Maison avec belle vue à vendre à Prayssac (46220)

En exclusivité, bienvenue dans cette propriété d'exception, une perle rare de 353 m², située au coeur du pittoresque département du lot. Cette résidence vous offre grâce au charme traditionnel une expèrience de vie privilégiée. La maison principale (190 m²) : Dès l'entrée, un séjour spacieux de 55 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine de 22 m², conçue avec soin, est l'épicentre de la créativité culinaire. À l'étage, une suite parentale majestueuse de 42 m², un salon de 34 m² et des terrasses solarium offrent une trés belle vue et des espaces de détente intimes. Deux gîtes charmants (90 m² chacun) : Les deux gîtes offrent une expèrience d'hébergement indépendante. Chacun comprend un séjour / cuisine de 44 m² et des suites parentales, créant un équilibre harmonieux entre intimité et convivialité. Matériaux nobles et confort moderne : La batisse, établie avec des matériaux nobles, témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle. Profitez du confort moderne avec le chauffage au sol par pompe à chaleur et le poêle à bois, assurant une atmosphère chaleureuse. Un extérieur enchanté : Détendez-vous sur la terrasse couverte, offrant un refuge ombragé parmi la splendeur du paysage. Plongez dans la piscine de 10 x 5 m, avec son pool house. Laissez-vous séduire par la vue panoramique sur le terrain de 1.5 hectares, créant un cadre idyllique pour des moments inoubliables. Localisation privilégiée : Idéalement située dans le lot, cette propriété offre une intimité totale tout en restant proche des commodités locales, ajoutant une touche pratique à son charme. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique d'adopter un style de vie luxueux dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. 1.

Sur les hauteurs de Prayssac, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison quercynoise en pierres de 130 m² offrant une vie de plain pied grâce à ses deux chambres et sa salle de bain. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans le pigeonnier profitant d'une belle vue. Garage, terrasse, cave et abris. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bel Ensemble en pierre, entierement rénové, composé d'une maison principale avec 2 chambres, salon et cuisine, salle d'eau et WC et 1 gîte déjà exploitable offrant revenus locatifs saisonniers, composé de 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC. Venez profiter du calme et de la jolie vue dominante depuis sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison de plain pied, proche des commerces, 4 chambres, cuisine semi ouverte avec une belle pièce à vivre. Le double vitrage et l'électricité ont été refaits à neuf. On peut profiter d'une belle vue sur la terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Fiche Id-SIT176232 : Chalet de plain-pied avec vue sur la campagne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet en bois vous séduira par son ambiance cosy et sa belle vue sur la campagne. Il développe une surface habitable de 60 m², idéalement agencée. Vous y découvrirez : Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse couverte. Une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés Un carport et une place de stationnement complètent ce bien. Ce chalet peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Charges de copropriété : 2 000 € par an, incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie, ainsi que l'accès aux équipements du parc : piscine, boulodrome, aires de jeux, terrain de tennis, et restaurant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 102600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 04 / 2021 - Classe Energie F : 441 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche de Prayssac, en pleine nature, cette bâtisse en pierres complétement rénovée vous offre une vie de plain-pieds avec une spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage 2 autres chambres, une salle de bain. Vue panoramique, piscinable, double garage, atelier, buanderie en rez de jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Maison à Luzech, 2 chambres, à finir de rénover, avec terrasse et vue sur le Lot À deux pas du centre de Luzech et de toutes ses commodités accessibles à pied, cette maison construite contre le rocher offre un cadre atypique et pratique à la fois. Les atouts • Environ 65 m² habitables à personnaliser selon vos envies. • Deux chambres, pièce de vie lumineuse. • Terrasse au premier étage avec belle vue sur le Lot. • Stationnement pratique à proximité. • Photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, proche des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement naturel et charmant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2900€ ~ 3924€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de 107 m² avec Jardin à Duravel avec petite dépendance et jolie vue panoramique sur la vallée. Cette charmante maison mitoyenne, située à Duravel, offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1978, cette maison est en bon état globale et saura charmer ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage vous y trouverez une entrée, salon salle à manger et une cuisine ainsi que deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. En sous sol une buanderie chaufferie et une pièce de vie a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Un agréable jardin de 1000 m² offre un cadre verdoyant à la détente en famille ou entre amis et profiter des beaux jours pour des moments de convivialité en extérieur. Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la fibre optique et le système d'assainissement individuel confèrent modernité et praticité à ce bien. Pour vos véhicules, un parking est disponible pour faciliter le stationnement. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser votre futur chez-vous selon vos souhaits. Cette maison, nichée dans un village paisible, est idéalement située pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien médecin, commerces, écoles. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété sise sur 15ha de prairies et de bois, comprenant une maison d'habitation principale, deux gîtes, une salle de restaurant avec cuisine pro, piscine et pataugeoire, ainsi que deux bâtiments agricoles. Fort potentiel pour cet ensemble situé au calme avec vue dominante sur la campagne environnante. Idéal projet équestre. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Sur 13 hectares de terres vallonnées et de prairies, cette propriété d'exception en pierre offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle a su préserver l'élégance et le charme de son époque de construction, datant de 1880. Son caractère authentique s'allie harmonieusement à un confort moderne et raffiné, où dominent le travertin, les volumes généreux et une atmosphère apaisante. La maison principale, d'une surface d'environ 220 m², dispose de trois chambres avec salles d'eau en suite, d'un bureau, d'une mezzanine et d'une cuisine design entièrement aménagée. La cheminée avec son poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet intérieur lumineux et sobrement élégant. Le domaine comprend également une grande salle de réception avec parquet en chêne, deux piscines, huit chambres d'hôtes indépendantes, un gîte avec vue sur la vallée ainsi que deux cottages supplémentaires. La surface totale habitable est d'environ 500 m². Le pool house abrite une cuisine d'été, une salle de sport, un espace spa avec sauna, jacuzzi et coin détente. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : harmonieux et soigneusement entretenus. Le portail d'entrée ouvre sur une grande allée arborée menant au vaste parking et puis vers la cour intérieure. Entourée de prairies et de collines verdoyantes, cette propriété offre un cadre idéal pour développer une activité équestre ou de tourisme haut de gamme. Combinant élégance, authenticité et sérénité, cette demeure se distingue par son isolement total sans être éloignée des commodités. Un bien rare, à découvrir dans le calme absolu du Sud-Ouest de la France. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 925041.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant sans vis-à-vis, ce charmant chalet en bois de plain-pied vous séduira par son ambiance cosy et sa belle vue sur la campagne. Il développe une surface habitable de 60 m², idéalement agencée. Vous y découvrirez : Un salon / salle à manger lumineux avec accès terrasse couverte Une cuisine entièrement équipée Trois chambres Une salle de bains Des WC séparés À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de 13 m² vous permettra de profiter pleinement des lieux en toute saison. Un carport et une place de stationnement complètent ce bien. Ce chalet peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Charges de copropriété : 2 000 EUR par an, incluant l'entretien des espaces verts et de la voirie, ainsi que l'accès aux équipements du parc : piscine, boulodrome, aires de jeux, terrain de tennis, et restaurant. Informations complémentaires : Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 72 lots Aucune procédure en cours au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Maison contemporaine de 155 m² avec piscine et vue panoramique – environnement boisé et calme absolu Située dans un environnement privilégié, en hauteur et au cœur d'un cadre boisé, cette maison contemporaine de 2008 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée exceptionnelle. D'une superficie d'environ 155 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et équipée d'un insert bois ainsi que du chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. Une mezzanine d'environ 20 m², agrémentée de deux vélux, surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un salon TV. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dominant le paysage, et d'une piscine enterrée suspendue, parfaite pour se détendre dans un cadre naturel d'exception. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol de 250 m², avec deux portes de garage, permettant de stationner plusieurs véhicules et d'aménager de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Ses atouts : Environnement calme, boisé et sans vis-à-vis Maison récente aux lignes contemporaines Vue panoramique imprenable Grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine Chauffage au sol et insert bois Terrasse et piscine suspendue Sous-sol complet de 250 m² avec double garage Buanderie et nombreux rangements Un bien rare alliant modernité et confort, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie spacieux et harmonieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 928898.

Authenticité et charme assurés – Maison en pierre à Saint-Front-sur-Lémance Au cœur d'un village pittoresque, réputé pour ses maisons en pierre pleines de caractère, cette authentique demeure est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de pierre, d'histoire et de nature. Située à 10 minutes des commodités et à 50 minutes de l'aéroport de Bergerac, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des châteaux de Bonaguil et des magnifiques sites du Lot-et-Garonne, du Lot et de la Dordogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine chaleureuse, équipée d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse extérieure de 20 m², un véritable espace de convivialité pour vos repas en plein air. Une première chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, la chambre principale vous dévoile une terrasse privative de 23 m², avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Un espace détente et une salle d'eau viennent également compléter ce niveau. Les combles offrent un grand potentiel d'aménagement : vous pourrez y créer deux chambres avec salle d'eau ou bien un salon sous les toits, selon vos envies. Une magnifique grange en pierre, dont les façades et la toiture ont été entièrement rénovées, propose de multiples possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier d'artiste… à vous de choisir ! La propriété repose sur un terrain plat de plus de 3 000 m², facile d'entretien, offrant un cadre calme et verdoyant. Un abri voiture complète cette maison pleine de potentiel. Concernant les prestations, toute la maison est équipée de double vitrage. Vous aurez également la possibilité de vous connecter à la fibre optique, bien que la maison ne soit pas encore reliée. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 929124.

Villa avec vue dégagée à Montayral Située au calme dans le village de Montayral, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offre une belle vue dégagée et repose sur un terrain clos de 570 m². La maison, répartie sur deux niveaux, comprend un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une véranda de 11 m² équipée de stores électriques, trois chambres, deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et deux WC. Vous disposerez également de deux garages avec portails manuels en aluminium. Le chauffage central est au fioul, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 902647.

Située dans la charmante commune de Fumel (47500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et les services publics, elle offre un cadre de vie familial agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que les espaces naturels ou les activités de loisirs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air. Cette maison de 140 m², sur un terrain de 2608 m², dispose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'un garage, d'une véranda offrant une vue panoramique sur le parc clos, d'un hangar pratique et d'une dépendance, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Évoluer vers un nouveau logement avec cette maison de village de type F4, rénovée en partie. L'intérieur comprend un grand espace à vivre de 50 m² avec une belle cuisine de qualité équipée et un coin salon, à l'étage un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau. La surface plancher habitable est d'approximativement 110 m². La maison de village s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et des combles aménageables de 55 m²; Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée avec une petite terrasse d'une surface de 4 m². Si vous voulez planifier une visite, l'agence immobilière Lot Immo & co est à votre disposition.

Maison contemporaine de 2014 avec 140 m² habitables sur 3000 m² de terrain clos. Que vous soyez en activité ou retraités, vous aimerez le cadre et l'ambiance de cette maison. Terrasse bien orientée bénéficiant d'une belle vue sur la vallée et la piscine. Cette maison est composée d'une entrée avec double placard, un très bel espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine équipée (et buanderie) ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains ( + douche) et wc. Confort : Chauffage au sol avec thermostat individuel, double vitrage, volets roulants électriques. Belle Piscine 10x4 à fond plat, au sel et chauffée équipé d'un volet roulant électrique. Double garage de 30 m². Le village et ses commerces à 5 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 923754.

Maison d'habitation sur sous-sol offrant plus de 140 m² habitables rénovés garages. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités quasiment en coeur de ville, elle est également au calme. Maison familiale idéale sise sur 1600 m² clos avec vue dominante. Possibillité de rentabilité locative avec chambre indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la frontière du Lot et du Tarn-et-Garonne, niché dans un hameau paisible, cet ensemble immobilier réunit tous les critères pour un véritable changement de vie. Vous y découvrirez : - Une petite maison individuelle, - Trois logements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique, - Une piscine de 19x6 m, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée paisible du Quercy Blanc. L'ensemble est entièrement aménagé et équipé, prêt à vous recevoir sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Idéalement situé, vous bénéficierez de la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des nombreuses activités culturelles et de loisirs qu'offre cette région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique. Que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou générer des revenus grâce au tourisme, cette propriété unique est une opportunité rare dans le magnifique cadre du Quercy Blanc. Les appels téléphoniques sont possibles du mardi au vendredi, de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30. Les visites sont organisées exclusivement les mardis, jeudis et samedis matin (avec un délai de prévenance de 48 heures). 379,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001.