Maison avec belle vue à vendre à Saint-Benoît (86280)

Dans un environnement exceptionnel, maison des années 1970 avec une extension contemporaine (2019) comprenant de plain-pied : Ensemble séjour-salon avec cheminée, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace repas, cellier / buanderie, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Dépendance comprenant : Atelier, cellier-débarras. À l'étage : Chambre d'amis avec terrasse privative. Piscine. Joli jardin arboré d'environ 958 m² offrant une vue panoramique sur le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Poitiers sud, vallée du Clain, dans un environnement privilégié, spacieuse maison d'architecte de 1939 comprenant au RDC : Hall d'entrée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, grand garage. Au 1er étage : Palier, vaste ensemble séjour-salon avec cheminée, second salon, cuisine, cellier, garde-manger, wc avec lave-mains, véranda, terrasse. Au 2ème étage : Palier, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 autre avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc. Au 3ème étage : Chambre avec cabinet de toilette, greniers. Cave, chaufferie, cellier. Terrasse avec vue panoramique sur la vallée du Clain. Jardin arboré. Venelle privative donnant accès à un terrain de loisirs privatif en bordure du Clain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison de charme avec jardin et garage – À rénover selon vos envies Emplacement idéal, à 5 min à pied de la gare, 10 min du centre-ville, dans un quartier prisé et calme découvrez cette agréable maison lumineuse de caractère, d'une superficie d'environ 126 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage un palier desservant une chambre qui dispose d'un point d'eau avec lavabo et WC et d'un bureau Au deuxième étage un palier distribue deux pièces aménagées en chambres, l'une bénéficie d'une belle vue et d'une salle d'eau, l'autre dispose d'un dressing. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré avec terrasse, véranda ainsi que d'un garage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Huisseries en double vitrage ancien. Beau potentiel : travaux à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement patrimonia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 06 69 52 34 16, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579.

Villa avec piscine dans secteur calme sur la commune de mignaloux-beauvoir, cette villa édifiée en 1998 offre quatre chambres, un bureau, deux salle d'eau et une salle de bains. Dépendance avec sauna, abri de jardin, garage et car-port. Terrain clos avec piscine et terrasses. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre i (bureau), une salle d'eau, une arrière-cuisine, un garage. L'espace nuit comprend une chambre ii, dressing, une chambre iii, une salle de bains, water-closet. À l'étage : un palier, les chambres iv et v, une salle d'eau et water-closet. La dépendance avec sauna est composé de deux pièces. Un abri de jardin complète l'offre. Prix de vente honoraires inclus : 530.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 500.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, spacieux ensemble salle à manger avec poële à bois - salon - cuisine aménagée et en partie équipée, cellier-buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec wc. Au premier étage : Palier avec espace bureau, trois chambres avec placards. Terrasse offrant une vue panoramique. Piscine chauffée à l'abri des regards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 330 m² environ.

Iad France - Imade Hablal vous propose : Maison Contemporaine de 120 m² à Biard – 3 Chambres – Prestations Premium Idéalement située dans la commune très recherchée de Biard, cette maison récente de 2021 développe 115 m² habitables et se distingue par la qualité exemplaire de ses équipements ainsi que par son niveau de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur Poitiers. Elle regroupe un salon raffiné, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, formant un ensemble moderne, harmonieux et très accueillant. La maison propose également une buanderie, un dressing ainsi qu’un WC indépendant, pour un quotidien facilité et parfaitement organisé. La partie nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau, dans laquelle l’installation d’une baignoire peut être envisagée selon vos besoins. Atout particulièrement rare : un sous-sol complet d’environ 140 m², sain et aisément aménageable. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement — salle de loisirs, atelier, bureau, stockage ou création de pièces supplémentaires — selon vos projets et votre mode de vie. Les prestations techniques sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, radiateurs d’appoint, adoucisseur d’eau, fibre optique, câblage TV et système de ventilation performant, assurant un confort optimal été comme hiver. Le propriétaire se montre par ailleurs ouvert à laisser l’ensemble du mobilier, permettant une installation immédiate et sans contraintes. Située à proximité des commodités, dans un environnement calme, lumineux et profitant d’une vue panoramique sur Poitiers, cette propriété représente une opportunité rare pour s’installer sereinement dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Imade Hablal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 922020029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne avec dépendances Charmante propriété ancienne rénovée à deux pas du centre bourg et des commerces. Derrière cette façade authentique, cette maison lumineuse propose quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, une salle de bain à chaque niveau, plus une salle d'eau privative, et quatre toilettes. Le séjour convivial, avec une cheminée et une partie cuisine ouverte, offre une vue dégagée sur une grande terrasse ensoleillée dominant un parc situé en vis à vis. Un véritable havre de paix au coeur d'une ville. En complément, une superbe orangerie vient enrichir cette propriété, un espace lumineux et polyvalent selon vos envies. Un bien rare mêlant charme et emplacement privilégié. Prix de vente honoraires inclus : 357.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.212 et 1.640 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouaille maupertuis ce pavillon des années 80 à été entièrement revisité. Il a été entièement repenser pour créer des espaces de vie adaptés, plus ouverts, lumineux cette rénovation a permis d'invertir le jardin et d'apporter une note contemporaine à l'ensemble de cette maison. Elle se compose :   - rez de jardin : cuisine équipée, séjour et salle à manger avec vue panoramique, wc, cave, chaufferie-buanderie. - 1er étage : vaste entrée, mezzanine sur séjour, salle de bains, 2 chambres, wc. - 2e étage : 3 chambres, salle d'eau wc. Vous trouverez au fond de l'agréable jardin (9995 m²) un petit ruisseau. Terrasse, balcon et carport pour les véhicules complétent cette maison. 1.

Maison 4 chambres - iteuil gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'iteuil (10 min de poitiers sud), cette maison sur sous-sol de 163 m² habitable bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable à proximité du centre d'iteuil. Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, un bureau (pouvant servir de chambre), une véranda avec une belle vue sur le jardin et les environs, un balcon. À l'étage : un hall permet de desservir 4 chambres (dont 3 avec placards), une salle de bain, un wc. Au sous-sol : garage avec porte mécanique, sous-sol entièrement bétonné, cave. Attenant à la maison et dans sa continuité : un logement pouvant permettre un agrandissement de la propriété ou la création d'un logement indépendant (actuellement non relié à l'électricité et l'eau) comprenant au rdc : 2 pièces, à l'étage : 2 pièces et un wc. En extérieur : une cave, un atelier, terrain de 4014 m² dont une partie est paysagée et l'autre boisée. Chauffage par convecteurs électriques et par les cheminées, assainissement collectif, huisseries en pvc double vitrage et bois double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d’agence soit 4,16 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3810 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chateau xv-xvieme i. M.H. Avec ses communs au cœur d'un hameau situé à 10 min de poitiers, de sa gare lgv reliant paris en 1h30 et de l'accès à l'autoroute a. 10. Cette propriété inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments comprend un château xv-xvie, écuries, granges, toits à cochons, laverie, fours à pain, ancienne chapelle, lavoir, sources, bassin. Sur terrain de 1,30 hectare. Le château offre une surface habitable de 373 m² ayant pour ordonnancement : entrée sur dallage de 25 m² donnant sur magnifique escalier à vis, séjour avec cheminée sur tomettes de 37 m², cuisine avec cheminée sur tomettes de 35.75 m², pièce à aménager sur dalle avec cheminée, chaufferie. À l'étage : palier, salon ii sur tomettes avec cheminée monumentale, salon iii avec cheminée, dégagement, cuisine ii aménagée sur tomettes, chambre i sur tomettes avec salle de bains / wc sur tomettes, chambre ii avec cheminée sur tomettes avec salle d'eau / wc. Au second étage : pièce à aménager de 40 m², chambres iii-iv-v, salle d'eau (douche et baignoire), grenier de 42 m². Couverture en ardoises en tuiles plates. Système de chauffage : pompe à chaleur eau / eau avec relève fuel (chaudière viessmann). Les communs offrent : granges, étables, toits à cochons, laverie, four à pain (pâtisserie et pain). Prix de vente honoraires inclus : 642.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5,25 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 610.000 euros. Classe énergie : n/a. Classe climat : n/a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison en pierre avec piscine migné-auxances gourdon immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur la commune de migné-auxances, dans un endroit calme et agréable, une belle maison ancienne en pierre, sur trois niveaux, environ 180 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau, wc, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau. À l’étage : palier, salle de bain, wc, trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin : cuisine d’été, garage, cellier, local technique. En extérieur : terrain clos et arboré de 1 067 m², avec piscine creusée et sécurisée. Raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville + cheminée. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 390 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 2.31 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 euros et 4 086 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE A 20 minutes au sud-est de POITIERS, et au cœur d'une commune dynamique, protégée par son terrain clos de 2,50 hectares agrémenté de deux plans d'eau, de paddocks, d'un court de tennis. cette agréable villa lumineuse de 310 m² inclut également une piscine intérieure et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée et dégagement sur marbre, une cuisine aménagée et équipée sur carrelage, un salon-salle à manger sur marbre, une salle de billard, un salon d'hiver, un espace piscine (vestiaires, sanitaires. ), une chambre, une salle de bains-douche, et wc indépendant. À l'étage : un palier et dégagement, quatre chambres, un bureau-chambre d'enfants, une salle de bains avec water-closet. Le sous-sol avec point d'eau, offre une cuisine aménagée, une chaufferie, une cave, et un local technique piscine. Locaux accessoires : garage double sur carrelage avec portes motorisées et mezzanine, abri, hangar agricole. Prix de vente honoraires inclus : 885.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 4,73 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 845.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790 et 7880 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

15 min ouest de Poitiers, dans un bel environnement boisé, maison construction 1981 offrant une vue panoramique sur la Vallée de l'Auxances, comprenant au RDC : Entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec placard, wc, terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Auxances. Au RDJ : Ensemble garage-atelier-buanderie, cave, wc, grande pièce avec point d'eau, bureaux. Abri de jardin. Jardin arboré en coteau avec bord de rivière (Auxances). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle propriété avec piscine avanton gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune d'avanton, à 500 mètres du bourg, proche commerces (boulangerie, boucherie, tabac, épicerie) et école primaire, une belle maison ancienne en pierre, environ 287 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, buanderie, cave, wc, salle de jeux. Au premier étage : suite parentale de 37 m² avec salle d’eau, dressing et wc, quatre chambres, salle de bain, wc, palier avec sauna. Deuxième étage : grenier aménageable. En extérieur : deux grandes terrasses, piscine chauffée au sel 10x5, terrain de pétanque, dépendances (gloriette, préau, bûcher, ancienne écurie, dépendance avec cave). Terrain clos de murs en pierre et paysagé de 4 982 m², sans vis-à-vis. Assainissement collectif. Chauffage : pompe à chaleur air / eau relevé par une chaudière gaz, climatisation. Adoucisseur. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 650 000 euros net vendeur et 26000 euros honoraires d’agence soit 4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 et 5 210 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre + dépendances cissé gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de cissé, à puy longchard, une maison ancienne d’habitation sur trois niveaux, entièrement à moderniser, environ 60.40 m² habitables, comprenant au sous-sol : espace cuisine / salle à manger. Au deuxième niveau : pièce de vie, chambre, dégagement, salle d’eau, wc. Au troisième niveau : palier, deux chambres mansardées. En extérieur : préau, buanderie non attenante avec wc, atelier, cellier, garage, cave. Cour fermée avec espace jardin de 515 m². Assainissement collectif. Chauffage électrique par convecteur + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78 honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 125 000 euros net vendeur et 8 000 euros honoraires d’agence soit 6.40 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 348 euros et 1 824 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Longere et granges - coulombiers gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de coulombiers (à 4 min de coulombiers, 16 minutes de poitiers sud, 8 min de lusignan), dans un lieu dit de la campagne de coulombiers, cette longère pleine de charme, à rafraichir, offrant un potentiel exceptionnel. Le bien se compose d’une habitation principale en pierre (actuellement divisée en 3 logements), de magnifiques granges offrant de beaux volumes, ainsi que de diverses dépendances. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 3 ha environ, incluant un bois privatif, idéal pour les chevaux ou les projets de vie à la campagne. Laissez libre cours à votre imagination : résidence familiale, projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes, site de réception), activité agricole ou simplement un havre de paix au cœur de la campagne. Longere : 1ère maison de 132 m² habitable comprenant au rdc : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un local chaufferie. À l'étage : 2 chambres, un wc, un grenier aménageable. Chauffage central par chaudière fuel et insert à granulés, assainissement individuel. 2ème maison de 145 m² habitable (à rafraichir) comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un couloir, 3 chambres, un wc, une salle d'eau, un cellier, un local chaufferie, un atelier. À l'étage : grenier aménageable. Chauffage central par chaudière fuel et poêle à bois, assainissement individuel. 3ème maison (à rénover) comprenant au rdc : une cuisine, un wc, une salle d'eau, une pièce. À l'étage : grenier aménageable. Sur la même parcelle, une jolie grange de près de 700 m², une autre de 250 m² environ, un hangar de 220 m², d'autres dépendances. Un bois de 4 000 m², des terres agricoles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 320 000 euros net vendeur et 12 800 euros honoraires d’agence soit 4 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 euros et 4520 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON TYPE LONGERE AVEC PARC ARBORE A 15 minutes de Poitiers, une rénovation de qualité a été menée sur cette maison ancienne de type longère, de plus de 400 m² habitables. Un parc d'un hectare agrémente la propriété avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée baigné de lumière vous comblera par ses différents espaces de vie dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et sol en pierre de Bourgogne posé en Opus Cathédrale, une grande salle à manger donnant sur la piscine, un petit salon propice à la lecture au coin du feu (cheminée en pierre) et salle de sport attenante, une cuisine de 24 m² tout équipée avec poêle à bois et les accès au parc. Les espaces nuits sont situés dans les deux niveaux supérieurs avec cinq chambres dont trois ont une superficie de plus de 20 m². Dans la prolongation de la maison, vous trouverez un double garage (45 m²) et un petit appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et salle de bains, et deux chambres situées à l'étage, le tout en excellent état. Vous apprécierez le parc avec son verger qui réveillera vos papilles en cueillant cerises, pommes, poires, amandes, pêches, différentes prunes, abricots, noix, raisins, coings,. Cette propriété, en plus de la qualité de sa rénovation et de l'entretien des extérieurs, est située à 5 minutes d'une petite ville dynamique où vous trouverez deux écoles primaires, supermarché, pharmacie et tous les commerces de proximité. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques diminue la facture d'énergie annuelle entre 1500 et 1800 euros, intérêt non négligeable. Produit rare. Prix de vente honoraires inclus : 787.000euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 750.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du bourg de Vouillé avec des commerces de proximité, une belle demeure ancienne de caractère avec vue dominante, complétée par une maison d'amis et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1251 m². Vous entrez dans cette propriété bourgeoise soit par la rue, soit par le jardin, avec une vue dégagée depuis les terrasses sur un jardin en paliers, vous emmenant en contre-bas en bord de rivière. La maison principale propose en rez-de-chaussée Entrée-dégagement, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine, dressing, chaufferie, cellier et wc. Au 1er étage : Palier-dégagement, 2 chambres, salle de bains, une buanderie et un wc. Au 2ème étage : 4 chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison d'amis vous offre également un confort moderne, avec au rez de chaussée : une cuisine, un séjour et à l'étage deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec WC dans chaque chambres. Les 2 habitations sont raccordées au tout-l'égout. Nombreuses dépendances (ancien garage (toiture écroulée, dépendances, cave). Différents projets y sont envisageables. Un bien à découvrir ! Informations complémentaires : Maison principale de 244 m² - 6 chambres - TF : 2157 m² - Chauffage pompe à chaleur + chaudière gaz Maison secondaire de 67 m² - 2 chambres - Chauffage électrique 1.

PAVILLON VOUILLÉ GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un environnement boisé, situé à 12 Km de Poitiers Ouest et 2 km du centre bourg, avec toutes les commodités, un joli pavillon avec vie de plain-pied, environ 118 m² habitable, à remettre au goût du jour, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte, espace cave, bureau, couloir, wc, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec placards, buanderie, garage attenant. À l'étage : une chambre mansardée. Terrain clos et arboré de 2 511 m². Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs. Contactez nous pour visiter au : 05 49 51 88 78 ou 06 45 62 48 93. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 190 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 4.73 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 706 euros sur 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON RÉNOVÉE NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, proche du centre de Neuville de Poitou et de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, ravissante maison ancienne, rénovée avec goût, sur deux niveaux avec vie de plain-pied, d'environ 178 m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée : beau séjour lumineux avec poêle à bois et accès sur deux jardins avec terrasses - à l'avant et à l'arrière, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d’eau, wc, deux chambres avec de nombreux rangements. À l’étage : mezzanine avec espace télé et deux chambres. En extérieur : une annexe attenante comprenant : une pièce principale réhabilitée. une buanderie et un grenier de stockage à l'étage. Accès à une cave voutée, porche couvert, grand garage non attenant avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules et un grenier à l'étage. Le tout sur un terrain clos et paysager de 722 m². Assainissement raccordé au réseau collectif. Chauffage par pompe à chaleur. Toiture neuve. Pour visiter. contactez nous au 05 49 51 88 78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte. d'enregistrement et publicité foncière) : 290 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 3.10 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 euros sur 2021.2022. 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison plain pieds 163 m², 4 mns de Neuville Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose cette maison de plain pieds de 163 m² habitable construite en 1999, située à 4 mns du centre de Neuville dans le village de Couture dans un cadre calme et agréable. Entrée avec placards, grand bureau d'environ 20 m² avec climatisation pouvant également servir de chambre. Salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur le salon. Cellier, toilette, salle de bains et double vasque et 3 grandes chambres dont 2 avec placards. Magnifique véranda d'environ 40 m² donnant directement sur un grand jardin de 1900 m² sans vis à vis. Un bureau avec une mezzanine pour un jeune adolescent pouvant servir de chambre. Pour compléter une cave et un grand garage d'environ 40 m² avec 2 portes dont 1 électrique une accès direct sur le jardin. Porte coulissante électrique donnant sur la rue. Double vitrage pvc. Climatisation et chauffage radiateur électrique. Cheminée. Adoucisseur d'eau. Borne électrique charge rapide installée dans le garage. Cuve avec réserve d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Romain BONNIN : 06 87 06 54 13 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 245 000euros Net Vendeur et 10 000euros d'honoraires d'agence, soit 4,08%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1747euros et 2363euros sur les années 2022,2023 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de maitre avec ses communs a 25 min au sud de poitiers. Au cœur d'un village dynamique, maison de maitre xixe d’une surface de 246 m² habitables édifiée sur trois niveaux avec jardin clos de murs agrémentée de dépendances. Ayant comme ordonnancement : au rez-de-chaussée : h. S.P : oscillant entre 2.75 et 2.93 mètres. Hall d’entrée sur dallage pierre incluant vestibule de 19.06 m², bureau avec cheminée sur parquet dhêne de 17.79 m², dégagement i sur carrelage de 4.24 m² (entrée de service), salle d’eau sur carrelage de 9.74 m², wc indépendant avec lave-mains sur carrelage de 1.79 m², cuisine aménagée et équipée de 8.72 m², petite salle à manger avec cheminée sur dallage de 16.37 m², grand salon avec salle à manger sur parquet et plancher chêne de 45.52 m². À l’étage : h. S.P : 2.76 mètres. Grand palier avec dégagement sur moquette et parquet de 20.10 m² dont deux placards, dégagement ii sur moquette de 5.70 m², chambre i sur moquette de 13.76 m² avec salle de bains, salle de bains sur moquette (deux vasques, bidet) de 9.62 m², wc avec lave-mains sur moquette de 1.65 m², chambre ii sur parquet de 11.64 m² avec placard de 0.58 m², chambre iii sur parquet de 14.91 m² avec placard de 0.45 m², salle de billard avec cheminée sur parquet de 27.62 m², chambre iv de 15.51 m² sur parquet. Au second étage : grenier aménageable. Locaux accessoires : cave sur dalle de 46 m². Écurie (actuel garage) dont chaufferie avec point d’eau de 66.60 m², sellerie (actuel atelier) de 23.26 m², grenier sur plancher de 94.67 m². Deux pièces dont une carrelée de 9.71 et 9.96 m². Préau sur dalle de 23.77 m². Volière et chenil. Prix de vente honoraires inclus : 304.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 290.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.779 et 3.759 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Benassay- Maison en pierre rénovée Maison ancienne en pierre d'environ 150 m², rénovée depuis moins de 5 ans. Rez-de-chaussée : Séjour-salon (avec poutres apparentes et poêle à bois), cuisine, arrière-cuisine, véranda. En partie nuit, grande chambre avec dressing, salle de bains avec douche, wc indépendant, lingerie, chaufferie et atelier. À l'étage : Chambre mansardée ainsi que deux autres grandes chambres à finir d'aménager, avec de belles possibilités. L'ensemble se situe sur une parcelle de 945 m² close. Jardin très agréable d'environ 650 m², arboré (nombreux fruitiers). Possibilité stationnement plusieurs véhicules et petit abris pour vélos ou matériel de jardin. Système de chauffage individuel au bois (granulés), synchronisé directement, via commandes tactiles, avec des panneaux solaires à production d'eau chaude. Installation haut de gamme très récente (marque Hargassner / Viessmann). Classe énergie : D Classe GES : À Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 05 / 2025 Consommation énergétique : 193 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 193 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 189 kWh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix HAI : 199800EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,22 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 190 000 EUR.