Maison avec balcon à vendre

Agen centre ville, dans rue calme, lumineuse maison de ville (pas de jardin) en parfait état d'entretien d'une surface habitable de 102 m² comprenant en rez-de chaussée : deux grands garages de 24 m² chacun avec portail électriques, entrée. Au 1er étage : dégagement vers spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, climatisation réversible et grand balcon, grande cuisine de 15,20 m² et arrière cuisine attenante 3,41 m², WC. Au 9ème étage : Deux chambres avec climatisation réversible et placards, une pièce de 8,44 m² actuellement aménagée en chambre, Spacieuse salle de bains avec WC séparé une véranda 10 m². L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage de qualité, portails électriques, climatisations, Chauffage gaz de ville, tout à l'égout aux normes, foncier 2050 €. La maison est à proximité de toutes les commodités du centre ville. Prix : 210 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Sublime maison d’architecte à Puygouzon – 7 chambres – Piscine – Garage Un écrin d’exception pour une vie d’exception Nichée dans un cadre préservé à Puygouzon, cette maison d’architecte contemporaine, construite en 2004, allie élégance, espace et raffinement. Avec 300 m² habitables environ, elle incarne l’art de vivre à la fois moderne et chaleureux. Un intérieur pensé pour le bien-être Le cOEur de la maison bat autour d’un séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une cuisine équipée de 24 m², fonctionnelle et conviviale. Découvrez 7 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. De plain pied, 4 chambres, une salle de bain accessibles aux personnes à Mobilité réduite. En R-1 : deux chambres, une salle d’eau supplémentaires, et un bureau pour travailler dans le calme. Terrasses et balcon prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. Un confort haut de gamme Cette propriété est dotée d’équipements d’exception : Fibre optique pour une connectivité optimale Climatisation réversible pour un confort toute l’année Système d’alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée Chauffage au sol et climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons. Un extérieur conçu pour la détente et les moments partagés À l’extérieur, un espace paysager soigné vous attend : Piscine pour des instants de fraîcheur et de détente Vaste garage avec atelier et entrée paysagée pouvant accueillir au moins trois véhicules Le sous-sol abrite également une salle de billard avec son bar et une cave. Terrasse conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Une localisation idéale Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d’une proximité avec les commodités et les axes de communication, pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare Cette pépite immobilière, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs d’espaces généreux et de qualité de vie. Une visite s’impose pour en apprécier toute la singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Maison de ville – Centre historique de Martigues, quartier Ferrières À seulement 100 m de l’étang de Berre Opportunité rare d’investissement locatif Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Ferrières, dans le centre historique de Martigues. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, parkings et transports. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d’environ 90 m² et se compose de deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. -Rez-de-chaussée : Studio – 37 m² Séjour lumineux avec coin cuisine Dressing Salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Chauffage au sol Fenêtres en bois double vitrage Entièrement rénové et prêt à louer -1er étage : Appartement T2 avec mezzanine – 54 m² Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle d’eau avec WC Mezzanine aménagée en chambre avec dressing Balcon agréable Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Double vitrage aluminium, volets en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau prix pour cette superbe maison alliant luminosité, tranquillité et charme architectural, idéalement située au bout d'une voie sans issue, à seulement quelques minutes du centre-ville. Son cadre verdoyant et sa vue dégagée en font un lieu de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée pensé pour le confort : -entrée (3,68 m²) -vaste séjour / salon (44,80 m²) baigné de lumière avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse -cuisine aménagée et entièrement équipée (10,58 m²) -chambre de plain-pied (11,05 m²) -salle de douche (3,36 m²) et wc indépendant (2,16 m²) -accès direct au sous-sol complet : lingerie, cave à vin, atelier, stationnement pour 3 véhicules étage : -3 chambres confortables (12,58 m² / 18,10 m² / 15,12 m²) -dressing ou petite chambre (7,80 m²) -palier, parfait pour un espace télétravail ou détente (5,94 m²) -salle de bains avec baignoire (6,48 m²) extérieur : -terrain de 931 m², arboré et sans vis-à-vis -vue dégagée, environnement calme et préservé -architecture traditionnelle avec beaucoup de charme les plus ? -luminosité exceptionnelle -calme absolu en fond d'une impasse -proximité immédiate du centre-ville -sous-sol complet et fonctionnel -4 chambres + dressing + espace bureau -grand terrain avec vue dégagée. Habiter à port-jérôme-sur-seine offre un accès rapide : - aux axes départementaux (d173, d81, d982), - aux autoroutes majeures (a131, a29), - aux villes importantes du secteur (le havre, rouen, lillebonne). Son prix : 290 500 euros honoraires charge vendeur. D'autres photos sur demande. contactez-moi pour une visite : même le dimanche, c'est possible ! Dpe c et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 et 3 130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda duval, au 06 09 50 26 55 ou, par courriel à li.duval@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda duval agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992667899 rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda duval (ei) agent commercial - numéro rsac : 992667899 rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce bien est sous compromis. Vous avez une recherche ? N'hésitez pas à nous faire un mail avec vos critères. Nous ferons au mieux pour répondre à vos attentes. En exclusivité giez 74210 haute-savoie maison à rénover - 3 chambres, combles aménageables, garage, jardin 250 m² en annexe, proche golf en exclusivité située sur la commune de giez, à proximité immédiate du golf, cette maison de caractère développe une surface totale d'environ 390 m² et offre un important potentiel de rénovation, idéal pour un projet sur mesure. Mitoyenne d'un côté, elle conserve toute son intimité et son charme de maison de village. Le sous-sol abrite deux caves, offrant des espaces de stockage appréciables. Au rez-de-chaussée, la maison déploie ses espaces avec authenticité et caractère. On y trouve un garage et une grange d'environ 16 m², offrant la possibilité d'aménagements variés. La partie habitation comprend une cuisine, un séjour et une chambre avec douche et wc, formant un ensemble harmonieux, empreint du charme de l'ancien. Le premier étage pièce palière, un wc, deux chambres, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur un balcon, offrant un agréable prolongement extérieur. Sur ce même niveau, un grenier et des combles aménageables d'environ 130 m² viennent enrichir l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'agrandir la surface habitable ou de créer des espaces indépendants. La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 250 m², non attenant, situé à proximité immédiate de la maison, offrant un espace extérieur complémentaire pour profiter du cadre environnant. Enfin, bien situé dans le périmètre de protection d'un monument historique, soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de france pour tout projet de modification extérieure. Afin de préserver l'harmonie architecturale du secteur. Prix de vente : 250 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 300 et 8 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux limites de Sainte - Rose / Deshaies, entre les plus belles plages de la Guadeloupe, et dans un jardin tropical paradisiaque, trois lots s'articulent autour d'une grande piscine au sel. À l'entrée à l'est, un bungalow T3, une terrasse, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre en rez - de - chaussée, une grande à l'étage. Au nord - nord - est, la maison mère, T5, un séjour / cuisine ouverts sur la terrase, avec un patio, un bassin et ses poissons rouges, une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres, une autre salle d'eau (indépendante). Au centre, une grande piscine au sel, un carbet, un accueil, un bar. Au nord - ouest, plus en retrait mais avec son jacuzzi, un bungalow T3 actuellement loué en saisonnier, un séjour / cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Bois, béton, aluminium, volets roulants. Récupérateur d'eau 2 200l + pompe et surpresseur. chauffe-eau solaires de 200l chacun. Piscine, liner, système 2023. Micro station d'épuration ne présentant pas de défaut à la réglementation en vigueur. (Contôle SPANC OK) Parking extérieur, intérieur. Arbres fruitiers, manguiers, goyaviers, cocotiers, pommes liane, ramboutans, aromates. Un vrai havre de paix ou tout est réuni pour se détendre, vivre, et louer. Aucun travaux à prévoir. À saisir ! Référence agence : 23894.

Envie d'evasion ? D'une residence secondaire ? Vous rêvez de vivre au cœur des magnifique paysages de l'ariege, je vous propose cette ravissante maison individuelle d'environ 86 m², située dans le paisible village d'auzat. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, une grange attenante à la maison sur 2 niveaux d'environ 48 m². Ne manquez pas cette occasion unique de d'acquérir cette maison dans l'un des plus beaux endroits de l'ariege. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 935191.

À Rancy, charmant village situé entre Tournus et Louhans, découvrez cette élégante maison design des années 70, élevée sur étage, implantée dans un environnement paisible et verdoyant. À seulement 300 mètres du bourg et de tous les services, elle offre un cadre de vie serein, sans nuisance, tout en restant parfaitement connecté : Tournus et ses accès autoroutiers sont à une quinzaine de minutes, Lyon à environ une heure et demi. D'une surface habitable d'environ 118 m², la maison séduit par son atmosphère lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, le séjour particulièrement agréable s'ouvre sur un grand balcon de 13 m², suffisamment spacieux pour accueillir une grande table et profiter de dîners conviviaux aux beaux jours, face aux couchers de soleil. Un espace extérieur très agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. La maison propose sept pièces bien réparties, dont quatre chambres, avec des toilettes séparées à chaque niveau. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec un garage, un atelier, une buanderie et une cuisine d'été offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré, soigneusement entretenu, avec un coin jardin intimiste et une vue dégagée, parfait pour savourer le calme environnant. Équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison offre confort et sérénité au quotidien. Les écoles se situent à environ un kilomètre, renforçant l'attractivité de cette adresse idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en restant au calme. Une maison de caractère, chaleureuse et bien située, où il fait bon vivre… et où chaque saison a son charme. Alors conquis ! N'hésitez pas contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 933877.

À saint-léger-triey, à seulement 5min de pontailler-sur-saône venez découvrir cette maison moderne de 2018 sur son terrain de 1605 m² entièrement clos. La maison est composer au rez-de-chaussée de : -une buanderie -une salle de bain avec douche -un wc séparer -une suite parentale avec dressing -une chambre -une grande pièces de vie (60 m² hors cuisine ouverte) viens compléter cette maison a l'étage : -deux chambres avec porte fenêtre donnant sur un balcon -une salle d'eau avec wc et dressing extérieur : -un garage avec porte motorisé -une piscine 8x4,5 avec coin douche extérieure -un projet cuisine d'été (hors air) -terrain entièrement clos et sans vis à vis ! Cotés technique : -la maison est équipée d'une pompe à chaleur (atlantic) chauffage au sol, au rez-de-chaussée et à l'étage -microstation avec pompe de relevage -vmc doubles flux -huisserie doubles vitrage -vide sanitaire commodités : pharmacie, médecin, écoles, collège, transport pour le lycée dijon et auxonne, commerces etc. À proximité village situé dans l'axe dijon / dole idéal pour le coté professionnelle la semaine et la tranquillité le week-end. À venir visiter sans plus attendre cette magnifique maison moderne construite avec des matériaux de qualité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 935046.

Située au cœur de Montivilliers, cette maison familiale de prestige datant de la fin du XIXᵉ siècle, avec ses 203 m², se distingue par son identité raffinée, sa luminosité et la qualité irréprochable de chacun de ses aménagements. Conçue avec soin dans un esprit d'harmonie, elle offre un cadre de vie rare au sein d'un secteur apprécié pour sa praticité, ses commodités et la proximité du futur tramway, qui renforcera encore l'attractivité du secteur. 
Ce bien rare est proposé à la vente en co-exclusivité. Dès l'entrée, la vaste véranda de 20 m² impose le caractère du lieu, avec une transition élégante et naturelle entre l'extérieur et l'intérieur, en révélant immédiatement la cohérence architecturale et décorative de la maison. Nous découvrons un espace ouvert sur un salon chaleureux de 16 m² et une grande salle à manger de 17 m² avec en plus, une cuisine ouverte de 7 m², fonctionnelle et qualitative. Cette pièce est prolongée par un balcon agréable. 
L'espace de vie traversant de 66 m² est pensé pour le confort et la convivialité, avec de beaux volumes et une circulation fluide, ce qui permet d'organiser les espaces de détente et de réception selon vos envies. 
 Au premier étage, deux grandes chambres de 17,5 m² et 11,3 m², accompagnées d'une salle de bains de 8,2 m² avec douche et baignoire. Le palier de 8 m², structure intelligemment l'espace nuit. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un grand palier de 4,5 m² pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace détente. 
Les volumes sous combles ajoutent une touche de charme et de caractère à cette belle maison. En rez-de-jardin, se trouve un niveau indépendant composé d'une chambre, d'un espace salon, d'une salle de bains, de WC, ainsi que d'une grande buanderie fonctionnelle. Une seconde salle d'eau offre la possibilité d'être aménagée en espace de balnéothérapie. Un garage attenant de 51 m² est également présent, il ouvre de multiples perspectives : pour une activité professionnelle ou autres projets. La parcelle de 490 m², est entièrement arborée et méticuleusement entretenue. Le jardin paysager est à l'image du raffinement intérieur de la maison. 
Une cuisine d'été indépendante de 6 m² est accessible du jardin, ce qui est très pratique pour les moments conviviaux en extérieur. Cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre cocon : un emplacement privilégié, de beaux volumes, un rez de jardin indépendant, cinq chambres, un potentiel professionnel et un jardin paysagé parfaitement entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf. 935038.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Pavillon de 1966 de plain pied surélevé vous propose sur un terrain clos de 1847 m² : Une entrée avec placard et WC séparés, un séjour en L exposé nord avec balcon et cheminée, un salon exposé sud, une cuisine exposée sud cuisson gaz de ville VMC, une première chambre exposée nord avec parquet flottant, une deuxième chambre de beau volume, un dégagement, un espace cellier / buanderie, une salle d'eau de beau volume avec douche, VMC et rangements. Un garage séparé double vient complété l'ensemble ainsi qu'une cave et un grand terrain divisible constructible si souhaité. La maison est reliée au tout à l'égout, construction en siporex, triple vitrage pour les huisseries en pvc. La toiture de la maison est en ardoises. Une modernisation de cette maison lui redonnera première jeunesse avec sa bonne classe énergétique et les matériaux de bonne qualité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle garnier vous propose : opportunité en plein coeur du massif des bauges, et typiquement baujus, cette maison de village mitoyenne de 123,14 m² environ, remplie d'histoire se laisse découvrir par son charme du pays. Cette pépite vous propose au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie lumineuse de 32 m² environ. Cet espace est ouvert sur un charmant salon de 15 m² environ, où il fait bon être, au profit de sa cheminée, avec accès sur une terrasse, vue sur les montagnes et son terrain clôturé.  on continue avec une seduisante cuisine de 15 m² environ, au plaisir de son poêle à bois. Vous trouvez également une élégante salle de bain et son toilette séparé. À l'étage, le coin nuit, divisé en trois chambres : la première de 9 m² environ, la deuxième de 14 m² environ avec son balcon, commun à la troisième chambre organisée en suite parentale chaleureuse de 16 m² environ. De plus, un bureau de 7 m² environ vient compléter ce niveau. ce bien bénéficie d'un grenier de la surface de la maison, un fort potentiel à exploiter. Les plus de ce bien : la jouissance d'un très bel espace atelier attenant de 18 m² environ, et une partie a renover entièrement, mitoyenne de 39 m² environ au sol, sur une hauteur de 7m. Trois belles caves, saines. Le tout sur un terrain de 336 m² environ. Une mise au norme de l'assainissement est à prévoir. Dans un emplacement exclusif ! Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Le bien profite d'un ensoleillement généreux. Proche des activités de montagne. Situé entre annecy, chambéry et aix les bains (environ 40min) ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Vivre à École En Bauges, c'est profiter d'un cadre bucolique, tout en restant proche des commodités essentielles. Bienvenue dans cette maison de village, avec son architecture authentique et son atmosphère accueillante. Cette pépite saura vous séduire ! -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon cosy avec son accès direct au jardin, et un wc séparé. - Au premier étage : le coin nuit dispose de deux chambres avec accès au balcon commun, offrant une vue sur les environs paisibles du village ET ses montagnes, une salle de douche, un dégagement et un bureau, - Au deuxième étage : une suite parentale + une pièce espace stockage, c'est un espace supplémentaire qui pourra être aménagé selon vos besoin. - Au sous-sol : un coin buanderie, et une pièce stockage ou autre, les possibilités sont nombreuses ! Chacune des pièces a été pensée pour un confort optimal, offrant une organisation pratique de l'espace pour s'adapter à vos besoins quotidiens. Les ATOUTS de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un petit garage, espace bien pratique ! d'une cour goudronnée, d'un terrain plat, et clôturé par une haie pour se mettre à l'abri des regards. Le PLUS, aucun travaux est à prévoir, vous permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le tout sur un terrain de 306 m². La nature est autour ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à École. Si ce bien vous correspond, appelez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - ardèche - 10 mns le cheylard dans un cadre nature en bordure de rivière. Maison en pierres de 110 m² env. Avec sous-sol complet aménageable. Grande terrasse. Garage indépendant de 50 m². Hangar de 70 m² (1 / 2 ouvert + 2 caves) pièce de vie de 33 m² env. Donnant sur un grand balcon. 3 belles chambres (13,13 et 15 m²). Salle d'eau. Wc. Chauffage par pac air / air + poss. Poêle. Tout à l'égout. Terrain de plus d1 ha attenant, dont 6000 de pré + autre. Classe énergie : e classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2030 et 2810. Réf 4904 prix : 239 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT179321 : Proche de Boussac et de toutes les commodités, un pavillon de 70 m² habitable construit sur un sous / sol total. Année de fabrication 1985. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec une porte fenêtre permettant d'accéder au balcon, il y a aussi une chambre, une salle d'eau et un wc. Au sous / sol, il y a un garage, un atelier, une buanderie pouvant servir de cuisine d'été avec un accès pour le terrain à l'arrière. Pas de mitoyenneté, terrain tout autour, un abri de jardin est présent au fond du jardin. Vue très dégagée à l'arrière. Des travaux de rafraichissements et d'isolations sont à prévoir. L'assainissement est non conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 370 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau, sur la commune de Pont-de-Beauvoisin Savoie, à deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, de soins, de services, gare,. ), à 10 minutes de l'A43 permettant de rejoindre Chambéry en moins de 30 minutes et Lyon en moins d'1 heure, Venez découvrir cette charmante maison de ville vous proposant aujourd'hui environ 70 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec un réel potentiel d'agrandissement de plus de 40 m² dans les combles à finir d'aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine / salle à manger d'environ 18 m², un salon d'environ 14 m² ainsi qu'un WC indépendant et une petite salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison propose un terrain d'environ 145 m², en partie en talus, sur lequel ont été aménagées des terrasses bois en paliers pour profiter d'un espace maximum et dont la dernière se trouve à hauteur des toits proposant ainsi une magnifique vue panoramique ! Une cave ainsi qu'un abri extérieur de jardin viennent compléter ce bien. Côté technique, à noter : maison en pisé reliée au tout-à-l'égout, chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville, poêle à granulés de bois en complément, menuiseries en bois double vitrage. Taxe foncière : 453€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.

Située au calme à quelques minutes de riom, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes et potentiel. Derrière son environnement privilégié et son terrain arboré d'environ 3000 m², cette bâtisse rénovée développe près de 270 m² habitables et s'adresse autant à une grande famille qu'à un projet de vie avec activité indépendante ou locative. La maison principale propose des espaces de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, plusieurs chambres réparties sur les étages ainsi que des espaces modulables selon vos besoins, bureau, salle de musique ou bibliothèque. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des lieux avec une piscine chauffée 12x6, un pool house et un jardin propice à la détente comme à la réception. Une dépendance d'environ 140 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble et ouvrent la porte à de nombreux projets, maison d'amis, activité professionnelle, gîte ou investissement. Les prestations sont au rendez-vous avec une rénovation déjà engagée, des huisseries récentes, une isolation des combles et une chaudière gaz récente. Ce bien ne se résume pas à une maison, il s'agit d'un véritable lieu de vie à façonner selon vos envies. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et du potentiel à proximité de clermont-ferrand. ? Visites sur dossier ? Contactez-moi pour en savoir plus tout à l'égout 2 puits avec pompe taxe foncière 3200 euros dpe : d (153 kwh. Ep / m². An) ges : d (32 kg co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433116 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous présente cette belle maison rénovée et chaleureuse divisée en 2 appartements dans le quartier de la ville d'Eté a Arcachon. Le bâtiment se compose comme ceci : À l'avant de la maison, coté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ains qu'un espace pour garer deux petites voitures fermé par un portail. Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 76 m² : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse a l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse a l'arrière A l'étage, un appartement de 74 m² : - Une petite entrée - Séjour - Salle a manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bain Un jardin a l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements ne communiquent pas et ont chacun leur entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La gare SNCF se trouve a 10min a pied et à 3min en voiture La taxe foncière annuelle est de 2 419 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison contemporaine avec piscine à saint-hilaire-de-riez – accès rapide à la plage – confort et performance énergétique vous rêvez de vivre au bord de mer, en vendée. Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à saint-hilaire-de-riez. Édifiée en 2005, cette maison moderne séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement. 1) les atouts majeurs de cette villa : - grande pièce de vie de 69 m², aux proportions harmonieuses, idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design. - cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée. - suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc séparé. - deux chambres à l'étage, avec salle de bain et wc indépendant. - garage spacieux, idéal pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. - annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre en suite parentale. 2) un confort de vie remarquable au quotidien : - chauffage au sol, - climatisation réversible, - panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. - prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement – un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. 3) bon à savoir : une situation géographique privilégiée. Cette propriété offre un accès rapide à : - saint-gilles-croix-de-vie (7 min), - les sables-d'olonne (45 min), - noirmoutier via le passage du gois, - l'île d'yeu (embarquement à fromentine), - nantes et son aéroport (1h15). Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des meilleurs spots de kitesurf, du char à voile, de l'équitation sur la plage, ainsi que des nombreuses pistes cyclables emblématiques du littoral vendéen. En résumé : vivre à saint-hilaire-de-riez, dans une villa contemporaine avec piscine, élégamment conçue, confortable et économe en énergie, c'est possible. Et c'est ici ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 932621.

Argent sur sauldre - 180 kms paris- 30 kms a77-a71- 20 kms gien - 7 kms aubigny sur nère- 30 mns lamotte beuvron- village tous commerces, médecin, pharmacien, centre commercial, écoles primaires, proximité base nautique - étang du puits - 30 mns centre équestre national, pavillon sur sous-sol t4 au calme 106.5 m² comprenant : entrée, salon-séjour avec insert 31 m², cuisine 15 m², wc / lavabo- etage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard et balcon (parquet chêne), salle de bains (bains, douche, double vasque) / wc, 2 pièces isolées sous combles -sous-sol dont garage, atelier, chaufferie (cc gaz de ville).Cabanons de jardin.- menuiseries double vitrage - terrain clos arboré 600 m². Réf. 23893 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Superbe maison de maître rénovée avec piscine – 250 m² habitables – terrain de 4500 m²-5 chambres Située à seulement 20 km de Dax et 20 km d'Orthez, découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme. Les atouts de la maison : Rénovation complète en 2021 : aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage dernière génération. Triple séjour lumineux donnant directement sur la piscine et le jardin. Cuisine moderne et spacieuse, avec îlot central et plan de travail en granit. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage : une immense suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois grandes chambres complémentaires. Piscine avec dôme électrique, offrant confort et sécurité. Carport pour plusieurs véhicules. Terrain de plus de 4500 m², arboré et au calme, parfait pour profiter de la nature. Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Dax et d'Orthez. Localisation privilégiée : 20 km de Dax, 20 km d'Orthez – accès facile aux commodités, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 598859 ).

À Régusse, dans le Haut-Var, aux portes des Gorges du Verdon, cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié. La maison principale offre une surface de 85 m² et dispose d'un garage attenant ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir ou pour un usage locatif. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon séjour, lumineux et convivial, permet de profiter d'un espace de vie agréable. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une communique avec une pièce en enfilade pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Le studio indépendant comprend une cuisine, une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace autonome représente un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du climat provençal. Une piscine avec son local technique offre un lieu parfait pour se détendre et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette villa allie calme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable où il est facile de se projeter. Pour tout contact et pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le domaine du golf, laissez vous séduire par cette agréable maison T3 en duplex, qui allie confort et sérénité. Composée au rdc : entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse privative, vue sur le golf. À l'étage, 2 chambres (balcon), salle d'eau avec wc. Piscine, aire de jeux, cellier. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Maison familiale 5 pièces – 120 m² – Quartier calme Charmante maison familiale située dans un quartier calme et recherché. D’une surface habitable de 120 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, d’une grande pièce de vie de 22 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux WC séparés. La maison a été bâtie sur une parcelle vallonné de 1739 m², vous profiterez d'une terrasse côté cuisine, d'un balcon avec une vue à coupée le souffle côté pièce de vie sur une parcelle de 1739 m² Grand garage de 61.74 m² avec établit et buanderie Maison bien entretenue. Rénovation effectuée : Velux, bandeau et dépassée de toiture, fenêtres en double vitrage. Assainissement fosse septique. Travaux à prévoir Contactez moi pour plus d’informations ou pour une visite (penser à mettre à jour vos simulations bancaires) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : Dans CABOURG, maison type F7 de 163 m² avec cinq chambres sur une parcelle de 426 m² ! Découvrez cette grande maison à restaurer entièrement située avenue Pasteur, à quelques minutes de la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon, une salle à manger et une buanderie. Le premier étage est accessible par trois escaliers qui desservent cinq chambres dont une de 26 m² avec balcon, et deux avec espace toilette, une salle de bains avec douche et toilettes. En pièces annexes, vous trouverez deux caves, un atelier et un garage. Pour les extérieurs, une terrasse, une pelouse et une cour complètent ce bien idéalement placer dans CABOURG. De gros travaux seront à entreprendre afin de faire de cette maison l'endroit idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer de très agréables séjours en famille ou entre amis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.