Maison avec belle vue à vendre à Belcodène (13720)

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215 m² - Terrain 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE Llinares immobilier vous propose : LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000 m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s’ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l’horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace mansardé de 48 m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l’entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. de votre histoire ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1580euros et 2220euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215 m² - Terrain de 4000 m² - 13720 LA BOUILLADISSE.

Villa neuve type 4 sur parcelle de 1000 m² La Bouilladisse Dans un secteur calme et prisé à flanc de colline, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison neuve de type 4 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération (climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. ),cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Charmante maison familiale T6 d'environ 160 m² sur une parcelle de 1968 m² sans vis à vis. Au cOEur du village et de ses commodités, cette habitation de construction traditionnelle vous propose un intérieur chaleureux et soigné. Elle se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert, cuisine semi ouverte équipée et aménagée. Du séjour, on accède à une terrasse intimiste offrant une belle vue sur le jardin et les collines, endroit idéal pour passer d'agréables repas et moments de détente. Elle dispose de 2 belles chambres de plain pied avec rangement, salle d'eau et WC indépendant. En rez de jardin, elle offre 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Elle jouit d'une véranda aménagée en cuisine d'été. Un vaste garage ainsi qu'un cellier / cave complètent ce bien provençal. Côté jardin, bel espace piscine à l'abri des regards. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison très agréable à vivre est parfaite pour votre jolie petite famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROCHE AIX EN PROVENCE – MAISON 210 m²- 4 CHAMBRES – PISCINE – PARC 1HA À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette jolie maison provençale des années 2000 profite d’un environnement exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en se trouvant à seulement 4 minutes du centre du village de Fuveau (environ 2 km). Elle est implantée sur un magnifique terrain d’environ un hectare, naturellement arboré et vallonné, qui offre un cadre de vie préservé, intime et verdoyant. La maison développe une surface d’environ 210 m². L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de douche, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux et un coin télé agrémenté d’une cheminée. Un grand bureau pourra aisément être transformé en 5ème chambre. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine, récemment équipée d’un volet de protection (installé en janvier 2025), s’intègre parfaitement dans ce décor naturel. Le charme de la végétation, la tranquillité et l’absence de vis-à-vis en font un lieu de vie rare. Un double garage et un pool house viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 35 minutes de l’aéroport Marseille Provence, elle constitue une opportunité idéale pour qui recherche nature, confort et accessibilité, en résidence principale comme en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - Fuveau - Propriété de charme comprenant trois mas en pierres sur un splendide terrain de 17000 m² - Possibilité chambre d'hôtes Fuveau – Exclusivité – A seulement 14 km d’Aix en Provence et à 30mn de route de Marseille; nichée au cœur d’un hameau historique, dans un cadre verdoyant exceptionnel, superbe propriété datant du 18ème siècle et comprenant trois maisons en pierre au charme intemporel et pour une superficie totale d’environ 330 m². Le premier Mas bâti sur deux niveaux et d’une superficie d’environ 150 m²offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et sur la nature environnante., il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et d’autres dépendances. Les deux autres Mas en pierres s’élevant sur deux niveaux également, consistent en deux maisons jumelées d’une superficie d’environ 90 m² chacune. Ces habitations profitent d’un calme absolu et sont entourées d’un magnifique jardin arboré de diverses essences et parfaitement exposé. Des travaux de rénovation viendront sublimer ces lieux ! Un énorme potentiel s’offre à des futurs propriétaires qui rêvent de réaliser des projets tels que : chambre d'hôtes avec restaurant (autorisé) activités équestres, agricoles, ou bien en résidence principale (regroupement familial ou autre). Le terrain dans sa totalité s’étend sur 17000 m² en grande partie en zone agricole. Forage et eau du canal viennent alimenter cette nature exceptionnelle. Bien unique et rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir ! Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 6170 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 8390 euros Taxe foncière : euros Mandat de vente n°263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Non détentions de fonds.

Architecture du XVIIIème siècle nichée au cœur d’un hameau historique à Fuveau, cette superbe propriété en pierre déploie ses 330 m² habitables au sein d’un environnement verdoyant exceptionnel de 17 000 m². Entourée d’un jardin luxuriant aux essences variées, la propriété se compose de trois mas en pierre. Le premier, d’environ 150 m² sur deux niveaux, offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire où la lumière changeante de la journée est un vrai spectacle ainsi que la nature environnante. Il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d’environ 90 m², se présentent comme deux maisons jumelées à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir des projets comme résidence familiale, maison d’hôtes, activités agricoles ou équestres, tout est imaginable. La propriété est au calme absolu et en grande partie agricole. Elle est alimentée par forage et eau du canal, et jouxte de nombreux manèges équestres. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique, et un potentiel rare à sublimer.

Aix-en-provence est - proche golf - bastide 240 m² - annexes - piscine - garage - parc arbore 1,4 hectare exclusivité barnes - a 15 minutes à l'est d'aix-en-provence, à proximité d'un golf et d'un joli village provençal équipé de toutes les commodités. Magnifique propriété d'esprit 'campagne chic' composée d'une bastide principale de 240 m², vaste séjour avec cheminée, salon d'hiver, cuisine équipée, 3 chambres en suite, bureau, cellier et cave. En complément deux chambres et salle d'eau indépendantes, garage et une remise pouvant être aménagée. L'espace piscine doublement sécurisé est parfaitement implanté sur le parc arboré d'1,4 hectare. Un environnement calme et bucolique entoure cette maison au charme absolu ! À proximité des commerces, écoles internationales, collège. À 25 minutes de la gare aix tgv, 30 minutes de l'aéroport marseille provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété d'exception mimet, provence découvrez cette propriété d'exception aux prestations haut de gamme, située dans un environnement naturel rare et protégé au coeur de la provence de marcel pagnol. Cette maison offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'authentique village provençal de mimet et la majestueuse montagne sainte-victoire. Peut être exploité en investissement locatif à forte rentabilité. En 2024, cette propriété a généré un chiffre d'affaires de plus de 90 000 euros grâce à la location saisonnière, et sa situation stratégique promet une rentabilité encore plus élevée. Avec un prix demandé compétitif, cet investissement représente une excellente opportunité si vous souhaitez capitaliser sur le marché locatif. Détails de la propriété : maison spacieuse et rénovée : alliant charme, confort et fonctionnalité, cette maison se trouve sur un terrain paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Espace de vie lumineux : un vaste salon de 80 m², avec salle à manger et salon de lecture en mezzanine, ainsi qu'une cuisine moderne équipée, donnant sur une grande terrasse confortable surplombant l'espace piscine. L'espace diner est parfait pour accueillir 15 à 20 convives. Chambres spacieuses : cinq chambres personnalisées, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes et de réception. Installations de qualité : trois salles d'eau, un studio indépendant, cheminée, éclairage extérieur, arrosage automatique, double vitrage, fibre et alarme. Extérieurs : une magnifique piscine avec grande plage aménagée, jacuzzi offrant une vue imprenable, et un cadre serein propice aux activités de yoga et de méditation. Directement accessible à pied, le massif de l'étoile propose plusieurs itinéraires de randonnée au coeur de la garrigue, offrant des points de vue panoramiques sur la plaine jusqu'à marseille et la mer. Prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort moderne, toutes les pièces sont climatisées. Dépaysement provençal garanti, tout en étant à moins de 30 minutes d'aix-en-provence et de sa gare tgv, ainsi que de marseille et de son aéroport international. Ce véritable havre de paix séduira aussi bien les amoureux de la provence que les porteurs de projets touristiques. Revenus de location annuels sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 950 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 408576. Dpe classe b. Ges classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1 460 euros et 2 020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 408576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche d’Aix-en-Provence - Propriété familiale de 7 chambres avec maison d’amis, piscine et jardin paysager Idéalement située entre deux villages typiquement provençaux, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement paisible et naturel, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence. Nichée au cœur d’un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², elle incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance. La bastide principale, entièrement rénovée avec soin, développe 260 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes baignés de lumière : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, et une grande terrasse exposée plein sud. Une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain privative complète ce niveau. L’étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante. En complément, un sous-sol fonctionnel abrite une buanderie et des espaces de rangement. La maison d’amis, parfaitement indépendante, propose 100 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Un espace idéal pour recevoir ou envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu s’ouvre sur une vue imprenable de la montagne Sainte-Victoire. Une piscine de 6 x 12 m, alimentée par le Canal de Provence, ainsi qu’un double garage sécurisé, viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété rare allie charme, confort moderne et sérénité, dans un cadre privilégié entre campagne et proximité des commodités. Un bien unique pour les amateurs de nature et d’élégance à quelques minutes seulement du centre d’Aix. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.

Iad France - Laëtitia Parrini vous propose : * Votre havre de paix au pied de la Sainte Victoire * Rare à la vente. Pour les amoureux du calme et de la nature. Cette villa, située dans une zone naturelle à Rousset, offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de plus de 7000 m². Construite en 2000, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. L'espace de vie de cette maison est bien agencé, avec 2 belles chambres donnant sur la terrasse exposée sud, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un salon lumineux avec une salle à manger conviviale donnant sur une cuisine ouverte avec une vue magnifique sur la Sainte Victoire. Une extension de 60 m² vous permet d'envisager l'aménagement d'une suite parentale de 35 m², ou de deux chambres supplémentaires. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse offrant un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter du soleil. Le terrain, piscinable, est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre oasis de verdure. La maison dispose également de deux grands garages en sous-sol de 50 et 68 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant d'autres opportunités d'aménagement, et pouvant convenir à des artisans ou à des professions libérales. Cette maison représente un bel investissement si vous souhaitez créer la maison de vos rêves, dans un secteur prisé de la campagne roussetaine, avec une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un grand potentiel sur un magnifique terrain à Rousset. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette villa a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER - En EXCLUSIVITÉ. Proche du village et des commerces à pied, bénéficiant d'une très belle vue dégagée et sur le Garlaban, Chaix Immobilier vous présente cette agréable Villa de type 7 de 214 m² répartie en 3 appartements indépendants. Vous trouverez en rez-de-chaussée un studio de 37 m² comprenant une entrée, un wc, un dressing, une salle d'eau et une chambre ainsi qu'une véranda (possibilité d'aménager une cuisine). Au 1er étage un type 3 de 84 m² composé d'une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine équipée, un wc, deux chambres et une salle d'eau. Au 2em étage un type 3 de 93 m² réparti sur 2 niveaux, bénéficiant en rez-de-chaussée d'une entrée, deux chambres avec leurs salles d'eau et leur wc et à l'étage, d'un séjour salle à manger, cuisine équipée ouverte et un wc. Chaque étage bénéficie d'une terrasse indépendante. Les 3 appartements sont reliés par un ascenseur et des escaliers extérieurs. Sur 1198 m² de terrain clos avec piscine sécurisée et chauffée, cuisine d'été de 17 m², wc extérieur, double garage de 25 et 18 m², cave. La maison a été rénovée. 2 portails. Panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VILLA NOVA - Villa T4 de 105 m² - Sous-sol 48 m² - Dépendance 35 m² - Garage 20 m² - Terrain 2250 m² - 13360 ROQUEVAIRE Llinares immobilier vous propose : VILLA NOVA, une superbe villa T4 contemporaine de 105 m², entièrement rénovée avec goût, alliant charme et confort moderne, idéalement située sur les hauteurs de Roquevaire. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une élégante cheminée en pierre. La cuisine ouverte, moderne et épurée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne directement sur une large terrasse carrelée en pierre de Bali, idéale pour des instants de convivialité en extérieur. Un cellier fonctionnel attenant vient enrichir cet espace. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements intégrés, dont l’une bénéficie d’une terrasse tropézienne privative. Une salle de bain avec baignoire d’angle, un wc séparé et une mezzanine, parfaite pour un bureau, viennent compléter l’agencement. Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre dévoile une vue imprenable sur les collines environnantes. Un sous-sol de 48 m², accessible directement depuis le salon, présente de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace jeux, atelier ou encore zone de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance à aménager selon vos envies, ainsi que d’un garage entièrement rénové. Un véritable havre de paix contemporain, à l’abri des regards et au calme absolu. Un bien d’exception à ne pas manquer ! DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1514euros / an - Honoraires inclus de 3,6% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 900euros et 1300euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13360 - Villa T4 de 105 m² - Sous-sol48 m² - Dépendance 35 m² - Garage 20 m² - Terrain 2250 m² - 13360 ROQUEVAIRE.

Lascours, proche d'Aubagne et Roquevaire, charmante villa de 145 m² avec vue panoramique sur les collines. Vaste séjour de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ombragée par deux platanes. Cuisine indépendante, cellier, buanderie et garage de 23 m². À l'étage : espace ouvert de 26 m² pouvant être aménagé en 3ème chambre et bureau, deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC. Terrain en restanques de 1 171 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Environnement calme, cadre dominant et maison très bien entretenue : un vrai coup de coeur.

Un véritable havre de paix, situé en zone naturelle tout en étant à proximité immédiate de la zone urbaine. Cette maison d'environ 93 m² s'ouvre sur un terrain d'environ 4 100 m², organisé en larges paliers naturels, et offre une vue époustouflante sur la sainte-victoire, que l'on pourra contempler au fil des saisons, dans les lumières si chères à cézanne. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec espace repas et cellier attenant - salon ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sainte victoire - chambre avec espace dressing - salle de bain avec wc au rez-de-jardin : - wc indépendant - deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse. Confort & performances énergétiques dpe b : - double vitrage - pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffages électriques économes - chauffe-eau thermodynamique, - isolation de la toiture visite virtuelle disponible. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 930618.

AURIOL - Propriété 220 m² + sous sol de 180 m² aménagé Vidéo disponible sur les réseaux sociaux de l'agence. L'Agence Auriol Immobilier à vos côtés depuis 60 ans vous propose ce bien dans le quartier le plus confidentiel et recherché du Village. Une vue dégagée, aucun vis à vis et au calme absolu, cette villa allie tranquillité et intimité. Implantée sur une parcelle de terrain de 3600 m², cette villa de plain pied est disposée comme suit : un vaste salon, salle à manger avec cuisine ouverte sur cellier. Une 'chambre parentale' avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau. À l'étage : Une grande chambre double avec salle d'eau et wc. Un sous sol total aménagé / Salle de sport. Le jardin plat et engazonné en grande partie arbore des finitions extrêmement soignées, une piscine chauffée et une large terrasse ombragée avec vue dégagée viennent parfaire ce bien. Car port 2 véhicules.

VILLA 1980 de type 5 de 150 m² avec 2 hectares de terrain plat et restanques avec une vue dominante, au fond d' une impasse. RDC : séjour avec véranda, cuisine avec coin repas, salon de 45 m², 2chambres 1 er : un bureau et 2 chambres. 3 garages, atelier, piscine, orientée sud dans un site campagnard, oliveraie avec une centaine d'arbres. Référence agence : 6478.

Iad france - marine gomez vous propose : propriete a saisir - maison de 150 m² sur une parcelle d'environ 3172 m² avec piscine, cuisine d'été, plusieurs grands garages, annexes. Vue dégagée sur le garlaban. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine et un cellier / buanderie. Une chambre avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage 2 belles chambres dont une donnant sur un balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour faire une 4ème chambres. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposé avec une belle vue sur le massif du garlaban. Coin barbecue ombragé. Grande piscine avec son espace cuisine d'été et sanitaire. En rez-de-jardin, plusieurs grands garages et annexes viennent compléter le bien. Système de chauffage pompe à chaleur. Plus de photos et vidéos sur demande ! Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - 13390 - auriol - propriete - maison - jardin - piscine - vue panoramique. Idéalement située à l'entrée d'auriol, au pied du massif de la sainte-baume, entre aix-en-provence et marseille et à proximité de cassis, cette propriété de charme s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle abrite une villa de 300 m² composée de plusieurs espaces de vie. La maison principale comprend un vaste hall de réception, une cuisine indépendante, un salon avec billard et bar, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi que deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, se trouvent un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement deux pièces indépendant de 50 m² complète ce bien, avec un grand garage, une cave à vin et des dépendances. Le parc paysager offre un cadre exceptionnel avec une piscine, un poolhouse, un bassin ainsi qu'un practice de golf. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact philippe manni 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

AURIOL - Propriété de 281 m² sur 9 200 m² de terrain L'Agence Auriol Immobilier à vos côtés depuis 60 ans vous propose ce bien où aucun voisin n'est visible aux alentours. Bastide rénovée de 281 m² habitables implantée au milieu d'un parc entièrement clos à la végétation luxuriante de presque 1ha (eau du canal de Provence), cette bastide dispose en rez de chaussée d'une belle entrée avec poutres, d'une cuisine de 28 m² ouverte sur une pièce de vie de 88 m² aménagée en plusieurs espaces, cellier. À l'étage, une chambre parentale de 30 m² avec plafonds rampants et sa salle de bains, 3 autres chambres confortables, 1 bureau et une grande salle de jeux, salle de bains et dressing. Le jardin dégage une ambiance exotique dans lequel s'intègre parfaitement un espace piscine sous abris, un sauna et un puit. Cave, terrasses, gloriette, car port, 3 accès. Cette maison ne manque ni d'atouts ni de cachet !

Iad france - marine gomez vous propose : nouveaute auriol - venez découvrir cette villa dans son écrin de verdure avec une vue dominante sur les collines. Edifiée en 1996 sur une parcelle d'environ 6350 m², elle se compose à l'intérieur d'une entrée, une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte de presque 60 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud, une buanderie, une grande chambre parentale, wc indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une grande piscine 12x6 avec cuisine d'été, four à pizza, barbecue. Aucun vis à vis et calme absolu, environnement verdoyant pour cette propriété à visiter sans tarder ! Chauffage électrique, fosse septique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13390 AURIOL - Plein Sud, avec vue dégagée sur la Sainte Baume, les commodités, écoles, collège et crèche à pied, Chaix Immobilier vous présente cette Villa type 7 de 181.96 m² avec appartement indépendant. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour et salle à manger. L'espace nuit compte trois chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. À l'étage une pièce mansardée pouvant servir de bureau, de salle de jeux., un wc, une salle d'eau, une quatrième chambre avec dressing et accès sur une terrasse tropézienne. En rez de jardin nous trouvons un studio indépendant de 40.94 m² aménagé et isolé mais sans équipement (sans cuisine, salle d'eau ou wc). Sur 640 m² de terrain plat clos avec piscine en pvc armé, cuisine d'été. Un garage indépendant attenant de 14.63 m². Pas de travaux à prévoir. La maison saine et entretenue, bénéficie d'une belle vue sur les collines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PLÉNITUDE - Villa T4 de 100 m² - Piscine - Cuisine d'été - Garage de 35 m² - Jardin de 432 m² - 13390 AURIOL Llinares Immobilier vous propose PLÉNITUDE, une charmante villa T4 de 100 m² nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, bénéficiant d’un cadre de vie rare et privilégié sur le secteur d'Auriol. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Elle dispose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un double séjour spacieux, sublimé par de larges ouvertures donnant sur la terrasse exposée plein sud, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ce salon central permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine et son coin bain de soleil, dans une atmosphère de détente absolue. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne, d’un dressing et d’un wc séparé, parfaitement pensé pour optimiser le rangement et faciliter l’organisation. Au rez-de-chaussée, un grand garage complète les prestations, avec un volume généreux ainsi qu’un coin buanderie aménagé, alliant praticité et confort au quotidien. Le jardin méditerranéen soigneusement aménagé vient sublimer l'extérieur, agrémenté d’une cuisine d’été entièrement équipée, parfaite pour recevoir et profiter des soirées en plein air. Le stationnement est aisé devant la propriété, et le garage propose une place supplémentaire. En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. Un bien rare sur le marché, réunissant élégance, confort et fonctionnalité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un secteur recherché et paisible. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - ASL : 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 50euros (4euros / mois : portail, éclairage) - Taxe foncière : 1759euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1390euros et 1950euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13390 - Villa T4 de 100 m² - Piscine - Cuisine d'été - Garage de 35 m² - Jardin de 432 m² - 13390 AURIOL.

Aix en provence est - maison provencale 7 ch - parc d'1,12 hectares - authentique et calme à quelques minutes seulement du centre de trets et de peynier, cette propriété provençale s’inscrit dans un cadre de verdure préservé. Édifiée au cœur d’un parc paysager de 1,12 hectare environ, elle bénéficie d’un environnement calme et serein. Les jardins, entretenus avec soin, intègrent une piscine de forme libre avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de convivialité sous le soleil de provence. La maison principale, d’environ 200 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s’ouvre sur l’extérieur, complété par deux chambres et une salle de bains avec douche et wc. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol, d’environ 70 m², comprend garage et espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance, la propriété dispose également d’une maison d’amis d’environ 78 m², comprenant deux chambres et une salle de douche, ainsi qu’un studio indépendant de 26 m², adapté à un projet locatif, un espace de travail ou un pied-à-terre. Un abri de jardin en bois complète l’ensemble. Cette propriété provençale offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes d’aix-en-provence et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

TRETS - 13530 - Exclusivité. Sur 4270 m² de terrain plat et clos, maison d'environ 163 m² composée de deux habitations. Vous trouverez au rdc une maison de type 4 / 5 de 102 m² et au 1er étage avec accès indépendant un T3 de 61 m² avec terrasse. Superbe vue sainte victoire, piscine, garage double de 40 m². Construction d'origine en pierre, extension en 1977 et 2011. Etat général irréprochable, double vitrage PVC, PAC collective, clim réversibles, fosse septique à remettre aux normes. Rare à la vente. Idéal multi famille ou revenus locatifs. Mdt 6294.