Vente maison 7 pièces 181 m² Auriol (13390)

Iad france - marine gomez vous propose : propriete a saisir - maison de 150 m² sur une parcelle d'environ 3172 m² avec piscine, cuisine d'été, plusieurs grands garages, annexes. Vue dégagée sur le garlaban. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine et un cellier / buanderie. Une chambre avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage 2 belles chambres dont une donnant sur un balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour faire une 4ème chambres. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposé avec une belle vue sur le massif du garlaban. Coin barbecue ombragé. Grande piscine avec son espace cuisine d'été et sanitaire. En rez-de-jardin, plusieurs grands garages et annexes viennent compléter le bien. Système de chauffage pompe à chaleur. Plus de photos et vidéos sur demande ! Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 618000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée à flanc de colline, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette villa offre un cadre de vie rare, entourée de verdure et baignée de calme sur un terrain d'environ 7 000 m², véritable écrin naturel propice à la détente et à la sérénité La maison développe environ 140 m² habitables et s'organise sur deux niveaux avec des espaces pensés pour le confort et la convivialité, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur une cuisine accueillante et sur la terrasse, une suite parentale complète ce niveau avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendants À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire facilement aménageable en bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies À l'extérieur, la propriété dévoile une vue dégagée sur les collines environnantes, une grande terrasse ensoleillée, une piscine avec son pool house, plusieurs espaces de stationnement et un terrain entièrement clôturé offrant confort et sécurité Un lieu de vie privilégié pour les amoureux de nature à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 950331.

Sur les hauteurs d'Auriol, dans un cadre unique à la vue dégagée, vend maison d'architecte années 1975 de type 5, principalement de plain-pied implantée sur une parcelle de 2 ha. Cette maison a été conçue pour se fondre dans son environnement en épousant des formes curvilignes et bénéficier d'un maximum de lumière naturelle. Elle offre un hall, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une terrasse. Ce niveau possède un double accès, par l'intérieur et par l'extérieur. Cette propriété bénéficie d'un forage, de nombreuses annexes dont deux garages et d'une multitude de restanque ou "bancaou" qui nous offre bien des possibilités. Ce bien est fait pour les amoureux de la nature en recherche d'un cadre unique et naturel tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine et des accès autoroutiers. Idéal pour une résidence secondaire ou pour personne voulant quitter le stress de la semaine de travail et se ressourcer. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6564.

Je vous propose de découvrir cette propriété de 2 2905 m² (zone naturelle stricte) sur laquelle est édifiée une villa d'architecte (1975) de 132 m² environ habitables. Au rdc : séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée récente, 3 chambres, salle-de-bains, toilettes, couloir avec placards de rangements- garage attenant - a l'étage auquel on accède par un escalier intérieur et un escalier extérieur, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, toilettes, un dégagement, un solarium. Façades refaites fin 2023 -terrasses en travertin récentes - cabanon en contrebas de la maison (existant avant la construction) eau de source - forage - (pas de raccordement à l'eau de ville) fosse septique à remettre aux normes la propriété n'est pas clôturée. Des travaux sont à prévoir. Prix negociable ! Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 925332.

Iad france - marine gomez vous propose : auriol – propriété de charme au cœur d’un environnement exceptionnel située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette magnifique propriété de caractère développe environ 220 m² habitables sur un superbe terrain plat d’environ 1 hectare, offrant une vue dominante sur le garlaban. Dès l’arrivée, le charme opère : environnement naturel préservé, exposition idéale et atmosphère paisible font de ce bien un véritable havre de tranquillité. La maison, construite à la fin des années 70, séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose notamment de : * une pièce de vie de 74 m², idéale pour recevoir * une cuisine indépendante de 23 m² * à l’étage, 4 chambres de belles dimensions : 16 m², 14,5 m², 11 m² et 11,5 m² en annexes : * 70 m² de cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage etc) * garage de 25 m² la propriété bénéficie d’une construction de qualité, avec le cachet authentique de la pierre de rognes, apportant un charme indéniable à l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Les + : * environnement rare et recherché * vue dominante exceptionnelle * terrain plat exploitable * volumes généreux * fort potentiel de valorisation un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de propriétés de caractère. Coup de coeur assuré. Photos supplémentaires générées avec l'ia sont présentes sur l'annonce pour vous aider à vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gomez vous propose : propriete a saisir - maison de 150 m² sur une parcelle d'environ 3172 m² avec piscine, cuisine d'été, plusieurs grands garages, annexes. Vue dégagée sur le garlaban. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine et un cellier / buanderie. Une chambre avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage 2 belles chambres dont une donnant sur un balcon. Une salle d'eau et un wc indépendant, un coin bureau, un espace pour faire une 4ème chambres. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposé avec une belle vue sur le massif du garlaban. Coin barbecue ombragé. Grande piscine avec son espace cuisine d'été et sanitaire. En rez-de-jardin, plusieurs grands garages et annexes viennent compléter le bien. Système de chauffage pompe à chaleur. Plus de photos et vidéos sur demande ! Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 618000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Lombard vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE - Charmante maison traditionnelle 6 chambres avec grand terrain à Roquevaire Bienvenue dans cette élégante maison traditionnelle avec piscine située à Roquevaire, offrant un cadre de vie à la fois authentique et confortable. Construite en 1980 sur un terrain généreux de 7285 m², cette propriété est l'endroit idéal pour une grande famille ou toute personne recherchant espace, tranquillité et potentiel. Cette maison familiale de 7 pièces se compose : En rez de chaussée : 1 séjour lumineux avec cheminée de 54 m², 1 cuisine, 1 chambre ou bureau, 1 wc. 1 autre chambre équipée de douche et wc avec son accès indépendant. À l'étage : 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 3 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Pour profiter du doux climat de la région, une belle terrasse sera parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cette maison demande quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Une occasion rêvée de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Outre l'intérieur chaleureux, cette propriété offre de nombreux atouts extérieurs. Vous disposerez d'un grand garage en sous-sol, d'un espace de stationnement abrité ainsi que d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, un grand réservoir récoltant les eaux de pluie. Le grand terrain arboré vous permettra de jouir d'un espace extérieur privilégié, idéal pour les jeux des enfants ou pour simplement vous détendre. La localisation de cette maison est idéale, au calme, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Roquevaire offre un cadre de vie paisible et naturel, où il fait bon vivre au quotidien. Cette maison traditionnelle à fort potentiel ne demande qu'à être réinventée et transformée en un havre de paix pour ses futurs occupants. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique à Roquevaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 411239056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.