Vente maison 3 pièces Bolquère (66210)

Située à quelques minutes à pied du centre de Bolquère et de l'ensemble des commodités, cette maison nichée au sein d'une résidence calme et recherchée offre un beau potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la Cerdagne. Développant 38,90 m² loi Carrez complétés par 5,76 m² supplémentaires, elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et d'une mezzanine permettant d'accueillir jusqu'à quatre couchages supplémentaires, soit une capacité totale d'environ 6 personnes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 170 m², d'une terrasse de 5,40 m² idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un espace barbecue pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage de 13,23 m² complète les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer une résidence secondaire ou un investissement locatif à votre image, au cœur d'un environnement privilégié proche des stations de ski et des activités de montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Située à proximité immédiate des commodités de * La Cabanasse * , cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Le nouveau groupe scolaire actuellement en construction se trouve à seulement * 300 mètres * , un véritable atout pour une vie de famille. La maison s'ouvre sur un * grand garage * , avec au fond un espace buanderie ainsi qu'un cellier indépendant, offrant de nombreux espaces de rangement. Une double entrée permet d'accéder à une agréable cage d'escalier, dont la belle teinte orangée apporte une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez une * cuisine au charme vintage * , idéalement exposée sud-ouest, ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'arrière, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours pour déjeuner à l'abri du soleil. Le * salon-séjour * , particulièrement lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre une * vue panoramique sur les montagnes du Cambre d'Aze * . À l'avant de la maison, un * balcon exposé plein sud * vient compléter les espaces extérieurs. Le niveau supérieur propose * trois belles chambres spacieuses * , toutes équipées de placards de rangement, ainsi qu'une grande salle de bains avec * douche à l'italienne * . Cette maison offre ainsi un cadre de vie parfaitement adapté à une famille avec deux ou trois enfants. Quelques travaux de * rafraîchissement et de peinture * permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de cette agréable maison. Enfin, vous bénéficierez d'un * jardin attenant à usage privatif * . Bien que la maison soit située dans une copropriété, l'acte de propriété précise que ce jardin est affecté à la jouissance exclusive du propriétaire en échange de l'entretien. * Une maison familiale, lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes, une superbe vue et un extérieur privatif, à proximité des commodités et du futur groupe scolaire. * Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

En exclusivité Au cœur du village de la Llagonne, vous venez découvrir cet immeuble de caractère à la façade en Pierre, développant environ 100 m² habitable et composé de 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce complémentaire idéale comme bureau, dressing ou espace de rangement. L'un des appartements est actuellement loué à l'année avec un bail, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Le second appartement offre plusieurs possibilités : résidence principale ou secondaire, pied à terre à la montagne ou investissement locatif complémentaire. L'ensemble dispose également d'un garage et deux caves, les compteurs séparés et le chauffage au fioul. Un bien aux multiples possibilités idéales pour un investissement ou pour associer habitation personnelle et revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 613351 ).

La llagonne – superbe maison familiale de 147 m² au cœur des pyrénées catalanes située dans le charmant village de la llagonne, à quelques minutes des stations de ski et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette belle maison de 147 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Cette propriété saura séduire les amoureux de la montagne et les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle propose des pièces lumineuses, une agréable pièce de vie, plusieurs chambres ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Elle composée au rez-de-chaussée d'un garage de 25 m² avec buanderie, d'un palier, d'une grande chambre et d'un placard. Au premier étage, on retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un wc, un placard et un sas d'entrée. Au deuxième étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau avec wc, et un placard. Au troisième étage, des combles qui peuvent être aménagés. Idéale en résidence principale ou secondaire un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,87% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 814 275 - greffe de perpignan) laura courivaud entrepreneur individuel 06 32 38 12 23 - réf. 960190.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située Aux Angles (66210), au cOEur du vieux village, maison à rénover, sur 4 niveaux, en 2,5 faces traversantes, orientée Sud-Est, de type F5, d'une superficie habitable de 109.73 m² pour une superficie totale utilisable de 175.27 m², avec cour et cave et boxs. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce d'une cave avec chaufferie et d'une pièce aménageable avec sa salle d'eau attenante. Le premier étage dessert un dégagement, un espace salon / séjour avec cheminée donnant sur sa spacieuse terrasse, une salle d'eau en travaux à refaire intégralement et une cuisine indépendante. Au deuxième étage se trouvent un palier, une chambre première chambre, une pièce en travaux à refaire intégralement, un couloir et une seconde chambre. L'accès au troisième et dernier étage se fait depuis une chambre du niveau inférieur, celui-ci offre une pièce mansardée d'une superficie de 29.38 m² au sol pouvant être aménagée. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux boxs. Des travaux importants sont à prévoir afin de pouvoir exploiter le plein potentiel de la maison. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il s'agit d'une maison composée de deux appartements avec cave et garage individuel. Le jardin peut être partagé en en deux car sa surface le permet. Le premier appartement de type 3 d'une superficie de 51 m² et le deuxième appartement de type 4 duplex d'une superficie de 75 m². La toiture est neuve ainsi que l'isolation du toit par l'extérieur, les menuiseries sont en double vitrage avec des volets en bois, le chauffage est individuel ainsi que l'eau et l'électricité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.