Vente maison 6 pièces 155 m² Mauroux (46700)

Niché à flanc de colline, ce bien d'exception s'élève sur un parc paysager clos de 4 000 ? m², sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse offre séjour traversant, cuisine ouverte équipée et cellier, s'ouvrant sur terrasse couverte, piscine et pergola. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau / WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et WC séparé. Un vaste garage avec buanderie et rangements complète l'ensemble. Dépendances : abris de jardin, atelier, chenil, pool house avec terrasse panoramique dominant la piscine 8×4 ? m. Prestations : double vitrage oscillo-battant, volets et portail motorisés, chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, aspiration centralisée, VMC, adoucisseur, assainissement conforme. Un cadre rare alliant confort, modernité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Belle propriété en pierre avec piscine et dépendances pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Maison réparti sur trois niveaux, Au rez de jardin, vous découvrirez un beau séjour de 49 m² avec une cheminée équipée d'un poêle polyflamme, une cuisine équipée de + de 20 m², îlot central (plan de travail en granit), une salle d'eau, WC, une buanderie / chaufferie, une cave. Au 1er étage, vous trouverez un pallier avec espace bureau de 17 m² environ donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et lavabo double vasque, un WC. Au 2ème étage, une chambre avec poutre apparente. Comble aménageable. Chauffage central au gaz (cuve enterrée), double vitrage, moustiquaires, fibre, panneaux photovoltaïques, puits avec pompe. 2 fosses septiques. Piscine au chlore de 11 x 5,5 m, sécurisée par une clôture, terrasse couverte pour profiter des moments au bord de l'eau. Côté dépendances : Une 1er grange comprenant un atelier et le local piscine. Une 2e grande grange en pierre comprenant des pièces rangements, un garage et une partie ouverte pour stocker le bois. Terrain 5 hectares à proximités du Lot Taxe foncière 2474€ Proche commerces, écoles, collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

Belle et sapcieuse maison d'habitation avec piscine et dépendances. Très belle qualité de construction, beaux volumes et potentiel restant à développer si besoin, cette maison se trouve à proximité de très beaux villages typiques de la vallée du Lot. Charme quercynois et confort moderne sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé à Fumel, cette solide et belle demeure exposée côté Sud-Ouest, vous offre une vaste surface habitable d'environ 320 m² : une cuisine aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'un séjour de 45 m² avec une cheminée afin de vous réchauffer, et aussi une cave à vin de 15 m² pour vous satisfaire. On y trouve également un Wc de 3 m², une buanderie de 7 m² ainsi qu'une chaufferie de 8 m².   Vous pourrez bénéficier d'une salle de bain de 10 m² composé de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.   Au rez-de-chaussée, vous profiterez de quatre chambres de 11 m² environ. Comptez par ailleurs, une dépendance 55 m², une piscine 10x5, une terrasse et un parking pour y stationner votre véhicule. L'étage de 113 m² peut servir de gîtes.   Cette demeure avec un hectare de terrain est entièrement clôturée et munie d'un portail, vous vous sentirez parfaitement en sécurité. Vous remarquerez que le chauffage est individuel à bois (poêle) ou à fioul, et l'isolation est en double-vitrage.   Alors, n'attendez plus et venez visiter sans plus tarder votre future propriété !

Aux portes de la Dordogne, confortable maison en pierre du pays avec son pigeonnier, sa piscine chauffée et sécurisée 12 X 5 entièrement rénovée en 2020 sur un grand terrain clos d'environ 1 ha avec un puits. Cette maison vous offre une belle surface habitable, avec de beaux volumes, un chauffage central fioul + cheminée / insert, menuiseries double vitrage, murs doublés en traditionnel. De plain-pied : une entrée / dégagement, un séjour / salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, W.C. avec lave-mains, un cellier, une cave à vin, une chaufferie et un garage. À l'étage, dans le pigeonnier : un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec salon (ou 5ème chambre), cuisine aménagée, salle d'eau / W. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous recherchez le calme et la tranquillité, cette belle propriété en pierre de 250 m² va retenir votre attention. Pourtant à 5 mn des commerces, vous serez surpris par le dépaysement total de cet endroit avec vue exceptionnelle sur les vallées et ses 4 ha de terrain boisé. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 1980, possède de grands volumes dont un séjour de 100 m² avec baies vitrées bois et Alu, terre cuite au sol, poutres apparentes, insert avec système de ventilation, escalier en pierre. Sur 2 niveaux, vous disposez également d'1 cuisine, de 4 chambres dont une actuellement aménagée en dortoir de 41 m², 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 3 wc et 1 garage de 40 m². La propriété comprend également un bureau annexe aménagé de 15 m² et un jardin d'hiver de 11 m². Terrasse avec pergola Aluminium, piscine de 10X5 avec système et liner, tuiles solaires photovoltaïques avec rendement. Taxe foncière raisonnable. Selon vos projets et vos désirs d'espace, de quiétude et de nature, ne passez pas à côté de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 935023.