort, modernité et sérénité. N'attendez plus et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Saint-Clair. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un quartier calme et recherché d'Annonay, cette belle maison de 120 m², vendue entièrement meublée, saura vous séduire par son cadre de vie paisible, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et ses prestations de qualité. Posez vos valises, tout est prêt ! Un extérieur pensé pour la détente ! Sur un terrain clos de 359 m², vous profiterez pleinement : • D'une grande terrasse de 150 m² exposée plein sud, • D'une piscine 6x3 m idéale pour les journées ensoleillées, • D'un portail motorisé garantissant confort et sécurité, • D'une cabane de jardin et d'un local technique dédié à la piscine. Un intérieur lumineux et bien agencé La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (niveau principal) : • Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, • Une cuisine équipée moderne, • Deux belles chambres, • Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sous-sol aménagé : • Une buanderie entièrement équipée avec point d'eau, • Une chambre supplémentaire, • Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, • Un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Les Atouts de ce bien : - Vendue meublée – installation immédiate - Vue panoramique sur les montagnes - Piscine privée avec local technique - Garage motorisé - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

L'évasion à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison atypique qui allie luxe, volume et dépaysement. Inspirée de Bali, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville d'Annonay. Un Volume Spectaculaire. Une pièces incroyable de 100 m² offrant un espace de vie grandioses. Prestations haut de gamme : parquets en chêne et bois exotiques renforçant l'atmosphère d'ailleurs. Cuisine équipée, grande pièce à vivre, buanderie et 3 chambres. Suite parentale à l'étage avec sa terrasse extérieure privée. Un Extérieur Paradisiaque Terrasse couverte majestueuse s'ouvrant directement sur la piscine. Vue panoramique dégagée sur les massifs du Vercors et des Alpes. Terrain clos et arboré. Atelier attenant relié par un préau. Une maison coup de coeur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder ! Une maison coup de coeur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison individuelle très lumineuse de 86 m² située à Annonay. Elle offre deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous profiterez d'une très belle vue. La maison est construite sur un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain bien arboré et clos de 760 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une aire de jeux. Située proche centre-ville cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Annonay, proche des commodités, de l'hôpital, et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un mandat exclusif, au prix attractif de 195 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à contacter corinne Reynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC. Aubenas, No 535 346 605. Les honoraires sont à la charge duvendeur. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Annonay avec Piscine chauffée, Parc et vue dominante, une très grande Terrasse ! Découvrez cette superbe maison de 216 m² sur un terrain de 1500 m² située près de la ville d'Annonay. Avec ses 6 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée vous offrent une praticité quotidienne appréciable. Chaque chambre dispose de son propre espace de rangement, idéal pour une organisation optimale. Vous serez séduit par la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin arboré offre un espace verdoyant propice à la détente et au bien-être. La piscine, véritable joyau de cette propriété, sera le lieu de convivialité par excellence pour des moments de pur plaisir en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et les dispositifs de sécurité comme le digicode et l'alarme assurent une tranquillité d'esprit au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle et agréable toute la journée. Enfin, la présence d'un parking privé et d'un sous-sol complètent les atouts de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant confort, modernité et authenticité à Annonay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle très lumineuse de 86 m² située à Annonay. Elle offre deux chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Vous profiterez d'une très belle vue. La maison est construite sur un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Le terrain bien arboré et clos de 760 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une aire de jeux. Située proche centre-ville cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Annonay, proche des commodités, de l'hôpital, et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un mandat exclusif, au prix attractif de 195 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à contacter corinne Reynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. RSAC. Aubenas, No 535 346 605. Les honoraires sont à la charge duvendeur. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier recherché et secteur calme d'Annonay, nous vous proposons à la vente cette maison offrant 91 m² habitables. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand garage de 42 m² et cave en RDC. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 994 m² offrant une belle vue dégagée, idéal pour une famille ou investissement locatif. Chauffage gaz-de-ville avec entretien à jour, climatisation reversible installée dans le séjour. La maison est actuellement louée 850EUR / mois avec une fin de bail prévue pour le 31 octobre 2026.

L'évasion à portée de main ! Découvrez cette magnifique maison atypique qui allie luxe, volume et dépaysement. Inspirée de bali, elle offre un cadre de vie exceptionnel proche du centre-ville d'annonay. Un volume spectaculaire. Une pièces incroyable de 100 m² offrant un espace de vie grandioses. Prestations haut de gamme : parquets en chêne et bois exotiques renforçant l'atmosphère d'ailleurs. Cuisine équipée, grande pièce à vivre, buanderie et 3 chambres. Suite parentale à l'étage avec sa terrasse extérieure privée. Un extérieur paradisiaque terrasse couverte majestueuse s'ouvrant directement sur la piscine. Vue panoramique dégagée sur les massifs du vercors et des alpes. Terrain clos et arboré. Atelier attenant relié par un préau. Une maison coup de coeur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder ! Une maison coup de coeur, pleine de charme et de caractère. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez corinne reynaud au 06 81 61 69 43. Rsac aubenas no535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. Idimmo. Net les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 535 346 605, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Propriété familiale d'exception, située dans la vallée de la Cance, à quelques minutes d'Annonay, située au sud de Saint Vallier 45 mn, 45 mn de Chanas Autoroute, et 1 h de Saint Etienne 42 et 1 h de Vienne. Edifiée en 2003, cette villa d'architecte vous fera profiter de 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée 175 m² possibilité de logement indépendant. Vaste parc clos de 3 000 m² constructible en totalité, aménagé d'une splendide cour en granit, portail en fer forgé automatique. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert le principal espace de vie de 75 m², composé d'une cuisine meublée et équipée style us ouverte sur un séjour plafond en cathédrale avec cheminée insert. Il s'ouvre sur une terrasse de 145 m² aménagée en L, dont 60 m² couverte, avec vue panoramique et exposée plein sud. Dans la continuité nous trouvons une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau d'une surface de 35 m² en tout, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, une mezzanine ouvre sur deux chambres avec placards muraux, toutes deux accédant à un balcon avec vue, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol de 175 m² au total permettant une salle de séminaire, ou possibilité de logement, ou profession libérale pour 104 m² avec une zone cuisine avec baie vitrée et toilettes indépendant, d'une cave non enterré et d'un sous-sol de 25 m². Non attenant un vaste garage de 65 m² permettant le stationnement de cinq véhicules. Prestations de belle qualité générale, classement énergétique en D / 164. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Villa superficie habitable de 205 m² composée de 2 habitations ou grande maison familiale + annexes 125 m² * Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison familiale d'une superficie de 205 m² habitable, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec espace salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte de 20 m² avec une superbe vue dégagée permettant de manger à l’extérieur. Ce niveau principal est complété par trois chambres, une salle d’eau et un sanitaire indépendant. À l’étage supérieur, un deuxième espace de vie indépendant vous attend, composé d’une cuisine entièrement équipée et d'un espace salle à manger ainsi qu'un salon ouvrant sur un balcon. Coté nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces de verdure. Coté annexes la maison dispose d'un fort potentiel et bénéficie d'un grand garage de 37 m² et d'un atelier indépendant d’environ 55 m². Idéal pour les amateurs de bricolage, pour une annexe indépendante ou pour un espace de travail selon vos envies et besoins. Les atouts supplémentaires : - Deux compteurs électriques permettant d’envisager deux logements indépendants. Menuiseries PVC récentes, 2 cuisines équipées, portail électrique, garage et atelier. - Une situation géographique idéale à proximité des écoles, de l’hôpital d'Annonay, des commodités et axes principaux. - Une vue dégagée sur les Alpes qui sublime le cadre de vie. * Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif * Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée au coeur du quartier très prisé de Vissenty, offrant un cadre de vie exceptionnel ! Faisant partie d'une petite copropriété de seulement deux lots avec un parking commun, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses nombreux atouts. Un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour les familles : Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille et vos invités. Une salle de bain fonctionnelle. Un sous-sol dont une partie est aménagée, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos envies et une prédispostion pour faire un deuxième logement. Une pièce à vivre très lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son excellente exposition. Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. Des extérieurs pensés pour la convivialité et la détente : Un terrain d'environ 100 m², idéal pour profiter du plein air. Une grande terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, offrant un espace de détente en toute saison. Une vue dominante imprenable sur les environs, ajoutant au charme de la propriété. De nombreuses dépendances pour plus de confort : Plusieurs dépendances, dont des granges et un garage, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, et bénéficiant d'une excellente exposition. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Félines, * en exclusivité, nord ardeche proximité annonay et à 10 minutes de la vallée du rhône * belle maison neuve de plain-pied de 97 m² habitables environ aux normes rt2012. Dans un lotissement calme et récent, cette maison se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparés, d'une buanderie ainsi que d’un garage attenant. Maison aux normes #pmr (personnes à mobilité réduite), facilitant la circulation intérieure et l’accessibilité. Jardin plat et facile à entretenir. * idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort de plain-pied * l'ensemble des travaux de la maison ainsi que les murets extérieurs du jardin seront terminés pour la vente. Classe énergie : a estimation des coûts annuels : entre 390€ et 580€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Maison neuve clés en mains ! * nord ardeche proximité annonay et à 10 minutes de la vallée du rhône * normes rt2012, plain-pied, 95 m² habitables environ avec jardin. Dans un lotissement récent, la maison se compose d’un espace de vie lumineux conçu pour une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparés, d'une buanderie ainsi que d’un garage attenant. Normes #pmr (personnes à mobilité réduite), facilitant la circulation intérieure et l’accessibilité. Les travaux sur les exterieurs seront termines pour la vente. * idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort de plain-pied * classe énergie : a estimation des coûts annuels : entre 350€ et 530€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre de Boulieu-lès-Annonay, venez découvrir cette bâtisse en pierre, pleine de caractère, offrant une vue panoramique et un environnement calme et bucolique. D'une surface habitable de 148 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le charme opère avec 4 grandes chambres équipées de placards intégrés et parquet bois au sol, une salle de bain et un second WC. Double vitrage et volets bois - Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Terrasse Côté annexes : une dépendance idéale pour le stationnement ou pour un futur projet d'aménagement, ainsi que plusieurs caves sous la maison et la terrasse, sans oublier un ancien four à pain, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour lui redonner vie. Le terrain arboré se divise en deux espaces distincts, avec une source naturelle offrant de belles possibilités d'usage (potager, bassin, etc.). Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite.

Iad france - christophe malsert vous propose : maison en pierre à savas avec une très belle vue dégagée. À une heure de lyon, trente minutes de la gare et de l'autoroute a7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100 m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117 m². Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie. Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante. Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage. Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE ! Située à 5 min du village de Sarras et de ses commodités, charmante maison en pierre de 153 m² offrant au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une grande cuisine indépendante, un salon, un séjour, deux wc et une salle d'eau; au 1er étage, 4 chambres et un bureau. Trois caves (85 m² env.) en sous-sol. Agréable cour attenante avec terrasses et dépendance. Vue panoramique sur le Rhône. Prévoir travaux de rafraichissement. À savoir : Gare de St-Vallier à 10 minutes, échangeur A7 à 20 minutes, Lyon et Valence à 45 minutes.

Maison de village en pierre à rénover En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 63 m² habitables à rénover sur 365 m² de terrain clos. Elle est idéalement située dans un quartier calme de Sarras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison s’élève sur deux niveaux principaux et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille et mène vers un séjour avec espace cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et arrivée d’eau pour vos machines, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, la partie nuit comprend une chambre de 11 m² et une grande pièce de 19 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en salon. Le dernier niveau abrite un grenier sous pente, qui peut être transformé en espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, une allée goudronnée mène jusqu’à la maison. Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un espace vert. En dessous de la partie habitable se trouvent un grand espace avec la chaudière, une cave et des zones de rangement. La propriété est entièrement close par de beaux murs en pierre et un grand portail en assure l’accès. L'ensemble du terrain fait 365 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Belle maison de village dans le centre de sarras - exclusivite : beaucoup de charme pour cette maison de village en pierre, rénovée avec goût d'une surface d'environ 120 m² habitable. Comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, un wc indépendant, un demi niveau pour le séjour avec mezzanine (possibilité de faire une chambre), une salle d'eau, accès au sous sol. À l'étage, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain wc. Deux entrées pour ce bien, une pour la partie habitation et une pour l'accès à la cour et au garage (portes électrique). Grand garage carrelé et isolé, buanderie, rangements. Cave vouté d'une surface d'environ 35 m². Dans la cour une grange à rénover avec belle vue sur les vignes. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, toiture en bon état, climatisation réversible, double vitrage pvc. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Dpe ancienne version.

Maison individuelle a st rambert d'albon a proximité gare sncf, et toutes commodités, dans un espace sans vis a vis, villa sur sous sol complet comprenant dans sa partie habitable un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, la partie nuit de la construction est composée de 3 chambres, salle de bains avec douche et vasque rénovée récemment, un toilette indépendant, chauffage pompe a chaleur avec radiateurs la construction bénéficie d'un vaste sous sol avec espace buanderie, douche, coin atelier, cellier la charpente traditionnelle de la construction permet l'aménagement d'un beau volume en comble. Le terrain plat et arboré offre une belle vue dégagée sur les collines de l'ardèche, une vaste piscine (6 / 12) avec a ses abords un espace barbecue complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - lucie teixeira vous propose : *venez découvrir cette résidence d’exception – au fil du rhône, à sablons * une demeure de caractère de 340 m², entièrement repensée avec élégance, sublimée par une vue panoramique unique. Sur les quais de sablons, face au rhône majestueux et à la montagne de serrières, se dévoile une propriété rare… une maison de prestige, rénovée avec finesse, où chaque détail raconte l’exigence et le confort. ⸻ * l’art de vivre dans un confort absolu dès l’entrée, la douceur de la lumière, les volumes et l’élégance des matériaux annoncent une ambiance singulière. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie spectaculaire, dominée par un plafond cathédrale, mêlant modernité et charme intemporel. La cuisine haut-de-gamme, chaleureuse et parfaitement équipée, accompagne une salle à manger raffinée et un salon tourné vers l’extérieur, créant une continuité de vie entre intérieur et terrasse. ⸻ * des espaces nuit pensés comme des refuges de sérénité au premier étage, une mezzanine baignée de lumière inspire créativité et télétravail. Deux chambres communicantes profitent d’une salle d’eau élégante, tandis que la suite parentale se distingue par son atmosphère douce et intime : • dressing aménagé, • salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, • douche à l’italienne et doubles vasques. Au dernier niveau, un vaste espace ouvert invite à imaginer salle de jeux, salle de lecture ou home cinéma, sans oublier une seconde suite parentale, idéale pour recevoir. ⸻ * un extérieur prestigieux, conçu pour les plus belles heures sur une parcelle paysagée de 1 243 m², l’espace extérieur offre : • une piscine scintillante, • un pool house élégant, • une terrasse généreuse, • un garage, atelier, buanderie, • et une cave à vin pour les amateurs de raffinement. Un havre de tranquillité où chaque moment devient un instant de détente. ⸻ * une localisation rare et pratique à proximité immédiate d’une école et d’une maison médicale,(médecin, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes). Et à seulement 5 minutes : • de la gare du péage de roussillon ou de la gare de saint rambert d'albon, (30 minutes de trajet pour arriver à lyon part dieu ou perrache). • et de l'entrée d’autoroute a7, (par la route 3 / 4 d’heure de lyon, 1 heure de grenoble ou de saint-étienne). Une visite s'impose. Contactez moi au 06 67 29 14 41 lucie teixeira. Iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans-sur-isere sous le numéro 992203273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel doudaine vous propose : * offre acceptee * offre acceptée sur ce bien, par conséquent nous stoppons les visites. Un projet de vente ou d'achat ? => contactez moi emplacement d’exception sur les quais du rhône imaginez… ouvrir vos volets chaque matin sur le rhône. Cette maison lumineuse et spacieuse de 154 m² vous offre une vue panoramique unique et une ambiance vacances toute l’année. Située à sablons, au calme, elle séduit dès la première visite : belle pièce de vie traversante est-ouest baignée de lumière naturelle cuisine avec vue directe sur le fleuve 4 grandes chambres, dont plusieurs avec vue rhône salle de bain à rafraîchir selon vos envies studio indépendant avec accès direct à la viarhôna, idéal pour accueillir, louer ou télétravailler terrain cosy sans vis-à-vis garage et places de stationnement maison agréable à vivre, bon classement énergétique pour son époque, prête à vous accueillir. Un bien rare, à la situation privilégiée. Coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de tain l'hermitage, villa d'architecte située sur les hauteurs de beausemblant et à 10 minutes des axes principaux de circulation et de la gare et à proximité du golf d'albon, à, 700 mètres du village (commerces et écoles). Elle possède un parc arboré de 3 240 m² avec piscine et une vue magnifique sur toute la vallée et les monts de l'ardèche. Elle a également un garage de + de 26 m² permettant de ranger la voiture et de stocker. La partie habitable de 110 m² est sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une grande buanderie / cellier, un séjour salon très ensoleillée avec une magnifique vue sur la vallée d'une part et sur la piscine d'autre part et équipé d'une cheminée, une salle de bains, un wc et une chambre. À l'étage, 2 belles chambres donnant sur le solarium, un wc, et une salle de bains. Toiture et isolation entièrement refaites en 2019, liner piscine changé en 2022. Une cabane de jardin et une cave viennent compléter ce joli bien qui n'attend plus que sa famille pour passer d'agréables moments de partage. Ref annonce : 130843 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 151 et 2 911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 237 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 129 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Beausemblant, cette superbe ferme rénovée d'environ 400 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 478 m², offre un cadre de vie unique et un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux parties habitables, datant respectivement du XVII ? et du XVI ? siècle, toutes deux soigneusement rénovées et reliées entre elles, alliant caractère historique et confort moderne. Première partie – XVII ? siècle • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la mezzanine, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bibliothèque, bureau ou salle de jeux. • Étage : Trois chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain familiale (baignoire et douche) ainsi qu'une seconde suite parentale avec balcon privatif. La mezzanine, idéale pour un coin lecture, apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Deuxième partie – XVI ? siècle • Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un jardin d'hiver propice à la détente. • Étage : Trois chambres confortables. • Atout rare : cette partie de la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant une accessibilité optimale. Annexes et dépendances • Deux magnifiques caves voûtées dont l'hygrométrie est idéale pour la conservation de vos vins. • Une dépendance de plus de 200 m² à rénover, attenant à trois garages motorisés. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, chambres d'hôtes, Airbnb ou aménagement en appartements. Extérieur : La propriété, entièrement sans vis-à-vis, dispose d'un grand carport pour le stationnement de vos véhicules. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposé sud-est, ombragée par une vigne centenaire, ainsi que d'arbres fruitiers, dont un splendide figuier d'une centaine d'années. Une vue panoramique exceptionnelle sur les monts environnants sublime ce cadre verdoyant et paisible. Un bien unique alliant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet touristique ou simplement profiter d'un cadre de vie rare et privilégié. N'hésitez pas à nous demander des photos supplémentaires. Nous vous invitons également à visionner la vidéo, dont le lien se trouve après les photos. © Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.