Maison avec belle vue à vendre à Puyvalador (66210)

Cette sublime maison d'une surface utile incroyable de 560 m² répond aux dernières normes énergétiques. Elle est implantée sur une parcelle plate d'environ 2000 m² avec une petite écurie sur le fond de la parcelle. Plafond cathédrale, baies coulissantes et ouvertures sur l'extérieur nous donne des perspectives unique. Salon séjour de 80 m², espace dédié au bien être et à la détente avec sauna et jacuzzi, simulateur de golf et salle de sport, 4 belles chambres dont une suite parentale de 35 m² et un espace bureau mezzanine agrémente cette dernière. Menuiserie en triple vitrage, pompe à chaleur air eau par le sol, connexion enceinte acoustique centralisée dans les pièces principales, garage, bonne exposition et superbe vue. Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : Les Angles, superbe chalet avec vue panoramique lac. Situé dans un cadre exceptionnel, ce chalet d'une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 438 m² est un véritable bijou. Niché au calme dans un quartier prisé, il offre une proximité avec les commodités et une vue imprenable sur le village des Angles et le lac de Matemale. Le chalet est composé de deux logements répartis sur 3 niveaux. Au 1er niveau (rez-de-chaussée) : Charmant logement indépendant de type 4 pièces de 60 m²(6 à 8 couchages), vendu entièrement meublé, au style montagnard. Son Agencement : - Grande hall d'entrée avec coin cellier et rangement pour les skis. - Chambre double avec dressing + pièce attenante (Espace pour lit bébé ou rangement). - Chambre avec deux couchages et rangements. - Salle d'eau avec WC. - Mezzanine sous pente avec deux couchages supplémentaires. - Séjour lumineux avec cuisine américaine toute équipée. - Terrasse ensoleillée offrant une vue exceptionnelle sur le village et le lac. BONUS : excellente rentabilité locative annuelle Au niveau -1 : Logement principal de type P5, entièrement meublé également, d'une surface de 110 m². Il est composé comme suit : - Double séjour spacieux avec cuisine américaine de standing toute équipée. - Balcon offrant une vue panoramique incomparable sur le lac. - Chambre de 12 m² avec dressing aménagé. - WC séparé avec lave main. - Salle d'eau avec 2ième WC. Espace supplémentaire : - Cellier de 4 m² avec fenêtre ou chambre cabine selon vos besoins. Au niveau -2 : Espace nuit composé comme suit : - Trois belles chambres de 10 à 15 m², chacune avec dressing aménagé. - WC séparé. - Salle d'eau avec 2ième WC. - Cave avec coin buanderie Prestations supplémentaires et rénovation : - Garage de presque 20 m² - Une terrasse supplémentaire, vue lac, avec coin Barbecue pour vos repas d'été - Isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal. - Installation récente de la fibre optique. - Rénovations importantes réalisées pour moderniser et valoriser ce bien d'exception. Localisation : Un emplacement privilégié dans un quartier calme mais proche de toutes les commodités et des navettes. Il est aussi du 'bon côté de la rue' avec sa position 'dos à la route' et qui surplombe la vallée. Ce chalet est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande. Je reste à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : À Vendre : Chalet de Standing aux Angles (66210) avec Vue Panoramique et Luminosité Exceptionnelle. Découvrez ce somptueux chalet T7 de 356 m² alliant conception traditionnelle, bois et pierres de taille, situé sur la commune prisée des Angles, au cOEur des Pyrénées-Orientales. Ce bien d’exception, réparti sur trois niveaux, allie charme montagnard et prestations haut de gamme, tout en profitant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et son orientation idéale. Rez-de-chaussée : Vues imprenables, luminosité et convivialité -Sas d’entrée avec local à skis. -Vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. -Cuisine américaine parfaitement équipée, ouverte sur les espaces de vie. -Grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées. -Une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d’eau et un toilette séparé. -Garage carrelé et deux places de stationnement privatives. Niveau -1 : Espace nuit et sérénité -Quatre chambres confortables avec placards intégrés, bénéficiant également d’une belle luminosité. -Deux salles d’eau et deux toilettes (dont un séparé). -Un salon supplémentaire donnant sur la seconde terrasse traversante, permettant de profiter à nouveau des vues exceptionnelles. Niveau -2 : Bien-être et relaxation -'Un espace balnéo d'exception comprenant un grand bassin et un jacuzzi haut de gamme, ainsi qu'un élégant salon détente, offrant un cadre rare et privilégié pour des moments de relaxation absolue.' -Une salle d’eau avec toilette séparé. -Troisième terrasse solarium avec garde corps intégralement vitrés afin de profiter de la vue pendant la baignade ou vos séances de bronzage. Prestations complémentaires : -Chauffage au sol par pièces dans tout le chalet, avec commande à distance pour un confort optimal. -Volets roulants électriques sur l'intégralité du chalet. -Menuiseries en double vitrage aluminium et bois, alliant performance thermique et esthétique. -Porte de garage électrique. Ce bien rare allie confort moderne, atmosphère chaleureuse et prestations de luxe. La vue sur le lac et les montagnes, omniprésente depuis les terrasses et les pièces principales, en fait un véritable havre de paix. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif haut de gamme dans une région dynamique toute l’année.

Idéalement placé sur le haut de la station des angles, ce chalet 14 couchages sur 3 niveaux offre des prestations de qualité. Orientées sud, les terrasses de 40 m² sur chaque niveau offrent une vue panoramique sur la chaîne des pyrénées et le lac de la matemale. Au rez de chaussée : vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée 1 suite parentale avec sa salle de bain. 1 wc indépendant 1 ski-room et 1 garage de 32 m² 1 garage de 32 m² isolé pouvant être réhabilité en r-1 : 1 salon de 30 m² 3 chambres dont 1 avec salle d'eau 1 dortoir de 20 m² 1 wc indépendant 1 salle de bain et 1 espace rangement de 8 m² en r-2 : superbe espace balnéo de plus de 80 m² avec spa de nage et jacuzzi 6 places. 1 espace détente 1 local vestiaire 1 salle de bain et 1 local technique de 21 m² idéal pour chambres d'hôtes ou investisseurs, ce chalet offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder, la vue et les prestations sont à couper le souffle coup de coeur assuré honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison deux faces en pierres avec une belle vue dégagée entrée : (9,70 m²) salle d'eau (1,85 m²) un w. C indépendant, abri de jardin (5,87 m²) au premier étage. Cuisine équipée séjour cheminée insert (17,57 m²) 2 éme. Étage. 2 petite chambres, un w. C fenêtres double vitrage, porte d'entrée pvc isolation du toit taxe foncière 515€.

Maison de village avec jardin d'une surface habitable de 52 m² composée en rdc d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave / remise. Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, courette de 10 m² permettant d'accéder par un escalier à jardin en terrasses (deux parties) de 168 m². Au 2ème étage : coin nuit, wc indépendant et chambre. Combles non aménagés. Menuiseries bois simple vitrage. Maison à finir de rénover. Les problèmes d'infiltration au niveau de la chambre ont été réparés. Belle vue dégagée du jardin. Taxe foncière : 547 €. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Oubliez les visites classiques, préparez-vous au coup de foudre ! Bienvenue au cœur des pyrénées catalanes (66210), là où la magie opère chaque matin. Nous avons déniché pour vous non pas une simple maison, mais un véritable refuge enchanté où le bois, la pierre et l'ardoise chantent l'authenticité de la montagne. ? Le royaume du soleil posée comme un bijou dans son écrin de nature, cette maison chalet bénéficie d'une exposition plein sud. Ici, la lumière est reine et s'invite du petit-déjeuner au coucher du soleil, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. Un spectacle quotidien, rien que pour vous ! ? Votre jardin secret sur un terrain de 523 m², laissez libre cours à vos rêves : une terrasse pour des festins sous le ciel bleu ? . Un jardin pour courir pieds nus dans l'herbe ou faire des bonhommes de neige ? . Stationnement royal : garage, places couvertes et extérieures. Votre carrosse (ou votre voiture) sera toujours à l'abri ! ? À l'intérieur du cocon poussez la porte et découvrez un intérieur chaleureux où il fait bon vivre : 7 pièces pleines de promesses. 4 chambres de rêve : lumineuses et douillettes, pour des nuits peuplées de songes étoilés. Confort absolu : 2 salles de bain et 2 toilettes (finie la queue le matin, c'est magique ! ). Des combles mystérieux à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque de sorcier ? ). ? La magie moderne ne vous y trompez pas, ce chalet a beau être authentique, il est connecté au monde ! Fibre optique installée (pour télétravailler face aux cimes ou streamer vos contes préférés). Interphone pour filtrer les lutins indésirables. ? Une situation idéale le calme absolu de la nature. Avec la civilisation à portée de baguette magique ! Transports en commun tout proches ? . Écoles et lycée à proximité pour les petits apprentis ? . ? Laissez-vous envoûter ! Ce chalet n'attend plus que vos rires et vos souvenirs. Ne laissez pas cette page de votre histoire s'écrire sans vous. ? Contactez-moi vite pour une visite féerique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 000 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille berthelot, tél. : 06 70 10 97 57, e-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 451783203.

Ce beau chalet 4 faces avec jardinet et place de parking privative d'une surface utile de 70 m² est au cœur d'une très agréable copropriété horizontale proche des commodités et de l'arrêt navette pour accéder au domaine skiable. Il est composé d'un séjour cuisine ouvrant sur une véranda, une chambre et un grand coin dortoir mezzanine pouvant être divisé ne deux. Double vitrage, toiture et façade en bon état, vide sanitaire, grand casier à ski, rangement pour vélo, bonne exposition et superbe vue. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 176 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Angoustrine, découvrez cette maison 4 faces de 105 m² offrant un cadre paisible et une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, de nombreuses dépendances pratiques ainsi que d'une cuisine d'été déjà aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², d'un garage et d'un environnement calme et ensoleillé. Les atouts : vue exceptionnelle, maison 4 faces, cuisine équipée + cuisine d'été, grand espace de stockage, beau Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597600 ).

Cette belle maison est situé sur la hameau de FETGES, elle est composée d'un séjour cuisine ouvrant sur une cour avec terrasse privative ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et toilette dans chacune. Terrasse, belle vue, bonne exposition et stationnement privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

- ? Bienvenue dans cette * quatre faces * qui a tout pour plaire… et pour vous faire sourire ! Située dans un * lotissement recherché de Font-Romeu * , cette maison de 1992, pleine de charme et de soleil, est prête à accueillir vos projets, votre tribu, ou vos envies de location. ? Côté RDC : Un appartement * 1 chambre * Cuisine equipée separée et salon-séjour cheminée * Salle d'eau à rafraîchir * Grand cellier * pratique pour tout ranger (ou cacher vos cartons de souvenirs ? ) * Garage immense * où même votre vélo électrique aura sa place de roi ! * Et surtout… * un jardin généreux * avec * arbres fruitiers * , haies protectrices, et un potentiel pique-nique au top. ? Côté étage : On grimpe par une entrée commune et hop, découvrez un appartement lumineux : * 3 chambres * Grande salle d'eau * Salon-séjour cuisne moderne * parfait pour les soirées raclette * Balcon * pour siroter votre café face à une * vue panoramique * digne d'une carte postale. ### ? Bonus : * Exposition * plein sud * (bonjour, vitamine D ! ) * Emplacements de parking à l'intérieur * ET * à l'extérieur (vos amis vont adorer) * Une maison * modulable * : famille nombreuse, résidence secondaire, investissement locatif… tout est possible ! ? * Quartier calme, prisé et ensoleillé * , à deux pas des commodités, avec juste ce qu'il faut de vis-à-vis pour ne pas oublier vos voisins. ? Bref, une maison au style 90's assumé, prête pour vos projets et pour mettre encore plus de soleil dans vos journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Exclusivité – Chalet de standing à Font-Romeu (66120), 240 m² habitables, parcelle de 1 500 m², vue panoramique, excellente performance énergétique (DPE A). À Font-Romeu (66120), au cœur d'un environnement naturel recherché et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce chalet de prestige offrant un niveau de confort rare sur le marché local, notamment grâce à son DPE classé A, gage d'excellente performance énergétique. Ce chalet haut de gamme à Font-Romeu séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son ouverture permanente sur le paysage montagnard. Un bien rare pour les acquéreurs sensibles à la fois au confort, à l'esthétique et à la maîtrise énergétique. Caractéristiques principales du chalet à Font-Romeu : - Surface habitable : 240 m² - Terrain : 1 500 m² - Chalet quatre faces - Vue panoramique sur les montagnes et grande terrasse attenante aux pièces de vie - DPE A – Excellente performance énergétique - Proximité centre-ville et commodités - Deux garages couverts, dont un double - Des volumes lumineux et un confort premium Ce chalet de luxe à Font-Romeu propose : - Un séjour cathédrale lumineux avec larges ouvertures et vues dégagées - Une cuisine ouverte aux finitions soignées, pensée pour la convivialité - Cinq chambres, dont une suite familiale tournée vers l'extérieur - Une mezzanine parentale indépendante intégrant chambre, salle de bain, dressing et espace bureau - Des volumes équilibrés, adaptés à une résidence principale comme secondaire - Performance énergétique et équipements - DPE classé A, rare pour un chalet de cette surface - Chauffage au sol intégral, confortable et discret - Chauffe-eau thermodynamique, économique et performant - Prestations techniques de qualité, pensées pour une utilisation durable - Emplacement recherché à Font-Romeu (66120) Ce chalet à vendre à Font-Romeu bénéficie d'un emplacement stratégique : - Environnement calme et naturel - Centre-ville de Font-Romeu et commodités accessibles rapidement - Vue panoramique dominante sur les reliefs environnants - Chalet de prestige à Font-Romeu – Bien rare avec DPE A Par sa surface, son emplacement, sa vue et sa performance énergétique classée A, ce chalet de prestige à Font-Romeu (66120) s'adresse à une clientèle exigeante recherchant un bien d'exception, alliant luxe, confort, efficacité énergétique et proximité des commodités. Visite confidentielle sur rendez-vous. Gaëlle Ruat – Capifrance EI 06 37 80 24 61 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 930034.

Jujols à 20 km de prades et 5 km d'olette en exclusivité. Ce village vous séduira obligatoirement avec sa vue dominante et imprenable sur le canigou. Au coeur de conflent, il possède 2 sites natura 2000 et une réserve naturelle. La maison est posée sur une parcelle de 185 m² au sol. Elle offre actuellement une surface de 115 m² sur 2 niveaux. Un projet a déjà été étudié et permettrait de créer une maison de 207 m² avec jardin, terrasse et balcon. Si vous avez envie de vous lancer ce beau défi ou tout autre projet alors contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 933946.

Exclusivité en pyrénées audoises, sur le charmant petit plateau de sault, dans le village d'aunat à 1000 m d'altitude, je vous propose cette maison de village mitoyenne sur deux côtés d'environ 65 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour et une dépendance. La maison est en très bon état, elle est habitable tout de suite. Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 26 m² avec un [poêle] à bois, un espace buanderie. Une chambre, un palier, une sde avec wc au premier étage. Deux chambres et une salle d'eau avec wc au dernier niveau. Toiture composée d'éverite et de tuiles huisseries en double vitrage pvc chauffage électrique et poêle à bois taxe foncière  : 702 € taxe d'habitation  : 463 € dépendance en pierre de type grange en très mauvais état infiltrations au niveau du toit, environ 40 m² au sol. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 km au village de rodome. Sinon, à 10 / 15 minutes en voiture, les villages d'espezel et belcaire proposent plusieurs commerces et services. Lac aménagé pour la baignade et salle d'escalade à belcaire. Station de ski 4 saisons à camurac, environ 25 min, et station de ski de mijanes, environ 25 min. Vous recherchez un lieu refuge pour fuir la canicule et venir vous reposer, ce coin est parfait pour vous. Environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, de vtt. Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez conquis. Pêche, chasse, ski, escalade, sports d'eaux vives, lacs d'altitude, patrimoine historique, etc.  : il y a de quoi s'amuser et se faire plaisir  ! À 1h30 de toulouse, carcassonne, perpignan, andorre. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grange en pierres grange en pierres à rénover. Deux pièces d'environ 26 m² au rez-de-chaussée. 60 m² de plancher au premier étage. Raccordée à l'électricité. Non raccordée à l'eau et au tout à l'égout. Petite cour et abris en devant de porte. Pas de moyen de chauffage. Dans un joli village bien exposé, calme, au frais l'été, à la montagne à 1000m d'altitude. Proches de nombreux sentiers de randonnée, et à quelques kilomètres des plus belles stations de ski pyrénéennes. Honoraires à charge vendeur agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 23) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une vue sur les montagnes découvrez ce très beau chalet sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 489 m², dans un cadre calme et naturel. Situé à seulement 1 km des pistes de la station de ski du cambre d'aze et 10 kms de font-romeu avec ses cinq chambres spacieuses, il offre tout le confort et l'espace nécessaires pour des séjours en famille ou entre amis. Ce bien unique comprend également un sauna privé pour des moments de détente privilégiés après une journée en plein air. Son espace extérieur généreux est idéal pour profiter de la nature environnante et aménager un coin convivial selon vos envies. Ce chalet au charme authentique est parfait en résidence principale, secondaire, ou pour des locations saisonnières. Proche des pistes de ski du cambre d'aze, il vous invite à des moments inoubliables, été comme hiver. Agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .