Maison avec belle vue à vendre à La Vallée (17250)

MAISON MODERNE À ROMEGOUX, 3 CHAMBRES, 102 m² Découvrez cette charmante maison de 102 m² située à Romegoux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dotée de trois chambres spacieuses et de quatre pièces, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets électriques assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La maison bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité grâce aux baies coulissantes. Connectée à Internet et équipée d'une ventilation simple flux, cette maison permet de vivre confortablement tout en étant en phase avec les nouvelles technologies. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec un éclairage extérieur offre un espace parfait pour se détendre et profiter du cadre naturel environnant. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe propriété qui combine modernité et tranquillité dans un village charmant. Les photos sont retouchées. Date de réalisation des diagnostics : 27 / 11 / 2025. Diagnostics énergétiques : 61 kWh A / 1 kg A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 574 € à 776 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Consommation d'énergie finale non communiquée. Prix : 244 500 € HAI. Prix net vendeur : 235 000 €. Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 €. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Tonnay-charente. À proximité de rochefort-sur-mer. En vente maison de plain-pied de 143 m² édifiée sur une parcelle arborée de 3800 m². Vous propose  : entrée, séjour double, lumineux, une cuisine haut de gamme, arrière cuisine, 4 chambres. Une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque. Wc indépendant. Extérieur  : une terrasse couverte, cuisine d’été, barbecue. Garage pour plusieurs véhicules dont sa hauteur sous plafond vous permet d’aménager une mezzanine. Maison confortable avec de belles prestations, à proximité de toutes commodités, commerces écoles transports, médecins. Tonnay-charente est une ville paisible et dynamique ou il fait bon vivre. Bilan énergétique a et a. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 650€ et 920€. Honoraires d’agence 4 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Maison de plain-pied de 145 m² entre pont transbordeur et commerce. Venez découvrir ce bien atypique composé de deux parties. Un premier logement où vous trouverez une entrée desservant un séjour, cuisine, salle d'eau et trois chambres. Une deuxième aile attenante à la maison, accessible par le couloir, où vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bain. Le plus une grande terrasse, un jardin, une dépendance, un garage et une superbe vue sur le pont Transbordeur ! N'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité en prenant rendez-vous pour une visite auprès de notre agence ! Référence agence : 2406.

Maison 110 m² avec garage. Maison de trois chambres, parfaitement entretenue dans la commune du Vergeroux, sur un terrain de 431 m² complètement clôturé. Une chambre en rez-de-jardin, dispose d'un cabinet de toilette. Le reste de la maison est à l'étage, une cuisine semi-ouverte, une pièce de vie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc séparé, le tout en parfait état. Le plus, un grand garage de 61 m², et des panneaux solaire mis en place sur la toiture. Date de réalisation des diagnostics le 27 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100 € à 2890 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 349 500 € HAI Prix Net Vendeur : 340 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8 % soit 9 500 €.(DPE 249kwha / D 8kgco / B).(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir cette magnifique maison atypique au charme incroyable avec planchers anciens, d'environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et clos de mur; située au centre d'un beau village pittoresque et à proximité de tous commerces et école. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, une pièce de vie. Au 1er étage : 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Au 2eme étage : un vaste grenier à aménager d'environ 150 m². cette jolie bâtisse se compose également d'un atelier avec un espace vitrine d'environ 60 m² avec 2 niveaux supplémentaires. Deux belles dépendances à exploiter. Caves et puits. Une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le jardin paysagé clos. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R. S.A. C Saintes (17) (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Marennes Plage Vue mer Très belle vue sur mer de cette maison idéalement placée ? Composée d'un simple rez de chaussée de 71 m², deux chambres, séjour / salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. avec une véranda et dépendances (pour couchage d'été), préau, accès véhicules, parcelle de terrain de 602 m². Travaux à prévoir. Coup de coeur, pour les amoureux de la mer DPE en cour (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE Tonnay-Charente - Ancien corps de ferme se composant de 6 chambres, jardin, piscine et dépendances. Cette maison comprend : Entrée, grand séjour de 70 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée indépendante et cave. Au 1er étage, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc indépendant. Au 2ème étage, deux grandes chambres. S'ajoute à la propriété : - une dépendance de 51 m² à rénover (chambres d'hôtes possible) avec cellier indépendant. - une deuxième dépendance (grange) de 140 m² servant de garage. - Jardin arboré et clôturé avec portail électrique. - Piscine avec cuisine d'été à rénover. Points techniques : Double vitrage - volets électriques et volets battants - chauffage fioul - assainissement individuel non conforme (devis faits).