Maison avec belle vue à vendre à L'Abergement-Clémenciat (01400)

En exclusivité, cette maison de caractère offrant une vue panoramique sur le Beaujolais Cette maison d'architecte de 180 m², conçue en 1980, est située à seulement 30 à 35 minutes de Bourg-en-Bresse, Villefranche-sur-Saône et Mâcon. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié, cette propriété promet un cadre de vie paisible à proximité des grandes agglomérations Un espace de vie généreux et lumineux : La maison est dispose au rez de chaussée d'un sous-sol complet, d'un garage de 45 m², une cave de 6 m², une belle entrée et surtout de 50 m² restants à optimiser pour créer une belle suite parentale. Au 1er étage, desservi par un hall de 19 m², vous découvrirez un séjour spacieux de 40 m², ouvert sur une grande terrasse avec cette vue dégagée sur le Beaujolais. La cuisine équipée de 15 m² est également prolongée par un accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 chambres confortables et un bureau, offrent des espaces adaptés à la vie familiale ou professionnelle. La salle de bain, d'une autre époque, vous séduira par ses volumes. Construite sur un joli terrain arboré de 1 223 m², cette maison dispose d'un véritable potentiel à révéler : un rafraîchissement est nécessaire, mais c'est l'opportunité de faire une réalisation sur-mesure. Une étude d'aménagement intérieur a déjà été réalisée pour vous guider dans la personnalisation de cet espace unique. Certaines des vues imaginées sont présentes dans cette annonce. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison d'architecte au fort potentiel, située dans un cadre enchanteur. Contactez-moi pour plus de renseignements, photos ou l'organisation d'une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 935143.

Entre bresse et dombes, je vous propose cette grande et charmante maison mitoyenne sur la belle commune de sulignat. Elle est située à seulement 5 minutes de châtillon sur chalaronne et 25min de bourg en bresse et mâcon et bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités du village. Cette maison spacieuse offre des possibilités de rénovation et d'aménagement vraiment intéressantes. Nichée sur un joli terrain arboré de 980 m² avec une cour et un bel espace jardin, cette propriété vous offre : au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant deux chambres (ou bureau) spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé et une cave. À l'étage, une cuisine, un séjour avec balcon offrant une vue panoramique, trois chambres confortables, une deuxième salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - réf. 912998.

Située au cœur du charmant village de Saint-Étienne-sur-Chalaronne, cette maison d’environ 117 m² combine charme de l’ancien et confort moderne. Idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Agencement : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur cuisine avec accès à la cour extérieure WC indépendant Espace de rangement pratique Accès intérieur au double garage Étage : 3 chambres avec placards intégrés Espace modulable idéal pour bureau ou coin lecture Salle de bains complète avec baignoire, douche et WC Terrasse d’environ 40 m² Extérieur et équipements : Terrain de 160 m² Double vitrage aluminium et stores électriques Double garage (rare en plein centre du village) Localisation : Au cœur du village de Saint-Étienne-sur-Chalaronne Proximité immédiate de Châtillon-sur-Chalaronne et toutes commodités Atouts : Maison spacieuse et lumineuse Combinaison charme ancien / confort moderne Terrasse et cour agréables Garage double pratique Environnement calme et convivial À visiter sans tarder ! Prix : 205 000€ Consommation : C / Émission de gaz à effet de serre : A. Contact agence : Direct Service Immobilier Téléphone : 04 78 80 32 40 Email : contact@dsi-immo.com Site internet : .

Chaneins, maison construite en 2010 avec ses 120 m² habitables et un garage en lotissement. En extérieur une piscine, jeux de boules et terrain clos, portail motorisé. En plain pied une pièce de vie traversante, une suite avec dressing et salle de douche. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec toilette. Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage au sol éléctrique en rez de chaussée et radiateurs dans l'étages. Adoucisseur, aspiration centralisé, fibre optique, store banne électrique, et une cuve récupératrcide d'eau pluviale pour arrosage extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant. Fanny blanchard (gérante) 06 82 26 12 50 agence du valdor montmerle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mogneneins, maison de 160 m² sur un terrain clos et arboré de 1859 m². Idéal pour une famille nombre où famille recomposée. La maison avec dépendances atelier, une belle entrée charpente traditionnelle, cuisine, salon salle à manger, un bureau, une chambre en plain pied avec une salle d'eau. À l'étage nous avons quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Debors au beau jour une très grande terrasse plein Ouest soleil couchant vue sur le Beaujolais avec piscine et espace de jeux pour petits et grands. Fanny BLANCHARD (gérante) 06 82 26 12 50 Agence du VALDOR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Mogneneins, au calme, je vous invite à découvrir cette agréable maison de 110 m² à rénover. Implantée dans un environnement paisible, sur un terrain de 729 m² exposé plein sud, elle offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée vous découvrirez l'espace de vie comprenant une entrée, un salon ainsi qu'une cuisine salle à manger. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle d'eau. Enfin, le grenier de plus de 59 m², vous offrira un beau potentiel d'aménagement supplémentaire en fonction de vos besoins (suite parentale ou étage enfants, bureau. ). Un agréable jardin ensoleillé d'environ 730 m² et des dépendances complétent idéalement le bien. Audit thermique disponible. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE.

Ferme et dépendances à réinventer. L'âme du patrimoine rural : acheter un corps de ferme, quel défi ! Très ancien corps de ferme tourné sur une cour sans vis-à-vis répartie entre une habitation de 120 m² environ et 300 m² de dépendances. Ses dépendances ceinturent la cour : grange, remise, atelier, étable, avec étage… Ses bâtiments simples, à toiture à deux pentes, sont plus longs que larges et de différents volumes adaptés à des fonctions variées. Leurs ouvertures sont de formes et de dimensions diverses. La toiture est à prévoir sur une partie de la bâtisse. Un devis est à disposition sur rendez-vous. La superficie du terrain en zone agricole associés au corps de ferme est de 2923 m². Son jardin profite d'un puits de 7 m de profondeur. L'assainissement est collectif. Le chauffage mixte est électrique et bois. À Genouilleux, village du Val de Saône, situé entre la Dombes et le Beaujolais, à 45 min de Lyon, à 6 km de l'accès gare et A6 Lyon, à 2 h de Genève. Sur place écoles maternelle et primaire. Collège à 4 km. Cars de l'Ain : ligne Mâcon Belleville tous les jours. Lycée à 6 km : gratuité des bus scolaires pour les élèves scolarisés dans le périmètre d'agglomération. Commerces et Complexe sportif, Relais petite enfance à Montceaux, à 4 km. Ses sentiers de randonnées balisés vous emmèneront du chemin de halage au bord de Saône jusque sur le plateau d'où vous découvrirez la superbe vue sur les Monts du Beaujolais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 582094 ).

Montceaux, au calme charmante maison à l'abri des regards. Maison rénovée en 2006 avec trois chambres dont une suite avec salle de bain douche et dressing le tout sur un terrain clos de 1260 m². Aucuns travaux à prévoir, maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant. Fanny blanchard (gérante) 06 82 26 12 50 agence du valdor montmerle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Environnement privilégié pour cette maison de plain-pied d’environ 115 m² habitables, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023. Elle comprend une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres équipées de placards intégrés, une grande salle de bains, deux toilettes indépendants et un cellier attenant à la cuisine. L’ensemble est édifié sur un terrain clos de près de 1 400 m², offrant calme et intimité, sans être isolé ni excentré du bourg. À l’entrée, un chemin privé dessert le garage de 34 m² et une aire de stationnement. La terrasse s’ouvre sur le jardin et les terres agricoles environnantes. Un permis de construire a été accordé pour transformer l’actuel garage en suite parentale (chambre, salle de bains et dressing), ce qui porterait le nombre de chambres à cinq, et pour construire un nouveau garage double de 42 m² donnant sur la cour intérieure. Le dossier complet, comprenant les plans et l’arrêté de permis de construire, sera fourni. Chauffage : poêle à granulés dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Les combles perdus ont été isolés. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guereins (01090) - exclusivité raphaël masci - jardin à l'exposition traversante est / ouest agrémenté d'une piscine pour cette villa d'environ 145 m² construite sur un terrain de 1121 m². La pièce de vie de près de 85 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'une buanderie. Le garage de 30 m² et la cour permettent de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Gare sncf et accès a6 à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373.

Située à 10min de Belleville, au cœur de La Chapelle-de-Guinchay, cette maison de 160 m² sur une parcelle de 775 m² allie confort et modernité. Sur deux niveaux mais avec une habitation de plain-pied, vous trouverez en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. En sous-sol semi enterré complètement rénové, avec une entrée indépendante, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un salon, une buanderie ainsi qu'une cave et un toilette. Ce sous-sol aura des projets adaptables de plusieurs façons : location courte ou longue durée, bureau,. Avec son terrain clos, cette maison saura vous séduire par son calme, son espace et sa proximité de toutes les commodités. De part sa triple exposition, vous profiterez d'une luminosité de tous les instants. Pour les beaux jours, une grande pergola bioclimatique ouverte sur le salon, agrandira votre espace de vie. Les prestations de qualités de cette maison (climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, interphone, tout à l'égout,. ) vous garantiront un confort de tous les instants. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : DARY Eliott : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Montmerle à 3mn du centre du village Je vous invite à découvrir cette maison de plain pied des années 60 entièrement rénovée d'environ 107 m² érigée sur une jolie parcelle plate et close de 1 170 m². Elle comprend une entrée, une buanderie, une pièce de vie avec salle à manger ouvrant sur la terrasse Ouest et salon bénéficiant d'une double exposition, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Côté nuit un toilette séparé, une salle de douche, 3 grandes chambres, nombreux rangements. À l'extérieur une piscine installée en 2021 (filtration sable et chlore) avec abri télescopique et sa terrasse en résine, un vaste garage avec rangements et une pièce pouvant servir de bureau. Chauffage gaz de ville - double vitrage - tout à l'égoût. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537 statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE.

Découvrez cette maison familiale située à amareins, sur la commune de francheleins, offrant une superficie de 200 m². Avec ses sept chambres et neuf pièces, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Les fenêtres en pvc à double vitrage et ses volets roulants électriques assurent confort et économie d'énergie. Profitez également d’un vaste terrain pour vous détendre. Cette propriété est équipée d’un portail électrique et d'un garage motorisé, ajoutant confort et sécurité. Pour votre tranquillité d'esprit, un visiophone est également installé. Le salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial et accueillant. La cuisine d'origine nécessite un budget pour modernisation, et bien que la maison soit, d'un point de vue général, très bien entretenue, elle demande un budget pour le rafraîchissement des peintures. Chauffage au fioul. Fanny blanchard 06 82 26 12 50. (gérante) agence du valdor montmerle-sur-saône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité chez VALDOR Belleville Maison de 280 m² sur un terrain de 2023 m² piscinable. idéale pour une grande famille, alliant espace, prestige et potentiel. Proche de toutes commodités : écoles, grandes surface, gare, médecins, centre ville, cinéma, bibliothèque, tout peut se faire à pied. La maison se situe à 5 minutes de l'autoroute. On accède au rez-de-chaussée par un hall d’entrée de 4 mètres de hauteur sous plafond, desservant : Une pièce de vie de 44 m² avec sol en marbre et cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne de 22 m² pouvant accueillir 6 convives, un bureau et une buanderie (transformables en 2 chambres supplémentaires sans travaux), une chambre de 30 m² avec salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le 1er étage propose : 3 chambres (20 à 32 m²), chacune avec sa salle d’eau privative, une salle de billard pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le sous-sol de 160 m² comprend : Une magnifique cave de 31 m² pour des fins de soirées entre amis, une pièce de 46 m² avec accès indépendant idéale pour un studio Airbnb ou un espace pour accueillir ses parents, un garage de 30 m². À l’extérieur : Terrain de boules, 2 terrasses dont une avec grande toile d’ombrage. Prestations haut de gamme. L'ensemble de la maison propose de multiples rangements. Rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 Cadre de vie paisible et rare sur le marché. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Diagnostics énergie : D Diagnostics émission : B Assainissement par fosse septique (possibilité de raccordement au tout-à-l’égout). Budget énergie : 2400 € / an Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Thierry BLANC au 06 47 66 58 16 Statut agent commercial EI RSAC Villefranche Sur Saône Numéro 904 827 011 VALDOR Belleville Immobilier 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montmerle-sur-Saône, à deux pas du centre, venez découvrir cette maison individuelle récente, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle plate, close et parfaitement entretenue. Elle s’ouvre sur une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse, profitant d’une double exposition Sud / Ouest et d’un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et salon. À l'étage la partie nuit se compose de trois chambres confortables toutes équipées de rangement, d’une salle de bains, et d'un toilette. Une buanderie et un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Melvyn MANDRILLON 06 60 24 04 17. Agent commercial VALDOR Montmerle S / S. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Énorme potentiel pour cette maison d'architecte des années 70 à rénover intégralement (audit énergétique réalisé), d'environ 160 m² habitables en duplex, avec un très grand garage de plus de 65 m². Aujourd'hui, la maison qui s'articule autour d'un joli jardin d'hiver comprend de plain pied un espace à aménager selon les besoins bureau / chambre / salle de jeux ouvert sur le jardin, une chaufferie, deux vastes espaces servant aujourd'hui de stockage et une cave. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et 2 toilettes, d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée toutes les 2 avec accès à la terrasse. Grandes ouvertures plein sud - nombreuses possibilités d'aménagement- terrain de plus de 3 000 m² avec potentiel constructible. À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE.

Je vous invite à découvrir ce bien en duplex entièrement rénové en 2023 qui dispose en rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec parquet et cheminée, un espace toilettes et buanderie, le tout ouvrant sur les deux terrasses. À l’étage, 2 chambres dont une avec un coin bureau / dressing (ou chambre double) et une salle d’eau avec toilettes. À l'extérieur une cave voûtée de 35 m² environ et son garage complètent le bien. Son terrain en restanque et sa belle terrasse devrait vous permettre de passer de belles journées d’été entre amis, au calme, à la fraicheur des figuiers et autres arbres environnants. Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage. À noter : le bien est en copropriété pour 3 lots avec 80 / 1000ème des parties. Les charges seront à calculer une fois le syndique composé. Assurance des partie environ 150€ / an. Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Demeure d’exception à Lurcy (Ain) 320 m² au cœur d’un cadre naturel unique ! L'agence Sandra Viricel vous présente cette maison de caractère édifiée dans un environnement d’une rareté absolue, au cœur d’un écrin de verdure sur plus de 18.000 m², soigneusement arboré, sublimé par ses deux petits plans d’eau (alimenté pour l'un, par une belle cascade). Située en surplomb du Val-de-Saône, la propriété offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, un panorama qui renforce encore le charme de ce lieu d’exception. Cette demeure de 320 m² habitables séduit par ses volumes hors du commun, notamment sur l'espace séjour / salon / salle à manger de 130 m², baigné de lumière par l'ouest, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'étage offre de larges dégagements, qui distribuent trois chambres, une salle de bain, un wc, un bureau ou une quatrième petite chambre, et de nombreux rangements. Un sous-sol conséquent de 250 m² complète ce maison dont une immense salle de jeux. Construite il y a près de 50 ans, la maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour complète — un véritable cliché plein de charme, prêt à renaître sous les mains d’un amoureux des belles demeures et des environnements préservés. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc exceptionnel, non constructible, bordé par le domaine classé d’un château (4,5 hectares) et par deux grandes propriétés voisines, elles aussi non constructibles. Une piscine (à rénover) vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie ou de villégiature d’une élégance rare. Atout supplémentaire : une parcelle indépendante de 520 m², constructible et viabilisée, est incluse dans la vente. Parfaite pour un projet d’annexe, de maison d’amis, ou d’investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et la tranquillité d’un cadre préservé, sublimé par une vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Gare TER, accès autoroutier A6, à Belleville en Beaujolais, à 5kms. Gare TGV à Macon / Loché, 30mn / ligne Paris / Lyon A 5min des commerces, collège, lycée et salle de sport. Contact : Pascal Garnier (EI) Agent immobilier / 06 09 03 83 87.

Demeure d'exception à Lurcy (Ain) 320 m² au coeur d'un cadre naturel unique ! L'agence Sandra Viricel vous présente cette maison de caractère édifiée dans un environnement d'une rareté absolue, au coeur d'un écrin de verdure sur plus de 18.000 m², soigneusement arboré, sublimé par ses deux petits plans d'eau (alimenté pour l'un, par une belle cascade). Située en surplomb du Val-de-Saône, la propriété offre une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, un panorama qui renforce encore le charme de ce lieu d'exception. Cette demeure de 320 m² habitables séduit par ses volumes hors du commun, notamment sur l'espace séjour / salon / salle à manger de 130 m², baigné de lumière par l'ouest, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'étage offre de larges dégagements, qui distribuent trois chambres, une salle de bain, un wc, un bureau ou une quatrième petite chambre, et de nombreux rangements. Un sous-sol conséquent de 250 m² complète ce maison dont une immense salle de jeux. Construite il y a près de 50 ans, la maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour complète - un véritable cliché plein de charme, prêt à renaître sous les mains d'un amoureux des belles demeures et des environnements préservés. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc exceptionnel, non constructible, bordé par le domaine classé d'un château (4,5 hectares) et par deux grandes propriétés voisines, elles aussi non constructibles. Une piscine (à rénover) vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie ou de villégiature d'une élégance rare. Atout supplémentaire : une parcelle indépendante de 520 m², constructible et viabilisée, est incluse dans la vente. Parfaite pour un projet d'annexe, de maison d'amis, ou d'investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la tranquillité d'un cadre préservé, sublimé par une vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Gare TER, accès autoroutier A6, à Belleville en Beaujolais, à 5kms. Gare TGV à Macon / Loché, 30mn / ligne Paris / Lyon A 5min des commerces, collège, lycée et salle de sport. Contact : Pascal Garnier (EI) Agent immobilier / 06 09 03 83 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Montmerle sur saone, sur les hauteurs secteurs des minimes. Maison trois chambres, une mezzanine, un sous-sol complet garage, buanderie, cave. Terrain non clos avec une piscine. Maison d'environ 143 m² sur un terrain de 1092 m². Menuiseries double vitrage avec volets roulant éléctriques, chauffage au sol au gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Travaux a prévoir. Fanny blanchard 06 82 26 12 50. Agence du valdor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité fanny bortolini, montmerle rue de st trivier, idéal pour premier achat jolie maison de village en triplex avec entée cuisine, au premier salon salle d'eau et au deuxième sous rampent on finit par la chambre. Aucun travaux à prévoir. Menuiseries double vitrage, chauffage clim réversible. Fanny blanchard 06 82 26 12 50. (gérante) agence immobilière valdor montmerle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmerle s / s, idéalement situé accès à pied au centre de montmerle. Maison avec trois chambres et un garage. À rénover, beau potentiel. Fanny blanchard 06 82 26 12 50 agence du valdor montmerle s / s. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Guereins, à 5min de Montmerle-Sur-Saône. Cette maison de plain-pied, construite en 2002, offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain arboré de 1488 m². L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec un salon équipé d'une cheminée et d'une cuisine tendance ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et une pièce de stockage complètent cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de quatre chambres et un dressing (ou chambre supplémentaire), dont une suite parentale avec la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés et un chauffage au sol apportent confort et modernité. Cette maison est équipée d'équipements de télésurveillance. À l'extérieur, le jardin paysagé, son potager et terrain de boule offrent un cadre agréable. Une piscine aux dimensions généreuses, une cuisine d'été équipée avec un four à bois et deux terrasses de 80 m² dont 40 m² couverts (pergola bioclimatique) permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une réserve d'eau de 2 000 litres est également disponible pour l'arrosage du jardin. Une dépendance peut aussi être louée afin d'apporter un revenu locatif. Melvyn MANDRILLON 06 60 24 04 17. Agent commercial VALDOR Montmerle S / S. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belleville-en-beaujolais (69220) – exclusivité gwenaele dahoui. Située au cœur de belleville, cette maison de ville propose environ 125 m² habitables, auxquels s’ajoutent 40 m² à aménager en rez-de-chaussée, ainsi qu’une dépendance de 140 m² en fond de parcelle. Entièrement rénovée en 2021, l’habitation principale s’organise sur deux niveaux et conjugue le charme de l’ancien à des volumes confortables. La pièce de vie d’environ 50 m², traversante nord / sud, est aménagée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse agrémentée d’une pergola. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres (dont une à rénover), un dressing et une salle de bains familiale. Les combles sont aménageables, tout comme l’ancien appartement du rez-de-chaussée (environ 40 m²), actuellement utilisé en buanderie, qui peut retrouver une fonction indépendante ou étendre l’espace habitable. Viennent compléter ce bien une dépendance de 140 m², avec belle hauteur sous plafond, cheminée et cave attenante. Parfait pour un atelier, une activité artisanale ou un espace de réception. Cour intérieure et possibilité de stationner deux véhicules. Situation : proximité immédiate de toutes commodités; écoles, commerces, transports en commune, gare sncf : 850 m, accès autoroutiers a6 : 1,3 km pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmerle sur saone, dans une impasse non loin des bords de saône, maison de village avec garage, terrasse et jardin. Maison atypique avec trois chambres, salle de bain, salle d'eau et cuisine équipée. Menuiseries double vitrage bois, chauffage bois dans le petit salon et deux pac air / air (une pour le bas & une pour la suite), radiateurs à inertie sèche pour les deux chambres, tout à l'égout. Fanny blanchard (gérante) 06 82 26 12 50. Agence du valdor montmerle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .