Maison avec balcon à vendre

Cette villa bénéficie d'une vue époustouflante sur les villages médiévaux de La Cadière d'Azur, Le Castellet, le vignoble classé des AOC de Bandol et une vue mer. Située dans le quartier prestigieux du Beausset Vieux, cette propriété au calme dans un écrin de verdure se trouve à 10 minutes du centre ville et des écoles. Sur un terrain piscinable d'environ 1700 m² cette villa propose des espaces de détente grâce à ses deux terrasses et son balcon. La maison édifiée sur deux étages est parfaitement entretenue, immédiatement habitable tout en offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Au rez de chaussée, vous trouverez une dépendance d'environ 78 m². Au premier étage vous trouverez 3 chambres (11,14 et 15 m²), un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine fermée, une salle de bains et deux toilettes sur 100 m². Aux couleurs provençales venez poser vos valises et admirer cette vue magnifique à 15 minutes de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : 06 30 23 26 90, E-mail : corina.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370.

Maison au coeur de Léguevin Idéalement située, cette maison d'une surface d'environ 134 m² se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se situent deux grandes pièces de vie, dont un grand salon / véranda avec cuisine ouverte donnant sur un grand jardin arboré. Un espace accueillant et chaleureux grâce à la présence d'un poêle à bois permet d'accéder au premier étage qui se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une pièce aménageable en salle d'eau et d'un wc. Un grand balcon / loggia ajoute un espace extérieur aux chambres. Un grand garage complète ce bien. 285 000 euros honoraires d'agence inclus, 270 000 euros net vendeurs auxquels s'ajoutent 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour programmer une visite, contactez-nous en composant le 05 62 27 50 60.

Emplacement publicitaire gratuit disponible, contactez-nous si vous avez une maison à vendre sur l'isle-adam, parmain, mériel, butry-sur-oise, presles, valmondois, champagne-sur-oise, nerville-la-forêt, mours, villiers-adam, nesles-la-vallée, labbeville, frouville dans le val-d'oise (95). Estimation gratuite. D'infos sur prix : 312 000euros commission comprise * commission à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 77 bd emile zola 44600 st nazaire - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente immo interactif, en exclusivité : saint nazaire, proche gare sncf de méan, au 77 bd emile zola, maison semi-mitoyenne en bon état, 150 m² habitables (202 m² utiles), parcelle de 392 m², comprenant : rdc : entrée 14 m², chambre 15 m², salle d'eau-wc, cuisine 14 m², garage 22 m². 1er : séjour 32 m² sur balcon sud, cuisine 13 m², chambre 15 m², 2ème : 3 chambres de 9,10 et 21 m² hab. (13,16 et 35 m² au sol), salle de bains. Jardin à l'arrière avec piscine. Taxe foncière : 2103 €. Visites sur rdv possibles jusqu'au 27 janvier, les mardis ou jeudis de 11h à 14h, les vendredis de 15h à 17h. Offres sur immobilier. Notaires. Fr pendant 24h, du mercredi 28 janvier à 20h00 au jeudi 29 janvier à 20h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Valgelon-la rochette (73110), au coeur du centre-ville, sonia jeantaud vous propose cette coquette maison de village 3 pièces 2 chambres d'une surface habitable de 45,71 m² environ. Le premier niveau d'habitation est accessible par un balcon principal permettant d'installer un coin repas ou détente. L'entrée ouvre sur la kitchenette et rejoint le séjour lumineux comprenant également un balcon. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres dont l'une d'elle dispose d'un balcon et d'un accès direct au grenier par des escaliers rendant l'espace approprié pour stocker du matériel. Trois espaces caves complètent ce bien. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville; menuiseries récentes; toiture récente. Les plus : idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Si vous êtes en quête d'une petite maison pleine de charme dans laquelle vous pourrez réaliser les travaux d'amélioration pour créer votre cocon, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Budget : 132 990 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au dpe (le bien entrant dans le cadre des exclusions de réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, conformément au décret n°2021-872 du 30 juin 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé en plein centre de Revel, cet immeuble ancien de caractère datant de 1850 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et de toute l'animation du centre-ville. Il s'adresse particulièrement aux investisseurs recherchant un bien avec rentabilité existante et fort potentiel d'évolution. L'immeuble, édifié sur trois niveaux, se compose aujourd'hui de trois appartements : un T4, un T3 et un T2. Il dispose également d'un local commercial déjà loué et offrant un bon rapport, d'un garage, d'un patio, ainsi que de balcons courant tout autour de l'immeuble et plus de 70 m² de combles aménageables. La surface habitable actuelle est de 239,45 m². La surface utile totale est de 327,95 m², à laquelle s'ajoute le local commercial de 88,50 m². Le total des surfaces utiles atteint ainsi 416,45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de revalorisation. Le bien présente un mode de chauffage mixte, fuel et électrique. Les menuiseries sont également mixtes, avec à la fois du PVC en double vitrage et du bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans certains appartements, ce qui laisse la possibilité de repenser les espaces, d'optimiser les loyers et d'augmenter la rentabilité globale. Selon les projets, il est envisageable de créer de nouveaux logements ou de réagencer entièrement l'immeuble afin de tirer le meilleur parti de ses volumes et de sa configuration. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur de Revel : un immeuble de caractère, en hyper centre, déjà partiellement loué, avec une forte demande locative à proximité et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant pour un investisseur prêt à entreprendre des travaux. Référence agence : 10536.

À vendre – appartement t3 de 78 m² entièrement rénové – ville gozet, montluçondécouvrez ce superbe appartement situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à ville gozet. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il allie modernité, confort et fonctionnalité. caractéristiques principales : surface : 78 m² habitable étage élevé (6e / 7) avec ascenseur pmr grand séjour lumineux avec accès à un balcon de 6 m² et vue panoramique exceptionnelle cuisine équipée moderne 2 chambres spacieuses salle d’eau contemporaine wc séparés aucun travaux à prévoir  exposition idéale, lumière naturelle traversante et couchers de soleil spectaculaires garantissent un cadre de vie agréable au quotidien. emplacement privilégié : transports : arrêt de bus dunant à 100 m, lignes a, b12, d commerces : carrefour à 230 m, restaurants à proximité immédiate éducation : écoles jean racine / jean zay, collège à quelques minutes, université accessible en 15 min espaces verts et parcs à proximité  points forts :  refait à neuf – prêt à emménager balcon avec vue dégagée ascenseur aux normes pmr proche toutes commodités ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Contact : frederick duliba 06 69 16 04 14  inscrit au rsac de montluçon n°804 797 926 prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire transaxia commentry, duliba frédérick (ei) 06 69 16 04 14 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ? . Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur + - 18 hectares (dont + - 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m² habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m²) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m² Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m² Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13 m² Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A + ) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m² Même volume de 200 m² au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane / toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de + - 300 m² au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Située en plein centre de Seignosse, cette maison moderne de 145 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 3 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un vaste espace de vie de 67 m² intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Une deuxième salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel (5 x 2,50 m, profondeur 1,50 m) et d'une belle terrasse en bois. Le terrain sera entièrement clôturé pour plus d'intimité. Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison est classée A grâce à une pompe à chaleur AIR / AIR avec splits dans le séjour et chaque chambre, des baies vitrées à galandage et des volets motorisés. À l'étage, une grande terrasse avec dalle sur plots, accessible depuis les chambres 1 et 2, offre une vue dégagée sur la piscine exposée plein sud. Points forts : - Conformité RE2020 - Personnalisation des finitions (revêtements de sol, faïences, aménagements extérieurs – gamme définie) Référence agence : 170.

Alliance particulièrement réussie et flatteuse de l'architecture contemporaine adoucie par une végétation très présente et enveloppante; telle est la caractéristique majeure de cette villa d'architecte que l'on découvre au détour d'une allée privative, la préservant de tout regard ou nuisance sonore. La lumière naturelle apportée par d'impressionnantes baies vitrées pénètre largement dans cet habitat moderne et épuré où les espaces ont été préservés afin de laisser une belle fluidité de circulation entre les pièces. Un imposant salon traversant avec cheminée vous accueille dès l'entrée et dessert les pièces contigües telles que salle à manger, cuisine équipée, autre salon de réception, bureau prolongé d'un espace bien-être regroupant salle de bains, sauna et douche extérieure, sans omettre cette pièce bibliothèque (ou autre au gré de chacun) chaleureuse et cosy largement ouverte sur le jardin. 3 vastes suites disposant de leur propre autonomie en termes de salle d'eau ou salle de bains composent l'étage; l'une bénéficiant d'un dressing et d'un large balcon permettant de profiter de la nature environnante; l'autre étant précédée d'un agréable salon détente. Villa d'exception tant par sa conception que par la qualité de ses prestations, elle se distingue également par la quiétude de son environnement savamment paysagé et organisé.

Maison familiale - 6 chambres - garage - jardin clos – dampierre-sous-bouhy envie de calme, d'espace et de confort pour votre famille ? Cette maison située à dampierre-sous-bouhy pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Maison spacieuse et fonctionnelle comprenant : - rez-de-chaussée : une entrée sur véranda : 5.74 m² + 11,35 m² cuisine : 12,77 m², arrière-cuisine : 3,09 m², buanderie : 5,00 m² 3 chambres : environ 12 m² chacune salle à manger : 20,47 m² avec cheminée salon : 31,20 m² salle d'eau avec toilettes fermées : 7,12 m² - étage : 2 chambres : 16.37 m² et 15,11 m² avec balcon et lavabo 1 chambre : 16,68 m² avec grand dressing salon : 31,59 m² salle de bains : 15,53 m² avec baignoire d'angle + toilettes - dépendance : garage : 36,00 m² avec grenier appentis avec cellier : 34 m² chauffage : fioul et bois volumes généreux, nombreuses chambres, espaces de vie lumineux, cheminée, balcons, implantée sur un terrain clos de 1230 m²… cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire pleine de charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 061 970 - greffe de auxerre) emilie roux entrepreneur individuel 06 88 89 00 44 - réf. 935041.

Partinello (corse - cote ouest) dans le magnifique golfe de porto : dans le joli village de partinello, à seulement 3 km de la plage de caspiu et 20 minutes de porto, cette maison en pierre est édifiée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 130 m², et se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos besoins : – au rez-de-chaussée, plusieurs volumes pouvant accueillir deux logements indépendants ou un grand espace de vie ; – à l'étage, quatre pièces lumineuses avec balcon et vue mer. Combles au-dessus. La structure en pierre de taille est saine, la toiture a été entièrement refaite, et les menuiseries sont récentes. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser totalement les aménagements. Un projet d'aménagement extérieur a été étudié pour créer un jardin, un parking, et améliorer la terrasse existante. Ce projet reste modulable selon vos envies et vos besoins. Les atouts : charme authentique de la pierre belle hauteur sous plafond et luminosité fort potentiel d'aménagement proximité des plages du golfe de porto et des chemins de randonnées. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 622 045 - greffe de ajaccio) cathy amidei entrepreneur individuel 06 03 13 47 62 - réf. 935344.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison rénovée en partie (cuisine, salle d'eau,. ) de 165 m² avec un petit jardin. Lumineuse et disposant d'un sous-sol complet, cette maison pourra convenir à une famille nombreuse ou être utilisée comme maison bi-famille. Les pièces offrent luminosité et beaux volumes. Une seconde salle de bains permettra de compléter l'espace dédié aux enfants. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, garage, chaufferie, buanderie viennent compléter le tout pas d'hésitation, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 934011.

Jolie maison sur terrain proche du lac vouglans hn2424 - située à orgelet bourg prisé, cette jolie maison de construction traditionnelle de 1986 sur terrain plat et clos à 10 mm du lac de vouglans et au coeur de toutes commodités vous séduira à bien des égards : accès à la partie habitable par un escalier extérieur ou accès intérieur par le garage elle se compose d'1 belle entrée, 1 cuisine équipée avec accès balcon, 1 salon / salle à manger lumineux et spacieux donnant sur le jardin, 1 salle de bains et douche, 1 toilette, 3 grandes chambres - a l'étage 1 bel escalier dessert 1 grenier aménageable pour créer 1 grande pièce de vie ou 2 chambres - sous sol; 1 garage de 34 m², 1 cave, 1 grande pièce, 1 cuisine d'été et 1 chambre complètent le bien - a visiter avec nadine hugonnet courtier swixim - 06 74 10 49 79 honoraires à la charge du vendeur - nadine hugonnet - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 892 818 311 ei previxia 7.952. 065 / 149.

Grande maison familiale ou résidence secondaire de charme – Mézin (47170) – 185 000 € À Mézin, au cœur d'une bastide authentique du Lot‑et‑Garonne, cette vaste maison indépendante de 215 m² offre un cadre de vie rare, que ce soit pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire au calme. Les espaces qui séduisent immédiatement - Un salon avec cheminée ancienne et parquets bois, parfait pour les moments en famille. - Une grande cuisine conviviale de 31 m², équipée d'un piano de cuisson LE CORNUE Cornufé 110, ouverte sur un espace repas chaleureux. - Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon. - Des dépendances multiples : bureaux, caves, chaufferie, deux garages dont un de 95 m² avec accès direct à la route (et un garage actuellement loué). - Le charme préservé : escalier en bois, cheminées décoratives, volumes généreux. Une maison qui coche toutes les cases pour une résidence secondaire Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent : - un pied‑à‑terre spacieux dans le Sud‑Ouest, - un lieu pour accueillir famille et amis, - un environnement paisible tout en restant proche des commodités, - un accès rapide aux grandes villes pour les week‑ends ou les vacances. Avec ses volumes, ses dépendances et son jardin, chacun peut y créer son cocon, son atelier, son espace de télétravail ou sa maison de vacances familiale. Un emplacement stratégique et pratique - À 1h30 de Bordeaux, - À 1h30 de Toulouse, - À 3h30 de Paris en TGV via Agen. Commerces, écoles, services : tout est accessible à pied. Mézin offre un cadre de vie doux, vivant et recherché, parfait pour se ressourcer. Pourquoi venir la visiter ? Parce que c'est une maison rare, avec un charme authentique, des volumes exceptionnels et une vraie polyvalence : résidence principale, résidence secondaire, projet familial, activité indépendante, atelier, stockage, location… Elle s'adapte à toutes les envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 598571 ).

Située dans un secteur calme et recherché, la maison est dans un cadre agréable et calme à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Rez-de-chaussée : - véranda spacieuse et isolé en menuiseries aluminium avec vue panoramique - séjour lumineux - cuisine américaine haut de gamme, aménagée et meublée - deux chambres - une salle d'eau - un WC séparé 1ᵉʳ étage : - combles mansardés de plus de 50 m², isolés et aménageable en espace habitable, accessibles par un escalier intérieur partie indépendante : - studio de 20 m² viabilisé prêt à la location Extérieur et potentiel : - piscine 8 x 4 (1.50 m de profondeur) - pool house équipé (douche & WC) avec four à pizza - terrain plat et pentu, arboré et entièrement clôturé d'environ 2000 m² Prestations de qualité : - menuiseries bois et aluminium avec double vitrage - volets battants bois - tout-à-l'égout - fibre optique et 5G - climatisation réversible - baignoire et douche - portail motorisé coulissant - studio indépendant pour location Atouts : - grand terrain - servitude sur puit - exposition plein sud - quartier calme et recherché Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir DPE : C | GES : B (conso annuelle estimée 1310 € – 1830 €) / Taxe foncière : 1632 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 598870 ).

Bien rare, localisation exceptionnelle ! Idéalement située au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cette maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Très rare et pertinente modularité de la maison quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : maison individuelle en totalité, dépendances pour adolescents / jeunes adultes / seniors, locations saisonnières et / ou annuelles de parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Maison individuelle, bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Iad france - benoit charon vous propose : * maison de maitre et de caractère avec parc clos * à 2 h de paris à l’est de reims, au coeur d’un environnement calme et préservé, superbe maison de maître d’environ 210 m² habitables, implantée dans un parc clos et arboré d’environ 4 000 m², sans aucun vis-à-vis. - cette demeure de la fin du xixᵉ siècle (vers 1900) séduit par son architecture bourgeoise remarquable et la qualité exceptionnelle de ses éléments d’origine, parfaitement conservés et mis en valeur par une rénovation récente et respectueuse : parquets en chêne massif à bâtons rompus, sols en mosaïque d’époque, boiseries murales sculptées à panneaux, ornées de mascarons, moulures, rosaces, cheminées en marbre, radiateurs en fonte décorés, escalier en marbre, vitraux. - le rez-de-chaussée offre une belle distribution avec vaste entrée, séjour lumineux avec bow-window, salon intimiste, bureau, et cuisine contemporaine entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l’esprit de la maison. - le premier étage propose deux grandes chambres, une salle de bains complète, un dressing-buanderie ou chambre. ), ainsi qu’un balcon et une terrasse dominant le parc, au calme absolu. - le second étage, ancien grenier aménagé et isolé, accueille deux chambres, une salle de douche et une pièce palière, idéale pour préserver l’indépendance de chacun. Un bien idèal pour une grande famille ou une famille recomposée. La configuration de la maison permet une cohabitation fluide et équilibrée, offrant à chacun son espace, dans un cadre discret, verdoyant et sans nuisance. * dépendances hangar à fort potentiel * plusieurs dépendances permettent la création d’ateliers, espaces professionnels, artistiques, de loisirs, activité libérale (accompagnement, thérapie, coaching, sophrologie, psychologie, etc.). Un hangar permet le stationnement d’un camion, bus, ou de véhicules de grand gabarit, un atout rare. Garage avec branchement pour véhicule électrique, sous-sol complet, et maison de gardien indépendante actuellement louée, incluse dans la vente. - travaux récents : toiture refaite entièrement, assainissement, chauffage par chaudière à pellets automatisé, isolation et aménagement des combles, cuisine et peintures récentes. Consommation annuelle estimée : 1 600 € env. De pellets. Élément patrimonial rare : pierre de construction issue du château du haut-koenigsbourg. Un bien rare sur le marché. Propriété de caractère, alliant histoire, volumes, prestations et potentiel, à proximité de reims, châlons-en-champagne et des ardennes. Idéal résidence principale ou secondaire, pour amateurs de belles demeures et projets de vie durables. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour étudier votre projet avant toute visite. Les informations détaillées et la visite privée sont proposées après étude de votre dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison en r + 1 - 5 pieces - 3 chambres dont une suite parentale - 1 bureau / bibliotheque - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² bienvenue à montesquieu ! Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au coeur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7 m². Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à montesquieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Linon vous propose : Maison de village avec grand garage et stationnement - Idéal pour Investissement ou Projet de Rénovation Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un projet de rénovation dans la charmante commune d'Aramon ? Cette maison spacieuse d'environ 96 m² habitables sur deux niveaux est ce que vous attendiez. Située dans un quartier proche des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Avec 4 chambres, un espace salle à manger, une cuisine et une salle d'eau, cette maison a un fort potentiel pour être transformée en une résidence familiale confortable. Construite en 1968, cette maison nécessite un rafraichissement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. La maison dispose également d'un très grand garage d'environ 56 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'exposition nord de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle harmonieuse. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Ne ratez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable bijou. C'est le moment idéal pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bort-les-Orgues, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, typique de cette commune connue pour son lac et ses paysages verdoyants. L'emplacement offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques grâce à la proximité du lac et des sentiers de randonnée. Les commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison mitoyenne comprend une cuisine ouverte, un séjour / bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le tout offrant un espace fonctionnel et convivial entièrement rénové avec goût. Le sous-sol total ajoute deux pièces supplémentaires, idéales pour créer un espace de stockage ou un atelier. Cette propriété est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. La maison est vendue entièrement meublée. Terrain arboré de 232 m², idéal pour faire un coin potager et un espace de détente. Petit balcon sur l'avant, idéal pour un petit déjeuner ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison familiale à potentiel – la genette, la rochelle – secteur recherché maison de ville lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, sur parcelle close sans vis-à-vis. Les + du bien séjour traversant lumineux 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée bureau (idéal télétravail) véranda avec climatisation + spa terrasse plein sud à l’étage jardin clos + dépendances (stockage vélos, matériel) technique : pompe à chaleur, double vitrage, volets alu, alarme un des quartiers des plus prisés de la rochelle. Vous souhaitez vendre ? Pour réussir votre projet comme cette annonce, la première étape est une estimation juste. Je vous offre une étude personnalisée de votre bien, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Au cOEur de la Provence, sur la paisible commune de Mane, proche de Forcalquier, découvrez cette maison d’architecte au caractère unique, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4700 m², entièrement clôturé, garantissant une tranquillité absolue et une absence totale de vis-à-vis. Construite en 1984 et offrant 172 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes rares, sa luminosité et son architecture pleine de personnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon spacieux, baigné de lumière toute l'année, grâce à sa double exposition sud-est et ouest, sublimé par une grande cheminée en pierre et une impressionnante hauteur sous plafond avoisinant les 6 mètres. Dans le prolongement, une agréable salle à manger offre un espace convivial pour recevoir. La cuisine, vaste de 28 m², complétée par un vrai espace buanderie indépendant, est entièrement aménagée et équipée, et s’ouvre sur une généreuse terrasse, parfaite pour profiter de la nature environnante et des repas en extérieur. La maison propose 4 chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage. La plus grande chambre offre un très bel espace avec ses 16 m², garantissant confort et aisance au quotidien. Les points d’eau comprennent une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain et 2 sanitaires indépendants répartis sur les 2 niveaux. À l’étage, un large balcon offre un véritable tableau provençal : vue dégagée sur le Prieuré de Salagon et la citadelle de Mane, un cadre rare et recherché. Le terrain, richement planté de cèdres, cyprès, pins, érables et d’un marronnier, offre un environnement naturel privilégié. Il est encore partiellement constructible, un avantage précieux, et bénéficie de l’eau du canal, permettant d’arroser aisément l’ensemble du jardin et d’alimenter la piscine si besoin. Côté confort, la maison est équipée d’un système de double pompe à chaleur avec chauffage au sol et réglages séparés par niveaux. Le DPE est classé D. La propriété dispose également d’une piscine, nécessitant une remise en état. et d'un garage de 23 m². Quelques travaux de modernisation, notamment sur la toiture, permettront de révéler encore davantage tout le potentiel de cette bâtisse provençale pleine de charme. Un bien rare, offrant espace, calme, lumière et une vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé. Appelez moi pour échanger au sujet de votre projet immobilier et au sujet de cette bâtisse pour savoir si vous serez son prochain propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec - quartier leclerc- maison traditionnelle sur sous-sol total, avec un jardin au calme de 458 m² exposé plein sud. Elle comprend une cuisine, séjour avec balcon, salle d'eau, et 2 chambres. Un sous-sol avec porte sectionnelle motorisée. Et un grenier. Classe énergie : e - prix : 199 200 € hai - réf. 3110 (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 8mn de Crépy-en-Valois, dans la Vallée de l'Automne, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Entièrement restaurée et décorée avec soin et goût, tombez sous le charme de son charisme, de ses poutres, ses tommettes et pierres. Son exposition sud-est permet de profiter de belles journées ensoleillées. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec un séjour agrémenté d'un poêle à granules, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée & aménagée, une salle de bains / WC. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'une seconde chambre, d'un WC, et au 2ème étage, d'une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, cette propriété de 175 m² de terrain comprend un garage, un balcon, une cave et un jardin clos offrant un espace extérieur convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562.